福建大型旅游区规划设计方案文本

目录第一部分概念规划文本TOC\o\h\zHYPERLINK\l"_Toc15465284"第一章XX旅游发展与XX及XX旅游发展的宏观分析4HYPERLINK\l"_Toc15465285"一、XX台商投资区与XX市区域经济发展4HYPERLINK\l"_Toc15465286"（一）社会经济发展现状与特征4HYPERLINK\l"_Toc15465287"（二）城市发展目标与特色5HYPERLINK\l"_Toc15465288"二、XX旅游业的发展现状、特征与主要矛盾5HYPERLINK\l"_Toc15465289"（一）旅游业发展现状5HYPERLINK\l"_Toc15465290"（二）发展现状特征6HYPERLINK\l"_Toc15465291"（三）现存的主要矛盾6HYPERLINK\l"_Toc15465292"三、XX台商投资区旅游发展的SWOT分析6HYPERLINK\l"_Toc15465293"第二章旅游资源与基础条件评价7HYPERLINK\l"_Toc15465294"一、XX概况与项目背景7HYPERLINK\l"_Toc15465295"二、旅游资源的定性评价8HYPERLINK\l"_Toc15465296"（一）以自然为主的资源8HYPERLINK\l"_Toc15465297"（二）人文资源8HYPERLINK\l"_Toc15465298"（三）旅游资源类型及评价10HYPERLINK\l"_Toc15465299"三、旅游资源的定量评价11HYPERLINK\l"_Toc15465300"（一）XXXX景观资源定量评价11HYPERLINK\l"_Toc15465301"（二）XXXX旅游资源定量评价11HYPERLINK\l"_Toc15465302"（三）结论13HYPERLINK\l"_Toc15465303"四、旅游基础条件评价13HYPERLINK\l"_Toc15465304"（一）交通与可达性13HYPERLINK\l"_Toc15465305"（二）食宿接待设施14HYPERLINK\l"_Toc15465306"（三）商业服务业欠发达14HYPERLINK\l"_Toc15465307"（四）人力人才准备14HYPERLINK\l"_Toc15465308"（五）环境生态与旅游资源保护14HYPERLINK\l"_Toc15465309"（六）总体评价14HYPERLINK\l"_Toc15465310"第三章旅游市场研究14HYPERLINK\l"_Toc15465311"一、客源地研究14HYPERLINK\l"_Toc15465312"（一）本区客源14HYPERLINK\l"_Toc15465313"（二）市区客源14HYPERLINK\l"_Toc15465314"（三）本市外来游客的辐射因素14HYPERLINK\l"_Toc15465315"（四）本省客源15HYPERLINK\l"_Toc15465316"（五）国内客源15HYPERLINK\l"_Toc15465317"（六）台港澳客源15HYPERLINK\l"_Toc15465318"（七）东南亚和世界华人客源15HYPERLINK\l"_Toc15465319"（八）外国人客源15HYPERLINK\l"_Toc15465320"二、目标市场（客源地）15HYPERLINK\l"_Toc15465321"（一）近期15HYPERLINK\l"_Toc15465322"（二）中远期15HYPERLINK\l"_Toc15465323"三、市场潜力预测15HYPERLINK\l"_Toc15465324"四、市场评估与展望15HYPERLINK\l"_Toc15465325"（一）市场评估15HYPERLINK\l"_Toc15465326"（二）市场展望15HYPERLINK\l"_Toc15465327"五、市场是开拓出来的16HYPERLINK\l"_Toc15465328"第四章旅游发展战略探讨16HYPERLINK\l"_Toc15465329"一、XX台商投资区旅游发展战略与目标16HYPERLINK\l"_Toc15465330"（一）XX未来产业结构中必须大大提升三产比重16HYPERLINK\l"_Toc15465331"（二）旅游业地位要提升16HYPERLINK\l"_Toc15465332"（三）旅游业是XX的战略产业之一16HYPERLINK\l"_Toc15465333"二、宏观分析及战略定性、定位与定形17HYPERLINK\l"_Toc15465334"（一）XX投资区功能、结构、景观三元宏观分析17HYPERLINK\l"_Toc15465335"（二）确立“以滨海自然生态景观为基础，文化体验为龙头，城市生态休闲度假为主体”的战略定性18HYPERLINK\l"_Toc15465336"（三）新港区、新工业区、新市区和新旅游区”的城市发展定位18HYPERLINK\l"_Toc15465337"（四）“文化乐园、科技世界、梦幻海岸”的战略形象18HYPERLINK\l"_Toc15465338"（五）“生态旅游、文化旅游和科技旅游”的战略品牌18HYPERLINK\l"_Toc15465339"（六）“战略产业与支柱产业并重”的产业战略结构18HYPERLINK\l"_Toc15465340"（七）战略功能18HYPERLINK\l"_Toc15465341"三、战略目标18HYPERLINK\l"_Toc15465342"（一）XX投资区发展总目标及旅游发展目标18HYPERLINK\l"_Toc15465343"（二）战略阶段与目标19HYPERLINK\l"_Toc15465344"四、战略工程19HYPERLINK\l"_Toc15465345"（一）“旅游强区”战略工程19HYPERLINK\l"_Toc15465346"（二）“旅游富民”战略工程20HYPERLINK\l"_Toc15465347"（三）“旅游社会化”战略工程20HYPERLINK\l"_Toc15465348"（四）“区域旅游合作”战略工程20HYPERLINK\l"_Toc15465349"（五）市场营销战略20HYPERLINK\l"_