屋面工程质量验收规范培训

1、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 2012.10.23目录2一、完善善质量保保证体系系及制度度二、工程程技术质质量管理理三、工程程质量过过程管理理四、计算算机信息息化应用用前 言3前言4一、建立立健全质质量保证证体系及及制度在屋面工程程质量验验收规范范GB50207-2002基础上修修订完成成；按照照屋面工工程应遵遵循“材材料是基基础、设设计是前前提、施施工是关关键、管管理是保保证”的的综合治治理原则则，考虑虑到屋面面工程施施工中还还包含一一定的设设计内容容，因此此本次修修订仍保保留“屋屋面工程程质量验验收规范范”名称称；执行新修修订屋面工程程技术规规范 GB50345-2012有

2、关屋面面防水等等级和设设防要求求的规定定；修订后规规范共9章及2个附录录、正文文333条，第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条为强制制性条文文；发布日期期：2012年5月28日；实施施日期：2012年10月1日；前言修订的主主要内容容：1、第1章总总则：1.0.1条增加了了“保证证其功能能和质量量”中“功能”，主要要是与本本规范各各章中的的内容呼呼应。第第104条增加了了“屋面面工程的的施工应应符合国国家和地地方有关关安全防防护、环环境保护护和建筑筑节能的的规定”。4、第2章术术语：列列出了现现行标准准规范中中尚未出出现和需需要在规规范中给给出确切切定义的的术语16条。删去去了

3、人们们熟知的的一些术术语，如如满粘法法、空铺铺法、点点粘法、条粘法法、冷粘粘法、热热熔法、自粘法法等；前言3、第3章基基本规定定：强调调了：施工单单位应具具备相应应的资质质和操作作人员持持证上岗岗；新新技术、新材料料、新工工艺的采采用应符符合有关关规定；对进进场的防防水和保保温材料料质量验验收的规规定；各子分分部和分分项工程程的划分分以及各各分项工工程检验验批划分分的规定定，按屋屋面的使使用功能能和构造造层次划划分各子子分部工工程和分分项工程程；4、第4章基基层与保保护工程程：适用用于对与与屋面防防水层及及保温层层相关的的找平层层、找坡坡层、隔隔气层、隔离层层和保护护层等分分项工程程的施工工质

4、量验验收。前言5、第5章保保温与隔隔热工程程：适用用于对板板状保温温材料、纤维保保温材料料和喷涂涂硬泡聚聚氨酯、现浇泡泡沫混凝凝土保温温层等分分项工程程的施工工质量验验收。6、第6章防防水与密密封工程程：适用用于对卷卷材防水水层、涂涂膜防水水层、复复合防水水层和接接缝密封封防水等等分项工工程的施施工质量量验收。7、第7章瓦瓦面与板板面工程程：适用用于对烧烧结瓦、混凝土土瓦、沥沥青瓦等等瓦材和和金属板板屋面、玻璃采采光板等等板材铺铺装的各各分项工工程的施施工质量量验收。前言8、第8章细细部构造造工程：适用于于檐口、檐沟和和天沟、女儿墙墙和山墙墙等细部部构造的的施工质质量验收收。9、第9章屋屋面工

5、程程质量验验收：强强调了：施工工质量验验收的程程序和组组织；检验批批及分项项、分部部(子分部)工程质量量验收的的合格判判定；工程验验收文件件和记录录；隐隐蔽工程程验收；观感感质量检检查。前言修订的重重点内容容：1、防水等级级和设防防要求执行新修修订屋面工程程技术规规范GB50345-2012有关防水水等级和和设防要要求的规规定：I级，属重重要建筑筑和高层层建筑，设两道道防水；II级，属一一般建筑筑，设一一道防水水；2、刚性防水水层取消了细细石混凝凝土防水水层，把把细石混混凝土作作为卷材材、涂膜膜防水层层上面的的保护层层；3、分格缝内内嵌填密密封材料料由于在找找平层中中规定设设分格缝缝，故规规定

