莫干山民宿产业建设路径探究,mba旅游管理论文

莫干山民宿产业建设路径探究,mba旅游管理论文Withthecontinuousimprovementofpeopleslivingstandardandconsumptionlevel,eco-tourismandruraltourismhavebeendevelopingrapidlyallovertheworld.EspeciallyinChina,withtheguidanceandsupportofnationalpolicies,thehomestayindustryisexpectedtobecomeanewplatformforthecoordinateddevelopmentofurbanandruralareas.MoganMountainislocatedinDeqingCounty,ZhejiangProvince,withuniquelocationadvantages,abundanteco-tourismresourcesandsolidindustrialfoundation.ThispapertakesMoganMountainresidentialquartersastheobjectofstudy,throughtheuseofdataquery,questionnaire,fieldvisitsandothermethodstounderstandandanalyzetheemergence,developmenthistoryandcurrentsituationofMoganmountainsbb(bedbreakfast)industry.Inviewoftheproblemssuchashighallocationrateandlowturnoverrate,lackofpersonalizedproducts,lackofbrandmanagementconcept,lackofcommunitybuildingandprofitdriveninvestmentinMoganMountainbb,thispaperanalyzesthecausesoftheseproblemsthroughquestionnaires.Thispaperappliesservicemarketingtheory,tourismexperiencetheoryandcommunitysymbiosis.Thetheoryisthetheoreticalsupport.ItputsforwardaseriesofcountermeasuresandsuggestionsforthesustainabledevelopmentofMoganMountainresidentialareas,includingimprovingthemanagementlevelofresidentialandresidentialareas,enhancingproducttypesandculturalconnotations,buildingmulti-dimensionalresidentialbrand,promotingcommunitysymbiosis,increasingsupervisionandstandardizingguidance.KEYWORDS:BedBreakfast;RuralTourism;MountMogan。1绪论。1.1研究背景。作为美丽乡村概念的首创地，浙江省在过去十几年的不断探寻求索中积累了大量农村发展的难得珍贵经历体验。今天浙江的农村在经济发展、自然环境、生态文明等方面均走在全国前列，成为其他省市学习的典范[1]。改革开放浪潮中，随着浙江经济的高速发展，逐步富有起来的农村居民对其本身发展赖以生存的环境开场有了更多的关注[2]。为此，2003年1月，浙江省委从农村居民最为关注的村庄环境开场着手，做出了施行千村示范、万村整治工程的重大决策。2018年，浙江省进一步从寓居、环境、经济、文化等四大方面着手建设美丽乡村。根据2021年印发的(浙江省深化美丽乡村建设行动计划(2021-2020)〕，浙江的美丽乡村将进一步从一处美向一片美转型，愈加注重以人为本，以期真正实现产村人融合，居业游共进。莫干山地处浙江北部，良好的政策环境和先发优势为其发展乡村旅游以及民宿业提供了优渥的土壤。