影响建筑工程造价的因素及其降价措施,建筑工程论文

影响建筑工程造价的因素及其降价措施,建筑工程论文内容摘要：建筑工程造价管理是建筑企业在进行建设项目经过中重要的工作之一，要想提高工程项目的经济效益，就要在建筑企业的管理经过中，加强对项目造价方面的管理，健全与本企业相符合的工程造价管理体系，编制企业内部定额，这样才能使建筑施工企业健康发展。基于此，本文对建筑工程造价影响因素及其降价措施分析进行了研究，以供参考。本文关键词语：建筑工程造价;影响因素;降价措施;在整个建筑工程管理工作中，能够实现科学有效的工程造价管理是极为关键的。为了保证每一项与建筑工程相关的资源实现利用最大化，必须对施工经过的每个阶段都要做好工程造价管理工作。建筑企业在实现利益最大化的同时，企业的工程管理水平也会实现大跨越的提升。下文主要阐述了建筑工程施工经过中影响工程造价的众多因素，以及针对性地提出的控制工程造价的相关措施。1影响工程造价的因素(1〕人员对建筑工程造价的影响。在建筑工程施工之前，投资决策对整个工程项目起着至关重要的作用。在进行投资决策的时候，要结合实际情况，了解在施工经过中可能出现哪些问题，严格根据相关的政策要求和施工标准进行决策，还应该对工程项目完工以后的时间与质量进行评估，要多方面考虑，使用最科学最合理的整体规划。(2〕与市场对建筑工程造价的影响。我们国家在建筑行业方面，制定了一系列完善的法律和规章制度，建筑工程项目从开场到结束都要严格按标准执行，根据相关政策，向缴纳一定的费用，并享受为其提供的便利与支撑。在对建筑工程项目进行报批与审查的时候，也应该根据一定的规则进行，并且在建筑项目中，还要注意建筑的高度和覆盖率，以及绿化面积都要符合的要求与规定，这些都影响着工程的造价。我们国家实行的是社会市场经济体制，所以在建筑经过中用的的人力和物力都会遭到市场因素的影响。华而不实，物力主要是在施工经过中会用到的材料和工具，人力主要是在建筑经过中所使用的劳动力，以及安装经过中发生的人工费用，而且在管理和销售的经过中，也会产生很多的人工费用，两者都会遭到物价水平因素的影响。(3〕不合理的工程设计方案。在工程设计的经过中，要仔细认真地进行设计。不过，在设计的时候，还是有很多设计师考虑得不够全面，没有整体地对建筑进行分析与考虑，这对建筑工程有这很大的影响。第一，就是设计的理念和详细的设计不一致，就会造成建筑工程成本增加的现象发生，这种现象的发生是完全能够避免的，所以就要求设计师在设计的时候愈加认真负责，构建一个良好的设计理念；第二，设计工作者不对建筑工程进行整体的分析考察，只是粗略地有一个预算，没有真正地介入施工经过与工程结算中去，进而导致成本的大量提高，所以，设计工作者不是一个纸上谈兵的工作，是需要进行实地考察，结合实际情况，才能设计出更好的方案，为工程提供更合理的指导分析。(4〕工程招标对建筑工程造价的影响。如今建筑市场和建筑行业管理体系发展越来越好，随之而来的就是行业之间的竞争越来越强烈，所以施工企业就要不断改革发展，加强编制竞争力与高水平的投标书。因而，就造成了个别施工单位只顾降低标价，建筑一些质量不达标的设施，这些不达标的工程项目对人们的生命健康有着很大的影响，而且还会影响企业本身的口碑，不能树立起一个良好的企业形象，那么，怎样实现两者的双赢呢，在完成工作质量要求的时候，又不会让工程的造价过高呢？这是需要企业进行考虑的，只要处理好这两者的关系，才能更好地促进企业的发展，加强我们国家的建筑水平，提高我们国家的建筑发展质量与创新，所以企业针对这种情况要采取相应的措施，不能听任不管，任期发展，影响整个建筑行业的发展。2降低建筑工程造价的相关措施(1〕加强管理施工阶段的工程造价。施工阶段是在工程造价管理与控制中，施工阶段对其有很大的影响。要想把工程造价管理工作做好，需要相关的人员共同努力。首先，项目管理者要明确了解施工所需要的材料和所需要使用的设备价格，能够了解价格的变动情况，并有一个应对的方案，而且要对这些材料和设备进行统一的管理，把控好起出入库的记录。其次，要加强对施工者的培训与教育，避免施工者在施工经过中，出现浪费来料和损坏设备现象的发生，只要不能使用的设备才能够丢掉。主要记录好工程中每个项目阶段需要的花销，对华而不实花销较大的项目阶段进行及时的解决处理。