土建施工作业指导书

第第1页共9页施工作业指导书〔土建局部)目录一、根底分部二、主体分部三、装饰分部〔一〕防水施工〔二〕室内找平层〔地砖〕施工〔三〕墙面抹灰饰面与瓷砖粘贴〔四〕铝合金施工〔五〕内墙腻子涂料施工〔六〕成品木门、防火、防盗门安装四、重要提示全部工序必需进展100％的检查，关键部位及关键工序必需进展旁站监理。施工单位必需有监理工程师对上一道工序质量的认可签字,方可进入下道工序施工.监理对施工的全过程负责！一、根底分部从土方开挖到根底施工、地下室的防水、回填土作业都必需有针对性的施工方案，经监理、甲方审核通过后，方能满足进度和质量要求。〔一〕土方开挖根底土方承受机械开挖，地下室、筏板及独立柱均承受大开挖方式，土方外运，基坑周边承受喷锚护壁，基坑周边设置降水井进展降水作业.〔二〕根底、地下室、半地下室施工1边设置降水井。2、护壁：地下室周边承受护壁桩进展支护。3300mm后，施工单位、监理及地勘单位现场作钎探试验，钎探合格后进展地基捡底。施工单位捡底至设计标高后，施工单位必需请质监站、设计、地勘、监理、建设单位共同参与验槽，验槽合格后应马上用砼封闭基坑。45、防水工程:严格依据设计施工图纸进展施工。4mm厚SBS改性沥青卷材防水〔不作找平层40mmC20地下室侧壁：20mm1：34mmSBS20mm1：3卷材外面，120mmM5〔三〕回填土的选择与夯填要求300*300＊300。回填夯实依据每300mm进展上层回填施工，密实度要求到达90％以上。此项工作为关键工序，监理必需实行旁站监理。〔四〕防潮措施1J1028页注a:1:2。5〔30mm。2二、主体分部主体梁、板、柱、剪力墙砼施工及养护必需严格依据《砼施工及验收标准》执行.消灭质量缺陷时，确立相关处理方案，在完善相关手续前方能进展处理。〔一〕KZ、KL、XB1、KZ、KL、XB的支撑体系必需有足够的刚度、强度和稳定性。模板工程有经审查批准的专项施工方案且模板支撑系统有设计计算书,在浇注砼前必需有监理工程师对支撑体系的检查认可记录,否则不能进展下道工序的施工。2KL、XB必需按施工标准要求和设计进展起拱，原则上大于4mKLXB1~3‰起拱，假设有特别要求时，须经监理认可。3、KL、XB混凝土浇注后,在撤除底模支撑前，施工单位必需提交同条件养护混凝土试块试压报告，试块试压到达底模拆模要求强度后，施工单位必需向监理部提出书面申请,由监理工程师签字审核，监理审核通过后才能进展底模撤除。否则将对施工单位处以每次1000.00(二〕模板封闭前必需完成接头处理并清扫干净，报监理检查验收。(三)钢筋保护层措施1、KZ钢筋保护层可用高标号砂浆垫块或成品塑料卡，在钢筋绑扎时一并施工，必需提前制作砂浆垫块，待强度合格前方可使用.2KL钢筋、XB易于施工、保证功能；KLKZ保护层一样处理。3现浇板负筋的准确定位，必需承受Ф10凳子铁〔500～1000mm绝承受Ф10Z”型支凳.(四〕凸窗施工的质量掌握为避开凸窗周边渗水，防止构造开裂.要求在凸窗施工时必需承受与主体同步浇注的方法，不得留设施工缝;凸窗周边外墙抹灰增设一道防水砂浆，并添加杜拉纤维防开裂.窗的上、下部均统一作50mm10mm10mm10mm(五)入户门洞口的质量掌握因此依据设计门洞高度再加30mm作为构造施工门洞高度是屡次阅历的总结结果，同时门上过梁底模的支撑系统，应作为重要的质量掌握点，监理应当100％的检查.〔六〕砌体施工1、材料：依据设计要求承受壁厚为30mmKFKP依据建筑尺寸施工.洞口在窗台处的按设计高度，门洞高度〔铝合金、木门、防盗门、防火门〕为建筑30mm，宽度按图施工。2500KZ2Ф6＠500埋筋,杜拉结筋作为一项隐蔽验收。31.2m60，2Ф6。5Ф6。5@250,C15带高度调整为窗台上口。作为一项隐蔽验收。47天后进展，要求斜砖座浆及塞缝必需饱满，斜砖中部承受及端头承受预制等腰三角形直角混凝土块〔混凝土强度等级不低于C2斜砖顶砌作为一项隐蔽验收。