6、在分分格缝内内不必再再嵌填密密封材料料，但在在分格缝缝处防水水层应采采用点粘粘卷材空空铺。前言10一、建立立健全质质量保证证体系及及制度4、保温层含含水率本规范规规定了当当保温层层干燥有有困难时时，应采采取排气气措施。采用排排气屋面面做法，可以使使受潮的的保温材材料，通通过屋面面排气后后达到其其自然平平衡含水水率，满满足屋面面传热系系数的要要求。本本规范对对屋面保保温层的的含水率率不再作作出具体体规定。5、纤维保温温材料岩棉、矿矿渣棉和和玻璃棉棉都是很很好的无无机绝热热材料，用于屋屋面工程程具有轻轻质、保保温、耐耐腐和耐耐火等特特点。本本规范增增加了纤纤维材料料保温层层的做法法。增加加了纤维维

7、材料保保温层和和现浇泡泡沫混凝凝土保温温层；前言6、喷涂硬泡泡聚氨酯酯、现浇浇泡沫混混凝土该保温层层具有现现场制备备、整体体性好、轻质、保温、施工方方便的特特点，本本次修订订了喷涂涂硬泡聚聚氨酯、增加了了现浇泡泡沫混凝凝土的做做法和验验收。7、进场材料料检验抽抽样本次修订订明确了了进场防防水和保保温材料料的主要要物理性性能检验验项目，依据国国家或行行业的材材料(产品)标准和屋面工程程技术规规范，对材料料提出了了主要物物理性能能指标要要求。同同时对进进场材料料检验提提出了应应符合有有关抽样样检验和和见证取取样送检检制度的的规定。前言8、防水垫层层明确了在在块瓦或或沥青瓦瓦下面应应铺设防防水垫层层

8、。因为为其搭接接缝往往往是产生生渗漏的的隐患，必须在在瓦下铺铺设防水水垫层作作为辅助助防水层层。有保保温层时时，防水水垫层宜宜铺设在在保温层层的找平平层上面面 。9、金属板材材屋面主要包括括压型金金属板和和金属面面绝热夹夹芯板两两种，对对金属板板铺装主主要采用用咬口锁锁边和紧紧固件连连接2种固定方方法，夹夹芯板连连接方式式为紧固固件连接接。10、玻璃采光光顶本规范增增加了玻玻璃采光光顶铺装装，提出出了采光光顶质量量验收标标准。规范主要内容13规范主要要内容14一、建立立健全质质量保证证体系及及制度强制性条条文：第第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7条；基本规定定：施工工单位资资质

9、要求求，防水水、保温温材料要要求及进场验验收规定定，施工工注意事事项，子子分部、分项和和检验批的划分分；基层与保保护工程程、保温温与隔热热工程、防水与与密封工工程、瓦面与板板面工程程、细部部构造工工程，五五项子分分部工程程的一般规定及及检查验验收；屋面工程程验收的的有关规规定。一、强制制性条文文15一、建立立健全质质量保证证体系及及制度1、基本规规定：3.0.6防水、保保温材料应有产品品合格证证书和性性能检测测报告，材料品品种、规规格、性性能等应应符合现现行国家家产品标标准和设设计要求求。产品质量量应由经经过省级级以上建建设行政政主管部部门对其其资质认认可和质质量技术术监督部部门对其其计量认认

10、证的质质量检测测单位进进行检测测。2、基本规规定：3.0.12屋面防水水工程完完工后，应进行行观感质质量检查查和雨后后观察或或淋水、蓄水试试验，不不得有渗渗漏和积积水现象象。一、强制制性条文文16一、建立立健全质质量保证证体系及及制度3、保温与与隔热工工程：5.1.7保温材料料的导热热系数、表观密密度或干干密度、抗压强强度或压压缩强度度、燃烧烧性能，必须符符合设计计要求。4、瓦面及及板面工工程：7.2.7瓦片必须须铺置牢牢固。在在大风及及地震设设防地区区或屋面面坡度大大于100%时，应按按设计要要求采取取固定加加强措施施。二、基本本规定17一、建立立健全质质量保证证体系及及制度1、屋面防防水等

