广东办公楼装修工程施工合同

SF-2013-0204合同编号：市工程名称：广州州市xxx区xxx派出所装修修工程施工专专业承包工程程地点：广州州市xxx区发包人：xxxx承包人：广州市城乡建设设委员会制定广州市工商商行政管理局局二〇一五年月月第一部分协议书发包人:（全称称）xxx承包人:（全称称）依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、地方性性法规和规章章，以及国家家和广东省、广广州市、xxx区关于建设设项目的有关关文件，遵循循平等、自愿愿、公平和诚诚实信用的原原则，发包人人、承包人就就本工程施工工有关事项达达成一致意见见，订立本合合同。1、工程概况1.1工程名名称：广州市xxx区xxx派出所装修修工程施工专专业承包1.2工程地地点：广州市xxx区。1.3工程立立项、规划批批准文件号：：xxx。1.4资金来来源：区财政政资金。2、工程承包范范围2.1广州市xxxx区xxx派出所装修修工程施工专专业承包项目目，按发包人人提供的招标标文件、招标标答疑文件、全全套施工图纸纸、设计说明明及补充说明明，完成本项项目（具体数数据以招标人人所发工程量量清单为准）全全部内容。2.2本项目目防雷工程的的申报、施工工、检测等所所需费用由承承包人承担（如如有）。2.3承包人人应按国家、省省、市相关规规定使用新型型墙体材料。若若因非发包人人原因致使发发包人缴纳的的新型墙体材材料保证金不不能全额退回回，承包人应应在工程结算算前向发包人人补足差额。2.4由承包包人按照本合合同约定范围围和图纸内容容、工程量清清单实行工程程施工总承包包，包括但不不限于包工、包包料、包工期期、包质量、包包安全、包文文明施工，包包承包范围内内工程验收通通过、包办理理通电的全部部手续、包移移交、包结算算、包资料整整理、包竣工工图编制、包包总承包管理理和现场整体体组织、包专专业协调及配配合。2.5工程量量清单综合单单价包干且不不因施工期间间人工、材料料及机械价格格变化、施工工条件、工程程规模的变化化和政府造价价管理部门调调整各项收费费等而调整，招招标文件及本本合同另有规规定的除外。工工程结算价最最终以政府终终审部门审定定为准。2.6项目措措施费按实结结算。2.7发包人人根据工程实实施情况，有有权对承包人人的承包范围围及内容进行行适当调整，并并按专用条款款的相关约定定处理，承包包人必须无条条件服从。3、合同工期3.1工程合合同工期总日日历天数：150天，拟从年月日开始施工工，至年月日竣工。具具体开工日期期以总监理工工程师发出的的开工令为准准。eq\o\ac(□,√)3.2关关键节点工期期要求：。3.3发包人人根据工程实实施情况，有有权对本合同同工程工期（包包括关键节点点工期和竣工工日期）进行行适当调整，并并按专用条款款第36.5款的约定处处理，承包人人必须采取一一切有效措施施保证竣工日日期，不得延延误。如不能能按批准的计计划完成任务务，由承包人人按专用条款款第96.8款的约定向向发包人承担担违约责任。3.4在施工工期间，临水水、临电没有有接通的情况况下，承包人人需自行考虑虑施工用水、用用电。4、质量标准达到《工程施工工质量验收规规范》合格标标准及国家现现行相关专业业有关施工质质量验收规范范标准，一次次验收合格。5、安全生产及及文明施工目目标（1）确保保责任安全事事故为零，不不发生重、特特大安全事故故。6、合同价款6.1本合同同以人民币为为报价和结算算货币，除非非发包人、承承包人双方另另有约定。6.2本合同同价款为：元元（大写：元元）其中暂列金额元元；安全防护、文明明施工措施费费用元。项目单价：√详详见承包人的的投标报价书书（招标工程程）；×详见经确认的的工程量清单单报价单或施施工图预算书书（非招标工工程）。7、组成合同的的文件组成本合同的文文件及优先解解释顺序与本本合同第三部部分《专用条条款》第2.2款赋予的规规定一致。8、承包人应确确保及时准确确地按发包人人要求向发包包人报送相关关工程信息。9、词语含义本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分《通用用条款》中赋赋予它们的定定义相同。10、承包人承承诺承包人向发包人人承诺按照本本合同约定进进行采购、施施工、竣工验验收、办理通通电的全部手手续、移交、结结算、管理及及配合服务，并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任，履行行本合同所约约定的全部义义务，遵守发发包人制订的的符合国家和和地方有关法法律法规、规规范和标准的的规定的、为为确保工程质质量、进度、安安全文明施工工所必须的且且并不针对某某一特定承包包人的各项管管理制度、规规定。11、发包人承承诺发包人向承包人人承诺按本合合同约定的期期限和方式支支付工程价款款及其他应当当支付的款项项。12、合同生效效本合同订立时间间：20155年月日本合同订立地点点：xxx发包人承包人约约定本合同自自双方签字盖盖章于/后后生效。13、合同份数数本合同正本一式式两份，发包包人、承包人人各执一份；；副本100份，发包包人执8份，承包人人执2份。合同正正、副本具有有同等效力，但但当合同正本本与副本的表表述不一致时时，以合同正正本为准。发包人：xxxx承包人人：（盖章）（盖章）地址：广州市xxx区天府路1号地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：电话传真：传真：开户银行：开户银行：：帐号：帐号：第二部分通通用条款按《广东省建设设工程标准施施工合同》（2009版）第二部部分通用条款款执行第三部分专专用条款1定义1.10发包包人（1）发包人：：在本合同中中指xxx。（2）发包人的的合法继承人人：指工程竣竣工验收合格格后，发包人人依据政府部部门的规定，将将该工程移交交给其承接使使用的产权管管理单位。在在继承生效后后，合法继承承人享有发包包人在本合同同中的一切权权利及承担相相应的义务。1.22合同同工期：指合合同双方当事事人在协议书书中约定，按按照总日历天天数（包括法法定节假日）计计算的从开始始实施到完成成合同工程的的天数。节点工期：指在在经发包人和和监理工程师师批准的施工工组织设计或或者工程工期期网络计划中中载明的承包包人按总日历历天数（包括括法定节假日日）计算完成成某一阶段或或某一工序的的天数。按工工期网络计划划的一般线路路和关键线路路分为一般节节点工期和关关键节点工期期。1.53所所采用的书面面形式包括：：√文书；×信件；×电报；×传真；×电子邮件；×其他：2合同文件及及解释2.2下列组成成本合同的文文件是一个合合同整体，彼彼此应当能相相互解释，互互为说明。当当出现相互矛矛盾时，组成成本合同文件件的优先解释释顺序如下：：（1）本合同履履行期间发包包人与承包人人双方签订的的补充合同（协协议）或修正正文件；（2）本合同协协议书；（3）中标通知知书及招标文文件（含招标标答疑及招标标文件补充说说明、招标图图等文件资料料）；（4）本合同专专用条款；（5）通用条款款；（6）承包人投投标文件及其其附件（含评评标期间的澄澄清文件和补补充资料）；；（7）标准、规规范及有关技技术文件；（8）组成合同同的其他文件件。通过上述顺序解解释仍无法明明确的事项，由由发包人与承承包人协商解解决；如协商商不成，由发发包人按照公公平合理的有有利于本合同同工程建设的的原则作出决决定，如承包包人对此决定定不服的，应应在收到发包包人决定之日日起三日内提提出书面异议议。如期满不不提出书面异异议的，视为为承包人同意意发包人的决决定。发包人人收到承包人人的书面异议议后应作出进进一步的决定定。如承包人人还不服的，可可按专用条款款第86条的约定处处理，但在有有关部门没有有作出正式裁裁决前，承包包人必须无条条件先行执行行发包人的决决定。