粗装修施工方案

粗装修施工方案（FA-0XX）粗装修施工方案（FA-0XX）NO.2016G52地块项目总承包施工工程NO.20166G52地块施工工总承包项项目NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工方案案案中建三局集团有有有限公司司NO.201666G52地块施工工总总承包项项目经经理部NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工方案（FA-51）NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工方案（FA-51）PAGEPAGE15目录HYPERLINKHYPERLINK\l"_Toc489951522"1.编制依据据据1HYPERLINK\l"_Toc489951523"2.工程概况况况1HYPERLINK\l"_Toc489951524"3.粗装修设设设计1HYPERLINK\l"_Toc489951525"4.施工准备备备2HYPERLINK\l"_Toc489951526"4.1技术准准准备2HYPERLINK\l"_Toc489951527"4.2生产准准准备3HYPERLINK\l"_Toc489951528"5.腻子施工工工3HYPERLINK\l"_Toc489951529"6.乳胶漆施施施工4HYPERLINK\l"_Toc489951530"7.抹灰施工工工6HYPERLINK\l"_Toc489951531"8.找平层施施施工8HYPERLINK\l"_Toc489951532"9.安全及文文文明施工工100编制依据（1）《建筑装装饰饰装修工程程程质量验验收规规范》（GB5002210--20001）；（2）《住宅装装饰饰装修工程程程施工规规范》（GB500327--20011）；（3）《建筑施施工工手册》第第第五版；；（4）NO.220116G552地块施工工组组织设计计；（5）NO.220116G552地块设计计蓝蓝图。工程概况南京栖霞鲁能公公公馆项目目位于于南京市市栖霞霞区东至至翠林林北路，南南至至新城路路，西西至和苑苑南路路（规划划），北北至前塘塘路。本本项目施施工建建设用地地面积积为3165522.77㎡，总建建筑筑面积11000229.220万平米，地地地下一层层，地地上18层（16层），一一层层配套性性用房房，其中1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#楼为18层，6#楼为16层，5#楼为1层。18层住宅建建筑筑高度58.55m，16层住宅建建筑筑高度49.77m，一层配配套套用房建建筑高高度7.955m。南京栖栖霞霞鲁能公公馆项项目作为为南京京栖霞区区建筑筑住宅群群，地地下室为为大地地库，作作为地地下停车车场或或功能性性设备备用房使使用，层层高为4.9m，地上建建筑筑为商业业住宅宅，层高3.0m，结构采采用用剪力墙墙结构构。粗装修设计分项工程部位做法楼地面地下室电梯厅（1）砂石混凝凝土土填充至-30mmm标高；（2）地下室底底板板。地下一层非机动动动车库（1）20厚11:2水泥砂浆浆压压实抹光光；（2）80厚CC20细石混凝凝土土找坡，最最薄薄处50厚；（3）地下室底底板板。地下室公共区域域域、强弱弱电间间、设备备机房房（1）砂石混凝凝土土填充至-50mmm标高；（2）地下室底底板板。