Toc15465350"（六）视觉景观形象战略20HYPERLINK\l"_Toc15465351"（七）“3P”战略工程20HYPERLINK\l"_Toc15465352"五、战略措施20HYPERLINK\l"_Toc15465353"（一）分析评价――运用AVC理论，构建XX旅游发展的AVC体系20HYPERLINK\l"_Toc15465354"（二）战略措施20HYPERLINK\l"_Toc15465355"（三）发展策略：手段途径20HYPERLINK\l"_Toc15465356"第五章旅游活动（产品）策划21HYPERLINK\l"_Toc15465357"一、旅游活动策划的性质21HYPERLINK\l"_Toc15465358"二、旅游活动策划理念21HYPERLINK\l"_Toc15465359"（一）做大21HYPERLINK\l"_Toc15465360"（二）做高22HYPERLINK\l"_Toc15465361"（三）做强22HYPERLINK\l"_Toc15465362"（四）做特做新22HYPERLINK\l"_Toc15465363"三、节庆活动策划22HYPERLINK\l"_Toc15465364"（一）未来之梦国际狂欢节22HYPERLINK\l"_Toc15465365"（二）（世界）炎黄子孙寻根祭祖节22HYPERLINK\l"_Toc15465366"（三）（世界）XX乡亲保生文化节23HYPERLINK\l"_Toc15465367"四、其它活动策划23HYPERLINK\l"_Toc15465368"（一）XX文化节23HYPERLINK\l"_Toc15465369"（二）XX风情游23HYPERLINK\l"_Toc15465370"（三）XX民间工艺美术展23HYPERLINK\l"_Toc15465371"（四）海上陶瓷之路探源游23HYPERLINK\l"_Toc15465372"（五）世界XX乡亲运动会23HYPERLINK\l"_Toc15465373"（六）工业观光修学考察游23HYPERLINK\l"_Toc15465374"（七）XX民俗节23HYPERLINK\l"_Toc15465375"（八）XX历史文化研讨会23HYPERLINK\l"_Toc15465376"（九）XX人海外移民创业史研讨会23HYPERLINK\l"_Toc15465377"（十）XX音乐节24HYPERLINK\l"_Toc15465378"（十一）横渡马銮湾大奖赛24HYPERLINK\l"_Toc15465379"（十二）登蔡尖尾山大奖赛24HYPERLINK\l"_Toc15465380"五、观光旅游路线24HYPERLINK\l"_Toc15465381"（一）一日游24HYPERLINK\l"_Toc15465382"（二）二日游24HYPERLINK\l"_Toc15465383"（三）三日游24HYPERLINK\l"_Toc15465384"（四）四日游24HYPERLINK\l"_Toc15465385"（五）五日游24HYPERLINK\l"_Toc15465386"六、旅游商品生产基地24HYPERLINK\l"_Toc15465387"（一）生产基地24HYPERLINK\l"_Toc15465388"（二）商品种类24HYPERLINK\l"_Toc15465389"第六章概念性总体规划25HYPERLINK\l"_Toc15465390"一、依据25HYPERLINK\l"_Toc15465391"（一）政策依据25HYPERLINK\l"_Toc15465392"（二）法律依据25HYPERLINK\l"_Toc15465393"（三）国家标准25HYPERLINK\l"_Toc15465394"二、规划期限25HYPERLINK\l"_Toc15465395"三、规划土地范围25HYPERLINK\l"_Toc15465396"四、旅游类型策划25HYPERLINK\l"_Toc15465397"五、总体布局26HYPERLINK\l"_Toc15465398"（一）功能分区26HYPERLINK\l"_Toc15465399"（二）功能结构26HYPERLINK\l"_Toc15465400"六、分区规划概要26HYPERLINK\l"_Toc15465401"（一）滨海观光休闲旅游景区——未来海岸26HYPERLINK\l"_Toc15465402"（二）宝珠屿海上休闲景区——梦幻海岸27HYPERLINK\l"_Toc15465403"（三）马銮湾国际海上竞技运动景区——青春海岸28HYPERLINK\l"_Toc15465404"（四）现代港口观光游览景区29HYPERLINK\l"_Toc15465405"（五）蔡尖尾自然与宗教文化景区29HYPERLINK\l"_Toc15465406"（六）XX保生康福文化景区31HYPERLINK\l"_Toc15465407"第七章概念性控制性详细规划32HYPERLINK\l"_Toc15465408"一、概念性控制性详细规划方法及内容32HYPERLINK\l"_Toc15465409"二、分区概念性控制性详细规划概要33HYPERLINK\l"_Toc15465410"（一）滨海观光休闲旅游景区33HYPERLINK\l"_Toc15465411"（二）宝珠屿海上休闲景区34HYPERLINK\l"_Toc15465412"（三）马銮湾海上运动景区34HYPERLINK\l"_Toc15465413"（四）现代港口观光游览景区35HYPERLINK\l"_Toc15465414"（五）蔡尖尾自然与宗教文化景区36HYPERLINK\l"_Toc15465415"（六）XX保生康福文化景区41HYPERLINK\l"_Toc15465416"第八章旅游品牌形象与宣传营销43HYPERLINK\l"_Toc15465417"一、旅游品牌概念43HYPERLINK\l"_Toc15465418"二、旅游品牌与形象43HYPERLINK\l"_Toc15465419"三、XX旅游形象策划43HYPERLINK\l"_Toc15465420"（一）理念形象43HYPERLINK\l