国企丨机电预留预埋施工方案范本

1、关注微信公众号：鱼鱼工程技术小屋 主编微信：yy-jsxw关注微信公众号：鱼鱼工程技术小屋 主编微信：yy-jsxw1#研发中心（地上部分）等12项（广发金融中心（北京）项目机电预留预埋施工方案编 制：审 核：审 批：中国建筑一一局（集集团）有有限公司司1#研发中中心（地地上部分分）等112项（广发金融融中心（北北京）项项目部2019年年4月113日关注微信公众号：鱼鱼工程技术小屋 主编微信：yy-jsxw关注微信公众号：鱼鱼工程技术小屋 主编微信：yy-jsxwTOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc20246 1.编制依依据 PAGEREF _Toc20246 1

2、HYPERLINK l _Toc6809 1.1设计计图纸及及施工组组织设计计施工方方案 PAGEREF _Toc6809 1 HYPERLINK l _Toc14701 1.2国家家、行业业、地方方规范规规程图集集 PAGEREF _Toc14701 1 HYPERLINK l _Toc15365 1.3法律律法规 PAGEREF _Toc15365 22 HYPERLINK l _Toc11636 1.4其他他文件 PAGEREF _Toc11636 22 HYPERLINK l _Toc27185 2.工程概概况 PAGEREF _Toc27185 2 HYPERLINK l _Toc1

3、9149 2.1设计计概况 PAGEREF _Toc19149 22 HYPERLINK l _Toc18098 2.2.机机电系统统介绍 PAGEREF _Toc18098 33 HYPERLINK l _Toc4939 2.3.预预留预埋埋工作重重难点及及其对策策 PAGEREF _Toc4939 4 HYPERLINK l _Toc24660 3.施工安安排 PAGEREF _Toc24660 6 HYPERLINK l _Toc17837 3.1施工工部位及及工期要要求 PAGEREF _Toc17837 6 HYPERLINK l _Toc16762 3.2劳动动组织及及职责分分工

4、PAGEREF _Toc16762 6 HYPERLINK l _Toc22265 4.施工准准备 PAGEREF _Toc22265 7 HYPERLINK l _Toc5751 4.1技术术准备 PAGEREF _Toc5751 77 HYPERLINK l _Toc18426 4.2机具具准备 PAGEREF _Toc18426 77 HYPERLINK l _Toc21415 4.3材料料准备 PAGEREF _Toc21415 88 HYPERLINK l _Toc16242 5.主要施施工方法法及措施施 PAGEREF _Toc16242 8 HYPERLINK l _Toc167

5、17 5.1给排排水、消消防预留留预埋 PAGEREF _Toc16717 88 HYPERLINK l _Toc22260 5.2通风风空调工程程预留预预埋 PAGEREF _Toc22260 177 HYPERLINK l _Toc17293 5.3二次次结构期期间暖卫卫预留预预埋 PAGEREF _Toc17293 199 HYPERLINK l _Toc14216 5.4基础础接地及及防雷引引下线施施工 PAGEREF _Toc14216 200 HYPERLINK l _Toc9971 5.5电缆缆桥架穿穿楼板和墙的的洞口预留 PAGEREF _Toc9971 233 HYPERLI

6、NK l _Toc19597 5.6 强强弱电配配管 PAGEREF _Toc19597 233 HYPERLINK l _Toc15970 5.7底盒盒埋设的的控制要要求 PAGEREF _Toc15970 266 HYPERLINK l _Toc18026 5.8强弱弱电进户户管线套套管预留留 PAGEREF _Toc18026 27 HYPERLINK l _Toc17771 5.9二次次结构内内电气预预留预埋埋 PAGEREF _Toc17771 29 HYPERLINK l _Toc13329 5.10人人防电气气预留预预埋 PAGEREF _Toc13329 311 HYPERLI

7、NK l _Toc21072 5.11等等电位电电气预留留预埋 PAGEREF _Toc21072 333 HYPERLINK l _Toc29034 6.季节施施工的要要求 PAGEREF _Toc29034 344 HYPERLINK l _Toc15691 6.1雨期期施工的的要求 PAGEREF _Toc15691 334 HYPERLINK l _Toc23052 6.2冬期期施工的的要求 PAGEREF _Toc23052 334 HYPERLINK l _Toc20169 6.3高温温季节措措施 PAGEREF _Toc20169 355 HYPERLINK l _Toc2739

8、5 7.质量要要求及管管理措施施 PAGEREF _Toc27395 35 HYPERLINK l _Toc21686 7.1允许许偏差和和检查方方法 PAGEREF _Toc21686 355 HYPERLINK l _Toc4969 7.2验收收方法 PAGEREF _Toc4969 336 HYPERLINK l _Toc32539 7.3质量量通病的的防治和和缺陷修修整 PAGEREF _Toc32539 366 HYPERLINK l _Toc13082 7.4质量量保证措措施 PAGEREF _Toc13082 377 HYPERLINK l _Toc9868 7.5成品品保护 P

9、AGEREF _Toc9868 337 HYPERLINK l _Toc32727 8.安全文文明施工工、消防防环保措措施 PAGEREF _Toc32727 388 HYPERLINK l _Toc29508 8.1安全全文明施施工保证证措施 PAGEREF _Toc29508 338 HYPERLINK l _Toc3204 8.2消防防环保措措施 PAGEREF _Toc3204 399 HYPERLINK l _Toc20958 9.绿色施施工措施施 PAGEREF _Toc20958 39关注微信公众号：鱼鱼工程技术小屋 主编微信：yy-jsxw关注微信公众号：鱼鱼工程技术小屋 主编

10、微信：yy-jsxw1.编制依依据设计图纸，该该工程施施工组织织设计，有有关规范范、规程程、图集集、法规规、质量量验收标标准等。1.1设计计图纸及及施工组组织设计计施工方方案广发金融中中心（北北京）项项目招标标文件及及招标用用图纸1.2国家家、行业业、地方方规范规规程图集集类别序号标 准 名名 称编 号工程建设国国家标准准（GBB）1建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB503300-201132建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB504411-200073建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB502242-200024自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB502261-

