建筑节能评估报告书

1、 建筑节能能评估报报告书项目名称称：建设单位位：报告编制制单位：报告日期期：目 录一、项目目概况4（一）项项目概要要.4（二）场场地概况况.5（三）规规划指标标.6（四）能能源种类类及能耗耗.7（五）生生态环境境.8（六）建建筑场地地内及周周围建筑筑群节能能情况.8二、总论论9（一）报报告的编编制原则则.9（二）节节能减排排目标的的确定.11（三）节节能减排排技术路路线概述述.12（四）对对节能减减排效果果检测评评价的基基本要求求115三、建筑筑项目总总体设计计与节能能减排.17（一）气气候条件件与生态态环境.17（二）建建筑日照照分析及及采光分分析.17（三）建建筑风环环境分析析.26（四）

2、建建设场地地水体绿绿化设计计对节能能减排的的影响分分析.400（五）建建设场地地绿色交交通的规规划对减减排评价价分析.41（六）建建设场地地噪声分分析.41（七）综综合评价价建筑场场地总体体优化设设计节能能减排效效果.42四、建筑筑单体设设计与节节能减排排.43（一）建建筑.43（二）给给水排水水.46（三）电电气.48（四）空空调、通通风、动动力.49（五）建建议对建建筑单体体进行整整体能耗耗模拟分分析.51五、可再再生能源源利用效效果预测测.53（一）建建设项目目可再生生能源资资源及利利用条件件分析.53（二）拟拟使用的的可再生生能源种种类、节节能量和和可行性性分析.53六、运行行管理.5

3、7（一）制制定并实实施节能能、节水水、节材材与绿化化管理制制度57（二）住住宅水、电、燃燃气分户户、分类类计量与与收费558(三)设设备、管管道的设设置便于于维护、改造和和更换.58(四)智智能化系系统定位位合理，信息网网络系统统功能完完善.58（五)建建筑运行行过程中中无不达达标废气气、废水水排放.58(六)分分类收集集和处理理废弃物物，且收收集、处处理和输输运过程程中无二二次污染染.58七、实施施节能减减排的经经济分析析.600(一)建建设项目目采用不不同节能能减排方方案的经经济比较较.60(二)优优化方案案建议.60八、建设设项目节节能减排排评估结结论62(一)综综合结论论及总效效果预测

4、测62(二)实实施节能能减排目目标，可可能产生生的问题题和对策策62一、项目目概况(一)项项目概要要三亚中兴兴配套住住宅建设设项目一一期工程程由10栋建建筑组成成，其中中有8栋1920层层住宅，1栋22层会所和11栋1层垃圾用用房。建建筑总平平面图如如图1.1-11图1.11-1三三亚中兴兴配套住住宅建设设项目一一期工程程鸟瞰图图一期工程程总用地地面积为为462230.10mm2,总建建筑面积积为13390339.889 mm2，其中地地下建筑筑面积为为189900 m2，地上架架空层面面积23358.7m2，地上计容容建筑面面积为11177781.19mm2。各功功能建筑筑面积如如表1.1-

5、11。表1.11-1三三亚中兴兴配套住住宅建设设项目一一期工程程各功能能区建筑筑面积功能区建筑面积积（m22）备注1#楼237330.9972#楼157441.883#楼106443.6654#楼183667.99含架空层层面积为为2133.2 m25#楼181553.997含架空层层面积为为5066.6 m26#楼68899.633含架空层层面积为为2955.8 m27#楼68988.199含架空层层面积为为2800 m28#楼178997.668含架空层层面积为为8266.9mm29#楼17166.1含架空层层面积为为2366.2mm2垃圾用房房100地下室189000合计1390039.

6、89图1.11-2三亚中中兴配套套住宅建建设项目目一期工工程总平平面图（二）场场地概况况项目位于于海南省省三亚市市崖州湾湾，靠近近崖城镇镇，西线线高速公公路西南南侧，地地块西南南侧临海海。图1.22-1三三亚中兴兴配套住住宅建设设项目一一期工程程地理位位置（三）规规划指标标本项目各各项规划划指标如如下1.3-11所示名称指标备注容积率2.555建筑密度度（%）17.44绿地率（%）38.00停车位（个）688住宅户数数（户）13688居住人口口（人）43788按3.22人/户户考虑人均用地地面积（）10.556人均建筑筑面积（/人）31.776人均绿地地面积（/人）4.011（四）能能源种类类

7、及能耗耗本项目主主要为住住宅建筑筑，主要要用能类类型包括括电、燃燃气及水水。海南省目目前未出出合居住住建筑和和公共建建筑能耗耗定额值值，因此此按照能能耗统计计值来进进行估算算，根据据清华大大学建筑筑节能研研究中心心编写的的中国国建筑节节能年度度发展研研究报告告（220099）附表表2-66城镇住住宅不同同气候区区高、中中、低三种生生活方式式人群的的比例和和单位面面积总能能耗，附附表2-8各类类公共建建筑单位位面积电电耗中的的指标进进行估算算。夏热冬冬暖地区区住宅建建筑平均均电耗为为14.5KWW/h（a）。年用电量量标准煤煤计算:总安装容容量82272KKW，变变压器装装机总容容量4XX800

8、0+1xx4000+1xx3155 KVVA 。年用电量量Wn=An*Pjss*Tnn An=0.77 TTn=66x3665=221900h PPe=882700KW Pjjs=KKx*PPe=00.3*82772=224811KWWn=3380.33万万kwhh/年折合标准准煤数量量：380.33万万3.660=113699.211吨标准准煤/年年本项目的的耗水量量根据建筑给给排水设设计规范范（GGB5000155-20010）进行估估算，本本项目日日用水量量为10049mm3/d，年耗水水量为338.228万mm3。根据全全国民用用建筑工工程设计计技术措措施20009-暖通空空调动力中附

