p百货商场合作经营协议

p百货商场合作经营协议某百货商场合作经营协议

甲方：＿＿＿

乙方：＿＿＿

为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

第一条

合作方式：

1、甲方将其全部的位于**市**工程所在地＿＿＿的＿＿＿㎡的二层钢构造建筑房屋（包括＿＿＿㎡的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营。

2.乙方用其品牌、治理经营模式、营销筹划和经营阅历等与甲方合作，共同经营**广场。

3.甲、乙双方在＿＿＿区共同组建注册合作公司，负责日常经营治理工作。

其次条

合作期限:

甲、乙双方合作期限暂定为五年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，从合作市场开业时起算。

第三条

合作条件:

1.甲方根据附件(一)的标准供应经营场所；

2.可租面积按实际测量计算为准。

3.乙方对该工程的招商出租率（按可租面积计算）到达80%以上；

4.

甲方以根本治理费的形式每年向乙方支付人民币＿＿＿整（￥＿＿＿）。付款方式为＿＿＿。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。

5.平均租金低于＿＿＿元∕平方米·月，乙方只收取全年治理费的＿＿＿%。

6.乙方应于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前完成该工程的招商工作。

第四条

甲方义务：

1.甲方应负责按乙方的设计、经营治理要求对全部＿＿＿㎡的房屋进展内外装修，并准时支付全部装修费用。

2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营百货，符合国家消防经营标准。

3.甲方应于本协议签订后，于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优待政策和税收减免等。并在商场营业前，供应百货店可投入运作的全套合法证明文件。

5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地全部权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方供应产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

第五条

乙方义务：

1.

负责对拥有的企业品牌、治理经营模式、营销筹划阅历和招商客户资源用于合作公司。

2.

负责对房屋的装修进展整体设计，并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

3.负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议商定条件的房屋交付验收后

天（即＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）使市场能开张营业。

第六条

合作公司的经营治理方式：

1.

甲、乙双方合作公司名称为＿＿＿广场，注册资金为＿＿＿元，其中甲、乙双方各占有出资比例为＿＿＿%和＿＿＿%，双方均已人民币出资。

2.

该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担当董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担当执行总经理。

3.

甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营治理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作状况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场治理人员帮助总经理进展商场的经营治理和招商工作。

4.

甲、乙双方每年至少召开两次董事会，打算公司的重大事项。

5.

合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营治理团队。甲方对治理人员除执行总经理外享有推举权，但须经乙方考核合格前方能任用。为减小本钱开支，合作公司应尽量聘用本地员工。

第七条

合作公司的费用分担方式：

1.

对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分＿年折旧进入合作公司经营本钱，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧本钱。

2.

合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营治理、广告、工资、税收等费用均列入本钱。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项本钱费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准前方可执行。

3.合作公司的组织架构和工资标准为：（详见补充协议二）

4.

甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担当何责任。

5.

未经甲方书面同意，乙方不得利用＿＿＿广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方担当。同时乙方作为单一经营治理方也不担当合作公司所产生的一切债务关系。

第八条

利润安排：

1.利润是指为按上述费用分担根底上确定的可安排纯利润。

2.利润按以下原则安排：

（1）以市场第一年合同商定的租赁平均价格（即＿＿＿元／㎡．月），合同期内年度的租金递增系数指标为＿＿＿为根本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的根本收益。

（2）若市场实际平均租赁价格高于商定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出局部的＿＿＿%作为利润分成。

（3）若市场实际平均租赁价格高于商定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出局部的＿＿＿%作为利润分成。

3.

合作公司每年12月30号进展一次财务审计确定可安排利润，并一次性安排。

第九条

合作期满或合作期内终止的资产处理：

1.

合同期满，经甲、乙双方确定终止连续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方全部，企业名称****归乙方全部，乙方不得再行使用含有“****”的企业名称。

2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应担当的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

第十条

违约责任：

甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方担当违约金＿＿＿元，造成终止合同的，除应担当违约责任外，资产按本协议第九条商定处理。

第十一条

其他商定：

1.未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

2.本协议履行过程中若有纠纷，可向本工程所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议经甲、乙双方签章生效。

4.