11、201175通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB502243-201166建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB503303-201157电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工验收收规范GB501168-201188电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范GB501169-201169火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB501166-2000710消防通信信指挥系系统施工工及验收收规范GB504401-2000711焊接与切切割安全全GB94448-119999建筑工程行行业标准准（JGGJ）1施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ466-200052建筑结构构长城杯

12、杯工程质质量评审审标准DB11/T10074-201143建筑长城城杯工程程质量评评审标准准DB11/T10075-20114 图 集1中水工程程91SB110-112消防给水水工程（220077）91SB111-113自动灭火火工程（220077版）91SB112-114暖气工程程、卫生生工程、给给水工程程、排水水工程、锅锅炉房工工程、通通风与空空调工程程、燃气气工程、热热气站91SB-X15给水工程程11BS336排水工程程11BS447通风与空空调工程程11BS66810KVV变配电电装置09BD229低压配电电装置09BD33 图 集10内线工程程09BD5511照明装置置09BD66

13、12火灾自动动报警与与联动控控制09BD9913广播、扩扩声与会会议系统统09BD11214建筑物防防雷装置置（20009）09BD11315安全技术术防范工工程09BD11416综合布线线系统09BD1151.3法律律法规序号法律法规编 号1中华人民共共和国合合同法国家主席令令第155号2中华人民共共和国建建筑法国家主席令令第911号3中华人民共共和国消消防法国家主席令令第6号号4中华人民共共和国安安全生产产法国家主席令令第700号5建设工程质质量管理理条例国务院令第第2799号6建设工程安安全生产产管理条条例国务院令第第3933号7安全生产许许可证条条例国务院令第第3977号8建设项目环环

14、境保护护管理办办法国环字第0003号号文9建设工程施施工现场场管理规规定建设部令第第15号号10北京市建设设工程质质量管理理条例11北京市建设设工程文文明安全全施工管管理暂行行规定12关于加强房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工技技术管理理工作的的通知京建法220188222号1.4其他他文件序号文件类别文件名称1建筑及结构构招标图图纸结构、建筑筑、给排排水、电电气、通通风等2企业CI管管理手册册企业标准化化管理手手册2.工程概概况2.1设计计概况序号名称楼号基础形式底板底标高高(m)底板厚度（mmm）1基础1#5#楼筏板基础+钻孔灌灌注桩-16.2200、-14.8000、-115.00

15、00、-15.3000700、9900、112000、13300、114000、177006#楼筏板基础-13.44501500、110000、144002结构形式楼号结构形式楼板厚度（mmm）地下室钢筋混凝土土框架剪剪力墙结结构-2层楼板板2200/2550/3300/2800/1550-1层楼板板2200/2550/1150/18001#楼钢筋混凝土土框架剪力墙墙结构2层楼板1120/15003层楼板11204层楼板1120/1500/1880屋面板12202#3#楼钢筋混凝土土框架剪力墙墙结构2层楼板6层楼楼板1220/1160屋面板1220/11604#5#楼钢筋混凝土土框架剪力墙墙结

16、构2层楼板4层楼楼板1220/1150/13005层楼板1120/16006层楼板1120/1500/1660屋面板12206#楼钢筋混凝土土框架剪力墙墙结构-1层夹层层楼板1180/25001层楼板1180/2000/26602层楼板1150/18003层楼板1150/18004层楼板11505层楼板1150/1800屋面板12203屋面正常楼面、屋屋面采用用普通钢钢筋混凝凝土梁板板体系。2.2.机机电系统统介绍序号分部名称系统名称预留套管、配管1建筑给水排排水工程程给水系统 DN15-DN1100中水系统 DN15-DN1100排水系统 DN50-DN1150雨水系统 DN1500采暖系统

17、 消火栓系统统 DN1000/DNN1500喷淋系统 DN50-DN1150高压细水雾雾系统 DN1500大空间智能能型主动动喷水灭灭火系统统DN1500气体灭火系系统2通风空调工工程通风系统防排烟系统统空调系统 水系统：DDN155-DNN450033建筑电气变配电系统统镀锌厚壁钢钢管DNN15-DN440照明系统动力系统防雷接地系系统采用筏板基基础接地地形式；防直雷雷击措施施：接闪闪器、引引下线措措施、接接地装置置。进出出建筑物物金属管管道与防防雷接地地网连接接；6#楼：利利用建筑筑物柱子子内结构构钢筋作作为引下下线，防防雷接地地、变压压器、柴柴油发电电机的中中性点接接地、保保护接地地、弱

18、电电系统接接地、IIT系统统接地共共同利用用建筑物物基础内内钢筋网网作为接接地体。4智能建筑系系统智能化集成成系统镀锌厚壁钢钢管DNN15-DN440物业及食堂堂管理系系统信息设施系系统建筑设备管管理系统统公共安全系系统机房系统及及弱电管管槽系统统通讯、数据据网络及及综合布布线有线电视系系统安全防范系系统动环检测系系统建筑设备监监测系统统基础设施管管理系统统音视频系统统无线对讲系系统智能灯光控控制系统统会议系统极早期空气气采样系系统火灾自动报报警及消消防联动动系统5电梯工程2.3.预预留预埋埋工作重重难点及及其对策策序号重难点对策1预埋管道叠叠加超出出混凝土土浇筑厚厚度；利用BIMM画出机机电

