北京大型公共建筑工程投标监理大纲

xx电网研究院项目监理大纲纲xxxx工程监监理有限公司司2011年9月月目录HYPERLINK\l"_Toc357706436"1编制依据1HYPERLINK\l"_Toc357706437"1.1主要法法规1HYPERLINK\l"_Toc357706438"1.2主要规规范、规程22HYPERLINK\l"_Toc357706439"1.3其他依依据3HYPERLINK\l"_Toc357706440"2工程概述5HYPERLINK\l"_Toc357706441"2.1工程基本本情况5HYPERLINK\l"_Toc357706442"2.2工程特特点5HYPERLINK\l"_Toc357706443"3监理服务范围围及服务内容容7HYPERLINK\l"_Toc357706444"3.1监理服服务范围7HYPERLINK\l"_Toc357706445"3.2监理工工作内容7HYPERLINK\l"_Toc357706446"4工程项目监理理目标5HYPERLINK\l"_Toc357706447"4.1工程项项目质量控制制目标5HYPERLINK\l"_Toc357706448"4.2工程项项目进度控制制目标5HYPERLINK\l"_Toc357706449"4.3工程项目目投资造价控控制目标5HYPERLINK\l"_Toc357706450"4.4其他项目目控制目标55HYPERLINK\l"_Toc357706451"5工程重点难点点分析和监理理对策6HYPERLINK\l"_Toc357706452"5.1基坑支支护工程重点点难点和监理理对策6HYPERLINK\l"_Toc357706453"5.2防水工工程重点难点点和监理对策策6HYPERLINK\l"_Toc357706454"5.3结构工工程重点难点点和监理对策策6HYPERLINK\l"_Toc357706455"5.4幕墙工工程重点难点点和监理对策策7HYPERLINK\l"_Toc357706456"5.5装修工程程重点难点和和监理对策77HYPERLINK\l"_Toc357706457"5.6通风空调调工程重点难难点和监理对对策8HYPERLINK\l"_Toc357706458"5.7电梯安装装工程重点难难点和监理对对策9HYPERLINK\l"_Toc357706459"5.8协调工作作重点难点和和监理对策99HYPERLINK\l"_Toc357706460"5.9工期控制制重点难点和和监理对策111HYPERLINK\l"_Toc357706461"5.10投资控控制重点难点点和监理对策策12HYPERLINK\l"_Toc357706462"5.11安全生生产管理监督督的重点和对对策12HYPERLINK\l"_Toc357706463"5.12工程环环境管理的重重点和监理对对策13HYPERLINK\l"_Toc357706464"6工程项目监理理工作策划114HYPERLINK\l"_Toc357706465"6.1监理工作作依据14HYPERLINK\l"_Toc357706466"6.2监理工作作指导思想114HYPERLINK\l"_Toc357706467"6.3监理强制制性条款监督督实施方案115HYPERLINK\l"_Toc357706468"6.4旁站监理理方案18HYPERLINK\l"_Toc357706469"旁站监理制度118HYPERLINK\l"_Toc357706470"旁站监理范围和和内容19HYPERLINK\l"_Toc357706471"旁站监理工作程程序19HYPERLINK\l"_Toc357706472"旁站监理人员岗岗位职责200HYPERLINK\l"_Toc357706473"旁站监理质量控控制要点200HYPERLINK\l"_Toc357706474"旁站监理资料管管理25HYPERLINK\l"_Toc357706475"6.5工程创优优方案25HYPERLINK\l"_Toc357706476"6.5.1工工程创优管理理内容25HYPERLINK\l"_Toc357706477"结构工程创精品品措施26HYPERLINK\l"_Toc357706478"6.5.3装装修工程创优优措施33HYPERLINK\l"_Toc357706479"6.5.4建建筑电气安装装工程创优措措施35HYPERLINK\l"_Toc357706480"6.5.5给给排水及暖通通工程创优措措施37HYPERLINK\l"_Toc357706481"6.6监理工作作计划39HYPERLINK\l"_Toc357706482"