东北财经大学22秋“房地产开发与管理”《物业管理X》综合作业考核（一）附答案_第1页
东北财经大学22秋“房地产开发与管理”《物业管理X》综合作业考核（一）附答案_第2页
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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。住在富人区的她东北财经大学22秋“房地产开发与管理”《物业管理X》综合作业考核（一）附答案（图片大小可自由调整）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第1卷一.综合考核(共10题)1.下列组织中，不属于社会性团体的是()。A.业主委员会B.物业管理协会C.街道办事处D.业主大会2.收益性物业的现金流项目中，同等计算口径下，数额最小的是()。A.有效毛收入B.潜在毛收入C.总经营收入D.净经营收入3.规模较小的住宅要求较为优惠的物业服务价格，选用的招标形式往往是()。A.邀请招标B.指定招标C.协议招标D.公开招标4.在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是()。A.物业企业与购房人B.开发企业与物业企业C.业主大会与物业企业D.开发企业与购房人5.下列活动中，属于物业管理启动阶段内容的有()。A.物业接管验收B.物业方案策划C.用户入住D.召开业主大会并选举业主委员会E.制定物业管理方案6.一般来说，物业企业进行环境管理，实施的业务中不包括()。A.对业主的宣传教育B.清扫和保洁C.垃圾清运D.对违反管理规定的业主进行罚款7.住宅小区内，物业公司实施清洁管理的工作内容应当包括()。A、平面部位清洁B、楼体外观清洁C、垃圾收集和分类D、制止小区内的噪声E、绿植的栽种与摆放8.物业企业通过服务获取的收入包括()。A.代扣代缴的业主费用B.特约服务费C.物业服务的经营性收入D.物业管理费E.住宅专项维修资金9.下列主体中，可作为新建商品住宅小区的物业管理委托方的是该项目()。A、开发建设单位B、施工单位C、某个购房人D、业主委员会E、所在社区居民委员会10.新建商品住宅小区中，业主委员会与物业企业签订合同，一般在业主委员会成立后的()个月进行。A.3-6B.6-12C.1-3D.2-6第1卷一.综合考核1.参考答案：C2.参考答案：D3.参考答案：C4.参考答案：A5.参考答案

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