4语言及适用用的法律、标标准与规范4.3适用标标准与规范：：国家现行有有效的有关建建设项目管理理、设计、施施工及验收规规范和验收标标准；发包人人根据本合同同工程具体情情况，聘请专专家委员会依依照国家有关关标准制订的的施工技术规规定及验收办办法。5施工设计图图纸5.1图纸的提提供：发包人人在开工前向向承包人提供供6套图纸（其其中4套为编制竣竣工图所需），同同时提交电子子文档。承包包人确需增加加图纸套数的的，应当取得得发包人的同同意，所需费费用由承包人人自行承担。承承包人不得私私自向设计单单位购取图纸纸；承包人在在本工程中使使用的图纸都都必须经过发发包人的确认认。5.6承包人人对图纸的保保密要求：由由发包人提供供的图纸、文文件等，未经经发包人许可可，承包人不不得用于或转转借、出让、泄泄露给第三方方。保密措施施费由承包人人自行承担。6通讯联络6.2各方通通讯地址、收收件人及其他他送达方式(1)各方方通讯地址和和收件人：发包人:xxxx通讯地址：广州州市xxx区天府路1号收收件人：承包人：通讯地址：收件人：监理单位：通讯地址：收件人：造价咨询单位：：无通讯地址：无收件人：无邮编：无(2)视为送送达的其他方方式：无7工程分包承包人与发包人人一致同意增增加第7.7至7.16款：7.7分包工程程款的支付：：若承包人无无正当理由截截留专业工程程、劳务分包包单位的工程程款，发包人人有权扣留承承包人最近一一期可得的等等额工程进度度款，在承包包人补足分包包单位进度款款时，发包人人将扣留的款款项补足给承承包人。7.8施工总承承包管理和配配合服务：承承包人按分包包人要求和合合同约定对分分包单位和发发包人另行发发包的专业承承包单位进行行施工总承包包管理和专业业工程配合服服务。施工总承包管理理包括但不限限于：项目总总进度计划管管理和协调；；信息管理；；公共临时设设施管理；安安全文明施工工管理；现场场综合管理；；总体协调配配合；提供标标高基准点、平平面控制轴线线、墨线；提提供工作面；；成品保护；；组织项目竣竣工验收和备备案、竣工结结算、编制竣竣工资料以及及其他管理工工作。专业工程配合服服务包括但不不限于：为发发包人另行发发包的专业承承包单位提供供生产、生活活用设施搭建建场地；提供供现有运输道道路和通道；；提供施工用用水、用电的的接驳点；提提供现有公共共临时设施；；提供现有水水平、垂直运运输设施；提提供现有脚手手架以及其他他配合服务。承包人在本工程程投标报价时时，应充分考考虑上述施工工总承包管理理和专业工程程配合服务所所需的费用，不不得要求发包包人及其另行行分包的专业业承包单位额额外支付。7.9本合同同工程的主体体及关键性工工作必须由承承包人自行完完成，不得分分包。非主体体、非关键性性工作的分包包应当在投标标文件中载明明，严格按照照投标文件的的规定或发包包人限定的时时间与分包单单位签订分包包合同。7.10承包包人应严格按按照《房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工分包管管理办法》（建建设部令第124号）和本合合同的约定做做好分包管理理工作，禁止止将承包的工工程进行转包包或违法分包包，禁止转让让、出借企业业资质证书或或者以其他方方式允许他人人以本企业名名义承揽工程程，严禁个人人承揽分包工工程业务。7.11承包包人不履行合合同约定，将将其承包的全全部工程发包包给他人，或或者将其承包包的全部工程程肢解后以分分包的名义分分别发包给他他人的，属于于转包行为；；将工程分包包后，未在施施工现场设立立项目管理机机构和派驻相相应人员，并并未对该工程程的施工活动动进行组织管管理的，视同同转包行为。7.12下列列行为，属于于违法分包：：（1）承包人将将专业工程或或者劳务作业业分包给不具具备相应资质质条件的分包包人的；（2）本合同中中未有约定，又又未经发包人人认可，承包包人将承包工工程中的部分分专业工程分分包给他人的的。7.13承包包人虽然没有有将其承包的的工程进行分分包，但在施施工现场所设设项目管理机机构的项目经经理、技术管管理人员、核核算管理人员员、质量管理理人员、安全全管理人员不不是承包人本本单位人员的的，视同允许许他人以本企企业名义承揽揽工程。7.14承包包人应参照通通、专用条款款第20条、第27条的有关约约定，在发包包人批准分包包后5天内将分包包单位工程技技术管理人员员名单及劳动动力、施工机机械设备投入入计划报送发发包人且负责责落实到位，并并接受总监理理工程师和发发包人代表的的查验。7.15分包包工程价款由由承包人与发发包人结算。承承包人应按本本合同及分包包合同的有关关约定及时审审核、申请支支付各种工程程、劳务及材材料设备款项项，并向发包包人提交下列列资料：（1）属专业工工程分包的，应应向发包人提提交分包人提提交给承包人人的履约担保保文件复印件件（应同时携携带原件供发发包人复核），具具体按招标文文件或发包人人要求执行。（2）属材料设设备供货的，应应向发包人提提交供货商提提交给承包人人的履约担保保文件复印件件（应同时携携带原件供发发包人复核），具具体按招标文文件或发包人人要求执行。7.16承包包人与发包人人一致同意，本本合同工程的的所有分包单单位（含材料料设备供货单单位）全部纳纳入发包人统统一组织的考考评，并按合合同约定和发发包人的有关关管理规定承承担相应义务务，享有相应应权利。考评评结果中涉及及对本合同价价款的转付或或扣取的，承承包人承诺无无条件服从。12事故处理理承包人和发包人人一致同意增增加12.4、12.5：12.4因承包包人责任过失失造成安全事事故的，除按按照国家规定定由行政主管管部门给予承承包人处罚外外，承包人还还应负责赔偿偿发包人的损损失，并按照照专用条款第第96.11（3）款的约定定承担违约责责任。12.5承包包人应保证发发包人免于受受到或承担应应由承包人负负责的因承包包人现场施工工所引起的或或与之有关的的索赔、诉讼讼以及其他开开支；若有证证据证实发包包人因此发生生了索赔、诉诉讼以及其他他开支，承包包人必须在接接到发包人通通知后三天内内据实补偿发发包人因此所所受到的损失失。13交通运输输13.1道路路通行权和场场外设施的约约定：发包人人协助承包人人办理出入场场地的专用和和临时道路的的通行权，以以及取得为实实施合同工程程所需修建场场外设施的权权利，费用由由承包人承担担。13.2场外外施工道路的的约定：无。13.4超大大件和超重件件运输的约定定：无。14专项批准准事件的签认认14.2(1))专项批准事事件的监理工工程师：具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：(2)专项批准准事件的造价价工程师具体人选：印章样式：签字样式：：授权范围：(3)专项批准准事件的建造造师的：具体人选：印章样式：签字式：授权范围：19、发包人19.2发包包人完成下列列工作的约定定：(1)施工场地地具备施工条条件的要求及及完成时间：：发包人负责责在开工前完完成施工场地地的征地拆迁迁工作，具备备按设计要求求进行场地平平整施工的条条件（合同及及招标文件另另有约定的除除外）。(2)完成施工工所需水、电电、通讯线路路接驳的时间间及地点：通通讯设施由承承包人自行负负责，费用已已包含在合同同价款中，发发包人不再另另行计量支付付。发包人在在办理施工临临时用水、用用电接驳事宜宜时承包人应应尽可能提供供必要的协助助。(3)开工施工工现场与城乡乡公共道路间间的通道的约约定：由承包包人根据现场场的需要或发发包人的要求求结合现场实实际情况考虑虑，相关费用用已包含在合合同价款中,发包人不再再另行计量支支付。(4)提供有关关资料的时间间：工程地质质资料与设计计文件同时提提供；地下管管线、构筑物物资料由承包包人自行调查查核实，并承承担由于施工工过程造成其其损伤而引起起的责任和损损失，费用已已包含在合同同价款中，发发包人不另行行计量支付，发发包人可提供供可能的协助助和方便。