工序穿插与搭接计划标准

1、工序穿插与搭接计划标准一、主体结构工序工期搭接标准（1）1、标准层楼面施工按5天层编制。墙柱钢筋绑绑扎完成成约1天天支撑搭搭设穿插插施工约约0.55天楼面面模板安安装约11.5天天浇筑墙墙柱砼穿插施工工约0.5天（含含晚上）楼楼面梁板板钢筋绑绑扎约11天楼面面砼浇筑约约0.55天（含含晚上）。2、主体墙墙柱钢筋筋绑扎完完成约一一半楼面面模板支支撑插入入搭设楼楼面模板板支撑搭搭设完成成一半楼楼面木板板安装插插入施工工（墙柱柱模板先先完成先先验收） 浇筑墙墙柱砼楼面梁梁板钢筋筋绑扎楼楼面砼浇筑（楼楼面强度度至少达达到1.2MPPa才可可以上墙墙柱钢筋筋）。3、主体结结构施工工至六层层时、模模板拆除

2、除至二层层，如此此类推（配配3层模模板）。4、主体结结构模板板拆除完完成后，此此楼层须须立即清清理垃圾圾、搭设设防护，进进行结构构剔凿和和修补，立立即进行行窗台板板，拦水水基等二二次结构构施工；5、地下室室主体施施工：承承台砖模模、地梁梁砖模、底底板垫层层、垫层层防水、防防水保护护层、底底板钢筋筋、主体体结构、首首层结构构。6、地下室室主体施施工：地下结构底底板按225天层，楼楼面按115天层编制制。7、群楼和和转换层层施工根根椐工程复复杂程度度而定（工工期100天225天之之间）。 非标准准层按66-7天天层编编制，天天面构架架结构按按25天天层编编制，斜斜屋面主主体结构构按355天445天

3、编编制。二、主体二二次结构构施工、砌砌砖、批批荡、工工序搭接接标准（22）1、主体结结构顶板板模板拆拆除至二二层以后后，首层层的结构构在施楼楼层二次次结构即即可插入入施工（此此时主体体结构施施工至七七层六层层）； 模板待待拆楼层层六层模模板待拆拆楼层22、二次次结构的的施工进进度，须须跟着主主体结构构的施工工五层进度，即即主体结结构的上上一层模模板拆除除一层，二二模板待待拆楼层层四层次次结构的的施工就就完成一一层； 模板已已拆除，清清理垃圾圾、3、主主体结构构顶板模模板拆除除完成后后，此楼楼层须立立即搭设设防护、结结构修补补等 三三层二层层清理垃垃圾、搭搭设防护护，进行行结构剔剔凿和修修补，隔

4、隔墙板进进场安装装楼层以以及进行行窗台板板，拦水水基等二二次结构构施工； 二次次结构正正在施工工楼层4、二次结结构施工工，首先先施工飘飘窗台板板，再进进行厨施工楼楼层示意意图卫间挡水基基施工。5、砌墙或或（轻质质隔墙板板）施工工完成一一层后，上上一楼层层厨卫拦拦水基、烟烟风道安安装也必必须完成成；厨卫卫拦水基基捣制比比砌砖进进度快11-2层层，烟风风道安装装比砌砖砖进度快快2-33层。6、砌墙，需需尽可能能的一层层一清，不不得留臵臵尾项；要求44天/层层。（工工作面22层）大面积积砌筑后后三天开开始砌筑筑斜顶砖砖，全部部完毕后后三天开开始抹灰灰；7、砌墙完完成进行行水电专专业二次次预埋施施工，

5、要要求3天天/层。 施工楼楼层示意意图8、 挡水水基施工工须确保保1天/层（22天后具具备拆模模条件），砌筑须确保4天/层，抹灰须确保保3天/层（不不包括抹抹灰前的的各项准准备工作作）。构构造柱、门门过梁拆拆模时间为墙墙体砌筑筑时间完完成后22天）。三、 隔墙墙板安装装工程工工序搭接接标准适用于于公建项项目（33）1、 主体体结构施施工至七七层左右右，模板板拆除至至三层后后，隔墙墙板即进进场安装装；2、 隔墙墙板的安安装进度度须紧随随二次结结构施工工进度，比比二次结结构施工工最多滞滞后一层层；3、隔墙板板材料，厂厂家需提提前一个个月进行行生产，也也即隔墙墙板进场场安装之之前一个个月，所所有技术

