鞋子买卖合同书样本(2023字)

第页共页鞋子买卖合同书样本(2023字)鞋子买卖合同书样本(篇一)买方：_______签约地址：_______卖方：_______签约时间：_______买卖双方经协商一致，卖方同意出卖、买方愿意受买以下标的物，并遵守以下各项条款：一、标的物详情〔以下包括：货物品名、货号、运动鞋材质约定、码段、数量、单价、金额及交货期；标的物详细信息含配码、材料标准等详见附件同合同编号的《外购订单》〕：二、消费：按双方确认样要求消费。大货消费时，如未经买方书面同意确认，卖方大货所用材料同确认样不符，买方有权拒收大货，并保存向卖方索赔最高不超过总预付货款2倍的违约赔偿。卖方不得在未经买方允许的情况下，将订单外发其它加工厂消费。三、合同签订后，除买方根据市场情况，紧急书面通知卖方〔并经卖方同意〕减少或取消订货的外〔所减少或取消局部订货货款按本合同议定价在总货款中扣除〕，买卖双方应完全履行本合同。四、包装：严格按照买方要____作。货物发送至买方指定点后，经买方检验，如发现包装过紧导致鞋子变形，影响销售，买方有权要求卖方赔偿相应损失或全额退赔；因包装过松、浪费体积所产生的一切额外运费损失均由卖方承当。五、质量要求：根据买方确认样品为准，其它技术标准及供方对质量负责的期限或质量保证期：卖方按国家质量标准进展消费，并应根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》等相关法规，在三包期内对产品实行质量“三包”；交货后半年内，出现消费者大面积〔15%以上，含15%〕投诉本次大货较重大质量问题，经相关质量检验部门证实产品本身确实有较大质量问题，卖方有义务配合买方进展必要的产品召回责任，并承当由此产生的一切费用。六、交货地点：买方仓库。在某个批次货物验货通过后，卖放送必须按时送货到买方仓库，七、交货日期：本合同及同合同编号的《外购订单》所提及的交货期均为该批次货物的装柜离厂时间。所有货物严格按照订单关于货期的要求按时交货。任何一个批次如因推延交货影响上市销售，卖方赔偿买方该批次合同金额的5%，如合同交期延15天以上，买方有权回绝出货，取消合同，卖方需退回买方已付的订金。八、验收标准：买方按确认样及相关标准和要求验收所有货物。相关标准以国际鞋类贸易正常检验标准为准，如客户对某个批次〔或全部批次〕大货有另行质量要求或其他要求，买方需在该批次〔或指定批次〕交货期前20天书面〔含、双方正式往来的邮件〕告知卖方确认。验收方式：〔1〕卖方根据合同或《外购订单》所约定交货期自行安排消费方案，并将消费方案告知买方，买方根据卖方消费方案表，在大货消费时，有权安排人员进车间对所消费大货质量进展抽检，并将抽检结果反应至卖方代表处，卖方应根据抽检结果及时调整相关质量管理，以防止最终大货交货的质量问题。〔2〕根据客户的实际情况，买方有权安排正式质量检验人员于出货前7天内对该批次大货进展检验。买方正式验货前，应至少提早3个工作日通知卖方，以便卖方安排相关事宜。对于验货结果，买方应在1—2工作日内以书面形式告知卖方确认。卖方根据验货结果迅速对大货瑕疵进展修正、交换工作。在卖方完成相关改正工作后，买方会重新安排验货直至验货结果符合质量标准。〔3〕没有买方书面〔含、双方正式往来的邮件〕的通知确认，所有货物不得认定为已验货通过，不得装运出口。卖方因违背此条款导致买方和第三方经济损失的，一律由卖方负责赔偿。九、合同〔总货款〕金额：伍万肆仟陆佰柒拾贰元整。付款方式：合同双方签字，在乙方预付给甲方合同金额20%订金后生效，验收交货时乙方必须在每次发货之前将该批货款打入甲方账户〔注：乙方支付给甲方的20%订金只能在最后一批货品发放时作为货款使用〕，如甲方通知乙方交货，乙方在一个星期内未回复，且未付清款项，甲方有权对乙方委托甲方消费的货品自行处置，且乙方支付甲方的订金作为乙方对甲方的损失赔偿，乙方不行以任何理由干预甲方对货品的处置和要回订金。十、违约责任：延期交货的违约责任，按照合同交货规定条款办理；因卖方交货严重延期〔经买方或买方客户屡次邮件、或催促卖方代表人，卖方仍无法确定交货期〕或回绝交货导致买方宏大经济损失的，买方有权向卖方索要不超过《合同法》规定违约上限赔偿。其他违约责任按照我国《合同法》的有关规定处理。十一、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决；协商不成，那么双方约定应在兰州市有管辖权的铁路运输法院诉讼解决。十二、买方交给卖方的'附件《外购订单》、《包装明细》为本合同不可分割的局部。合同执行期间，买卖双方代表签署的其他同本合同相关的书面、正式的文件〔含经双方签字或盖章确认的件〕同样为本合同的有力补充。本合同、作为附件的《外购订单》以及其他书面文件中有互相冲突或矛盾的条款，一律以最接近最终交货期的商定条款为准。十三、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。买方：_______卖方：_______代表人：_______代表人：_______地址：_______地址：_______：_______：_______日期：_______日期：_______鞋子买卖合同书样本(篇二)甲方：____________________乙方：____________________甲方双方本着平等、自愿原那么，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自业务后，双方无异议签字后本合同立即生效。详细内容如下：1、乙方在甲方商行购置镶嵌钻石商品，证书编号：__________总价为人民币捌拾万元整，乙方在签订合同当日要向甲方支付定金，人民币__________元整，剩余人民币__________元贷款甲方应在收到当日通知乙方到店内提货。2、商品详情：商品名称：镶嵌钻石甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购置商品之日起计算满________年的，假如乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由回绝并承受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购置购置商品原始发票、商品鉴定证书和无瑕疵所购商品。