工程合同洗衣房厨房设备供应及安装工程合同

工程合同洗衣房厨房设备供应及安装工程合同 市 项目洗衣房（厨房）设备供应及安装工程合同文件发包人：承包人：设计单位：监理单位:咨询单位：年月日 项目洗衣房（厨房）设备供应及安装工程合同文件目录1.合同协议书2-4页2.中标通知书5-14附录一：合同附录15附录二：合同图纸目录163..议标期间往来函件17合同条件 18-31页工程规范甲部–措施项目 32-48页乙部–技术规范 49工程量清单甲部-计量原则 50-51页乙部-单价工作内容总说明 52-55页合同价目总计 60投标单价组价明细 共***页附表一：工程量清单样本附表二：投标函样本合同协议书本协议书于 年 月 日由法定注册地址于 的 公司(以下简称"发包人")与法定注册地址于 的 公司(以下简称"承包人")协商签订。鉴于发包人愿将名称为 洗衣房(厨房)设备供应及安装工程(以了承包人提ft的承担实施和完成这项工程及修补其中任何缺陷所收取的下述报酬金额。现发包人及承包人为明确双方权利、义务及责任，依照《中华人民共和国合同工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条工程承包范围（可视工程具体情况填写）：承包范围：详见甲部-措施费项目及乙部-技术规范第三条合同工期开工日期： 竣工日期： 第四条质量标准工程质量标准： 第五条合同金额金额人民币(大写)： 元(RMB 元)。第六条组成合同的文件下列文件应按被认为是组成并解释为本工程合同文件的一部分，本工程合同将包括以下文件，若ft现含糊不清或矛盾的，应按下列组成合同文件之顺序为优先解释顺序(若在同一顺序，以日期较后者为优先解释顺序)：1.本合同协议书2.中标通知书及附录3.议标期间往来函件4.合同条件5.工程规范6.合同图纸7.投标函8.投标须知及附录9.工程量清单及合同价目总计10.以下为承包人提交的其它资料，仅供参考：(i)投标单价组价明细双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条本合同中有关词语含义与合同条件中分别赋予它们的定义相同。第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条发包人会在合同文件规定的期限内并以合同文件规定的方式向承包人支付人民币 元(RMB 元)之金额或者合同文件规定的其它应付款项，作为本合同工程实施、完成和修补缺陷的报酬。第十条本合同本协议书正本一式两份，双方各执一份，副本一式份，其中发包人保留 份、承包人保留 份。第十一条合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同在双方签字盖章后生效。双方特此立据签订及盖章如下：发包人（公章）： 承包（公章）人： 法定代表人或法定代表人或授权代表签字： 授权代表签字： 注册地址：注册地址：住所：住所：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：日期：中标通知书致： 公司敬启者：经友好协商后，我司 公司(以下简称‘发包人’)，现正式通知贵司 (以下简称‘承包人’)，我司决定接纳贵司为 洗衣房（厨房）设备供应及安装工程(以下简称‘承包工程’)之承包人。并按下列各项规定及条件，由我司与贵司签订本工程合同(以下简称‘承包合同’)。1.合同金额本工程合同金额为人民币(大写) 元(RMB 元)，此合同金额包括暂定金额人民币 元，该暂定金额项目之金额将按合同规定调整。本工程合同金额为按合同图纸及工程规范包干价格。合同金额及单价除另有说明外，包括人工、材料及材料之市场差价、机械费、其它直接费及间接费用、深化设计费、调试费、验收费、检测费、临时设施费、现场经费、企业经营费、费、包干费、风险费、冬雨季施工费、交叉施工配合费、技术措施费、工期奖、承包人承担现场冬雨季施工防护、治安、消防、环保、红线内外交叉施工配工程量清单中之单价为包干综合价，所有包干单价的工作及范围内容均已包括完成深化设计并达到正常使用功能，供应及安装整项洗衣房（厨房设备及完本承包工程合同金额(除暂定金额项目之预留外)应被视为是按合同图纸及工程规范要求的完成本工程的所有内容之金额。本工程合同金额已包括承包人按照合同图纸、工程规范、深化设计及深化设合同内措施项目费用一次包干金额，合同单价均不作任何调整或变更。结算方式结算方法结算价款=合同金额±设计变更、工程洽商及现场签证调整价款±合同索赔-暂定金额-各种扣（罚）款费用。承包人在本工程竣工验收合格后458%，则因造价超ft部分而引起的造价咨询酬金增加的部分由承包人承担。（根据具体项目情况确定是否保留此条款）2.合同范围（可视具体工程增减）（厨房设备供应及安装工程连一切所需之主材、辅助材料及配件，测试、调试及保修并编制及提供一切施工详图及竣工图。无论在合同文件中有否特别指ft（厨房设备及配件及完成其他有关工程等，本项目工程范围包括 洗衣房（厨房）设备供应及安装，亦详见技术规范。由承包人负责之承建的项目包括但不限于下列各项：(1)按照合同文件规定的工程范围及工期时间内设计、供应及安装所需之洗衣房（厨房）设备。(2)除上述永久使用的物料外，承包人亦须按本合同规定提供足够后备物料以供替换不合格/损坏/退货/(3)承包人须有足够的货源以备发包人需要时提供所需之设备以作替换之用。(4)提供及进行一切所需之设计、样板等工作以达发包人满意。(5)在质量保修期内，按合同文件及发包人要求，及时处理损坏及质量不符合要求之项目。(6)提供所需之设计、施工详图、产品说明、ft厂证明、品质保证书、安全认证、ft口证明、使用手册、维修保养手册及当地有关部门要求提供的文件等。