施工及施工准备备阶段监理工工作计划399HYPERLINK\l"_Toc357706483"保修阶段监理工工作计划400HYPERLINK\l"_Toc357706484"7监理工作流流程41HYPERLINK\l"_Toc357706485"7.1监理工工作程序的划划分41HYPERLINK\l"_Toc357706486"7.2监理工工作总程序442HYPERLINK\l"_Toc357706487"7.3施工准准备阶段监理理工作程序443HYPERLINK\l"_Toc357706488"工程开工控制程程序43HYPERLINK\l"_Toc357706489"工程测量放线控控制程序444HYPERLINK\l"_Toc357706490"施工组织设计（施施工技术方案案）审查程序序45HYPERLINK\l"_Toc357706491"7.4施工阶阶段监理工作作程序46HYPERLINK\l"_Toc357706492"8企业优势在在本项目中的的发挥47HYPERLINK\l"_Toc357706493"8.1本公司司监理服务的的特色47HYPERLINK\l"_Toc357706494"8.1.1为为业主提供多多项增值服务务47HYPERLINK\l"_Toc357706495"8.1.2实实行严格的工工作考核制度度47HYPERLINK\l"_Toc357706496"8.1.3应应用电子计算算机管理，投投入先进的检检测设备488HYPERLINK\l"_Toc357706497"采用三控把关，实实现有效控制制48HYPERLINK\l"_Toc357706498"8.2本项目监监理延伸服务务措施48HYPERLINK\l"_Toc357706499"8.2.1项项目投资咨询询服务48HYPERLINK\l"_Toc357706500"工程材料设备咨咨询服务499HYPERLINK\l"_Toc357706501"8.3技术难点点及质量通病病的解决措施施52HYPERLINK\l"_Toc357706502"钢筋混凝土工程程中的质量隐隐患及解决措措施52HYPERLINK\l"_Toc357706503"防水工程中的质质量隐患及解解决措施533HYPERLINK\l"_Toc357706504"外墙保温工程中中的质量隐患患及解决措施施53HYPERLINK\l"_Toc357706505"砌体工程中的质质量隐患及解解决措施533HYPERLINK\l"_Toc357706506"门窗工程中的质质量隐患及解解决措施533HYPERLINK\l"_Toc357706507"埋地管线工程中中的质量隐患患及解决措施施54HYPERLINK\l"_Toc357706508"园林景观工程中中的质量隐患患及解决措施施54HYPERLINK\l"_Toc357706509"9工程项目监监理组织机构构、人员配备备、职责及前前期准备555HYPERLINK\l"_Toc357706510"9.1项目监监理部组织机机构55HYPERLINK\l"_Toc357706511"9.2项目监监理部人员配配备56HYPERLINK\l"_Toc357706512"9.3项目监监理部人员职职责分工577HYPERLINK\l"_Toc357706513"9.3.1项项目监理部的的职责57HYPERLINK\l"_Toc357706514"9.3.2总总监理工程师师的职责577HYPERLINK\l"_Toc357706515"9.3.3专专业监理工程程师的职责分分工57HYPERLINK\l"_Toc357706516"9.3.4监监理员的职责责分工57HYPERLINK\l"_Toc357706517"9.4施工前前期的监理准准备工作588HYPERLINK\l"_Toc357706518"建立工作制度558HYPERLINK\l"_Toc357706519"监理工程师上岗岗前的培训559HYPERLINK\l"_Toc357706520"9.4.3现现场办公设备备的配备599HYPERLINK\l"_Toc357706521"施工现场检测工工具配置599HYPERLINK\l"_Toc357706522"熟悉、审核图纸纸60HYPERLINK\l"_Toc357706523"准备相关资料661HYPERLINK\l"_Toc357706524"收集工程施工区区域内地下情情况资料611HYPERLINK\l"_Toc357706525"9.4.7编编制监理大纲纲、监理实施施细则61HYPERLINK\l"_Toc357706526"10监理主要要工作制度662HYPERLINK\l"_Toc357706527"10.