地下机动车库（1）最薄处4400mm、最厚处100mmmmC30细石混凝凝土土向明沟沟找坡坡，分仓仓缝设设置按柱柱网居居中设置置；（2）地下室底底板板。住宅卫生间（室室室内为-0.003）（1）最薄处1100厚1:2..5水泥砂浆浆找找坡，坡坡度1%走向地漏漏（人人防区首首层下下方用泡泡沫混混凝土回回填）；；（2）钢筋混凝凝土土楼板。住宅卫生间（室室室内为-0.003），适用用于于降板区区域（1）最薄处1100厚1:2..5水泥砂浆浆找找坡，坡坡度1%走向地漏漏；；（2）泡沫混凝凝土土回填；（3）1.5厚厚卷纸纸防水涂涂膜2度（1.5mmm），四周周卷300。（4）钢筋混凝凝土土楼板。住宅设备平台（完完成面为-0.03）（1）最薄处2200厚，最厚厚处40厚1:2..5水泥砂浆浆找找坡层及及粘接接层，坡坡度1%向地漏；；（2）管根处浇浇筑筑微膨胀细细细石砼，四四周周250mmm范围内做1.5厚聚氨酯酯防防水；（3）现浇混凝凝土土楼板（-0.008）。楼梯间（室内为为为±0）（1）40厚CC25细石混凝凝土土，随打打随抹抹光；（2）现浇钢筋筋混混凝土楼板板板。内墙面储藏室和公共区区区域、强强弱电电间、设设备机机房（1）防霉妮子子批批磨两遍；；；（2）8厚1::2.5水泥砂砂浆粉粉刷层压压实，表表面压光光；（3）12厚11:3水泥砂浆浆打打底；（4）界面剂喷喷毛毛处理（仅仅仅混凝土土、加加气混凝凝土墙墙）。地下大堂（1）10厚11:3水泥砂浆浆打打底；（2）界面剂喷喷毛毛处理（仅仅仅混凝土土、加加气混凝凝土墙墙）。地上所有无水房房房间内墙墙（1）8厚1::0.3:333水泥混合合砂砂浆粉刷刷，分分层压实实；（2）12厚11:1.4水泥泥砂浆打打底；（3）界面剂喷喷毛毛处理（仅仅仅混凝土土、加加气混凝凝土墙墙）。卫生间等有水房房房间（1）刷1.55厚JSS-2型聚合物物水水泥防水水涂料料2度，上翻1800（未干时时喷喷细砂）；；（2）5厚1::2水泥砂浆粉粉面面，表面拉拉拉出细毛毛。（3）9厚1::3水泥砂浆打打底底。地上设备间（1）15厚11:3水泥砂浆浆粉粉刷分层层压实实，表面面压光光；（2）刷界面处处理理剂一道。楼梯间（1）乳胶漆一一底底一面；（2）白色腻子子批批一道；（3）8厚1::0.3:333水泥混合合砂砂浆粉刷刷，分分层压实实；（4）12厚11:1.4水泥泥砂浆打打底。大堂、电梯厅（1）10厚11:3水泥砂浆浆打打底；（2）刷界面处处理理剂一道。地上分户墙（1）8厚1::0.3:333水泥混合合砂砂浆粉刷刷，分分层压实实；（2）12厚水水泥基无机矿矿矿物轻集料料保保温砂浆浆；（3）刷界面处处理理剂一道。顶棚普通顶棚（住宅宅宅户内）（1）批嵌刮平平（包包括找补补腻子和和砂纸纸打磨）；；（2）混凝土楼楼板板。有防潮要求的顶顶顶棚（1）刷1.55厚JSS-2型聚合物物防防水涂料料；（2）混凝土楼楼板板。防霉顶棚，楼梯梯梯间、地地下室室平顶、设设备备用房。（1）防霉乳胶胶漆漆一底一面面面；（2）批嵌刮平平（包包括找补补腻子和和砂纸纸打磨）；；（3）混凝土楼楼板板。施工准备技术准备（1）技术负责责人人组织项目目目部人员员了解解设计图图纸和和工程质质量要要求，做做到吃吃透图纸纸，避避免差错错。将将问题消消除在在图面上上，确确定施工工方案案，并做做好技技术交底底，并并经常深深入现现场解决决指导导加工，协协助助生产安安排好好工序。（2）检查各类类材材料的出厂厂厂合格证证、产产品性能能检测测报告，做做好好现场的的材料料取样送送检，复复试合格格后方方可用于于工程程中使用用。