公司工法样板管理制度

14/14江中区域工法样样板管理制制度一、目的本制度以公司突突突出的开开裂、渗渗水及交交装修修等存在在质量量问题为为核心心，通过过推行行工法样样板示示范，引引领后后续同类类工程程的标准准化施施工，以以提高高项目的的施工工工艺水水平和和技术质质量管管理水平平，提提高功效效，确确保质量量，创创造更多多的优优良工程程。二、适用范围江中区域所辖项项项目各施施工标标段三、施工依据施工设计图碧桂园《工法样样样板引路路工作作手册》文文件件碧桂园《防开裂裂裂、防渗渗漏重重点控制制》文文件碧桂园《碧桂园园园建筑通通用技技术措施施》文文件碧桂园《套管、防防水套管等设设计施工指引引》文件国家建筑工程规规规范及地地方建建筑工程程文件件四、主要内容包含混凝土工程程程、砌体体工程程、门窗窗工程程、水电电安装装工程、防防水水工程、外外墙墙抹灰工工程、内内墙抹灰灰工程程、室内内地坪坪工程及屋面工程程。上上述分项项工程程工法样样板为为江中区区域所所辖项目目各施施工标段段所必必须执行行内容容，项目目可考考虑实际际情况况要求各各标段段施工单单位另另行增加加，但但不得减减少上上述分项项工程程工法样样板。1、混凝土工程程展展示要点：：：梁、柱柱、板板及楼梯梯钢筋筋的制作作安装装、柱筋筋的连连接方式式、梁梁柱相交交核心心区的箍箍筋、柱柱筋偏位位措施施、柱脚脚模板板清扫口口及漏漏浆措施施、楼楼梯施工工缝的的留设、楼楼板板混凝土土收光光处理以以及保保养等2、砌体工程展展示示要点：翻翻翻边、引引砖、拉拉结筋、留留槎槎、组砌砌、灰灰缝、构构造柱柱、顶砖砖、门门垛、门门洞、空空调板、空空调调排水孔孔、过过梁、预预留洞洞口等3、门窗工程展展示示要点：窗窗窗台压顶顶、铝铝窗安装装固定定、窗边边塞缝缝、门洞洞尺寸寸误差控控制等等4、水电安装工工程程展示要点点：水电电线管管线盒开开槽、水水电线管管安装装固定、线线盒盒电箱及及消防防箱安装装、线线槽及箱箱盒周周边修补补等5、防水工程展展示示要点：结结结构面找找平层层、防水水层、保保护层等等6、外墙抹灰工工程程展示要点点：基层层处理理、挂网网、灰灰饼、冲冲筋、防防水砂浆浆、分分隔缝等等7、内墙抹灰工工程程展示要点点：基层层处理理、挂网网、灰灰饼、冲冲筋、护护角、成成品等等8、室内地坪工工程程展示要点点：基层层处理理、灰饼饼、冲冲筋、标标高控控制线、找找平平层等9、屋面工程展展示示要点：结结结构面找找平层层、防水水层、保保温层、保保护护层、坐坐浆挂挂瓦等五、各部门及单单单位的职职能职职责1、区域工程技技技术部负责收集工法样样样板制度度实施施后的意意见及及更新工工作，督督促并推推进工工法样板板制度度在各项项目的的实施，并并对对未严格格按制制度执行行的项项目各方方进行行处罚。2、区域质量专专专员代表区域工程技技技术部在在现场场把好工工法样样板施工工质量量关，对对在建建的工法法样板板进行技技术指指导及工工法样样板完成成后的的验收工工作；；督导该该施工工标段的的项目目工程部部现场场负责人人和工工程师进进行现现场学习习，对对未严格格按制制度执行行的各各方上报报区域域工程技技术部部。3、项目工程部部部项目总为工法样样样板第一一负责责人，工工程部部经理积积极组组织工程程部人人员对施施工标标段的工工法样样板施工工进行行监管及及验收收，并督督导不不同施工工标段段的监理理单位位和施工工单位位管理人人员进进行现场场学习习。4、监理单位负责工法样板施施施工阶段段的监监管及组组织工工法样板板的验验收工作作；督督导该施施工标标段的施施工单单位管理理人员员进行现现场学学习及考考核工工作，并并见证证施工单单位对对该施工工标段段的班组组进行行现场岗岗前学学习。5、施工单位负责制作工法样样样板并按按照制制度要求求严格格施工，确确保保工法样样板自自检合格格申请请验收；；督导导该施工工标段段的班组组进行行现场岗岗前学学习，对对现场场施工手手艺不不合格的的班组组立即更更换。六、管理要求及及及奖罚1、江中区域所所所辖项目的的各各施工标标段分分以下几几类情情况执行行工法法样板制制度：：a现场未进入入或或正在进行行行砌体工工程工工序的施施工标标段，必必须按按照本制制度制制作工法法样板板，并严严格按按照工法法样板板的要求求进行行管理；；如果果该标段段施工工单位正正在制制作或已已完成成工法样样板的的，需按按照本本制度要要求限限时完善善不足足之处，并并严严格按照照工法法样板的的要求求进行管管理；；b现场已完成成砌砌体工程工工工序的施施工标标段，可可不用用制作工工法样样板，但但现场场未完工工的工工序，必必须要要求班组组在作作业区进进行施施工前的的工艺艺样板展展示；；c每个不同施工工工单位、不不同同标段都都必须须按本制制度制制作工法法样板板，并严严格按按照工法法样板板的要求求进行行管理；；2、符合第1条条条规定需要要制制作工法法样板板的施工工单位位，需要要提前前制定工工法样样板专项项方案案，经监监理单单位、项项目部部和质量量专员员审批合合格后后方可实实施；；3、工法样板专专专项方案编编制制要点：：工程程概况及及特点点、编制制依据据、管理理架构构及责任任人、工工法样板板进度度计划分分解、各各分项工工程展展示细节节图、管管理要求求及措措施。