这样能够节省下不少的施工费用，把这些费用用到需要的地方，来提高工程的质量水平，带动企业的发展，提高能源的利用率，因而，降低建筑工程成本是非常必要的。(2〕完工决算阶段。当建筑工程完工以后，要进行完工结算核查整个工程的实际造价。相关的单位与负责人在进行造价评估的时候，应该考虑全面，例如，在工程的变更和施工合同的细节上的问题，要结合如今的市场价格对工程所需要资金进行审计。在审计的时候，相关负责人一定要去实地考察，检查在施工的时候有没有真正落实相关政策与要求，对工程进行核查，得出真实的造价，这样才能使检测的结果和实际的情况相符合。(3〕做好建筑工程设计的优化工作。在建筑工程设计期间一定要进行造价工作，要清楚地了解所要研究的内容与对象，要对建筑工程中的资金进行合理的布置与分析，防止出现资金与材料的浪费。在进行建筑工程建设的时候，要不断地完善方案管理措施，相关部门，要时刻对资金和成本进行把控，优化工程设计方案，提高工程设计的质量，并且要保证工程造价的水平达标。在设计优化的时候，要注意设计节约型、环保型的工作原则，而且效率要高，最好是使用先进的技术，在节省成本的前提下，还能够保质保量的完成工程项目，要提早考虑到各种因素，对建筑工程带来的影响，使其能够更好地对成本进行有效的控制。在设计阶段应用价值工程控制工程造价，对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出功能分析和功能评价，根据限额设计的要求，研究对象的目的成本，并以功能评价系数为基础，将目的成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行比照，研究成本改良期望值。根据价值分析结果及目的成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权评分法选出最优方案，使设计方案更为合理。(4〕加强招投标阶段的管理。建筑工程在招投标的时候，造价标底是建筑工程的关键，造价标底是招标者对招标项目上所需要的控制预期与要求，通常，都会根据招标文件中所提成的要求，然后，结合详细情况，编制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相关的工程造价要求，在进行招投标的时候管理到位，对后期的施工也有很大的影响，所以，一定要严格控制招投标的方案，要合理地进行设计，更好地构成良好的市场竞争环境。(5〕提升施工与技术人员的专业素质水平。相关工作人员的素养和技能也很大程度上影响在建筑工程的造价，而且与相关的技术工作者的技术水平也有着密不可分的关系，所以要对相关工作人员进行培训工作，让其能够具有更专业的水平与技术，培训以后再对其进行考察与审核，选拔出更专业的人才，为施工建筑中提供更好的人力和技术。在培训的经过中，要有针对性地进行，建立起专门负责培训的机制与体系，严格根据要求评判审核，不断提高施工人员的专业素质，加强管理人员的管理能力，带动整个工程的施工效率和质量，预防在施工经过中出现安全和质量上的失误，减小因施工带来的安全隐患问题。(6〕关注政策，充分发挥市场的导向作用。建筑企业应该遵守国家发布的相关法律法规，在保障建筑工程如期完成的前提下，充分了解国家和当地征服给予的一些优惠政策，获得更多的便利与帮助，进而减少建筑工程的造价。我们国家采取的是市场经济体制，相关企业要充分利用市场为主导的优势，随时对建筑工程造价进行合理的调节，并有序地介入市场竞争，这样不但能够加强建筑工程的质量，减少工程造价的成本，还有利于构成良好的市场竞争关系。3结束语由此可见，在市场经济的快速发展下，建筑企业要想在剧烈的市场竞争中占据一席之地，就必须对建筑工程的造价进行严格有效的控制，尽可能地减少建设成本，这样可以以为企业的发展及收益带来更好的前景。控制建筑工程的造价是一项特别复杂且系统性较强的工作，它贯穿于建筑工程施工的每个阶段，身为工程项目的管理者，就必须承当起自个的责任。以下为参考文献[1]刘鹏飞.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].技术与市场，2021,25(05):207-208.[2]杨溁.建筑工程造价的影响因素与降