9、录录D居民民和公共共建筑的的生活用用气量，华南地地区居住住建筑天天然气用用量指标标为20093-23003MJJ（人年年），三三亚市天天然气热热值按照照87000Kcccall/N m3(366.4MMJ/NN m33)；居居住建筑筑每人用用气量取取21998MJJ（人.年）（中间值值）；居居住总人人数为443788人，则则每年的的用气量量为266.444万m33，折标标准煤系系数为111tcce/万万m3。表1.44-1各各类能源源消耗能源种类类消耗量折标准煤煤（tcce）电（万KKWh）380.3313699.211天燃气（万m3）26.444290.84水（万mm3/年）38.22832

10、.880（五）生生态环境境本项目主主要是居居住功能能区，在在项目的的住宅小小区内设设置绿化化，绿地地率为338%。同同时本项项目西南南侧临海海，能够够调节小小区的气气候环境境。本项目注注重绿色色景观设设计，结结合本地地气候特特点，解解决好通通风采光光及节能能问题。（六）建建筑场地地内及周周边建筑筑群节能能情况本项目所所在三亚市崖州州湾，靠靠近崖城城镇，属属于新建建项目，因此周周边居住住建筑需需满足夏热冬冬暖地区区居住建建筑节能能设计标标准（JGJJ75-20003）和和海南南省居住住建筑设设计标准准（JJDJ001-220055）；公公共建筑筑需满足足公共共建筑设设计标准准（GGB500189

11、9-20005）和海海南省公公共建筑筑节能设设计标准准（DDBJ003-220066）。二、总论论(一)报报告的编编制原则则1、执法法原则本项目实实现节能能减排遵遵守的国国家法律律、政策策法规、强制性性规范、标准、规定如如下：（1)法法律、法法规中华人人民共和和国节约约能源法法中华人人民共和和国建筑筑法中华人人民共和和国城市市规划法法中华人人民共和和国可再再生能源源法民用建建筑节能能条例公共机机构节能能条例(2)政政策规章章节能中中长期专专项规划划能源发发展“十一五五”规划)可再生生能源发发展“十一五五”规划节约用用电管理理办法民用建建筑节能能管理规规定建设工工程质量量检测管管理办法法建设工工

12、程质量量管理条条例建设工工程勘察察设计管管理条例例绿色建建筑评价价标识管管理办法法(3)政政策文件件国务院关关于加强强节能工工作的决决定(国国发220066 22 8号号)建设部关关于贯彻彻国务务院关于于加强节节能工作作的决定定的实实施意见见(建科科20006 2331号) (4)规范、标准及及规定公共建建筑节能能设计标标准(GB 5 00 1 8 99-20 0 55)夏热冬冬暖地区区居住建建筑设计计标准(JGGJ 775-20003)海南省省公共建建筑节能能设计标标准)(DBBJ 00 3-20006)海南省省居住建建筑节能能设计标标准(JDJJ 0 1-220055)绿色建建筑评价价标准

13、)(GGB 55 033 7 8-2000 6)全国民民用建筑筑工程设设计技术术措施一一节能专专篇建筑节节能工程程施工质质量验收收规范(GBB 5 04 1 11-2000 7)(5)节节能标准准执行本项目的的设计严严格按照照国家及及海南省省相关法法律、法法规、标标准、规规范来执执行，使使建筑在在设计上上达到节节能标准准要求，同时设设计之初初充分考考虑建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范(GB 5 004 11 1-20 07)，保证证建筑竣竣工后，建筑节节能工程程能达到到验收规规范要求求。2、务实实原则(1)坚坚持事实实就是的的原则坚持实施施求实的的原则，对本项项目的节节能减排排现状及及前

14、景进进行预测测。本项项目在设设计之初初充分考考虑建筑筑节能，从建筑筑的日照照、采光光、通风风、遮阳阳及绿色色建筑技技术措施施方面，使各项项技术与与建筑完完美结合合，设计计能达到到公共共建筑节节能设计计标准)(GGB 55 0 1 88 9-2000 5)、海海南省公公共建筑筑节能设设计标准准(DDBJ003-20 06)、夏夏热冬暖暖地区居居住建筑筑设计标标准(JGJJ75-20003)及及海南南省居住住建筑节节能设计计标准)(JJDJ001-20 0 55)。通过本项项目的实实施，预预计每年年可节约约用电1190.17万万kWhh，折合合标准煤煤6844.611吨。 (2)坚持科科学合理理的

15、原则则坚持科学学合理的的原则，制定节节能减排排技术路路线。本本项目的的节能减减排技术术路线是是从源头头上控制制能耗，即设计计之初全全面考虑虑影响建建筑能耗耗的各因因素，通通过节能能设计，节能施施工、节节能验收收、节能能运营管管理来全全过程控控制建筑能能耗。(3)坚坚持因地地制宜的的原则坚持因地地制宜的的原则，拟定节节能减排排技术措措施。本本项目地地处夏热热冬暖地地区，充充分考虑虑本地区区的气候候特点，夏季炎炎热，空空调能耗耗较高，冬季不不需要采采暖，因因此设计计需全面面考虑夏夏季遮阳阳，过渡渡季节的的自然通通风，结结合三亚亚市的气气候特点点，在节节能、节节水、节节材、节节地及环环保方面面采取适

16、适合本地地的技术术策略。3绿色色原则 (1)用绿色色建筑理理念优化化建筑节节能减排排本项目设设计充分分考虑绿绿色建筑筑技术，从节地地与室外外环境、节能与与能源利利用、节节水与水水资源利利用、节节材与材材料资源源利用、室内环环境质量量及运营营管理方方面优化化建筑设设计。(2)力力争按照照绿色色建筑评评价标准准(GBB503378-20066)设计计本项目除除了在节节能方面面采取措措施外，在绿色色建筑方方面力争争采用绿色建建筑评价价标准(GBB503378-20006)中中的部分分技术要要求优化化设计。 (二)节能减减排目标标的确定定1能源源消耗水水平根据本评评估报告告第一章章中“能源种种类及能能