(5)办理有关关所需证件的的约定：由承承包人负责办办理、发包人人配合（承包包人自身施工工资质等证件件除外），所所发生费用按按本地行业管管理部门的规规定各自承担担。(6)水准点与与坐标控制点点交验的要求求：发包人负负责在施工现现场将已施测测的水准点高高程与平面控控制点坐标以以书面形式提提供给承包人人，承包人应应做好交验记记录。(7)本合同工工程中使用的的标准与规范范文本由承包包人自行购买买。(8)组织图纸纸会审和设计计交底的约定定：承包人接接到施工图纸纸7天内进行。(9)协调处理理施工场地周周围地形关系系问题和做好好邻近建筑物物、构筑物（包包括文物保护护建筑）、古古树名木等的的保护工作的的约定：如有有则及时向有有关单位报告告。(10)接收已已完工程并支支付工程相关关价款的约定定：无。发包人委托给承承包人办理的的其他工作：：无。19.3提供供施工场地的的时间：承包包人按照发包包人通知的时时间进场，并并对施工场地地履行照管责责任。发包人人保留其工作作人员、雇员员、发包人有有关合作单位位和相关执法法人员进入和和使用施工场场地的权利。19.4支付期期及支付方式式的约定(1)工程价价款支付期限限√按合同通用条条款规定期限限支付。由于于财政资金拨拨款不到位导导致发包人逾逾期付款的，发发包人不承担担违约责任，并并且此情况不不能成为施工工方造成违约约行为的理由由。×其他：(2)工程价价款支付方式式√按协议书所注注明的银行帐帐号转帐。×支票支付。×其他方式：承包人和发包人人一致同意增增加19.5：19.5本项项目执行《xxx区财政投资资建设项目预预算控制管理理办法》（穗穗天府[20099]20号）文件的的规定。20承包人20.2承包包人应按照合合同约定时间间和要求完成成包括但不限限于以下工作作：（4）根据工程程需要，承包包人提供和维维修白天或夜夜间施工使用用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫。若承包包人未履行上上述义务造成成工程、财产产、人身损害害等，由承包包人承担责任任及因此所发发生的一切费费用。（6）遵守政府府部门有关施施工场地交通通、环境保护护、施工噪声声、安全文明明施工等的管管理规定，按按工程所在地地人民政府的的规定办理相相关手续并承承担由此发生生的费用，并并以书面形式式通知发包人人。（7）已完工的的工程在未移移交给后续施施工单位或者者发包人使用用前，由承包包人负责照管管，照管费用用由承包人负负责；发生损损坏由承包人人自费修复。（8）承包人应应对施工场地地及周围的地地下管线、建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的状状况进行勘察察，根据勘察察结果确定具具体的保护措措施并承担有有关费用。若若发现正常施施工措施及现现有条件已不不能达到保护护目的，承包包人应及时报报告，经监理理工程师、发发包人批准采采取特殊保护护处理的，发发包人承担不不包含在招投投标内容中的的额外保护费费用。承包人应对所采采取的保护措措施进行监测测，并应根据据监测结果及及时反馈信息息指导施工，以以确保上述受受保护物件及及作业人员、居居民的安全。因因承包人原因因，受保护物物件发生损坏坏的，由承包包人承担责任任并负责赔偿偿。（9）承包人应应遵守政府部部门有关环境境卫生的管理理规定，保证证施工场地的的清洁和做好好交工前施工工现场的清理理工作，及时时清运施工垃垃圾和余泥，达达到合同协议议书约定的安安全生产及文文明施工目标标，并承担因因自身责任造造成的损失和和罚款。承包人和发包人人一致同意增增加20.8、20.9、20.10、20.11：20.8承包包人应于中标标通知书发出出后15天内向发包包人提供工程程履约保函（履履约保函按本本合同28.1要求开具）；；于签定合同同15天内向发包包人提供本项项目办理各项项建设行政审审批手续所需需的资料（如如需），协助助发包人向主主管部门申请请办理工程质质量安全监督督手续和施工工许可证（如如需）。20.9承包包人应当按照照国家及广东东省、广州市市的有关规定定和本合同的的有关约定加加强其参与本本合同工程建建设人员（包包括农民工）的的管理。（1）按时足额额支付农民工工工资1）承包人应当当根据劳动合合同约定的农农民工工资标标准等内容，按按照依法签订订的集体合同同或劳动合同同约定的日期期按月支付工工资，并不得得低于当地最最低工资标准准。2）承包人应每每月编制农民民工工资支付付表，如实记记录支付时间间、支付对象象、支付金额额等工资支付付情况，并于于每月底在其其现场管理机机构办公场所所显眼位置公公示，接受监监督。3）承包人应对对其专业分包包或劳务分包包单位工资支支付进行监督督，督促其依依法支付农民民工工资。4）承包人不按按合同及有关关规定按时、足足额支付分包包单位合同价价款及民工工工资而被投诉诉或上访属实实的，发包人人将严格按照照合同约定追追究其违约责责任；如因此此致使民工集集体上访、集集聚围阻而造造成社会不良良影响的，发发包人有权终终止与承包人人的合同，并并上报省、市市主管部门建建议取消其参参加广州地区区省、市重大大项目的投标标资格，并由由发包人予以以公告。如属属恶意煽动并并造成社会不不良影响的，发发包人将提请请司法部门追追究其法律责责任。5）由于承包人人或其管理的的分包单位、劳劳务合作单位位拖欠民工工工资，致使发发包人被投诉诉或起诉并被被判令先行垫垫付民工工资资的，发包人人除追究承包包人和其它相相关责任单位位的违约责任任外，还将在在工程结算时时双倍扣回发发包人先行垫垫付的民工工工资金额作为为补偿。6）承包人必须须以高度负责责的态度，对对存在的可能能引发劳资纠纠纷的各种因因素进行排查查，及时化解解、处理可能能发生劳资纠纠纷的不稳定定因素；尤其其是对恶意煽煽动民工集体体上访、集聚聚围阻的行为为，要善于及及时发现并敢敢于揭露、制制止。（2）成立处理理劳资纠纷的的协调机构承包人必须成立立处理劳资纠纠纷的协调机机构，承包人人主管领导和和项目经理要要亲自负责，配配备专职人员员，及时化解解劳资矛盾及及纠纷，并及及时揭露、制制止恶意煽动动民工集体上上访、集聚围围阻的行为，保保证不发生民民工集体上访访、集聚围阻阻等事件。20.10承包包人在投标时时已充分考虑虑了工程的特特殊性，针对对工期紧、任任务重。结合合自身条件，为为顺利安全完完工做了充足足预案。在施施工期间，承承包人不得以以赶工为理由由增加工程费费用及工期，需需按照合同约约定的工期完完成。在临水水、临电没有有接通的情况况下，承包人人需自行考虑虑施工用水、用用电。22发包人代代表22.1发包包人代表及其其权力的限制制(1)发包人任任命（）为发包人人代表，其联联络通讯地址址如下：通讯地址：广州州市xxx区天府路1号邮政编码：5106555联系电话：传真号码：：(2)发包人对对发包人代表表权力做如下下限制：代表表发包人监督督检查工程施施工进度、质质量、安全文文明施工，负负责现场有关关经济和技术术方面的签证证及与发包人人相关的现场场协调工作。与与本工程相关关的文件、资资料须由发包包人盖章确认认后方可生效效。发包人调调整现场代表表职责范围时时，提前7天通知承包包人。23监理工程程师23.1负责责合同工程的的监理单位及及任命的监理理工程师(1)监理单位位：法定代表人人：(2)任命（）为总监理理工程师，其其联络通讯地地址如下：通讯地址：邮政编码：：联系电话：传真号码：：（3）监理单位位的职责以发发包人与监理理单位签订的的《委托监理理合同》为准准。23.4监理理工程师指令令：监理工程程师应按照合合同约定时间间向承包人提提供实施合同同工程的进度度、质量和安安全工作所需需的批准、确确认和通知等等指令。监理工程师提供供的指令，均均应采用书面面形式。在紧紧急情况下，监监理工程师可可以当场发出出口头指令，承承包人应遵照照执行。承包包人在收到上上述口头指令令后24小时内，应应向监理工程程师发出书面面确认函。