中央空调清洗表述合同

1、中央空调为什么要进行水处理?（本标书由 HYPERLINK 提供）中央空调水处理理在国外已经经是基本常识识,这是经过过几十年的运运转使用得到到的经验所在在,而中国人人才刚认识到到水处理的重重要性,老机机组搞水处理理必须先把两两大循环系统统的水管清洗洗干净,再进进行预膜缓蚀蚀处理等.进进入日常养护护,新机组上上马时就搞预预膜缓蚀处理理效果最好。预膜是在管道内内壁上形成一一层完整的致致密的保护膜膜,这层膜可可以保护管壁壁不生锈、不不结垢,这就就像油漆家具具一样把表面面涂上一层薄薄漆漂亮,防防锈起保护作作用。新机组组上马时,开开机前先进行行一次预膜处处理,立即投投入正常运转转,开始进行行加药转入日日

2、常水质养护护,这样对机机组最有利,可以大大延延长机组寿命命,开支也不不大,只需二二万多元一年年,只不过二二个技术工人人的一年工资资,我们跟踪踪服务一年,还有大量药药剂投入上万万元,甲方划划得来,节约约大量电费、水水费,领导可可以高枕无忧忧.如果等到到生锈结垢漏漏水再处理那那就晚了,要要换管道动大大手续.新兴兴购物中心,300万大大卡.北京人人民银行2000万大卡等等等都是新机机组上马就开开始预膜处理理,现在很多多单位都形成成一种共识；中央空调必必须搞水处理理,北京、天天津、石家庄庄、沈阳、郑郑州、广州、深深圳、成都、上上海、哈尔滨滨、乌鲁木齐齐等大中城市市都在搞水处处理,而且每每年搞一次,和外

3、国一样样。国际上普通对中中央空调进行行水处理,一一年搞一次,这样效果好好,水处理可可以改善制冷冷效果,延长长机组使用寿寿命,节约电电费、水费、不不跳机、去年年北京东方大大酒店中央空空调用了两三三年,制冷效效果明显下降降,经水处理理后制冷正常常,北京市某某单位老机组组用了几年没没有搞水处理理,冬天没有有暖气开会时时大家有意见见,上面领导导怪罪下来了,今年中央央空调无论如如何挤钱也要要搞水处理。花小钱,省大钱钱。花了几个钱机组组可以正常运运转,领导可可以放心了,如果,不搞搞水处理,出出了问题换零零件,换管道道,就要几万万元或几十万万元,小天鹅鹅大酒店中央央空调机组出出了问题要大大修,北京某某冷冻机

4、厂检检修,开口就就是八万元,如果碰上炎炎热的夏天,或者寒冷的的冬天,检修修会严重影响响客户、商场场、机关单位位的工作效率率。设备不搞搞水处理,用用上五六年就就坏了,搞了了水处理,保保护好设备多多用好多年,就等于节约约几十万上百百万的购机费费,同时还可可以减少电费费,水费,节节省了一大笔笔开支.电子子除垢仪他虽虽然可以去掉掉一部分钙、镁镁离子,对冷冷却水的除垢垢有一点作用用,但至今国国际上尚无定定论,实际上上电子除垢仪仪效果并不好好,举例:北北京市人民银银行、北京火火车站买了电电子除垢仪之之后,还得搞搞水处理。而而且它对冷却却水和冷冻水水管道的防腐腐、防锈。杀杀菌。灭藻等等根本就没有有一点作用。

5、如如市人民银行行花了几十万万元购置了一一套电子除垢垢仪,用了一一两年,结果果照样生锈腐腐蚀,水发黄黄、发黑,今今年还得搞水水处理,车站站旅游服务公司司刚买了一台台电子除垢仪仪,就又搞水水处理,厂家家都说电子除除垢仪只能对对除垢起点作作用,生产中中央空调的厂厂家不会搞水水处理,只有有我们会!我们公司搞水处处理已有多年年的经验,搞搞得多,搞得得好,搞得大大、中外各种种型号,全国国已有数百家家样板工程,如:北京市市直机关事务务局,有代表表性的政府官官员经常开会会的地方,信信得过合同一一签就是五年年,对方对我我们的服务非非常满意。我我们搞过中外外各种型号,美国开利螺螺杆式、离心心式、活塞式式、美国麦克

6、克维尔螺杆式式、美国3880型离心式式、美国约克克螺杆式、日日本三菱螺杆杆式、日立、德德国、澳大利利亚、意大利利机组等等进进口设备,国国产远大的、大大连三洋溴化化锂、江苏双双良溴化锂、青青岛溴化锂、同同和的、武泠泠的、广东蕃蕃禺模块、河河南开封(岳岳阳恒立) 、上冷的(上海冷冻机机厂) 、烟烟台冰轮、常常州常妮溴化化锂直燃机,我们都搞水水处理。早搞、早预膜、防防腐、防垢,提早把机子子保护好,早早受益,天气气变化快,早早早确定意向向,我们早做做准备,计算算方案、配制制药品,安排排人员运送要要几天,施工工还要八九天天，还要留几几天的机动时时间,天一热热立即就可开开机,何乐而而不为呢?夏夏天就要来了

7、了,搞的单位位很多,万一一人手不够,挤不出时间间各单位都挤挤独木桥,我我们很为难,现在处理好好,不开机,我们可以做做停机保湿处处理,也可以以做到停机时时机组不生锈锈多加点保湿湿药,我们服服务到底.希希望各级领导导提早和我们们联系。XX保洁服务有有限公司 地址：XXXXXXXX 邮编：1001007电话：XXXXXXXXX XXXXXX中央空调水质保保养的知识中央空调的水系系统分为冷却却水和冷冻水水系统,其中中冷却水系统统主要靠冷却却塔散热.是是在冷却塔中中滴溅成无数数小水珠或在在填料表面成成膜状流动,充分与空气气接触,把空空气中大量灰灰尘、微生物物,可溶性盐盐类及腐蚀性性气体带入冷冷却水中,使