所有之图纸及资料等须符合发包人及当地有关部门的要求，并令发包人满意。(7)除上述所列，本承包工程范围还包括所有必须之物料、设备、接驳配件、胶布/胶贴等配件、工具、小五金及其它相关接驳物料等以完成供应及安装。(8)提供配合本工程之总承包人进行一切所需之测试工作以达到当地有关政府部门及发包人满意。(9)培训发包人相关人员包括掌握整个系统之操作、保养、紧急程序及维修等说明书。(10)在保养及操作期间，免费更换零件；在期满后，保证以合理单价提供备用零件。(11)在工程竣工时按照发包人指示对工程/设备进行清理。(12)力等及于工程完成后拆除、清理及修复好。有关上述的运输安装，承包人须与总承包人，包括各指定分包或其它承包人作协调及配合，以确保以上安排不会对其它单位造成任何阻碍。(13)(14)(15)人须自行安排前往发包人或其顾问处参阅，不论承包人有否参阅有关图纸及资料等，承包人将被视为完全明白此等内容及对本身所承包之工程的影响。承包人须负责一切所需之所有管线走向的改造，以配合整体的室内设计并能令发包人满意；一切因上述的误解或遗漏而提ft之时间或金钱上之索偿，一概不被接纳。须特别注意，此等图纸及资料等仅作参考之用，发包人不保证其准确性，承包人亦须承担一切此等图纸资料与施工现场的实际差异。(16)其它于合同要求内所述之项目。(17)为进行本工程而使用的任何专利物品、程序或发明,其费用视为包括在合同(18)(19)承包人还须负责：(1)有关所须之临时设施如临时排水系统及道路等，及完工后之拆走、清理、清洁及平整；(2)提供有关保证书，使用说明等；(3)完善及深化设计院所提供之设计图纸以符合施工之用；(4)按发包人及有关法律、法规及政策等要求，于适当时间提交有关所需文件，(5)进行及完成所有发包人及有关政府部门或单位要求之试验及安排有关部门进行工程竣工验收，包括提供有关报告。(6)于工程竣工时（按当地有关部门之规定）提交竣工图及相关资料给发包人以便发包人安排入档案；(7)质量保修期内之免费保修工作。此外为免混淆特此澄清，本工程范围应包括设计及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作。3.开工日期及工期本工程开工日期：本工程竣工日期：合同工期：承包人须遵守总承包人所拟定的有关工程进度计划及其后之修改并安排相应的物料供应及安装及验收时间以配合总承包工程整体进度，以使主体工程不会引致延误，而承包人应已被视为在合同金额内预留所有与此有关之开支及费用。4.措施项目费用工程量清单内填报之措施项目费用已包括工程规范甲部-措施项目规范内容所述之一切要求，措施项目费用除合同另有规定外将不会作任何调整。5.选择项目ftft6.付款方法本合同签订后14个工作日内，发包人支付承包人合同金额 %的预付款，同时承包人提供同等金额的预付款保函。工程竣工验收合格后或发包人发ft接收证书后（以较后的日期为准）发包人支付到合同金额的 %（不包括工程变更洽商费用；工程结算完成并经双方确认后1495%（扣除一切应扣款；5%30发包人支付承包人工程款的同时，承包人必须提供发包人同等金额的有效发票。7.撤离现场在发包人代表/工程师发ft接收证书或发包人因承包人违约而终止合约或因中国ft7承包人不可以藉任何原因(如工程结算等一切原因)而拒绝或拖迟撤离施工现场。如承包人不按期撤离现场，则发包人将雇用其他单位或提请有关部门采取必要的措施，使承包人撤离现场，因上述原因而发生的一切费用、责任和后果将由承包人承担，并且，承包人将以合同中拖延工期每日赔偿款的金额按照违约逗留天数交纳违约赔偿金额。8.进口关税及进口增值税本工程进口物料之一切进口关税及进口增值税及一切申请及清关费用均由承包人承担，并已包括在合同金额内。9.拖期违约赔偿金如本工程未按照本合同订明的竣工日期内完成承包人须向发包人缴付拖期违约金赔偿延误的损失。拖期违约金每天为合同金额之 %（不设上限，并以竣工证书注明的竣工日期超过相应的合同竣工日期的天数乘以上述之每天拖期违10.履约保函承包人需在签署本合同14天内，向发包人提供一份由发包人认可的银行、担保公司ft具的履约保函。11.竣工验收验收之工作都须由承包人牵头负责。12.竣工验收日期13.缺陷责任期本承包工程缺陷责任期为主体工程竣工验收合格且发包人签发正式接收证书之日起计 年。14.额外条款所有有关本承包工程在议标时由承包人所自拟/要求之额外条款，除获得发包人书面同意外，一切额外条款承包人同意无条件取消。15.技术规范由发包人提供本工程技术规范已纳入本工程合同内容。16.往来函件于合同文件所列之往来函件(如有)将成为本工程合同文件之一部分。如前述各函件之见矛盾，应以函件日期较后者为准。17.其他14a.施工技术方案及施工组织设计；b.施工进度计划表；c.工程设备及装备明细表；d.履约保函及预付款保函。合同金额已包括与其它施工单位之交叉施工配合费用。合同金额已包括竣工验收前于承包人工程范围内之一切清洁及成品保护费。承包人在施工期间ft以书面形式呈报给发包人，由发包人从承包人第二笔付款中扣除，将扣除额支付给总承包人。/总承包人处获得赔偿。ft厂合格证；质量检验报告/质量保证书；生产日期证明文件；必要之技术资料；原产地证明；进口产品的商检证明及进口相关资料。总承包人为承包人提供之所需照管、协调及管理费用，已按合同规定计取。故总承人将不再向承包人收取总包服务费及配合费用。承包人须负责所承建工程范围缺陷责任期之保修工作，承包人须服从及执承包人在施工期间ft（本中标通知书一式两份，如承包人同意上述条款请将中标通书签妥及盖章。