11、级级和设防防要求应应符合现现行国家家标准屋面工程程技术规规范GB50345的相关规规定。2、施工单单位应取取得建筑筑防水和和保温工工程相应应等级的的资质证证书；作作业人员员应持证证上岗。防水专专业队伍伍由省级级以上建建设行政政主管部部门颁发发资质证证书。新型防水水材料和和相应的的施工技技术，强强调需经经屋面工工程实践践检验，符合有有关安全全及功能能要求的的才能推推广应用用。3、施工程程序：图图纸会审审施工方案案及审查查专业队伍伍三检制度度 淋、蓄水试试验；二、基本本规定18一、建立立健全质质量保证证体系及及制度4、施工注注意事项项（1）防水、保保温材料料进场检检验项目目及材料料标准应应符合本本

12、规范附附录A和附录B的规定。（2）材料进进场检验验报告的的全部项项目指标标均达到到技术标标准规定应为为合格，不合格格材料不不得在工工程中使使用。（3）伸出屋屋面的管管道、设设备或预预埋件等等应在保保温层和和防水层层施工前前完成；（4）保温层层和防水水层完工工后，不不得凿孔孔、打洞洞或重物物冲击等等有损屋屋面的作作业。二、基本本规定19一、建立立健全质质量保证证体系及及制度5、屋面工工程各子子分部和和分项工工程划分分分部工程子分部工程分项工程屋面工程基层与保护找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层保温与隔热板状材料保温层、纤维材料保温层、喷涂硬泡聚氨酯保温层、现浇泡沫混凝土保温层、种植隔热层、架

13、空隔热层、蓄水隔热层防水与密封卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装、沥青瓦铺装、金属板铺装、玻璃采光顶铺装细部构造檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗二、基本本规定20一、建立立健全质质量保证证体系及及制度6、检验批批划分屋面工程程各分项项工程宜宜按屋面面面积每每500m21000m2划分为一一个检验验批，不不足500m2应按一个个检验批批；每个个检验批批的抽检检数量按按各子分分部工程程的规定定执行，具体如如下：（1）基层与与保护工工程、保保温与隔隔热工程程、瓦面面与板面面工程：应

14、按屋屋面面积积每100m2抽查一处处，每处处应为10m2，且不得得少于3处。（2）防水与与密封工工程：防防水层按按（1）执行；接缝密密封防水水应按每每50m抽查一处处，每处处应为5m，且不得得少于3处。（3）细部构构造工程程各分项项工程每每个检验验批应全全数进行行检验。三、各子子分部工工程21一、建立立健全质质量保证证体系及及制度（一）、基层与与保护工工程1、一般规规定涵盖了与与屋面保保温层及及防水层层相关的的构造层层，包括括找坡层层、找平平层、隔隔汽层、隔离层层、保护护层。为了雨水水迅速排排走，屋屋面找坡坡应满足足设计排排水坡度度要求，结构找找坡不应应小于3%，材料找找坡宜为为2%；檐沟、天

15、沟纵纵向找坡坡不应小小于1%，沟底水水落差不不得超过过200mm。2、找坡层层和找平平层（1）主控项项目：所所用材料料的质量量及配合合比、排排水坡度度；找平层宜宜采用水水泥砂浆浆或细石石混凝土土，找坡坡层宜采采用三、各子子分部工工程22一、建立立健全质质量保证证体系及及制度轻骨料混混凝土。（2）一般项项目：找找平层应应抹平、压光；卷材防防水层的的基层与与突出屋屋面结构构的交接接处，以以及基层层的转角角处，找找平层应应做成圆圆弧形；找平层层分格缝缝纵横间间距不宜宜大于6m，分格缝缝的宽度度宜为5mm20mm；找坡层层表面平平整度的的允许偏偏差为7mm，找平层层为5mm。3、隔汽层层（1）主控项项