若若监理工程师师在收到书面面确认函后24小时内未予予答复，该口口头指令应被被视为监理工工程师的正式式指令。由于于监理工程师师指令错误而而延误工期的的，工程顺延延情形只适用用于一般节点点工期。23.7监理理工程师未尽尽义务或失误误的责任：由由于监理工程程师未能按合合同约定履行行义务造成工工期延误的，工工期顺延情形形只适用于一一期节点工期期。承包人与发包人人一致同意增增加23.8、23.9款23.8除特特别指明外，监监理工程师对对承包人的任任何工作、工工程或其采用用的材料和设设备未提出否否定意见的，不不应视为已获获批准，也不不影响监理工工程师在以后后拒绝该项工工作、工程、材材料设备的权权力。23.9监理理工程师的指指令应由本工工程总监理工工程师的签字字盖章，并加加盖监理机构构章。24造价工程程师24.1负责责合同工程的的造价咨询单单位及任命的的造价工程师师(1)造价咨询询单位：法定代表人人：(2)任命（）为造价工工程师，其联联络通讯地址址如下:通讯地址：邮政编码：：联系电话：传真号码：：24.3（4）需需要发包人批批准的其他事事项：25承包人代代表25.1承包人人任命（）为承包人人代表，其联联络通讯地址址如下：通讯地址：邮政编码：：联系电话：传真号码：：承包人与发包人人一致同意增增加25.5款25.5承包人人投标时所报报项目经理即即为本工程的的承包人代表表。如需更换换承包人代表表，应具备下下列条件：（1）新更换的的承包人代表表具有的专业业（执业）资资格等级、资资历、业绩、实实际工作能力力必须高于或或相当于投标标时所报项目目经理的素质质；（2）不能同时时在其他工程程项目中服务务；（3）至少提前前7天以书面形形式通知发包包人，并征得得发包人书面面同意。（4）承包人应应保证承包人人代表人选的的稳定，原则则上只允许更更换一次，否否则按专用条条款第96.7（3）款的约定定承担违反投投标承诺的违违约责任（本本合同另有约约定的除外）。（5）更换承包包人代表尚应应得到有关政政府主管部门门的批准。27承包人劳劳务承包人与发包人人一致同意增增加27.9至27.12款：27.9现场场管理机构（1）承包人必必须按照投标标文件的承诺诺建立现场管管理机构，严严格执行《建建设工程项目目管理规范》（GB/T50236），并积极主动接受建设行政主管部门的监督和检查。（2）现场管理理机构各部主主要技术管理理人员在开工工前必须全部部到位，并接接受监理工程程师和发包人人代表的查验验。承包人委派的现现场管理机构构各部主要技技术管理人员员不得有兼职职情况存在，并并需接受监理理单位的监督督。27.10现现场管理机构构各部主要技技术管理人员员应与投标文文件保持一致致，发包人不不要求更换时时不得更换。因因特殊情况需需要更换的，承承包人应以书书面形式向监监理单位提出出意向（附前前任和后任人人员的详细履履历资料），经经总监理工程程师签署意见见后向发包人人提出申请，征征得发包人同同意后方可更更换。承包人人必须保证后后任人员的资资质、资历、业业绩、实际工工作能力不低低于前任人员员的素质。即使征得发包人人同意更换的的，承包人仍仍应按专用条条款第96.7（3）款的约定定承担违反投投标承诺的违违约责任（本本合同另有约约定的除外）。更换人员必须履履行建设行政政主管部门规规定的人员变变更手续，后后任人员继续续行使前任的的职权，履行行前任的义务务。27.11现场场管理机构各各部主要技术术管理人员的的实际工作能能力和工作效效果达不到招招标文件的明明确要求或投投标文件的承承诺或工作态态度存在严重重不足，不适适应现场工作作需要，发包包人有权向承承包人提出撤撤换。承包人人可以提出整整改意见，如如发包人不予予接受或认为为整改效果不不明显的，则则承包人必须须在7天内无条件件撤换，并按按照专用条款款第96.7（3）款的约定定承担违约责责任。所调换换来人员的资资质、资历、学学历、职称、业业绩、实际工工作能力不低低于原投标文文件中所承诺诺人员的素质质，否则，按按专用条款第第96.7（3）款的约定定承担违反投投标承诺的违违约责任。发包人要求承包包人撤换不合合格人员，如如承包人既不不立即撤换，也也不及时提出出整改意见，则则视同拒绝执执行发包人的的指令，承包包人需按专用用条款第96.7（1）款的约定定承担违约责责任。发包人要求承包包人以实际工工作能力较高高的人员调换换实际工作能能力较低的现现场人员，或或者承包人主主动要求以实实际工作能力力较高的人员员调换实际工工作能力较低低的现场人员员，不免除承承包人需承担担的违反投标标承诺的违约约责任。27.12现现场管理机构构各部主要技技术管理人员员必须全职在在现场办公，不不得兼职或者者擅自离岗。因因特殊情况需需短暂离岗的的，应当事先先报监理工程程师及发包人人批准，且须须妥善安排工工作交接，并并按以下约定定执行：（1）离场半天天内，须经总总监理工程师师批准同意；；（2）离场1天天内，须经总总监理工程师师同意，并经经发包人代表表批准；（3）离场2天天以上（含2天），须经经总监理工程程师及发包人人代表同意，并并经发包人代代表的主管部部门领导批准准；（4）一个月内内累计离场时时间不得超过过5天（经发包包人代表的主主管部门领导导批准的除外外）；（5）承包人代代表不论离场场多久，均应应经发包人批批准。承包人若违反上上述约定，应应按照专用条条款第96.7（3）款的约定定承担违约责责任。本合同所称现场场办公，是指指在工程实施施过程中，现现场管理机构构各部主要技技术管理人员员必须在施工工场地全职上上班，履行各各自的职责。28工程担保保28.1承包包人提供履约约担保的约定定：（1）履约担保保的金额：承承包人提供的的履约保证金金为中标价款款的10%，履约担保保采用广州本本地银行开出出保函原件。提提供履约担保保所发生的费费用由承包人人承担。（2）提供履约约担保的时间间：发出中标标通知书发出出之日起15天内。（3）出具履约约担保的银行行：广州本地地银行或在中中华人民共和和国注册并经经营的地市级级以上银行在在广州市营业业的分支机构构。（4）承包人如如未能在上述述规定的时间间内提交履约约保函的，发发包人有权认认为投标人自自动放弃中标标资格，并且且其所提交的的投标保证金金不予退还。28.2履约担担保退还时间间的约定：在在工程竣工验验收合格后满满6个月且承包包人全部履行行完本合同约约定的义务时时，由承包人人提出申请，经经监理和发包包人同意，退退回履约担保保。28.4发包人人提供支付担担保的约定：：承包人和发发包人一致同同意发包人无无需提供支付付担保，本合合同通用条款款第28.4至第28.6款不适用。承包人与发包人人一致同意增增加28.9至28.11款：28.9承包包人不履行或或不完全履行行合同义务的的行为导致发发包人通过履履约保函向银银行索赔履约约保函金额的的一部分或者者全部的，承承包人必须在在发包人规定定的时间内补补充提交履约约保函，使得得本合同履行行期间有效的的履约保函金金额不低于承承包人第一次次提交的履约约保函金额，同同时也不超过过未完工程的的合同价。28.10承承包人不履行行或不完全履履行合同义务务的行为导致致发包人扣取取履约保证金金的一部分或或者全部的，承承包人必须在在发包人规定定的时间内补补充提交履约约保证金，使使得本合同履履行期间有效效的履约保证证金金额不低低于承包人第第一次提交的的履约保证金金，同时也不不超过未完工工程的合同价价。28.11如如果承包人不不按发包人的的要求及时补补充提交履约约保函或者履履约保证金的的，则发包人人有权部分解解除或解除本本合同，并按按专用条款第第96.4（4）、（5）及87.9、87.10、87.11款的约定执执行。31不可抗力力31.1（4）不不可抗力的其其他情形：政政府对本合同同工程的政策策变化、计划划的调整，导导致本合同工工程不能如期期推进，属不不可抗力的范范围。