建筑工程施工计划标准

别墅施工计划标准序号工作内容标准时间备注基础施工浅基础15天、人人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预预应力管桩12根/天*台、静压预预应力管桩30根/天*台、冲孔桩桩不入岩7米/天*台、冲孔桩桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、动动测）按施工许可证栋栋号半地下室（土方方开挖、结构构、防水）40天主体结构每层各10天，斜斜屋面30天砖砌体砌筑完成成封顶后25天内外墙批档完成成封顶后40天铝合金门窗框、入入户门、车库库门、砂岩、GRC构件安装完完成封顶后55天样板房室内装修修在铝合金门门窗框安装完完成后插入施施工外墙刮腻子、涂涂料封顶后80天毛坯完工封顶后90天庭院园林封顶后125天天达到工程竣工标标准中心园林±0.00时开开始施工，销销售前15天完成永久供水完成交楼前10天永久供电（低压压配电）交楼前10天取得消防验收合合格证交楼前10天邮电信报箱安装装完成交楼前10天电视、电信安装装完成交楼前10天智能化安装完成成交楼前10天规划验收完成工程竣工后300天重庆地区标准仅仅作参考环保验收完成工程竣工后600天取得质量验收意意见书工程竣工后600天取得档案认可书书工程竣工后755天竣工备案工程竣工后855天《房地产权属证证明书》及全全部分户图工程竣工后900天备注别墅群增加600天工期多层住宅施工计划标准序号工作内容参考时间备注超前钻完成30天视需要而定，交交叉进行基础施工浅基础15天、人人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预预应力管桩12根/天*台、静压预预应力管桩30根/天*台、冲孔桩桩不入岩7米/天*台、冲孔桩桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、抽抽芯、动测）按施工许可证栋栋号地下室（含土方方开挖、边坡坡支护、结构构）一层75天，两两层135天主体结构10天/层砌体施工2层砌体施工在在6层楼面模板板完成时开始始插入，进度度5天/层，封顶后25天完成4层板完成时安安装调试钢井井架等垂直运运输设备砌体会验±0.00后550天内墙批荡封顶后35天完完成样板房装修60天（所在层层结构板完成成后55天内进场）中心园林±0.00时开开始施工，销销售前15天完成开始安装铝合金金门窗框封顶后40天2层/3天开始外墙批荡封顶后35天2层/3天开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天豪华装修封顶后45天场场地移交开始始，豪装场地地移交完毕60天完成永久供水开通交楼前10天永久供电（低压压配电）交楼前10天取得消防验收合合格证交楼前10天取得煤气验收合合格证交楼前10天邮电信报箱安装装完成交楼前10天电视、电信安装装完成交楼前10天智能化安装完成成交楼前10天紧急备用电源安安装完成交楼前10天交楼园林环境完完成交楼前10天达到工程竣工标标准规划验收完成工程竣工后300天重庆地区标准仅仅作参考环保验收完成工程竣工后600天取得质量验收意意见书工程竣工后600天取得档案认可书书工程竣工后755天取得竣工验收备备案表工程竣工后855天《房地产权属证证明书》及全全部分户图工程竣工后900天高层住宅施工计计划标准序号工作内容参考时间备注超前钻完成30天视需要而定，交交叉进行基础施工人工挖孔桩0..8米/天*孔、锤击预预应力管桩12根/天*台、静压预预应力管桩30根/天*台、冲孔桩桩不入岩7米/天*台、冲孔桩桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、抽抽芯、动测）按施工许可证栋栋号地下室（含土方方开挖、边坡坡支护、结构构）一层75天，两两层135天主体结构首层10天、顶顶层10天、其它5天/层砌体施工3层砌体施工在在7层楼面模板板完成时开始始插入，紧跟跟主体进度5天/层，封顶后25天完成4层板完成时安安装调试钢井井架等垂直运运输设备三层会验第十层主体结构构完成内墙批荡8层砌体完成时时插入，封顶顶后35天完成样板房装修60天（所在层层结构板完成成后45天内进场）中心园林±0.00时开开始施工，销销售前15天完成开始安装铝合金金门窗框封顶后40天2层/3天开始外墙批荡封顶后35天2层/3天开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天开始拆上面5层层排栅封顶后60天跟随外墙贴砖进进度，5层/7.5天卫生间防水完成成封顶后50天电梯安装封顶后30天电电梯机房场地地移交完成，封封顶后90天安装调试试完毕豪华装修封顶后60天场场地移交开始始，每7.5天移交5层，豪装场场地移交完毕毕60天完成永久供水开通交楼前10天永久供电（低压压配电）交楼前10天取得电梯准用证证交楼前10天取得消防验收合合格证交楼前10天取得煤气验收合合格证交楼前10天邮电信报箱安装装完成交楼前10天电视、电信安装装完成交楼前10天智能化安装完成成交楼前10天紧急备用电源安安装完成交楼前10天交楼园林环境完完成交楼前10天达到工程竣工标标准规划验收完成工程竣工后300天重庆地区标准仅仅供参考环保验收完成工程竣工后600天取得质量验收意意见书工程竣工后600天重庆地区标准仅仅供参考取得档案认可书书工程竣工后755天取得竣工验收备备案表工程竣工后855天《房地产权属证证明书》及全全部分户图工程竣工后900天公建配套施工计计划标准序号工作内容标准时间备注基础施工浅基础15天、人人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预预应力管桩12根/天*台、静压预预应力管桩30根/天*台、冲孔桩桩不入岩7米/天*台、冲孔桩桩入岩0.5米/天*台基础检测15天（静载、抽抽芯、动测）地下室（含土方方开挖、边坡坡支护、结构构）一层75天，两两层135天主体结构15天/层屋面主体结构完完成封顶后60天砖砌体砌筑完成成封顶后25天内外墙批档完成成封顶后35天装修施工封顶后40天进进场酒店封顶后2220天完成、其其他各中心封封顶后130天完成永久供水交楼前10天永久供电（低压压配电）交楼前10天消防系统完成交楼前10天空调暖通完成交楼前10天煤气安装完成交楼前10天电视、电信安装装完成交楼前10天