8、使水中杂质浓浓度不断增加加,此外由于于水不断蒸发发,泄漏,飞飞散,也使水水的杂志浓度度提高,这将将给中央空调调系统的运行行带来很多危危害.一, 首先将给给中央空调系系统带来大量量的污垢,污污垢由下列两两部分组成:1、由于水中溶溶有大量碱土土金属离子和和碳酸氢根、磷磷酸根、硅酸酸根、硫酸根根、这些阴阳阳离子遇热后后结合将生成成不溶性盐类类,我们称之之为水垢.水水垢的导热系系数小于1,而冷凝器和和蒸发器的黄黄铜管的导热热系数为1880,两者相相差悬殊,水水垢将影响热热传递。这将将带来两个方方面的问题:首先降低制制冷效果,11 毫米水垢垢将使制冷量量降低20%-40%:其次将使冷冷凝器压力升升高,蒸

9、发器器压力下降,增大压缩机机正背面压力力差,导致电电机负荷增加加,多消耗电电能,1毫米米水垢将多消消耗电能300%,水垢严严重时将造成成中央空调主主机高压事故故停机.2、冷却塔的水水文在3237之间,比较较适合微生物物繁殖,大量量藻类、细菌菌和真菌快速速繁殖,这些些微生物分泌泌出大量黏液液,把水中不不溶性杂志黏黏结在设备和和管道的内表表面阻碍水的的流动和热交交换.二、水中溶解的的大量氧、二二氧化硫、硫硫化氢和残余余氯将对设备备和管道造成成严重的腐蚀蚀,一旦腐蚀蚀穿孔,哪怕怕是微小的针针孔,水将进进入氟里昂中中,氟里昂与与水发生化学学反应,生成成盐酸和氢氟氟酸.盐酸是是强酸,具有有强烈的腐蚀蚀性

10、；氢氟酸酸的腐蚀性更更强,一般金金属材料(包包括常用的不不锈钢)均能能迅速的腐蚀蚀,这将使泄泄漏孔增大,生成更多的的盐酸和氢氟氟酸,形成恶恶性循环,造造成严重的设设备损害事故故.三、因此应对中中央空调水系系统进行定期期清洗和水质质保养,具体体方法如下：1、洗:鉴于氟氟里昂遇水会会生成盐酸和和氢氟酸,因因此在清洗中中不能造成任任何泄漏,不不宜采用一般般的酸洗技术术.中南应用科学技技术研究院针针对中央空调调系统的这一一特点,开发发了专用的有有机洛合清洗洗剂，安全,高效,特别别对于一般酸酸洗不能清除除的硫酸垢、硅硅酸垢和磁性性氧化铁有较较好的清洗效效果,这种药药剂对人类、动动物、水生物物特别是鱼类类

11、是无毒或微微毒的.2、 清洗后必必须做预膜处处理,使设备备的内表面覆覆盖一层极薄薄的有机大分分子络合物,把水中的溶溶解氧等腐蚀蚀性物质与设设备完全隔离离开来,达到到阻止锈蚀的的目的.中南应用科学技技术研究院开开发的有机大大分子缓蚀预预膜剂能使设设备一年的锈锈蚀量小于末末做水处理11天的锈蚀量量.3、 在日常运运行当中应加加入阻垢药剂剂,以减少水水垢生成,中中南应用科学学技术研究院院开发的有机机大分子阻垢垢剂具有高效效阻垢作用,一个药剂分分子能够洛合合成千上万个个钙、镁离子子,并具有明明显的阀值效效应和良好协协同效应.在在实验中具有有90%以上上的阻垢效果果,在实际运运用当中具有有80%-990

12、%的阻垢垢效果.XXX保洁服务务有限公司电话：XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX办公大楼系毒施工方案XXX应用科学学技术研究院院XXXXXX保保洁服务有限限公司电话：XXXXXXXX XXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX邮编：1001107我院中央空调通通风系统清洗洗技术简介随着经济的迅速速发展,人们们生活水平日日益提高,中中央空调通风风系统的清洗洗及消毒已引引起了广泛关关注,中央电电视台及各大大报刊都在宣宣传建设部,卫生部今年年13号文件件:关于做做好建筑空调调通风系统预预防非典型肺肺炎工作的紧紧急通知、主主要内容如下下（摘录）为有效预防和控控制传染性

13、非非典型肺炎(以下简称非非典)病毒通通过空调通风风系统传播做做好建筑物和和大型建筑(包括政府办办公楼、候机机楼、火车站站、商场、写写字楼、宾馆馆等人员集中中场所)的中中央空调通风风系统的清洗洗和消毒处理理确保建筑物物内人员的健健康和安全,以及工作和和生活的正常常进行,根据据中华人们们共和国传染染病防治法和和公共场所所卫生管理条条例的有关关规定,现通通知如下：在空调通风系统统运行前,必必须对重点部部位进行全面面清洗和消毒毒.必须确保保空调通风系系统的进风口口吸入新鲜清清洁的室外空空气,空调机机房必须保持持清洁干燥,严禁堆放无无关物品.各地建设和卫生生行政主管部部门要监督建建筑物管理单单位对本地区

14、区特别是“非典”疫区的建筑筑集中空调系系统,在夏季季来临前进行行一次全面清清洗消毒并采采取相应技术术措施,确保保空调系统净净化安全,确确保人民群众众身体健康,建筑物空调调通风系统防防治“非典”的应急措施施随着夏季的来临临,天气越来来越热,将会会有越来越多多的空调通风风系统投入运运行,为有效效预防和控制制SARS病病毒通过空调调通风系统传传播,防止交交叉感染,全全国各地特别别是“非典”疫区应在进进期对重点建建筑物和大型型建筑(包括括政府办公楼楼、候机楼、火火车站、商场场、写字楼、宾宾馆等人员集集中场所)的的中央空调通通风系统进行行应急处理,以确保建筑筑物内人员的的生命安全,具体应急措措施如下:第