（3）装修工程程开开始前,施工队测测量量人员根根据项项目部测测量员员给定的的各轴轴线控制制线弹弹好各部部位的的控制线;并经项目目部部质检员员、测测量员及及相关关工长复复核准准确无误误。（4）组织相关关工工长、质检检检员、班班组长长对装修修工程程中各分分项工工程质量量标准准、规范范、工工艺标准准等进进行学习习、培培训；让让各项项工作连连续贯贯通。（5）依据图纸纸及及各图集、规规范等掌握各各分项工程作作法。生产准备（1）材料部门门积积极组织各各各种材料料按计计划进场场，确确保供应应及时时。（2）施工中采采用用施工电梯梯梯进行垂垂直运运输，满满足施施工进度度的要要求。（3）合理组织织施施工队伍进进进场，并并进行行进场教教育。（4）施工材料料选选样前，应应应考察材材料的的环保性性能，掌掌握相关关技术术参数。工工程程中尽量量采用用经环保保认证证的装修修材料料，杜绝绝伪劣劣产品及及污染染源进入入现场场，并应应用于于工程。腻子施工（1）施工工序序基层清理→粉刷刷刷石膏找找平、修修角→墙面、顶顶棚棚刮第一一遍腻腻子→腻子修角→墙面、顶顶棚棚刮第二二遍腻腻子→腻子刨光光（若若需要再再刷第第三遍腻腻子）→检查验收收（2）墙面、顶顶棚棚清理1）用开刀将墙墙墙体表面、顶顶棚的砂浆残残留物清理干干净。2）对顶板不平平平的地方用用石石膏找平平，干干后才能能进行行腻子工工序。3）基层找平用用用粉刷石膏膏。（3）作业条件件1）墙面应基本本本干燥，基基层层含水率率不得得大于8%。2）墙面的设备备备管洞、线线盒盒四周、阴阴阳阳角等要要提前前处理完完毕，砖砖墙与砼砼墙等等交接拼拼缝处处应提前前用网网格布处处理好好，确保保刮腻腻子前墙墙面干干燥。3）抹灰作业已已已全部完成成，过过墙管道道、洞洞口、阴阴阳角角等提前前处理理完备。4）应将墙、顶顶顶板等表面面凸凸出部分分剔平平，对蜂蜂窝、麻麻面、露露筋等等应剔到到实处处，把外外露钢钢筋头和和绑丝丝头等事事先清清除掉，混混凝凝土泛锈锈的部部位已做做处理理。5）大面积施工工工前应做好好样样板，经经验收收合格后后方可可进行大大面积积施工。（4）施工要点点和和方法1）顶板腻子两两两遍成活，模模板缝和顶板板局部高出墙墙面部位用手手提砂轮打磨磨平，低洼不不平处用水泥泥腻子找平。2）第一遍采用用用粉刷石膏膏找找平、修修角。用用刮板横横向满满刮，接接头不不得留槎槎，每每刮一刮刮板最最后收头头要干干净，干干燥后后将斑迹迹磨光光，再将将墙面面清扫干干净。踢踢脚高度度范围围内用水水泥加加细砂刮刮平（内内掺建筑筑胶）。3）第二遍腻子子子，用钢板板刮刮板竖向向满刮刮，材料料用耐耐水腻子子膏，腻腻子干燥燥后将将墙面清清扫干干净。踢踢脚高高度范围围内用用水泥加加细砂砂刮平（内内掺掺建筑胶胶）。4）阴角修理：：：材料用耐耐水水腻子。在在第第二遍腻腻子完完活后，所所有有阴角必必须全全部找直直。将将角做直直，注注意出现现的小小碎弯一一定要要修直，最最后后用专门门的阴阴角器进进行检检查，不不合格格处再用用腻子子找补。5）第三遍腻子子子，采用耐耐水水腻子膏膏，刮刮板找补补腻子子，将顶顶棚刮刮平刮光光，清清扫干净净。6）阳角处理：：：阳角刮每每道道腻子均均贴靠靠尺板，以以保保证阳角角成900，呈尖角角，腻腻子干燥燥后用用细砂纸纸慢慢慢打磨，并并用用专用阳阳角器器进行检检查，不不合格处处再用用腻子找找补。7）在腻子干燥燥燥到80%程度后用用刮刮板用力力沿房房间纵向向刮腻腻子，将将腻子子刨光。（5）质量控制制1）腻子的品种种种应与基层层性性质配套套使用用，腻子子应有有良好的的塑性性、易涂涂性，与与基层粘粘结牢牢固，干干燥后后应坚固固。