"_Toc15465421"（二）精神文明形象43HYPERLINK\l"_Toc15465422"（三）景观形象43HYPERLINK\l"_Toc15465423"四、XX旅游宣传与营销44HYPERLINK\l"_Toc15465424"第九章旅游接待量与相应设施规划45HYPERLINK\l"_Toc15465425"一、旅游接待量预测45HYPERLINK\l"_Toc15465426"（一）前提45HYPERLINK\l"_Toc15465427"（二）预测结果45HYPERLINK\l"_Toc15465428"二、住宿设施规模与水准45HYPERLINK\l"_Toc15465429"（一）计算原则45HYPERLINK\l"_Toc15465430"（二）宾馆床位总数45HYPERLINK\l"_Toc15465431"（三）宾馆等级分分类比例455HYPERLINK\l"_Toc15465432"三、其他基础设施施配套规划之之统筹45HYPERLINK\l"_Toc15465433"第十章分期投资建建设与经济效效益46HYPERLINK\l"_Toc15465434"一、投资估算466HYPERLINK\l"_Toc15465435"（一）估算方法446HYPERLINK\l"_Toc15465436"（二）分项估算446HYPERLINK\l"_Toc15465437"二、分期投资计划划46HYPERLINK\l"_Toc15465438"三、预期旅游收入入及增加值446HYPERLINK\l"_Toc15465439"四、直接经济效益益46HYPERLINK\l"_Toc15465440"五、间接经济效益益47HYPERLINK\l"_Toc15465441"（一）房地增值447HYPERLINK\l"_Toc15465442"（二）招商引资进进度加快477HYPERLINK\l"_Toc15465443"（三）连动效应，如如产业结构调调整，解决农农业人口转业业就业。477HYPERLINK\l"_Toc15465444"（四）提升城市知知名度。477HYPERLINK\l"_Toc15465445"（五）优化生态环环境、美化形形象。47HYPERLINK\l"_Toc15465446"（六）提升城市精精神文明和中中华民族凝聚聚力47HYPERLINK\l"_Toc15465447"第十一章关于体制制问题的探讨讨48HYPERLINK\l"_Toc15465448"一、建立政府主导导下的市场运运作体制488HYPERLINK\l"_Toc15465449"（一）政府主导职职能48HYPERLINK\l"_Toc15465450"（二）把市场交给给企业48HYPERLINK\l"_Toc15465451"二、投资主体多元元化48HYPERLINK\l"_Toc15465452"三、鼓励引进关键键人才48HYPERLINK\l"_Toc15465453"四、打造本土酒店店名牌48HYPERLINK\l"_Toc15465454"第十二章旅游发展展管理工程：：机制、政策策与法规499HYPERLINK\l"_Toc15465455"一、旅游管理和运运营体制499HYPERLINK\l"_Toc15465456"(一)旅游管理机构499HYPERLINK\l"_Toc15465457"（二）运营体制449HYPERLINK\l"_Toc15465458"二、旅游行业管理理50HYPERLINK\l"_Toc15465459"（一）市场管理550HYPERLINK\l"_Toc15465460"（二）质量管理550HYPERLINK\l"_Toc15465461"（三）安全管理550HYPERLINK\l"_Toc15465462"（四）监督、协调调与服务500HYPERLINK\l"_Toc15465463"三、旅游政策法规规50HYPERLINK\l"_Toc15465464"（一）旅游产业政政策50HYPERLINK\l"_Toc15465465"（二）旅游法规制制订50第二部分概念念规划图纸现状图纸1-1遥感影像图图1-2区位及空间间联系图1-3XX综合自自然环境现状状分析图1-4XX综合社社会经济现状状分析图策划图纸2-1旅游资源及及其区域组合合评价2-2旅游发展概概念性策划图图2-3旅游发展功功能分区图2-4旅游发展功功能结构图2-5旅游产品与与项目图2-6旅游发展市市场图2-7旅游发展分分期建设图规划图纸3-1-1XXX旅游发展概概念性规划总总图（方案一一）3-1-2XX旅旅游发展概念念性规划总图图（方案二）3-2滨海观光休休闲旅游景区区规划图3-3宝珠屿海上上休闲景区3-4XX保生生康福文化景景区图3-5-1蔡尖尾尾自然与宗教教文化景区图图（方案一）3-5-2蔡尖尾尾自然与宗教教文化景区图图（方案二）3-6现代港口旅旅游观光景区区3-7马銮湾海上上运动景区第四章概念性详细细规划图纸4-1-1未来来天地项目用用地图4-1-2未来来天地景观控控制图4-2-1森林林公园及海洋洋世界项目用用地图4-2-2森林林公园及海洋洋世界景观控控制图4-3-1梦幻幻海岸项目用用地图4-3-2梦幻海海岸景观控制制图4-4-1XXX保生康复基基地项目用地地图4-4-2XXX保生康复基基地景观控制制图4-5-1情缘谷谷项目用地图图4-5-2情缘缘谷景观控制制图4-6-1中沧沧谷地项目用用地图4-6-2中沧沧谷地景观控控制图4-7-1世界界文明博览园园项目用地图图4-7-2世界界文明博览园园景观控制图图4-8-1华夏夏文化大观园园项目用地图图4-8-2华夏夏文化大观园园景观控制图图4-9-1国际际港口游览教教育基地项目目用地图4-9-2国际际港口游览教教育基地景观观控制图4-10-1国国际水上体育育运动中心及及高教科研教教育基地项目目用地图4-10-2国国际水上体育育运动中心及及高教科研教教育基地景观观控制图4-11-1高高级居住区及及XX文化大观观园项目用地地图4-11-2高高级居住区及及XX文化大观观园景观控制制图第一章XX旅旅游发展与XXX及XX旅游发展展的宏观分析析风景秀丽的XX市市，为中国东东南沿海的重重要门户，地地处北纬24。26′46″，东经118。04′04″，北回归线线边缘。