15、一类为无SAARS病案发发生的建筑物物集中空调通通风系统,对对于此类空调调通风系统必必须贯彻预防防为主的指导导思想,最大大限度地利用用自然通风,在运行过程程中应采取强强制性的定期期清洗和消毒毒措施.第二类为已发生生了SARSS病案的建筑筑物集中空调调通风系统,对于此类空空调通风系统统,必须进行行全面、严格格、彻底消毒毒,并经疾病病预防控制部部门检查认可可后才可重新新投入使用,在运行过程程中应采取强强制性的定期期清洗和消毒毒措施.第三类为医院内内的空调通风风系统,对于于此类空调通通风系统必须须采取严格可可靠措施,避避免交叉感染染与防止致病病微生物扩散散污染,否则则一律禁止使使用.建设部部办公厅二

16、三年四月月二十九日由由于中央空调调特殊的工作作方式,使其其具有吸尘器器一样的功效效抽进室室内空气,经经过风机盘管管全面接触后后,再吹回室室内；由于风风机盘管在工工作中会产生生较多的冷凝凝水,使散热热器表面和积积水盘内长期期处于潮湿状状态,此外,由于风机盘盘管和整体通通风系统都处处于吊顶和管管道井内,无无阳光照射,十分阴暗,长此以往,病毒、细菌菌、灰尘、污污垢等积聚在在空调内部,不但影响空空调的制冷,还会促成各各种细菌的滋滋生；附着在在风机盘管内内的病毒随送送风系统吹到到各个房间,极易造成交交叉感染,对对整层或整栋栋房屋的室内内工作人员造造成危害,严严重影响人们们的身体健康康,办公一族族尤其显著

17、!所以人长期期呆在没有清清洗消毒过的的中央空调房房内,极易交交叉感染各种种传染病,同同时还会患空空调综合症(头晕、乏力力,免疫力下下降,俗称空空调病)还容容易感染皮肤肤病.而经过过清洗和消毒毒处理后的中中央空调,能能大大降低感感染传染病的的可能性,避避免空调综合合症的困扰.在发达国家,中中央空调通风风系统需要清清洗已是常识识,中央空调调清洗已十分分普及；而在在国内,知道道今年,因为为非典的流行行,人们才意意识到中央空空调清洗的重重要性.我院研制的风机机盘管喷净净,具有唱腔腔的渗透力和和溶解力,不不但能彻底清清除各种污垢垢,而且清洗洗后能在金属属表面形成一一层良好的保保护膜,防止止铝金属氧化化,

18、起到良好好的保护作用用；即便清洗洗成百上千次次,也光亮洁洁净,完好无无损.本技术术一般无需拆拆卸,直接喷喷洗,快速渗渗透，迅速把把散热片上的的尘垢、油垢垢、细菌溶解解和带出,所所喷之处洁净净如新,明显显改善制冷效效果,节约电电费、杀菌除除臭,预防疾疾病,对空调调无腐蚀,对对环境无污染染.一、通风系统清清洗主要程序序A、风机盘管的的清洗1、检查风机盘盘管的现状,发现有故障障的设备,应应告知甲方,并逐台作好好记录.2、切断需清洗洗设备的电源源,关闭空调调开关.3、对于不能直直接喷洗的风风机盘管,应应拆开风口；对于有出口口风管的应拆拆除出口风管.4、折下进风口口铝合金及过过滤网,并用用自来水把过过滤

19、网冲洗干干净.5、向散热器上上均匀喷洒清清洗液,等待待25分钟钟,然后喷水水把散热器、集集水盘清洗干干净。6、用专用设备备把风机清洗洗干净.7、喷洒消毒液液,放置并固固定长效消毒毒片8、安装好进出出风口及过滤滤网9、试运转风机机盘管并验收收B、新风机组的的清洗检查新新风机组的现现状,发现有有故障的设备备,应告知甲甲方,并逐台台作好记录.切断需清洗洗设备的电源源,关闭空调调开关,拆开开进风口,取取下初效过滤滤器,并冲洗洗干净(或更更换初效过滤滤器,费用由由己方自理).拆除出口口风管,并清清洗干净.折折下中效过滤滤器,并清洗洗干净(或更更换中效过滤滤器,费用由由甲方自理).向表冷器器上均匀喷洒洒清

20、洗液,等等待25分分钟,然后喷喷水把表冷器器、集水盘清清洗干净.用用专用设备把把风机清洗干干净.喷洒消消毒液,放置置并固定长效效消毒片.安安装好进出风风口及过滤网网.试运转新新风机组并验验收.C、独立空调的的清洗检查空空调机的现状状,发现有故故障的设备,因会知甲方方,并逐台作作好记录.切切断需清洗设设备的电源,关闭空调开开关.打开室室内机盖板,取下过滤网网,并冲洗干干净.向蒸发发器上均匀喷喷洒室内机泡泡沫清洗液,等待255分钟,然后后喷水冲洗干干净.向冷凝凝器上均匀喷喷洒室外机泡泡沫清洗液,等待255分钟,然后后喷水冲洗干干净向室内机机喷洒消毒液液安装好过滤滤网,盖上面面板.试运转转空调并验收

21、收.二、验收方法及及标准风机盘管验收方方法:散热器器表面、风机机、过滤网、集集水盘清洁无无尘土.新风风机组验收方方法:表冷器器表面,集水水盘、初效过过滤器、中效效过滤器、风风机清洁无尘尘土.独立空空调验收方法法:蒸发器、冷冷凝器表面、过过滤器清洁无无尘土.全通通风系统抽样样化验凝结水水:细菌总数数小于:1005106个/ml三、施工组织1、施工机构:为保质保量按时时完成本工程程的清洗任务务,我单位工工程部组织施施工班子,成成立其机构如如下: XX(施工队队队长) XXX(本项目目监理)XXX(施工员员) XXXX(施工工员) XXX(施工工员) 我们知知道只有严谨谨的施工机构构组织,工程程的每

22、一环才才会更好的链链接,整个工工程也才会达达到良好的质质量.2、施工准备会审系统布置及及现场情况,进行计划,技术安全交交底.根据工程情况,提前组织材材料,施工机机具和安装设设备陆续进场场全面准备施工现现场的电源和和人字梯等,此项工作需需业主配合,给予帮助,和业主做好协调调工作,本着着遵守业主要要求及各项安安全操作规程程,操作前业业主请示的原原则,合理施施工.施工设备名称单位数量名称单位数量大小活动扳手把10大小起子把10手动喷壶套10电动喷枪套2空压机台1吸尘器台13、清洗剂准备备杀毒消毒药剂独立空调室内机机清洗剂独立空调室外机机清洗剂风机盘管、表冷冷器清洗剂过氧乙酸ZL1105B长效效消毒片

