建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件

1、建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算

2、讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件工料分析汇总课堂作业：某工程40m3C25的现场搅拌钢筋砼单梁，20m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁。试进行工料分析。序号名 称规 格单位数量1普工工日15.632技工工日19.083水泥32.5kg939.64加气砼砌块600300100m327.275蒸压灰砂砖24011553千块0

3、.7776中粗砂m34.177水m34.018灰浆搅拌机200L台班0.579工料分析汇总课堂作业：某工程40m3C25的现场搅拌钢筋砼单定额编号工程名称单位工程量名称32.5水泥中粗砂碎石40水单位kgm3m3m3定额用量350.000.4600.9100.181-56坍落度3050 碎石40 C251m340.60实际用量14210.0018.67636.9467.308定额编号工程名称单位工程量名称普工技工现浇砼C25碎石40水电草袋滚筒式砼搅拌机500L单位工日m3m3度m2台班定额用量7.726.3110.1514.005.004.920.63A2-23换C25现场搅拌钢筋砼单梁10

4、m34实际用量30.8825.2440.6056.0020.0019.682.52第一次工料分析 半成品第二次工料分析 40m3C25的现场搅拌钢筋砼单梁，试进行工料分析。定额工程名称单工名称32.5水泥中粗砂碎石40水单位kgm3第一次工料分析 定额编号工程名称单位工程量名称普工技工商品砼C15水电草袋单位工日m3m3度m2定额用量3.743.0610.156.85.004.92A2-86换C15的商品砼现浇钢筋砼单梁10m32实际用量7.486.1220.313.6109.8420m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁工料分析第一次工料分析 定额工程名称单工名称普工技工商品砼C15水电定额编号工

5、程名称单位工程量名称32.5水泥中粗砂碎石40水单位kgm3m3m3定额用量350.000.4600.9100.181-56坍落度3050 碎石40 C251m340.60实际用量14210.0018.67636.9467.308定额编号工程名称单位工程量名称普工技工现浇砼C25碎石40水电草袋滚筒式砼搅拌机500L单位工日m3m3度m2台班定额用量7.726.3110.1514.005.004.920.63A2-23换C25现场搅拌钢筋砼单梁10m34实际用量30.8825.2440.6056.0020.0019.682.5240m3C25的现场搅拌钢筋砼单梁工料分析20m3C15的商品砼现

6、浇钢筋砼单梁工料分析定额编号工程名称单位工程量名称普工技工商品砼C15水电草袋单位工日m3m3度m2定额用量3.743.0610.156.85.004.92A2-86换C15的商品砼现浇钢筋砼单梁10m32实际用量7.486.1220.313.6109.84定额工程名称单工名称32.5水泥中粗砂碎石40水单位kgm3工料分析汇总序号名 称规 格单位数量1普工工日38.362技工工日31.363水泥32.5kg14210.004商品砼C15m320.305中粗砂m318.6766碎石40m336.9467水m376.9088电度30.009草袋m229.5210滚筒式砼搅拌机500L台班2.52

7、工料分析汇总序号名 称规 格单位数量1普工工日38预算单价法人工费材料费机具费定额计价模式分项工程量分项工程量分项工程量定额人工消耗量人工工日定额单价定额材料消耗量材料 定额单价定额机械消耗量机械台班定额单价定额基价分项工程量预算单价法人工费材料费机具费定额计价模式分项工程量分项工程量 1.工料单价法我国建筑工程预算的编制方法 预算单价法实物法定额计价模式实物法人工费材料费机具费定额计价模式分项工程量分项工程量分项工程量定额项目人工消耗量人工工日市场单价定额项目材料消耗量材料 市场单价定额项目机械消耗量机械台班市场单价 1.工料单价法我国建筑工程预算的编制方法 预算单价法实人工工日单价材料单价

8、机械台班单价材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料原价大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费折旧费燃料动力费税费加班加点工资奖金津贴、补贴计时或计件工资特殊情况下支付的工资交货地点 出库人工材料单价机械材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料原价大修材料预算单价的组成材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料原价材料预算单价=（供应价+运杂费） （1+运输损耗率） （1+采购保管费率）出厂价或商家供应价格=(供应价+运杂费)运输损耗费率（1%5%）自来源地运至工地仓库(指定堆放点)发生的费用=(供应价+运杂费+运损费)采保费率（2.5%） 材料预算单价的组成材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料原价材34