5、砌体与主体构造砼交接处〔底部除外300mm,承受射钉枪固定、马口铁片钉协作专用粘贴胶或承受电钻加木楔结合20x20x0.3厚铁皮固定；在管线槽承受砼补偿时,也必需设置钢丝网片，与两边搭接宽度均不小于100mm。钢丝网片作为一项隐蔽工程验收。6KL7、砌体承受M5混合砂浆砌筑〔设计有要求除外必需承受手提切割机切槽)，必需预留管线槽及拉结筋,承受C10细石砼浇注补赏；水平留设电线、水管槽时，承受C10补偿砼的浇注与数量作为一项隐蔽工程验收。8〔七)底层砌体及特别部位掌握要点：1、在厨房、卫生间等有防水要求的房间，墙体下部要求作250mm高C10素砼〔主体施工时预留钢筋度同墙厚。260mmC15〔结合砌体腰带施工〕15％，以防止雨水倒灌及渗漏到室内。三、装饰分部:重点在必要的工序间隔时间及三检工作的落实〔一〕防水施工：防水施工必需严格依据设计，必需使用专业的施工队伍。A．屋面防水：a〕在构造施工中，屋面女儿墙的底部作300mm〔宽度同墙厚〕砼反坎，同屋面砼一起浇注。平屋面、露台等均需作闭水试验〔闭水试验分四次进展，分别为吊洞浇注后、防水施工后、地砖施工后、交物业前。露台及平屋面防水基层为构造层，防水选用聚酯胎SBS，厚度为4.0mm后、防水施工后、地砖施工后、交物业前层必需依据标准设置透气孔(槽。设计有明确要求除外。B.厨卫间、阳台防水要求：1、厨卫精装房JS聚合物水泥防水涂膜，厨房、卫生间防水层厚度为1。5m〔按设计要求选用防水材料管道周边作R＝350mm1.5mmR=30mm300mm〔建筑完成地砖面〕高。全部有防水要求的屋面及楼、地面需作四次闭水试验厨卫间需作四次闭水试验〔吊洞浇注后、防水施工后、地砖施工后、竣工验收后，由施工单位报验，监理及现场代表共同验收认可。2、厨卫清水房：8厚1：3水泥砂浆面层〔搓毛)，要求墙面干净、接槎平坦、颜色均匀。3、：除洞口需作JS〔按设计要求选用防水材料，粘贴面砖必需承受防水砂浆。〔二〕室内找平层〔地砖〕施工:1、地面找平层基层厚度为20mm1：2工的浮浆清理干净，充分润湿基层，刷水泥浆结合层一道；面层施工在室内门边、客厅的适当地方设3mm2、地砖(厨卫间、阳台、露台)粘贴的坡度为1.5％，在地漏周边设置汇水面，地漏与地砖高差掌握为5mm。设计未明确的楼梯间地砖粘贴时，标准层不予放坡，底层在单元门内，按1%向单元门放坡且在50mm，施工完毕后要求做淋水试验。〔三)墙面抹灰与瓷砖粘贴内墙面抹灰厅、房抹灰:1、墙面抹灰必需在砌体完成至少7收.抹灰承受水泥混合砂浆,具体作法为：基层处理，12厚水泥混合砂浆打底扫毛(混凝土墙面增设素水泥浆一道8厚水泥混合砂浆罩面压光，满刮腻子两遍，分层抹灰作为隐蔽验收。2、墙面抹灰依据设计要求施工，底层糙灰与面层施工间歇至少24h，插座与预留空调导管等地坪掌握线上墙后进展准确定位，一次成活，为了防止抹灰开裂，在暗盒周边作C10细石砼补偿灌缝。墙面平坦度、垂直度、阴阳角等按标准商定。3、天棚承受不抹灰工艺，直接施工内墙腻子,要求平顺，不现阴包。卫生间、厨房抹灰:1、墙面施工做法为:基层处理，12〔混凝土墙面增设素水泥浆一道)，8浆面层(搓毛)2、15mm，10mm。3、50mm50mm瓷砖粘贴A、1/3称。对磁砖必需进展预选，同一房间〔部位〕不允许有明显色差。B、2100mm。C、45材质的瓷砖踢脚，高度及细部作法依据设计要求施工。外墙饰面：A、保温外墙刷外墙涂料：3-％80114厚3水泥砂浆打底,61:2。5,25TS20,201：2。5布，外墙专用腻子，涂料施工。外墙抹灰时依据设计要求留设20mm宽黑色塑料成品分隔条，特别留意在外涂不同颜色在同一平面上时，必需设置分隔条.在有滴水要求的全部构架、空调板、阳台下口、窗台上下口、花池下口、楼梯板下口等地方，必需10mmB。