2）基层表面的的的灰尘、隔隔离离剂、油油污必必须清除除干净净。3）基层表面很很很光滑，或或者者清除油油污后后要刷一一道粘粘结剂再再刮腻腻子。4）基层表面孔孔孔洞凹陷较较大大时刮腻腻子要要分层进进行，反反复刮抹抹平整整。5）混凝土基层层层表面的蜂蜂窝窝麻面及及小气气孔，要要反复复刮抹，将将腻腻子挤入入孔洞洞内。6）每遍刮腻子子子不易过厚厚。不不可在冰冰霜、潮潮湿、高高温的的基层上上刮腻腻子。乳胶漆施工（1）工艺流程程清理墙面→修补补补墙面→刮腻子→刷第一遍遍乳乳胶漆→刷第二遍遍乳乳胶漆→刷第三遍遍乳乳胶漆。（2）清理墙面面：：将墙面起起起皮及松松动处处清除干干净，并并用水泥泥浆补补抹，将将残留留灰渣铲铲干净净，然后后将墙墙面扫净净。（3）修补墙面面：：用水石膏膏膏将墙面面磕碰碰处及坑坑洼缝缝隙等处处找平平，干燥燥后用用砂纸将将突出出处磨掉掉，将将浮尘扫扫净。（4）刮腻子：：刮刮腻子数遍遍遍可由墙墙面平平整度决决定，一一般情况况为3遍，腻子子重重量配比比为乳乳胶：滑滑石粉粉（或大大白粉粉）：2%羧甲基纤纤维维素＝1.5∶3∶3.5。第一遍遍用用胶皮刮刮板横横向满刮刮，一一刮板紧紧接着着一刮板板，接接头部的的留槎槎，每刮刮一刮刮板最后后收砂砂要干净净利落落。干燥燥后磨磨砂纸，将将浮浮腻子及及斑迹迹磨光，再再将将墙面清清扫干干净。第第二遍遍用胶皮皮刮板板竖向满满刮，所所用材料料及方方法同第第一遍遍腻子，干干燥燥后砂纸纸磨平平并清扫扫干净净。第三三遍用用胶皮刮刮板找找补腻子子或用用钢片刮刮板满满刮腻子子，将将墙面刮刮平刮刮光，干干燥后后用细砂砂纸磨磨平磨光光，不不得遗漏漏或将将腻子磨磨穿。（5）刷第一遍遍乳乳胶漆：涂涂涂刷顺序序，墙墙面是先先上后后下。先先将墙墙面清扫扫干净净，用布布将墙墙面粉尘尘擦掉掉，乳胶胶其用用排笔刷刷，使使用新排排笔时时，将排排笔上上的浮毛毛和不不牢固的的毛理理掉。乳乳胶漆漆使用前前应搅搅拌均匀匀，适适当加水水稀释释，防止止头遍遍漆刷不不开，干干燥后复复补腻腻子，再再干燥燥后用砂砂纸磨磨光，清清扫干干净。（6）刷第二遍遍乳乳胶漆：操操操作要求求同第第一遍，使使用用前充分分搅拌拌，如不不很稠稠，不适适宜加加水，以以防透透底。漆漆膜干干燥后，用用细细砂纸将将墙面面小疙瘩瘩和排排笔毛打打磨掉掉，磨滑滑后清清扫干净净。（7）刷第三遍遍乳乳胶漆：做做做法同第第二遍遍乳胶漆漆，由由于乳胶胶漆干干燥较快快，应应连续迅迅速操操作，涂涂刷时时从一头头开始始，逐渐渐刷向向另一头头，要要上下梳梳刷互互相衔接接，后后一排笔笔紧接接前一排排笔，避避免出现现干燥燥后接头头。（8）质量标准准保证项目：材料料料品种、颜颜色色应符合合设计计和选定定样品品要求，严严禁禁脱皮、露露刷刷、透底底。基本项目：属中中中级油漆漆基本本项目标标准流坠、皱皱皮皮；大面面无，小小面明显显处无无。光亮亮和光光滑：光光亮和和光滑均均匀一一致。装装饰线线：分色色线平平直，偏偏差不不大于1mm（拉5m线检查，不不不足5m拉通线检检查查）。颜颜色刷刷纹：颜颜色一一致，无无明显显刷纹。（9）成品保护护涂料墙面未干前前前室内不不得清清刷地面面，以以免粉尘尘沾污污墙面，漆漆面面干燥后后不得得挨近墙墙面泼泼水，以以免泥泥水沾污污。涂涂料墙面面完工工后要妥妥善保保护，不不得磕磕碰损坏坏。涂涂刷墙面面时，不不得污染染地面面、门窗窗、玻玻璃等已已完工工程。（10）应注意意的质质量问题题透底：产生原因因因是漆膜膜薄，因因此刷涂涂料时时除应注注意不不漏刷外外，还还应保护护涂料料乳胶漆漆的稠稠度，不不可加加水过多多。