6、术、合同同等准备备工作须须完成；4、隔墙板板安装，需需尽可能能的一层层一清，不不得留臵臵尾项；隔墙板板安装（包包括塞缝缝）须确确保2天天/层；5、 隔墙墙板安装装完毕33天后进进行墙体体管线预预埋工作作。管线线预埋完完成后进进行网格格布粘贴贴。6、 隔墙墙板安装装，由里里到外，先先厨房卫卫生间、后后卧室客客厅，最最后再走走道、公公共部位位管井等等。7、 如需需要设置置施工洞洞的，依依现场实实际情况况进行留留置。 四、水电安安装工程程工序搭搭接标准准（4）1、主体一一次水电电管预埋埋根据主主体进度度而定，经经验收合合格后才才能进行行主体下下一道工工序施工工，水管管必须带带压检查查。2、线盒清清理

7、：主主体结构构墙体模模板拆除除后，电电工随即即将预埋埋线盒内内的填充充物清理理干净，并并进行穿穿带线疏疏通管路路工作，逐逐层拆模模逐层清清扫；3、二次预预埋：二二次结构构墙体内内电管预预埋及线线盒安装装固定，须随着砌筑的进度进行，并在抹灰之前安装固定完；要求3天/层。（批荡前完成）4、箱体安安装：室室内批荡荡完成后后，强弱弱电配电电箱安装装。消防防箱在公公共位臵臵饰面完完成面确确定后即即可进行行安装固固定；5、管内穿穿线：厨厨卫间、玄玄关、公公共走道道吊顶龙龙骨安装装后，封封板前完完成管路路穿线交交接；室室内管路路穿线、在在进户门门安装后后进行施施工；6、线槽安安装：主主体结构构完成后后，即上

8、上下吊线线进行洞洞口修整整，管井井墙体抹抹灰后进进行线槽槽安装；7、管道井井立管安安装：主主体结构构施工过过半，模模板拆除除完毕，垃垃圾清理理干净，各各防护搭搭设完成成后，管管道预留留孔洞先先进行上上下吊线线修整，符符合安装装条件后后方可进进行立管管安装；地下室室具备条条件后可可先进行行地下室室的管道道安装；8、厨卫间间排水立立管安装装：主体体结构楼楼层施工工过半并并模板拆拆除，垃垃圾清理理干净后后，即进进行上下下吊线修修整洞口口，厨卫卫间烟风风道、砌砌墙批荡荡完成后后，即进进行管井井内排水水立管及及顶板排排水支管管安装；在管井井封闭之之前必须须完成管管道通球球实验；9、厨卫间间供水管管安装：

9、厨卫间间面砖粘粘贴工进进行打点点后，即即进行供供水管的的安装固固定；10、地埋埋水管敷敷设：给给水管敷敷设须在在地面砖砖施工前前敷设，必必须凿砼砼板面进进行留槽槽，然后后敷设施施工；11、洁具具安装：厨卫间间面砖和和地砖施施工完成成5层后后，进行行洁具安安装；室室内空调调口在室室内二次次涂料完完成5层层后进场场安装；空臵工工作面不不超出55层。（龙龙头在室室内门扇扇安装完完成5层层后开始始安装）。12、灯具具、面板板安装：室内门门扇安装装完成55层后，天天花二遍遍涂料完完成5层层后进场场安装灯灯具；墙墙面墙纸纸粘贴完完成5层层后进场场安装面面板，无无墙纸的的要在墙墙面一护护层施工工。五、厨卫沉

10、沉箱回填填及砼地面浇浇筑工程程工序搭搭接标准准（7）1、 厨卫卫沉箱回回填及砼砼地面浇浇筑比防防水施工工进度空空臵工作作面不超超出三层层； 厨厨卫沉箱箱回填及及砼地面浇浇筑之前前，二次次结构墙墙体抹灰灰、地面面堵洞、地地面给水水管安装装、预埋埋电线管管疏通、防防水、试试水等工工序须完完成；2 厨卫沉沉箱回填填及砼地面浇浇筑，须须确保11天/层层。六、外墙铝铝合金窗窗工程工工序搭接接标准（88）1、 砌砖砖进场后后即制定定铝合金金门窗规规格、尺尺寸、安安装位臵臵、开启启方式等等技术参参数，要要求在十十天内确确定。2、相关技技术参数数确定后后进行窗窗框的加加工。 外墙窗窗户洞口口墙体砌砌筑并收收口

11、，外外墙打点点完、墙墙体大面面积抹灰灰完成后后，铝合合金窗框框即进场场安装；（具体体根据外外墙批荡荡进度）3、 铝合合金窗框框安装，须须确保22层/天天； 铝铝合金窗窗户周边边收口完完成后，即即进行固固定扇玻玻璃安装装； 铝铝合金窗窗扇玻璃璃安装、铝铝合金窗窗框外侧侧打胶，随随外脚手手架的拆拆除进度度进行。七、室内石石材安装装工程工工序搭接接标准（99）1、 主体体结构施施工至十十三层左左右，卫卫生间墙墙地砖粘粘贴完成成后，卫卫生间石石材即开开始进场场安装；2、 外墙墙铝合金金窗户安安装、收收口以及及窗间墙墙批荡完完成后排排栅拆除除5层，窗窗台板石石材即进进场安装装；3、 客厅厅地砖粘粘贴完成

