人民路壹号项目推介书

云南昆都国际房地产开发有限公司2013.5.23人民路壹号广场商业推介书广东吉林内蒙古甘肃新疆青海西藏宁夏山西河北河南湖南贵州云南广西台湾海南天津山东北京昆明福建浙江上海江苏辽宁安徽江西湖北重庆四川陕西黑龙江中国地图云南省总人口:445,040,00云南地图Legend2ExistingTrust-MartS/C1ChinaTopManagementApprovedSite昆明中甸丽江六库泸西临沧普洱景洪个旧文山保山大理昭通曲靖玉溪楚雄昆明五华区【昆明市基本情况】昆明市五华区

(Kunming-WuhuaUrban)昆明市【人民路壹号广场】项目【城市区位】项目位于一环边，城市主干道人民西路与西园路交叉口，项目四面临路，区位、诏示性较好。二环一环人民西路西园路【地块路网】本案本案西园路人民西路环城西路滇缅大道茭菱路温莎大道红菱路茭角塘路近华浦路本项目面临路：北侧临茭角塘路，引导居住区人流；南侧临城市主干道人民西路，车流通达性极佳；项目西侧临城市主干道西园路，贯通主城南北交通。东侧临红菱路，紧邻昆明大学。翠羽路SiteViewWestNorthEastSouthRenminRoadSite【项目地块】WestNorthEastSouthRenminRoadSiteEastNorthSouthWestSurroundingView【项目四周】【周边1.5公里社区】1、茭角塘小区区2、创意英国3、昆明大学4、春晖小区5、英茂花园6、丰宁小区7、春苑社区8、阳光花园9、棕树营小区区10、云大医院住住宅区11、桂华园12、龙翔廊坊13、版筑翠园14、金通苑、科科通苑15、林岗小区16、虹运小区16、巴士士西苑苑17、安全全新村村18、星光光之约约①②③④⑤7⑥⑥89101112131415161719、汇合合花园园20、盛世世豪庭庭21、盛世世百合合22、红星星家园园23、麻园园24、白马马小区区25、园丁丁花园园26、永力力西苑苑27、东陆陆城28、春瑞瑞小区区29、船房房小区区30、恒信信花园园31、竞达达花园园32、天阳阳花园园33、安康康苑小小区34、篆塘塘社区区35、荣信信花园园36、拿铁铁公寓寓18192021222323242526272829303132333436351.5公里3公里【周边人人口-2公里】如图，，红色色标记记为居居住小小区、、城中中村、、职工工单位位社区区等。。据不完完全统统计，，项目目周边边1.5公里内内有36个社区区，约约7.2万户，，居住住人口口约20万人。。加上上周边边城中中村及及流动动人口口、学学校，，目前前项目目2公里内内消费费人口口将达达40万。【俯瞰效效果图图】人民民西西路路西园园北北路路翠羽路红菱路路菱角角塘塘路路翠羽路【总平图图及报报点位位置】报点位位置一一：位于购购物中中心——GoldenMall最主要要的临临街面面和主主动线线入口口旁；；报点位位置二二：位于主主要人人流进进入口口的沿沿河一一侧。。【动线】【动线】【动线】【动线】【动线】【动线】》》》》》整体业业态平平面布布局时尚零零售、、休闲闲咖啡啡国际零零售、、服装零零售IT数码小型零零售服装零零售家居零零售生活配配套1F时尚零零售国际零零售服装零零售IT数码小型零零售商务餐餐饮时尚轻轻餐2F时尚家家居主题餐餐饮SPAIT数码商务酒酒店商务餐餐饮餐饮酒酒楼3F餐饮主题餐餐饮SPA商务酒酒店商务餐餐饮餐饮酒酒楼4F5F电影院院/餐饮广广场/电玩商务酒酒店6FKTV/影院上上空商务酒酒店》》》》》购物中中心业业态、、品牌牌布局局功能定定位：：集时时尚零零售、、主题题餐饮饮、休休闲娱娱乐一一站式式城市市购物物为一一体的的时尚尚活力力购物物中心心。灵动的的退台台错落的的连廊廊炫酷的的钢结结构外外立面面丰富的的品牌牌体验功功能十十足的的细节节购物中心由GoldenMall与钻石石街区区组成成的购购物中中心，，品牌牌丰富富、体体验性性强、、餐饮饮娱乐乐凸出出。国际快快时尚尚零售售（5000㎡）国际快快时尚尚零售售（5000㎡）家居生生活（（3000㎡）国际精精品零零售（3000㎡）化妆品品/个人护护理/香水/咖啡休休闲（（2000㎡）时尚快快餐（（800㎡）IMAX巨幕（450㎡）KTV（6500㎡）运动卖卖场、、健身身中心心（3000㎡）一线餐餐饮、、商务务正餐餐（3500㎡）餐饮休休闲（2000㎡）L6L5L4L3L2L1B1大型超超市（（15000㎡）零售配配套（15000㎡）电器卖卖场（3000㎡）影城（（4200㎡）第六空空间乐活空空间潮流空空间国际生生活主题时尚达达人国际精精品精致生生活IMAX巨幕（450㎡）影城（（4200㎡）电玩、、健身身（3000㎡）精品百百货（2500㎡）高端餐餐饮旗旗舰（1000㎡）美食长长廊（8000㎡）各层业业态餐饮休休闲（1500㎡）国际精精品零零售（4000㎡）儿童乐乐园（1500㎡）购物中心购物中中心垂垂直业业态布布局。。餐饮零售B1精致生生活BF业业态：：生活超超市+多国国淘宝宝街+亚洲洲美食食坊+潮流电电子街街沃尔玛玛餐饮淘宝街街家电1F国际精精品餐饮旗舰及配套零售创新业业态美术馆馆快销银行快销餐饮轻奢服务美术馆馆生活化妆品品品质女女装饰品GF业业态：：国际名名品服服饰/配饰饰+生活方方式+化妆品品+咖啡1、国际际名品品服饰饰2、快时时尚.3、生活活4、化妆妆品5、酒吧吧6、创新新业态态2F时尚达达人品质男装配饰快销品质女装品质女女装轻奢奢餐饮旗舰及配套服务零售生活方式2F业业态：：精品服服饰/配饰饰+生活方方式+休闲餐餐饮1、快销销2、轻奢奢3、生活活百货货3F国际生生活3F主主题：：百货+餐饮1、服装装百货货2、休闲闲餐饮饮3、生活活馆4、主题餐餐饮生活馆馆服装百百货服装百货餐饮主题餐餐饮4F潮流空空间4F主主题：：主题餐餐饮+特色餐餐饮1、主题题餐饮饮2、特色色餐饮饮主题餐餐饮餐饮餐饮餐饮饮