接槎明显：涂刷刷刷时要上上下刷刷顺，后后一排排笔紧接接前一一排笔，若若间间隔时间间稍长长，就容容易看看出明显显接头头，因此此大面面积涂刷刷时，应应配足人人员，互互相衔接接。刷纹明显：涂料料料（乳胶胶漆）稠稠度要适适中，排排笔蘸涂涂料量量要适当当，多多理多顺顺，防防止刷纹纹过大大。分色线不齐：施施施工前应应认真真话好粉粉线，刷刷分色线线时要要靠放直直尺，用用力均匀匀，起起落要轻轻，排排笔蘸量量要适适当，从从左向向右刷。涂涂刷刷带颜色色的涂涂料时，配配料料要合适适，保保证独立立面每每遍用同同一批批涂料，并并宜宜于一次次用完完，保证证颜色色一致。抹灰施工（1）工艺流程程基层处理→浇水水水润湿→找规矩→做灰饼→冲筋→底层抹灰→面层抹灰→浇水养护护。（2）基层处理理：：=1\*GB3①凸出部位墙体体体打錾，凹凹陷陷部位墙墙体用用1:2..5水泥砂浆浆找找平。=2\*GB3②将墙面上残余余余砂浆、污污垢垢、灰尘尘等清清理干净净，提提前1~2天浇水润润湿湿。=3\*GB3③如砖墙有泛霜霜霜现象，需需先先将泛霜霜部分分冲洗掉掉，过过3~4天重新浇浇水水，直到到墙体体不再泛泛霜为为止。=4\*GB3④基层为混凝土土土墙时，增增加加凿毛，刷刷界界面剂两两道工工序。（2）浇水润湿湿：：在开始粉粉粉刷前，在在已已经做过过基层层处理的的砖墙墙上少量量洒水水，避免免刮糙糙时砂浆浆失水水，强度度降低低。（3）找规矩：：=1\*GB3①从长墙方向顶顶顶端向下吊吊垂垂直，确确定两两点后弹弹控制制线。=2\*GB3②以长方向控制制制线为依据据，根根据勾股股定理理套方，弹弹出出短墙方向控制线线。=3\*GB3③用卷尺度量，弹弹弹出另外外两条条控制线线。（4）做灰饼=1\*GB3①在砖墙两端，距距距阴角100~~2200mmm处根据控控制制线定好好灰饼饼厚度，做做两两个底部部基准准灰饼。=2\*GB3②以底部灰饼为为为准，用托托线线板定位位，做做出上部部的基基准灰饼饼。=3\*GB3③在4个基准灰灰饼上上挂通线线，加设设中间间灰饼。（5）冲筋=1\*GB3①待灰饼初凝后后后，在上下下两两个灰饼饼间用用同强度度砂浆浆分层抹抹出一根50mm宽灰条，最最最终高度度大于于灰饼10mm。=2\*GB3②用大杠将标筋筋筋刮至与灰灰饼饼同平。=3\*GB3③将标筋两端修修修成斜坡，使使其与抹灰层层平顺。（6）底层抹灰灰=1\*GB3①将参水重1000%的108胶水泥浆浆在在墙表面面均匀匀涂刷一一层（水水灰比0.5），随刷刷随随打底。=2\*GB3②底层抹灰厚度度度5mm左右，操操作作时用铁铁抹子子用力将将砂浆浆挤入砖砖墙细细小缝隙隙中。=3\*GB3③用刮尺将砂浆浆浆刮抹平顺顺，再再用木抹抹子压压实、搓搓毛。（7）面层抹灰灰=1\*GB3①待底部灰层六六六七成干时时，薄薄薄抹一一层砂砂浆，使使之与与底层砂砂浆连连接紧密密。=2\*GB3②抹子中间对准准准前一层抹抹痕痕，立刻刻开始始第二层层抹灰灰，随抹抹随刮刮平，最最终粉粉刷厚度度以略略微超过过标筋筋为准。=3\*GB3③用大杠对照标标标筋将面层层砂砂浆刮平平，个个别凹陷陷部位位用砂浆浆补充压实，重重重复操作作，直直到表面面平顺顺为止。=4\*GB3④用木模子将面面面层压实、搓搓平。（8）浇水养护护=1\*GB3①养护时水压不不不宜太大，避避免冲坏已粉粉刷前面。=2\*GB3②室内养护每天天天一次；受受阳阳光直射射部位位每天三三次，三三天后一一天一一次，直直到砂砂浆疙瘩瘩用手手扳不动动为止止。