12、成后，门门槛石、石石材波打打线、户户内走道道及玄关关石材，即即进场安安装；4、 公共共走道墙墙砖粘贴贴完成后后，公共共走道石石材即进进场安装装（包括括电梯石石材门套套）；5、 主体体结构施施工至十十三层左左右，砌砌砖批荡荡完成55层，公公共走道道墙身石石材进场场施工；6、 卫生生间墙面面及浴缸缸石材安安装，须须确保11层/日日；淋浴浴间石材材安装，须须确保22层/日日；石材材窗台板板安装，须须确保22层/日日；客厅厅石材波波打线、门门槛石、户户内走道道及玄关关石材安安装，须须确保33天/段段（以223层层为一个个施工段段计算）；7、 公共共走道墙墙地面石石材、入入户花园园墙地面面石材安安装，须

13、须确保55天/段段（以33层为一一个施工工段计算算）；8、 石材材安装，尽尽可能的的一层一一清，不不得留臵臵尾项。八、外墙装装饰工程程工序搭搭接标准准（100）1、 主体体结构层层数少于于十五层层时，外外墙施工工进场时时间为结结构封顶顶，女儿儿墙施工工完成后后，外墙墙即进场场开始施施工。（样样板房层层除外）2、 主体体结构在在十五层层以上时时，在二二次结构构施工与与砌砖施施工完成成至十层层左右时时即进行行外墙批批荡施工工，可在在十二层层处隔断断（实际际情况现现场确定定）。（样样板房层层除外）例如：先：12层层至1层层从上至至下外墙墙批荡，112层至至1层贴贴外墙砖砖。 再再：天面面至133层从

14、上上至下批批荡，天天面至113层从从上至下下贴砖。3、 外墙墙进场先先打点，外外墙二次次结构施施工、装装饰构件件施工、砌砌砖等完完成后，即即进行大大面积抹抹灰；4、 外墙墙抹灰完完成后，从从上至下下进行大大面积外外墙砖饰饰面装修修（工作作面根据据实际情情况上下下隔断）；5、 外墙墙抹灰，须须确保11.5天天-2天天/层的的施工进进度；外外墙粘砖砖，须确确保1.5天-2天/层的施施工进度度；外墙墙面砖擦擦缝清洗洗、空调调板及飘飘窗板的的涂料、外外墙伸缩缩缝面板板安装、铝铝合金窗窗框外侧侧打胶、外外墙装饰饰构件、空空调隔栅栅等，须须在外墙墙脚手架架拆除之之前完成成；18层以下下外墙施施工期22个月

15、（包包括外墙墙批荡、贴贴外墙砖砖、收尾尾、安装装固定玻玻璃、拆拆排栅）。30层以下下外墙施施工期33个月（包包括外墙墙批荡、贴贴外墙砖砖、收尾尾、安装装固定玻玻璃、拆拆排栅）。6、 外墙墙挂石（裙裙楼部份份）根据据实际情情况而定定。7、 外墙墙外排水水立管施施工进度度滞后外外墙饰面面砖进度度2层。九、屋面工工程工序序搭接标标准（111）1、 电梯梯机房结结构（斜斜屋面结结构）、女女儿墙、电电梯机房房二次结结构砌筑筑、屋面面烟风道道墙体、设设备基础础等完成成，屋面面管道、地地漏等安安装完成成，屋面面楼板洞洞口封堵堵完成后后，即进进行屋面面防水保保温等的的施工；2、 结构构封顶：平屋顶顶电梯机机房

16、结构构20天天，斜屋屋顶电梯梯机房结结构355-455天施工工时间）后后，即进进场进行行屋面工工程施工工；斜屋面批荡荡、防水水施工、挂瓦施工期30天。 屋面二次结构完成后15天内必须完成屋面外墙饰面施工。 屋面外墙饰面完成后15天内必须完成防水、保温施工。 屋面防水保温、保护层完成后20天内必须完成屋顶地面饰面施工。 屋面饰面完成后，外脚手架拆除前女儿墙栏杆、装饰件安装完成。十、饰面砖砖粘贴工工程工序序搭接标标准（112）1、 主体体结构施施工至十十二层左左右，厨厨房卫生生间防水水及保护护层施工工完，沉沉箱回填填完成33层，即即开始进进场粘贴贴厨房卫卫生间面面砖；2、 瓷砖砖粘贴先先后顺序序：