31.3因不不可抗力事件件导致的费用用，由合同双双方当事人按按照下列规定定承担：（1）永久工程程本身的损害害，由发包人人承担。（2）在工程竣竣工验收合格格并移交给发发包人使用前前发生的因工工程损害导致致的第三方人人员伤亡和财财产损失，费费用由承包人人承担；在工工程竣工验收收合格并移交交给发包人使使用后发生的的因工程损害害导致的第三三方人员伤亡亡和财产损失失，费用由发发包人承担。（3）运至施工工场地用于施施工的材料和和待安装的设设备的损害，属属发包人供应应的由发包人人承担；属承承包人采购的的由承包人承承担。（4）施工场地地内的人员伤伤亡其所在单单位负责，并并承担相应费费用。（5）承包人机机械设备损坏坏及停工损失失，由承包人人承担。（6）停工期间间，承包人应应监理工程师师要求留在施施工场地的必必要的管理人人员及保卫人人员的费用，由由承包人承担担。（7）工程所需需清理、修复复费用，由承承包人承担。31.4不可可抗力引起工工期的处理：：按专用条款款第36.2款的有关约约定执行。32保险32.1发包包人购买的保保险：无。32.2承包包人办理的保保险：应遵守守政府相关规规定。33进度计划划和报告33.1提交交进度计划：：承包人应于于中标通知书书发出后15天内向监理理工程师提交交项目及单位位工程的施工工组织设计与与进度计划。承承包人提交的的施工组织设设计应当包括括但不限于以以下内容：（1）各分部分分项工程的完完整的施工方方案；（2）施工资源源投入计划，包包括：机械设设备进场计划划、工程材料料和物料进场场及仓储计划划、施工人员员进场计划等等；（3）施工现场场平面布置图图及施工道路路平面图；（4）季节性施施工措施；（5）地下管线线及其他地下下设施的加固固措施；（6）保证工期期、质量的措措施；（7）保证安全全生产、文明明施工、减少少扰民、降低低环境污染和和噪音的措施施；（8）妥善处理理与相邻施工工作业现场关关系的措施；；（9）其他与工工程施工有关关的管理方案案、措施。承包人编制的工工程进度计划划内容应全面面详实，且应应针对施工总总承包范围内内的各专业平平行分包工程程及建筑工程程的全部或分分项施工作业业和特点提出出施工方法、施施工穿插顺序序及时间安排排，并在各节节点位置标注注相应的工程程量、资金使使用计划、人人力机械组织织及材料消耗耗量。监理工程师和发发包人在接到到承包人提交交的施工组织织设计和工程程进度计划后后7天内予以确确认或提出修修改意见（总总监理工程师师在4天内审核并并签署意见，发发包人在3天内审核并并签署意见）。逾逾期既不确认认，也不提出出书面意见的的视为同意，但但如遇到有较较大安全风险险、技术复杂杂、难度大的的施工方案（如如深基坑、高高支模等），应应按政府有关关规定召开专专家评审会评评审。33.4监理理工程师认为为本合同工程程或其中任何何部分工程进进度滞后而不不能按预定工工期完工，应应将此情况通通知承包人，承承包人应据此此修改工程进进度计划，采采取监理工程程师同意的必必要措施加快快工程进度，属属承包人原因因造成的，则则承包人无权权要求发包人人支付任何附附加费用。如如承包人未能能在监理工程程师发布指令令后10天内采取有有效措施，工工程进度仍然然无明显改进进，发包人有有权部分或全全部解除合同同，将未完工工程另行发包包给其他有能能力的施工单单位；承包人人必须无条件件服从，由此此所造成的损损失全部由承承包人承担。承包人和发包人人一致同意不不适用合同通通用条款第34条的约定。代代之以：34开工承包人必须在收收到发包人进进场通知的次次日进入施工工场地，做好好施工准备工工作，尽快开开工。在工程程已具备开工工条件，但因因承包人自身身的原因（包包括但不限于于项目经理及及现场管理机机构其他人员员尚未到位）而而无法实际开开工的，经发发包人书面同同意，监理工工程师可以签签发开工令，工工期开始正式式计算，但现现场不允许开开工；再由总总监理工程师师发出停工令令，待承包人人准备妥当后后才批准复工工。由此产生生的工期延误误等损失由承承包人承担，并并按照专用条条款第96.8款的有关约约定处理。承包人和发包人人一致同意不不适用合同通通用条款第35条的约定。代代之以：35暂停施工工和复工35.1因下下列原因，总总监理工程师师报经发包人人同意，可通通知承包人暂暂停施工：（1）工程设计计发生重大变变更；（2）不可抗力力；（3）质量事故故；（4）安全生产产事故。承包人不得以与与发包人有争争议或争议未未解决为由而而单方面停工工，否则，按按照专用条款款第96.8（2）款的约定定承担违约责责任。因发生上述第（1）、（2）项原因而而暂停施工，工工期调整适用用专用条款第第36条的有关约约定；因发生生上述第（3）、（4）项原因而而暂停施工，工工期不予顺延延，承包人必必须承担由此此发生的费用用，并按专用用条款第96.10款、第96.11款的约定向向发包人承担担违约责任。35.2为了保保证工程质量量安全，凡出出现下列情况况之一（不限限于此）的，总总监理工程师师有权下达停停工令，责令令承包人停工工整改，由此此造成的损失失由承包人自自行负责，造造成工期延误误的由承包人人按专用条款款第96.8款的有关约约定承担违约约责任：（1）拒绝监理理单位管理；；（2）施工组织织设计（方案案）未获总监监理工程师批批准而进行施施工；（3）未经监理理单位检验而而进行下一道道工序作业；；（4）擅自采用用未经监理单单位及发包人人认可或批准准的材料，或或者使用的原原材料、构配配件不合格或或未经检查确确认，或者擅擅自采用未经经认可的代用用材料；（5）擅自变更更设计图纸的的要求；（6）转包工程程；（7）擅自让未未经发包人批批准的分包单单位进场作业业；（8）存在安全全隐患，未按按监理单位要要求及时进行行整改；（9）未按双方方约定的要求求上报所需的的资料。承包人和发包人人一致同意不不适用合同通通用条款第36条的约定，代代之以：36工期及工工期延误36.1工期控控制与调整（1）本合同工工程工期分为为关键节点工工期和一般节节点工期两类类，承包人必必须在施工组组织设计文件件中分专业详详细区分和列列明本合同工工程总体及各各单体工程的的关键节点工工期和一般节节点工期，并并报总监理工工程师和发包包人批准后实实施。（2）工期调整整的原则：对对于承包人原原因造成的工工期延误，工工期一概不得得顺延；对于于非承包人原原因造成的工工期延误，一一般节点工期期可以相应顺顺延，但该项项顺延以不对对关键节点工工期和总工期期构成不利影影响为限。关关键节点工期期一般不予调调整，承包人人应当采取合合理有效的赶赶工措施予以以消化，而且且这些合理有有效的赶工措措施费已包括括在投标总报报价中，发包包人不予补偿偿。在特殊情况下，关关键节点工期期确需调整的的，承包人必必须重新编制制总工期控制制计划和关键键节点工期调调整计划并报报请总监理工工程师和发包包人审核。经经总监理工程程师、发包人人审核，确认认承包人编制制的关键节点点工期调整计计划已符合要要求，且已采采取了合理的的赶工措施足足以确保工程程按期竣工的的，应当同意意工期调整。承承包人必须在在总监理工程程师、发包人人批准其调整整计划后3天内，将调调整后的总工工期控制计划划和关键节点点工期调整计计划按合同总总份数送发包包人作为合同同附件存档。36.2工期期延误的原因因及其处理（1）非承包人人原因造成的的工期延误，是是指有确凿证证据证实因下下列原因而直直接造成承包包人的原定工工期计划延误误：1）不可抗力；；2）工程设计有有重大变更或或重大失误，并并经总监理工工程师确认会会造成工期延延误的；3）发包人延期期交付施工场场地；4）施工图纸供供应时间影响响工期进度，并并经总监理工工程师确认的的；5）发包人不按按合同约定支支付工程款而而影响工期进进度，并经总总监理工程师师确认的；6）发包人其他他违约行为造造成工期延误误并经总监理理工程师确认认的。除上述原因之外外，其他所有有工期延误均均为承包人原原因造成的延延误。（2）因承包人人原因造成的的工期延误，工工期一概不得得顺延。