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1、保障性住房项目管理中工程完工结算工作经历浅谈保障性住房项目管理中工程完工结算工作经历浅谈摘要：为了认真贯彻国务院和云南省人民政府关于加强保障性住房建设，解决城镇低收入家庭住房困难问题，圆满完成省政府下达我司2020到2020年保障性住房目的任务，保障性住房工程项目建设日益迅猛，工程成本的核算与工程投资的控制愈加遭到重视，进而工程完工结算审核这一工作的重要性也愈加推上了日程。关键词：工程造价结算审核工程造价是指工程的建设造价，从投资者的角度来讲，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用，包括从项目立项，评估决策，设计招标，施工招标，施工管理，完工验收等一系列的投资管理活动中所开

2、支是费用，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目的固定资产投资。从市场的角度来考虑，工程造价就是工程的价格，是建成一项工程，估计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承发包市场等交易活动中构成的建筑安装价格和建设工程总价格，这一个价格是由市场来构成的，这一个价格能够是整个建设项目的价格，可以以是某个单项工程的价格，还能够是某一阶段的价格，由于它是通过市场竞争来构成的，通常把第二种工程造价的含义认定为工程的承发包价格，这价格一旦被合同固定下来，就遭到法律的认可和保护。工程造价区分两种不同含义的理论意义在于，为投资者和以承包商为代表的供给商在工程建设领域的市场行为提供理论根据

3、。政府为降低工程造价时，往往站在投资者的角度充当着市场需求的主体的角色，而承包商提出要提高工程造价、提高利润率，并获取更多利润时，它是为了实现一个市场供应主体的管理目的，两者的目的是对立统一的，只要区分两种含义，才能实现不同的管理目的，不断充实工程造价的管理内容、完善管理方法，更好地为各自的目的服务，进而有利于推动全面的经济增长。工程造价的特点：建设工程地点的固定性、工程的单件性、建设项目的各层次性决定了建设工程造价具有大额性、个别性、差异性、动态性、多层次性、和兼容性等的特点。工程造价的职能：由于工程建设本身的特点，决定了工程造价具有预测、控制、评价、和调控四大职能。工程完工结算，是工程造价控制职能的重要环节；工程完工结算审核在项目施行中起着重要的作用，工程完工结算审核工作是项目施行经过中造价控制的事后控制，即在工程完工后，项目管理人员对承包方提出的工程完工结算书进行审查。在审查时要根据国家及地方的法规、政策和有关规定、结合工程项目本身的合同条款、招标投标文件及工程项目施行经过中详细施工的情况记录，工程签证等，对工程项目

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