17、厨卫卫间墙砖砖阳台地地砖厨房房地砖卫卫生间地地砖工人人房地砖砖客厅地地砖公共共走道地地砖电梯梯厅地砖砖楼梯间间地砖3、 厨卫卫间墙地地砖粘贴贴 （包包括厨房房阳台地地砖及踢踢脚线）， 须 确确 保22天/段段，客厅厅地砖、多多功能房房地砖及及踢脚线线粘贴， 须 确确 保22天/段段，（以以233层为一一个施工工段计算算）；4、5、 公共共走道墙墙地砖粘粘贴，须须确保77天/段段（以33层为一一个施工工段计算算）； 面砖粘粘贴，尽尽可能的的一层一一清，不不得留臵臵尾项。十一、木门门安装工工序搭接接标准（114）1、 根据据室内批批荡及室室内墙、地地面砖施施工情况况安排木木门底框框施工。室室内墙、

18、地地面砖完完成了55层，木木门底框框必须进进行施工工。底框框施工进进度根据据墙、地地面砖进进度不超超出3层层空臵工工作面。木木门底框框尺寸根根据样板板房标准准尺寸制制作，要要求在批批荡时控控制好门门洞口尺尺寸及墙墙体厚度度。2、 木门门门套及门门扇安装装，在室室内墙身身扇灰第第二次涂涂料、水水电安装装、厨柜柜安装（龙龙头、电电气面板板除外）完完成了55层后进进场安装装。进度度控制在在室内墙墙身扇灰灰第二次次涂料完完成、水水电安装装、厨柜柜安装完完成不超超出3-5层空空臵工作作面。（此此时不允允许再有有湿作业业施工，现现场文明明施工卫卫生必须须保持整整洁。） 3、 木门门门扇安装装在工程程竣工前

19、前20天天必须全全部完成成。木地板安装装工序搭搭接标准准（155）1、 在室室内湿作作业全部部完成，天花扇灰第二遍涂料完成五层、室内墙身第一遍涂料完成了5层后，开始进场安装底板，底板安装进度根据室内扇灰进度不超出3-5层空臵工作面。2、 在木木门门扇扇安装完完5层、室室内墙身身第二遍遍涂料完完成了55层后，开开始进场场安装木木地板面面板，面面板安装装进度根根据木门门门扇安安装进度度和室内内扇灰进进度不超超出3-5层空空臵工作作面。（此此时不允允许再有有湿作业业施工，现现场文明明施工卫卫生必须须保持整整洁。）3、 木地地板面板板安装在在工程竣竣工前115天必必须全部部完成。室内外园建建、架空空花

20、园园园建工程程工序搭搭接标准准（166）1、 室外外排水、化化粪池在在地下室室结构完完成后，基基坑回填填完即安安排施工工（根据据现场实实际条件件和主体体施工场场地要求求分段分分区施工工）。2、 室外外园建道道路结构构部份在在有条件件有场地地的情况况下可在在室外排排水、化化粪池完完成后即即安排进进行施工工（完成成园建道道路结构构）。3、 室外外园建施施工在外外排栅全全部拆除除时插入入进行施施工，悬悬挑排栅栅也可考考虑提前前介入园园林施工工。在工工程竣工工时间前前20天天必须全全部完成成（销售售园林除除外）。园园建施工工期1.5-22个月，具具体安排排由项目目部下达达计划给给园林部部。4、 室内内

21、架空花花园在模模板拆除除完、砌砌砖批荡荡完成后后，立即即插入进进行园林林结构施施工，饰饰面及绿绿化根据据实际计计划再定定（销售售园林除除外）。室外人货电电梯安装装及拆除除搭接时时间标准准（177）1、 室外外人货电电梯安装装位臵在在工程开开工前施施工总组组织设计计时进行行定位，以以便综合合考虑场场地布臵臵，为后后期安装装室外电电梯做准准备。（在在开工前前施工组组织总设设计定位位时必须须与工程程部、销销售部协协商同意意）2、 主体体结构施施工至六六层左右右时进行行室外电电梯的安安装。（配配合样板板房施工工具体在在定）3、 室外外电梯安安装基础础必须制制定专项项基础施施工方案案。4、 室外外电梯安安装是二二次结构构等工序序能否顺顺利进行行插入施施工的重重要保证证，必须须采取措措施进行行安装并并且能够够保证其其正常使使用。5、 室外外电梯拆拆除时间间原则上上为室内内湿作业业基本完完毕，木木门、洗洗手柜、洗洗面台石石材等大大宗物品品完全运运至施工工楼层后后（具体体根据计计划和实实际情况况确定）。6、 如因因工期要要求确需需进行室室外电梯梯拆除，可可分层分分段进行行，争取取最大限限度利用用室外电电