承包包人还应当按按照专用条款款第96.8款的有关约约定承担违约约责任。（3）因承包人人对现场组织织管理不力或或未能提供协协调、配合服服务，以致专专业工程的进进度影响工期期，承包人不不得以此为由由提出延长工工期的要求。36.3非因因承包人原因因造成关键节节点工期延误误，一次性延延误不满10天的，工期期不予顺延，由由承包人采取取措施自行消消化；一次性性延误达到10天不满20天的，工期期可顺延5天，承包人人应采取措施施在下一个节节点工期内消消化；一次性性延误达到20天不满30天的，工期期可顺延10天，但承包包人必须在总总工期内采取取措施消化被被延误工期（此此延误发生在在最后一个节节点工期内除除外）；一次次性延误工期期达到30天以上的，工工期可以顺延延15天。36.4对于于非因承包人人原因发生的的工期延误，承承包人应当在在工期延误发发生后7天内就延误误的内容和因因此发生的经经济支出向发发包人提出书书面报告；逾逾期不报告的的，发包人不不予确认。发发包人代表在在收到报告后后10天内予以确确认、答复，逾逾期不予答复复的，承包人人即可视为延延期要求已被被确认。36.5承包包人必须采取取一切有效措措施保证按照照合同协议书书约定或者发发包人根据工工程实施情况况调整的竣工工日期竣工，不不得延误，除除非发生了以以下情形：（1）政府对本本合同工程建建设项目作出出停建、缓建建的决定；（2）重大设计计变更导致本本合同工程在在规划、使用用、功能方面面有重大调整整；（3）非因承包包人原因造成成关键节点工工期延误达到到30天以上。（4）其他非因因承包人原因因造成的竣工工日期延误。42质量目标标42.1工程质质量标准（1）本合同工工程质量标准准为：一次验验收合格，并并达到协议书书约定的质量量目标。验收收标准以现行行《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）系列各专专业验收规范范等为依据。（2）承包人必必须确保工程程一次验收合合格。因承包包人原因致工工程未一次验验收合格并导导致工程不能能按计划工期期办理竣工验验收的，由承承包人按照专专用条款第96.8（5）款的约定定承担违约责责任。42.3质量量保证体系承包人应当完善善质量管理制制度，建立质质量控制流程程，进行全面面质量管理（TQC），以《质质量管理体系系标准》（GB/T119000）为标准，建建立并保持一一个有效的工工程质量管理理体系。为此此，承包人必必须做到但不不限于：（1）建立完整整的质量保证证体系，委派派专人负责工工程质量管理理，现场管理理机构、工区区（段）设有有专职质检人人员，班组设设质检员，必必须附有项目目架构人员名名单，各类人人员必须持有有上岗资格证证，于本合同同签订后5天内将上述述人员报总监监理工程师备备查。承包人人还应建立并并完善各项目目质量管理检检查制度及企企业质量管理理文件等。（2）承包人提提交总监理工工程师批准的的施工组织设设计或者施工工方案必须附附有完备的工工程质量保证证措施，包括括：工程质量量预控措施，工工序质量控制制点，工程的的标准工艺流流程图和技术术、组织措施施，制造工程程各分部、分分项的关键工工序、特殊工工序控制、及及样板间制度度。重点分部部（项）工程程的施工方法法，材料、制制品试件取样样及送检试验验的方法或检检测方案，成成品保护的措措施和方法，质质量报表和质质量事故的报报告制度等等等。（3）单项工程程开工前，承承包人必须按按要求对职工工分级进行技技术交底，组组织学习有关关规程、标准准、规范和工工艺要求（规规程包括但不不限于施工企企业标准和作作业指导书），在在施工中必须须按规程及工工艺进行操作作等。（4）单项工程程和重要部位位必须遵循先先试验后铺开开施工的程序序，开工前承承包人应熟悉悉施工图纸会会审和设计变变更内容并完完成施工组织织设计和必要要的施工准备备，送总监理理工程师审查查批准后方可可进行试验性性施工，完工工后由总监理理工程师检验验，符合要求求后才能铺开开施工或者批批量生产。（5）按现行国国家规范和标标准有关规定定对标准产品品进场100%见证检试验验，并按主管管部门的要求求进行监督抽抽检试验。结结构混凝土试试件必须按要要求落实同条条件养护试件件送检。42.4工程程质量有争议议的处理双方对工程质量量有争议，同同意依据《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB503300）系列各专专业验收规范范及设计文件件等，由建设设工程所在地地工程质量监监督部门鉴定定。45安全文明明施工45.3承包包人责任增加加：（7）承包人应应严格遵守国国家、省、市市有关防火、爆爆破和施工安安全以及文明明施工、夜间间施工、环卫卫和城管等规规定，建立规规章制度和防防护措施，并并承担由于自自身措施不力力造成事故责责任和发生的的费用。（8）承包人应应当清楚地预预计到施工期期间对外界可可能产生的必必然的不可能能避免的干扰扰，并为此保保证主动努力力减少这些干干扰对外界的的影响，且应应当积极主动动与外界进行行协调。除必必须发包人出出面的情况外外，承包人应应负责协调施施工期间外界界的各种干扰扰。发包人将将在承包人的的配合下，充充分运用自己己对各方面的的影响力，尽尽可能地将外外界对工程的的干扰减少到到最少程度。这这种协调并不不解除承包人人的各项责任任与义务。承承包人应做好好管理协调工工作，由于承承包人管理不不力或未能预预见可能出现现的问题，而而导致工程未未能按合同约约定施工的，承承包人应承担担责任。承包包人应负责对对施工场地内内的地上及地地下障碍物进进行清理。（9）承包方在在符合合同要要求所许可的的范围内，在在进行施工以以及修补其任任何缺陷所必必须的一切操操作时不应给给下列各方带带来不必要和和不适当的干干扰，否则所所造成的后果果由承包方自自行承担：A、公众的便便利；B、公用道路路及场所以及及属于建设单单位或任何单单位所属的道道路的进出、使使用等。（10）承包人人在本合同工工程实施期间间因公安、交交警、城管等等执法部门规规定白天不准准行车或晚上上城市主干道道不准行车带带来的不便由由承包方自行行协调，承包包方不能要求求追加任何费费用，更不能能据此延误工工期。（11）承包人人应负责现场场全部作业的的安全，在合合同工程施工工、完工及修修补缺陷的整整个工程期限限内：全面负负责所有留在在现场上的人人员的安全，保保护其管辖范范围的现场（包包括某些尚未未完工的和发发包人尚未接接管的工程）处处于有条不紊紊和良好的状状态。根据工工程师或当地地政府要求，在在需要的时间间和地点，提提供和维持所所有的照明灯灯光、护板、围围墙、栅栏、警警告信号标志志和值班人员员，对工程进进行保护和为为公众提供安安全和方便。遵遵守和执行防防火、安全文文明施工和夜夜间施工规定定。承包人应应保证施工期期间行人、车车辆等的通行行。施工临时时占用人行道道、车道等设设施，由承包包人办理有关关手续，发包包人协助，所所需费用由承承包人负责。同同时承包人有有责任协助公公安、交通等等部门维护所所在现场地段段的交通与人人流，既保证证施工安全，也也保护车辆和和行人的畅通通和安全。承承包人应在投投标报价中考考虑有关费用用，并保证发发包人免于受受到或承担应应由承包人负负责的上述事事项所引起的的或与之有关关的索赔、诉诉讼、以及其其它开支。（13）向发包包人提供的办办公和生活房房屋及设施费费用已含在投投标报价中。（14）需承包包人办理的有有关施工场地地交通、环卫卫和施工噪音音管理等手续续：承包人应应当承担其出出入现场所需需要的专用或或临时道路（含含水路）通行行权，养路费费等一切费用用和税费，办办理相关手续续；修建所有有临时道路（含含水路）的一一切费用已包包含在合同价价款中，发包包人不另行计计量支付。承承包人还应自自费提供其所所需要的工地地以外的供工工程使用的任任何附加设施施。