19、预留留预埋综综合布置置图，避避免出现现超过33层预埋埋管叠加加现象的的出现；2保护层不够够导致混混凝土开开裂；预埋的线线管应与与板上的的钢筋绑绑扎牢固固（防止止混凝浇浇土筑时时跑偏），线线管不要要过于集集中预埋埋（混凝凝土浇筑筑会不到到位，特特别容易易出现孔孔洞、裂裂缝）；如预留线线管过于于集中，且不可可避免，则将与土建方方协商增增加板厚厚避免保保护层不不够，导致混混凝土开开裂；避免拆模模过早，因因拆模过过早时也也会对未未完全凝凝固的混混凝土受受力早而而引起开开裂。3电气预埋成成品保护护； 在主体体结构配配合过程程中，由由于交叉叉作业比比较频繁繁，流动动性大，故故管路敷敷设完毕毕后的筑混混凝土

20、浇浇筑时，应应派专人人看护，以以免振捣捣时损坏坏配管及及盒、箱箱移位，遇遇有管路路损坏时时要及时时修复。混混凝土施施工完后后，拆完模模应及时时清扫、排排除线管管中堵塞塞问题，确确保后续续工作顺顺利进展展。朝上的管管口容易易掉进杂杂物，因因此在结结构配管管过程中中，每完完成一道道工序应应及时将将管口用用堵头封封死。在抹灰施施工时，将将箱体周周围的空空隙填实实、抹平平，不能能破坏管管口封堵堵，不能能将砂浆浆抹入箱箱体内并并用塑料料薄膜保保护，防防止污染染。4套管成品保保护：安装好的的一般刚刚套管内内塞泡沫沫或者木木屑等填填充物，两两端用胶胶带封死死，以免免混凝土土进入。土建合合模后一一次性浇浇筑于

21、混混凝土内内，待拆拆模后及及时找出出套管位位置，做做好标记记。穿外墙的的防水套套管及人人防的密密闭套管管安装完完毕必须须用泡沫沫或者锯锯末填实实并用胶胶带封死死、封牢牢固两端端洞口，以以防外界界的泥土土或下雨雨时雨水水进入室室内。楼楼板上的的预留洞洞口在土土建拆模模后及时时对洞口口进行覆覆盖。班组应派派专人定定期检查查已安装装完毕的的套管，如如果发现现有其他他专业在在施工中中破坏的的情况，应应当及时时上报专专业工程程师，采采取相应应的补救救措施。5板上预留孔孔洞采用用循环手手提套管管的提取取时间如如何控制制（避免免过早不不成型，会会对未完完全凝固固的混凝凝土过早早受力而而引起开开裂过晚晚不容易

22、易提出来来）；出模时间根根据土建建要求为为准；6外墙刚性、柔柔性套管管遇到超超厚墙体体固定的的困难；预制：加工工加长型型套管，划划线，断断管，封封堵，断断管时因因套管相相对于其其他套管管较长，断断管时压压手柄用用力要均均匀，不不要用力力过猛，断断管后断断面的毛毛刺要清清除干净净；定位：这是是关键一一步，第第一步，标标记，按按照施工工图纸标标注的位位置，从从附近的的轴线抄抄线到套套管的水水平位置置并在底底板上做做好标记记，再用用铅坠找找到套管管的垂直直高度，由由于墙体体较厚，套套管两端端的垂直直标高都都需要标标记，避避免发生生上下位位置的偏偏移；第第二步，定定位：根根据标记记的两个个点，用用水平

23、尺尺交合是是否符合合要求，确确定安装装位置。安装与固定定：由于于套管较较长，重量相相对增加加，墙体较较厚，配筋复复杂，安安装时需需要两个个工人配配合操作作，待钢钢筋绑扎扎完毕，按按照定位位标记安安放套管管，同时时土建应应马上在在套管附附近加筋筋，加强强筋距离离套管周周围留有有30mmm的间间隙，便便于调整整套管的的标高，安安装完毕毕需要及及时检查查位置是是否发生生偏移，并并及时调调整。7超大混凝土土墙内套套管可能能影响结结构的；尽量避免大大管直接接穿梁，如如结构设设计同意意在梁相相应位置置，预埋埋直径大大于2000mmm的穿梁梁套管，应应征得设设计同意意在此套套管处设设置周圈圈加筋和和加密箍箍

24、筋。8消防系统相相较于一一般公共共建筑而而言齐全全，空调调形式复复杂，地地下建筑筑面积大大， 机机电安装装需配合合土建预预留预埋埋内容较较多，难难免有交交叉碰撞撞现象发发生。利用BIMM画出机机电预留留预埋综综合布置置图，使使预留预预埋工作作更为直直观，避避免交叉叉碰撞现现象，提提高工作作效率。9土建施工与与机电施施工中的的配合在合模和拆拆模时，应应注意保保护管路路不要移移位、砸砸扁或踩踩坏等现现象出现现。预留留预埋阶阶段的泡泡沫及塑塑料带等等垃圾必必须清理理干净;在混凝凝土板、加加气板上上剔洞时时，注意意不要剔剔断钢筋筋，剔洞洞时应先先用钻打打孔，再再扩孔，不不允许用用大锤由由上面砸砸孔洞。

25、配配合土建建浇灌混混凝土时时，应派派电工看看护，以以防管路路移位或或受机械械损伤。10电梯的预留留预埋提前组织电电梯分包包核实土土建井深深、机房房净空、井井道、门门洞、吊吊钩等尺尺寸荷载载；提前前进行电电梯招采采工作，确确定电梯梯型号，知知晓生产产厂家的的说明书书及附图图，并按按此进行行预留孔孔洞。3.施工安安排3.1施工工部位及及工期要要求序号施工部位工期要求1一次结构内内预留预预埋2019.10.22-20220.66.1222二次结构内内预留预预埋2020.4.227-220200.111.83.2劳动动组织及及职责分分工3.2.11管理层层（责任任工程师师）负责责人序号姓名职称项目职务

