市场调研培训

市场调研培训华南城集团香港上市代码（HK1668）

什么是市场调研？市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析有关的各种情报、信息和资料，为决策提供依据的信息管理活动。市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据搜集的过程，分析结果，并把调研中的发现和其含义提供给客户。

华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调研的意义毛主席说：“没有调查，没有发言权。”“调查就是解决问题。”－－摘自《反对本本主义》－－摘自《反对本本主义》华南城集团香港上市代码（HK1668）影响商业物业开发成功的因素很多，如所处区域（或商业圈）的位置，交通可达性，居民的收入水平、消费水平与消费结构，新旧商业格局，商业贸易的繁荣程度及其影响力，竞争对手的实力与策略，政府未来规划等等。因此，在操作商业地产时，市场调研成了商业成败的桥头堡。

市场调研的意义华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调研的准则1、真实性保证调研内容的真实性是对调研人员的最基本要求。“宁可缺，也不能假”，这就要求每位调研者加强自身的责任心，对调研工作有清醒的认识。2、客观性客观性要求调研人员具备高度的职业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确信息，正视事实，接受调研的结果。从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏见，也不应受任何个人或管理部门的影响或“压力”。3、科学性

科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。4、适用性

市场调研是有的放矢的工作，每一项调研都应结合调研目的而展开，也就是“你要获得什么，你打算如何去做”的问题。华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调研的特点

1、市场调研具有很强的针对性；2、市场调研的方法是多样的；3、市场调研的内容是广泛的；4、市场调研结果具有一定的局限性。华南城集团香港上市代码（HK1668）当前市场调查主要存在的问题：1、调查目的不明确；2、调查准备不充分；3、调查遗漏内容较多；4、调查很难与人沟通；5、调查有心理障碍；6、调查结束后仍然是一团谜雾，不知所云。……华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调研分类按工作任务分：基础普查、专题研究调查、项目定位调查；按工作规模分：全地段全面考察、典型代表调查、个案深入调查；按操作方法分：实地考察调查、问卷调查、访谈调查；按考察形式分：系统分工考察、集中快速考察、自由漫游考察。华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调查工作人员需注意事项1、市场调查人员的素质好的心态（市场调查是一个学习的机会，是增长见识的过程，是一份愉快的工作）；认真、细致的态度；吃苦耐劳的精神；市场调查是集沟通、分析、总结于一体的工作！

2、让人愿意与你交谈彬彬有礼；保持微笑；虚心倾听；巧妙提问；收买人心（在小店略加消费）；等等。

3、让谈话内容有实质意义充实自身，让对方尊重你的知识面，不随便提供无效信息；评估被调查人交谈内容的真实性；尽快切入主题；从对方口中探寻更多你想知晓的信息。华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调研的内容

不同商业形态的调研内容：

社区商业专业市场超市/大卖场百货业

餐饮业休闲娱乐业购物中心商业街华南城集团香港上市代码（HK1668）市场调研的内容

对于特定对象的调研内容：

商圈消费者交通

人车流租金/售价特定业态华南城集团香港上市代码（HK1668）调研前的准备工作确定调研目标制定调研工作计划准备调研物料华南城集团香港上市代码（HK1668）商业市场调查可大致分为：集中商业调查、街区商业调查、在租在售商业、即将推出商业调查、项目周边调查、消费者调查及商家调查。说明：集中商业包括：购物中心（零售餐饮休闲娱乐等业态齐全、力店及次主力店、有一定规模）；超市百货、主题商业（女性商场、儿童商场等）、专业市场（电子市场、建材市场、家居市场等）街区商业包括：社区商业（内向型、外向型及中间型）、聚客能力很强的商业街（如深圳的东门、华强北，成都的春熙路等）、其他基础资料（扫街）项目周边调查包括：周边商业发展历程及现状、周边配套、人口、交通状况等。消费者调查包括：问卷调查和口头访问商家访谈包括：实地访谈和访谈华南城集团香港上市代码（HK1668）商业市场调查需要采集的资料包括：数据资料、图像资料和对项目的看法说明：数据采集：真实有效的数据是项目论证时最有力的论据，在集中商业调查、街区商业调查在租在售商业、即将推出商业调查、项目周边调查、消费者调查以及商家调查等几乎所有调查中使用较为普遍，不同类型的商业调查需要重点采集的数据不同，数据类型请参考下文。图像采集：图片具有直接、形象等特点，图片的合理使用可为整个报告带来意想不到的效果。在集中商业调查、街区商业调查、在租在售商业及项目周边调查中图像采集尤为重要，不同类型的商业调查需要采集的图像不同，图片类型请参考下文。对项目的看法：主要体现在消费者调查和商家访谈两类调查中，在很大程度上反映了市场对项目的接受度。华南城集团香港上市代码（HK1668）集中商业调研（购物中心）