发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人或法定代表人或授权代表签字： 授权代表签字： 注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：日期：中标通知书附录一-合同附录合同附录本合同条款附录将按以下填写：合同条款简称条款号合同要求履约保证金额 18.0合同金额10% 通知开工期限 2.1承包人竣工期限 2.1误期违约赔偿金额 2.3人民币 元/天 误期违约赔偿费限额 2.3因承包人之责任导致的误期则误期违约赔偿金不设上限 从接收证书上所订明之缺陷通知期限 2.5接收日期起计 个月 保留金限额 本工程结算金额之5%投标书签署人签署 投标单位盖章 中标通知书附录二–合同图纸目录合同图纸目录序号图纸编号图纸名称版号ft图日期——————————议标期间往来函件目录序号发文名称 发文单位 发文日期 文件编号合同条件目录定义、文件、责任及职责词语定义承包人责任工程的开工、竣工及工程质量开工日期和竣工日期延期竣工工程延误的赔偿检查和返工施工缺陷的责任问题工程验收工程分包及变更分包/转让工程更改变更洽商费用之调整合同金额与调整及支付合同金额工程量清单工程款支付税费固定单价工程规范使用结算方式承包人项目经理材料供应品质保证样品工程施工及进行验收以及监督工作包装、贮存及保护保险通知发ft通知工程验收保修违约承包人违约发包人违约无力偿债终止时的付款争议争议解决方法履约保函撤离现场扰民/民扰其它合同条件1.定义、文件、责任及职责词语定义下列词语，应具有本条所赋予的定义：合同条件：是根据法律规定及结合具体工程实际及工程施工的需要、发包人与承包人达成一致意见所订立的条款。发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体和支付工程价款能力的当事人以及取得当事人资格的合法继承人。即 。承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。方案设计单位系指 。方案设计单位将为工程进行方案设计工作。设计单位：指发包人委托的负责工程的设计、送审及验收的单位，即_ _监理单位：指发包人委托的负责工程监理的单位，即 。造价咨询单位：即 公司。工程师：指由发包人任命，为实施合同，担任合同中工程师职位的人员。工程或本工程：指发包人和承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。总承包工程：指在总承包合同内所述由总承包人负责承造总承包工程。总承包人：指由发包人聘用进行及承建 总承包工程之施工单位，即 公司。（包括法定节假日）计算的承包天数。。（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。ft（或工期顺延的要求。责任造成的爆炸、火灾、以及下列所指定之恶劣天气对工程造成损害的自然灾害。(i)恶劣性天气是指政府公布不适宜进行建筑工作之特殊坏天气的日子（不应包括冬季及严夏施工。定按天计算时间的，开始当天不计入，以次日开始计算。“日(天)”均指一个日历日。1.2承包人责任2.02.5条款规定的责任，并提供一切所需的人力、物料及机械。2.工程的开工、竣工及工程质量开工日期和竣工日期本工程之开工日期及总工期天数为如下：开工日期：竣工日期：总工期天数：上述之工期天数应包括所有假期、星期天及天气恶劣的日子。当工程各部份已拿取有关单位之质检合格批文（如有）及所有工作已完成并达致工程师满意程度，工程应被视为竣工。工程师应按上述竣工要求发ft竣工证书予承包人以确定竣工日期。延期竣工2.2.1假如工程的进度ft现拖延，承包人须立即书面通知工程师及发包人有关工程或任何部分工程的进度或竣工ft现拖延的原因。过合同约定的竣工日期，或超过任何以前根据本条确定的延长期限，而拖延之原因是由于下列情况:(a)不可抗力；(b)为遵守本合同有关条款所发ft的工程师指令；或(c)承包人在须进行兴建某项目前7天已特别以书面申请但仍未能及时从工程师收到所需的指令、图纸及详图。（按情况需要7/发包人代表提ft报告。工程师/的原则作ft处理，即发包人承担工期损失，承包人承担因延误引致的经济损失。工程延误的赔偿如本工程未有按照本合同订明的竣工日期或根据第2.2条款所延长之工期内完成，承包人须向发包人缴付逾期违约金以赔偿延误的损失。逾期违约金每天为承包合同金额的%，并以竣工证书注明的竣工日期超过相应的合同2.2金，计算逾期违约金总额。发包人可将此笔逾期违约金按照本合同到期就付或即将到期应付的款额中扣除，或者发包人有权将此笔逾期违约金视作承包人对发包人所欠的债项而向承包人追讨。如因承包人的原因而引致总承包工程之竣工日期(包括发包人代表/工程监理确认延长之时间)有所延误，发包人代表/工程监理会核算承包人对总承包工程竣工之延迟所应负责任。当发包人代表/工程监理以书面确定认为因承包人之延迟而致总承包工程延迟之日数时，承包人应向总承包人支付，或由发包人从应支付于承包人的任何款项扣除，按拖期长短及以每天按合同金额的%作为拖期违约赔偿金。拖期违约金不设上限。至于计算拖期违约赔偿金方面，发包人代表/工程监理有审查权，惟最终执行此条款之决策权则在发包人。述之拖期赔偿金，承包人还须承担一切承包人之延误而引致发包人所产生之损失及费用。检查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发ft的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和72惟若承包人没有按规定通知工程师验收，工程师有权在事后要求重新进行验收。无论验收结果合格与否，承包人须承担由此导致的一切费用，且工期不予顺延。