安装工程造价费用的组成及计算

安装工程定额与预算

二、课程描述（课程简介）通过学习，使学生掌握建筑安装工程施工图的识读方法，预算定额的应用及安装工程施工图预算的特点及编制方法，能够熟练应用现行预算定额编制和审核安装工程施工图预算。教学目标：1、掌握安装工程造价费用的组成框架及造价费用的计算；2、熟悉定额的组成，掌握定额的使用方法；3、熟悉安装工程量的计算特点，掌握安装工程施工图预算的编制步骤。4、掌握给排水施工图的识读、工程量的计算及编制施工图预算需注意的问题。5、掌握采暖施工图的识读、工程量的计算及编制施工图预算需注意的问题。6、熟悉电气照明基本知识；掌握电气施工图的识读、工程量的计算及编制预算书需注意的问题。三、先修课程土建工程定额与预算、建筑设备工程四、教材、参考书及教学资料教材：自编讲义参考书：1、《建筑设备安装工程预算》，景星蓉编，建筑工业出版社2、《建筑安装工程预算》，刘钦编，机械工业出版社四、教学安排及考核教学安排：在第1周至第14周内完成，每周2次课；第16周安排1周课设。第一章：安装工程造价费用的组成及计算，3学时第二章：安装工程定额，3学时第三章：安装工程施工图预算，2学时第四章：给排水施工图预算的编制，14学时第五章：采暖施工图预算的编制，12学时第六章：电气照明施工图预算的编制，16学时考核方式：本课程为考试课学生考核作业和考勤 30%期末考试 70%注意事项：1.学生听课课时必须超过本门计划课时三分之二以上同时完成该课程的作业才能取得期末考试资格。2.最终成绩以60分为最低及格线。答疑地点及时间：每周三下午3:30-4:30，教8320六、教学要求1.学生上课考勤。累计缺课(含病事假)超过该课学时1/3者，不能参加期末考试；2.教师将拒绝迟到者进入教室并按旷课记考勤；课上不能吃东西。3.教师将对上课过程中接打手机影响授课者以没收手机一周的处罚；4.教师将拒绝上课期间随意出入教室者，有事举手示意并征得教师许可；5.学生应按时完成作业或实验报告，没有特殊原因（生病或偶发事件）不得拖延，对不及时或不交作业者以0分处理。6.所有上交的作业必须是学生自己的成果，对抄袭者教师将给予严肃批评并要求重做。第一章安装工程造价费用的组成及计算

