工程服务合同

1、长城楼宇【长城楼宇【2018】合同标准版本第 第6页 共 6 页合同编号:工程服务合同托付方（以下称“甲方 ）：法定代表人：电话:受托方（以下称“乙方” ）：法定代表人：设备维护保养服务事宜达成全都，订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容（附件一)对甲方项目的共用设备供应日常运行巡检和定期维护服务.2、项目的共用部位及共用设施设备的小型修理由甲方提出需求，乙方的建安处以派工单的形式具体实施（附件六），建安处在接到需求后七天内应支配修理）。设施、设备大中修依据实际需求另行确定。3、乙方负责项目的室内九项应急修理服务（附件二）.4、双方商定的其它工程服务内容（除附件一以外的工程服务内容)：1）；2

2、）;3)；4） 。5、其它商定：属于建设单位遗留的问题,达不到使用要求或其他缘由需改造的共用设施设由此产生的修理费用由甲方负责。工程早期介入、设备设施承接查验、业主入住验房、二次装修监管（工程巡15行使职责，乙方对上述服务项目只能供应相关的技术建议,禁止乙方工作人员以甲方名义对外部单位（如建设单位、业主等）实施代签、代管.二、服务标准1。详见附件一*项目共用设备运行巡检、定期维护工程清单及标准。2（附件四）、顾客服务礼仪规范（见附件五）的要求.3。 甲方对乙方供应的工程服务依据消灭如下问题的程度进行工程服务综合评价.甲方每月实际向乙方支付的工程服务费=乙方每月标准费用( 50 元/分综合评价扣

3、分）.31甲方对乙方发出订正预防单没有按要求落实的每项扣 3分;3分；5 分；缘由提出有效的解决对策的，每项扣 2 分;3.55 分。三、合同期限本合同期限年，自年月日至 年月日止。四、服务费用及支付方式1本合同期限内工程服务费用合计人民（大写)：（￥每月服务费用为人民币（大写）：(￥元/月），此价格含税。2。每月日前，乙方向甲方提交足额合法有效的增值税发票，甲方收到发票之日起个工作日内转账至乙方。甲方开票信息及乙方指定账户信息如下:甲方开票信息如下:甲方名称：甲方地址、电话： 甲方开户银行及账号： 乙方指定账户信息如下： 乙方名称:乙方开户银行及账号：如因乙方发票未按期供应或发票不合规等缘由

4、,导致甲方增值税无法抵（包括但不限于因票据问题导致）.当、发票遗失等缘由造成损失由甲方自行负责，与乙方无关.五、甲方的权利、义务和责任1。在乙方依据法律法规规定以及本合同商定供应设备管理服务的前提下 ,甲方有依据本合同商定支付服务费用的义务。甲方有权随时依据本项目招标文件以及本合同商定的服务范围和服务标要求加以整改.乙方逾期未整改的，甲方有权依据本合同的商定追究乙方的违约责任。品质不符合本合同商定的,经甲方书面通知乙方代表后,乙方应更换符合本合同要求的人员。4。甲方应为乙方供应服务必要的条件和便利.时，甲方应按法律法规要求组织检测、校验并相应支付费用.6见并监督实施.甲方应为乙方工程服务人员免

5、费供应食、宿、办公、仓库等场所及服务过（工具器清单见附件七，食、宿、办公、仓库等场所具体位置以甲方支配为准）8、甲方负责向乙方无偿供应工程服务用水用电。9（或乙方员工)与业主(或第三方）在工作过程中应处理的关系。六、乙方的权利、义务和责任1。乙方承诺所选派的设备管理服务人员均符合国家对该行业资质、资格的（含附件）规定向甲方供应运行维护服务，保证服务质量。2。乙方应对设备管理服务人员进行定期业务技能培训以及消防平安培训，加强业务教育训练和日常管理，不断提高业务素养；同时,乙方应对其服务人员进行相关工具设备的维护使用培训。3.处存档;5。对于甲方提出的超出本合同明确商定的服务，但与设备运行维护服务

6、工时，乙方应准时提示甲方组织检测、校验。乙方在供应设备运行维护服务的过程中,发觉甲方设备需更换相关配件或者需选购其他相关材料的,乙方应准时书面告知甲方。甲方需选购并供应相应配件、设施设备及其他相关材料后通知乙方进行更换。乙方应依据国家以及省市的有关法律法规规定与服务人员建立合法的劳险或人身意外保险等。其服务人员与乙方之间产生的任何劳动纠纷,均由乙方负责解决.乙方服务人员休假、辞职、被辞退或消灭其他影响正常服务工作情形的,乙方负责准时调协作格的其他服务人员。七、违约责任1.一方当事人未按商定履行义务应当担当违约责任，给对方造成直接损失的，应当担当赔偿责任.违约责任或因合同解除而造成的直接经济损失

7、。3。甲方无正值理由未依据商定期限支付费用的，延误超过双方商定的 60日时,本合同自动终止，赔偿依照合同法规定执行.则甲方有权选择终止本合同.同时甲方有权拒绝向乙方支付本合同余下的服务费用,且甲方并不因此向乙方担当相应的违约责任。八、合同的变更和修改（含附件)的任何变更和修改都应当经双方公平协商达成全都后,签订书面变更和修改协议，任何一方不得擅自变更和修改合同.九、不行抗力抗力大事的一方应当于不行抗力大事发生后马上通知另一方。不行抗力大事发生后,是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。十、争议解决本合同在执行过程中如发生争议，首先双方协商解决,如协商不成,可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁，也可直接向甲方所在地人民法院起诉。十一、其他条款1.本合同一式份，甲方持份,乙方持份，均具有同等法律效力.2。本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订书面补充协议.十二、合同附件附件一:管理处共用设备运行巡检、定期维护工程清单及标准附件二:室内紧急修理清单附件三:共用部位、共用设施修理清单及标准附件四：工程服务规范（详见体系文件）5）附件五：顾客服务礼仪规范(详见体系文件)6)附件六：派工单(详见体系文件）7）附件七:工具器清单甲方：（公章）乙方：(公章）法定代表人或托付代理人签字:法定代表