26、岗位职责1郭福利高工总包机电经经理全面负责机机电管理理工作2王聿艳高工总包机电工工程师负责暖卫专专业技术术工作3张永峰工程师分包机电经经理分包施工总总负责人人4贺志飞助工分包机电副副经理负责分包电电气专业业施工5王蔚学分包机电副副经理负责分包暖暖卫专业业工作3.2.22工人数数量及分分工序号姓名工作时间项目职务岗位要求1苏海岭20年暖卫班组长对暖卫专业业预留预预埋有丰丰富的操操作经验验，有一一定的管管理能力力2郑宏亮22年电气班组长对电气专业业预留预预埋有丰丰富的操操作经验验，有一一定的管管理能力力3.2.33 劳动动力计划划序号工种人数1管道工102通风工33电工404焊工84.施工准准备4

27、.1技术术准备严格按照审审图阶段段程序进进行，认认真熟悉悉图纸及及有关技技术资料料，将专专业施工工图与结结构图、建建筑图进进行核对对，将图图纸存在在的问题题及时与与设计院院进行沟沟通、解解决。熟熟悉施工工工 艺艺流程，熟熟练掌握握施工验验收规范范标准及及现场环环境， 了解土土建进度度安排、 施工管管理等情情况， 拟定与与总进度度计划相相协调的的专业施施工进度度计划。为为保证本本工程质质量争创创国优奖工工程，做做好前期期质量策策划节点点，并做做好对工工人的交交底。4.2机具具准备根据总进度度计划及及专业进进度计划划， 施施工机具具需用量量计划， 及时与与总部联联系确定定调用、 租赁或或购买方方案

28、，并并根据总总进度计计划及专专业进度度计划逐逐步组织织工机具具进场，工工机具安安放在工工机具库库房或预预制车间间。主要机具计计划表序号材料名称型号/规格格单位数量进场日期1套丝机TQ1000A台42019.102电焊机BX3000台62019.103砂轮切割机机J3GB-4000台42019.104气焊工具套42019.105压力案子套42019.106弯管器把82019.107液压煨管器器台42019.108机械开孔器器台62019.109手切机台42019.1010钢锯个122019.1011钢卷尺个122019.104.3材料料准备施工材料准准备 贯贯彻“早早备料” 这一施施工原则则，

29、根根据进度度计划在在各个部部位施工工前施工工材料提提 前进进场验收收，并留留出材料料报验工工作时间间和不合合格品清清退再进进场再报报验时间间。 序号材料名称型号/规格格单位进场日期1JDG管DN16-DN440米2020.42镀锌管DN15-50米2019.103金属底盒86底盒个2019.114圆钢8、1102019.105扁铁40*4、225*442019.106套管DN1000-DNN3500个2019.115.主要施施工方法法及措施施5.1给排排水、消消防预留留预埋5.1.11预留范范围配合结构施施工，在在混凝土土楼板、梁梁、墙上上预留孔孔、洞、预预埋件及及套管。5.1.22预留工工作

30、准备备施工前仔仔细阅读读理解机机电施工工图纸，并并结合结结构图纸纸制作综综合机电电设备留留孔图，在在施工前前一个月月提交监监理、业业主审批批作为预预留预埋埋施工依依据。专业工程程师按照照综合机机电设备备留孔图图，确定定所有预预埋预留留点，并并统一编编号，并并对照机机电施工工图与土土建结构构图重新新核对预预留位置置、孔洞洞尺寸、标标高。由项目主主管生产产经理组组织预留留预埋施施工协调调会，确确定预留留孔洞与与预埋件件的责任任划分。制制定预留留预埋检检查与交交接的具具体措施施，并确确定责任任人。相关技术术人员核核实预埋埋件规格格数量，落落实预埋埋件的预预埋方法法。与结构施施工队伍伍共同制制定地下下

31、部分预预留预埋埋进度计计划，制制定保证证措施确确保不对对结构工工期造成成影响。5.1.33套管要要求根据机电管管线综合合图，由由专业工工程师对对刚性防防水套管管、柔性性防水套套管、一一般填料料套管进进行逐层层、逐部部位数量量统计，同同时根据据结构墙墙体的厚厚度确定定预埋套套管的长长度，列列出详细细各种类类型套管管清单；套管要要求见下下表：1套管型号制作套管的的管径，比比穿越的的管道大大1至22号2过墙套管的的长度墙厚+两面面抹灰厚厚3过楼板套管管长度楼板厚度+两面抹抹灰厚+20mmm（卫卫生间550mmm）4其他套管应两端端平齐，打打掉毛刺刺，除锈锈防腐，在在混凝土土中套管管预留应应位置准准确

32、，过过墙两端端与饰面面平，过过楼板下下端与楼楼板饰面面平。5.1.44预留预预埋顺序序根据本次招招标文件件提供的的工程量量清单， 一般填填料套管管 （除除非穿梁梁等特殊殊部位） 进行结结构预埋埋，对于于穿楼板板、二次次结构等等部位的的一般填填料套管管应先预预留孔洞洞，等后后期管道道施 工工时再安安装套管管。5.1.55预留施施工及技技术要求求在浇筑混凝凝土前取取得各指指定的分分包人及及其他承承包人在在钢筋混混凝土结结构上所所需的留留洞、槽槽口、凹凹槽等的的尺寸、位位置及其其形成的的一切资资料。会会同其专专业技术术人员，结结合各专专业图纸纸审核预预留洞有有无冲突突的问题题，发现现问题及及时通过过

33、各方设设计进行行解决。根根据各指指定的分分包人及及其他承承包人提提供的相相关资料料，绘制制相应的的混凝土土结构内内留洞洞洞口及套套管检查查表，供供施工和和检查使使用。加加强对图图纸的熟熟悉程度度，对专专业管路路和金属属线槽、桥桥架、母母线等的的走向形形成立体体的认识识。5.1.66预留孔孔洞一般孔洞洞预留：结构施施工过程程中，确确定专人人跟踪配配合，待待土建施施工到预预留孔洞洞部位时时，立即即按机电电设备留留孔图中中给定的的穿管坐坐标和标标高，在在模板上上作出标标记。在在土建扎扎钢筋时时，将事事先做好好的模具具中心对对准标记记进行模模具的固固定安装装，并考考虑方便便拆除临临时模具具。当遇遇有较