16、目：所所用材料料的质量量应符合合设计要要求，应应选用气气密性、水密性性好的材材料；隔隔汽层不不得有破破损现象象。（2）一般项项目：卷卷材隔汽汽层应铺铺设平整整，宜空空铺，搭搭接缝应应满粘，粘结牢牢固，其其搭接宽宽度不应应小于80mm；涂膜隔隔汽三、各子子分部工工程23一、建立立健全质质量保证证体系及及制度应粘结牢牢固，表表面平整整，涂布布均匀。4、隔离层层（1）主控项项目：所所用材料料的质量量及配合合比应符符合设计计要求；不得有有破损和和漏铺现现象。（2）一般项项目：塑塑料膜、土工布布、卷材材搭接宽宽度不应应小于50mm；外观质质量应压压实、平平整。5、保护层层（1）主控项项目：所所用材料料的

17、质量量及配合合比、强强度等级级应符合合设计要要求；排排水坡度度应符合合设计要要求。（2）一般项项目：采采用块体体材料宜宜设置分分格缝，纵横间间距不三、各子子分部工工程24一、建立立健全质质量保证证体系及及制度应大于10m，分格缝缝的宽度度宜为20mm；表面应应干净平平整，周周边应顺顺直，无无空鼓现现象。采采用水泥泥砂浆应应设分格格缝，分分格面积积宜为1m2。采用细细石混凝凝土分格格缝纵横横间距不不应大于于6m，分格缝缝的宽度度宜为10mm20mm。保护层与与女儿墙墙和山墙墙间应预预留30mm的缝隙，宜采用用聚苯乙乙烯泡沫沫塑料填填塞，并并应用密密封材料料嵌填密密实。保护层的的允许偏偏差和检检验

18、方法法用符合合规范表表4.5.12。三、各子子分部工工程25（二）、保温与与隔热工工程1、一般规规定把保温层层分为板板状材料料、纤维维材料、整体材材料三种种类型，隔热层层分为种种植、架架空、蓄蓄水三种种形式。保温材料料使用时时的含水水率，应应相当于于该材料料在当地地自然风风干状态态下的平平衡含水水率。2、板状材材料保温温层（1）主控项项目：保保温材料料质量、厚度应应符合设设计要求求，厚度度正偏差差应不限限，负偏偏差应为为5%，且不得得大于4mm；热桥部部位处理理应符合合设计要要求。三、各子子分部工工程26（2）一般项项目：板板状保温温材料铺铺设应紧紧贴基层层，铺平平垫稳，拼缝应应严密，粘贴应应

19、牢固；固定件件的规格格、数量量和位置置应符合合设计要要求；保保温层表表面平整整度允许许偏差为为5mm，接缝高高低差允允许偏差差为2mm。3、纤维材材料保温温层（1）主控项项目：保保温材料料质量、厚度应应符合设设计要求求，厚度度正偏差差应不限限，毡不不得有负负偏差，板负偏偏差应为为4%，且不得得大于3mm；热桥部部位处理理应符合合设计要要求。（2）一般项项目：纤纤维保温温材料铺铺设应紧紧贴基层层，拼缝缝应严密密，表面面平整；固定件件的规格格、数量量和位置置应符合合设计要要求，屋屋面坡度度较大时时，宜采采用金属属或塑料料专用固固定件；装配式式三、各子子分部工工程27骨架和水水泥纤维维板应铺铺钉牢固

20、固平整，龙骨间间距和板板材厚度度应符合合设计要要求；具具有抗水水蒸气渗渗透外覆覆面的玻玻璃棉制制品，其其外覆面面应朝向向室内，拼缝应应用防水水密封胶胶带封严严。4、喷涂硬硬泡聚氨氨酯保温温层（1）主控项项目：除除材料质质量、配配合比及及热桥部部位处理理应符合合设计要要求外，强调了了保温层层厚度其其正偏差差应不限限，不得得有负偏偏差。（2）一般项项目：硬硬泡聚氨氨酯应分分遍喷涂涂，牢固固性及表表面平整整度应符符合要求求。（3）施工程程序：调调试喷涂涂设备计量配配比试试验作业业间距分遍喷喷涂成成品保护护三、各子子分部工工程285、现浇泡泡沫混凝凝土保温温层（1）主控项项目：强强调了保保温层厚厚度其

