项目考察申请

项目考察申请考察主题绵阳农业项目竞品考察及成都近郊农业生态旅游项目成功案例研究考察目的为绵阳农业项目的打造提供借鉴考察人员XX考察项目老农山生态农业旅游风景区（绵阳）、仙海风景区（绵阳，部分呈现开放）、田园牧歌（新津）、纳雅山庄（新津）、阿拉丁农场（新津）、茶溪谷（都江堰）考察内容一、对绵阳市范围内与项目形成竞争关系的项目进行考察，通过考察对竞品进行优劣势分析，研究其对本案可能造成的影响，供本案借鉴。二、在成都周边拟选了三个口碑较好且发展模式与本案相近的农旅项目进行考察，主要研究以下几点：项目依托哪些农产品？该农产品通过哪些方式实现盈利？项目通过哪些旅游产品聚集人气？消费模式如何让受众欣然接受？农业产业与旅游产业如何有效结合？项目客群年龄层分布？项目主要通过哪些途径传播？被考察项目若纳入本案竞品范畴，优劣势何在？考察项目资料考察项目一：老龙山生态农业旅游风景区该景区位于绵阳市游仙区游仙镇，距离项目所在地仅20分钟车程。占地面积1500余亩，常年青山绿水、鸟语花香、气候宜人、空气清新、环境幽雅，现有餐饮、娱乐、会议、住宿、钓鱼、品茶、棋牌、卡拉OK、体育健身为一体的综合性大众休闲山庄五十余家、家禽、家畜、水产、养殖、旅游、食品生产企业二十余家，是绵阳城市近郊最大的生态观光农业开放式公园。考察项目二：仙海风景区景区位于绵阳市游仙区魏城镇，距离本案位置仅10分钟车程，是距离本案最近的竞品，始建于2003年6月，总面积75平方公里，辖16个村和1个居委会，总人口2.1万人。建设目标是依托仙海湖（武都引水工程涪梓干渠中部大型囤蓄水库——沉抗水库）及其周边良好的生态资源，打造集“休闲度假、运动养生、会议会展、生态居住”于一体的国家级旅游度假区。风景区分水源保护区、水上运动区、水上娱乐区、高级休闲区、别墅会议区、田园乡村度假区、静态水域、陆上风景林带和水产养殖区九大功能区，以水上运动、水上娱乐为特色，兼有度假、休闲、观光、商住、会议等多种功能。是目前国内较大的距城区很近的充分展现湖光山色、融人文自然景观为一体的城郊休闲胜地。考察项目三：田园牧歌所在地：新津县（市、区）花桥乡（镇）长春村

占地面积：1000亩

核心区域面积：300亩

主要特点：绿色、生态农副产品、西南最大青少年农事体验基地、农业观光

情况描述：

田园牧歌生态农业园区是由VMA农业投资集团斥巨资打造，园区立足于以农业高新科技为依托，以农业观光休闲为主题，融科技农业景观与传统田园风光于一体。将科普教育、科技示范、农事体验、赏花品果、采摘游乐、农耕文化展示与生产创收、深化加工等有机结合，实现农业的特色化、生态化、设施化、科技化、高效化，实现农业与旅游业的良性结合。

田园牧歌生态园区占地面积1000余亩，一期开发300余亩，涵盖了现代高科技生态农业、生态旅游、户外拓展、农耕文化体验、花卉博览、生态养殖等多个领域，现已全面竣工并投入运营。

园区内提供完善的休闲娱乐配套服务，美食、品茗、烧烤、露营、骑游应有尽有。还有丰富经典的娱乐项目：亚洲第一大球形智能大棚、妙趣横生的小猪赛跑、现实版愤怒的小鸟、定制私家农庄……让您和你的家人度过愉快的假期。

特色菜肴：生态养生一人一锅、菊花美食、巴马香猪宴、大巴山野猪熏肉、田园土鸡宴

住宿条件：园区可露营，二期农业主题酒店规划修建中；园区附近有捷瑞、华祥乡村酒店等近300个床位；

交通情况：园区毗邻成都市天府新区，交通便利，距离成都市区25km，车程仅30分钟，可自驾和乘坐大巴经成雅高速、大件路均可到达园区；也可乘坐县公交车521路直达园区；

特色农业项目/农产品推荐：生态食材礼盒、鱼稻共生大米、自酿春天花朵蜂蜜、原生态菜籽油、生态时令蔬菜、奶油南瓜、养心菜、蛇瓜考察项目四：茶溪谷所在地：都江堰市向峨乡石碑村

占地面积：1200亩

核心区域面积：400亩

主要特点：集体验、观光、度假、教育、科普于一体的——茶乡圣地

情况描述：茶溪谷位于都江堰市向峨乡石碑村，属都江堰青城贡品堂茶业有限公司一处根据我市的生态优势和丰富的旅游资源，结合茶叶优势产业发展，进行一三产业互动全方位的打造建设和旅游项目。总体规划1200亩，总投资6000万，处于成都市1小时经济圈内，距都江堰城区仅6公里。是集体验、观光、度假、教育、科普于一体的——茶乡圣地。