34、大大的孔洞洞、模具具与多根根钢筋相相碰时，与与土建技技术人员员协商，采采取相应应措施后后再进行行安装固固定。剪剪力墙内内暗装的的消火栓栓箱在土土建浇注注混凝土土前预留留好准确确位置。卫生间孔孔洞预留留：卫生生间内各各种水管管孔洞预预留是工工程重点点，对于于卫生间间洁具的的排水预预留洞，必必须根据据本工程程确定使使用的卫卫生洁具具的安装装尺寸、墙墙体的厚厚度及坐坐标轴线线，确定定预留洞洞的位置置后预埋埋。如因因一些原原因导致致在卫生生间排水水套管在在预留时时，洁具具的型号号无法确确定，我我方将参参照标准准图集及及设计要要求进行行排水孔孔洞的预预留。为为防止在在洁具型型号确定定后，洁洁具安装装要求

35、与与孔洞的的预留存存在偏差差，尽量量减少楼楼板开洞洞的面积积，孔洞洞的尺寸寸可适当当放大一一号。套管预留留孔洞施施工方法法：根据据管道管管径尺寸寸，制作作比管径径大两号号的钢套套管，保保温管道道钢套管管比管径径大1550mmm，钢套套管的长长度通常常为楼板板厚度3000mm。在在土建楼楼板模板板铺设完完毕，底底筋绑扎扎完毕后后，根据据规范要要求及现现场结构构钢筋绑绑扎成形形的位置置尺寸，确确定套管管位置，将将钢套管管放在预预留的位位置，用用铁丝将将钢套管管绑扎好好，用铁铁钉将铁铁丝钉在在模板上上，将钢钢套管紧紧紧的固固定在模模板上，钢钢套管的的底部与与模板之之间不留留缝隙紧紧贴牢靠靠。预埋埋好

36、后，钢钢套管内内还应放放入填料料将套管管填充满满，防止止混凝土土浇注时时进入套套管内。钢钢套管在在埋设前前外壁刷刷一层脱脱模剂，待待混凝土土强度达达到可以以上人时时，将套套管拔出出，清理理干净，分分类存放放以备后后用。楼板预留留洞注意意事项预留洞位置置正确，洞洞口大小小符合设设计及规规范要求求，预留留洞口应应光滑完完整无破破损。使使用的钢钢模盒应应清理干干净，外外刷脱模模剂。固固定应牢牢固可靠靠，采用用三点固固定方法法。控制制出模时时间（出出模时间间根据土土建要求求为准），过过早将产产生洞口口塌陷，过过晚将给给出模造造成困难难，破坏坏洞口的的完整性性。模盒盒规格符符合设计计要求。预预留洞规规格

37、尺寸寸应正确确。浇筑混凝土土时应有有专人看看护，保保证预留留、预埋埋孔洞应应无位移移、跑偏偏歪斜等等现象。墙体留洞洞时，要要在楼板板上依据据轴线及及标高、坐坐标放出出洞口位位置线，并并注明其其标高、坐坐标。在在墙体钢钢筋上固固定木盒盒要依据据结构550标高高线控制制高度。 木盒固固定牢固固后，将将木盒内内部用泡泡沫或锯锯沫填实实两端用用胶带封封严封牢牢。楼板预留留洞尺寸寸项次管道名称留孔尺寸1给水立管管径小于或或等于225mmm100mmm*1000mmm管径32-50mmm150mmm*1550mmm管径70-1000mm200mmm*2000mmm管径大于1100mmm在管径基础础上加22

38、00mmm2排水立管管径小于或或等于550mmm150mmm*1550mmm管径80-1000mm200mmm*2000mmm管径大于1100mmm在管径基础础上加1150mmm消防系统套套管应参参照下列列标准：管径（mmm）50-75575-1000125-1150200-3300留洞尺寸（mmm）100*1100200*2200300*3300400*4400结构板预预留洞封封堵管道及套管管安装完完后，将将洞口凿凿毛， 清理干干净后用用清水冲冲洗干净净，逐层层浇C220细石石混凝土土， 振振捣密实实， 最最终浇注注面比原原楼板混混凝土面面低 22CM，由由土建施施工人员员做最后后的饰面面。

39、5.1.77套管设设置本工程预预埋套管管如下表表所示安装位置套管安装详详图符号说明固定方式穿地下钢筋筋混凝土土水池或或水箱的的进水管管、出水水管应加加设防水水套管剪力墙处套套管需与与结构钢钢筋绑扎扎固定，一一次浇筑筑在墙体体内，固固定打口口一侧在在水池内内壁穿地下室外外墙1-钢管；2-法法兰套管管；3-密封圈圈；4-法兰压压盖；55-螺栓栓；6-螺母；7-法法兰；88-密封封膏嵌缝缝；9-建筑外外墙；110-内内侧；111-柔柔性填缝缝材料剪力墙处套套管需与与结构钢钢筋绑扎扎固定，套套管应焊焊接止水水翼环，一一次浇筑筑在墙内内，套管长度至至少大于于墙体厚厚度 1150mmm。穿地上建筑筑外墙等

40、等防水墙墙体、顶顶板剪力墙处套套管需与与结构钢钢筋绑扎扎固定，一一次浇筑筑在墙体体内剪力墙处套套管需与与结构钢钢筋绑扎扎固定，一一次浇筑筑在墙体体内穿建筑内隔隔墙套管管1-钢管；2-钢钢套管；3-密密封填料料；4-隔墙；5-成成品装饰饰板（明明装管适适用） 套管配合墙墙体施工工或使用用机械开开洞后用用水泥砂砂浆固定定穿无防水要要求楼板板1-钢管；2-钢钢套管；3-密密封填料料；4-楼板套管中部架架设钢筋筋于楼板板上套管管下部水水泥砂浆浆吊模固固定穿有防水要要求的楼楼板1-钢管；2-钢钢套管；3-翼翼环；44-挡圈圈；5-石棉水水泥；66-油麻麻套管中部架架设钢筋筋于楼板板上套管管下部水水泥砂浆