双方无异议时，甲方及时退付乙方购置商品原价__________%现金结算。其中__________%甲方作为商行本钱计算，不予退还。3、乙方自购置商品之日起计算满________年的，假如乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由回绝并承受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购置商品原始发票，商品鉴定证书和无瑕疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购置商品原价90%现金结算，其中10%甲方作为商行本钱计算，不予退还。4、乙方自购置商品之日起计算满________年或超过________年以上的，假如乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由回绝并承受乙方退还要求，乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购置商品原始发票、商品鉴定证书和所购置的完好无瑕疵商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购置商品原价__________%现金结算。假如乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效。6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起正式生效，无时间限制。7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。8、甲方商行同意将_______此次的购置华玉__首饰商行首饰款人民币__________元打入______同志的个人账户。账户名：______________开户行：_____________________账号：_____________________甲方：____________________地址：________________________乙方：________________________地址：________________________日期：________年____月____日鞋子买卖合同书样本(篇三)卖方：___________________，住____________________________。身份证号_____________________(以下简称甲方)。：________________________住____________________________。身份证号_____________________(以下简称甲方)。：________________________买方：___________________，住____________________________。身份证号_____________________(以下简称乙方)。：________________________甲方在______________________________工程(一楼)______号车库(房屋产权证标明的设计用处是仓储)一间，建筑面积为18.44平方米。现对外公开出售，乙方经现场查看后，决定购置其车库，为了明确双方的权利义务关系，特根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的根本情况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。用电户头由唐某某过户到郑某户头上。二、买方与卖方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币________元整(小写rmb__________元)。三、买方于_______年_______月_____日支付人民币_______________元整作为定金。在_______年______月_____日前甲方必须将车库的房屋产权和国有土地使用证两证过户到乙方后，乙方一次性付清全部价款(包括定金在内)。四、卖方保证所卖的车库没有转让和设定抵押、不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币__________元整。六、本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买方与卖方各执一份，办理过户手续时，提交相关部门一份，四份具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________代理人：________________鞋子买卖合同书样本(篇四)_______________(以下简称甲方)_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国食品卫生法》及其他有关法律、法规制定，陕西省地方食品行业相关规定，双方本着友好协商，平等互利的原那么，达成如下食品买卖合同。第一条产品的名称、品种和数量第二条产品的质量和验收方法2.1产品质量标准，按以下第项履行：2.1.1按国家标准履行。2.1.2按行业标准履行。2.1.3按供需双方约定的质量要求履行，但卫生要求不能低于国家相关标准(可另写附件)。2.1.4卖方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进展检验的检验合格报告。2.1.5卖方所提供的产品，保质期限不少于个月(自产品出厂之日起计算)。2.2验收方法2.2.1产品到达目的地后，买方应指定专人按双方约定的质量标准(应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等)及时进展抽样检验，完成验收程序。如有质量问题，买方应在收货后天内书面通知卖方，共同协商处理方法。如对产品质量认定发生异议，由消费厂家所在地双方认可的经计量认证机构检验报告为准。2.2.2买方根据合同规定或要货通知单及卖方送货单做好收货工作，并及时通知质量验收员验收产品。