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1、word word 版欢迎下载 PAGE PAGE 4页住宅质量的保证书【通用合同协议书 word 模版，下载后可以编辑】甲方：XXXX 单位或个人乙方：XXXX 单位或个人签订日期：签订地点：住宅质量的保证书有关住宅质量的保证书1、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。2、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准， 并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业

2、管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在住宅质量保证书中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在?建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)3、主要内容：通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在住宅质量保证书中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。基基础和房屋主体结构。凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂大面积起砂1年;管道堵塞2个;供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的市 区路号小区幢室住宅，在其结构、部件、设施、配套维修

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