本章主要内容掌握：1、安装工程造价费用的组成框架2、安装工程类别的划分与土建间的关系3、安装工程造价费用的计算了解：1、安装工程类别的划分2、造价费用的组成的具体内容第一节安装工程造价费用的组成不论建筑、安装、装饰装修工程费用均由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费是指施工过程中直接消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。直接工工程费费=Σ(实体部部分各各分项项工程程数量量×定额基基价)=Σ（实体部部分各各分项项人工工费+材料费费+机械费费）1、人工工费是指直直接从从事工工程施施工的的生产产工人人开支支的各各项费费用。。包括的的内容容：基基本工工资、、工资资性补补贴、、生产产工人人辅助助工资资、职职工福福利费费及生生产工工人劳劳动保保护费费。直接工程费费中人工费费=∑实体部分分分项工程数量×该分项定额额人工费2、材料费是指施工过过程中耗用用的构成工工程实体的的原材料、、辅助材料料、构配件件、零件、、半成品的的费用。包括：材料料原价、、供销部门门手续费、、包装费、、运输费、、采购及保保管费。直接工程费费中材料费费=∑（实体部分分分项工程程数量×该分项定额额材料费+主材费）3、施工机械械使用费是指使用施施工机械作作业所发生生的机械使使用费以及及机械安、、拆和场外外运输费。。包括：折旧旧费、大修修费、经修修费、安拆拆费及场外外运输费、、燃料动力力费和运输输机械养路路费、车船船使用税及及保险费等等费用。直接工程费费中机械费费=∑实体部分各分项工程程数量×该分项定额额机械费（二）措施施费指为完成工工程项目施施工，发生生于该工程程施工前和和施工过程程中非工程程实体项目目的费用。。分为可竞争与不不可竞争措措施项目。安装工程中中可竞争措措施项目有有：脚手架架搭拆费、、采暖系统统调试费、、超高费、、操作高度度增加费、、生产工具具用具使用用费、检验验试验配合合费、冬雨雨季、夜间间施工增加加费、已完完工程及设设备保护费费、二次搬搬运费、工工程定位复复测配合费费及场地清清理费、停停水停电增增加费、安安装与生产产同时进行行增加费、、有害环境境中施工增增加费和垂垂直运输费费。超高费：指高度在6层或20m以上的工业与民民用建筑施施工时发生生的降效费费用。操作高度离楼地面3.6m以上时施工发生生的降效费用。操作高度增加费：采暖工程系系统调试费费：是在采暖系统(不包括锅锅炉房管道道和外部的的热管网工工程)安装装完毕进行行调试所发生的费费用。在进行安装装时搭拆简简易脚手架架所发生的的费用。脚手架搭拆费：停水、停电电增加费。。指施工现场场非承包人人原因引起起的临时停水、、停电每周周累计8小时以内所造成的工工地停工、、机械停滞滞等费用。。夜间施工增增加费。指在合理理工期内，，因施工工序需要必必须连续施施工而进行夜间间施工发生生的费用。。包括照明设设施安拆费费、劳动降降效、夜间间补助费用用和白天在在塔、炉内内施工的照照明费用，，不包括建设设单位要求求赶工而采采用夜班作作业施工所所发生的费费用。二次搬运费费：指因施工场地狭狭小，或由于现现场施工情情况复杂，，工程所需材材料、成品、半半成品由工工地仓库不能一次运运至安装地地点，必须须再次搬运运、装卸所发生的费费用。不包括自建建设单位仓仓库至工地地仓库的搬搬运以及施施工平面布布置变化所所发生的搬搬运费。工程定位复复测配合费费及场地清清理费：指指工程开、、竣工时的的定位复测测及场地内内清理施工工垃圾所发发生的费用用。在有害身体体健康环境境中施工降降效增加费费：是指在民民法通则有有关规定允允许的前提提下，改扩扩建工程由由于车间、、装置范围围内有害气体或或高分贝的的噪音超过过国家标准准以致影响响身体健康康而降效的增加费用用。操作高度增增加费以高度增加加部分（指由3.6m至操作物高高度）的人工费与机机械费的和和为基数计算；其余则均以以本定额中中实体消耗项项目的人工费与机机械费的和和为基础计算算。不可竞争措措施项目包包括安全防护、、文明施工工费。计算时以实体消耗项项目和可竞竞争措施项项目（不包包括其他可可竞争措施施项目）的的人工费、、机械费之之和为基数数。二、间接费费由规费和企企业管理费费组成。（一）规费费是指省级以以上政府和和有关权利利部门规定定必须缴纳纳和计提的的费用（简简称规费））。包括：：1、社会保障障费（1）养老保保险费：是是指企业按按规定标准准为职工缴缴纳的基本本养老保险险费。（2）医疗保险险费：是指指企业按规规定标准为为职工缴纳纳的基本医医疗保险费费。（3）失业保险险费：是指指企业按规规定标准为为职工缴纳纳的基本失失业保险费费。（4）生育保险险：是指企企业按规定定标准为职职工缴纳的的生育保险险费。（5）工伤保险险：是指企企业按规定定标准为职职工缴纳的的工伤保险险费。2、住房公积积金：是指企业业按规定标标准为职工工缴纳的住住房公积金金。3、危险作业业意外伤害害保险：是指按《建筑法》规定，企业业为从事危危险作业的的建筑安装装施工人员员支付的意意外伤害保保险费。4、工程排污污费：是指施工工现场按规规定交纳的的工程排污污费用。5、工程定额额测定费：是指按规规定支付工工程造价（（定额）管管理部门的的定额测定定费。6、河道工程程修建维护护管理费：指河道工工程的修建建维护和管管理费用。。7、职工教育育经费：是指企业业为职工学学习先进技技术和提高高文化水平平按职工工工资总额计计提的费用用。（二）企业业管理费是指建筑安安装企业组组织施工生生产和经营营管理所需需费用。内内容包括：：1、管理人员员工资；2、办公费；；3、差旅交通通费4、固定资产产使用费：：5、工具用具具使用费：：是指管理理使用的不不属于固定定资产的工工具、器具具、家具、、交通工具具和检验、、试验、测测绘、消防防用具等的的购置、维维修和摊销销费。6、劳动保险险费：7、工会经费费：是指企企业按职工工工资总额额计提的工工会经费。。8、财产保险险费：9、财务费：：是指企业业为筹集资资金而发生生的各种费费用。10、税金：是是指企业按按规定交纳纳的房产税税、车辆使使用税、土土地使用税税、印花税税等。11、其他：包包括技术转转让费、技技术开发费费、业务招招待费、绿绿化费、广广告费、公公证费、法法律顾问费费、审计费费、咨询费费、服务费费等。三、利润是指施工企企业完成所所承包工程程获得的盈盈利。本费费率按工程程类别实行行差别利润润率。四、税金是指国家税税法规定的的应计入建建筑安装工工程造价内内的营业税税、城市维维护建设税税及教育费费附加等。。第二节安安装工程程造价费用用的计算一、计算程程序（建筑、安安装、市政政、装饰装装修）其计计费程序可可见下表序号费用项目计算方法1直接费