项目简介

项目总体规划设计

主题定位及目标消费群

业态组合及人流动线

商品陈列及视觉营销（VMD）

室内装饰及导视系统

对项目整体评价调查整理步骤：1.登陆购物中心官网查阅相关资料；

2.到购物中心取阅导购图，实地调查相关数据；

3.整理调查报告；

4.再次网上查阅数据或补充调研，查漏补缺，完善调查报告；

5.完成调查报告，绘制市调图，发送至领导；调查内容提纲：

华南城集团香港上市代码（HK1668）集中商业调研（购物中心）一、项目简介1.项目概况（文字介绍+图片）2.项目基础资料项目名称项目位置开业时间停车位建筑面积（m²）单层商业面积（m²）层数层高（m）电梯手扶梯__部；观光电梯__部主通道宽（m）其他通道宽（m）出入口主出入口____个，各宽____m；次出入口____个，各宽____m主要中庭长方形：中庭共____个，长分别为____m，宽分别为___m圆形：直径____m业态分布1F：2F：3F：经营档次高

中

低

经营状况好一般

差调查时间注：1.红色字体表示该部分数据可由网上查询2.紫色字体表示该部分可由导购图（或商场导视牌）获知3.宽度、长度、面积、层高等数据可通过目测、数地砖、询问等方式获得华南城集团香港上市代码（HK1668）集中商业调研（购物中心）业态图片种类购物中心LOGO及外立面、外部广告、广场、出入口、电梯、楼层平面图、中庭、导视牌、景观小品、代表商家、灯饰、地砖、洗手间、休闲座椅、商场活动、天花板、屋顶采光、客服、停车场、交通路线图、设备用房、中庭围板、卸货区、油烟管道处理五、商品陈列与视觉营销1.商品陈列特色2.视觉营销特色六、室内装饰及导视系统1.室内装饰（景观小品、灯饰、地板、休闲座椅、中庭布置等）2.导视系统七、对项目整体评价（亮点、不足、发展方向）图像采集：华南城集团香港上市代码（HK1668）集中商业调研（购物中心）二、项目总体规划设计1.总体布局（购物中心、酒店、写字楼、住宅等综合体位置分布）2.建筑设计特点（整体布局、建筑风格、外立面特点等）3.交通体系与停车位（交通体系：公交、地铁接驳、免费巴士等；停车位：停车场分布、停车位个数、特色）4.广场、园林等特色设计

三、主题定位及目标消费群1.主题定位（网上查询或者参阅导购图）2.目标消费群华南城集团香港上市代码（HK1668）集中商业调研（购物中心）店名业态类型所在楼层所在位置营业面积（m²）百货主力店-1F两端超市次主力店1F中间餐饮…2F…零售3F休闲娱乐4F四、业态组合及人流动线1.业态组合1.1主力店及次主力店（可参阅导购图，营业面积可根据购物图估算，如需精确面积数据，应实地测量）1.2代表商家（名称+图片）1.3楼层平面图及商户组合（各楼层业态、品牌档次；主力店、次主力店及代表商家；各层特色等）（参阅导购图）1.4整体业态比例（可根据导购图做出估算，如需精确数据则应实地测量每一间商铺营业面积）

2.人流动线2.1垂直人流动线2.2水平人流动线华南城集团香港上市代码（HK1668）五、商品陈列与视觉营销1.商品陈列特色2.视觉营销特色六、室内装饰及导视系统1.室内装饰（景观小品、灯饰、地板、休闲座椅、中庭布置等）2.导视系统七、对项目整体评价（亮点、不足、发展方向）图像采集：业态图片种类购物中心LOGO及外立面、外部广告、广场、出入口、电梯、楼层平面图、中庭、导视牌、景观小品、代表商家、灯饰、地砖、洗手间、休闲座椅、商场活动、天花板、屋顶采光、客服、停车场、交通路线图、设备用房、中庭围板、卸货区、油烟管道处理集中商业调研（购物中心）华南城集团香港上市代码（HK1668）调查整理步骤：