17、耗”计算结结果可知知，本项项目主要要能源种种类由电电、燃气气气及水水组成。本项目每每年电耗耗为3880.333万kWWh，燃燃气266.444万m3年，水388.288万m3年。表2.22-1各各类能源源消耗能源种类类消耗量折标准煤煤（tcce）电（万KKWh）380.3313699.211天燃气（万m33）26.444290.84水（万mm3/年）38.22832.8802、制定定节能减减排目标标的依据据制定节能能减排目目标的主主要依据据为国家家的相关关标准和和规范，并且在在施工图图设计阶阶段对建建筑进行行节能计计算。在在项目规规划报建建阶段，以能耗耗定额或或者统计计数据为为依据，对项目目能

18、耗进进行估算算，本项项目的节节能减排排目标制制定的依依据如下下：(1)夏热冬冬暖地区区居住建建筑节能能设计标标准(JGGJ755-20003)；(2)海南省省居住建建筑节能能设计标标准(JDDJ011-20005)；(3)公共建建筑节能能设计标标准(GBB 5001899-20005)(4)海南省省公共建建筑节能能设计标标准(DBBJ 003-2 0006)3、综合合节能目目标 (1)节电本项目主主要能源源消耗为为电力和和燃气，每种能能源消耗耗量如表表2.22-2。本项目目节能减减排目标标是居住住建筑和和公共建建筑的建建筑节能能率均达达到500。(2)节节水冲厕所的的节能型型冲便器器每次冲冲水

19、量不不大于66L/次次，总人人数为443788位，每每人每天天冲厕44次(11次大便便，3次次小便)，则冲冲厕所每每天的用用水量为为1055.077m3/d；绿化用用水每天天为355.155m3/d。表2.22-2各各类能源源消耗能源种类类消耗量折标准煤煤（tcce）节能目标标节能量电（万KKWh/a）380.3313699.21150%684.61ttce/a天燃气（万m33/a）26.444290.84水（万mm3/年）38.22832.880(3)节节能减排排目标本项目综综合节能能减排目目标如表表2.2-3。表2.22-3各各类能源源消耗名称节能量（tcee/a）CO2(t)SO2(t)

20、烟尘（tt）数值684.6116911.013.7706.855由表2.2-3可知知，本项项目每年年可节能能6844.611tcee/a，CC02减排16691吨吨，SOO2减排133.7吨吨，烟尘尘减排66.855吨。 (三)节能减减排技术术路线概概述1.节能能技术系系统构成成和关键键技术环环节本项目的的节能技技术主要要由围护护结构、空调系系统、自自然通风风及自然然采光。(1)围围护结构构外墙a)公建建外墙采用用2000厚加气气混凝土土砌块，传热系系数为11.077W(m2.K)。b)居建建外墙采用用2000厚加气气混凝土土砌块墙墙，墙体体传热系系数为11.077，热惰惰性指标标D2.5 。

21、挑空楼楼板挑空楼板板采用1120钢钢筋混凝凝土，传传热系数数为3.68 W/(m2.K)。外窗 外窗采用用普通铝铝合金窗窗，玻璃璃为无色色透明中中空玻璃璃。屋顶a)公建建本项目的的屋顶采采用400半硬质质矿（岩岩）棉板板的保温温做法，传热系系数为00.8 7 W /(m2.K)。b)居建建屋面采用用40半硬硬质矿（岩）棉棉板的保温做法法，屋面面传热系系数为00.899，热惰惰性指标标D为33.777，满足足规范要要求。外窗可可开启面面积比 公建部分分的外窗窗的可开开启面积积不小于于窗面积积的300，透透明幕墙墙均设有有可开启启部分或或设有通通风换气气装置，玻璃的的可见光光透射比比大于00.4；

22、居住建建筑外窗窗(含阳阳台门)的可开开启面积积不低于于所在房房间地面面面积的的8或或外窗面面积的445。外窗气气密性公建部分分的外窗窗的气密密性不应应低于建筑外外门窗气气密、水水密、抗抗风压性性能分级级及其检检测方法法(GGB/TT71006-220088)规定定的6级。居住建筑筑1至99层外窗窗的气密密性，在在10Paa压差下下，每小小时每米米缝隙的的空气渗渗透量不不应大于于2.5 mm3，且且每小时时每平方方米面积积的空气气渗透量量不应大大于75 mm3；10层及及10层以以上外窗窗的气密密性，在在10Paa压差下下，每小小时每米米缝隙的的空气渗渗透量不不应大于于l.5 mm3，且且每小时

23、时每平方方米面积积的空气气渗透量量不应大大于4.5m33。幕墙气气密性 透明幕墙墙的气密密性不应应低于建筑幕幕墙物理理性能分分级(GB/T1552255-944)规定定的3级级。(2)空空调系统统本项目为为了便于于控制，且各住住户使用用空调的的时间段段和习惯惯不同，因此采采用分体体空调便便于控制制和节能能，分体体空调的的能效等等级不低低于2.0级。(3)自自然通风风对本项目目的小区区风环境境进行模模拟优化化设计，使建筑筑处于良良好的通通风环境境，利于于室内自自然通风风的组织织。(4)自自然采光光 对项目小小区在大大寒日进进行日照照分析，同时使使建筑朝朝向利于于室内自自然采光光，减少少白天的的照