1技术术审查工作制制度62HYPERLINK\l"_Toc357706528"10.1.1设计文件、图图纸审查制度度62HYPERLINK\l"_Toc357706529"10.1.2施工组织设设计（施工方方案）审定制制度62HYPERLINK\l"_Toc357706530"10.1.3动工报告审审批制度622HYPERLINK\l"_Toc357706531"10.1.4施工进度计计划审批和监监督制度633HYPERLINK\l"_Toc357706532"10.2检查查验收工程制制度63HYPERLINK\l"_Toc357706533"10.2.1签认材料、构构配件、设备备报验制度663HYPERLINK\l"_Toc357706534"10.2.2隐蔽工程验验收制度633HYPERLINK\l"_Toc357706535"10.2.3工程质量检检查、验收制制度63HYPERLINK\l"_Toc357706536"10.2.4工程质量事事故处理制度度64HYPERLINK\l"_Toc357706537"10.2.5工程竣工验验收制度644HYPERLINK\l"_Toc357706538"10.2.6旁站监理制制度65HYPERLINK\l"_Toc357706539"10.2.7见证工作制制度65HYPERLINK\l"_Toc357706540"10.2.8巡检制度666HYPERLINK\l"_Toc357706541"10.3造价价审查工作制制度66HYPERLINK\l"_Toc357706542"10.3.1工程款支付付签发制度666HYPERLINK\l"_Toc357706543"10.3.2设计变更、洽洽商签认制度度66HYPERLINK\l"_Toc357706544"10.4其他他工作制度667HYPERLINK\l"_Toc357706545"10.4.1监理会议制制度67HYPERLINK\l"_Toc357706546"10.4.2监理月报制制度67HYPERLINK\l"_Toc357706547"10.4.3监理资料管管理与归档制制度67HYPERLINK\l"_Toc357706548"10.4.4保密制度677HYPERLINK\l"_Toc357706549"11工程进度度监理控制措措施69HYPERLINK\l"_Toc357706550"11.1进度度控制依据669HYPERLINK\l"_Toc357706551"11.2工程程进度控制原原则69HYPERLINK\l"_Toc357706552"11.3本工工程进度控制制的总体思路路69HYPERLINK\l"_Toc357706553"11.4进度度目标、目标标分解和实现现目标的关键键控制点700HYPERLINK\l"_Toc357706554"11.4.1进度控制目目标70HYPERLINK\l"_Toc357706555"11.4.2进度控制目目标分解700HYPERLINK\l"_Toc357706556"11.4.3实现目标的的关键控制点点70HYPERLINK\l"_Toc357706557"11.5进度度风险分析及及应对71HYPERLINK\l"_Toc357706558"11.6工程程进度监理控控制主要工作作方法71HYPERLINK\l"_Toc357706559"11.6.1进度的事前前控制71HYPERLINK\l"_Toc357706560"11.6.2进度的事中中控制72HYPERLINK\l"_Toc357706561"11.6.3进度的事后后控制73HYPERLINK\l"_Toc357706562"11.6.4控制工程进进度风险的措措施73HYPERLINK\l"_Toc357706563"11.7针对对本工程在进进度控制方面面我们的工作作设想74HYPERLINK\l"_Toc357706564"11.8工程程进度控制程程序78HYPERLINK\l"_Toc357706565"11.8.1进度计划控控制程序788HYPERLINK\l"_Toc357706566"11.8.2工程延期管管理程序799HYPERLINK\l"_Toc357706567"11.8.3工程暂停及及复工管理程程序79HYPERLINK\l"_Toc357706568"12工程质量量监理控制程程序与措施880HYPERLINK\l"_Toc357706569"12.1本工工程质量控制制目标80HYPERLINK\l"_Toc357706570"质量控制目标的的确定80HYPERLINK\l"_Toc357706571"质量控制目标的的分解80HYPERLINK\l"_Toc357