电梯维修保养工作指引

2、电梯的月、季、年度保养工作内容及其记录由保养进行填写，并存档备查3、在保养工作中出现大的维修项目时，应由保养通知业务部另行处理。序号保养项目保养内容及要求保养周控制柜各电气元件固定良好，表面无积尘，无异味，工作可靠各接线端子标志和清晰并紧固，无氧化及接触不良门锁及安全回路、断错相保护正常，无短接线每次□制动器制动器动作灵活各部件齐全并可靠固定制动器闸瓦工作可靠、磨损无异常每次槽无严重油垢，磨损无异常每次□绳、槽无严重磨损、轴承按润滑要求定期加注每次□内应清洁卫生，天花板或窗户不应漏水，消防器材在有效期内1个月停电自动救援装置所使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀定期检查其功能正常1个月手动盘车装置手动盘车装置齐全,标识明确，操作说明清晰详细制动器松闸板手应挂在制动器附容易接近的墙上3个月上行超速保护装置夹绳器固定牢固，闸瓦与曳引绳间隙均匀，闸瓦滑动无阻滞现象每次序号保养项目保养内容及要求保养周轿内轿内应有标明额定载重量、人数和制造单位的铭牌电梯使用守则、紧急情况联络、电梯注册登记标志按钮、开关无明显的老化、损伤，标记清晰、功能正常、显示状态正确无误每次□轿厢照明和通风轿厢内照明和通风装置工作应正常,风扇的轴承应定期注油润滑每次应急照明、警铃停电后应急照明装置应正常，装置、通话装置的按钮标记清晰、功能正常每安全窗、门机、轿门开关、轿门机械锁安全窗锁紧装置及开关可靠有效并符合标准要求，各开关安度磨损每次□所设置的光电安全触板清洁无积尘、安全装置动作应迅速可靠轿门机械锁应符合相关的动作条件，1○个月承润滑良好，无异响称重装置,动作状态应良好、相关声光信号正常3个月Δ门滑块、轿门门挂轮、门挂板偏心轮检查磨损及间隙调整1个月轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符合标准6无异响3个月Δ序号保养项目保养内容及要求保养周照明每次□井道照明井道照明应齐全1个月电缆损、各开关相应功能应正常3个月Δ消防功能消防迫降和消防员各项功能应正常，消防开关应有适当防护3个月厅门门头清洁,无杂物，厅门不应严重变形、磨损、生锈、腐蚀。门开关动作应顺畅良好，无卡阻、异响验证锁紧的电气保护装置功能正常，锁紧元件的最小啮合尺寸为7mm1个月○厅门三角锁动作、复位灵活，门扇与门扇、与门框、地坎之间的间隙符合标准要求门锁滚轮间隙·-m3个月Δ序号保养项目保养内容及要求保养周底坑停止装置不应有显著的生锈、腐蚀现象，开关动作应正常可靠每次底坑地面应保持良好的清洁状态、无渗水漏水现象每次 限速器钢丝绳张紧轮、坠陀及保护开关限速器钢丝绳张紧轮坠陀不应离地过低1个月○能可靠3个月式缓冲器液量应正确，固定可靠，无生锈、腐蚀现象6个月安全钳、补偿链安全钳及联构各部件齐全，无过量磨损及损坏安全钳各楔块与导轨间隙均匀并符合产品产品要求，夹紧位置正确，各部件无过多油污，应定期清洁3个月Δ序号故障现象原因排除毁。并开关门时速度太慢,使马达分流不适当，转速太慢。开电梯平层停车后又自行溜车(1)制动器弹簧过松制动力小；(2)曳引绳与绳轮间磨擦力小；适当调节按下关门按钮后门不关闭⑴、关门按钮接触不良或损坏。⑵关门限位开关常闭接点接触不良⑶、关门继电器损坏；⑷、关门电阻损坏；用导线短接轿门关闭选层完毕电梯不动⑴、门电阻没有串入，关门速度太慢门联锁接点未接通。⑵、门锁电气开关损坏。⑶、门刀没门锁的两个滚轮间,厅门没关闭好，门联锁开关未接通。修复行程开关，厅门未关闭好，但选层电梯可以开车。⑴、门锁控制回路接线短路。检查门锁线路，排除短路到站停车后电梯门不开⑴、门机回路中的保险丝熔断或松脱；⑵、门限位开关接触不良或触点折断；⑶、开门继电器回路中的关门继电器常闭触点接触不良。