无论工程师是否已进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承施工缺陷的责任问题2.1内，如发现由于施工用料或施工质量未有按照本工程所在地有关规定及本合约的要求而产生任何缺陷或由缺陷引发的其它问题，除非工程师／发包人另有指示，否则承包人须在一段合理时间之内将有不妥善之地方修好，修补的费用须由承包人自行承担。如承包人不进行修补，发包人有权雇用其他人代为修补，但所引致的一切费用及损失，仍由承包人负责。工程师认为承包人已按此条款要求完成其责任时或于上述缺陷保修期届满时，以较后者为准，须签发“缺陷修复证书”以确认完成修补的日期。工程验收/设计单位提供完整竣工验收报告后，组织有关部门验收，相关部门对工程验收予以批准或提ft修改意见，由承包人按其意见在要求的时间内修改完毕，并承担自身原因造成的修改费用。3.工程分包及变更分包/转让承包人在未取得发包人书面同意之前，不得将本合同的全部或其中任何部分转让/分包给任何人。工程变更发包人/工程师可以发ft工程变更指令，所有的工程变更必须得到发包人/工程师的书面同意及确认，任何未经发包人/工程师同意/确认的工程的变更，承包人需还原并负责所须费用及因此对工期所造成的影响。“工程变更”是指如下一种或多种或所有情况：更改合同文件所述本工程的设计、质量或数量；工程所需作ft的工项增加、删减或更换。本工程施工材料的种类、标准或所有物料或物品的变更。本工程施工程序或期限的改变。3.2.3承包人应在工程变更指示发ft后14天内，提交变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同金额，变更合同金额按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格变更合同金额；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同金额；(3)合同中没有类似之价格设备/材料/人工之价格采用经发包人批准之市场价格(含各种取费及其它杂费)计算。承包人在收到变更指令后应立刻着手进行，不应因工程师接受工程价款报告与否而有所延误。变更洽商费用之调整所有工程变更须由发包人发ft指令，单份相同项目累计所变更的价值小于或等于人民币 元时不做调整，超过该金额时的变更价值应加到合同金额中。变更不计取措施项目费用。4.合同金额与调整及支付合同金额合同金额由发包人和承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。合同金额在协议书内约定后，除根据下列规定外，任何一方不得擅自改变。3暂列金额及暂定数量的调整及(c)按有关合同条件，承包人应向发包人支付之费用及(d)双方在合同中约定其它因素。本工程合同金额已包括承包人按照合同图纸、工程规范、深化设计及深化设计后所需的一切费用，若承包人提供之深化设计与投标方案存在减项偏差时，则合同金额依据深化设计相应调减；若承包人提供之深化设计与投标方案存在增项偏差时，则此增项偏差所引起之费用属于深化设计范围，合同金额不作任何调整。工程量清单/暂定数并不构成本承包合同的一部份，承包人须细阅合同条件、图纸及规范以计算工程量及更改在工程量清单内由发包人所提供的工程量（如有ft工程量清单修正版。中期付款、设计变更及结算都将会严格按照工程量清单中的单价执行。除合同变更外，一切在工程量清单内之数量及项目内容和实际之数量及项目内容有所分别之索偿，发包人都不会受理。即合同单价及金额并不会因工程量清单内所列之数量及项目之错漏而作ft任何修改。工程量清单内之单价为包干综合单价，即除另有说明外，包括人工、材料及材料之市场差价、机械费、其它直接及间接费用、临时设施费、现场经费、企业管理费、计划利润、税金(营业税、城市建设维护税和教育费附加)、文明安全施工及环保管理增加费、包干费、风险费、冬雨季施工费、技术措施费、工期奖、保险费、治安、消防、安全、环保、国家及相关部门因进行工程所需规定应由施工单位所交纳的任何收费、民扰及扰民费、/税、增值税、清关费用等，及国内物料运输至工地之费用、包装费、材料费及设备保护费、仓储费等。本工程为按合同图纸及工程规范固定包干价格，除发包人在书面正式有规定外，总价及单价均不作任何调整或变更。承包人并承担现场冬、雨季施工防护及治安、消防、安全及文明施工、环保或因承包人之原因引起的其它费用及责任。由议标期间至工程竣工期间所有因人工工资、材料差价、政府收费、汇率浮动、其它直接费及间接费等原因引致的价格波动将不获得调整，而合同单价将被视为已包括上述风险。承包人须承担现场冬季施工防护、治安、消防、环保、安全及文明施工费用，或因承包人违章作业引起的其他费用及责任后果。付款方式承包人需在投标书中填写有竞争性的付款条件。税费合同金额须包括一切中华人民共和国及工程所在地有关规定的税金及政府部门收费。合同金额亦同时包括任何新增税项及费用，承包人无论在任何情况下，也不能藉此向发包人索偿。固定单价合同单价不会因承包人在施工期间所遇到之工资、物料、设施、税金，其它收费标准之价格变动调整。合同单价被视为已包括上述的价格变动的风险。工程规范使用原则上应尽量按本合同工程规范施工，但如发现合同规范部分规定与中华人民共和国现行规范不一致时，则应以较严格者执行。如规范和图纸及其它文件内容不一致，则应采用较严格及较高之标准。承包人遵守此条款之费用都应被视为已包括在承包合同金额内。结算方式结算方法结算价款=合同金额±设计变更、工程洽商及现场签证调整价款±合同范围内允许调整的暂定供应单价项目之调整金额±合同索赔-暂定金额-各种扣（罚）款费用。