除合同中中另有规定外外，根据设备备、材料或临临时设施运输输的需要，承承包人应负责责并自费加固固任何桥梁或或重修或改进进任何与施工工现场连接或或通往现场的的任何道路（含含水路）。退退场前，对由由于承包人自自身原因引起起的道路、桥桥梁、水闸、码码头、堤围设设施的损坏自自费恢复原状状。在合同工工程施工期间间，根据政府府有关环境保保护的规定，承承包人应采取取所有合理的的措施来保护护现场内外的的环境。承包包人已在合同同价款中考虑虑有关费用，并并保证发包人人免于受到或或承担应由承承包人负责的的上述事项所所引起的或与与之有关的索索赔、诉讼、以以及其它开支支。（15）承包人人应建立健全全建筑施工安安全生产组织织机构和安全全保证体系，落落实安全生产产责任制，按按照工程建设设安全生产的的有关管理规规定，采取相相应措施，负负责现场全部部作业的安全全，并对此承承担全部责任任。（16）承包人人在施工中必必须制订定期期检查制度，加加强对自身及及其总承包管管理范围内各各专业单位在在安全施工方方面的检查、监监督管理；若若被发现存在在严重安全隐隐患的，应按按照专用条款款第96.11（1）、（2）款的约定定承担违约责责任。（17）承包人人应采取适当当措施，确保保其工作人员员和劳务人员员的身体健康康，遵照当地地卫生部门的的要求保证在在施工的全过过程中，在工工地、宿舍和和工棚，备有有医疗人员、急急救设施、药药品和治疗室室等，并为预预防传染病和和一切必要的的福利、卫生生要求作出安安排，建立“疾病应急小小组”，制订应急急措施。若出出现任何重大大或恶性传染染性的疾病时时，承包人必必须遵守并执执行省市卫生生部门为处理理和控制上述述传染病而制制定的规章、命命令和要求，迅迅速向发包人人和工程所在在地疾病控制制中心报告。（18）承包人人应在进入现现场前提交施施工期间的环环境保护方案案一式四份，经经总监理工程程师批准后实实施。环境保保护方案必须须包括：施工工现场所必须须的照明灯光光、护板、围围护、栅栏、警警告标志和值值班人员名单单，以及建筑筑垃圾、施工工和生活污水水、噪音、粉粉尘的处理排排放方案。在在实施过程中中所采用的材材料、设备等等应使总监理理工程师和发发包人满意。承包人应在现场场布置足量洒洒水车，消除除扬尘，并使使总监理工程程师和发包人人满意。对于承包人施工工过程中造成成的环境污染染问题，经发发包人或者总总监理工程师师指出后，承承包人未能在在24小时之内采采取整治措施施，或者所采采取的整治措措施未能有效效消除污染的的，发包人可可以自行或者者委托他人代代为整治，由由此所产生的的一切损失、费费用均由承包包人承担。对于发包人直接接发包的专业业承包单位在在施工过程中中造成的环境境污染（包括括文明施工混混乱），承包包人必须配合合发包人及监监理单位，督督促该专业承承包单位立即即采取整治措措施，如果该该专业承包单单位不服从承承包人的整治治要求，承包包人必须自行行组织及时完完成环境污染染的整治工作作并向总监理理工程师及发发包人书面汇汇报其过程及及效果，由此此产生的费用用经总监理工工程师及发包包人审核确认认，从该专业业承包单位的的工程款项中中扣除，由发发包人将该笔笔款项直接支支付给承包人人。由于承包包人管理督促促不力或漠视视不理，以致致专业承包单单位未能及时时整治或不进进行整治而造造成的一切损损失均由承包包人承担，同同时承包人还还必须按专用用条款第96.12款和第96.7（6）款的约定定承担相应的的违约责任。（19）承包人人承诺：所有有施工的安全全设施、机具具以及围网、护护栏、临边防防护、施工通通道等全部按按发包人的要要求统一标准准、统一标识识。安全防护护、文明施工工的内容按中中标后承包人人向发包人提提交且经发包包人批准的详详细的施工组组织设计实施施，但安全防防护、文明施施工的投标总总报价不变。在合同工期内，发发包人、总监监理工程师对对承包人的安安全文明施工工及环境保护护措施进行定定期检查，并并按招标文件件规定的项目目和款项执行行奖罚。（20）承包人人必须在工程程竣工初验后后30天内或发包包人规定的时时间内（发包包人将提前通通知承包人），无无条件清退所所有施工场地地。拒不清退退的，发包人人除向承包人人收取租金（租租金为每天人人民币1元/m2）外，还有有权暂停计价价支付、工程程结算、工程程验收等工作作，并由承包包人承担由此此而产生的一一切后果（包包括发包人因因此而被第三三方索赔所产产生的损失）。对于临时房屋及及设施，发包包人认为有必必要保留的，承承包人在清退退场地时应无无条件保持完完好并移交给给发包人使用用，并不得提提出任何费用用要求及其他他要求。48发包人供供应材料和工工程设备48.1发包包人是否供应应材料设备√发包人不供应应材料和工程程设备，本条条不适用。×发包人供应材材料和工程设设备的，约定定“发包人供应应材料设备一一览表”，作为本合合同的附件。48.8发包包人供应材料料和工程设备备的合同工程程结算方式：：无49承包人采采购材料和工工程设备49.1承包包人采购的材材料和工程设设备：承包人人负责采购材材料和工程设设备，需按照照标准与规范范、设计要求求，所用材料料必须是广州州地区常用产产品，在使用用前需经发包包人和监理单单位确认后方方可实施，否否则发包人有有权不认可。所所有的材料设设备均应严格格按照相关技技术规范、用用户需求书选选用，并保证证提供设备参参数的真实性性、有效性，如如发生设备货货不对板、或或以低品质设设备冒充高品品质设备、或或以低技术档档次系列的产产品冒充高技技术档次系列列的产品的情情况，该设备备不得在本工工程使用，发发包人有权按按照对本工程程最有利原则则要求承包人人更换为满足足设计要求的的高品质设备备或高技术档档次系列的产产品，且价格格不调整；同同时承包人按按专用条款第第96条承担违约约责任，发包包人保留追究究承包人法律律责任的权利利。50材料和工工程设备的检检验试验50.3本本合同工程的的一切材料、设设备及工艺，都都必须符合工工程设计及技技术标准、规规范的要求，并并应当在用于于工程之前经经过检验或试试验，不合格格的不得使用用。承包人要要建立检验、试试验制度，随随时按总监理理工程师的要要求，在材料料、设备的制制造、加工或或制配地点，或或施工场地进进行检验或试试验，并应提提供一切正常常需要的手段段，在材料、设设备及工艺用用于工程之前前提供样品、样样件，按照总总监理工程师师的选择和要要求进行检验验或试验。总监理工程师的的检查结果证证明该材料、设设备不符合合合同要求的，必必须拒绝这些些材料、设备备的使用，立立即通知承包包人并说明拒拒绝的理由。承承包人在接到到总监理工程程师的通知后后必须立即更更换被拒绝的的材料、设备备。承包人拒拒不执行上述述指令，则发发包人有权雇雇佣他人代为为实施，由此此产生的其他他相关费用由由承包人承担担。发包人和总监理理工程师认为为有必要的，有有权对已检查查、检验过的的材料、设备备进行重复检检查、检验，承承包人应遵照照执行。重复复检查、检验验的程序和内内容适用前款款约定。在施工过程中，总总监理工程师师有权随时对对工程材料、设设备的使用进进行抽查，包包括成品、半半成品、器具具、设备、附附件、小五金金等。抽查范范围、比例、数数量、批次及及检查深度可可比国家现行行施工质量验验收规范和相相关规定有所所提高。工程材料、设备备的质量依据据下列顺序之之标准认定（排排序在前者优优先）：（1）本合同工工程设计图纸纸规定的设计计标准和发包包人制定的材材料标准及技技术要求；（2）招投标时时确定的规格格、技术指标标、质量标准准、品牌等；；（3）经设计单单位、监理单单位、承包人人、发包人共共同认定的产产品封样、样样板（包括样样板房等）；；（4）国家或行行业强制执行行的技术标准准、技术规范范。工程材料、设备备的抽查、检检验结果与前前款约定不符符的，承包人人必须在发包包人或监理单单位书面通知知的限期内全全部无条件拆拆除、更换，并并运出施工现现场；由此所所造成的工期期延误、费用用增加等一切切损失均由承承包人承担。