24、明负负荷。 (5)建筑遮遮阳设计计本项目的的建筑遮遮阳设计计主要通通过建筑筑本身的的结构来来达到自自身的遮遮阳图2.33-1建建筑遮阳阳设计(6)绿绿化设计计 建筑四周周以长绿绿冠大的的乔木为为主，既既能遮阳阳防晒，又能改改善小气气环境，降低环环境气温温，形成成小区域域的对流流风。2贯彻彻节能技技术措施施的优势势和难点点本项目节节能技术术措施的的落实按按照节能能标准进进行设计计和施工工，保证证施正的的质量和和节能验验收环节节的控制制，即可可达到节节能措施施的落实实。本项目节节能技术术措施落落实的难难点是需需对本项项目的通通风、采采光及能能耗进行行模拟计计算，并并且根据据模拟结结果对方方案进行行

25、优化设设计。3落实实节能技技术的必必备条件件和节能能目标实实现可能能性分析析本项目节节能技术术落实的的必备条条件包括括公共建建筑节能能设计标标准的执执行；节节能技术术措施的的施工质质量控制制，需对对节能技技术材料料进行见见证检验验；节能能验收，对节能能技术落落实的实实际效果果进行考考核。对所采取取的节能能技术措措施落实实后，对对项目的的节能效效果进行行评估，能否达达到国家家或地方方的节能能标准要要求。 (四)对节能能减排效效果检测测评价的的基本要要求本项目的的节能效效果检测测评价主主要包括括墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、配电与与照明等等，分项项节能工工程的主主要内容容如表22.4-1所示示。分

26、项项节能工工程的检检测内容容如表22.4-2所示示。分项项节能工工程现场场检测内内容如表表2.4-3所示表2.44-1分分项节能能工程序号分项工程程主要验收收内容1墙体节能能工程主体结构构基层；保温材材料；饰饰面层等等2幕墙节能能工程主体结构构基层；隔热材材料；保保温材料料；隔汽汽层；幕幕墙玻璃璃；单元式幕幕墙板块块；通风风换气系系统；遮遮阳设施施；冷凝凝水收集集排放系统统等。3门窗节能能工程门；窗；玻璃；遮阳设设施等。4屋面节能能工程基层；保保温隔热热层；保保护层；防水层层；面层层等。5地面节能能工程基层；保保温层；保护层层；面层层等。6通风与空空气调节节能工工程本项目为为分体空空调。配电与

27、照照明节低压配电电电源；照明光光源、灯灯具；附附属装置置；控制制功能；7能工程调试等。监测与控控制节监测与计计量装置置；供配配电的监监测控制制系统；照明自自动控制制8能功能系统；综综合控制制系统等等。表2.44-2分项节节能工程程材料送送检项目目序号分项工程程检验项目目1保温材材料的导导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度；l墙体节能能工程2粘结材材料的粘粘结强度度； 3增强网网的力学学性能、抗腐蚀蚀性能。l保温材材料：导导热系数数、密度度；2幕墙玻玻璃：可可见光透透射比、传热系系数、遮遮阳系数数、中空空2幕墙节能能工程玻璃露点点；3隔热型型材：抗抗拉强度度、抗剪剪强度。3门窗节能能工程

28、夏热冬暖暖地区：气密性性，玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中空玻璃璃露点。4屋面节能能工程保温隔热热材料的的导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度。5地面节能能工程保温隔热热材料的的导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度。6通风与空空气调节节能工工程本项目为为分体空空调。7配电与照照明节能工程电缆、电电线截面面和每芯芯导体电电阻值。表244-3现场场检测项项目1围护结构构外窗气密密性每个单位位工程的的外窗至至少抽查查3樘。当一个单单位工程程外窗有有2种以以上品种种、类型和开开启方式式时，每每种品种种、类型型和开启方方式的外外窗应抽抽查不少少于3樘樘。外墙节能能构造每个单位位工程

29、的的外墙至至少抽查查3处，每处一个个检查点点；当一一个单位位工程外外墙有2种种以上节节能保温温做法时时，每种种节能做法法的外墙墙应抽查查不少于于3处。2空调系统统本项目为为分体空空调3防排烟系系统漏风量按照防排排烟系统统的数量量的200来抽抽取。4低压配电电系统三项电压压不平衡衡度每台变压压器全数数检测。三项电压压允许偏偏差谐波电压压谐波电流流5照明系统统平均照度度和照明明功率密度同一功能能区不少少于2处处的抽取取原则。三、建筑筑项目总总体设计计与节能能减排 (一)气候条条件与生生态环境境1建筑筑项目气气候条件件三亚市地地处海南南岛最南南端，位位于北纬纬180934188377277、东东经1

30、0085563301099488288之间间。东邻邻陵水县县，北依依保亭县县，西毗毗乐东县县，南临临南海。 HYPERLINK t _blank 三亚地处处低纬度度，受海海洋气候候的影响响较大，属热带带海洋季季风性气气候。年年平均气气温255.4，气温温最高月月7月，平均气气温288；全年年 HYPERLINK t _blank 日照时间间25663小时时；年平平均降雨雨量12279毫毫米。这这里四季季如夏，可谓三三冬不见见霜和雪雪，四季季鲜花常常盛开，素有东方夏夏威夷之称。 2建筑筑项目对对生态环环境的影影响三亚市崖崖州湾，靠近崖崖城镇，西线高高速公路路西南侧侧，地块块西南侧侧临海。属于新新

31、建项目目。是集集度假居居住为一一体的生生活小区，生生态环境境良好,适宜居居住，本本项目建建成为了了不对周周边环境境造成影影响，建建筑设计计保留原原有地形形地貌，不破坏坏建筑场场地的原原有地形形地貌，同时进进行小区区绿化设设计，改改善小区区气候。 (二)建建筑日照照分析及及采光分分析1建筑筑日照 日照模拟拟和设计计的目的的是期望望冬季建建筑阴影影范围小小；使建建筑周围围的场地地能接受受比较充充足的阳阳光，至至少没有有大片的的永久阴阴影区；夏季最最好有较较大的阴阴影范围围，以便便对周围围场地起起一定的的遮阳作作用；充充分利用用自然采采光。参考国家家标准城市居居住区规规划设计计规范(GBB-5001