XXX位于九龙江江海口，北邻邻泉州，南毗毗漳州，是XXX金三角的的核心，与台台湾隔海相望望，金门更是是一衣带水、同同根共祖、渊渊源久远。XXX市的行政政区划为鼓浪浪屿、思明、开开元、湖里、集集美、杏林、同同安七个区和和台商投资区区，全市土地地总面积15565.099平方公里，22000年底底总人口为11312,6670人。相传古时候，成群群的白鹭栖息息于XX，故XX又称鹭岛岛。远在新石石器时代就有有古人渔猎足足迹，唐代已已有衣冠士族族“南陈北薛”等记载。宋宋代称“嘉禾屿”，宋末皇帝帝曾足迹“宝山圣泉”、嵩屿等地地。元朝最早早设军事建制制，称“千户所”。明代初江江夏侯周德兴兴移永宁卫“中左所”至XX，首筑“XX城”，明末民族族英雄郑成功功为反清复明明，在岛上设设“思明州”，厉兵秣马马、操练水师师、东渡台湾湾、驱逐“红夷”。清代康熙熙年间正式定定名为“XX”，并设“厅”，清乾隆至至嘉庆年间为为XX鼎盛时期期，仅海关税税银占全省一一半以上，当当时XX港是商贾贾辐凑，帆樯樯云集。鸦片战争XX被英英殖民划为我我国五口通商商之一，可见见XX港在我国国和世界的知知名度和重要要性。而后近近百年沧桑岁岁月，XX沦为典型型的半封建半半殖民地都市市，鼓浪屿开开辟“万国租界”。辛亥革命命后XX于1912年复称“思明县”，1933年首次设“XX市”，成为XX省的第一一个“市”。中华人民共和国成成立后，XXX正式列为XXX省省辖市——“XX市”，1981年国务院批批准XX在湖里2.5平方公里的的面积上创办办“经济特区”。1984年特区范围围扩大到全岛岛（含鼓浪屿屿）并逐步实实行自由港某某些政策，同同安县享受“沿海开放城城市”待遇。XX属南亚热带海海洋性季风气气候，全年平平均气温21.2℃，四季如春春，气候宜人人，绿林掩映映，繁花似锦锦。XX市是以XX岛（XX岛包含思思明、开元、湖湖里三个区，面面积达131平方公里）为为母城，包括括同安等大陆陆部分和周围围星罗棋布的的二十多个岛岛屿，无数个个造型迥异的的礁石。XXX属大陆岛，独独特的地形地地貌和火成岩岩地质构造，形形成绮丽多姿姿的山色水景景。XX是海峡性性天然港区，宽宽阔的海面上上岛屿山峦环环抱，构成良良好的防风、防防波屏障，是是得天独厚的的良港。一、XX台商投资资区与XX市区域经经济发展（一）社会经济发发展现状与特特征1、城市和区域经济济发展较快，社社会经济总量量形成规模，三三大产业结构构逐步趋向合合理2001年XX台台商投资区实实现GDP411.9亿元，增长长速度达到18.7%，三次产业业结构为1%：90%：9%，人均GDP达到7.38亿元。同期期，据《XXX经济特区年年鉴（2001）》统计，XXX市的经济济发展保持了了较快的增长长速度，多项项经济指标超超过了预期目目标，国内生生产总值突破破500亿元，外贸贸进出口总值值突破100亿美元，集集装箱吞吐量量突破100万标箱，城城镇居民人均均可支配收入入突破1万元。2000年全市实现现国内生产总总值501.887亿元，比上上年增长15.2%，高出年度度计划1.2个百分点，比比1995年翻了一番番，“九五”期间年平均均递增15.7%。其中，第第一产业增加加值21.24亿元，比上上年下降4.5%，第二产业业增加值265.002亿元，增长18.1%，第三产业业增加值215.661亿元，增长12.1%。三次产业业结构由上年年的4.8：51.8：43.4调整为4.2：52.8：43.0。从总需求求看，经济增增长的主要拉拉动力量已经经转为出口拉拉动和消费拉拉动；从总供供给看，经济济增长主要依依靠第二、三三产业的拉动动。其中，第第二产业中的的工业继续保保持强劲增长长，2000年全市完成成工业总产值值776.336亿元，比上上年增长23.2%，工业对经经济增长的贡贡献率达63.2%，直接拉动动经济增长11.7个百分点；；第三产业由由于出口和房房地产销售的的强劲增长，消消费品市场和和金融业的回回升，对经济济增长的拉动动作用有所增增强，第三产产业对经济的的增长拉动为为4.2个百分点，比比上年提高1.9个百分点。XX台商投资区经经济成为XXX区域经济的的重要组成部部分，完成XXXGDP总额近10%，第二产业业完成增加值值37.84亿元（工业业增加值完成成35.05亿元），占占XX第二产业业增加值的14.288%，成为XX重要的工工业基地。2、人口增长适度，流流动人口增加加较快截止2000年底，XXX市总人口口为13126670人，总户数3888337户，人口自自然增长率3.68‰，机械增长长率13.60‰。暂住人口4473335人。表1XX市历年年登记暂住人人口情况（单单位：人）2000年末1999年末1998年末1997年末1996年末合计数447335426289489504461257406146务工405780402382450828433154381415经商5339108411107477597092服务44004569783790217798治病疗养8311299197182旅游观光22004102761393451其它97297358135271109296083、旅游业发展较快快，旅游产品品结构逐步优优化2000年XX市市旅游积极发发展海上旅游游和会议旅游游，优化旅游游产品结构，全全年取得了较较好的成绩。旅旅游经济总量量稳步增长。2000年全市接待待境外游客总总量55.88万人次，比比去年增长11.699%；接待国内内游客总量735.004万人次，比比上年增长15.100%。旅游创汇3.00亿美元，比比上年增长14.500%，旅游创收收为114.225亿元人民币币，比上年增增长6.32%。全市全年年共接待国内内外旅游者790.992万人次，比比上年增长14.855%；旅游业总总收入139.008亿元人民币币，比上年增增长7.71%。旅游企业业接待量和经经济效益明显显提高。全市市旅游饭店全全年平均出租租率达到53.6%，比1999年增加6.5个百分点。XX市在旅游工作作的做法上也也突出了以下下几个特点：：一是强化创创新意识，加加大改革力度度。XX市是我国国第一个运用用TSA理论分析旅旅游产业对社社会经济的综综合影响的应应用性科研成成果；二是在在旅游市场管管理中突出动动态管理，尤尤其注重对旅旅行社、旅行行社散客部门门的动态管理理，严格检查查旅行社的不不规范行为；；三是在宣传传促销工作注注意国际、国国内市场的相相互促进，并并强调了宣传传品的制作和和重要媒体的的利用；四是是重视发挥XXX旅游特色色。