23、双绿色泡沫清洗洗剂ZL109B泡泡沫清洗剂ZL109F风风机盘管喷喷净4、药剂在施工工准备前备好好,主要药剂剂有:5、工作总量:本工程分为为三个部分:1239台台风机盘管的的清洗,1002台新风机机组的清洗、独独立空调(室室外机16台台、室内机553台)的清清洗.四、保证质量措措施精心施工,使用用户满意确保保质量,让用用户放心,节节资增效,使使用户受益，竭竭诚服务,让让用户舒心.一）质量目标:质量检查项目一一次合格率1100%创优优良工程质量量保证:工程质量保证体体系,实行项项目法施工,健全包括施施工组织设计计,现场施工工管理、技术术管理、质量量管理、供应应、服务等管管理体系、确确保工程质量量

24、目标的实现现.专业工程程师对工程质质量负技术责责任,保证工工程施工中事事事有人管,人人有责任任，件件有记记录.为使质质量保证体系系有效运转,管理人员及及施工人员,严格执行业业主提供的有有关中央空调调系统的各种种数据,技术术标准等,加加强工程管理理.施工中接受甲方方单位的监督督、指导,确确保工程质量量的控制.搞搞好初检、中中间检验、最最终验收,认认真收集和整整理工程竣工工资料.工程程质量一切为为业主着想,从业主出发发,对业主负负责,使业主主满意。五、保证安全措措施实现安全管理制制度化,安全全措施标准化化,安全设施施完善化,文文明施工秩序序化.贯彻“安全第一、预预防为主”的安全生产产方针,健全全现

25、场安全管管理机构,开开工前进行安安全教育、技技术交底,布布置各项安全全措施,对施施工人员进行行安全规范、规规程、安全纪纪律和安全方方针政策的教教育。六、文明施工措措施保持施工现场及及周围环境的的整洁、卫生生:临时用电应结合合安全规范要要求加强现场场管理、,严严禁有毒、有有害、易燃、易易爆物品进入入施工现场作作业人员同意意穿戴工作服服。中央 空调施工方案北京市人民政府府总务处、公公安局总务处处我公司是经XXXXXXXXX科学技术研研究院授权引引进高科技新新技术为北京京地区总代理理,建立在XXXXXXXX保洁服务有有限公司,在在该地区开展展中央空调的的清洗及水处处理业务、溴溴化锂再生、冷冷却水冷冻

26、水水的水质处理理,(按国家家标准)和水水质检测控制制对大循环、小小循环系统的的清洗、杀菌菌、灭藻、化化学清洗、预预膜和日常养养护,用低浓浓度的缓蚀剂剂、阻垢剂、杀杀菌剂药剂以以维持和修补补系统内的金金属表面形成成保护膜,而而且阻止和分分散各种成垢垢离子结垢,达到防腐、防防垢控制微生生物生成的目目的,特向市市政府各机关关办公大楼、公公安、市政府府综合办公大大楼、财税、银银行、各局机机关大楼提交交中央空调清清洗及水处理理风机盘管的的清洗消毒工工程申请书.我们以极高的品品质,低廉的的价格和完美美的技术服务务体系赢得用用户的尊敬和和信赖,我公公司所用的符符合现代中央央空调水系统统清洗的清洗洗剂通过国家

27、家环保局检测测,清洗率:95%以上上(国标800%),开机机运行、制冷冷效果明显改改善,机组效效率提高,在在清洗中所用用的清洗剂符符合有关食品品毒性安全要要求及污水排排放标准、预预膜处理形成成致密的保护护层以延长机机组的使用寿寿命,我们完完全具备为北北京市市级机机关综合办公公大楼，公安安、财税、银银行、宾馆等等提供世界上上一流的技术术服务能力,我们忠心的的希望市级机机关各局发出出邀请函,参参加中央空调调冷凝器、冷冷冻水、冷却却水系统的清清洗工程竞标标通知. XXXXXX保洁服务有有限公司 总经经理: 张光光涛2005年8月月地址:XXXXXXXXXXXXXX技术监理：XXXXXXX技技术研究院

28、电 话：XXXXXXXX行政监理：XXXXXXXXXXX电 话：XXXXXXXXXXXX中央空调水系统统清洗施工方方案及检测方方法一、清洗对象及及现状本工程为XXXXXXXX公公大楼公安局局办公大楼中中央空调,该该工程现在制制冷机组六台台及冷却水管管道、冷冻水水管道,由于于北京有些地地区水质较硬硬,其水系统统存在严重结结垢现象,且且冷却水为敞敞开式循环,该系统内有有大量的生物物黏泥、藻类类.冷冻水为为密闭的虚幻幻系统,系统统内大量的细细菌,该系统统为铁锈为主主,水垢严重重影响制冷机机组的正常运运行,且用电电量上升,生生物黏泥、铁铁锈严重,则则降低机组的的使用寿命,对整个系统统进行化学清清洗及水

29、质处处理是非常必必要的.二、XXXXXXXX保洁服服务有限公司司施工方案:夏季即将来临,为使业主能能够正常使用用空调,此工工程具有技术术性强,要求求工期短的特特点,为保质质保量按时完完成本工程的的清洗及水质质处理任务,我公司决定定组建专门班班子,成立“XXXXXXXX综合办办公大楼空调调管网清洗保保洁工程项目目经理部” ,现作如如下施工方案案: 项目经理理:XXX 工程师: XXXX药品组：1人 清洗组：6人 水质检测组组1人 后勤组：11人三、施工流程：杀菌灭藻、剥剥离生物黏泥泥 清洗过滤器器 管网网清洗 化学清洗 预膜 日常养养护1、杀菌灭藻、剥剥离生物黏土土:采用浓度度高的杀菌灭灭藻剂将