32、800-933)(22002版)对居住住建筑日日照时数数的要求求，评价价建筑规规划设计计方案。表3.2-l为住住宅建筑筑日照要要求。表3.22-1住住宅建筑筑日照要要求建筑气候候区划、气候区区气候区区、气气候区大城市中小城市市大城市中小城市市日照标准准日大寒日冬至日日照时数数（h）231有效日照照时间带带（h）（当地真真太阳时时）8-1669-155日照时间间计算起起点底层窗台台面三亚位于于北纬118.113，东经经1099.422，根据全全国气候候区的划划分，三三亚地区区属于类气候候区，所所以应满满足大寒寒日不小小于3小小时的日日照时间间，有效效日照时时间带为为当地真真太阳时时8:000-1

33、16:000，经经计算当当地真太太阳时比比北京标标准时间间晚544分钟，故有效效日照时时间带按按北京标标准时间间应取88:544-166:544。本项目采采用Eccoteect生生态软件件对小区区的日照照进行模模拟计算算，分析时时考虑了了北侧临临近地块块23#、211#、112#及及西侧临临近地块块35#、466#与所所分析地地块内建建筑的相相互影响响，计算算模型如如图3.2-1所示示，模拟拟结果如如图3.2-22、3.2-33所示。图 3.2-11 日照照分析模模型大寒日日日照时间间大寒日日日照时间间不满足足的区域域图 3.2-22 三亚亚中兴置置地一期期（A334-44/2地地块）日日照模

34、拟拟结果分析： 由图33.2-2可知知，077#南向向底层部部分区域域不满足足3h的的日照要要求，但但由于采采取了底底层架空空处理，二层以以上区域域均满足足3h的的日照要要求。其其余各栋栋南向住住宅每户户至少有有一个卧卧室满足足大寒日日满窗日日照3hh的要求求。因此此，小区区整体的的日照情情况满足足城市市居住区区规划设设计规范范的要要求。大寒日日日照图 3.2-33 大寒寒日太阳阳运行轨轨迹大寒日88:000日照阴阴影分析析 大寒寒日9:00日日照阴影影分析大寒日110:000日照照阴影分分析 大寒寒日111:000日照阴阴影分析析大寒日112:000日照照阴影分分析 大寒寒日133:000日

35、照阴阴影分析析大寒日114:000日照照阴影分分析 大寒寒日155:000日照阴阴影分析析大寒日116:000日照照阴影分分析图 3.2-44 大寒寒日日照照阴影分分析 由上述大大寒日日日照分析析图可以以看出，07#楼受01#楼遮挡挡较严重重，南向向底层窗窗台面在在10:0012:00之之间，只只有部分分窗户受受遮挡，而其他时时间段大大部分窗窗户均被被遮挡，采用底底层架空空处理来来满足日日照要求求。088#楼主主要受自自身体型型影响，自遮挡挡比较严严重，南南向凹入入部分的的窗户难难以满足足日照要要求，通通过将卧卧室安排排在凸出出部分，保证卧卧室的日日照时间间，从而而满足日日照要求求。 (2)夏

36、至日日日照 图 3.2-55 夏至至日太阳阳运行轨轨迹夏至日88:000日照阴阴影分析析 夏至至日9:000日照照阴影分分析夏至日110:000日照照阴影分分析 夏夏至日11:00日日照阴影影分析夏至日112:000日照照阴影分分析 夏夏至日13:00日日照阴影影分析夏至日114:000日照照阴影分分析 夏夏至日15:00日日照阴影影分析夏至日116:000日照照阴影分分析图 3.2-66 大寒寒日日照照阴影分分析由于三亚亚在北回回归线以以南，夏夏至日南南向房间间均处于于阴影区区域。由由于太阳阳高度角角较大，10:0014:00之之间场地地内大部部分空地地均无遮遮挡，可可通过地地面绿化化或增加

37、加透水面面积以改改善小区区微气候候，降低低局部热热岛效应应的影响响。044#由于于为东西西向布局局，其房房间在夏夏季的东东西晒问问题比较较严重，东、西西向房间间需安装装遮阳设设施，其其余建筑筑由于大大部分时时间均有有相互遮遮挡，低低层部分分遮阳效效果较好好，仅高高层部分分日照时时间较长长的区域域需设置置遮阳设设施。2.自然然采光国家标准准建筑筑采光设设计标准准（GBT 5500333）对对办公建建筑和居居住建筑筑的自然然采光要要求如下下：表3.22-2办办公（会会所）建筑的的采光系系数标准准值采光等级级房间名称称侧面采光光室内天然然光临界界照度（lx）采光系数数最低值值Cmiin(%)办公室、

38、会议室室1002卫生间、过厅、楼梯间间250.5表3.22-3居居住建筑筑的采光光系数标标准值采光等级级房间名称称侧面采光光室内天然然光临界界照度（lx）采光系数数最低值值Cmiin(%)起居室、卧室、书房501卫生间、过厅、楼梯间间、餐厅厅250.5室内自然然采光需需保证冬冬季典型型日（112月222日115：330）的的采光满满足要求求，由图图3.22-7可可以看出出，044 #、006#、07#、099#楼的的底层部部分区域域被前方方建筑遮遮挡，采采光会受受到影响响，具体体的室内内照度需需在设计计中做详详细的室室内采光光分析。可以通通过选择择可见光光透射比比较高的玻玻璃及设设置反光光板提