同同时，承包人人还应当按照照专用条款第第96.9（1）款的约定定承担违约责责任。50.4材料检检验试验费不不纳入建筑安安装工程造价价，建设单位位为委托工程程质量检测的的主体；52工程质量量检查52.3承包包人应当按照照发包人、总总监理工程师师及有关规范范要求，对施施工各工序报报验检查的质质量控制点，先先自检后报请请总监理工程程师复检。总总监理工程师师在接到承包包人的自检结结果后，应当当及时复检。经经复检发现存存在质量问题题的，则该工工序质量为不不合格，承包包人必须全部部返工，由此此所产生的工工期延误和费费用增加等全全部损失由承承包人承担，并并由承包人按按照专用条款款第96.10（1）款的约定定承担违约责责任。监理工程师发现现工程存在重重大质量问题题时，必须立立即下达停工工整改令。承承包人必须在在5天内提出书书面整改措施施，经总监理理工程师和发发包人批准后后实施整改，由由此所产生的的工期延误和和费用增加等等全部损失，由由承包人承担担。承包人拒拒绝整改的，发发包人有权暂暂停拨付工程程款，并将未未完工程另行行发包。承包人和发包人人一致同意增增加52.6：52.6工程程技术资料的的整理归档：：承包人应保保证按照国家家、地方、行行业的有关规规定，准确、及及时做好日常常工程技术资资料的记录、整整理和归档工工作，保证记记录中原始数数据的真实性性和及时性，监监理单位或发发包人有权抽抽查承包人日日常工程技术术资料的整理理工作，若发发现未按照规规定及时做好好资料整理工工作，每发现现三次，则按按照专用条款款第96.15款的约定承承担违约责任任。若发现原原始记录数据据不存在、不不真实、不完完整，经监理理单位确认，发发包人有权拒拒绝相应部分分工程的工程程量计量与支支付，并视情情节轻重，由由承包人按照照专用条款第第96.15款的约定承承担违约责任任。53隐蔽工程程和中间验收收53.2隐隐蔽工程在隐隐蔽前，必须须经承包人质质检人员进行行三级验收、签签字确认，然然后提前24小时书面通通知监理工程程师会同验收收，验收合格格后签字确认认，才能隐蔽蔽和进行下一一道工序的作作业。凡不按按上述程序办办理，无承包包人质检人员员验收签字确确认的资料或或无书面通知知监理工程师师会同验收的的，监理工程程师可拒绝验验收签认；凡凡无通知发包包人验收签认认的工程，或或监理工程师师合法拒绝签签认的工程，若若承包人擅自自隐蔽的，工工程师将视该该部分工程为为不合格，并并拒绝拨付该该部分工程进进度款，监理理工程师也不不得颁发下续续工序的施工工令，由此发发生的一切责责任全部由承承包人负责。53.4承承包人应对隐隐蔽工程进行行拍摄或照相相或留存样本本，保证监理理工程师、发发包人能充分分检查和测量量覆盖或隐蔽蔽的工程，并并将结果保存存作为日后检检查之用，否否则后果由承承包人承担。55工程试车车55.1是否否需要试车√不需要试车的的，本条不适适用。×需要试车的，试试车的内容和和要求：56工程变更更56.1所有有设计变更均均应获得发包包人正式批准准才能生效。56.4承包包人提出合理理建议应得的的奖励：无。承包人与发包人人一致同意增增加56.6、56.7：56.6当发发包人提出变变更通知，承承包人认为产产生了增加费费用，承包人人应在发包人人提出通知要要求（发出指指令）后7天内向发包包人提交增加加费用报告，报报告内应说明明变更原因、增增加费用金额额、增加费用用计算书，若若承包人不在在规定的时间间内提供增加加费用报告，该该类变更所涉涉及的增加费费用视同已包包括在合同价价款中，不另另增加。56.7凡图图纸会审记录录涉及工程实实体内容变化化的，均须经经发包人同意意转变成设计计变更后才能能作为调整合合同价款的依依据。57竣工验收收条件57.2竣工工资料的约定定：（1）承包人有有责任根据竣竣工图验收要要求对分包单单位所绘制的的竣工图进行行符合性审查查。（2）承包人有有义务对专业业管理、分包包单位的工程程资料按照国国家《城市建建设档案管理理规定》、《广广州市建筑工工程档案编制制指南（试行行）》（广州州市城市建设设档案馆、广广州地区建设设工程质量安安全监督站二二00四年八月发发布），以及及按照发包人人的具体要求求进行收集、整整理、编制、汇汇总和管理。（3）完整竣工工资料还应包包括盖章齐全全的竣工图纸纸及其电子文文件（电子图图纸应当为未未加密可编辑辑的DWG格式）。58竣工验收收58.3经验验收评定，工工程质量及工工程内容符合合合同要求的的，发包人、承承包人、监理理单位及设计计单位均应在在工程竣工验验收证明书上上盖章签字；；工程质量不不合格或工程程内容有尚未未完成者，由由承包人在商商定的期限内内进行修补后后，再进行竣竣工验收，直直至达到完全全符合合同要要求为止，并并按最后验收收合格的日期期作为竣工日日期，由此产产生的一切费费用均由承包包人负责。发发包人逾期组组织验收的，工工期顺延。58.6关于于接收工程的的补充约定：：（1）承包人应应于工程竣工工验收合格后后15天内按要求求提供相关资资料，整理汇汇编成工程移移交手册，协协助项目产权权管理单位尽尽快熟悉工程程项目各部分分（建筑单体体、小区市政政、周边管线线等）、各系系统（电梯、消消防、空调、供供水、供电、弱弱电、人防等等）的情况，为为项目产权管管理单位的接接收、使用、维维护、管理做做准备。移交交手册包括但但不限于以下下内容：A、工程项目各各部分、各系系统的工程概概况；B、工程项目全全部的图纸清清单；C、工程项目的的承包人、主主要材料设备备供货商清单单、联系人及及电话；D、各系统的设设计功能、使使用功能或使使用说明；E、电梯、空调调、发电机等等主要设备的的运行参数；；F、主要材料设设备的数量；；G、工程、材料料、设备的保保修书（包括括保修内容、期期限、联系人人、电话等）。（2）承包人应应在进行本款款第（1）点工作的的同时编写工工程项目移交交计划，并于于本款工作完完成后3天内组织发发包人、承包包人、项目产产权管理单位位按如下程序序进行工程项项目移交：A、按移交手册册的资料清单单移交图纸、资资料；B、按移交手册册的数量清单单清点主要材材料设备的数数量；C、按移交手册册的设计、使使用功能说明明进行必要的的功能性试验验（或组织各各方参加政府府指定机构、第第三方检测机机构进行的功功能性试验）；；D、按移交手册册的说明进行行系统的试运运行（或组织织各方参加政政府指定机构构、第三方检检测机构进行行的功能性试试验），测试试主要设备的的运行参数；；E、组织发包人人、承包人、项项目产权管理理单位各方对对上述移交过过程进行签认认；F、对移交过程程中发现的质质量问题进行行记录并及时时组织责任方方进行维修，验验收合格后重重新组织移交交；G、对于某些在在操作上有专专门要求的机机电系统（如如消防、智能能化等）督促促承包人编制制培训计划，并并按合同要求求对项目产权权管理单位人人员进行培训训。（3）承包人应应按照国家《城城市建设档案案管理规定》、《广广州市城市建建设档案管理理办法》和发发包人有关整整理工程档案案的要求，在在工程施工期期间及时收集集、汇总、整整理、编制竣竣工档案，包包括：（1）竣工文件件资料、竣工工图档案（原原件）各一式式四份；（2）与本款（1）项内容相相同的电子版版档案一式二二份；（3）声像档案案一式二份。（4）承包人移移交竣工档案案的时限：承承包人应于工工程竣工验收收后15天内将竣工工档案提交工工程监理单位位审查。经工工程监理单位位审查合格后后，承包人应应及时将竣工工档案移交给给发包人归档档并同时移交交有关归档的的证明文件。发发包人经审查查合格的，应应在收到竣工工档案后10天内签署档档案验收意见见；不合格的的，要求承包包人限期补正正，直至合格格为止。（5）电子版竣竣工图的编制制，以发包人人提供的电子子版施工图为为基础。承包包人在移交竣竣工档案时，应应一并移交发发包人提供的的电子版施工工图。（6）电子版施施工图和电子子版竣工图的的知识产权归