30、冷却却水系统内的的微生物杀死死,使生物黏黏泥从管道上上剥离,分散散剂将黏泥分分散,通过排排污排出.2、化学清洗：采用清洗剂剂清除系统中中的油脂和腐腐蚀产物.为为预膜和日常常冷却水处理理提供清洁的的金属表面.3、预膜：采用用预膜剂、缓缓蚀剂使活化化的金属本体体上形成一层层完整的薄而而致密的保护护膜,预膜后后可降低设备备的腐蚀率.4、日常维护:采用低浓度度的缓蚀剂、阻阻垢剂、杀菌菌剂药剂以维维持和修补系系统内金属表表面形成保护护膜,而且阻阻止和分散各各种成垢离子子结垢,达到到防腐、防垢垢和控制微生生物生长的目目的.5、操作程序1）冷却水系统统采用原循环为清清洗循环,含含冷却水管道道,冷却水泵泵,冷

31、凝器、冷冷却塔.用人人工方法清洗洗冷却塔.清清除塔盘上灰灰尘,污泥、清清洗集水槽、百百叶窗上的杂杂物后,投加加杀菌剂、分分散剂、开泵泵循环,作全全系统的杀菌菌处理分散生生物黏泥,然然后排污.投投加复合配制制的清洗剂,加水至满,开泵循环,排污后,清清洗冷却Y隔隔过滤器、清清洗冷凝器.投加复合配制的的预膜剂,加加水至满,作作预膜处理.排放预膜液液,加水至满满,投加阻垢垢、分散、缓缓蚀复合配方方药剂,正常常开机转入日日常处理阶段段。6、冷冻水系统统采用原循环为清清洗循环,含含冷冻水管道道,冷冻水水水泵、蒸发器器、分水器、集集水器、风机机盘管、膨胀胀水箱等.用用人工方法清清洗膨胀水箱箱,投加杀菌菌剂、

32、分散剂剂、加水至满满开泵循环,作全系统的的杀菌处理分分散生物粘泥泥,然后排污污.投加复合合配制的清洗洗剂加水至满满,开泵循环环,排污后,清洗冷冻YY隔过滤器.7、对冷冻水系系统进行冲洗洗.投加复合配制的的预膜剂,加加水至满,作作预膜处理.排放预膜液液.加水至满满,投加缓蚀蚀复合配方药药剂.正常开开机转入日常常处理阶段.八、处理效果的的检测1）挂片法可用金属挂片法法检查水处理理缓蚀效果,根据系统的的设备材质选选择有代表性性的金属作为为测试挂片,挂片经过表表面预膜后,放入系统,挂在系统里里的挂对经过过一定的试验验时间取下后后,肉眼或用用低倍放大镜镜仔细观察挂挂片上腐蚀和和结垢的情况况,作好详细细记

33、录.然后后再对挂片进进行清洗,并并根据挂片的的失重,挂片片的面积及试试验时间计算算腐蚀率.2）分析法通过对补充水和和循环水的化化学分析,可可以帮助判断断腐蚀和结垢垢的状态,设设备和管道没没有发生腐蚀蚀,循环水中中的总铁会小小于(铁会沉沉积)成等于于补充水的总总铁与浓缩倍倍数K的乘积积,如果说、循循环水中的总总铁含量高于于此乘积,说说明存在腐蚀蚀,循环水的的中钙离子浓浓度应等于补补充水中钙离离子浓度与浓浓缩倍数K的的乘积,如果果循环水中的的钙离子浓度度小于此乘积积,说明存在在结垢,其差差值越大,说说明结垢越严严重.九、XXXXXX保洁服务有有限公司的承承诺:清洗率:95%以上(国际际80%),检

34、测方法参参见附件2.在清洗中,因技术问题题造成设备损损坏而引起的的损失由本公公司负责赔偿偿(清洗前已已有的渗漏和和隐性裂缝不不在承担范围围之内)所用用药剂符合有有关食品毒性性安全要求及及污水排放标标准.冷却水水、冷冻水系系统半年保养养,水质达到到国家标准.XXXXXXXXXXXXXXXXX 20055年8月188日水系统清洗、保保养水质检验验(摘要)一、使用范围:水系统清洗时,用于动态监监控和形势判判断水系统保养过程程中,用于系系统的分析和和监护,投药药比例的确定定.二、检验内容和和测定方式:1、浊度浊度是表现水中中悬浮物对光光线透过时所所发生的阻碍碍程度,水中中含有泥沙,粉沙,无机机物、有机

35、物物、浮游生物物和其他微生生物和胶体物物质都可使水水体出现浊度度.我国采用用1升蒸馏水水含有1毫克克二氧化碳为为一个浊度单单位.英特公公司采用广度度法秒来测定定浊度,用光光度计在6660纳米处,用1厘米比比色器测定标标准溶液的吸吸光度,绘制制标准曲线,在同样条件件下测定水样样吸光度,在在标准曲线上上查得相应曲曲度值.2、离酸度用NAOH标准准溶液进行酸酸碱滴定.3、铁含量悬浮铁的测定:用过滤烘干干,称重的方方法获得.铁离子浓度的测测定:本法基基于在PH值值为3的条件件下,用磺基基水杨酸作指指示剂与三价价铁离子生成成红紫色洛合合物,然后再再用EDTAA滴定,使原原来红紫色消消失,计下耗耗量:升温

36、至至70度继续续滴定EDTTA至紫色消消失,计下耗耗量,换算即即可.4、铜离子浓度度测定以紫尿酸氨为指指示剂进行洛洛合滴定5、沉积物含量量同悬浮铁测定6、废液中氟离离子浓度测定定用PXD-2通通用离子计或或其他型号离离子计测定7、腐蚀度测定定测重量变化评定定测腐蚀深度评定定8、废液排放测测定按照GB89777-88方方法测定清洗及日常运行行中的水质要要求、控制我公司的承诺杂杂水系统保养养期间,安全全符合国际GGB500550-95中中的有关规定定一、清洗时控制制指示项目 单位 限限值1、钢腐蚀率 mmm/a 0.12、铜腐蚀率 mmm/a 0.0063、热交换器年年污垢热阻 pppm 2554