706572"12.2工程程质量控制的的依据80HYPERLINK\l"_Toc357706573"12.3工程程质量控制的的原则80HYPERLINK\l"_Toc357706574"12.4工程程质量控制方方法和措施881HYPERLINK\l"_Toc357706575"工程质量的事前前控制82HYPERLINK\l"_Toc357706576"工程质量的事中中控制86HYPERLINK\l"_Toc357706577"工程质量的事后后控制96HYPERLINK\l"_Toc357706578"质量问题和质量量事故的处理理101HYPERLINK\l"_Toc357706579"13工程投资资监理控制措措施103HYPERLINK\l"_Toc357706580"13.1确定定投投资控制目目标标、目标分分解解和风险分分析析103HYPERLINK\l"_Toc357706581"确定投资控制目目标标103HYPERLINK\l"_Toc357706582"投资控制目标的的分分解103HYPERLINK\l"_Toc357706583"风险分析1033HYPERLINK\l"_Toc357706584"13.2工程程投投资控制依依据据103HYPERLINK\l"_Toc357706585"13.3投资资控控制的任务务1103HYPERLINK\l"_Toc357706586"13.4工程程投投资控制的的原原则104HYPERLINK\l"_Toc357706587"13.5投资资控控制的监理理程程序104HYPERLINK\l"_Toc357706588"13.6工程程量量计量控制制方方法106HYPERLINK\l"_Toc357706589"工程量计量工作作1106HYPERLINK\l"_Toc357706590"工程量计量10077HYPERLINK\l"_Toc357706591"工程量计量程序序1108HYPERLINK\l"_Toc357706592"13.7工程程款款支付控制制方方法109HYPERLINK\l"_Toc357706593"工程款支付的规规定定109HYPERLINK\l"_Toc357706594"工程款支付程序序1109HYPERLINK\l"_Toc357706595"13.8工程程竣竣工结算的的审审核111HYPERLINK\l"_Toc357706596"13.9审批批工工程变更方方案案及价款1111HYPERLINK\l"_Toc357706597"13.10工工程程投资的控控制制方法1111HYPERLINK\l"_Toc357706598"工程投资的事前前控控制111HYPERLINK\l"_Toc357706599"工程投资的事中中控控制112HYPERLINK\l"_Toc357706600"工程投资的事后后控控制114HYPERLINK\l"_Toc357706601"13.11工工程程投资控制制的的针对性措措施施114HYPERLINK\l"_Toc357706602"13.11.11组织措施1114HYPERLINK\l"_Toc357706603"13.11.22技术措施1114HYPERLINK\l"_Toc357706604"13.11.33工程索赔管管理115HYPERLINK\l"_Toc357706605"13.11.44严格做好设设计变更和和现现场签证1117HYPERLINK\l"_Toc357706606"13.11.55防范重大设设计变更的的措措施117HYPERLINK\l"_Toc357706607"13.11.66适时控制工工程款支付付和和使用1177HYPERLINK\l"_Toc357706608"13.11.77控制投资风风险的措施施1117HYPERLINK\l"_Toc357706609"13.11.88积极主动地地向建设单单位位提供投资资咨咨询意见1118HYPERLINK\l"_Toc357706610"13.11.99对投资控制制目标进行行动动态控制1118HYPERLINK\l"_Toc357706611"14合同管理理措措施119HYPERLINK\l"_Toc357706612"14.1合同同管管理内容1119HYPERLINK\l"_Toc357706613"14.2合同同管管理的重点点及及难点1199HYPERLINK\l"_Toc357706614"合同文本的多样样性性119HYPERLINK\l"_Toc357706615"合同关系的复杂杂性性120HYPERLINK\l"_Toc357706616"合同条款的保密密性性120HYPERLINK\l"_Toc357706617"