9、材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料预算单价供应价格材料 预算单价材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料原价34材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料预算单价供应价格材料人工费材料费机具费湖北省13版定额计价模式分项工程量分项工程量分项工程量定额项目人工消耗量人工工日发布价定额项目材料消耗量材料 市场单价定额项目机械消耗量机械台班单价根据湖北省13版费用定额(P24)定额计价说明3：人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价建设主管部门发布的定额人工单价湖北省施工机具费用定额承、发包双方认定的价格当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格根据湖北省13版费用定额(P27)价格管理办法第四条

10、人工费材料费机具费湖北省13版定额计价模式分项工程量分项工程人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价材料 市场价格省住建厅出台人工单价调整文件发承包人双方认定的价格当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格机械台班单价里的人工费调整定额基价的调整人工费调整机械费调整材料 定额价格不同材料费调整人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入定额基价材料 例:湖北省某单层工业厂房，含100m3现场搅拌C30砼独立基础以及200m3C30预制柱，试用定额计价法计算该工程的分部分项工程费。预算价值表序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费

11、 材料费 机具费 12A2-5换10m3104172.95 1024.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 A2-13010m32013169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00 238351.20 10159.40 合计17342.48 1768.60 15002.29 571.59 305120.09 25126.00 269198.49 10795.60 省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2014年9月

12、的市场信息价为500元/吨，水价为4元/吨。A2-5换定额人工费=1024.60+294=1318.60元定额人工价差=定额人工工日数(人工文件单价-人工定额单价)A2-5换人工价差=7.57 (80-60) +6.20 (115-92) =294元/10m3A2-130定额人工费=744+5.5(80-60) +4.5(115-92) =957.50元1318.6013186.00957.5019150.00例:湖北省某单层工业厂房，含100m3现场搅拌C30砼独立基省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2013年3月的市场信

13、息价为500元/吨，水价为4元/吨。预算价值表A2-5换:调整定额材料费=3084.73+8.5+164.84+1.55=3259.62元/10m3定额材料价差=定额材料数量(材料市场单价-材料定额单价)A2-5换：水的价差=10 (4-3.15) =8.5元/10m31-57：水泥的价差=10.15406 (0.5-0.46) =164.84元/10m3定额编号1-57：1m3C30砼含32.5#水泥406kg，单价0.46元/kg序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 1A2-5换 10m3104172.95 10

14、24.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 2A2-13010m32013169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00 238351.20 10159.40 合计17342.48 1768.60 15028.82 571.59 305120.06 25126.00 241462.46 10795.60 1318.6013186.00957.5019150.003259.6232596.201-57：水的价差=10.15 0.18 (4-3.15) =1.55元/10m3省住建厅出

15、台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2013年3月的市场信息价为500元/吨，水价为4元/吨。预算价值表A2-5换:调整定额材料费=3084.73+8.5+166.36=3259.59元/10m3定额材料价差=定额材料数量(材料市场单价-材料定额单价)A2-5换：水的价差=10 (4-3.15) =8.5元/10m3C30砼市场单价=299.69+406 (0.5-0.46)+ 0.18 (4-3.15) =316.08元/m3定额编号1-57：1m3C30砼含32.5#水泥4

16、06kg，单价0.46元/kg序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 1A2-5换 10m3104172.95 1024.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 2A2-13010m32013169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00 238351.20 10159.40 合计17342.48 1768.60 15028.82 571.59 305120.06 25126.00 241462.46 107

17、95.60 1318.6013186.00957.5019150.00A2-5换： C30砼价差=10.15(316.08-299.69) =166.36元/10m3省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2013年3月的市场信息价为500元/吨，水价为4元/吨。预算价值表A2-5换：滚筒式混凝土搅拌机500LA2-130：履带式起重机10t，载货汽车4t序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 1