37、、循环水中导导养菌系数 个/ml 5105二、经水处理后后水质应达到到如下指标1 冷却循环水水项目 单位 限限值酸碱度PH255 6.55-8电导率25 US/CM 8000总硬度 mg/l 400以以下(以CAACO3)总碱度 mg/l 6000以下氯离子 mg/l 300全铁Fe mg/ll 1.00全铜 mg/ll 0.1浊度 mg/ll 2552、冷冻循环水水项目 单位 限值酸碱度 7 .5-10总硬度 mg/ll 4400以下(以CaCoo3)总碱度 mg/ll 6000以下氯离子 mg/ll 200全铁Fe mg/ll 1.0全铜Cu mg/ll lmg/ll则确定为系系统开始腐蚀

38、蚀,明洁物业业公司将总铁铁量控制在11.0mg/l以下. XXXXX保洁服服务有限公司司2005年8月月18日中 央 空 调调 水 处 理工程预算书XXXX保洁服服务有限公司司联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXX一、冷却水系统统测试测试项目单价(元/项、次次)测试次数金额备注PH值2.50512.50蚀度10550.00碱度10550.00硬度12.50562.50总铁15575.00总铜15575.00细菌总数205100.00钢腐蚀率255125.00小计：675.00二、冷

39、却水系统统药费药品名称设备容量(万大大卡)单价(元/万大大卡)金额备注清洗剂10017.201720缓蚀剂10018.401840除垢剂10029.602960预膜剂10021.002100杀菌剥离剂10018.001840杀菌灭藻剂10012.001260水稳剂10025.002500湿保剂10012.001200小计:159220.00测试项目单价(元/项、次次)测试次数金额备注PH值2.50512.50蚀度10550.00碱度10550.00硬度12.50562.50总铁15575.00总铜15575.00细菌总数205100.00钢腐蚀率255125.00小计：675.00药品名称设备

40、容量(万大大卡)单价(元/万大大卡)金额备注清洗剂10017.201720缓蚀剂10018.401840除垢剂10029.602960预膜剂10021.002100杀菌剥离剂10018.001840杀菌灭藻剂10012.001260水稳剂10025.002500湿保剂10012.001200小计:159220.00三、冷冻水系统统测试测试项目单价(元/项次次)测试次数金属备注PH值2.50512.5钢腐蚀率255125铜腐蚀率255125细菌总数205100小计:362.50四、冷冻水系统统药费药品名称设备容量(万大大卡)单价(元/万大大卡)金额备注清洗剂10017.201720缓蚀剂1001

41、8.401840除垢剂10029.602960杀菌剥离剂10018.401840杀菌灭藻剂10012.601260湿保剂10012.001200预膜剂10021.002100小 计: 122920.000五、工程技术服服务费进场技术服务费费 260+xx冷却塔清洗费 100加药人工费 2000+x施工费 330元/人3人5天=4550+x综合管理费 308887.5003.4%=1050.18元税收 319377.685.56%=17755.74元六、其 它总 计：337713.422大 写：叁万叁叁仟柒佰壹拾拾叁元肆角贰贰分XXXXXXXXX保洁服务务有限公司二五年八月月十八日清理标书XXX

42、XXX保保洁服务有限限公司 二五年八月承 诺 书我公司非常荣幸幸的接到贵单单位的邀请,参加您单位位中央空调清清洗及水处理理工程,我们们十分珍惜你你们给予的这这一次机会,一定组织精精悍的工程施施工人员,以以最好的质量量、最快的速速度、完善的的服务,来完完成中央空调调清洗及水处处理工程任务务,经过认真真研究的斟酌酌,特做出如如下承诺:施工力量承诺:我单位将组组织一批精兵兵强将,以先先进的施工机机具,科学的施工工管理方法,一流的服务务态度,来确确保此项工程程能够如期、优优质完工。(二)工期承诺诺:本工程一一定按照规定定的施工工期期,在确保质质量的前提下下,竭尽全力力提前竣工。(三)质量承诺诺:本工程

43、一一定按贵单位位合同要求的的验收规范及及质量评定标标准施工,争争取达到优良良工程,我公公司承诺如未未达到合同要要求,贵单位位可不予付款款。(四)安全施工工承诺:我们们一定做到安安全文明施工工,坚决杜绝绝大的质量、人人身、安全事事故发生,严严格遵守有关关安全操作规规程,使安全全事故频率降降低到零。(五)合同承诺诺:中央空调调清洗及水处处理工程合同同签订以后,承诺书与合合同具有同等等效用,在整整个施工过程程中我们将履履行合同规定定的各项条款款,坚决做到到重合同守信信用。我们忠心希望能能有幸中标,也认识到竞竞争是社会发发展的动力,只有竞争才才能择优淘劣劣,我们充分分理解,你们们将在投标单单位中选择最

44、最优者中标。工程概况(一) 本工程程为中央空调调系统清洗及及水质处理此中央空调的具具体情况如下下：管道、系统管径数目管长（m）冷冻机冷却水DN350X（实地了解）80米（实地了了解）冷冻水（3400冷冷吨）DN300X（实地了解）（实地了解）冷冻水（1600冷冻）DN200X（实地了解）（实地了解）二、本工程服务务范围如下表表：施工对象施工内容施工时间和人员中央空调冷冻水系统；整个系统的杀杀菌灭藻处理理和全有机化化学清洗；整个系统的预预膜缓蚀处理理及日常水质质维护；膨胀水箱的清清洗7天；需操作工工4人中央空调冷却水系统整个系统的杀杀菌灭藻处理理和全有机化化学清洗；整个系统的预预膜缓蚀处理理及日