1.登陆超市百货官网或其他相关网站查阅相关资料；2.实地调查相关数据；3.整理调查报告；4.再次网上查阅数据或补充调研，查漏补缺，完善调查报告；5.完成调查报告，发送至项目负责人；6.项目负责人审阅后，将调查报告发送至研究部归档。调查内容：

1.数据2.图像集中商业调研（超市百货）华南城集团香港上市代码（HK1668）项目名称项目位置开业时间停车位建筑面积（m²）单层商业面积（m²）层数层高（m）电梯手扶梯__部；观光电梯__部主通道宽（m）其他通道宽（m）出入口主出入口____个，各宽____m；次出入口____个，各宽____m主要中庭长方形：中庭共____个，长分别为____m，宽分别为___m圆形：直径____m业态分布1F：2F：3F：经营档次高中低经营状况代表商家调查时间一、项目基础资料注：1.红色字体表示该部分数据可由网上查询2.紫色字体表示该部分可由商场导视牌获知3.宽度、长度、面积、层高等数据可通过目测、数地砖、询问等方式获得。集中商业调研（超市百货）华南城集团香港上市代码（HK1668）业态图片种类超市百货LOGO及外立面、外部广告、导视、电梯、中庭、代表商家、灯饰、洗手间、停车场、卸货区、免费巴士路线二、图像采集集中商业调研（超市百货）主题商业：某一业态或几种业态的商家集中在一起反映同一个主题的一种商业类型，如女人世界，女人世界名店、紫荆城、儿童世界等。调查整理步骤：

1.登陆项目或其他相关网站查阅相关资料；2.实地调查相关数据；3.整理调查报告；4.完成调查报告，发送至项目负责人；5.项目负责人审阅后，将调查报告发送至研究部归档。调查内容：1.数据2.图像集中商业调研（主题商业）华南城集团香港上市代码（HK1668）项目名称项目位置开业时间停车位建筑面积（m²）单层商业面积（m²）层数层高（m）电梯手扶梯__部；观光电梯__部主通道宽（m）其他通道宽（m）出入口主出入口____个，各宽____m；次出入口____个，各宽____m主要中庭长方形：中庭共____个，长分别为____m，宽分别为___m圆形：直径____m业态分布1F：2F：3F：经营档次高中低经营状况代表商家调查时间一、项目基础资料集中商业调研（主题商业）华南城集团香港上市代码（HK1668）注：1.租金：需调查不同楼层、同意楼层不同节点位置（楼梯口、角落位置、中间位置等）租金，调查方式：网上查阅，招商处，询问业主（正经营者或欲转租业主），询问中介，每一节点采集≥2家租金，以保证采集到的数据准确有效2.出租率：根据商家总数和空铺数量估算3.红色字体表示该部分数据可由网上查询4.紫色字体表示该部分可由商场导视牌获知5.宽度、长度、面积、层高等数据可通过目测、数地砖、询问等方式获得业态图片种类主题商业LOGO及外立面、外部广告、导视、代表商家、电梯、洗手间、景观小品、灯饰、休闲座椅、楼层分布、出入口、地砖二、图像采集

