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2022年二级建造师《工程法规》知识点讲解92Z202212掌握施工单位的质量责任和义务1、依法承揽工程的责任施工单位不得转包或者违法分包工程。〞2、建立质量保证体系的责任3、分包单位保证工程质量的责任274、按图施工的责任施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有过失的，应当及时提出意见和建议。〞案例：你认为这个决定可取吗分析：不可取5、对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任6、对施工质量进行检验的责任307、见证取样的责任质量检测单位特点：8、保修的责任在建设工程竣工验收合格前，施工单位应对质量问题履行返修义务;建设工程竣工验收合格后，施工单位应对保修期内出现的质量问题履行保修义务。因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。法律责任：注意理解。22Z202213掌握工程监理单位的质量责任和义务34禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。这个规定与《建筑法》是相同的。二、独立监理的责任35独立是公正的前提条件，监理单位如果不独立是不可能保持公正的。这个规定与《建筑法》也是相同的。三、依法监理的责任36这个规定与《建筑法》也是相同的。38四、确认质量的责任法律责任：注意理解。22Z202214掌握建设工程质量保修制度一、工程质量保修书“有施工单位签署的工程保修书〞是建设工程竣工验收应具备的条件之一。二、保修范围和最低保修期限40522案例12分析：不成立。1三、保修责任(1)因使用不当造成的质量缺陷;(2)第三方造成的质量缺陷(3)不可抗力造成的质量缺陷。根据国家有关规定及行业惯例，就工程质量保修事宜，建设单位和施工单位应遵守如下根本程序：1.建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位应当向施工单位发出保修通知。四、建设工程质量保证金缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合

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