（二）城市发展目目标与特色改革开放、兴办特特区，使XXX在经济、社社会、文化、城城市建设等领领域得到迅猛猛发展，1981--1998年城市建成成区用地面积积从旧城区12平方公里，扩扩大到70.18平方公里，城城市面积扩大大近五倍。根根据XX市1999年修订的城城市总体规划划，将XX市的规划划目标确定为为现代化山水水城市。XXX市委八次会会议提出XXX市发展战略略目标为“把XX建设成为为社会主义现现代化国际性性港口风景城城市”。XX台商投资资区将成为XXX“现代化国际际性港口风景景城市”战略定性的的重要组成部部分。树立以以“现代化国际际性港口风景景旅游城市”的目标与特特点。二、XX旅游业的的发展现状、特特征与主要矛矛盾（一）旅游业发展展现状XX是近代新兴的的海港风景城城市，拥有丰丰富的自然、人人文等旅游资资源；与台湾湾仅一水之隔隔，历史上同同根同源，对对外开放较早早，兼容西洋洋文化，保留留有许多欧美美风格建筑，产产生了对东南南亚影响深远远的延平文化化；再加上许许多文物古迹迹具有较高的的历史价值和和一定的知名名度，景观和和文化内涵非非常丰富，这这使得XX具有发展展旅游业的得得天独厚的条条件。1999年1月，XX市被评为为中国首批优优秀旅游城市市。2000年以较好的的成绩通过中中国优秀旅游游城市复核检检查，鼓浪屿屿被中央文明明办、国家建建设部、国家家旅游局命名名为“全国文明风风景旅游区示示范点”。2000年11月，国务院院在《关于XXX市城市总总体规划的批批复》中，进进一步明确了了XX的城市性性质——“XX市是我国国经济特区，东东南沿海重要要的中心城市市，港口及风风景旅游城市市”，指出了XXX城市建设的的发展方向，确确立了旅游业业在XX城市经济济发展中的重重要地位。1旅游产品建设（1）主要景区主要景区有：鼓浪浪屿景区、万万石山植物园园景区、金榜榜山景区、鸿鸿山—五老峰景区区、集美学村村文化景区、厦厦大—会展中心景景区、北辰山山景区、大轮轮山—梅山景区等等。（2）主要景点XX岛内的主要景景点大部分分分布在鼓浪屿屿景区和万石石山植物园景景区内，历史史上人们习惯惯用“二十四景”来概括XX的山海风风光名胜古迹迹。由于历史史的变迁，市市政府重新公公布了新的XXX二十名景景，包括：万万石涵翠、大大轮焚天、云云顶观日、五五老凌霄、太太平石笑、天天界晓钟、北北山龙潭、东东环望海、东东渡飞虹、金金山松石、金金榜钓矶、虎虎溪夜月、青青礁慈济、胡胡里炮王、鸿鸿山织雨、皓皓月雄风、菽菽庄藏海、鼓鼓浪洞天、筼筼筜夜色、鳌鳌园春晖。（3）旅游主导方式观光性旅游为主，个个体散客游和和旅行社组团团游相结合的的旅游主导方方式。2、旅游产业规模1）旅游经济规模“九五”期间，XX市旅游游经济总量稳稳步增长，旅旅游业总收入入1995年为61.5亿元人民币币，1996年65.1亿元人民币币，1997年为73.3亿元人民币币，1998年为75.5亿元人民币币，1999年为129.2亿元人民币币，2000年为139.1亿元人民币币，年均增长长速度为20.9%。其中：旅旅游创汇收入入，1995年为1.6亿美元，1996年2.2亿美元，1997年为2.4亿美元，1998年为2.4亿美元，1999年为2.6亿美元，2000年为3.0亿美元，年年均增长速度度为8.1%。国内旅游游收入1995年为48.5亿元人民币币，1996年46.8亿元人民币币，1997年为53.3亿元人民币币，1998年为55.8亿元人民币币，1999年为107.5亿元人民币币，2000年为114.3亿元人民币币，年均增长长速度为25.0%。2）旅游接待规模目前，XX市旅游游饭店有80多家，客房房近万间，床床位约2万张，其中中已经评定星星级的旅游饭饭店49家，其中五五星级1家，四星级4家，三星级13家，二星和和一星级31家。此外，还还有社会旅馆馆、旅社、招招待所等400多家，床位位约3万张。全市市现有旅行社社60家，其中国国际旅行社11家，国内旅旅行社49家，另有4家外国旅行行社驻厦代表表处。全市拥拥有旅游汽车车公司6家，旅游游游船公司3家，以及60多家旅游团团队定点单位位。“九五”期间，以上上各类旅游企企业接待量和和经济效益明明显提高。境境外游客接待待数，1995年为27.3万人次，1996年36.2万人次，1997年为42.1万人次，1998年为48.4万人次，1999年为50.0万人次，2000年为55.9万人次，年年均增长速度度为11.5%。国内游客客接待数，1995年为497.4万人次，1996年481.6万人次，1997年为548.0万人次，1998年为585.5万人次，1999年为638.6万人次，2000年为735.0万人次，年年均增长速度度为11.1%。以2000年为例，全全市旅游饭店店全年平均出出租率达到53.6%，比1999年增加6.5%。其中，五五星级饭店出出租率增加6.2%；三家四星星级饭店平均均出租率达72.555%，与1999年两家四星星级饭店平均均出租率持平平；12家三星级饭饭店平均出租租率达58.766%，比1999年增加4.36%。3）客源市场构成在来厦的国内游客客中，省内游游客约占39%，外省游客客约占61%。省外游客客以广东、江江西、浙江、江江苏、安徽、湖湖北、上海等等地居多。在在入境XX的客源市市场中，以单单一客源国或或地区而论，台台湾地区（约约占33%），港澳地地区（约占18%），日本（约约占14%），新加坡坡、马来西亚亚、菲律宾（三三国合计约占占20%）位居前列列。这六个国国家或地区的的来厦游客，约约占XX海外旅游游者总数的85%。对日本、台湾、东东南亚等重点点海外旅游市市场的促销工工作有明显进进展。以2000年为例，全全年日本客源源市场比上年年增长34.466%，马来西亚亚比上年增长长16.9%，菲律宾比比上年增长15.7%，美国比上上年增长25.3%，台湾比上上年增长12.755%。4）从业人员数量与与规模目前，XX市旅游游业直接就业业人数约3.2万人，80%以上的旅游游企业从业人人员经过各种种专业的岗位位培训。至2000年底，XX市共有603人获得全国国导游资格证证书，640人获得景区区导游资格证证书，总计1243名导游员。