简易私人房屋建筑合同

1、简易私人房屋建筑合同简易私人房屋建筑合同模板1甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、17楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水

2、管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

3、八、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：年 月 日简易私人房屋建筑合同模板2甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)根据甲方所提供房屋平面布置图及现场房屋以砌好的基础为标准。现将甲方的房屋(以包工不包料)的方式承包给乙方。现双方共同达成友好协议如下：一、工程地点及范围、单价：1、 金沙县城关镇五里坡.2、

4、 工程范围有砌墙体、立柱子、打现浇、楼梯、扎钢筋、支盒子/撤、室内外刮糙、打地平.3、 工程单价为208.00元/m2(贰佰零捌元每平方)二、甲 乙责任与工程质量：甲方只负责水电通、材料到场。乙方必须按照甲方的要求进行施工，保证房屋阴阳角无弯曲，如有不妥之处应当立即纠正，返工工资有乙方负责，乙方所管理的施工人员的安全应有乙方负责。三、付款方式：乙方进场无进场费，在房屋修建的过程中可以预支工程款，待工程完工后付清尾款。(工程款应按照实际工程量为准、图纸仅供参考)甲方签字： 乙方签字： 电话：电话： 年 月 日第一篇：房屋建筑承包合同邹房屋建筑承包合同甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

5、 经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、建筑法及相关的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益，避免纠纷，经双方共同协商协定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式：施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的人工桩，根据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。二、建设工期：1、工程建设始于年月日，竣工时间为年月日（其中含雨天停工15天在内）。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。三、乙方责

6、任：1、乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325#以上等级，钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法，并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙方负责。四、工程款计算方法与付款方式：1、按每层实际丈量为准，全框架（含基础桩）元平方米。2、挖桩到地脚基础成功付万元，以后每层付万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方元（房屋定为层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲方不得在任何情况下阻挠及通行）。以上房产手续均

7、有甲方办理，有甲方出资及分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。五、安全责任：乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育、安全知识，遵守操作规程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。六、未尽事宜：1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲

8、方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的建设要求或停工及停电，甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。3、本协议一式两分，双方签字之后生效。若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的损失由违约方负责。甲方：乙方：年月日第二篇：房屋建筑承包合同范本合同房屋建筑承包协议甲方：（发包方）身份证号：乙方：（承包方）身份证号：甲方在南丁庄村建房屋一栋，建筑总面积约130平方米，由乙方总承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。二、承建项目乙方甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建

9、筑包括：240mm墙体、地梁和圈梁用12螺纹钢筋4根、箍筋200mm、内、外墙水泥砂浆抹面、房前面墙粘贴普通瓷砖、地面铺设普通地瓷砖每块5-6元（600*600）、屋面板上做100mm的煤渣拍平，面层做40-50mm的水泥砂浆找平层及面层。地基3:7石灰土两层、每层150mm，砖基础620mm三层、500mm三层、370mm三层、240mm墙体，布线主电源线为6m2、插座4m2、灯线2.5m2铜芯线，厕所、厨房内墙粘贴普通内墙砖（20元/m2），门窗价格为150元/m2)。屋面板在0.000以上3.000米上板三、承包价格价格为每平方米捌佰贰拾元。四、付款方式1、工人进场付工程款的%；2、基础

10、工程至0.000付工程款的%；3、上屋面板付工程款的%；4、工程完成后验收合格付清总工程款。五、双方责任甲方负责水电供给进场。乙方必须保证工程质量，按甲方要求施工。六、质量要求乙方应当按房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤及水电、机械等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为40天。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：

11、乙方签字(章)：第三篇：房屋建筑工程承包合同房屋建筑工程承包合同甲方：乙方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在川口镇果园村七社修建平房。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，2、房屋建筑总面积170左右平方米，按每平方300元计算。3、付款方式： 。二、质量要求：1、工程验收标准，按甲方规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工3、施工完毕后乙方必须保证修建的房屋在一年内，房屋不漏水、房屋主体结构不变形、不扯角、

12、等质量问题。4、若修建房屋出现小的质量问题乙方因及时修复、若出现大的质量问题，甲方将有权扣除相应的工程款。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2011年_月_日签定之日起生效。六、备注：甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章)2011年 月 日第四篇：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：甲、乙双方按照中华人民共和国合同法规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：第一条：甲方将位于有一块民建住地约承包给

13、乙方建筑，乙方必须于年月日竣工。第二条：乙方必须严格按建筑施工图纸完工（必须按图纸要求以及图纸的解释说明安全施工）。第三条：安全要求：乙方在施工过程中，乙方负责施工人员安全，甲方一律不负责任。第四条：建筑使用的水、电由甲方负责保障，费用由甲方负担。第五条：工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等），施工中发现乙方有不达标工程时，甲方有权提出返工重建，返工重建损失由乙方负全责，并且在施工过程中甲方不给予乙方任何茶水、饭餐补偿。第六条：施工中如有变运，甲、乙双方可协商解决或订立补充协议。第七条：乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总款的80%计第八条：房屋全部工程价款为万元，或以建筑面积（以房屋外沿

14、垂直线计算）元/平方米计算工程造价。第九条：全部工程完工结束后，甲方必须一次性付清全部工程价款，否则按总造价的15%支付违约金。第十条：房屋的全部工程保修期为年，在保修期出现质量问题的，乙方必须无偿修复及返工，保修期暂扣押金元，保修期满未出现质量问题的，甲方全额退还给乙方。第十一条：乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否则视为违约，承担向甲方支付违约金元，（￥元）。第十二条：甲方不按时支付价款或无故阻碍乙方施工的也视为违约，甲方必须向乙方支付违约金元，（￥元）。第十三条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。第十四条：本协议自签定之日起生效。发包方（甲方）：（签章）年月日承包方

15、（乙方）：（签章）年月日第五篇：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下

16、水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须

17、在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：甲方：乙方：甲方雇请乙方在 建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原则下达成以下条款：一、乙方以包工包料的方式予以承建每

18、平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。二、乙方承包的工程项目的钢筋用法钢筋采用昆钢，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采用8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。三、水泥的用法1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅42.5级;2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅32.5级。3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的

19、各项价格，由甲方补贴给乙方)1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整)4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为2000元(大写：贰仟元整);5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180

20、元(大写：壹佰捌拾元整每米);8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。五、线路及管道用料线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.5平方，灯头、开关用1.5平方。六、供水和排污1、供水管材采用PP-R管，用建材市场销售的国家免检产品;七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品，中等价格。八、屋面工程整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。九、层高一层为3.2米，二层为3米，

21、两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。十、付款方式1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整;2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整;3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方所有工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在一年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。十一、工程期限开工日期：2011年4月28日，竣工日期：2011年7月30日，总工期108天。十二、乙方责任一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：依照合同法、建筑法以及其它相关法律法规，遵