41、浆吊模固固定，套套管出楼板的高度度满足相相关要求求。套管预埋埋注意事事项穿墙刚性套套管安装装：对于需安装装在剪力力墙上的的刚性套套管，在在主体结结构钢筋筋绑扎好好后,按按照深化化图纸，确确定管道道安装的的标高，找找准位置置，按大大于穿剪剪力墙管管道外径径一到两两号选择择套管的的尺寸，同同时根据据剪力墙墙的厚度度及建筑筑做法决决定套管管的长度度，然后后将选择择好的套套管置于于钢筋中中，校对对坐标、标标高、平平正合格格，牢固固的绑扎扎在钢筋筋网中固固定，如如果需气气割钢筋筋安装的的，必须须得到设设计允许许，安装装后套管管处必须须由结构构施工方方用加强强筋加固固。套管管在安装装前套管管内应刷刷防锈漆

42、漆两道，套套管外壁壁不刷漆漆，套管管安装好好，在结结构模板板未封闭闭前，应应先将套套管内用用锯末、旧旧棉絮等等进行填填充，用用胶带将将套管两两头进行行完全封封闭，防防止浇灌灌混凝土土时混凝凝土进入入套管，将将套管堵堵死。防水套管安安装：防水套管安安装在建建筑物外外墙管道道进出户户处及建建筑物室室内水池池上管道道进出口口处，柔柔性套管管适用于于管道穿穿过墙壁壁处受有有振动或或有严密密防水要要求的构构筑物。防防水套管管应根据据建筑结结构及安安装的部部位进行行下料，并并应按照照设计或或施工安安装图册册中的要要求进行行预制加加工。预预制加工工的套管管的材料料必须按按标准图图集或规规范要求求订货，柔柔性

43、套管管的法兰兰必须达达到国家家标准。将将预制加加工好的的套管在在浇注混混凝土前前按设计计要求部部位固定定好，柔柔性套管管的长度度必须等等于墙体体厚度，且且3000mmm。柔性性套管加加工完毕毕后应在在外壁刷刷底漆一一道，内内部刷防防锈漆两两道。刚刚性套管管底环翼翼底厚度度必须达达到标准准图集或或规范要要求。刚刚性套管管底长度度等于剪剪力墙体体厚度且且应2200mmm。刚刚性套管管加工完完成后，应应在套管管、环翼翼外壁刷刷底漆一一道，内内部刷防防锈漆两两道。安安装时校校对套管管坐标、标标高、平平正合格格后，将将防水套套管与结结构钢筋筋绑扎固固定，待待固定安安装完毕毕后用填填料将套套管内塞塞紧捣实

44、实，套管管两头用用胶带进进行封闭闭保护，防防止水泥泥砂浆进进入，做做好保护护，一次次浇注成成形。人防套管管1）管道穿穿越人防防区可按按下表安安装：管道类型套管位置套管做法备注给水管、压压力排水水管非人防区穿穿越人防防区密闭闭墙1-公称压压力不小小于1MMPa的的阀门2-石棉水水泥3-油麻4-挡圈5-人防外外墙，密密封墙6-翼环7-给水管管，压力力排水管管（钢管管）8-钢套管管9-人防区区10-非人人防区给水管、压压力排水水管非人防区穿穿越人防防区1-公称压压力不小小于1MMPa的的阀门2-石棉水水泥3-油麻4-挡圈5-临空墙墙6-翼环7-给水管管，压力力排水管管（钢管管）8-钢套管管9-焊接1

45、0-人防防区11-非人人防区给水管、压压力排水水管管道穿越人人防单元元分隔墙墙或单元元间临战战封堵钢钢板1-公称压压力不小小于1MMpa的的阀门2-石棉水水泥3-油麻4-挡圈5-人防单单元分隔隔墙 单单元间临临战封堵堵钢板6-翼环7-给水管管，压力力排水管管（钢管管）8-钢套管管9-焊接10-人防防区11-非人人防区给水管、压压力排水水管非人防区穿穿越人防防区1-公称压压力不小小于1MMPa的的阀门2-石棉水水泥3-油麻4-挡圈5-人防顶顶板6-翼环7-给水管管，压力力排水管管（钢管管）8-钢套管管9-焊接防爆波地漏漏安装非人防区穿穿越人防防区1-防爆波波地漏2-球墨铸铸铁管或或镀锌钢钢管3-

46、防爆波波阀门4-可曲挠挠橡胶管管接头5.1.88预埋件件安装要要求对于结构构墙体、顶顶板不便便以后钻钻眼的位位置应预预留预埋埋钢板（预预埋铁），以以便于机机电安装装时为支支吊架所所利用，预预埋铁尺尺寸为110010006mmm的钢钢板，钢钢板用铆铆钩与结结构内的的钢筋用用电焊固固定。预埋件安安装要求求楼板上预埋埋件的固固定，要要先在楼楼板底模模上依据据轴线及及坐标放放出预埋埋件的位位置线，将将预埋件件放置在在线位上上用钉子子固定牢牢，等到到楼板第第一二层层钢筋绑绑完然后后把预埋埋件的拉拉钩筋与与一二层层钢筋绑绑牢。 结构墙体体上预埋埋件的固固定在结构墙体体竖向钢钢筋绑扎扎完成后后，横向向钢筋绑