39、高高室内照照度。图3.22-7冬冬季典型型日155:300日照阴阴影(三)建建筑风环环境分析析自然通风风是一种种最简便便和容易易实现的的一种节节能技术术，其主主要作用用包括提提供新鲜鲜空气；生理降降温；释放建建筑结构构中蓄存存的热量量。自然通风风的评估估方法有有风洞试试验、网网络法及及数值计计算方法法。风洞试验验是当前前建筑室室外风环环境及风风工程领领域使用用的主要要方法，它是通通过制作作实际建建筑物的的缩尺模模型在大大气边界界层风洞洞中进行行的，通通过必要要的手段段产生类类似于实实际建筑筑周围的的风场，然后通通过布置置在模型型表面及及其周围围的试验验仪器测测量风速速、风压压等相关关数据，当前

40、研研究内容容已经涵涵盖了建建筑物在在不同地地貌下以以及各种种体型的的高层建建筑的风风压风速速分布研研究以及及不同高高度比和和相对位位置的变变化所产产生的相相互干扰扰影响。但是风风洞试验验也存在在着诸如如模型制制作费时时费力，试验周周期较长长，难以以同时研究究不同的的建筑设设计方案案等缺点点，而且且缩小尺尺寸的试试验模型型并不总总是能反反映全比比例结构构的各方方面特征征，另外外，在测测点布置置、同步步测压一一等系列列问题上上也有很很多不足足有待解解决。网络法是是从宏观观角度对对自然通通风进行行分析，主要用用于自然然通风建建筑设计计初期的的风量预预测。它它利用质质量、能能量守恒恒等方程程计算风风压

41、和热热压作用用下的自自然通风风量。但但由于网网络法不不考虑房房间内部部的空气气流动形形态对自自然通风风效果的的影响，所以无无法给出出房间内内部的空空气详细细流动情情况分析析。近年来随随着计算算机技术术的飞速速发展，数值计计算已成成为评价价方法的的主流。而通风风过程的的数值模模拟研究究主要有有节点法法、数学学模型法法和计算算流体力力学法。计算流流体力学学(CFFD)法法因其快快速简便便、准确确有效、成本较较低等优优点，受受到广泛泛认可。CFD模模拟是从从微观角角度，针针对某一一区域或或房间，利用质质量、能能量及动动量守恒恒等基本本方程对对流场模模型进行行求解，分析其其空气流流动状况况。采用用CF

42、DD对自然然通风模模拟，主主要用于于自然通通风风场场布局优优化和室内流流场分析析，以及及对象中中庭这类类高大空空间的流流场模拟拟，通过过（CFFD）提提供的直直观详细细的信息息，便于于设计者者对特定定的房间间或区域域进行通通风策略略调整，使之更更有效的的实现自自然通风风。 本项目采采用选用用PHOOENIICS作作为模拟拟计算工工具，对对三亚中中兴配套套住宅建建设项目目一期建建筑周围围的风环环境进行行模拟分分析，评评价室外外流场分分布状况况。气象参数数设置。 三亚位于于海南省省，属于于热带季季风气候候。年平均均气温225.55，6月月份气温温最高，月平均均28.8，1月月份气温温最低，月平均均

43、21.6，极端端气温最最高355.9，最低低5.11。由于于无三亚亚的气象象数据，经与三三亚气象象局沟通通，气象象局建议议参考海海口气象象数据，因此本本项目采采用海口口的气象象数据。对建筑筑小区的的春/夏季季、秋/冬季工工况进行行通风模模拟，春/夏夏季主导导风向为为南东南南风，平平均风速速2.66m/ss；秋/冬季主主导风向向为东北北风，平平均风速速为2.6m/s。2、小区区风环境境。 对本项目目的春/夏季及及秋/冬冬季分别别进行小小区通风风模拟，来考核核其人行行区的风风速是否否符合人人的舒适适性要求求及建筑前前后压差差是否利利于室内内自然通通风的组组织。本本项目001008#建建筑基本本处于

44、同同一水平平面， 09#会所比比0108#建筑低低约2.2m，模型中中同时建建出了可可能对风风环境模模拟结果果有影响响的周边边建筑，如下图图所示。图3.33-1小小区建筑筑模型图图（1）风风速流线线图3.33-2 0108#建筑春春/夏季季1.55m人行行高度横横向截面面风速流流线图图3.33-3 09#建筑春春/夏季季1.55m人行行高度横横向截面面风速流流线图图3.33-4 0108#建筑秋秋/冬季季1.55m人行行高度横横向截面面风速流流线图图3.33-5 09#建筑秋秋/冬季季1.55m人行行高度横横向截面面风速流流线图由图3.3-22到图3.3-55可以看看出，本本项目春春/夏季季的

45、小区区风速流流线比较较流畅，8#楼迎迎风面存存在滞风风区或涡涡流区，不利于于自然通通风的组组织；秋秋季通风风顺畅，不存在在滞风区区，利于于秋季自自然通风风的组织织。(2)风风速值图3.33-6 0108#建筑春春/夏季季1.55m人行行高度横横向截面面风速云云图图3.33-7 09#会所春春/夏季季1.55m人行行高度横横向截面面风速云云图图3.33-8 0108#建筑秋秋/冬季季1.55m人行行高度横横向截面面风速云云图图3.33-9 09#会所秋秋/冬季季1.55m人行行高度横横向截面面风速云云图根据绿绿色建筑筑评价标标准GGB/TT 5003788-20006的的要求，建筑物物周围人人行