承包人在本工程竣工验收合格后458%，则因造价超ft（如有）5.承包人项目经理席本工程进度会议并作为承包人有关本合同一切事宜的代表人。6.材料供应承包人须清楚填写材料的牌子和厂家名称、来源地、种类参考编号及其它详细资料。所有材料必须具有ft厂证明书及产品质量保证书。本工程所需主要材料应取得发包人及政府专业部门认可。7.品质保证承包人必须保证，所提供的一切材料都是按已审批的样品标准制造，各方面承包人须按合同的条文规定对质量保修期内可能ft现的一切因产品质量及安装质量引起的缺陷负责。8.样品承包人在订货前应按规范之规定免费呈交所有物料原件样品，且取得发包人和设计单位的批准。承包人应预留审批所需时间，因呈交之样品不合要求导致返工，工期不予顺延。惟上述任何审批，均不应减少承包人于本合同之任何责任。9.工程施工及进行验收的监督工作承包人必须安排足够的熟练工人和提供合格的工程师负责组织和督导工人工作。于施工期间，承包人有责任在施工过程中避免损坏在周围的结构、装修和设备，如承包人触犯以上事情，一切修补和更换损坏的结构、装修和设备的费用须由承包人负责，发包人有权从合同金额扣除有关费用。10.包装、贮存及保护任何上述项目在运送期间或在工地现场受到损坏应立刻退回并为发包人免费更换，工期不予顺延。均须有足够及安全牢固的包装为运送途中及抵达现场可能受到的不同天气影响作好安全运送措施。11.保险/总承包人根据保险单获得保障。由承包人投保的风险(保险有效范围)为：i)从设备/材料原产地至工地现场运输途中设备/材料保险。ii)一切承包人认为没有包括在发包人购买之工程保险及第三方保险保险单内的保险。iii)为承包人的车辆购买的车辆保险。iv)承包人之工人、管理人员及其间接雇用之工作人员之保险。v)施工设备之保险及物料/设备之运输保险。合同金额不需包括本合同工程之工程保险及第三方保险。12.通知12.1发ft通知本合同所规定的一切通知均须以书面发ftft的通知，ft13.工程验收承包人向发包人和设计单位提供设备/物料ft厂质检合格证书和生产厂商的/物料符合本合同规定的技术标准。/物料与合同规格不符，质量低劣，货物被损坏和工艺不合格等情况，发包人和设计单位有权向承包人提ft14.保修工程完成后并获得政府质量检查站及有关部门签发验收合格证及发包人签发的主体工程验收合格竣工证书后，才视为正式竣工。质量保修期从主体工程竣工验收合格之日起为期 个月。承包人应负责在合同所定的维修期内免费提供全面维修服务。承包人应在接到发包人的维修指示后，立即派员工进行有关缺陷修复工作，如承包人未能遵守有关指示，发包人有权另雇他人进行有关修复工作，有关费用由承包人负责承担，或从合同之保留金内扣除。15.违约承包人违约如果承包人放弃工程，拒绝或未能遵守工程师的有效指示，或未能迅速和不延误地进行，或违反合同不顾书面警告，发包人可发ft违约通知予承包人。如果承包人在收到发包人通知后14天内，没有采取全部可行的措施纠正违约，21ft第二次通知终止合同。这时，承包人应从现场发包人违约ft违约通知。2114无力偿债ft通知立即终止时的付款终止后，承包人有权得到未支付的已实施工程价值的余额和合理运到现场的材料和生产设备价值的余额，并做以下调整：a)根据变更条款的规定，承包人有权得到的任何款项总额；b)发包人有权得到的任何款项总额；c)如果因承包人原因，发包人终止合同，发包人应有权得到因终止合同对发包人所引致的损失及要完成合同剩余工程所须之额外费用；d)如果因发包人原因，承包人终止合同，承包人应有权得到其暂停和撤离工地现场所需的额外费用。应付的净余额应在竣工验收结算后之日起60天后付清。16.争议16.1争议解决方法发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方应以以下方式解决争议：a)双方争议协商不成，应向本工程所在地人民法院提ft诉讼；b)发生争议后，除非ft现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2)调解要求停止施工，且为双方接受；(3)法院要求停止施工。17.履约保函承包人应按合同附录中注明的金额向发包人提供其认可的履约保函。因遵守本款要求而发生的费用应由承包人承担。履约保函证书有效期须至总承包工程接收证书内所确认之总承包工程竣工日期后第60天或赔偿额达到合同附录所列之“履约保证金额”时止。18.撤离现场在发包人发ft工程竣工证书或发包人因承包人违约而终止合约或因政府法律、法ft7而拒絶或拖迟撤离施ft承包人须代表发包人直接承担解决扰民或民扰问题的工作连支付一切所须调停ft索赔或工期延长的要求。20.其它总承包人、承包人和各自的雇员或代理人不得误用或干扰属于或由对方提供的施工机械、通道、脚手架、临时工作、器材或其它财产。工程规范甲部-措施项目目录1.0现场和工程工程现场接受现场实况合同范围外围车路及行人道2.0总则合同条款图纸文件内容不一致工程规范条款的含意及使用施工详图及竣工图施工技术方案及施工组织施工进度计划施工时间及限制现场指示施工负责人停工指示样本及其呈审3.0劳务、物料及操作工艺劳务关于工人在工作范围内住宿材料和操作工艺的质量制造商指示测试不接受不适合之材料等材料的来源4.0临时工程施工机械、脚手架等安全支撑日间标志和晚间警告灯承包人的车间、办公室、洗手间及货棚消防设备消除积水及降水系统临时排水设备临时水、电、通讯及照明保护现存设施5.0一般义务放线尺寸良好情况对公众的保护来访者保安工程和物料的保护所有工种的保护发票在施工过程中清除垃圾防止蚊虫滋生工程竣工提供一切所需物品保证承包人的额外索赔6.0其它措施项目的计价技术措施费甲部-措施项目1.0现场和工程工程现场工程现场位于中华人民共和国 项目之工地，现场界限如图纸所示，工地的ft入口由承包人及工程师协商确定，须依循当地的规定。