城市近郊旅游规划要点

城市近郊旅游规划要点研究背景随着大众旅游时代到来，轻观光、重休闲体验的近郊游市场发展势头迅猛。近郊游成为国民最主要的旅游方式，相对于国内长途游、出境游来说，近郊旅游频次更高、花费相对较少，更容易实现，也更贴近人们生活，人们在山中、在田野，体验都市之外的自然之美。近年来，近郊自驾游、亲子游、乡村旅游等都非常火爆，成为旅游目的地发展的风向标。研究目标和方法2.1研究目标第十二师头屯河农场花田林海景区位于第十二师头屯河农场原三连连部区域，东至酒花路，西至头屯河，北至乌奎铁路，南至灌溉渠。规划面积约525.17公顷，是利用现状蔬菜地、薰衣草花田以及防护林等进行开发的休闲农业观光区。2.2研究理论及方法（1）运用“旅游+”理念。国家旅游局李今早局长著文《开明开放开拓，迎接中国“旅游+”新时代》，立即引起旅游界热议，其核心是旅游业产与其他产业和行业的关系及旅游产业特征的认识。“旅游+是以旅游业为主体和主导的+，旅游+的本质实际是相关产业和领域发展的旅游化”，并由此断定“已经从利用相关资源的+旅游，跨越到以旅游为主导的旅游+新时代”。“旅游+是指充分发挥旅游业的拉动力、融合能力，及催化、集成作用，为相关产业和领域发展提供旅游平台，插上旅游翅膀，形成新业态，在此过程中，旅游+也有效地拓展旅游自身发展空间，推进旅游转型升级”。（2）研究方法。通过对乌鲁木齐市周边旅游景区的调查研究，文献分析、引用问卷调查法、案例分析、SWO分析、客源市场分析法等一些方法，促进项目区的旅游产业结构的建设，实现近郊旅游的可持续发展。研究方法如下：①文献分析法。收集国内外旅游景区与农业产业园的文献资料，在纵览国内外相关文献的基础上，对已有研究成果和资料进行认真细致的归纳和总结，以及这些理论和研究方法能为第十二师头屯河农场花田林海景区总体规划提供参考和借鉴。②调查分析法。前往实地进行考察，对项目区工作人员及游客进行走访，并对重点问题进行文件卷调查，对研究所需数据进行收集，了解实际情况。③系统分析法。项目区与头屯河农场构成一个大系统中的两个发展主体，同时在这个系统外围又存在着目的地社会这个个大的系统以及与景区和头屯河农场呈交叉状态的各个系统要素，所以需要运用系统化的眼光、方法和分析手段，通过对各个系统和要素的分析及剖析已达到整个系统的优化。研究过程3.1区域交通及现状分析项目区位于乌鲁木齐市西郊28公里处，头屯河农场境内，东至酒花路，西至头屯河，北至乌奎铁路，南至灌溉渠。项目区周边交通便利，距离乌鲁木齐国际机场约22.6公里，距乌鲁木齐市中心约33.5公里，距离昌吉市中心约15.2公里。项目区区位优势明显，适合发展近郊旅游。花田林海景区自然旅游资源集中在农、林两个方面，景区内农业景观以薰衣草、玫瑰等花田和果蔬种植为主，规模较大，品种优良，具有很高的观赏价值和食用价值。林业景观主要由榆、杨组成，辅以少量灌木群。主要客源市场为乌昌市民。3.2“旅游+”模式的应用（1）通过“旅游+科技”营造冬季景观。通过建设温室大棚，种植反季节果蔬，将景区观光、游览、采摘活动衍生到全年，打造一年四季均可旅游的景区；同时建设大型阳光温室，种植热带水果及植被，营造热带植物园；建设室内水上乐园，丰富冬季活动内容，使项目区形成具有全季候特色的景区。（2）通过“旅游+农业、养殖业+加工业”推出健康产品。项目区域内存留大量葡萄地，将部分葡萄地改为有机蔬菜生产区，将项目区西侧部分林地作为养殖区域，形成特色养殖区进行有机农产品及家禽的生产及包装，将其作为景区商品，出售给游客。（3）通过“旅游+物流”营造健康产业。通过景区对有机农产品进行推广，形成景区独立品牌。同时，带动景区周边用地，形成规模化的有機农产品产地。结合现代物流行业，在1小时内将最新鲜健康的有机农产品配送到每位消费者家中，形成健康产业，形成具有全天候服务特色的景区。（4）通过“旅游+房地产”营造旅游地产及养老。将项目区入口区域建设用地进行地产开发，结合旅游及养老，形成旅游地产、养老地产。通过地产开发，带动景区其他旅游项目建设，为景区整体建设提供资金保障。研究结论4.1总体定位第十二师头屯河农场花田林海景区以“花、田、林、海”为资源特色，以景区规划理念突破传统农业休闲景区的局限，紧紧抓住客源与交通区位优势，打造以特色种植、特色养殖、林带水域为基础的，集观光休闲、垂钓采摘、摄影徒步、文化展示、养生健身、酒庄度假、商务接待、科研科普、拓展运动、产品加工等功能为一体的全天候、全季候的综合型农业观光休闲旅游景区。4.2产业定位以发展体验、观光休闲农业为基础，延伸发展乡村体验、观光休闲旅游服务业。（诠释：以发展第一产业为基础，培育种植多种绿色有机农作物及芳香花卉，同时拓展产业链，大力发展与第一产业相关的旅游服务业，实现一三产业联动发展），形成“旅游+”的综合性产业。4.3总体布局针对本景区的实际情况，结合地形地貌和交通特点，采用“点线、面”相结合的空间布局方法，利用规划园路将各个规划景点串联起来，从空间形态上将整个景区规划为“一心、两轴、四板块”的总体布局结构。“一心”：即综合服务接待中心；“两轴”：即特色产品轴、生态景观轴；“四板块”：即规划中的农事体验板块、花卉观光板块、林业休闲板块、产品加工板块。4.4功能分区根据第十二师头屯河农场花田林海景区观光游赏、经营管理产业布置等功能的要求，将项目区划分为八个不同的功能区，即综合服务接待区、农事体验区、花卉观光区、科普展示区、林海休闲区、牧场养殖区、酒文化体验区、生态种植区、产品加工区。5结论通过对第十二师头屯河农场花田林海景区总体规划研究，可得出以下结论：（1）从景区现有资源出发，充分发挥现有资源特色，以此突破口进景区的开发建设。（2）通过“旅游+”理念运用，充分挖掘景区资源特色，依此为抓点对景区特色进行营造。（3）掌握近郊旅游高频次特点，营造丰富的旅游项目，吸引游客游览次数。第十二师头屯河农场花田林海景区未来将是城市近郊休闲产品和娱乐市场建设的重点