47、绑扎到预预埋件的的标高，依依据结构构50标标高线控控制高度度。然后后根据轴轴线、标标高、坐坐标将预预埋件固固定在钢钢筋上。预留件校校正预留件安装装完毕后后，按测测量定位位时所采采用的方方法重新新测一遍遍，校正正安装时时所产生生的误差差以保证证预留质质量。5.1.99消防电电梯井排排水管预预埋消防电梯梯机坑内内预埋排排水管至至一侧集集水坑， 管材为为给水铸铸铁管道道， 要要求管道道伸出坑坑壁不小小于 110CMM，管口口用磨光光机打磨磨光滑并并用木套套盒做成成品保护护。管道安装装后在混混凝土施施工时安安排专人人看护，以以免震捣捣移位和和破坏。5.2.00成品保保护封堵在混凝土浇浇筑过程程中，由由

48、于倾倒倒和振捣捣混凝土土易对预预留孔洞洞所使用用的预留留件产生生位移和和变形。在在混凝土土浇筑或或者在墙墙的封堵堵砌筑过过程中，设设专人看看护预留留件，产产生位移移和变形形时，及及时校正正。清理管道过楼板板、过墙墙的预留留洞清理理：清除除在浇筑筑混凝土土或墙体体砌筑过过程中渗渗入到预预留件内内部的砂砂浆硬块块，使预预留套管管内部清清洁、光光滑。暗装控制器器箱预留留洞清理理：在拆拆除模板板或砌筑筑完成后后，清除除箱孔洞洞内的砂砂浆硬块块，然后后拆除预预留时所所安装的的模板。并并进行清清理干净净，分类类入库堆堆放，挂挂标识，以以备以后后使用。5.2通风风空调工程程预留预预埋5.2.11一般风风管预

49、留留风管预留孔孔洞：孔孔洞宽度度=风管管宽度+2000mm，孔孔洞高度度=风管管高度+2000mm，砌砌体预留留孔洞上上方需设设置过梁梁。风管穿越防防火墙（楼楼板）套套管埋设设要求：采用11.6-2.00mm厚厚铁皮，射射钉枪或或水泥钉钉固定，内内填岩棉棉或离心心棉等AA级防火火材料。管管井内风风管穿越越楼板封封堵照此此执行。5.2.22人防通通风预留留预埋绘制预埋埋件位置置图：根据设计图图纸预先先绘制穿穿墙风管管预埋图图，标明明每处穿穿墙风管管的标高高、坐标标位置及及风管的的规格和和类型及及管道支支架预埋埋板的位位置。穿墙风管管制作：根据已绘制制的风管管预埋图图，统计计各种规规格和类类型的套

50、套管加工工数量。预埋风管的的加工制制作应根根据设计计选定的的穿墙风风管类型型，按标标准图集集规定进进行制作作；预埋埋管钢板板厚度=3mmm，直直径与相相连接的的风管直直径相同同，预埋埋管的长长度，若若单面接接风管LL=墙厚厚+1000mmm；两面面都接风风管L=墙厚+2000mm，预预埋管的的密闭肋肋（即翼翼环）外外径为风风管直径径+1000mmm；钢板板厚度=5mmm。密密闭肋应应位于墙墙体中心心。穿墙风管管预埋：穿墙风管预预埋应在在土建钢钢筋模板板施工作作业时配配合土建建做好预预埋管的的定位，当当风管直直径较大大影响土土建配筋筋，应事事先与土土建及有有关部门门协商好好土建钢钢筋加密密措施，

51、并并积极配配合土建建做好加加密钢筋筋的焊接接工作。穿墙风管的的定位必必须准确确，固定定牢固，且且应保证证埋管的的水平度度和与墙墙面的垂垂直度。密密闭翼环环应与结结构钢筋筋焊牢，土土建在浇浇混凝土土时应有有人监护护，防止止埋件走走动。当风管穿越越密闭隔隔墙时，必必须预埋埋带有翼翼环的密密闭穿墙墙短管，密密闭穿墙墙短管应应采用 3mmm的钢板板焊接制制作，密密闭翼环环采用厚厚度大于于 3mmm的钢钢板制作作，翼高高宜为 50mmm，安安装防爆爆阀门的的穿墙短短管应采采用热镀镀锌钢管管，焊接接均匀、饱饱满、严严密；密密闭翼环环应位于于墙体厚厚度的中中间，并并与周围围结构钢钢筋焊牢牢，密闭闭穿墙短短管

52、的轴轴线应与与所在墙墙面垂直直，管端端应平整整；密闭闭穿墙短短管两端端伸出墙墙面应大大于 1100mmm。 风管支架架的固定定采用预预制钢板板与支架架焊接固固定形式式，因此此，应按按照预埋埋件位置置图，在在土建钢钢筋、模模板施工工作业时时及时配配合土建建做好预预埋件的的定位，在在土建浇浇混凝土土时应有有人监护护以防预预埋件移移位。测压管预预埋：测压管埋设设在滤毒毒室屋顶顶混凝土土内的镀镀锌钢管管，应根根据设计计图纸进进出口位位置，进进行整体体预制，预预埋定位位时进出出口弯管管朝下，浇浇捣混凝凝土时应应有人监监护，以以免移位位。5.2.33通风工工程预埋埋的重点点部位人防密闭套套管及楼楼梯间正正

53、压送风风口预留留孔洞， 人防密密闭套管管的准确确尺寸应应按照人人防密闭闭阀的法法兰接口口尺寸来来加工，而而不能按按照图纸纸的尺寸寸，否则则将来与与密闭阀阀连接时时会不一一致。正正压送风风口（多多叶排烟烟口）预预留时应应与土建建提前核核对图纸纸，如图图纸未注注明应在在执行机机构的一一边洞口口增加 2500mm。5.2.44空调风风孔洞预预留本工程各通通风立管管穿楼板板处均要要预留洞洞，预留留洞采用用木盒方方式，由由木工统统一制作作，由土土建按结结构图放放置，机机电相关关专业人人员复查查尺寸、位位置及数数量。空调水套套管道预预留空调水套管管预留与与给排水水套管预预留大至至相同，但但空调水水管道均均