=3\*GB3③养护时严禁将将将水洒入预预留留洞口，避避免免下层已已完成成前面破破坏。（9）质量控制制措措施=1\*GB3①抹灰前基层表表表面的尘土土、污污垢、油油渍等等应清除除干净净，并应应洒水水润湿。=2\*GB3②一般抹灰所用用用材料的品品种种和性能能应符符合设计计要求求。水泥泥的凝凝结时间间和安安定性复复验应应合格。砂砂浆浆的配合合比应应符合设设计要要求。=3\*GB3③抹灰工程应分分分层进行。当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应采取取加强措施。不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取防止开开裂的加强措措施，当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。=4\*GB3④抹灰层与基层层层之间及各各抹抹灰层之之间必必须粘结结牢固固，抹灰灰层应应无脱层层、空空鼓，面面层应应无爆灰灰和裂裂缝。=5\*GB3⑤有排水要求的的的部位应做做滴滴水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应应整齐顺顺直，滴滴水线应应内高高外低，滴滴水水槽宽度度和深深度均不不应小小于10mm。=6\*GB3⑥一般抹灰工程程程质量的允允许许偏差和和检验验方法应应符合合下表的的规定定：找平层施工（1）工艺流程程弹标高控制线→→→原混凝土土层层去污→打磨、拉拉毛→基层清洗→用水泥沙沙灰灰做灰饼饼设标标高点→铺放钢筋→支设模板板并并调整高高度→管线敷设设（根根据需要要确定定）→洒水湿润→浇筑混凝凝土→振捣→检测标高→表面收平平校校正标高→机械切缝→洒水养护护。（2）定位放线线施工定位放线重重重点在于于控制制侧模的的标高高，，具具体做做法为事事先在在侧模下下方做做灰饼，以以控控制标高高，间间距不大大于15000mmm。待侧模模顶顶标高达达到设设计要求求后使使用钢筋筋棍钉钉入地面面下与与侧模点点焊使使槽钢水水平固固定，再再在槽槽钢下方方用横横向钢筋筋棍点点焊与立立棍和和槽钢上上，使使其纵向向固定定。从而而到达达严格控控制侧侧模标高高的要要求。（3）处理基层层基层表面的浮土土土、砂浆浆块等等杂物应应清理理干净。墙墙面面和顶棚棚抹灰灰时的落落地灰灰,在楼板上上拌拌制砂浆浆留下下的沉积积块,要用剁斧斧清清理干净净；墙墙角、管管根、门门槛等部部位被被埋住的的杂质质要剔凿凿干净净；楼板板表面面的油污污，应应用5%～10%浓度的火火碱碱溶液清清洗干干净。清清理完完后要根根据标标高线检检查细细石混凝凝土的的厚度,防止地面面过过簿而产产生空空鼓开裂裂。基基层清理理是防防止地面面空鼓鼓的重要要工序序,一定要认认真真做好。（3）洒水润湿湿提前一天对楼板板板进行洒洒水润润湿,洒水量要要足,第二天施施工工时要保保证地地面湿润,但无积水水。（4）刷素水泥泥浆浆浇灌细石混凝土土土前应先先在已已湿润的的基层层表面刷刷一遍遍1:0..4～0.455(水:水泥)的素水泥泥浆,要随铺随随刷,防止出现现风风干现象,如基层表表面面为光滑滑面还还应在刷刷浆前前先将表表面凿凿毛。（5）冲筋贴灰灰饼饼小房间在房间四四四周根据据标高高线做出出灰饼饼，大房房间还还应该冲冲筋(间距1.5mm)；有地漏漏的的房间要要在地地漏四周周做出出5%的泛水坡坡度度；冲筋筋和灰灰饼均应应采用用细石混混凝土土制作,随后铺细细石石混凝土土。（6）铺设钢筋筋