21、正正负偏差差应为5%，且不得得大于5mm。（2）一般项项目：应应分层施施工，粘粘结应牢牢固；不不得有贯贯通性裂裂缝以及及疏松、起砂、起皮现现象；表表面平整整度应符符合要求求。浇筑前应应进行基基层处理理，浇筑筑中，应应随时检检查泡沫沫混凝土土的湿密密度。6、种植隔隔热层（1）主控项项目：材材料质量量、挡墙墙或挡板板泄水孔孔的留设设应符合合设计要要求；排排水层应应与排水水系统连连通。三、各子子分部工工程29（2）一般项项目：陶陶粒、排排水板、过滤层层土工布布、种植植土的铺铺设均应应符合要要求。具具体要求求见5.67、架空隔隔热层（1）主控项项目：架架空隔热热制品的的质量及及铺设应应符合要要求。（2

22、）一般项项目：隔隔热制品品距山墙墙或女儿儿墙不得得小于250mm；其高度度及通风风屋脊、变形缝缝做法和和接缝高高低差应应符合设设计要求求。8、蓄水隔隔热层该层与防防水层间间应设隔隔离层，强调了了每个蓄蓄水区应应一次浇浇筑完毕毕，不得得留施工工缝。三、各子子分部工工程30（1）主控项项目：除除了防水水混凝土土的质量量、配合合比、抗抗压强度度和抗渗渗性能符符合设计计要求外外，蓄水水池不得得有渗漏漏现象。（2）一般项项目：防防水混凝凝土表面面观感及及裂缝宽宽度应符符合要求求；蓄水水池结构构的允许许偏差和和检验方方法应符符合规范范表5.8.11。三、各子子分部工工程31（三）、防水与与密封工工程1、一

23、般规规定适用于卷卷材防水水层、涂涂膜防水水层、复复合防水水层、接接缝密封封防水等等分项工工程的施施工质量量验收。强调删删除了沥沥青防水水卷材的的相关内内容。2、卷材防防水层卷材铺贴贴方向的的规定中中取消了了关于屋屋面坡度度的限值值条件，屋面坡坡度方面面只提到到坡度大大于25%时，卷材材应采取取满粘和和钉压固固定措施施；卷材材搭接宽宽度的规规定也相相应调整整，短边边搭接缝缝不得小小于500mm，长边不不得小于于幅宽的的1/3，具体规规定见规规范表6.2.3；卷材铺铺贴各方方法中除除了规定定描述有有部分更更改，三、各子子分部工工程32还增加了了热粘法法和机械械固定法法两种铺铺贴方法法。（1）主控项

24、项目：防防水卷材材及配套套材料的的质量、卷材防防水层在在细部构构造部位位的防水水构造应应符合设设计要求求；将“防水层层不得有有渗漏和和积水现现象”由由强制条条文调整整为主控控项目。（2）一般项项目：关关于卷材材搭接缝缝及铺贴贴方向、防水层层收头、排汽构构造的相相关规定定，无变变动。3、涂膜防防水层此处增加加规定了了防水涂涂料涂布布时前后后两遍涂涂料的涂涂布方向向应相互互垂直；胎体增增强材料料部分取取消了屋屋面坡度度15%的限制条条件；取取消了涂涂膜厚度度选用表表。三、各子子分部工工程33（1）主控项项目：将将“涂膜膜防水层层平均厚厚度应符符合设计计要求，且最小小厚度不不得小于于设计厚厚度的80

25、%”由一般般项目改改为主控控项目；将“防防水层不不得有渗渗漏和积积水现象象”由强强制条文文调整为为主控项项目。（2）一般项项目：关关于涂膜膜防水层层涂布、收头处处理、胎胎体增强强材料的的相关规规定。4、复合防防水层卷材与涂涂料复合合使用，涂膜宜宜设置在在卷材下下面；对对于防水水卷材的的粘接质质量有具具体规定定，详见见规范表表6.4.2；施工质质量应符符合卷材材防水和和涂膜防防水的有有关规定定。主控控和一般般项目的的规定也也应符合合卷材和和涂膜的的有关规规定。三、各子子分部工工程345、接缝密密封防水水对防水部部位基层层、密封封及配套套材料质质量、施施工后的的保护有有相关规规定。材材料质量量和观