随着我们国家整体国力的不断提高，居民消费水平也正在不断提升，人们闲暇时间日渐增加，世界那么大，我想去看看的旅游理念更是渐入人心。据国家发改委通报：2021年上半年，我们国家国内旅游到达了28.26亿人次，同比增长11.4%，入境旅游6923万人次，国内旅游收入2.45万亿，同比增长12.5%。同时，伴随着旅游活动的增加和国家城镇化进程的加快，人们在选择旅游目的地的经过中会希望远离都市的喧闹，倾向于绿水青山的田园自然风光。乡村旅游其蕴含的乡土文化和优美的自然风景越来越遭到游客的喜欢。但由于乡村旅游的地理环境制约，传统的规模化、品牌化的大酒店难以发挥拳脚，因而，单体的、个性化、乡土化的民宿渐渐成了乡村旅游住宿业的主角。如今已经有很多地区在发展民宿旅游，我们国家部门以及很多社会资源也在积极的投入到民宿建设的浪潮中[3]，其典型代表就包括了莫干山民宿。莫干山位于长三角中心地带的湖州市德清县，是中国四大避暑胜地之一，国家AAAA级旅游景区，以云、泉、竹三胜和静、清、幽、凉四优享誉全球，在2020年被(纽约时报〕评为世界上最值得一去的45个地方之一。作为当地旅游行业的重要支柱，莫干山地区的民宿旅游业发展迅速，据官方统计，截至2021年底，莫干山地区共有各类民宿690家。德清县以民宿经济为龙头的乡村旅游接待游客658.3万人次，同比上升17.9%，实际盈利到达了22.7亿元，同比上升36.7%，华而不实莫干山民宿接待游客人数到达了49.8万人次，同比增加34.7%，实现直接营业收入5.8亿元。然而，在莫干山民宿业的高速发展中，竞争对手的蜂拥涌入、同质化的服务形式和缺乏创新的营销策略等问题，导致其民宿业在可预见的将来存在严重的发展瓶颈[4]。莫干山民宿的先发优势已经逐步消失，要在剧烈的市场竞争环境下获得持续优势，莫干山民宿亟需有更为清楚明晰的定位来占据旅游者的心理位置，亟需更完善的服务和更与时俱进的营销策略吸引消费者、刺激消费。1.2研究目的和意义。1.2.1研究目的。本文的主要目的是对莫干山民宿游客的需求，以及民宿经营者的理念进行调查研究，分析出莫干山民宿在运营经过中存在的威胁和问题，为民宿经营者在经营、定位、营销等方面提出建议。同时将莫干山民宿和其他地区的民宿进行比照，分析得出莫干山民宿的优势、劣势和时机，为现有经营者和计划介入莫干山民宿投资的社会创客提供更为广阔的视角和思路。对莫干山民宿的游客、经营者与当地村民之间矛盾进行分析，为当地委和制定相关政策提供参考根据，以期推动莫干山民宿业的健康可持续发展。1.2.2研究意义。旅游并不是简单的第三产业，而是覆盖了第一、第二、第三产业的综合性产业，因而，民宿的良好发展意味着乡村三产的腾飞。本文以莫干山地区的民宿业为研究对象，分析了其当下的优势、劣势、时机和威胁，为莫干山民宿业健康持续发展提供了对策建议，也为其他地区发展民宿提供了良好的借鉴，具有一定的理论意义和现实意义。〔1〕现实意义。①有助于优化民宿管理形式。本文探寻求索莫干山民宿在由成长期进入饱和期后，所面临的窘境及可行的对策，引导民宿经营者深切进入了解消费者需求，理顺管理形式，分析莫干山民宿发展经过中存在的优势与劣势，使当地民宿管理愈加精细化和专业化，进而提升区域旅游品牌。②有助于提升对于民宿业的管理水平。当前，国内各地的民宿管理制度参差不齐，地方作为我们国家公共管理的主体，不仅要为民宿业提供充足的公共设施，更要积极引导民宿业健康持续发展。本文对于莫干山民宿业的研究有助于完善职能，促进当地民宿资源合理配置，为地方在民宿的管理扶持上提供新的思路。③为我们国家正在发展中的民宿行业提供可分析的案例。德清莫干山的民宿业发展具有先发优势，2021年，莫干山民宿实现直接营业收入3.5亿，2021年增至4.5亿，2021年到达5.8亿，2021年上半年为4.08亿，每年增长25%以上，在业内提起民宿，就不可能绕开莫干山民宿，因此，将其作为研究对象，对中国民宿业的发展具有很好的借鉴意义。〔2〕理论意义。①探寻求索样本意义。民宿业起源于国外，国外在相关方面的研究也较为成熟，相对而言，我们国家的民宿发展方面仍然处不成熟阶段，相关研究仍然处于较为粗浅的层面。所以，本文采用问卷调查与实地走访相结合的调查方式方法，从、游客、民宿经营者等多个视角来分析莫干山民宿业的发展样本，具有一定探寻求索性。②探寻求索产业融合研究方向。随着经济大爆炸式发展，各个产业领域不再泾渭分明，产业之间互相穿插浸透、融合发展渐渐成为新趋势，由此产生的新业态也