集中商业调研（主题商业）华南城集团香港上市代码（HK1668）专业市场：是一种以现货批发为主，集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所，是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排。其主要特点在于：（1）是一种典型的有形市场；（2）以批发为主，兼营零售；（3）集中交易，有一定数量规模的卖者，接近完全竞争的市场结构；（4）以现货交易为主，远期合同交易为辅。如赛格电子市场、工艺礼品市场、建材市场、家具市场等。调查整理步骤：1.网上查阅相关资料；2.实地调查相关数据；3.整理调查报告；4.完成调查报告，发送至项目负责人；5.项目负责人审阅后，将调查报告发送至研究部归档。调查内容：1.数据2.图像集中商业调研（专业市场）华南城集团香港上市代码（HK1668）项目名称项目位置开业时间主要经营业态建筑面积（m²）单层商业面积（m²）层数层高（m）电梯手扶梯__部；观光电梯__部主通道宽（m）其他通道宽（m）出入口主出入口____个，各宽____m；次出入口____个，各宽____m业态分布1F：2F：3F：经营档次高中低经营状况租金（元/平方米/月）出租率（%）代表商家调查时间一、项目基础资料集中商业调研（专业市场）华南城集团香港上市代码（HK1668）注：1.租金：需调查不同楼层、同意楼层不同节点位置（楼梯口、角落位置、中间位置等）租金，调查方式：网上查阅，招商处，询问业主（正经营者或欲转租业主），询问中介，每一节点采集≥2家租金，以保证采集到的数据准确有效2.出租率：根据商家总数和空铺数量估算3.红色字体表示该部分数据可由网上查询4.紫色字体表示该部分可由商场导视牌获知5.宽度、长度、面积、层高等数据可通过目测、数地砖、询问等方式获得二、图像采集业态图片种类专业市场LOGO及外立面、外部广告、导视、代表商家、电梯集中商业调研（专业市场）华南城集团香港上市代码（HK1668）街区商业以追求形式与功能的最佳结合为目的，以开放型的姿态融入城市，是当前最为常见的商业形态之一。它主要涵盖两种类型的商业街：1、辐射全市甚至全国的知名商业街，如香港铜锣湾、上海南京路、成都春熙路、北京王府井、深圳华强北东门等；2、括辐射范围相对较小的社区商业及区域及特色商业街，如，深圳万科城的风情步行街、丰盛町等。街区商业调查在数据方面主要涉及到业态、租金/售价、经营状况、品牌档次、人车流等。街区商业调查整理步骤：1.网上查阅相关资料（商业街概况，在搜房网上查询租金、售价等）；2.实地调查相关数据；3.整理调查报告；4.完成调查报告，发送至项目负责人；5.项目负责人审阅后，将调查报告发送至研究部归档。街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）第一节：商业街业态比例业态比例：每种业态体量占整体商业体量的比重。每种业态体量=该业态所有店铺面积之和整体商业体量=所调查区域所有商铺的面积之和计算方法：具体业态体量÷整体商业体量ⅹ100%由业态比例的含义和计算方法可以看出，分析街区商业业态比例的前提和基础是统计各种业态所有店铺的开间、进深和面积。调查方法：实地考察，通过测量（数地砖、歩测、目测等）每一间店铺的开间、进深得出面积。（不规整店铺以及餐饮、休闲、娱乐等不便进入店内的店铺可直接根据外围估算面积）序号商户名称代码开间(m)进深（m）经营面积（㎡）1361°YD1066023商家面积调查表街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）业态代码品类便利店BLD7-11、万店通、百里臣等24小时营业的商家餐饮CY酒楼、快餐店、特色美食、小吃店等地产中介DC房产中介服饰精品FS男装、女装、鞋帽、精品等服务配套FW银行、药店、数码冲印、洗衣店、士多店、零食专卖、烟酒专卖等妇幼用品FY儿童服饰、孕妇用品、婴儿用品等家电专卖JD国美、苏宁、电器行等家具家居JJ家居饰品、家具行等装饰建材JC装饰公司、建材店、五金行、油漆店等美容美发MR修甲、美容、美发等数码产品SM手机连锁、数码专卖、电话卡等相关商家休闲娱乐XX足浴桑拿、游戏城、KTV等其它QT以上业态以外的小商家商业业态分类及代码街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）业态比例表现方法：按照调查表，将调查内容输入excel中，统计、备案，然后用饼图呈现分析。如下图所示：Excel表格统计饼图分析街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）如何调查租金/售价：

首先，网上查询，通过搜房网查询相关物业的租金/售价；然后实地考察，通过招商处、地产中介、业主/转租者调查项目的租金/售价。调查何处商铺的租金/售价：街头、街中、十字路口处、大型集中商业旁，如下图所示：每一处需调查商铺数量：≥2家街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）租金统计分析：例1：街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）例2：街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）例3：调查租金/售价的意义：1. 了解不同路段商铺商业价值，判断当前商业市场行情；2. 为操作项目收益测算部分提供支撑。街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）第三节：经营状况零售业态经营状况评估标准：零售业态经营状况采取单位时间客流量和单位成交量平均权重指数界定：项目时间基准经营状况一般经营状况较好经营状况好客流量平均权重指数10分钟2—5人5—8人8人以上成交量平均权重指数10分钟1—2人2—4人4人以上餐饮业态经营状况评判标准：就餐时间11:00-14:00,入座率40%以下一般，入座率40%—70%较好，70%以上为好。商业街经营状况调查最少60%以上为实际数据。街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）第四节：人车流统计

