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文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——房地产公司开发专员职位说明书房地产开发公司开发专员职位说明书

岗位名称：开发专员

岗位职责：

1、组织楼盘调查，设计工程卖点，调查市场现有类比楼盘和特色楼盘的规划设计特点、主力户型、市场定位、营销策略及操盘手法，结合当地处境，从规划设计、户型设计上创新，营造健康、生态住宅，从环境营造、物业管理方面提高品位与档次，营造安居乐园，引入各种概念，赋予楼盘丰富的精神内涵；

2、根据以上各种调研与分析，切实探索市场切入点，举行区域定位、功能定位、建筑风格定位、主力客户群体定位及价格定位，确定营销策略，明确操盘思路与手法。

3、根据工程计划，组织编写并审定工程勘察与设计任务书，内容力求详尽，表达计划意图，贯彻本金操纵概念；组织并参与设计方案评审，提出修改观法，完善设计方案；组织监控施工图设计全过程，确保技术上可行，经济上合理；

4、根据工程计划，编制并审定工程开发全面工作筹划，制订工程开发目标体系（含利润、本金、进度、质量、动态销售均价、动态销售比例、自有资金投入、资金流量、动态资金回笼、树立品牌等目标），根据各岗位责任，细分目标到部门到人；组织编写并审定各种工程、设备及材料的招标和合同文本，组织招标投标活动的举行，组织谈判，顺遂签订合同；

5、根据设计文件及工程开发全面工作筹划，组织编写并审定施工总组织设计，对技术方案、总平面布臵、总进度筹划、施工用水电容量、施工机具布臵等举行切实可行、行之有效的总体设计，并在施工过程中严格操纵；

6、根据设计文件及工程开发全面工作筹划，组织编写并审定工程投资估算、投资筹划、本金操纵指标体系，组织编制并审定工程运作全过程本金监控方案，监视实施并评估其绩效；

7、根据工程开发全面工作筹划及当地创办管理规定，制定报建筹划，提出报建要求，协调报创办计出图，操纵报建进度与本金；

任职条件：

1、专业学识与技能：房地产、建筑、经济管理专业，有2年以上专业工作阅历。

2、教导水平：大学本科及以上；年龄要求：25-50岁

3、个人素质：对公司整体工程开发工作有确定的熟悉理解才能、分析才能、创新才能。

4、严谨、细致、细心的工作作风，坚持公司开发管理原那么

5、协调

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