合同履行的多变变性性120HYPERLINK\l"_Toc357706618"14.3合同同的的签订1200HYPERLINK\l"_Toc357706619"14.4合同同签签订后的管管理理121HYPERLINK\l"_Toc357706620"14.5合同同有有关事项的的具具体管理方方法法121HYPERLINK\l"_Toc357706621"设计变更、工程程变变更的管理理1121HYPERLINK\l"_Toc357706622"工程暂停及复工工的的管理1222HYPERLINK\l"_Toc357706623"工程延期的管理理1122HYPERLINK\l"_Toc357706624"费用索赔的管理理1124HYPERLINK\l"_Toc357706625"合同争议的调解解1125HYPERLINK\l"_Toc357706626"合同违约的处理理1125HYPERLINK\l"_Toc357706627"委托监理合同的的管管理125HYPERLINK\l"_Toc357706628"承包单位施工合合同同的管理1225HYPERLINK\l"_Toc357706629"分包合同的管理理1125HYPERLINK\l"_Toc357706630"15信息及档档案案管理措施施1126HYPERLINK\l"_Toc357706631"15.1信息息及及档案管理理的的中心1266HYPERLINK\l"_Toc357706632"15.2信息息及及档案管理理原原则126HYPERLINK\l"_Toc357706633"15.3信息息及及档案管理理的的依据1266HYPERLINK\l"_Toc357706634"15.4信息息及及档案管理理方方法126HYPERLINK\l"_Toc357706635"信息及资料管理理的的分工1266HYPERLINK\l"_Toc357706636"信息及资料管理理的的要求1277HYPERLINK\l"_Toc357706637"信息及资料的计计算算机辅助管管理理127HYPERLINK\l"_Toc357706638"对工程各阶段的的信信息资料的的收收集127HYPERLINK\l"_Toc357706639"信息资料的归档档管管理130HYPERLINK\l"_Toc357706640"15.5信息息及及档案管理理措措施134HYPERLINK\l"_Toc357706641"16监理对现现场场各方的管管理理协调1355HYPERLINK\l"_Toc357706642"16.1管理理协协调工作的的原原则135HYPERLINK\l"_Toc357706643"16.2监理对对各各方管理协协调调工作的内内容容和措施1336HYPERLINK\l"_Toc357706644"施工阶段监理协协调调工作重点点和和难点分析析与与对策1366HYPERLINK\l"_Toc357706645"设计单位与施工工单单位间的工工作作协调1366HYPERLINK\l"_Toc357706646"业主与承建单位位间间的工作协协调调137HYPERLINK\l"_Toc357706647"总包与分包单位位的的关系协调调1138HYPERLINK\l"_Toc357706648"对独立承包人的的管管理和协调调1138HYPERLINK\l"_Toc357706649"对供应商的管理理和和协调1388HYPERLINK\l"_Toc357706650"16.3监理理现现场组织协协调调工作的方方法法138HYPERLINK\l"_Toc357706651"16.4协调调工工作注意要要点点139HYPERLINK\l"_Toc357706652"16.5监理理与与有关各方方的的协调工作作1141HYPERLINK\l"_Toc357706653"监理方与建设单单位位之间的协协调调工作1411HYPERLINK\l"_Toc357706654"监理与总承包单单位位之间的协协调调工作1411HYPERLINK\l"_Toc357706655"监理单位与分承承包包商的关系系1143HYPERLINK\l"_Toc357706656"监理单位对现场场资资源和机械械设设备的协调调1143HYPERLINK\l"_Toc357706657"16.5.5与与设计单位位之之间的协调调工工作143HYPERLINK\l"_Toc357706658"与政府建设行政政主主管部门之之间间的协调工工作作144HYPERLINK\l"_Toc357706659"17监理对施施工工资源的控控制制措施1455HYPERLINK\l"_Toc357706660"17.1对施施工工总分包队队伍伍的控制1445