45、程水质质维护；冷却塔的物理理清洗及杀菌菌灭藻；清洗“Y”隔隔过滤器。7天；需操作工工4人中央空调主机小循环系统冷凝器的通炮炮、化学清洗洗和预膜防腐腐处理；风冷式机组组冷凝器翅片片清洗4天;需操作工工6人中央空调系统的的风机盘管铝翅片表面清洗洗15天需操作工工4人溴化锂再生处理理清除溴化锂内的的铜铁锈7天;需操作工工4人(三)从本工程程的管道、水水量的具体数数据和我们做做的工程范围围来看,此工工程具有容量量大,系统保保有水量大、质质量要求高、工工期紧的特点点,尤为突出出的是:由于于厂区地处城城郊,空气中中藻类饱子较较多,容易造造成藻类大量量繁殖,形成成较严重的生生物粘泥,所所以本工程的的一个主要

46、特特点是藻类多多,繁殖速度度快,中南院院针对此特点点,决定把杀杀菌灭藻工作作作为重要工工作之一来做做,确保不出出现藻类大量量繁殖的现象象,同时本系系统补充水的的硬度较高,针对这一特特点做好除垢垢、防垢工作作,争取在保保质保量的前前提条件下提提前竣工,质质量要求“优良”争创“优秀”第二章中央空调调清洗及水处处理方案一、执行标准:冷却水质按JBB/T33555-91离离心式冷水机机组技术条件件要求如下:项 目单位基准值基准项目酸碱度pll(25)6.5-8.00电导率(25)s/cm 800氨离子CL-11Mg/l 200硫酸根离子SOO42-酸消耗量(PHH4.8) 100全硬度 200参考项目

47、铁(Fe)Mg/l 1.0硫离子S2-检不出铵离子NH4 1.0氧化硅SiO: 50冷冻水质参考日日本标准JRRA-02-1994冷冷却水、冷水水、温水、补补充水的水质质基准值，具具体要求如下下；项 目 单 位 基准值基准项目酸碱度PH（22525）6.8-8.00电导率(25) s/cmm 400氨离子CL-11 Mg/L 50硫酸根离子SOO42-酸消耗量(PHH4.8CaaCO3)50全硬度（CaCCO3）70碳酸钙硬度（CCacO3）50离子状二氧化硅硅SiO230参考项目铁（Fe） Mg/L 1.0硫离子S2-检不出铵离子NH4 1.00铜（CL） 1.00残留氯（CL） 0.33游

48、离子碳酸（CCO22- 4.00充到79化冷的 2）0电导率(25)s/ccm氨离子CL-11/硫酸根离子SOO42-酸消耗量(PHH4.8)全硬度铁（Fe） 硫离子S2-铵离子NH4流 洗 预膜缓缓蚀 理测、杀菌剥离杀菌剥离：就是是以表面活性性类杀菌剂，分分散剂分别对对水系统进行行杀菌、剥离离，从而达到到杀菌灭藻和和清洗表面的的目的，中南南院以高效新新型杀菌剂为为主，不对金金属产生腐蚀蚀，安全高效效。根据此工程藻类类较多，藻类类繁殖速度快快的特点，中中南院决定采采用以下方法法：方法一：采用冲冲击性的杀菌菌处理，即往往循环水中加加入比致死浓浓度高2-33倍的杀菌剂剂。这种方法法杀菌效果好好，微

49、生物也也不易产生抗抗药性。方法二：若是使使用多年的旧旧系统，一次次用药量不宜宜过大，一般般为致死浓度度的1-2倍倍，防止粘泥泥大量脱落，堵堵塞支管；同同时应加分散散剂，便于将将生物粘泥分分散排出。特点：一定要确确保杀菌剂的的浓度高于微微生物致死浓浓度，否则杀杀菌时间不但但要延长，微微生物还会产产生抗药性。迪邦通过多年的的清洗实践经经验已完全能能够掌握药液液的浓度，为为了避免微生生物产生抗药药性可在日常常加药中交替替使用几种杀杀菌剂，并根根据不同的情情况，采取不不同的相应措措施，确保其其彻底性，达达到有菌必杀杀有藻必灭的的目的。2、化学清洗化学药品清洗的的目的是除去去系统中的油油脂和腐蚀产产物等

50、杂物，为为管道预膜和和日常冷却水水处理提供清清洁的金属表表面，中南院院采用最先进进的全有机复复合清洗剂，不不仅清洗效果果良好，对铜铜管而且有特特别的保护作作用，避免了了一般无机清清洗剂对基体体金属产生的的损害。化学清洗结束后后，必须把系系统漂洗干净净，然后做预预膜处理。3、预膜缓蚀预膜：是在清洗洗后，系统使使用前，用较较大剂量的高高分子预膜剂剂使活化的金金属本体上形形成一层完整整的薄而致密密的保护膜，冷冷冻水和冷却却水系统都需需预膜。确认认预膜完成之之后，既迅速速排水并补入入新鲜水，这这时应将系统统中的PH值值严格控制在在5.5-66.5之间，不不能超过7.0，然后可可日常处理。预膜效果：预膜

51、膜后可降低设设备的腐蚀率率，实验证明明，预膜后腐腐蚀率可降低低几倍至几十十倍。迪邦采用第四代代高分子合成成物质作为预预膜、缓蚀的的主要药剂，此此药剂不仅避避免了一般亚亚硝酸盐铬毒环同了类剂易分分解失效，其其分解物为细细菌提供营养养，促进细菌菌繁殖的弱点点，更主要的的是高分子物物质具有缓蚀蚀和阻垢的双双重特性，是是目前国际上上缓蚀阻垢性性能最好的配配方。4、日常处理日常处理：为保保证整个系统统始终如一的的干净，在日日常运行当中中依然要对系系统作缓蚀、阻阻垢和杀菌的的处理，日常常处理的配方方包括缓蚀剂剂、阻垢剂和和杀菌剂等，在在预膜处理的的基础上，采采用适当的低低浓度的药剂剂配方，以维维持和修补系

52、系统内金属表表面形成的保保护膜，而且且阻止和分散散各种成垢离离子结垢，达达到防腐、防防垢和控制微微生物生长的的目的。日常常处理的具体体细节如下：（1）药剂的补补充和浓度控控制根据排污，风吹吹和渗漏损失失的水量计算算药剂浓度的的变化，从而而补充和调整整药剂浓度。（2）浓缩倍数数的控制浓缩倍数是循环环冷却水运行行的一个重要要指标，它是是通过改变补补充水量和排排污水量来操操作的。（3）水中经常常分析的其他他指标根据贵单位的具具体情况，可可抽查或定期期分析Ca22-、碱度、SSO42-、SiOO1总CU、总总Fe、浊度度、含盐量等等，以保证循循环水正常运运行。5、处理效果的的监测（1）挂片法可用金属挂