第三条产品包装在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、消费厂名、地址、消费日期、保质期、净含量、贮藏要求等。第四条产品货款结算与优惠方法4.1货款的支付方法分两局部4.1.1第一局部，买方在本合同签订的次日24点之前将所购产品总金额一定比例的预付款汇入卖方指定账户：开户银行：卖方用于组织消费或者向消费商订货。预付款比例如下：买方采购量在5000单位(包括本数)以上预付总金额的30%货款。买方采购量在5000单位以下预付总金额的50%货款。4.1.2第二局部，在买方收到货物的次日起日之内将余款汇入上述甲方指定账户。4.1.2对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。4.1.3对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。4.2优惠方法该优惠方法中所涉及的折扣金额，在买方支付此次买卖余款的时候相应扣除。第四条交货期限、地点和方式4.1买方预付款后书面通知卖方做交货准备，卖方于收到通知的次日起日内将货物交付之双方约定的地点。4.____物交付在双方约定的(你们自己填，比方买方指定地点某某地，要写的很清楚，便于区分责任)4.3交付货物采取方式，费用由方支付。第五条违约责任5.1卖方责任5.1.1卖方如未履行本合同约定的义务，应承当违约责任，并赔偿由此给买方造成的经济损失。买方要求继续履行本合同的，卖方应继续履行本合同。5.1.2卖方承当因产品质量问题造成买方的直接经济损失，并支付违约金人民币__________元。5.2买方责任5.2.1买方假设未按本合同的付款方式在规定时间内付款，须承当以下违约责任。向卖方支付违约金人民币__________元。(不超过实际损失的30%)自延期之日起至实际付款日止，按买方实际付款日工商银行一年期贷款利率向卖方支付迟延履行金。5.2.2买方拒收产品或在验收期间保管不妥造成产品损失的，买方应当承当由此所造成的相应的损失。第六条不可抗力任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或局部不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在日内将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生后日内，提交不能履行或者局部不能履行本合同以及需要延期履行的理由的证明。第七条解决争议的方法买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日鞋子买卖合同书样本(篇五)合同编号：_______出卖人：_____签订地点：_______买受人：_____签订时间：__年_月_日第一条棉花品种、数量、价款及交(提)货时间(注：空格如不够用，可以另接)第二条棉花质量标准：___________________________________________________________第三条包装标准：_____________________________________________________________第四条合理损耗标准和计算方法：______________________________________________________第五条交(提)货方式、地点：_______________________________________________________第六条运输方式及到达站(港)和费用负担：_________________________________________________第七条检验标准、方法、时间、地点：____________________________________________________第八条结算方式及期限：__________________________________________________________第九条担保方式(也可另立担保合同)：___________________________________________________第十条本合同解除的条件：_________________________________________________________第十一条违约责任：____________________________________________________________第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第___种方式解决：(一)提交_____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十三条本合同自_____起生效。第十四条其他约定事项：______________________________________________________________________________________________出卖人买受人鉴(公)证意见：出卖人(章)：买受人(章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：委托代理人：：：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门：印制单位：鞋子买卖合同书样本(篇六)鞋子买卖合同书范文一购方销方为保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》，经协商一致同意签订本合同，以明确各自权利与义务，详细如下：一、订单明细二、交期：交货日期为_____年____月____日。三、产品单价：卖方需于交期前一周内将产品单价提供给买方。四、样品提供：为保护双方商业机密卖方于产品交货期前(工作日)将每款每色样品提供1双给买方，作为买方产品推广确实认样。五、付款方式：1、订金支付：买方需交首批订金万元(人民币)给卖方，卖方开场备料消费;2因买方货款未在交期前到位，卖方有权顺延交货日期;3、尾款支付：剩余总货款的10%，卖方于产品出货后一个月内(即年月日)全额付清。