4、各施工标段段段的工法样样板板布置应应在工工地大门门出入入口附近近，展展示工法法样板板的尺寸寸规格格为长（3.6++33.6++3..6+22.55）米*宽2.7米，布局局详详见附件件一。5、工法样板专专专项方案完完成成时间为15天,工法样板板实实体制作作的完完成时间间为30天；即2014年4月20日之后新新开开工标段段，则则以实际际开工工时间来来计算算完成时时间，否否则以2014年4月20日开始计计算算工法样样板完完成时间间（2014年6月5日之前完完成成）。6、工法样板完完完成后，对对样样板上表表述的的展示点点需要要用数据据或图图文精简简标注注，明确确具体体要求，不不同同分项工工程的的标注使使用不不同的颜颜色字字体，方方便现现场管理理人员员和班组组学习习。7、工法样板施施施工完成后后施施工单位位应进进行自检检，且且自检合合格方方可向监监理单单位提出出验收收申请（验验收收表详见见附件件二），监监理理单位应应在24小时内组组织织区域质质量专专员、项项目工工程部该该片区区负责人人及施施工单位位共同同参与验验收工工作。验验收合合格后各各方负负责人在在验收收记录表表上签签字确认认，并并将其表表张挂挂在工法法样板板附近。8、工法样板一一一经验收通通过过，由质质量专专员开始始组织织并督促促各方方按照本本制度度职能职职责分分别开展展工法法样板现现场的的学习工工作，直直至施工工单位位完成督督导该该施工标标段的的班组进进行现现场岗前前的学学习工作作。9、施工单位在在在各工种班班组组进场大大面施施工之前前，应应要求班班组在在作业区区展示示手工要要求，对对符合样样板标标准的班班组可可允许大大面积积施工，对对不不符合样样板标标准的班班组进进行退场场更换换，项目目工程程部和监监理单单位应严严格对对此把好好关。10、区域质量量专专员、项目目目工程部部现场场管理人人员、监监理单位位现场场管理人人员要要严格要要求施施工单位位按照照工法样样板施施工，加加强过过程中抽抽查，对对不合格格项及及时要求求施工工单位整整改，达达到工法法样板板标准后后方可可进行下下道工工序施工工。11、对于能够够良良好贯彻执执执行区域域工法法样板制制度的的施工标标段，区区域支持持并同同意该标标段申申报符合合公司司要求的的任何何奖项，如如创创优100、集团样样板板工程奖奖、区区域样板板工程程奖等；；否则则，区域域将拒拒绝该标标段的的奖项申申请工工作。12、对于未严严格格执行区域域域工法样样板制制度的施施工标标段，给给予各各方以下下处罚罚：如未未能在在要求时时间内内完成工工法样样板制作作的，将将分别给给予施施工单位2万元处罚罚、监监理单位5000元处罚、项项项目部5000元处罚并并限限期整改改，期期限内仍仍未完完成或不不合格格的，对对各方方予以加加倍处处罚直至至完成成并合格格为止止。13、施工单位位和和监理单位位位处罚的的金额额从当月月工程程进度款款中直直接扣取取，项项目部处处罚的的金额当当月交交由区域域人力力资源部部从个个人的工工资中中扣取。14、本制度的的最最终解释权权权归江中中区域域总裁办办公室室、区域域工程程技术部部。附件一：工法样样样板尺寸寸布置置图附件二：工法样样样板验收收记录录表构造柱浇筑观感展示构造柱钢筋展示3.6m3.6m3.6m内墙抹灰工程展示区2.5m构造柱及门垛现浇前封模展示1.5m构造柱浇筑观感展示构造柱钢筋展示3.6m3.6m3.6m内墙抹灰工程展示区2.5m构造柱及门垛现浇前封模展示1.5m管道进管道进框架柱框架柱卫生间沉箱展示卫生间沉箱展示水电安装工程展示区外墙抹灰工程展示区空调板展示铝窗工程展示区水电安装工程展示区外墙抹灰工程展示区空调板展示铝窗工程展示区砌体前拉结筋展示砌体前拉结筋展示屋面工程展示区2.5m*2.5m室内地坪工程展示区2.5m*2.5m屋面工程展示区2.5m*2.5m室内地坪工程展示区2.5m*2.5m混凝土工程展示区2.5m*2.5m2.7m预留门洞展示预留门洞展示护角展示护角展示砌体留槎展示砌体留槎展示附件一：工法样样样板尺寸寸布置置图说明：1、卫生间砌体体体工程为水水泥泥砖，其其它部部位砌体体工程程为加气气混凝凝土砌块块，可可根据当当地要要求而定定；2、防水工程在在卫卫生间和屋屋屋面部位位展示示，示意意图中中未详细细标明明；3、上述工法样样样板具体施施工工要求均均以施施工设计计图、防防开裂防防渗漏漏重点控控制等等公司文文件及及国家地地方建建筑工程程规范范文件先先后顺顺序为技技术标标准；其其中江江中区域域对各各项目砌砌体工工程中顶顶砖两两端及中中间做做新增预预制混混凝土三三角块块要求。附件二：碧桂园江中区域域域工法样样板验验收记录录表项目名称标段名称施工单位监理单位工法样板方案完成时间工法样板实体完成时间验收检查项目施工自检监理验收项目部验收质量专员验收验收结果备注施工单位验收人人人年月日监理单位验收人人人年月日项目部工程师工程部经理年月日质量专员年月日备注：1、各验验验收单验验收时时，合格格打“√”，不合格