茶溪谷分三期建设，一期为茶业展示园区，占地400亩有机茶园及相关配套设施，包括旅游形象展示、茶文化展览、茶道茶艺表演、商务休闲和游客接待功能等。二期包括茶文化长廊、木屋森林酒店及配套设施，以绿茶种植为主，让游客亲自体验采茶、制茶的过程。三期庄园区，依山而建茶叶乡村酒店、茶叶庄园，让游客能在自然的茶乡庄园中融入大自然，放松心情。

茶溪谷以家庭农场、户外活动为主，家庭农场是在翠绿的茶山上划分出小块土地，供都市白领、在校学生、闲赋老人在闲暇时回归田园生活，感受传承千年的农耕文化。户外乐园以探险、露营、真人CS、徒步穿越、自助烧烤等项目为主，完成超越自我、释放激情梦想！家庭农场一经推出便受到社会各界高度关注，各级政府均给予高度评价，我公司也将着重完善家庭农场系列配套设施，力争做出特色，将都江堰茶文化发扬光大，从而带动都江堰市休闲农业与乡村旅游互动发展。

特色菜肴：凉菜：观音醉牦牛、碧潭飘雪、绿芽儿白肉卷。热莱：龙井拜观音、茶香凤凰、清蒸茶香桂花鱼、香酥绿茶、茶香簸箕骨、太极绿茶羹、头头是道。

住宿条件：山溪露营、野外露营、园区露营等

交通情况：交通方便，据都江堰城区6公里，处于成都市1小时经济圈内

特色农业项目/农产品推荐：结合茶叶优势产业发展，以“特色农业+文化展示+生态体验”的综合型主题体验旅游，是都江堰市政府大力扶持的一、三产业互动相融的观光农业生态旅游项目。有力推进当地农业产业提档升级，带动当地生态旅游发展，提高农村土地资源价值，推进集体经济组织发展和农民扶持增收。茶溪谷是中国茶叶流通协会认证的“中国茶行业首家家庭农场",同时也是都江堰市农村发展局授牌的”都江堰市特色农产品展销中心”，被“天府网交会2013第三届中国川茶网购节”评为2013年最令人向往的十大生态茶园基地。考察项目五：纳雅山庄所在地：新津县永商镇九莲村村

占地面积：1200亩

核心区域面积：300亩

主要特点：生态观光农业，生态农产品、柴火砂锅炖跑山鸡、河鲜、野生鱼等。食宿、会议、棋牌、采摘

情况描述：

纳雅山庄坐落在新津县著名旅游风景区梨花溪内，在新蒲路边上，与老君山、花舞人间、梨花溪、观音寺同属一条旅游线路。山庄占地1200余亩，周围无任何污染源，绿化80%以上，环境雅致清幽，硬件设施很好，可以同时承接600人就餐。山庄有专门的书画室，四川巴蜀书画院的创研基地、赵夜白，赵钦任等老师的书画工作室设在纳雅山庄。纳雅山庄还获得四川美食家协会常务理事单位。成都一台娱乐一百分、四川电视台社区生活、四川农村日报、经济日报、中国经济网我消费等媒体对山庄做过专访。我们追求从田间到餐桌一站式供应模式。立志将生态观光农业打造成一种生活模式！纳雅山庄释义：海纳百川，雅趣自然。渔樵耕读，诗酒田园。

特色菜肴：柴火砂锅炖跑山鸡、龙凤煨汤、霸王鳖鸡、生态果蔬

住宿条件：可住宿40人，档次近三星级宾馆

交通情况：非常方便，新蒲路边上一公里（成雅高速新津南邓双出口下高速，直行走新蒲路，过了花舞人间景区2公里左手即是）。

特色农业项目/农产品推荐：已注册品牌：纳雅跑山鸡、纳雅土鸡蛋、纳雅果蔬、纳雅野化鱼考察项目六：阿拉丁农场所在地：新津县方兴乡白鹤村

占地面积：110亩

核心区域面积：60亩

主要特点：成都首家以青少年农业教育体验为主题的生态农场，农场涵盖蔬菜、水果、粮食的种植及家禽家畜的养殖，并提供丰富多彩的农场活动

情况描述：阿拉丁农场坐落于成都市新津县方兴镇内，距离成都市区约40公里。农场占地约80000平方米，根据功能划分为蔬菜区、水果区、粮食区、花卉区及娱乐区。农场以青少年农业教育为主题，通过提供有关果蔬种植及家禽养殖等农业活动的体验及观光服务，为您的家庭提供新鲜的健康食材；并通过开展丰富多彩的青少年素质拓展活动、亲子活动、农业竞技活动及趣味休闲活动等，为孩子的全面成长加油助力，更为您及家人增添更多欢乐。

特色菜肴：烤香猪、烤全羊、农场土鸡、有机蔬菜

住宿条件：全木质结构小木屋宾馆

交通情况：距离成都市区约40公里，可选择成新蒲快速路、成雅大件路、成雅高速等多条道路到达

特色农业项目/农