房地产经纪人模拟试题及答案

房地产经纪人模拟试题及答案1.房地产经纪人是指什么？().A.从事房地产业务活动的专业人员，一般要求持有房地产经纪人从业资格证书B.从事房地产经纪活动的专业人员，一般要求持有房地产经纪人资格证书(正确答案)C.从事房地产经纪活动的专业人员，必须持有房地产经纪人资格证书D.从事房地产业务活动的专业人员，必须持有房地产经纪人从业资格证书2.房地产经纪机构的主要工作是什么？()A.代表卖方出售、出租的经纪服务业务B.代表买房购买、租用的经纪服务业务C.代表卖方、买方或买卖双方出售、出租或购买、租用物业(正确答案)D.代表卖方、买方出售、出租或购买、租用的经纪服务业务3.房地产经纪的作用是什么？()A.提供交易信息(正确答案)B.降低交易成本(正确答案)C.提升服务满意度D.促成交易、提高交易效率(正确答案)E.规范交易、保障安全(正确答案)F.公平买卖、维护权益(正确答案)4.房地产经纪活动的方式有哪些？()A.房地产居间(正确答案)B.房地产租售C.房地产行纪(正确答案)D.房地产代理(正确答案)5.房地产信息的特征有哪些？()A.多维性(正确答案)B.共享性(正确答案)C.积累性(正确答案)D.增值性(正确答案)6.新居住数字化经纪服务活动的原则，应遵循哪些原则？()A.自愿、平等、诚实信用的原则(正确答案)B.自愿、平等、诚信透明的原则C.平等、互信、诚信可靠的原则D.平等、互信、诚实透明的原则7.房地产经纪人服务人员违规执业，按照其违反的规定性质应承担不同的法律责任，包括哪些？()A.违约责任、侵权责任和民事责任B.违约责任、民事责任和行政责任C.民事责任、行政责任和刑事责任(正确答案)D.违约责任、侵权责任和刑事责任8.诚信体系就是“诚信”得以实现的保证体系，它包括哪些哪些和手段构成“诚信体系”？()A.法律、制度、自媒体、舆论B法律、法规、自媒体、舆论C.制度、流程、舆论、教育D.法律、制度、舆论、教育(正确答案)9.房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示哪些内容()A.营业执照(正确答案)B.房地产经纪机构的备案证明(正确答案)C.服务承诺、服务准则及赔付标准D.佣金标准及国家关于佣金的有关规定(正确答案)10.当事人之间对经纪合同的履行有争议的，可通过一下方式处理()A.协商(正确答案)B.投诉(正确答案)C.仲裁(正确答案)D.诉讼(正确答案)11.新居住数字化服务价值观包含()A.客户至上(正确答案)B.诚实守信C.团队作战D拼搏进取(正确答案)12.房地产经纪机构的功能有()A.推荐功能B.介绍功能(正确答案)C.咨询功能(正确答案)D.议价功能(正确答案)13.服务承诺包含以下几点()A.服务种类(正确答案)B.服务时限(正确答案)C.投诉处理(正确答案)D.服务价格(正确答案)14.经纪合同应包含下列内容()A.合同履行期限(正确答案)B.甲乙双方信息C.违约责任(正确答案)D.佣金标准(正确答案)15.根据企业性质经纪机构可分为以下几种()A.房地产经纪公司(正确答案)B.个人独资房地产经纪机构(正确答案)C.合伙制经纪机构(正确答案)D.房地产代理公司16.根据《住宅设计规范》GB50096-2011，()层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。()A．7B．10C．12(正确答案)D．1517.一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是指()。A．总价格B．楼面地价(正确答案)C．单位价格D．挂牌价格18.建立房地产经纪诚信体系的目的是保证诚信原则在房地产经纪服务领域的贯彻，这一诚信体系主要包含的方面有()。A．信用环境(正确答案)B．信用教育(正确答案)C．信用规则D．信用监控19.房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买的数量。决定房地产需求量的因素主要有()。A．消费者的收入水平(正确答案)B．消费者的偏好(正确答案)C．消费者对未来的预期(正确答案)D．该种房地产