六、买方资料及配件提供：1、买方需于合同签订后内将做包装及产品标识等资料交给卖方，以便卖方安排采购事宜及消费方案安排。2七、产品质量：产品质量由买卖双方质检人员依行业标准对产品整个消费过程进展质量检验把关，并于成品出货时进展抽检。八、运输：1、卖方于交货期内负责将成品运输到买方指定卖方指定托运部或指定运输单位。2、买方负责从托运单位至买方仓库。3、买卖双方各自承当自己运输内的费用，此运费不计入产品单价。九、违约责任：1、如因买方材料提供或货款原因导致出货期延误责任由买方承当。十、商业保密：买卖双方须保守商业机密，买方不得将卖方的产品转交第三方进展开发或再开发，如因此造成卖方的经济等受影响，卖方有权追究买方的责任。十一、买卖双方应本着精诚合作的态度，如因合同或其它产生争议，应友好协商，协商不成双方可通过法律途径进展解决。十二、本协议一式二份，买、卖双方各持一份，具有同等法律效力，本协议由双方代表签字之日起生效。买方：卖方：地址：地址：联络：联络：代表签名/盖章：_____________代表签名/盖章：_______________日期：______________________日期：__________________鞋子买卖合同书范文二供方：编号：需方：签订地点：供需双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等互利、友好协商的根底上，就供方向需方出售产品、需方向供方支付货款事宜，达成协议如下：一、品种、数量、单价及金额：二、合同金额：1、总购货金额为：人民币____8600元，伍佰捌拾陆万捌仟陆佰元整;含产品金额、包装、装卸、运输、税费等全部费用。2、最终合同金额以需方实际交付的货物总量结算。三、付款方式及结算：供方收到需方交付的每笔货物及相关发票后三十个工作日内交付货款。四、交货、包装及验收：1、交货地点：供方指定仓库。2、包装：供方应将产品按照产品特性采用新包装，并标明出货日期，保证产品不被水浸泡、不被污染等。3、验收：需方收货前就产品的数量及重量进展清点，对于产品的颜色、质量等进展抽查。如发现颜色、质量等不符合约定，需方有权回绝收货，需方应在三日内进展调换。五、质量标准：符合国家对皮鞋的相关质量标准、需方提供的样品标准。六、需方权利义务：1、及时向供方下订单，说明所需的皮鞋种类、货号、数量等。2、按照约定及时接货，如出现数量、质量等问题及时与供方沟通。七、供方权利义务：1、按照需方订单要求，按时按质足额提供产品。2、保证产品本身质量，如发生数量、质量等问题，应及时给予调换、补货等，不得以任何理由推诿。八、违约责任：1、如供方每迟延交货一天，应按当笔货款的2%按日支付违约金，需方有权从货款中直接扣减。2、如因皮鞋质量存在问题，供货方应立即予以调换、补货等，并承当因此给需方造成的包括运输费用、诉讼费、律师费等一切经济损失。九、解决合同纠纷的方式：由当事人双方协商解决;协商不成的，由购货方所在地人民法院管辖处理。十、其他约定事项：1、双方每次供货可以等书面方式下订单，件视为原件，每个订单作为本合同附件，具有同等效力。2、本合同一式二份，双方各持一份，详细同等效力;如有未尽事宜，双方另行协商并达成书面补充协议。如补充协议与本合同不符的，以补充协议为准。3、本合同自双方签字盖章后生效。供方：需方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：日期：年月日日期：年月日鞋子买卖合同书范文三买方：中铁二十一局集团第二工程干武二线工程工程部签约地址：漫水滩卖方：签约时间：20xx年11月20买卖双方经协商一致，卖方同意出卖、买方愿意受买以下标的物，并遵守以下各项条款：一、标的物详情(以下包括：货物品名、货号、运动鞋材质约定、码段、数量、单价、金额及交货期;标的物详细信息含配码、材料标准等详见附件同合同编号的《外购订单》)：二、消费：按双方确认样要求消费。大货消费时，如未经买方书面同意确认，卖方大货所用材料同确认样不符，买方有权拒收大货，并保存向卖方索赔最高不超过总预付货款2倍的违约赔偿。卖方不得在未经买方允许的情况下,将订单外发其它加工厂消费。三、合同签订后，除买方根据市场情况，紧急书面通知卖方(并经卖方同意)减少或取消订货的外(所减少或取消局部订货货款按本合同议定价在总货款中扣除)，买卖双方应完全履行本合同。四、包装：严格按照买方要____作。货物发送至买方指定点后，经买方检验，如发现包装过紧导致鞋子变形，影响销售，买方有权要求卖方赔偿相应损失或全额退赔;因包装过松、浪费体积所产生的一切额外运费损失均由卖方承当。五、质量要求：根据买方确认样品为准,其它技术标准及供方对质量负责的期限或质量保证期：卖方按国家质量标准进展消费,并应根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》等相关法规，在三包期内对产品实行质量“三包”;交货后半年内，出现消费者大面积(15%以上，含15%)投诉本次大货较重大质量问题，经相关质量检验部门证实产品本身确实有较大质量问题，卖方有义务配合买方进展必要的产品召回责任，并承当由此产生的一切费用。六、交货地点:买方仓库。在某个批次货物验货通过后，卖放送必须按时送货到买方仓库，七、交货日期：本合同及同合同编号的《外购订单》所提及的交货期均为该批次货物的装柜离厂时间。所有货物严格按照订单关于货期的要求按时交货。任何一个批次如因推延交货影响上市销售，卖方赔偿买方该批次合同金额的5%，如合同交期延15天以上，买方有权回绝出货,取消合同,卖方需退回买方已付的订金。八、验收标准：买方按确认样及相关标准和要求验收所有货物。相关标准以国际鞋类贸易正常检验标准为准，如客户对某个批次(或全部批次)大货有另行质量要求或其他要求，买方需在该批次(或指定批次)交货期前20天书面(含、双方正式往来的邮件)告知卖方确认。验收方式：(1)卖方根据合同或《外购订单》所约定交货期自行安排消费方案，并将消费方案告知买方，买方根据卖方消费方案表，在大货消费时，有权安排人员进车间对所消费大货质量进展抽检，并将抽检结果反应至卖方代表处，卖方应根据抽检结果及时调整相关质量管理，以防止最终大货交货的质量问题。(2)根据客户的实际情况，买方有权安排正式质量检验人员于出货前7天内对该批次大货进展检验。