拧紧或更换保险丝更换修复开门限位开平层上行下行偏低抱闸弹簧过紧或间隙太大适当调平层上行偏低下行偏高抱闸弹簧过紧或间隙太小适当调平层上行偏高下行偏高⑴、对重过重⑵、平层干簧管位置不合适；调整隔磁板或平层检修时电梯不能行驶开关接触不良，慢上慢下开关接触不良导线短接法逐段检查，并检查触预选层站不停层楼干簧管失灵；修复或更电梯在运行中突然停止⑴、电流过大电梯总开关跳闸；⑵、超速停车；(3)、门刀碰门锁滚轮查电梯冲顶撞底⑴、层楼干簧管失灵；⑵、井道上的强迫换速开关限位开关失灵；⑶、快车接触器的触点粘死不能；查明原因修复或更换相应元件；序号故障现象原因排除方换速后不停车，不开门慢速继续行驶断路。更换或修复元件；用分段短接法查出松动点或断路点酌情修复；⑴全钳楔块与导轨间隙过小；更换新的靴衬；清除异物，并进行；调整间隙（一般为2-关门夹人安全触板失灵⑴、安全触板行程开关接线短路⑵、安全触板传构失灵；检查行车时制动器张不开⑴、上下行、抱闸接触器常开触点接触不良或烧毁制动线圈断电⑵、抱闸弹簧调得太紧⑶、电磁铁铁芯行程太小，制闸未能张开；修复触点或更换元件；将抱闸按规定调整好；限速器动作有误或轻微间歇响声⑴、限速器转动轴锈蚀或磨损；⑵、限速器弹簧拉力改变；清电梯启动和运行速度明显下降⑴、抱闸未完全打开或局部未张开；⑵、三相电源有一相接触不良⑶、运行上、下行接触器触点烧损；⑷、电源电压太低；调整抱闸间隙；检查电路，保持每一相接触局部保险丝经常烧断⑴、该回路元件或导线碰地；⑵、保险丝容量过小；检查线路后酌情引机地脚螺栓松⑶、各根钢丝绳松紧不一致；⑷、导轨安装不直或导轨接口处不平滑；⑸、制动器抱闸⑹、个别导轨支架或导轨压板松动；更换中心距调整垫片，及轴承端盖调整垫片或轴承；紧固地脚螺栓；质量。曳引机的润滑是一个十分重要的问题，箱油必须有足量粘度，使用120号型中极压工蜗轮油的轴承处每季加钙（或锂）基润滑脂一次，每年一次。在正常的运转条件下，机各机件及轴承温度不得超过70℃，箱池中的油温不得超过85℃。检查箱有无明显噪声，有无现象，3、交流电日常0.5MV)。、观察电油色、油温、油面是否正常，有无漏油、渗油。滑动轴承的正常工作油温不允许超808C1~2次。换油时应把原来的油放掉，用将油槽洗干净后注入新油，润滑油使用30号机油，加油量以油镜中油标线为准。于4V。轴窜量应不大于4mm.。力差值超5%，则应调整绳头组合的螺母，使各绳张力相近似。将合1m的垂直距离，以保持锥套与钢丝绳的垂直度。、将锥套预热至40~508C，将巴氏合金加热到270~3508C(可用纸合金中测，变成综黄色即可)。浇注时除去合金中的，用手锤锥套。合金注入锥套要一次浇注完成。浇注巴氏合金在锥套中的高度，一般为高出锥套10~15mm。也有要求钢丝绳在锥套中的回弯或花结一部分露出巴氏合金浇注面。以出厂时，都经过严格的检查和试验，并加上了铅封，使用单位不得随意调整。磨损3mm时应予更换。化碳擦拭干净。对因受外力而变形造成压力有不够的弹簧应予以更换。对烧蚀严重的触点应予以更换120s。断5%。过 : 自编机保养内 层/站/门：// 保养性质：□例行保养□故位置检查调整保养内容维保周期检查调整保养内容维保周期实施情况机房机房、滑轮间环境及设施半月□轿厢和对重停层、平层装置月□ 半月/月□/ 称重装置、超载装置季控制柜（屏、选层器半月/月/季 对重季曳引轮、导向轮、箱油位月□井道和层门井道照明月电机、制动器、轴承半月/季/半年 限速器钢丝绳，曳引绳季/半年□/制动器年 导轨及支架年编、测速电机半月/半年□/ 季限速器与安全钳联动半月/月/年 厅门锁，门脚胶，护脚板月轿厢和对重标示牌、壁板、天花板、地板、箱及显示半月□ 厅门及地坎其它项半月/月/季□/□照明、通风半月/季□/ 随行电缆及附件半年应急照明、警铃、对讲机、半月 紧急供电，消防功能半月/月□/安全触板、光电保护月/季□/ 地坎环境半月轿厢门系统，开关，地坎，护脚板，机械锁半月/月/季□/□/□底坑停止装置半月□紧急出口（安全窗、安全门、检修门、活板门）半月□缓冲器半月/季/半年□/□