本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

甲方：＿＿＿乙方：＿＿＿

法定代表人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿

经办人：＿＿＿经办人：＿＿＿

公司地址：＿＿＿公司地址：＿＿＿

签订日期：＿＿＿签订日期：＿＿＿

篇2：中外合作经营合同

中外合作经营合同

第一章

总则

____________有限公司，遵照________法律注册的________公司(简称________)，

________________为甲方与________________有限公司，遵照

________________法律注册的________________公司(简称________)，地址

________________为乙方。甲方和乙方(简称双方)同意依据《中华人民共和国中外

合作经营企业法》及其他有关法律的规定，共同成立一家合作经营企业(简称合营公

司)。

合营公司的宗旨系引进专利技术进展合作生产。甲方供应生产厂房及所需设备，乙方供应专利技术。双方按本合同附件列明的工程投入。

合营公司由甲方单独经营治理，乙方承包使用技术的全过程，保证其产品到达合同规定的要求。乙方供应的专利技术按本合同第五条款规定，以提成费的方法作为补偿。

其次章

定义

本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义明确如下：2.1

“产品”系指合同附件所列的产品。

2.2

“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有有用新型专利权的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。

2.3

“技术”系指为满意生产、使用、保养及销售该产品所需的技术并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、终纸、说明书、手册名目及信息等。

2.4

“商标”系指合同附件所列明的商标。

2.5

“技术帮助”____按合同规定乙方每年派出____名生产和进展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产，逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及来回差旅费由乙方担当，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。

应合营公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派____名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面供应更有效的技术帮助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。

2.6

“技术信息互换”____在合同期限内乙方将已改良的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改良时，应通知乙方。经改良的技术，其全部权属改良的一方并受本合同载明的保密条款所约束。

2.7

乙方保证：按双方议定时间供应的技术信息应是精确的、完整的和清楚的，由乙方供应的有用技术是最先进的；合营公司按乙方的要求在正确地应用其技术的状况下，合营公司的产品应到达国际先进水平。

第三章

专利和商标的使用

3.1

不经乙方同意，合营公司在按合同的规定生产、使用和销售该产品外，不得使用其专利、商标和技术。

3.2

事先未得到书面同意，合营公司不得对所生产的产品进展修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应一样。乙方有权实行任何必要的措施确保合营公司的产品到达规定的质量水平。

3.3

在合同期限内乙方向合营公司供应的使用技术系在中国境内生产及销售其产品，并按合同规定亦向乙方供应在国际市场中销售的产品。

3.4

合营公司应乙方的恳求，在可能的状况下，于适当的时候在____________以乙方的名义申请、登记、注册其供应的技术，使乙方获得其技术专利及专利权。

3.5

合营公司根据双方的议定，在销售产品上须标志商标时，应标明该产品是按乙方的许可证制造。*

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篇3：代理合同：合作经营协议书范本

代理合同：合作经营协议书范本

甲方：乙方：依据有关法律、法规，本着公平互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防工程，经友好协商全都，特订立本协议书。

第一章合作工程

第一条：1、双方拟共同投资经营的工程为位于**电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿供应商铺内一切货源和安防配套经营

2、合作本工程内容为：乙方同意共同出资购置**电脑城商铺，并装修，同时根据双方确定的

安防材料设备的标准及规模进展装修

4、本合作工程期限为*年，自本合同签订之日开头计算。

其次章出资及盈亏分担

其次条：乙方确认本工程的第一期投资为*万元，甲方负责商店的进货和治理和技术。

第三条：合作经营的利润安排方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先归还借款;利润三个月安排一次，但须在利润中扣除20%作为合作工程的后续进展基金

合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要担当第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各担当一半分担合作经营所造成的亏损。

第三章工程经营治理

第四条：工程经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是工程经营治理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、商店治理由甲方担当负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推举担当，全部合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。代理合同：合作经营协议书范本由精品信息网整理！

3、其他治理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会聘请来确定。

第五条：商铺经营的详细经营模式、商铺治理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应仔细、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营状况，包括生产、财务等状况，并经全体合作人全都同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特别状况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的以下事务必需经全体合作人同意：1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租工程经营的财产

4、工程经