买方正式验货前，应至少提早3个工作日通知卖方，以便卖方安排相关事宜。对于验货结果，买方应在1—2工作日内以书面形式告知卖方确认。卖方根据验货结果迅速对大货瑕疵进展修正、交换工作。在卖方完成相关改正工作后，买方会重新安排验货直至验货结果符合质量标准。(3)没有买方书面(含、双方正式往来的邮件)的通知确认，所有货物不得认定为已验货通过，不得装运出口。卖方因违背此条款导致买方和第三方经济损失的，一律由卖方负责赔偿。九、合同(总货款)金额：伍万肆仟陆佰柒拾贰元整。付款方式：合同双方签字，在乙方预付给甲方合同金额20%订金后生效，验收交货时乙方必须在每次发货之前将该批货款打入甲方账户(注：乙方支付给甲方的20%订金只能在最后一批货品发放时作为货款使用)，如甲方通知乙方交货，乙方在一个星期内未回复，且未付清款项，甲方有权对乙方委托甲方消费的货品自行处置，且乙方支付甲方的订金作为乙方对甲方的损失赔偿，乙方不行以任何理由干预甲方对货品的处置和要回订金。十、违约责任：延期交货的违约责任，按照合同交货规定条款办理;因卖方交货严重延期(经买方或买方客户屡次邮件、或催促卖方代表人，卖方仍无法确定交货期)或回绝交货导致买方宏大经济损失的，买方有权向卖方索要不超过《民法典》规定违约上限赔偿。其他违约责任按照我国《民法典》的有关规定处理。十一、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决;协商不成，那么双方约定应在兰州市有管辖权的铁路运输法院诉讼解决。十二、买方交给卖方的附件《外购订单》、《包装明细》为本合同不可分割的局部。合同执行期间，买卖双方代表签署的其他同本合同相关的书面、正式的文件(含经双方签字或盖章确认的件)同样为本合同的有力补充。本合同、作为附件的《外购订单》以及其他书面文件中有互相冲突或矛盾的条款，一律以最接近最终交货期的商定条款为准。十三、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效.买方：卖方：代表人：代表人：地址:地址:：：日期：日期：买受方：(甲方)出卖方：(乙方)第一条标的、数量、价款、运输间隔、交货时间及税收。买卖标的为工程用石料，数量约为万吨(详细以买受人磅单为准)，石料单价为31元/吨。交货时间为20xx年11月30日前。出卖方提供相关票据，税收由买受方承当。第二条质量标准：天然无风化开山石，含土量不超过10%。第三条标的物所有权自货物交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第四条交货方式、地点：出卖人在买受人指定的徐圩新区石料储藏场将标的物交付给买受人。第五条结算方式、时间：石料款项结算实行每10000吨进展一次结算，结算价格按本合同确定的价格为准。第六条违约责任：出卖方逾期交付货物的，按日支付万分之五违约金给买受方，买受方逾期支付货款，按日支付万分之五违约金给出卖方。第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交连云港仲裁委员会仲裁。第八条本合同自双方加盖公章之日起生效，一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力。如有未尽事宜由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方盖章：买受方：签订时间：年月日签订地点：出卖方：需方：〔以下简称需方〕供方：〔以下简称供方〕供需双方本着真诚合作、互惠互利的原那么，在平等友好的根底上，经过协商签订下列条款以共同遵守：一、产品品种、数量、交货期限1、供方按照需方的涂料订单确定涂料名称、编号、数量、交货期限、保质保量按期交货2、按照交货期限内，交至指定公司仓库。3、供货周期3.1样板和样漆的交付时间供方在当天中午前收到需方需要调色的色样，当天内完成调色并由快递。货运或其他方式发出给需方。3.2批量供货交付时间在供方收到需方订货通知单起工作日内，由快递货运或其他方式发出给需方，到达时间视路途间隔而定，确保在双方约定的时间内到达。二、产品的质量标准供方供给给需方的涂料，满足以下标准：1、供方所提供的产品符合其他协定标准或相关行业标准2、上述各条款不能包容时，假如有公共标准时，那么以公共标准为准。3、双方有特殊要求的，协商制定。三、产品的验收以及质量问题处理1、供方向需方交货时，附带本批样板1份。2、需方收到涂料后，如发现颜色、数量有不符的情况，需方应两日内书面通知供方。四、如双方对产品质量发生异议，以双方认可的色板封样和每批涂料小样为根据，可共同抽样送国家权威涂料机构评定，并以此结论区分双方责任。如出现难以断定的质量纠纷时，双方协商处理，协商不成，同意以国家质量监视机构为鉴定单位，有关质量问题交由该单位检验，并以其检验报告为根据处理纠纷。五、价格与货款支付1、涂料的价格有供需双方协商确定，确定后价格表将作为本合同的附件。2、特殊颜色的价格供需双方另行商定。3、价格包括供方运至需方指定地点之前的所有费用。六、付款与结算1、对账双方每月日前核对上个月的供货数量及货款金额。核对无误后双方在对账单上签字并盖章，供方根据核对盖章后的对账单开具发票。2、结算期限月结方式，货到后天结算付款，假如需方不按协议付款，供方可停顿供货。3、结算方式需方按供方指定的账号办理电汇或支付现金汇票、或银行承兑汇票。4、返利为了双方长期友好合作，在合同期内，需方严格遵守双方所规定的付款期限给供方付款，供方将按照需方年使用涂料总量的额度给予涂料折返〔该使用量不包括需方享受的上年度折返数量等优惠使用量〕，折返局部供方将根据需方所需涂料进展返还，折返涂料不开具发票。5、合同终止处理双方假如不再发生业务往来，需方必须在日内将所有货款结清，延期支付货款按支付延期局部违约金。七、技术效劳1、第一次订单：供方原那么上必须在需方现场跟踪，及时沟通消费技术产品质量等信息。2、需方如发现供方提供的涂料在物性、色差等方面存在问题或因涂料引起的产品质量问题，供方在接到通知内及时核实并处理。八、解决纠纷的方式因履行合同发生的一切争议，供需双方应当友好协商解决。如协商后仍不能解决的，那么申请仲裁委员会仲裁。九、其他约定1、合同执行期内假设价格变动，以双方另立合同附件为准。