3、旅游管理鼓浪屿、思明、集集美、同安4个区分别成成立了区旅游游局或者区旅旅游事业管理理局。1996年成立了XXX市旅游质量量监督管理所所。2000年设立了XXX旅游咨询服服务网和98161旅游服务专专线电话。（二）发展现状特特征1、旅游产业地位不不断提高，旅旅游经济总量量迅速增长“九五”期间，XX市接待待境外游客总总数为232.6万人次，接接待国内游客客总数为2988..7万人次，国国际旅游创汇汇总数为12.6亿美元，国国内旅游收入入总数为377.7亿元。“九五”期间，XX市旅游业业总收入合计计为482.221亿元，成为为国民经济的的重要产业。XX市入境游客接待人天数和国际旅游外汇收入多年来持续名列全国主要城市第6位，2000年XX市旅游业总收入占XX省旅游业总收入的46%。2、旅游业开始走上上法制化、规规范化、标准准化的轨道《XX市旅游管理条条例》等4项地方性旅旅游法规、规规章及规范性性文件的制定定和执行，对对于规范XXX市旅游市场场秩序、有效效保护和开发发全市旅游资资源、维护旅旅游者和经营营者的合法权权益等，具有有强有力的促促进作用。全市旅游行业的管管理也逐渐走走向法制化、规规范化和标准准化。“九五”期间，XX市推行旅旅游业国家标标准8个、行业标标准4个，成效显显著。全市有有2家旅游饭店店、2家旅行社通通过了ISO90000国际质量保保证体系认证证；日光岩景景点和鼓浪屿屿旅游区通过过了ISO144000环境管理体体系认证。2000年，鼓浪屿屿旅游区、XXX园林植物物园分别被国国家旅游局评评定为首批4A级旅游区（点点）。3、加大宣传促销的的力度，不断断拓展旅游客客源市场XX市的海内外知知名度不断提提高，入境旅旅游持续发展展，国内旅游游掀起高潮，出出境旅游稳步步增长。4、旅游服务设施进进一步完善，接接待、管理水水平明显提高高旅游服务设施的数数量和服务质质量均有极大大提高。XXX旅游咨询服服务网和98161旅游服务专专线电话，极极大方便游客客，提高了工工作效率。5、城市现代旅游功功能日益完善善，生态环境境质量不断提提高高速公路和高崎机机场二期工程程的建设，形形成XX市快捷便便利的立体交交通网，并陆陆续建成前埔埔国际会展中中心、东部环环岛路、XXX大桥等城市市标志性建筑筑，实施鼓浪浪屿、环员当当湖夜景工程程等，美化了了城市景观，提提升了城市品品位，完善城城市的旅游综综合功能。XX市的城市生态态环境质量不不断提高，被被评为“国家卫生城城市”、“国家园林城城市”、“国家环境保保护模范城市市”和“中国优秀旅旅游城市”，为旅游者者提供更为舒舒适安全的旅旅游大环境，进进一步增强了了XX海滨旅游游城市的魅力力。（三）现存的主要要矛盾1、“行、购、游、食、住住、娱”六大要素的的发展不平衡衡目前，XX市“行行、购、游、食食、住、娱”六大旅游要要素在数量、结结构和布局上上不平衡，主主要体现在“购、游、娱”的发展较为为缓慢。例如如：缺乏具有有参与性和知知识性较强的的大型现代化化旅游游乐设设施；缺少充充分利用XXX丰富滨海资资源的度假休休闲项目；没没有方便旅游游者购物的步步行商业街区区和观光夜市市，缺乏富有有地方特色的的旅游商品；；没有固定场场所常年在晚晚间为海内外外旅游者演出出丰富多彩的的文艺节目等等等。旅游要要素的发展不不平衡，与XXX“国际性港口口风景旅游城城市”的发展目标标不相适应，在在一定程度上上制约了旅游游产业的快速速发展。2、自然、人文旅游游资源的严格格保护与合理理开发的不平平衡目前，自然与人文文旅游资源的的用地类型主主要为风景区区、城市建设设用地（含园园林绿化）、开开山采石区、军军事禁区以及及其他绿地等等五类。其中中，城市建设设用地的部分分建设项目，用用地高程高于于黄海高程50米，对自然然旅游资源和和景观资源造造成破坏与影影响，例如白白石炮台；开开山采石区面面积约120公顷，造成成山体裸露，对对资源的破坏坏尤为严重；；军事禁区，一一部分由于长长期驻军，原原有自然植被被保持完整，一一部分则破坏坏较为严重，需需要军民双方方加强协调管管理。在旅游游资源的保护护与发展的对对立统一中，存存在以下主要要问题：风景景名胜区规划划难以实施，许许多违背规划划的建设项目目得不到有效效控制；资源源比较集中的的地方，建筑筑体量和密度度越来越大，一一些重要景点点城市化，景景观和生态受受到一定程度度的破坏；一一些山体因建建设开发活动动造成的山体体破坏，不但但造成水土流流失，也使城城市总体景观观下降。3、行业管理体制滞滞后于“大旅游”的发展随着旅游业的发展展，旅游产业业在城市服务务业中的龙头头作用已经日日益显现，然然而现行的旅旅游管理体制制上不能适应应旅游产业规规模的不断扩扩大和有效维维护游客权益益的需要。例例如：国家级级和省级的风风景名胜区，无无统一的管理理机构；鼓浪浪屿—万石山风景景名胜区同城城市规划区没没有明确的边边界；对风景景名胜区的海海域及陆域中中的原军事用用地及农村用用地难以实施施管理。为了进一步推动XXX旅游业的的发展，必须须加快城市旅旅游业发展的的总体策划；；运用高科技技提高旅游产产业的技术含含量和服务水水平；多渠道道筹措资金，加加大对于旅游游业的投入，提提高旅游产品品开发的专业业化水平，走走可持续发展展的道路；加加强宏观调控控，加快行业业管理体制改改革的步伐。三、XX台商投资资区旅游发展展的SWOTT分析S（优势）·自然区域，良好的的生态条件和和环境·现代化新港区·现代化新工业区·现代化新城区·临近XX·历史、文化与民俗俗、民居·具有便捷的交通条条件·台海关系与地缘资资源·雄厚的经济实力、良良好的经济环环境·投资区特殊的经济济环境与政策策·XX旅游发展的良良好条件·与XX——鼓浪屿———集美——XX优越的区区域旅游资源源和旅游产品品组合·投资区对XX旅游游发展前景的的重视W（劣势）·海域水污染和养殖殖对水面挤占占·肮脏的海滨·垃圾·围海造田对滨海环环境的破坏·零售商品种类少·住宿接待设施种类类少——旅馆等·旅游开发处在起步步阶段·缺少夜生活·山体景观因采石破破坏较大·旅游经营与管理人人才缺乏·旅游资源相对缺乏乏，已有的旅旅游资源品位位较低O（机遇）·新港区、新工业区区新市区的发发展需要创造造良好的新区区环境·拓展商店和商品的的种类，·多种住宿接待设施施，包括家庭庭旅馆、特式式宾馆·为来此经营（旅馆馆、饭店）的的专家提供政政府补助金·将XX作为生态与文文化旅游基地地推广·