人车流统计表：区位时间数据为五次平均所得合计私家车货车公交车摩托车自行车行人人流新安路将军路注：车流可根据项目所在城市的实际情况酌情统计。如，深圳尤其是福田、罗湖、南山三区几乎没有摩托车、自行车。街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）位置时间段货车私家车的士公交摩托车自行车行人合计数据为三次记录数值的平均值车流人流解西路11:00-13:0016:00-18:0020:00-22:0074320118670360237360大同路10903586028300231中山路2151190404387174长堤路219753119710171380得胜沙路4126027319180博爱路23083428941174例：街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）报告中人车流部分整理：折线图

例：街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）第五节：街区商业数据采集总结一、业态比例、租金/售价、经营状况业态比例、租金/售价、经营状况、人车流是街区商业中必须要采集到的数据，另外结合具体项目的实际情况，品牌部分可作为备选调查栏目。一般商家品牌可分为：国际奢侈品品牌、国际一线品牌、国际潮流品牌、国内连锁品牌、区域品牌、本地品牌等几类，各项目组根据项目实际情况灵活把握处理。街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）二：人车流区位时间数据为五次平均所得合计私家车货车公交车摩托车自行车行人人流新安路将军路街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）第六节：街区商业图像采集

公司已操作过项目的经验，综合所有街区式商业（社区商业及辐射范围较广的市级商业街），以下类型的图片在报告的呈现中使用频率较高。由于图片涉及范围较广，各项目组可很据具体项目的实际情况在市场调查时有不同的侧重点。商业类型图片分类街区商业LOGO及外立面、外部广告、导视、代表商家、电梯、景观小品、灯饰、休闲座椅、街区全貌、广场、地砖、喷泉、连廊等交通组织、商家招牌位、空调机位、油烟管道、展示橱窗、退台、双首层、停车位、全景图街区商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）项目概况项目名称项目位置发展商开业时间建筑面积（m²）单层商业面积（m²）层数层高（m）管理费（元/月/m²）停车位周边配套商业业态规划位置与交通主要道路及性质公交站点及路线地铁有无规划有租金/售价销售模式销售手段返租形式注：“销售模式”“销售手段”“返租形式”部分可根据项目实际情况决定是否调查。在租在售商业调查华南城集团香港上市代码（HK1668）项目名称

位置开发商

总用地面积（㎡）

容积率总建筑面积（㎡）

商业面积（㎡）

停车位

商业定位

租售方式主力店/代表商家

预计开业时间

即将推出商业项目调查华南城集团香港上市代码（HK1668）项目周边调查华南城集团香港上市代码（HK1668）图像采集商业类型图片分类项目周边代表商家、街区全貌项目周边调查华南城集团香港上市代码（HK1668）消费者调查有两种形式：消费者问卷调查和消费者口头访问。问卷调查涉及问题较为全面，不会由于访问者的原因造成漏项问题，且便于后期的统计整理分析，但存在这部分被访消费者不愿配合做问卷的问题。消费者口头访问形式较为灵活，被访者接受度相对较高，但对访问者要求较高，且存在易漏项、统计分析较为麻烦的问题。无论是哪种形式，在消费者调查中以下问题均较为重要：1.被访消费者的背景（常住地、年龄、收入水平）；2.消费者消费行为特征（购物区域、出行交通工具、影响消费的关键因素）；3.对现有商业的评价（购物环境、商家种类、停车条件、最常去的商业项目及理由等）；4.对项目的看法及建议（业态、档次等）。消费者访谈华南城集团香港上市代码（HK1668）消费者问卷调查注意事项：1.消费者调查之前将做初步的目标消费群定位，我们的调查对象应与我们最初的定位基本一致，可通过目测及初步询问消费群的方式完成，使目标对象具有针对性、更有实际意义；2.写问卷时应及时跟进消费者的填写进度，以免出现与问题要求不相符的答案，从而，避免废卷率过高，降低问卷研究的质量；3.写过程中若消费者产生一些不耐烦的情绪，则要及时与其沟通，或讲述其填写的价值，或说为其准备的漂亮礼物等等。在问卷完成时，需注意的几项是：1.标号与输入标号要一致，以便日后的查找或校正；2.输入问卷均为有效问题，提高工作效率；3.运用Excel软件，针对每个问题进行分析总结。消费者访谈华南城集团香港上市代码（HK1668）下面是深圳CBD规划一购物中心的消费者调查问卷：