26、感感作为主主控项目目，基层层、接缝缝处理及及成品保保护方面面作为一一般项目目。三、各子子分部工工程35（四）、瓦面与与板面工工程1、一般规规定适用于烧烧结瓦、混凝土土瓦、沥沥青瓦、金属板板和玻璃璃采光顶顶铺装等等分项工工程的施施工质量量验收。此版将将瓦材应应采取固固定加强强措施的的条件之之一”屋面坡度度大于50%”调整为100%。2、烧结瓦瓦和混凝凝土瓦铺铺装规范对基基层、顺顺水条、挂瓦条条的铺装装及挂瓦瓦施工作作了有关关规定；对于一一些特殊殊部位瓦瓦的铺装装尺寸增增加两条条规定：檐口挑挑出墙面面的长度度和脊瓦瓦下端距距坡面瓦瓦的高度度。（1）主控项项目：瓦瓦材及防防水垫层层质量、渗漏现现象及

27、采采取固定定加强措措施条件件。三、各子子分部工工程36（2）一般项项目：挂挂瓦条、脊瓦、泛水的的做法和和瓦铺装装的有关关尺寸。3、沥青瓦瓦铺装对沥青瓦瓦铺装顺顺序和工工序方法法作了详详细讲解解，对瓦瓦的固定定和铺装装有关尺尺寸作了了有关规规定。瓦瓦及防水水垫层质质量、渗渗漏现象象及铺设设方法作作为主控控项目；瓦的固固定、泛泛水做法法及铺装装有关尺尺寸作为为一般项项目。4、金属板板铺装金属板材材质量、铺设及及安装均均应符合合规范规规定，对对铺装的的有关尺尺寸作了了有关规规定。板板材及辅辅料质量量和渗漏漏现象作作为主控控项目；金属板板材铺装装、咬口口锁边连连接、紧紧固件连连接、三、各子子分部工工程

28、37绝热夹芯芯板搭接接及泛水水等做法法要求作作为一般般项目。5、玻璃采采光顶铺铺装采光顶玻玻璃的质质量及其其与周边边墙体的的连接是是重点，也是主主控项目目，再者者是不得得有渗漏漏现象；而采光光顶铺装装，明框框、隐框框、点支支撑采光光顶的安安装允许许偏差和和检验方方法等则则作为一一般项目目。三、各子子分部工工程38（五）、细部构构造工程程1、一般规规定适用于檐檐口、檐檐沟和天天沟、女女儿墙和和山墙、水落口口、变形形缝、伸伸出屋面面管道、屋面出出入口、反梁过过水孔、设施基基座、屋屋脊、屋屋顶窗等等分项工工程的施施工质量量验收。2、檐口（1）主控项项目：防防水构造造、排水水坡度、渗漏和和积水。（2）

29、一般项项目：檐檐口部位位施工时时卷材、涂膜、水泥砂砂浆等材材料的要要求。细部构造造39檐口节点点图：细部构造造细部构造造三、各子子分部工工程423、檐沟和和天沟（1）主控项项目：防防水构造造、排水水坡度、渗漏和和积水。（2）一般项项目：附附加层、防水层层铺设、使用水水泥砂浆浆时的做做法。4、女儿墙墙和山墙墙（1）主控项项目：防防水构造造、排水水坡度、渗漏和和积水。（2）一般项项目：泛泛水高度度，附加加层、卷卷材铺设设，涂膜膜涂刷。细部构造造43檐沟、天天沟、女女儿墙、山墙节节点图：细部构造造细部构造造细部构造造三、各子子分部工工程475、水落口口（1）主控项项目：防防水构造造、口杯杯上口位位置、渗渗漏和积积水。（2）一般项项目：水水落口的的数量、位置和和安装；防水层层及附加加层的铺铺设。6、变形缝缝（1）主控项项目：防防水构造造、渗漏漏和积水水。（2）一般项项目：泛泛水高度度、附加加层、防防水层铺铺设、等等高和高高低跨变变形缝的的做法。细部构造造48水落口节节点图：细部构造造变形缝节节点图：三、各子子分部工工程507、伸出屋屋面管道道（1）主控项项目：