2、本合同自起至止，合同到期，新合同未签署前，该合同自动顺延。合同有效期内，供需双方均不得随意变更或解除合同。3.本合同签字盖章后有效，一式两份。需方：供方：代表：盖章：日期代表：盖章：日期：：公司账号名称：开户行：账号：农村宅基地买卖合同协议篇1转让方：____________________________〔以下简称甲方〕身份证号：__________________________通讯地址：__________________________联络方式：__________________________受让方：____________________________〔以下简称乙方〕身份证号：__________________________通讯地址：__________________________联络方式：__________________________甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、老实信誉和等价有偿原那么的根底上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。第一条甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。第二条经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币______元〔大写：______________〕的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。第三条甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。第四条双方权利和义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承当。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。第五条本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。第六条因本协议的`履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。第七条其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。转让方〔签章〕：__________________受让方〔签章〕：__________________________年______月______日农村宅基地买卖合同协议篇2转让方〔简称甲方〕：_________受让方〔简称乙方〕：_________甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：一、宅基地总面积平方米，房屋层间共平方米。宅基地使用证编号为：，使用证记载于名下，与甲方为关系。该宅基地四邻至：东邻：。西邻：。南邻：。北邻：。二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有。甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承当全部责任，由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方1利益。如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理。三、转让价格为人民币万元〔大写：万元整〕。签订合同后日内，乙方一次性向甲方付清全部转让金额。同时甲方需向乙方提供一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料。四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。五、乙方接收房屋后，如法律、国家政策允答应以办理土地使用证、房屋产权证过户等手续，甲方必须无条件配合乙方办理，所需税收、费用由乙方承当。如因甲方责任没有过户到乙方，按甲方违约处理。六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关。需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方违约处理。七、协议双方签字之日起，宅基地及地上所有附属物〔包含房屋、树木等〕归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造、修建房屋，或再行转让别人，甲方无权干预。甲方应保证房屋水电齐全、出行道路畅通，具备居住条件，宅基地门口道路乙方享有无偿使用权。房屋交接时，水电等费用甲方应全部结清，假设宅基2地上有户口，甲方负责全部迁出。八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的根底上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失〔如基建费、装修费、安装费，等等〕，甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方。九、未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。十、本合同经双方签字按手印后生效。十一、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日农村宅基地买卖合同协议篇3转让方：〔以下简称甲方〕受让方：〔以下简称乙方〕甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在获得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1．在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2．建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。