53、片法法检查水处理理缓蚀效果，根根据系统的设设备材质选择择有代表性的的金属测试挂挂片，挂片经经过表面预膜膜处理后，放放入系统。挂挂在系统里的的挂片经过一一定的实验取取下后，内眼眼或用低位放放大镜仔细观观察挂片上腐腐蚀和结垢的的情况，并做做好详细记录录，然后再对对挂片进行清清洗，并根据据挂片的失重重，挂片的面面积及实验时时间计算腐蚀蚀率。（2）分析法：通过对补充水和和循环水的化化学分析，可可以帮助判断断腐蚀和结垢垢的状态，设设备和管道没没有发生腐蚀蚀，循环水中中的总铁会小小于（铁会沉沉积）或等于于补充水的总总铁与浓缩倍倍数K的乘积积。如果循环环水中总铁含含量高于此乘乘积，说明存存在腐蚀。循循环水的

54、铁含含量越大，腐腐蚀越严重，又又如，不发生生水垢时，循循环水中钙离离子浓度应等等于补充水中中钙离子浓度度与浓缩倍数数的乘积，如如果循环水中中的钙离子浓浓度小于此乘乘积，说明存存在结垢，其其差值越大，说说明结垢越严严重。三、操作程序施工机构组织：为保质保量量按时完成本本工程的清洗洗及水处理任任务，我公司司决定组织经理：XXX工程师：XXXX工程师：XXXX药品供应人1人人 药品品投放人3人人 清清洗操作人55人专门班子，成立立中央空调清清洗及水处理理工程小组，其其机构如下：附注：XXX（总总经理、本项项目总负责人人） XXXX（工程程队长、本项项目施工负责责人）我们知道只有严严谨的施工机机构组织

55、，工工程的每一环环才会更好的的链接，整个个工程也才会会达到良好的的质量。2、施工准备：会审系统布置置及现场情况况，进行计划划、技术安全全交底；根据工程情况况，提前组织织材料，施工工机具和安装装设备陆续进进场；全面准备施工工现场的清洁洁水源、排水水、电源和人人字梯等，此此项工作需业业主配合，给给予帮助；准备好密封垫垫、滤网、螺螺丝等材料；和业主做好协协调工作，本本着遵守业主主要求及各项项安全操作规规程，操作前前向业主请示示的原则，合合理施工。各种工人需用用量：名称清洗工水处理工管道工电工人数4221施工设备：名称单位数量名称单位数量大小活动扳手把8大小起子把6天平台1磅 称台1套筒套3高压水枪套

56、2管钳把4清洗泵台2超片梳把2药剂准备；药剂在施工准备备前备好，主主要药剂有；杀菌灭藻剂杀菌剥离剂化学清洗剂预膜剂缓蚀剂阻垢剂ZL105AZL105ZL104ZL103ZL104ZL108ZL110翅片清洗剂ZL108ZL109ZL110ZL106ZL108ZL109ZL110ZL106ZL1073、施工计划：本工程分为为几个部分；冷却水、冷冷冻水系统的的清洗；冷却却水、冷冻水水系统的日常常处理。空调管道冷冻水水系统清洗具具体操作程序序举例如下；施工流程；排放放循环水 加药清洗 排放循循环水 清洗过滤器器 管网冲洗 预膜 日常养护。放循环水将主机冷冻水泵泵开启，连续续运转1小时时，停泵，打打开

57、所有排污污管最低点的的排污阀，将将空调管网内内的水排入下下水道。加药清洗管道；第一步；人工将将膨胀水箱的的杂物、污垢垢等清洗干净净；第二步；打开膨膨胀水箱补水水阀，向系统统内补水，边边补水边向膨膨胀水箱内加加入杀菌灭藻藻剂，直到系系统内的水补补满为止，关关闭补水阀，开开泵循环1小小时，停泵；第三步；再将膨膨胀水箱内水水放掉加入杀杀菌剥离剂，在在系统最低点点排掉一部分分水，使药充充分进入系统统管网内，打打开膨胀水箱箱补水阀,将将系统内水补补满,开泵循循环,不间断断运行,保证证循环24小小时,停泵,打开排污管管最低点的排排污阀,将管管道水排入下下水道,管网网水排净;第四步;再向系系统内补水,一边补

58、水,一边向膨胀胀水箱内加入入全有机化学学清洗剂,直直到系统水补补满为止,关关闭补水阀,开泵循环,1小时左右右检测PH值值在5.5-6.5之间间(用精密试试纸),如PPH值高于66.5则补加加药ZL1003,低于5.55则加水稀释释,方法就是是从最低点放放水,膨胀水水箱内自动补补水,此时应应特别注意补补水排水保持持平衡,PHH值每半小时时测试一次,测试2-33次即可,连连续循环244小时.排放循环水：打开系统管道内内的所有排污污阀,将管网网内水排放干干净.清洗过滤器：管网内水排放干干净后,拆开开主管道上的的“Y”型过滤器,将过滤器内内金属过滤网网清洗干净,此时切记更更换密封垫,螺丝应紧对对角,以免漏漏水.管网冲洗：将管网内补满水水,开泵循环环20分钟后后,停泵,将将管网内水排排放干净,若若水浊度过高高,应反复漂漂洗至水清为为止.预膜：补满水,加入预预膜剂,保证证系统连续循循环十二小时时以上,预膜膜总时间为224-48小小时,然后排排放预膜液.日常养护：清洗风冷式机组组冷凝器上的的翅片：人工配合专用工工具、药剂清清洗翅片.入水菌面特第一部分：冷却却水、冷冻水水系统进场工工作步骤冷却水系统进场场工作步骤冷冻水进场工作作步骤用人工方法清清洗冷却塔.作全系统的的杀菌灭藻处处理,然后排排污.对膨胀水箱内内的杂物、污污垢进