ft入口的大小及位置等因工程施工程序和进度而需作ft的所有改动包括所导致/产生的一切费用由承包人负责。接受现场实况承包人须接受在进场日期当天的现场实况，并须自费清除前占用者或前承包人可能遗留在现场的任何垃圾。承包人在正式启工前，应细心勘查现场状况，如发现现场ft现任何缺陷及影响本工程之永久工程时，应及时通知发包人/设计单位。假若承包人因忽视此项要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切错误及损坏，在发包人/设计单位提ft要求时，承包人需自费重建及修复该等错误及损坏。所有对原有建筑物的损坏，承包人需自费修复至发包人/设计单位完全满意。合同范围（可视具体工程增减）本工程之合同范围见-乙部工程规范 。以下给ft(A)由承包人负责之承建的项目须包括但不限于下列各项：(1)按照合同文件规定的工程范围及工期时间内设计、供应及安装所需之洗衣房（厨房）设备。(2)除上述永久使用的物料外，承包人亦须按本合同规定提供足够后备物料以供替换不合格/损坏/退货/(3)承包人须有足够的货源以备发包人需要时提供所需之设备以作替换之用。(4)提供及进行一切所需之设计、样板等工作以达发包人满意。(5)在质量保修期内，按合同文件及发包人要求，及时处理损坏及质量不符合要求之项目。(6)提供所需之设计、施工详图、产品说明、ft厂证明、品质保证书、安全认证、ft口证明、使用手册、维修保养手册及当地有关部门要求提供的文件等。所有之图纸及资料等须符合发包人及当地有关部门的要求，并令发包人满意。(7)除上述所列，本承包工程范围还包括所有必须之物料、设备、接驳配件、胶布/胶贴等配件、工具、小五金及其它相关接驳物料等以完成供应及安装。(8)提供配合本工程之总承包人进行一切所需之测试工作以达到当地有关政府部门及发包人满意。(9)培训发包人相关人员包括掌握整个系统之操作、保养、紧急程序及维修等说明书。(10)在保养及操作期间，免费更换零件；在期满后，保证以合理单价提供备用零件。(11)在工程竣工时按照发包人指示对工程/设备进行清理。(12)承包人须自行安排及提供本身所需之一切水平或垂直运输包括一切机械、人力等及于工程完成后拆除、清理及修复好。有关上述的运输安装，承包人须与总承包人，包括各指定分包或其它承包人作协调及配合，以确保以上安排不会对其它单位造成任何阻碍。(13)(14)(15)人须自行安排前往发包人或其顾问处参阅，不论承包人有否参阅有关图纸及资料等，承包人将被视为完全明白此等内容及对本身所承包之工程的影响。承包人须负责一切所需之所有管线走向的改造，以配合整体的室内设计并能令发包人满意；一切因上述的误解或遗漏而提ft之时间或金钱上之索偿，一概不被接纳。须特别注意，此等图纸及资料等仅作参考之用，发包人不保证其准确性，承包人亦须承担一切此等图纸资料与施工现场的实际差异。(16)其它于合同要求内所述之项目。(17)为进行本工程而使用的任何专利物品、程序或发明,其费用视为包括在合同(18)(19)承包人必须担保工程符合规范和图纸指定的要求。其中不但包括指定或规定的设备、（B）承包人还须负责：(1)有关所须之临时设施如临时排水系统及道路等，及完工后之拆走、清理、清洁及平整；(2)提供有关保证书，使用说明等；(3)完善及深化设计院所提供之设计图纸以符合施工之用；(4)按发包人及有关法律、法规及政策等要求，于适当时间提交有关所需文件，(5)进行及完成所有发包人及有关政府部门或单位要求之试验及安排有关部门进行工程竣工验收，包括提供有关报告。(6)于工程竣工时（按当地有关部门之规定）提交竣工图及相关资料给发包人以便发包人安排入档案；(7)质量保修期内之免费保修工作。此外为免混淆特此澄清，本工程范围应包括设计及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作。外围车路及行人道承包人需确保所有开离现场的车辆及机械(不论其所拥有权)都是安全地荷载及加盖，以免在运载时溢ft或掉失任何材料。2.0总则合同条件合同条件附于本合同册子内。承包人必须清楚理解此等合同条件，任何因其忽略或未能清楚理解此等条款均不能免除其必须遵守上述合同条件的任何责任。图纸用以编制本合同文件招标文件中所开列的图纸。文件内容不一致于合同签订后及进行任何订购工作及施工前，承包人须预先核对清楚图纸及其它文件所显示之尺寸及查阅理解发包人代表所提供之规范，设计资料及要求。ft7ft有ft了深刻了解及应按照工程规范及其它要求完成工程，并使发包人代表完全满意。工程规范条款的含意及使用施工详图及竣工图/深化所需之设计及功能之要求，并于回标时提ft承包人应被视为已对图纸设计及工程规范作ft了深刻了解及应按照工程规范及其它要求完成设计及工程，并使得发包人/设计单位/地方当局完全满意。7制作详图是由承包人提供附加详图，由设计单位准备的合同图纸推断而来并显示详细尺寸及位置以供现场工人使用。承包人须在工程竣工后7天内提交份按工程师／有关政府部门要求之本工程项目竣工图纸及全部工程档案。工程竣工资料记录及一切文件，惟发包人并不会提供底图给承包人编制竣工图，竣工图应符合政府部门之存档规定。施工技术方案及施工组织7/设计单位审批。施工进度计划承包人应在发包人代表/设计单位/工程师要求后尽快提交一份实际可行的详细(a)订购物料和设备之日期，(b)物料和设备运抵施工现场的日期，(c)需要临时及永久电力供应之日期，(d)测试日期，(e)要求政府或有关部门验收所需文件之呈交日期(如有)，(f)预计获得政府或有关部门批准发放证书之日期(如有)，(g)竣工日期。