先生/女士：（请填尊姓和性别）您好！为了给您创造出更加舒适的购物消费环境，我们正在进行一项关于居民消费偏好及消费意向的研究，我们将确保所有的信息严格保密，问卷中所涉及的数据仅作为研究所用。非常感谢您给予我们的支持和帮助！1、您会在以下哪些商圈去购物（服饰/精品）？ （可多选）您进行餐饮类消费的商圈是 （可多选）您进行休闲娱乐类消费的主要商圈是 （可多选）①福田中心商业区②华强北商圈③东门商圈④人民南商圈⑤南山商圈⑥其他2、您经常去的大型购物中心有哪些： （可多选）①华润万象城②COCOPARK③中心城④海岸城⑤益田假日广场⑥中信城市广场⑦金光华广场⑧其他 3、您一般购物的次数为平均每月 次。您餐饮消费的次数为平均每月 次。您外出休闲娱乐类的消费次数为平均每月 次。① ＜1 ②1 ③2 ④3 ⑤4 ⑥5 ⑦6 ⑧≧7消费者访谈华南城集团香港上市代码（HK1668）4、1）一般情况下您前去购物与几人同往？人。您外出餐饮消费与几人同往？ 人。您外出休闲娱乐消费与几人同往？ 人。2）一般情况下您前去购物平均每次的总费用为？ 元您外出餐饮消费平均每次总费用为？ 元您外出休闲娱乐消费平均每次总费用为？ 元① ≤30 ②30-50 ③50-80 ④80-100 ⑤100-120 ⑥120-150 ⑦150-200 ⑧200-300 ⑨300-500 ⑩500-1000 ⑾1000-1500 ⑿≥15005、1）您一般外出购物，以下列哪种交通工具为主？ 您外出餐饮消费，以下列哪种交通工具为主？ 您外出休闲娱乐消费，以下列哪种交通工具为主？ ①步行 ②公交车 ③出租车 ④私家车 ⑤地铁 ⑥超市直通车 2）您一般外出购物所能接受的车程时间大约为 分钟您外出餐饮类消费所能接受的车程时间大约为 分钟您外出休闲娱乐消费所能接受的车程时间大约为 分钟① ＜5分钟 ②5-10分钟 ③10-20分钟 ④20-30分钟 ⑤＞30分钟消费者访谈华南城集团香港上市代码（HK1668）6、1）如果在福田中心区（东起彩田路、西至金田路、北起深南大道、南至福华三路）规划一大型购物中心，您认为该商业中心可以考虑哪些经营种类？（可多选） ①建材家居类 ②名车展销厅 ③休闲娱乐类④餐饮类 ⑤数码通讯类⑥时尚用品类⑦名牌服装专卖店⑧特色酒吧⑨其他2）如果您去购物，主要会是以下哪些类型？ ①服装类 ②精品类 ③数码体验店 ④茶叶店 ⑤珠宝/饰品类⑥眼镜/钟表类⑦生活家居⑧其他3）您最希望该处有下列哪些零售品牌？ ①奢侈品类②时尚品牌 ③国内一、二线品牌4）如果您去休闲娱乐消费，主要会是以下哪些类型？请选择最看重的5项（按顺序）：①影视中心 ②SPA生活馆 ③茶楼 ④咖啡馆⑤健身房 ⑥KTV ⑦酒吧 ⑧家庭型娱乐活动室 ⑨美容美发⑩其它 （请填写）5）您最希望该处有下列哪些类型的休闲娱乐品牌？请选择最喜欢的3个（按顺序）： ①反斗乐园②钱柜③全明星滑冰俱乐部④金逸国际影城⑤海岸影城⑥百老汇影城⑦嘉禾影院⑧儿童职场体验馆⑨Cocopark酒吧⑩其它 6）如果您去进行餐饮消费，主要会是以下哪些类型？请选择最主要的3项（按顺序）：①中餐 ②西餐 ③中式快餐④港式茶餐厅⑤异国风情餐饮（如法国餐）⑥西式快餐（如麦当劳） ⑦主题餐厅 ⑧其它 （请填写）消费者访谈华南城集团香港上市代码（HK1668）7）您对体验式消费的兴趣如何？①不感兴趣②一般③有兴趣④很有兴趣8）您觉得该处有哪些类型的体验式消费会吸引您？或其它①零售类体验式消费（苏