HYPERLINK\l"_Toc357706661"17.2对施施工工机具的控控制制145HYPERLINK\l"_Toc357706662"17.3对材材料料与设备采采购购的管理措措施施146HYPERLINK\l"_Toc357706663"监理对物资采购购的的控制1466HYPERLINK\l"_Toc357706664"监理对施工机械械设设备的质量量控控制146HYPERLINK\l"_Toc357706665"监理对材料及设设备备的其他控控制制措施1466HYPERLINK\l"_Toc357706666"18安全生产产及及文明施工工的的管理措施施1148HYPERLINK\l"_Toc357706667"18.1安全全生生产及文明明施施工管理监监督督目标1488HYPERLINK\l"_Toc357706668"18.2施工工现现场安全生生产产管理措施施1148HYPERLINK\l"_Toc357706669"施工现场安全管管理理原则1488HYPERLINK\l"_Toc357706670"18.2.2安安全生产管管理理监督组织织、职职责与分工工1148HYPERLINK\l"_Toc357706671"18.2.3本本工程安全全生生产管理监监督督的重点和和难难点149HYPERLINK\l"_Toc357706672"安全生产管理监监督督的主要工工作作内容1500HYPERLINK\l"_Toc357706673"18.3施工现现场场安全管理理要要点151HYPERLINK\l"_Toc357706674"土方施工安全监监控控151HYPERLINK\l"_Toc357706675"护坡施工安全监监控控152HYPERLINK\l"_Toc357706676"槽、坑、沟临边边防防护监控1553HYPERLINK\l"_Toc357706677"钢管脚手架防护护监监控154HYPERLINK\l"_Toc357706678"模板制作、安装装与与拆除安全全监监控156HYPERLINK\l"_Toc357706679"钢筋加工及安装装安安全监控1558HYPERLINK\l"_Toc357706680"混凝土浇筑安全全监监控159HYPERLINK\l"_Toc357706681"外檐装修、门窗窗安安装安全监监控控160HYPERLINK\l"_Toc357706682"交叉作业、高空空作作业监控1660HYPERLINK\l"_Toc357706683"洞口、临边防护护监监控163HYPERLINK\l"_Toc357706684"18.4料具存存放放安全监控控1164HYPERLINK\l"_Toc357706685"18.5施工机机械械安全防护护监监控措施1665HYPERLINK\l"_Toc357706686"机械安全管理措措施施165HYPERLINK\l"_Toc357706687"机械安全控制措措施施165HYPERLINK\l"_Toc357706688"18.6施工过过程程临时用电电安安全防护监监控控措施1699HYPERLINK\l"_Toc357706689"18.7季节性性安安全防护监监控控172HYPERLINK\l"_Toc357706690"冬季施工安全防防护护要求1722HYPERLINK\l"_Toc357706691"夏季施工防护要要求求172HYPERLINK\l"_Toc357706692"雨季施工（防电电、防防雷击、防防沉沉陷坍塌）防防防护要求1773HYPERLINK\l"_Toc357706693"18.8平面布布置置安全监控控1173HYPERLINK\l"_Toc357706694"18.9消防防安安全管理的的监监督174HYPERLINK\l"_Toc357706695"消防安全管理的的监监督工作1774HYPERLINK\l"_Toc357706696"重点部位的防火火要要求174HYPERLINK\l"_Toc357706697"冬季防火监控11775HYPERLINK\l"_Toc357706698"18.10安安全全生产管理理的的监督工作作措措施175HYPERLINK\l"_Toc357706699"18.11安安全全生产管理理的的监督执行行程程序176HYPERLINK\l"_Toc357706700"19文明施工工、环环境保护、卫卫卫生及防疫疫监监理工作1777HYPERLINK\l"_Toc357706701"19.1文明明施施工监理工工作作177HYPERLINK\l"_Toc357706702"19.2环境境保保护方面的的监监理工作1778HYPERLINK\l"_Toc357706703"环境管理1788HYPERLINK\l"_Toc357706704"减少粉尘及烟尘尘污污染监控要要点点179HYPERLINK\l"_Toc357706705"防止水污染监控控要要点179HYPERLINK\l"_Toc357706706"降低噪音监控要要点点180HYPERLINK\l"_Toc357706707"20监理工程程技技术管理工工作作181HYPERLINK\l"_Toc357706708"20.1工程程技技术管理体体系系181HYPERLINK\l"_Toc357706709"20.2公司司专专家组主要要工工作181HYPERLINK\l"_Toc357706710"20.3技术术文文件分析1881HYPERLINK\l"_Toc357706711"20.4工程程技技术资料的的收收集、整理理1182HYPERLINK\l"_Toc357706712"20.5审图图、设设计优化和和专专家论证工工作作182HYPERLINK\l"_Toc357706713"20.6施工组组织织设计、专专项项施工方案案及及措施管理理1183HYPERLINK\l"_Toc357706714"20.7工程变变更更的管理1883HYPERLINK\l"_Toc357706715"20.8工程用用原原材料、构构配配件、机电电设设备的技术术管管理183HYPERLINK\l"_Toc357706716"20.9施工中中的的“四新”管理183HYPERLINK\l"_Toc357706717"21主要分项项工工程质量控控制制措施1844HYPERLINK\l"_Toc357706718"21.1土建建工工程质量控控制制措施1844HYPERLINK\l"_Toc357706719"测量控制1844HYPERLINK\l"_Toc357706720"土方工程施工质质量量控制1855HYPERLINK\l"_Toc357706721"土钉护坡工程质质量量控制1877HYPERLINK\l"_Toc357706722"大体积混凝土施施工工监理质量量控控制188HYPERLINK\l"_Toc357706723"21.1.5钢钢筋混凝土土工工程质量监监理理控制1899HYPERLINK\l"_Toc357706724"防水工程质量监监理理控制1966HYPERLINK\l"_Toc357706725"砌体工程质量控控制制200HYPERLINK\l"_Toc357706726"幕墙工程施工质质量量控制2000HYPERLINK\l"_Toc357706727"普通内门安装质质量量控制2033HYPERLINK\l"_Toc357706728"特种门工程质量量控控制203HYPERLINK\l"_Toc357706729"内墙面瓷砖镶贴贴质质量控制2004HYPERLINK\l"_Toc357706730"吸声板墙面质量量控控制205HYPERLINK\l"_Toc357706731"石材墙面工程质质量量控制2066HYPERLINK\l"_Toc357706732"吊顶质量控制22007HYPERLINK\l"_Toc357706733"石材地面质量控控制制209HYPERLINK\l"_Toc357706734"铺设地面砖质量量控控制210HYPERLINK\l"_Toc357706735"木质饰面油漆工工程程质量控制制2211HYPERLINK\l"_Toc357706736"涂料工程质量控控制制211HYPERLINK\l"_Toc357706737"21.2强电电安安装工程质质量量控制2122HYPERLINK\l"_Toc357706738"强电安装工程质质量量预控2122HYPERLINK\l"_Toc357706739"21.2.2电电气安装工工程程质量控制制2214HYPERLINK\l"_Toc357706740"21.2.3管管线敷设安安装装质量控制制2216HYPERLINK\l"_Toc357706741"21.2.4桥桥架、线槽槽安安装质量控控制制217HYPERLINK\l"_Toc357706742"21.2.5管管内穿线(缆)及电缆敷设设质量控制制2217HYPERLINK\l"_Toc357706743"21.2.6变变配电系统统安安装质量控控制制217HYPERLINK\l"_Toc357706744"21.2.7照照明系统安安装装质量控制制2218HYPERLINK\l"_Toc357706745"21.2.8开开关、插座座安安装质量控控制制218HYPERLINK\l"_Toc357706746"21.2.9配配电箱、柜柜安安装质量控控制制218HYPERLINK\l"_Toc357706747"配