保温外墙贴外墙面转—801胶〔仅用于混凝土墙面14厚3水泥砂浆打底，61：2.525TS20201：2。5入网格布，镀锌钢丝网〔网孔20X2,8厚10.12水泥石灰砂浆〔内掺建筑胶缝(勾缝承受专用勾缝剂,严禁用水泥膏擦缝)备注：20mm宽黑色塑料成品分隔条。(四〕铝合金施工工艺要点A.干作业法修整后的土建门窗洞口净尺寸比铝合金门窗外缘尺寸大10～16mm连接件的数量、位置、埋设连接方法必需符合标准要求。发泡剂塞缝要饱满密实；中性密封胶打胶密实饱满，外表平坦、光滑。铝合金门扇要能关闭严密，间隙均匀，开关敏捷;玻璃胶打胶密实饱满，外表平坦、光滑。1玻璃胶密封。做法1.230mm,铝合金制作外包尺寸为建筑设计洞口减40mm为建筑设计尺寸加50mm。推拉门锁由设计确定。【附件1铝合金门窗安装隐蔽验收记录：a．连接件材料、间距、固定方式；b．填充材料和填充质量;c．注胶方式和注胶质量;5.铝合金窗淋水试验记录；B、湿作业法与干作业法的区分在于土建门窗洞口净尺寸比铝合金门窗外缘尺寸大20～25mm以利塞缝;塞缝用的砂浆必需是专业配方.检查要点通过选择经济合理的门窗型材、配件、五金件和节点密封形式，通过防排结合，保证铝合金门窗的安全和防水性能。A、框料型材品牌型号、门窗壁厚、加强金属的规格和形式、玻璃厚度、胶条规格及密封形式、密封胶品牌及密封范围、铰链、门锁、滑轮、执手、打胶、框边塞缝、防水密封要求等；B、 同时要求施工单位依据标准及设计要求计算和设计大样施工图；事中掌握要点1〔按合同及标准要求〕.2、对进场材料的细部进展具体严格的检查:如铰链应是不锈钢的，螺丝处应打胶密封，执手不应松动，滑轮是否结实和敏捷,胶条是否密封，框料和玻璃是否存在色差，进场的密封胶是否为合同指定的品牌等。3、门窗的堆放地点应干净、平坦,以免砂石、灰尘等杂物进入玻璃槽、排水孔内，不得堆放在露天，避开日晒雨淋，避开高空堕物破坏铝合金框料，并不得与腐蚀物质接触，不应直接接触地面，下部应用方木垫块，且应立放，立放的角度不应小于704一确定门窗在墙体厚度方向的位置。5、门窗安装边框与墙体洞口之间塞缝密封形式选用发泡剂充填〔干式)或防水砂浆塞缝〔湿式)。门窗6×62,用合同商定的密封胶密封。620mm20%，加速雨水的排789标准允许的范围内.10门窗安装后的成品保护格外重要撑。应防止利器划伤门窗外表；应防止电、热和电焊花烧伤或烫伤面层。门窗框的上槛及两侧用胶工时间，尽可能后装。已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。11、平开门窗的安装：门窗扇铰链与门窗框连接部位装配应结实，缝隙应不大于2mm；门窗框、扇四周搭接宽度应均匀，允许偏差不大于lmm；门窗装配后，不应有阻碍启闭的下垂、翘曲或扭曲变形。12lmm，顶部限位装置应调整到窗扇抬高时不脱轨，推拉必需轻松敏捷，无卡阻现象。〔五〕内墙腻子涂料施工1、施工前基层必需枯燥，满足湿度要求，严禁野蛮施工。作为一项报验工程。2、内墙腻子选用配比:白水泥∶滑石粉〔大白粉)∶808＝1∶4∶适量。31000mm必需手感光滑.〔六)成品木门、防盗防火门的安装1、木门框安装必需在基层根本枯燥后进展,厨、卫间门框选用实木且必需做防潮处理；门扇待土建根本完成后进展安装.2、需作闭水试验的房间应在木门套安装前进展，避开门套受潮后发生门框脚起泡变形的现象。3、防盗防火门产品进场时，必需检查其生产合格证及配件锁的出厂合格证等，需满足设计标准要求及与《合同》商定的全都。必需按《合同》要求检查。●门安装的定位尺寸以内墙为标准，避开消灭进出位处地面贴砖不方正。4、检查门与扇的搭接宽度不应小于8mm；门扇与门框协作活动间隙不应大于4mm;门扇与门框铰链边贴合面间隙不应大于2mm；门扇与花岗石门槛的缝隙应在5mm～8mm之间；门扇外表平坦度不大于3mm。门的开启边在关门状态与门框贴合面间隙不应大于3mm。〔七〕铝合金