—2直接费中人工费+机械费

—3企业管理费

2×费率

4利润2×费率

5规费2×费率

6价款调整按合同确认的方式、方法调整

7税金（1+3+4+5+6）×费率

8工程造价1+3+4+5+6+7

特点：1、其取费程序与土建建工程相似似；2、取费基数与土建相同同，均以人人工、机械械费用之和和计算的；；3、造价调整整部分只记记取税金。。在表1中，直接费包括括直接工程程费和措施施费。直接接工程费是是实体部分分通过套定定额直接得得到的，而可竞争争措施费中中除操作高度增增加费以增增加部分的的人工费与与机械费和和为基数外外，其余均以实实体消耗项项目人工费费与机械费费之和为基基础计算。不可竞争措措施费以实体消耗耗项目及可竞争措施施项目（不包括其他他可竞争措措施项目））中人工费与机机械费之和和为基础计计算。安装工程费费率见表2二、安装工工程费用标标准及工程程类别划分分1、安装工程程费用标准准（包工包料料）序号

费用项目计费基数费用标准（%）一类工程二类工程三类工程1直接费

——2企业管理费直接费中人工费+机械费2820163利润121184规费195造价调整按合同确认的方式、方法计算6税金（1+2+3+4+5）×3.45%、3.38%、3.25%2、费用标准准适用范围围安装工程费费用标准适适用于工业业与民用新新建、扩建建的安装工工程。范围包括：：机械设备备安装、电电气设备安安装、工艺艺管道、给给排水、采采暖、煤气气、通风空空调以及上上述工程的的刷油、绝绝热、防腐腐蚀工程等等。3、安装工程程类别划分分费用定额P12特点：安装工程的的工程类别别与其所依依附的土建建工程类别别一致！一般土建工工程类别划划分如表表3项目一类二类三类工业建筑单层檐高≥20m≥12m<12m跨度≥24m≥15m<15m多层檐高≥24m≥12m<12m建筑面积≥8000m2≥4000m2<4000m2民用建筑公共建筑檐高≥36m≥20m<20m建筑面积≥7000m2≥4000m2<4000m2跨度≥30m≥15m<15m住宅及其它民用建筑檐高≥43m≥20m<20m层数≥15层≥7层<7层建筑工程类类别划分第三节应应用举例例廊坊市某6层住宅楼，，层高3m，室外地坪-0.6m，在其给排水水工程中，，经计算知知其直接工工程费为12万元（包括括主材费）），其中人人工费为3万元，机械械费为1万元，试计计算其工程程造价。解：一、计计算措施费费及其人工工费、机械械费1、可竞争措施施项目：直接工程费费中人工费费+机械费=3+1=4万元脚手架搭拆拆费：4×4.2%=0.168万元，其中人工费费：4×1.05%=0.042万元，机械费为0万元生产工具用用具使用费费等：由于于计算基数数相同，各各项费率可可求和，即即：4×（3.51%+1.07%+3.00%+1.05%+0.63%+2.77%+0.97%+2.72%+1.20%）=4×16.92%=0.6768万元其中人工费费为：4×（0+0.43%+1.62%+0.63%+0.19%+1.50%+0.59%+1.47%+0）=4×6.43%=0.2572万元机械费为为：4×1.20%=0.048万元则可竞争争措施项项目费用用为：0.168+0.6768=0.8448万元其中人工工费：0.042+0.2572=0.2992万元机械费：：0.048万元2、不可竞竞争措施施项目：：安全防护护、文明明施工费费：（4+0.042+0.048）×9.24%=4.090×9.24%=0.3779万元其中人工工费：4.090×2.50%=0.1023万元机械费：：4.090×0.92%=0.0376万元因此直接接费为：：12+0.8448+0.3775=13.2223万元其中人工工费：3+0.2992+0.1023=3.4015万元机械费：：1+0.048+0.0376=1.0856万