54、有保温温处理，套套管的管管径及尺尺寸要保保证保温温层完整整的通过过套管并并有填塞塞空间。二次结构构期间通通风与空空调孔洞洞预留进行墙体砌砌筑施工工期时，通通风专业业人员随随时跟踪踪施工部部位，对对于通风风管道横横穿墙体体部位均均要预留留孔，空空调水管管道要加加设穿墙墙套管。预预留孔及及穿墙套套管的位位置及数数量由通通风与空空调专业业进行统统计，出出图发给给技术部部及相关关砌筑施施工单位位。对于空调水水穿墙的的套管，砌砌筑到相相应位置置时，由由机电位位置进行行套管安安装。套套管的长长度要考考虑相应应部位墙墙体的相相应做法法，套管管的长度度应为抹抹完灰后后的墙体体厚度。空调水管道道均有坡坡度要求求

55、，在墙墙体厚度度较厚并并且管道道规格较较小时，安安装时套套管时应应考虑将将套管按按坡度倾倾斜放置置并加大大套管规规格。5.3二次次结构期期间暖卫卫预留预预埋5.3.11横穿墙墙体的各各种管道道在进行墙体体砌筑时时，机电电部要与与工程部部密切配配合，给给排水专专业人员员随时跟跟踪施工工部位，对对于管道道横穿墙墙体部位位均要加加设穿墙墙套管，穿穿墙套管管的位置置及数量量由给排排水专业业进行统统计，出出图发给给技术部部及相关关砌筑施施工单位位。对于预留留套管或或洞小于于3000mm的的部位，砌砌筑到相相应位置置时，由由机电专专业进行行套管安安装。对于预留留套管或或洞大于于3000mm的的部位，由由砌

56、筑单单位按图图进行预预留，机机电部进进行复查查。5.3.22重力排排水管道道均有坡坡度要求求，安装装时套管管时应考考虑将套套管按坡坡度倾斜斜放置并并加大套套管规格格，重力力流标高高按管内内底标高高。5.3.33二次结结构管道道留槽表表序号管道名称留孔尺寸(mm)1给水支管管径小于等等于255mm100*1100明明装60*600暗装管径32-40mmm150*1130明明装150*1100暗暗装2排水支管管径小于880mmm250*2200排水支管管径1000mm300*22505.3.44沿墙体体纵向的的管道对于卫生间间等公共共部位，大大部分给给水支管管均为暗暗敷设，本本工程相相关墙体体有轻

57、质质隔墙及及后砌空空心砖墙墙。在轻质隔隔墙内敷敷设的管管道，在在土建单单安装完完竖向龙龙骨后即即可进行行，管道道穿龙骨骨时要用用专用开开孔器进进行开孔孔，不得得随意损损坏龙骨骨。管道道要在第第二面石石膏封装装前完成成水压试试验。对于在后后砌砖墙墙内的给给水管道道，机电电部与工工程部研研究出合合理的施施工顺序序，土建建单位先先进行墙墙体砌筑筑，在墙墙体砌筑筑完成并并验收完完成后，机机电单位位进行纵纵向切槽槽（横管管一律在在吊顶上上或是埋埋地），机机电安装装完成并并固定后后交给砌砌筑单位位进行处处理。对于硬性性管道及及不方便便后安装装的管道道（如不不锈钢管管、镀锌锌钢管），此此部位要要提前将将管道

58、及及甩口做做到位，将将用支架架固定牢牢固，在在砌筑时时，将砌砌块的侧侧面开口口套在管管道上，使使管道进进入到砌砌块空心心部位，避避免了后后砌墙体体因布置置管道发发生切槽槽现象。5.3.55同一标标高成排排套管预预留时，应应先预制制固定好好，再进进行预留留安装；预埋上上下层套套管时，必必须保证证套管与与套管的的中心线线在一条条垂直线线上。5.3.66消防箱箱安装在土建砌墙墙时，根根据国标标留下消消防箱等等安装洞洞，并将将消防箱箱管做到到栓口下下一个弯弯头，将将消防箱箱就好，箱箱体与洞洞四周间间隙为110-220mmm，用木木楔固定定消防箱箱，保证证箱体平平整，不不变形，箱箱盖开关关自如，装装好消

59、火火栓，再再用500#水泥泥砂浆将将箱四周周间隙写写实，注注意：消消火栓箱箱安装后后要与墙墙粉刷面面平齐，为为确保箱箱盖在交交工前不不被破坏坏，可先先拆去箱箱盖，另另作保护护。消火火栓的水水带，水水枪也可可暂不装装，竣工工时同箱箱盖一并并装入。 5.4基础础接地及及防雷引引下线施施工5.4.11基础接接地：采采用建筑筑物基础础作为接接地装置置，将基基础底板板轴线上上的上下下两层主主筋中的的两根通通长（焊焊接）,主钢筋筋可靠焊焊接形成成电气通通路，形形成基础础接地网网。侧敷敷设一圈圈40XX4热镀镀锌扁钢钢,距离离建筑物物外墙11.0米米，埋深深-1.2米，作作补充人人工接地地极用。单单根钢筋筋

60、、圆钢钢或外引引预埋连连接板、线线与结构构内钢筋筋应采用用焊接或或采用螺螺栓紧固固的卡夹夹器连接接。构件件之间必必须连接接成电气气通路。本本工程要要求接地地电阻不不大于00.5欧欧姆，实实测不满满足要求求时，增增设人工工接地极极。5.4.22室外距距地面00.5mm高处采采用600*6，LL=1220mmm热镀锌锌扁钢做做预埋连连接板，并并采用440*44的热镀镀锌扁钢钢做引出出连接板板，供测测试用；防雷测测试预埋埋件上要要有警示示标志；5.4.33当接地地装置采采用熔焊焊连接时时，应采采用搭接接焊，焊焊接长度度符合圆圆钢与圆圆钢搭接接焊长度度的不应应小于圆圆钢直径径的6倍倍，双面面施焊，单单