46、区距距地1.5m高高处风速速低于55m/ss、风力力放大系系数小于于2时不不会影响响人们正正常的室室外活动动。由图图3.33-6至至图3.3-99可以看看出本项项目春/夏季及及秋/冬冬季大部部分室外外人员活活动区域域风速控控制在33.5mm/s以以下，秋秋/冬季季少数区区域风速速较大，主要存存在于处处于迎风风面的003#、04#、055#楼，局部风风速最大大处达33.9mm/s，小于55m/ss，满足足国家绿色建建筑评价价标准GB/T 5503778-220066的要求求。春/夏季背背风面建建筑存在在部分滞滞风区，主要是是由前方方建筑的的遮挡造造成的。 (3)风压值值09# 1.55m高度度处

47、01008# 1.55m高度度处01008#110m高高度处01008# 25mm高度处处01008# 50mm高度处处图3.33-100春/夏夏季压力力场云图图09# 1.55m高度度处01008# 1.55m高度度处01008#110m高高度处01008# 25mm高度处处01008# 50mm高度处处图3.33-111秋/冬冬季压力力场云图图由图3.3-110和图图3.33-111可以看看出春/夏季的的08#及099#楼建建筑前后后压差较较小。不不利于室室内自然然通风的的组织，其余建建筑均有有利于室室内的自自然通风风组织；秋/冬季建筑前前后均有有一定的的压差，利于自自然通风风的组织织。冬

48、季季除了迎迎风面建建筑的前前后压差差大于55.0PPa以外外，其余余建筑前前后压差差均小于于5.00pa。小区建筑筑在垂直直方向上上的风压压随着高高度的增增加降低低，但是是变化范范围较小小。图3.33-122春/夏夏季小区区建筑迎迎风面风风压分布布图3.33-133春/夏夏季小区区建筑背背风面风风压分布布图3.33-144秋/冬冬季区建建筑迎风风面风压压分布图3.33-155秋/冬冬季区建建筑背风风面风压压分布由图3.3-11233.3-15可可以看出出，本项项目的布布局有利利于过渡渡季节采采用自然然通风，局部建建筑的布布置在春春/夏季季自然通通风条件件不理想想，主要要是088#及099#楼。

49、3室内内通风由小区通通风模拟拟结果可可以看出出，本项项目的布布局有利利于室内内自然通通风的组组织，只只要居住住建筑和和公共建建筑部分分的外窗窗可开启启满足要要求，本本项目可可达到良良好的室室内通风风。(四)建建设场地地水体绿绿化设计计对节能能减排的的影响分分析1水体体、绿化化对小区区气候的的影响(1)水水体对小小区气候的的影响建筑场地地水体系系统是建建筑水环环境的一一个小规规模的水水环境，其受水水面蒸发发、植物物蒸腾、渗漏等等因素的的影响存存在水量量损失，水体的的供给需需保证水水质。本项目的的水体包包括建筑筑场地的的景观水水池和游游泳池，改善建建筑微气气候。(2)绿绿化对小小区气候的的影响防污

50、绿化植物物具有良良好的净净化大气气的能力力，因此此在居住住小区内内种植可可以净化化空气的的植物，有利于于植物系系统对污污染物的的最大吸吸收，并并能将污污染物托托向高空空，避免免在建筑筑物附近近积聚和和扩散。利于组组织小区区风环境境根据三亚亚的气候候特点，全年风风向来合合理配置置植物，可以在在不同的的季节为为建筑提提供良好好的新风风环境。结合建建筑的门门窗位置置设计，场地和和绿化，借助树树木形成成的空气气流动可可以帮助助建筑室室内通风风。利于场场地声环环境的组组织合理的林林带组成成、结构构、高度度、宽度度、长度度和位置置设置可可以降低低噪声，在建筑筑周围种种植适用用本地的的树木，在树木木周围配配

51、置灌木木，形成成不透光光的稠密密林墙，降低建建筑周围围噪声。2绿化化、透水水地面对对微气候候的影响响(1)绿绿化对微微气候的的影响滞尘绿化可以以防止地地表尘土土飞扬，加速漂漂浮粉尘尘降落，阻挡含含尘气流流向建筑筑物的扩扩散和侵侵袭，将将粉尘污污染限制制在一定定范围内内。遮阳 在建筑的的西侧，利用落落叶藤木木、落叶叶乔木等等进行遮遮阳设计计，通过过不同的的植物种种类，合合适的密密度以及及适宜的的配置方方式来满满足建筑筑对日照照的不同同需求，同时在在停车场场种植上上述植物物，减少少夏季对对汽车的的暴晒。(2)透透水地面面对微气气候的影影响将室外停停车场和和绿化地地面作为为透水地地面，可可以缓解解城

52、市及及居住区区气温逐逐渐升高高和气候候干燥状状况，降降低热岛岛效应，调节微微气候，增加场场地雨水水与地下下水涵养养，改善善生态环环境及强强化天然然降水的的地下渗渗透能力力，补充充地下水水量，减减少因地地下水位位下降造造成的地地面下陷陷，减轻轻排水系系统负荷荷，以及及减少雨雨水的尖尖峰径流流量，改改善排水水状况。(五)建建设场地地绿色交交通的规规划对减减排评价价分析绿色交通通，广义义上是指指采用低低污染，适合都都市环境境的运输输工具，来完成成社会经经济活动动的一种种交通概概念。狭狭义指为为节省建建设维护护费用而而建立起起来的低低污染，有利于于城市环环境多元元化的协协和交通通运输系系统。从交通方方

53、式来看看，绿色色交通体体系包括括步行交交通、自自行车交交通、常常规公共共交通和和轨道交交通；从从交通工工具上看看，绿色色交通工工具包括括各种低低污染车车辆，如如双能源源汽车、天然气气汽车、电动汽汽车、氢氢气动力力车、太太阳能汽汽车等；绿色交交通还包包括各种种电气化化交通工工具，如如无轨电电车、有有轨电车车、轻轨轨、地铁铁等。各各种交通通工具的的绿色等等级如下下图3.5-11图3.55-1 绿色交交通等级级本项目共共有6888停车车位，因因此在绿绿色交通通方面可可以针对对不同排排量的汽汽车提供供不同的的停车服服务，并并且预留留后期发发展的新新能源补补充站。(六)建建设场地地噪声分分析本项目为为住