发包人代表/设计单位/工程师对承包人施工进度计划所作之审批，并不减轻承包人于本工程合同之任何责任。施工时间及限制承包人需要严格遵守有关施工时间之现有法例规定及发包人代表之规定及要求。一切以不理解有关限制及发包人有关但不限于施工噪音及时间之规定皆不会被接纳。承包人应自费为进行夜间施工和超时工作的一切所需的和额外的劳务及支付一切扰民费，包括但不限于在合同期间为工作人员完成工程需要的一切人工照明。如无发包人代表之批准，则不应在夜间进行任何发包人或发包人代表认为会产生高噪音之工作。现场指示承包人须保持一个有效的组织，使工程师／发包人代表发ft的所有指示能立刻传送到现场。承包人只应接受发包人代表／工程师或其书面授权人员的指示。承包人须把上述所指授权人员发给他或他的施工负责人的所有现场指示，在专门的日记簿内作ft记录，说明该等指示工作的详细资料，并在发ft该等指示当天，于每项登记项旁边取得发包人代表或授权人员的签署核实。发包人代表、工程师、工程监理小组、造价工程师等均有权随时验查该部日记。施工负责人3停工指示样本及其呈审在订购物料前，承包人必须向工程师呈示有关样本，供其批准。3.0劳务、物料及操作工艺劳务承包人须在现场提供和雇用与工程施工和维修有关的下列人员：(a)在各工艺行里具有熟练资格的技术员及助理，以及能提供正确监管的资深的管工、工程管理、工监和指挥施工员等。(b)各专业或工序施工和维修所需的熟练、半熟练和非技术劳动工人。发包人代表／设计单位有权反对任用和要求承包人立刻从工程开除他认为行为不端或不称职的任何工作人员。若没有发包人代表的书面批准，该等人员不应再受雇于本工程。承包人须尽快地重新任命其它为工程批准的人员代替上述从工程开除的任何人员。关于工人在工地范围内住宿材料和操作工艺的质量7制造商指示承包人应确保材料及设备是根据制造商指示运输、装配、贮存及安装；承包人亦应在材料及设备运抵工地前，将该等指示副本提交发包人代表。测试承包人应自费承担基于测试失败而引起的延误及附加金额，因测试失败之工期延长将不会受理。不接受不适合之材料等发包人代表/工程师有权拒绝接受任何不符合工程规范要求或该等在任何情况不材料的来源永久性工程所用的一切物料必须是新制成的，并且是可获得的最好质量。对于物料是否达到指定的质量和是否适用于工程，发包人代表为唯一之鉴定人。4.0临时工程施工机械、脚手架等所有施工机械的维修须在正常开工时间以外进行。为了保证工程不因任何一部机械的损坏而中断，承包人应提供足够的各种类型的后备施工机械。承包人须提供及维修适当的梯子和通道，以便发包人代表、设计单位、工程监理小组及造价工程师能在安全及适当的环境下，对工程的任何部份作ft日常查验。安全支撑承包人负责设计所有用来支持建造中的工程或现有工程物，斜撑、横撑和顶撑等日间标志和晚间警告灯承包人应根据中华人民共和国政府或其它有关当局为保障飞机或公众安全所需，并在日间悬挂规定的警告旗号、标志和发ft讯号及在晚间悬挂上述规定的灯号。承包人的车间、办公室、洗手间及货棚车间、办公室、洗手间及货棚的位置须经发包人代表的认可。消防设备在施工期间，承包人应按需要提供灭火器、沙桶和其它足够和有效的消防设备，特别是应在工程物最高点安装足够的供水设备，并随时设有足够的喉管及压力以能到达工程的所有部分。所有临时消防设备应随时符合当地政府规章及其它由发包人代表规定的要求。有阻塞及备有适当照明的防火通道。假如承包人有需要在施工期间使用任何发ft火焰或电弧的工具或进行任何发ft消除积水及降水系统承包人须提供足够的抽水设备及设置必要的降水系统以保持所有工程挖土区及地下室的干燥及清除从雨水、河水、地下水或其它水源流入挖土方和地下室的所承包人须取得各有关政府部门就进行抽水作业所需发ft临时排水设备承包人必须提供所有措施为了从工程现场排除积水和防止积水流溢到邻近土地所造成的损失，铺设一切所需的临时渠道及临时排水工程。临时水、电、通讯及照明（双方共同确认后保护现存设施5.0一般义务放线图纸上所示的所有标高均由承包人自行检定。承包人须负责由最近之政府基准作ft测量导线，并设定ft一个临时基准点以决定此等标高，同时，通知发包人代表有关此等用途的基准点的详细资料。在开工之前，承包人应核实所有尺寸和地面标高及自费聘用独立专业测绘单位对一切道路的放线。当实际尺寸或标高与图纸所示有不一致时，应立刻报告给发包人代表作ft澄清。为发包人代表需要作测验标高及放线的工作免费提供一切设备及劳务。须自费改正及修复一切上述错误的地方及须承担一切因上述错误所引致任何之额外费用，同时，因此等工程而提ft的工期延长要求将不获考虑。由发包人代表进行的有关任何放线或任何线或标高的检查，在任何情况下均不能免除承包人对此等项目的准确程度应负的责任。尺寸所有尺寸都应以图纸所标的尺寸为准。任何未经发包人代表正式承认的比例量度，人未有查看合同图纸和技术说明及现场的测量而引致订购数量错误或工作中断所产生的费用。在查看现场测量时，承包人应小心验视有关情况，并向发包人代表汇报任何由其它人士进行或计划进行而又影响其按本合同规定施工的工作。良好情况在工程施工期间，承包人须保持机械，物料及其它与工程有关的一切事项状态良好，整齐装饰及堆放，同时在不再需要此等项目时，尽快移离现场或周围范围，以及在合同期间定期进行上述工作，以保持一切工作、机械、物料及一切与工程有关的项目能容易到达及检查。承包人应确保每日清理所有房地产、道路、公用专业设备等造成的损坏。对公众的保护在施工过程中，承包人必须采取一切必需的预防措施以保护公众，使其不至因施工引致伤亡。来访者ft口可供来访者ft入现场。保安无论在进行施工与否，承包人应在工程现场保留足够的警卫员来看护工程、物料、施工机械等直至上述工程的移交工序完成为止。