电室安装质量量控控制219HYPERLINK\l"_Toc357706748"配电竖井安装质质量量控制2199HYPERLINK\l"_Toc357706749"动力安装质量控控制制219HYPERLINK\l"_Toc357706750"防雷接地系统安安装装质量监控控2220HYPERLINK\l"_Toc357706751"高低压控制柜安安装装质量控制制2220HYPERLINK\l"_Toc357706752"电气施工过程所所形形成的产品品质质量控制2221HYPERLINK\l"_Toc357706753"21.3弱电电工工程质量控控制制222HYPERLINK\l"_Toc357706754"21.3.1本本工程弱电电系系统监理工工作作要点2222HYPERLINK\l"_Toc357706755"21.3.2综综合布线系系统统安装质量量控控制222HYPERLINK\l"_Toc357706756"21.3.3火火灾自动报报警警系统及联联动动控制系统统安安装质量控控制制223HYPERLINK\l"_Toc357706757"21.3.4安安全防范系系统统安装质量量控控制226HYPERLINK\l"_Toc357706758"21.3.5建建筑自动化化系系统安装质质量量控制2277HYPERLINK\l"_Toc357706759"21.3.6有有线电视系系统统安装质量量控控制227HYPERLINK\l"_Toc357706760"21.4给排排水水及中水工工程程质量控制制2227HYPERLINK\l"_Toc357706761"21.4.1给给排水、中中水水工程质量量预预控227HYPERLINK\l"_Toc357706762"21.4.2控控制的关键键环环节、关键键工工序和重点点部部位229HYPERLINK\l"_Toc357706763"21.4.3建建筑给水、排排排水工程安安装装质量控制制2229HYPERLINK\l"_Toc357706764"21.4.4建建筑中水系系统统管道及辅辅助助设备安装装质质量控制2339HYPERLINK\l"_Toc357706765"21.5通风风与与空调工程程质质量控制2440HYPERLINK\l"_Toc357706766"21.5.1通通风管道制制作作与安装质质量量控制2400HYPERLINK\l"_Toc357706767"21.5.2通通风空调设设备备及管道安安装装质量控制制2245HYPERLINK\l"_Toc357706768"21.6给排排水水、空调等等系系统质量检检验验工作2499HYPERLINK\l"_Toc357706769"21.7消防防系系统质量控控制制250HYPERLINK\l"_Toc357706770"21.7.1消消火栓系统统安安装质量控控制制要点2500HYPERLINK\l"_Toc357706771"21.7.2自自动喷水灭灭火火系统安装装质质量控制要要点点251HYPERLINK\l"_Toc357706772"21.7.3消消防系统调调试试与联动控控制制要点2511HYPERLINK\l"_Toc357706773"21.7.4消消防系统监监理理工作的主主要要方法2544HYPERLINK\l"_Toc357706774"21.8电梯梯安安装工程质质量量控制2555HYPERLINK\l"_Toc357706775"21.8.1严严格对安装装企企业进行资资审审255HYPERLINK\l"_Toc357706776"21.8.2电电梯安装现现场场必须具备备条条件255HYPERLINK\l"_Toc357706777"21.8.3电电梯安装工工程程施工要点点2256HYPERLINK\l"_Toc357706778"21.9季节节性性施工监理理工工作重点和和质质量控制2559HYPERLINK\l"_Toc357706779"21.9.1雨雨季施工监监理理工作重点点和和控制2599HYPERLINK\l"_Toc357706780"21.9.2冬冬季施工监监理理质量控制制重重点和措施施2259HYPERLINK\l"_Toc357706781"21.10小小市市政工程监监理理工作重点点和和质量控制制2262HYPERLINK\l"_Toc357706782"室外给排水工程程质质量监控要要点点262HYPERLINK\l"_Toc357706783"室外电气工程控控制制要点2633HYPERLINK\l"_Toc357706784"室外道路工程控控制制要点2633HYPERLINK\l"_Toc357706785"22节能管理理措措施266HYPERLINK\l"_Toc35770