丰富夜生活，包括括酒吧、音乐乐会、舞会·拓宽餐馆种类与餐餐饮文化·主办体育赛事、会会展旅游·提供更多休闲种类类·提供海上运动与休休闲·XX西海域整治，为为XX旅游开发发提供了机遇遇·华夏文化体验之旅旅·自然生态休闲旅游游·在废弃的公共空间间建造花园·农业资源的旅游开开发利用·工业生产与高科技技展示与产品品博览·治理水和海滨·综合营销战略（网网络、旅行社社）T（挑战）·确定XX台商投资资区旅游发展展的龙头项目目和启动项目目·确定XX旅游发展展的特色·确定XX旅游发展展的市场特征征·如果XX不发展旅旅游，会直接接影响XX工业开发发区的投资环环境、居住环环境、房产开开发和生态环环境保护·不开发旅游，不进进行营销推广广，它将失去去旅游者并被被其他旅游地地抢去市场·如果污染继续，旅旅游者会减少少·如果不强化自然风风光、历史文文化，它将失失去吸引大量量旅游者的机机会·考虑到XX是新工工业区、新港港区和新市区区，传统文化化资源较为缺缺乏，同时结结合台海地缘缘关系和祖国国统一，以华华夏文化为主主题，建设华华夏文化世界界，成为XXX发展文化旅旅游的重要的的龙头产品和和项目。·通过旅游开发，保保护自然生态态环境，如果果不及时开发发旅游，XXX最重要的景景观资产将被被破坏旅游资源与基础条条件评价一、XX概况与项项目背景XX是位于XX本本岛西面的一一个半岛。20世纪90年代，开发发为台商投资资区。主要发发展现代工业业和重要港口口。相应地开开发房地产和和商业服务业业。1996年5月由中规院院XX分院编制制的《XX市XX投资区总总体规划》中中规划区面积积为100平方公里。由由于当时客观观条件以及“投资区”的名称，该该规划中未提提到旅游产业业发展。因此此，至今XXX旅游业仍是是一张白纸，急急待补写。2001年，XXGDP达41.9亿元，人均7.38万元。其中中一产0.6亿元，二产37.84亿元，三三产3.45亿元。港口口货物吞吐量量450万吨。外贸贸总值11.42亿元。“十五”计划到2005年，GDP达100亿元，翻1.5倍，年增增长率24.8%。计划一产0.5亿元，二产94亿元，三产5.5亿元。港港口吞吐量1000万吨。外贸贸出口10亿美元。1995年全区人口7.6万人，2000年增至12万人。2010年计划达到35万人。远景景为50─60万人。XX是一个奇奇迹般发展的的新市区。如如果两岸直接接三通，则以以上计划可能能提前实现。面对国内外外旅游业急速速发展的大好好形势，在工工业与港口建建设已初见成成效，基础设设施与房地产产业也迅速崛崛起的背景下下，旅游业迎迎头赶上并与与XX本岛同步步发展的要求求提上议事程程序。人们似似乎恍然发现现，XX旅游业发发展有其丰富富的资源为基基础，潜力巨巨大，前途不不可限量。要要发展旅游，必必然先做好统统一规划部署署，然后按部部就班，有条条不紊地运作作，从一开始始就把发展旅旅游放在科学学合理的轨道道上，才能起起好步，做到到超常发展，迎迎头赶上。二、旅游资源的定定性评价（一）以自然为主主的资源1．气候与大大气质量XX位于南亚热带带海滨，全年年气候温和，阳阳光雨量适中中，四季如春春。加之城在在海中，不仅仅气候宜人，而而且空气质量量好，位居全全国前五名之之列，是世界界上最适合人人类居住的地地方之一。22．风光优美的的海岸线XX三面环海（江江），海岸线线曲折延绵16公里，有众众多大小不同同的岛屿星罗罗棋布，相互互借景呼应。尤尤其东岸与XXX本岛和鼓鼓浪屿对应，距距离恰好在理理想之中，从从而形成与世世界大都会上上海浦江两岸岸，香港海峡峡两岸，悉尼尼海港两岸和和纽约曼哈顿顿两岸类似的的形势。一旦旦XX东岸建设设好了，与XXX本岛一起起，将形成两两岸交互辉映映的世界级美美景，晚上则则成为海上不不夜城。3．海上仙山山蔡尖尾蔡尖尾山自自西向东如一一条巨龙蜿蜒蜒在XX中部，横横贯整个XXX后，龙头入入海并在XXX本岛扬起，与与万石山相互互呼应。林木木蓊郁葱翠，大大小人工湖散散布，古木奇奇石、飞瀑流流泉、鸟鸣山山幽，山上寺寺庙隐于岩洞洞幽谷深处，宛宛然海上仙山山。4．海陆生物物资源丰富由于自然环环境优越，环环境生态优良良，生境条件件多样，为XXX生物多样样性的发展提提供了条件。尤尤其水产资源源丰富，为旅旅游提供最上上乘的海鲜产产品。陆上则则以水果为突突出，四季不不断的亚热带带果品堪与海海鲜媲美。尤尤其满山遍野野的荔枝，不不仅美味诱人人，而且也是是绿化美化的的理想资源。景景观树则以榕榕树、樟树、相相思树、杉木木、棕榈科植植物为主。借助自然优优势，XX的其他土土特产也不少少，茶叶、干干果、药材都都是发展旅游游的有利因素素。（二）人文资源1．海上陶瓷瓷之路XX多瓷土，历史史上曾是陶瓷瓷产地。而与与海上丝绸、茶茶叶之路并列列的陶瓷之路路，就从这儿儿起航，东向向日本，南下下南洋，西去去非洲东岸、阿阿拉伯海并流流入欧洲。欧欧洲人一见到到陶瓷，便把把它当作无价价之宝，比珠珠宝丝绸更受受宠。无疑，位位居漳厦出海海口的XX，海上陶陶瓷之路是它它历史上最光光辉的篇章之之一。XX盛产优质瓷土土，是珠光青青瓷精瓷生产产地。大约从从唐代开始，由由此开创了海海上陶瓷之路路。江西瓷器器也以成为出出口港。明代代在此设立了了管理出口的的政府机构。新新安民居村落落的形成，和和海上瓷路有有关，也是华华侨出海创业业的起点。其其间相互关系系值得深入研研究。2．青礁慈济济宫（东宫）──保生文化之源始建于1151年的祖宫，是是吴真人采药药行医，施药药济世最后成成仙得道之地地，因而是保保生文化的发发源地。传说说吴真人在龙龙湫岩附近采采药时落崖仙仙逝升天，后后人为纪念其其慈济精神缅缅怀凭吊其保保生功德，在在其升天之地地建造了龙湫湫庵，其后又又在山下择地地建造慈济宫宫，即1151年的青礁东东宫（与其出出生地的西宫宫对应）。随着XX人飘洋过过海移民海外外，敬拜保生生大帝吴真人人的传统也带带到了海外，仅仅台湾一地就就有慈济宫203座。每逢吴吴真人诞辰（阴阴历3月15日）和忌辰辰（阴历5月初2），要举行行盛大仪式，演演戏酬神，绕绕境游行3天，行程上上百公里。朝朝圣进香行列列长达10多公里，人人数以10万计，其盛盛况难以形容容。这一活动动具有多重意意义，包含宗宗教、宗亲、乡乡里、民族认认同与团结，文文化纽带与凝凝聚力，也包包含民间文娱娱体育等活动动。近年来台台湾同胞组织织谒祖进香团团回大陆祭拜拜，更是盛况况空前。