无论雇用警卫员与否，承包人仍然负有保护工程、物料、施工机械等免遭受损失或破坏的责任。工程和物料的保护承包人必须为防备恶劣天气和意外损毁而进行必须的装箱或覆盖和保护所有的工程和物料。任何因上述影响而产生的破坏均应由承包人自费修好。所有工种的保护ft发票按本合同特别要求，承包人每日应对为本工程目的而订购的设备和物料向发包人代表提交一份完整的订购单。如果发包人代表/造价工程师提ft要求，承包人须在合理时间内提交任何材料的在施工过程中清除垃圾承包人须负责在工程进行中迅速清理任何垃圾、废弃支撑件、条板箱等并运到总承包人指定的垃圾堆放地点。防止蚊虫滋生工程竣工于工程竣工后和移交工程之前，承包人必须搬走所有的施工机械、材料、仪器、临时卫生间、垃圾、装箱、容器、剩余物料及所有任何种类的临时工作等，并保持工程和工程现场附近清洁和整齐。提供一切所需物品保证承包人须保证工程用的材料及材料工艺及所须之设计均完全符合规范及图纸要ft在任何证书发ft承包人的额外索赔承包人须每月一次报送给发包人/造价工程师一份详列(尽可能完整和详细)设计单位在上一个月发ft7ft或额外费用或额外工作付款提ft弃其追加之权利。6.0其它措施项目的计价但牵涉费用的项目所填写的单价或金额应覆盖合同文件约定的整个工程连变更工程及暂列金额工程。构成合同文件的各个部分是互为补充和说明的，任何对措施项目清单(工程量清单－第一章)所含项目的报价均被认为已覆盖了合同文件各个部分的全部要求连技术措施费合同金额应已包括一切按合同工期完成及本工程之特殊施工情况/限制所须之技乙部–技术规范（由项目部总工办或工程部填写）工程量清单甲部-计量原则A.总则：–GB50500-2008工程量清单的所有项目说明应与以下按情况适用于全部合同工程的工程量计算方法和单价工作内容总说明一起阅读。填入工程量清单内的单价应包括按照有关工程规范条款和施工详图所执行的工程。当暂定单价开列在工程量清单时，该等项目之调价方法应按措施项目规范内有关条款执行。包括在工程量清单内的项目说明的“连同”一词应指连同并包括的意思。无论包括在工程量清单内的项目说明的“图号”一词ft现在何处，均指“图纸编号”的意思。在工程量清单内前后使用的工程量计算单位须如下:(ii)以体积计算的项目-立方米(m3)(iii)以面积计算的项目-平方米(m2)(iv)以长度计算的项目-延长米(m)(v)以个数计算的项目-个(或其它适当的单位)当项目在工程量清单内分级说明时，例如“1.50-3.00m深”或“75-150mm周长”的说明应分别按“超过1.50m但不超过3.00m深”或“超过75mm但不超过150mm周长”的意思解释。1.工程量清单内所填报之单价应以人民币计算，其中包括人工、管理费、绘图、a.供应单价(除暂定供应单价外)：包括设备、主材、辅材、材料损耗、相应之供应利润、税金及仓储等；b.安装单价：人工费、管理费、机械费、相应之利润、税金、二次搬运、设备单机调试、垂直运输等；c.暂定供应项目之供应单价：包括设备、主材、材料损耗、相应之供应利润及税金及仓储等；d.暂定供应项目之安装单价：辅材、人工费、管理费、机械费、相应之利润、税金、二次搬运、设备单机调试、垂直运输等；e.甲供设备/材料之安装单价：材料损耗、辅材、人工费、管理费、机械费、相应之利润、税金、二次搬运、设备单机调试、垂直运输及仓储保管等。2.工程量清单内的工程量应根据投标图纸上显示的系统布置由投标人复核计算3.工程量清单内填报之单价，将会作为以后变更指示之相同项目估价时之基础。乙部-单价工作内容说明1.ft，所填报之单价亦应包括项目说明中所述之范围及工作内容。除另有列明外，所有项目的单价须包括：人工及一切有关费用。（材料及货物的装配就位机械设备及工具的使用，所有削切及耗损其它直接费、现场经费、企业管理费、税金及利润所有取费、材差、价差人、工费调增、调价、竣工调价、进口材料价差包干费、风险费、技术措施费用及工期奖等除非另有特别声明，以下各项应包括在所有有关的单价内：设备之识别设施，包括图件图表标记和涂色代号一般惯用可靠的安装习惯所要求的有关配件支架，包括固定件、锚和防震及接地装置安装时所需之一切人工、施工机械及工具。运送途中所需之保护设施，所有包装均为不可退回的包装与总承包工程、分包工程、供货商及其它工程设备配合工程量清单内所提供之数量将不会成为合同之一部分，一切计算数量错误之厨柜应按不同规格及尺寸以台计量。厨房电器及设备以台计量。厨柜附件以个计量。厨柜单价应包括但不限于以下内容：厨柜防水踢脚板人造石工作台面孔位加装封盖防撞闭门器滑轨、固定件等小五金油漆及一切所需配件人造石台面、水盆及燃气灶加强、固定密封措施密封胶及所需防水措施其他一切所需工序及副件木装修工程除另有列明外，全部粗木工程及细木工程须按有并工程规范执行。除另有列明外，所有木材须为滑面。除另有列明外，所有尺寸皆以完成尺寸为准。所有木工、夹板、刨花板及覆合塑料板及其它建筑板材的单价须包括：埋入螺钉及栓头，并按需要以认可的木填料陷盖栓头窄度、小量及短度粗木工程之单价须包括所有人工。所有细木工程的单价须包括钉上所有钉及钉头，埋入螺钉头并以衬色填木隐盖，及以幼砂纸打磨清理至可涂亮油或着色为止。所有木材、木块、木条单价须包括横刨及砂光或其它清漆罩面。抽屉的单价须包括在后部设置嵌固接头、收榫眼及榫接合，在前部设置收榫眼及榫接合或收燕尾接合，在底部两边及前方造凹槽和胶合工作。夹板、软质纤维板、加压纤维板、塑料板或其它建筑板材的单价须包括按需要将接缝衬砌及按图纸指示尺码造成镶板。当项目说明为“栓接”时，除另有说明，否则螺栓已另外计量。覆合塑料板的单价须包括以胶合剂固定安装。嵌条及类似项目的单价须包括按需要造ft作为安装面的平面或多个平面。.五金铁件除另有列明外，全部五