18、A2-5换 10m3104172.95 1024.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 2A2-13010m32013169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00 238351.20 10159.40 合计17342.48 1768.60 15028.82 571.59 305120.09 25126.00 269198.49 10795.60 1318.6013186.00957.5019150.003259.6232596.20施工机具台班单价大修理费经常修理费安拆费及场外运

19、费人工费折旧费燃料动力费税费湖北省施工机械台班费用定额（2013版）省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技湖北省施工机械台班费用定额(2013版)编码06-0003机械名称滚筒式混凝土搅拌机规格型号电动出料容量(L)500机 型中台班单价(元）163.14 费用组成折旧费25.08 大修理费4.12 经常修理费8.03 安拆机场外运输费5.49 人工费92.00 燃料动力费28.42 税费-人工及 燃料用量人工工日92.00 1.00 电kw.h0.9729.36 定额机械价差 = 定额台班数量台班定额人工工日 (台班人工文件单价台班人工定额单价)A2-5换:砼搅拌机的价

20、差=0.391 (115-92) =8.97元/10m3台班人工文件单价=115元/工日A2-5换：滚筒式混凝土搅拌机500L湖北省施工机械台班费用定额(2013版)编码06-0003机编码03-0005机械名称履带式起重机规格型号提升质量（t）10机 型大台班单价(元）584.99 费用组成折旧费148.68 大修理费21.06 经常修理费38.75 安拆机场外运输费人工费184.00 燃料动力费192.50 税费人工及燃料用量人工工日92.00 2.00 柴油kg7.70 25.00 湖北省施工机械台班费用定额(2013版)定额机械价差 = 定额台班数量台班定额人工工日 (台班人工文件单价

21、台班人工定额单价)A2-130:机械价差=0.7312 (115-92)+ 0.21 (115-92 ) =38.23元/10m3A2-130：履带式起重机10t，载货汽车4t编码04-0004机械名称载货汽车规格型号装载质量（t）4机 型中台班单价(元）401.69 费用组成折旧费26.98 大修理费4.05 经常修理费22.72 安拆机场外运输费5.49 人工费92.00 燃料动力费229.32 税费26.62 人工及燃料用量人工工日92.00 1.00 柴油kg9.00 25.48 编码03-0005机械名称履带式起重机规格型号提升质量（t）省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为8

22、0元/工日，技工单价调整为115元/工日， 32.5#水泥2013年3月的市场信息价为500元/吨，水价为4元/吨。预算价值表序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 1A2-5换 10m3104172.95 1024.60 3084.73 63.62 41729.49 10246.00 30847.29 636.20 2A2-13010m32013169.53 744.00 11917.56 507.97 263390.60 14880.00 238351.20 10159.40 合计17342.48 1768.60

23、15002.29 571.59 305120.09 25126.00 269198.49 10795.60 1318.6013186.00957.5019150.003259.6232596.20A2-5换:机械价差=8.97元/10m3A2-130:机械价差=38.23元/10m3A2-130:调整定额机械费=507.97+38.23=546.20元/10m3A2-5换:调整定额机械费=63.62+8.97=72.59元/10m372.59546.20725.9010924.0018072.072276.1015177.18618.79314933.3032336.00270947.4011

24、649.904650.8113421.2646508.10268425.20省住建厅出台人工单价调整文件，普工单价调整为80元/工日，技建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件课堂作业湖北省某工程：30m3M10水泥砂浆砌100厚的加气砼砌块墙， 20m3C15的商品砼现浇钢筋砼单梁。省住建厅出台人工单价调整文件：普工单价调整为90元/工日，技工单价调整为120元/工日， 机械台班单价里的人工工日单价调整为120元/工日，32.5#水泥2014年9月的市场信息价为530元/吨，水价为4元/吨。试用定额计价法计算该工程的分部分项工程费。预算价值表序号 定额编号 工程名称 单位 工程量 单 价 合 价 基价 人工费 材料费 机具费 基价 人工费 材料费 机具费 12合计A1-45换 10m33A2-86换10m32湖北省13版定额计价模式课堂作业湖北省某工程：30m3M10水泥砂浆砌100厚的加气建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预算讲义课件建筑工程计量与计价全套课程预