54、宅小小区和配配套会所所，无大大的噪声声源，因因此不会会对周边边造成噪噪声污染染。(七)综综合评价价建筑场场地总体体优化设设计节能能减排效效果本项目居居住建筑筑达到夏热冬冬暖地区区节能设设计标准准(JJGJ775-20003)和和海南南省居住住建筑节节能设计计标准(JDDJ011-20005)，建筑节节能率达达到500；公公共建筑筑达到公共建建筑节能能设计标标准(GB5501889-20005)和和海南南省公共共建筑节节能设计计标准(DBBJ03320006)，建筑节节能率达达到500。本本项目综综合节能能减排目目标如表表3.77-1表3.77-1节节能减排排目标名称节能量（tcee/a）CO2

55、(t)CO2(t)烟尘（tt）数值684.6116911.013.7706.855四、建筑筑单体设设计与节节能减排排(一)建建筑1建筑筑平面布布局、体体形与空空间设计计(1)总总体布局局本项目用用地现状状规整，在空间间布局上上，根据据自然地地形采用用台地和和平坡地地混合布布置形式式，总平平面布局局为南北北朝向，会所建筑筑布置于于西北侧侧，位了了三期用用地的交交汇处，便于二二、三期期配套使使用。一期小区区人行出入入口位于于用地北北侧的道道路，车车行出入入口位于于西侧和和北侧，为满足足消防需需要；小小区内道道路分人人行道和和车行道道，小区区内沿建建筑外侧侧设有环环形车道道，便于于居民出出入。(2)

56、单单体设计计功能分分区本项目11#8#楼为为住宅，9#楼为会所所。住宅功能能包括卧卧室、起起居室、书房、餐厅、卫生间间、厨房房等；会会所功能能包括办办公室、茶室、活动室室、多功功能厅等等功能。户型设设计本项目每每栋住宅户户型的功功能和建建筑面积积如表4411。表4.11-1建筑户户型设计计建筑户型户型户型建筑筑面积mm21#楼AA.C单单元1-1-A，1-33-A三房两厅厅两卫95.2281-1-B，11-3-B二房二厅厅一卫76.0061-1-C，11-3-C二房二厅厅一卫76.0061-1-D，11-3-D三房两厅厅两卫98.2271#楼BB单元1-2-A, 1-2-F三房两厅厅两卫97.

57、8831-2-B, 1-2-E两房两厅厅一卫78.1111-2-C, 1-2-D一房一厅厅一卫57.6692#楼AA.B单单元2-1（2）-A三房两厅厅两卫115.892-1（2）-B两房两厅厅一卫82.6612-1（2）-C两房两厅厅一卫82.6612-1（2）-D三房两厅厅两卫112.853#楼3-A，3-FF三房两厅厅两卫118.953-B，3-EE两房两厅厅一卫83.2213-C，3-DD一房两厅厅一卫60.8874#楼AA.B单单元4-1（2）-A（F）两房两厅厅一卫85.1154-1（2）-B（E）两房两厅厅一卫86.8814-1（2）-C（D）一房两厅厅一卫63.7715#楼AA

58、.B单单元5-1（2）-A（F）两房两厅厅一卫85.7755-1（2）-B（E）两房两厅厅一卫87.4435-1（2）-C（D）一房两厅厅一卫65.8836.7#楼6-A, 7-A三房两厅厅两卫98.0046-B, 7-B两房两厅厅一卫76.1156-C, 7-C两房两厅厅一卫76.1156-D, 7-D三房两厅厅两卫101.888#楼AA.B单单元8-1（2）-A（F）两房两厅厅一卫85.6608-1（2）-B（E）两房两厅厅一卫87.2288-1（2）-C（D）一房两厅厅一卫65.7722围护护结构做做法及热热工参数数要求(1)外外墙公建外墙采用用2000厚加气气混凝土土砌块，传热系系数为

59、11.077W(m2.K)。居建外墙采用用2000厚加气气混凝土土砌块，传热系系数为11.077W(m2.K)，热惰惰性指标标D2.5 。(2)挑挑空挑空楼板板采用1120钢钢筋混凝凝土，传传热系数数为3.68 W/(m2.K)。(3)外外窗外窗采用用普通铝铝合金窗窗，玻璃璃为无色色透明中中空玻璃璃。(4)屋屋顶公建本项目的的屋顶采采用400半硬质质矿（岩岩）棉板板的保温温做法，传热系系数为00.8 7 WW /(m2.K)。居建屋面采用用40厚半硬硬质矿（岩）棉棉板的保保温做法法，屋面面传热系系数为00.899W /(m22.K)，热惰惰性指标标D为33.777，满足足规范要要求。3、遮阳阳

60、防热措措施建筑外部部采用遮遮阳构架架，通过过这些有有效的隔隔热方式式，大大大地降低低了建筑筑空调用用电量，达到了了建筑节节能的目目的。4自然然通风组组织自然通风风模拟结结果表明明，本项项目的布布置有利利于室内内自然通通风的组组织。5、太阳阳能与建建筑一体体化设计计根据海海南省太太阳能热热水系统统建筑应应用管理理办法规定使使用太阳阳能热水水系统的的条件是是1 22层以下下(含112层)的住宅宅建筑；单位集集体宿舍舍、医院院病房、酒店、宾馆、公共浴浴池等公公共建筑筑。本项目各各高层住住宅部分分9220层均均设太阳阳能热水水系统。6.主要要结构材材料(1)混混凝土强强度等级级：C220CC40。(2