两岸岸血肉同胞亲亲情、家、宗宗、族、国意意识空前高涨涨。这一深远远的文化现象象，有人称之之为五缘（亲亲、地、神、文文、物）文化化。还有人总总结了15缘12同。总而言言之，它是现现在中国留存存较少的特殊殊地域文化现现象，是宝贵贵而珍稀的文文化资源。为为了加深认识识，这里结合合华夏主流传传统文化作进进一步探讨如如下：①中国传统文化重视视保健长寿，为为世界之最。据据考证，中国国古代汉字中中，“寿”字的不同写写法达300多种，而排排第二位的“福”字的写法仅仅一百多种。在在建筑、家具具、雕刻、绘绘画、书法中中，到处可见见不同形态的的寿字图案（其其实远大于300多种）。而而不少摩岩石石刻、古建画画壁中，龙凤凤飞舞的寿字字常成名胜古古迹中画龙点点睛之笔。中中国人都盼望望长寿，是五五千年华夏文文化情结之一一。神农尝百百草、彭祖故故事是神话中中的民族愿望望。而秦始皇皇寻找长生不不老药更充分分表现了最强强烈的长寿欲欲望。②长寿追求促使中国国在医药方面面形成博大精精深的中医药药体系以及针针灸、太极、气气功等疗法，至至今仍然是独独树一帜的伟伟大科技成果果和实用技术术。它的辨证证施治理论在在哲学上也造造诣很深，尤尤其是天人合合一，天人相相应的理念，把把人与生态环环境联系来探探讨健康长寿寿，并从人身身整体上来探探讨生理病理理，至今仍具具有领先世界界的意义。③中医师都受儒家仁仁的思想主导导。孔子提出出“仁者寿”的命题，意意义深刻。而而以仁爱之心心行医，则儒儒道释三家是是一致的。“但愿世间人人不病，何妨妨架上药生尘尘”，充分代表表了慈爱济世世的“慈济”精神。吴本代表了了华夏古文化化上述三个方方面，在乱世世危难的形势势下，以坚忍忍不拔，大公公无私的精神神，救民于水水火之中，活活人无数，而而自己则献出出了宝贵的生生命，在历史史上写下了可可歌可泣的史史诗，树立了了万世典范的的形象。他不不仅是XX人的骄傲傲，也是中华华民族的光辉辉。作为同一时时间相同地域域产生的两位位精神一致的的伟大民间英英雄，吴本和和林默的产生生不是偶然现现象。他（她她）们反映了了八姓入闽的的大历史背景景。华夏汉族族从中原向闽闽台迁移，在在新的艰苦环环境中他们团团结互助，相相濡以沫，产产生了无数动动人故事，而而吴本和林默默是伟大典型型。他们代表表中华民族勤勤劳勇敢，开开拓创新的伟伟大精神，牢牢不可破的凝凝聚力、团结结力。正是这这种精神力量量，使5000多万华人在在海外披荆斩斩棘，筚路蓝蓝缕，生生不不息，繁荣壮壮大，自立于于世界民族之之林并为世界界作出了巨大大贡献。因此，这种种人文资源是是无价之宝，也也是我们旅游游规划应予充充分认识的要要素。认识透透了，才能把把握好利用的的方向与力度度。尤其对于于今日大陆日日益繁荣昌盛盛，民族复兴兴蒸蒸日上，海海峡两岸盼三三通、望统一一，世界华人人万众一心为为振兴中华而而同心同德，弘弘扬保生大帝帝文化之意义义，就不言自自明了。33．海洋移民文文化①移民文化华夏文化绝绝不只是黄土土地文化，她她的蓝海洋文文化有其独特特优点，可与与欧洲人媲美美。首先从中原原向XX移民讲起起。八姓（陈陈、林、黄、张张、李、王、吴吴、蔡）入闽闽。先民不畏畏艰难险阻，经经历万水千山山，到达东南南沿海。选择择了海，就选选择了海洋开开拓。尤其XXX，以其海海岸曲折，岛岛屿众多为突突出，先民选选择这块风水水宝地，有远远大目光与非非凡气度。今今天我们打开开地图一看，才才发现XX真不愧为为中国之门，华华夏文化向海海洋开拓之门门。②海上移民九龙江张开开喇叭口，江江水日夜向大大海奔去，仿仿佛载着华夏夏龙文化和龙龙的传人，向向茫茫大海汹汹涌奔去。来自炎黄故故土，中原平平野的炎黄子子孙，不仅在在地无三里平平的多山之区区扎下了根，而而且又奔向海海洋去寻求生生息繁衍的新新土地。台湾湾、菲律宾、东东南亚、全世世界，XX人以其强强力开拓的勇勇气和意志，成成为海外华人人社会的主流流和中坚。③华侨文化海外华人不不仅在当地将将华夏文化与与地方文化结结合，创造了了华侨文化。而而这种文化借借助回乡寻根根访祖，也反反馈影响本土土文化。44．民居民俗俗文化新新安大片民居居是XX重要旅游游资源，不可可小看。①XX民居艺术瑰宝宝的典型XX红砖民宅具有有其巨大科技技文化意义。它它的侧天井布布局对主宅的的安全、安静静、采光、通通风是一个创创造，大异于于中国其他地地区普通民宅宅。它的建筑筑艺术具有轻轻逸奔放的曲曲线美，与中中原厚重大异异其趣，是海海洋文化的表表现。由海外外华人返乡带带回的影响又又加入了中西西合璧的文化化因素。如莲莲塘别墅，在在传统住宅庭庭院艺术上可可谓国内一流流，自成风格格，显示出海海洋文化的创创新意识。②寻根问祖宗亲文化化的载体民居不能看作单纯纯的物质、工工具。它是家家庭亲情文化化的所依。村村落和祠堂庙庙宇又是宗族族文化与祖先先崇拜文化的的载体。而海海外华人寻根根问祖，认亲亲归宗，也无无不以民宅、村村落、祠堂、庙庙宇为寄托。台台湾和东南亚亚同胞隔海遥遥祭保生大帝帝，和祭祖具具有相类似意意义。维系中华民族的凝凝聚力、向心心力、团结力力，必须落实实到家和家乡乡，这就是传传统民宅村落落的重要意义义。③民俗文化的孕育之之所传统农业（渔业）社社会，人们日日出而作，日日落而息。家家和村是他们们生存、生产产、生活的场场所。他们很很少外出，更更少旅行。他他们世代相沿沿，传承继续续。家宅和村村庄是民俗文文化孕育产生生的摇篮。5．宗教文化①道教文化保生大帝因其特殊殊意义已在前前文另作专项项论述。此外外，正顺宫也也是一个重要要的道教圣地地。②佛教文化蔡尖尾山上石峰岩岩、石寺禅院院、云塔寺等等佛教圣地，其其历史可追溯溯到唐代，堪堪称源远流长长。③宗教建筑在古代，宗教建筑筑是民居的升升华。它源于于民居，但艺艺术上有更高高超的提升，代代表手工艺的的最高成就。以青礁东宫为例。它它选址东鸣山山麓，左龙湫湫，右岐山，背背依蔡尖尾，前前对龟山与圭圭屿为案屏，明明堂宽广，视视野开阔，有有江海水环绕绕，为藏风聚聚气之宝地。有有丹井、药泉泉、丹灶、药药舀（称三圣圣迹）的古迹迹增加其神秘秘性。环境、造造型、石雕、木木雕、彩绘，合合称“五美”。且龙湫矿矿泉亦属珍贵贵。有人认为为东宫石雕龙龙柱之多，居居八闽之冠。又又赞美它“游宫庙如展展手卷，观碑碑文似读史书书”。东宫凝聚聚着XX建筑文化化精华。④庙会庙会是宗教文化与与民俗文化的的共同载体和和纽结。也是是古时