3．房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)；如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：20xx年xx月xx日农村宅基地买卖合同协议篇4甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还所有已收款。六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：：：：：年月日年月日农村宅基地买卖合同协议篇5农村宅基地房屋买卖合同出卖人〔甲方〕：身份证号码：住所：XX编码：联络：委托销售经纪机构：法定代表人：业务代理人：代理人身份证号/执业证号：XX编码：联络：住所：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：买受人〔乙方〕：身份证号码：住所：XX编码：联络：根据《民法典》、《土地管理法》、《物权法》、《____关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原那么下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：第一条房屋的根本情况1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权〔建筑面积平方米、土地使用权面积平方米〕出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证〔或农村集体土地使用权证〕号为：。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以［宅基地使用权证］［农村集体土地使用权证］［］为准。2、房屋内部设施设备：包括：。第二条买受人主体资格乙方的户籍为：，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。第三条付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币仟佰拾万仟佰拾元整〔￥元〕。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金〔币种〕元〔大写〕，该定金于［本合同签订］［交付首付款］［］时［抵作］［］房屋价款。买受人采取以下第种方式付款：〔1〕一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。〔2〕分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款〔币种〕元〔大写：元整〕，应当于年月日前支付。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：，开户银行为：，账号为：。第四条甲方权利担保责任1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住平安的问题，假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权〔村宅基地〕，甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购置权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。4、本合同签订后，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。5、本合同签订后，假设该房屋遇到政府拆迁，即使本合同被认定无效，甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干预。拆迁过程中假设需要甲方配合的，甲方需无偿配合。如该房产权利状况与上述情况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%〔不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率〕计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付［已付房价款一倍］［买受人全部损失］的赔偿金。第五条房屋交付期限甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。第六条违约责任1、付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。2、因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未获得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。其中乙方不具备买受人资格条件的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元给甲方。3、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方。4、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币元。6、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并继续按照约定办理过户手续。7、甲方不同意受权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙双方均事先知悉，双方不得以合同违背法律法规规定为由，在任何时间主张合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方仍然根据本"违约责任"条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。第七条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原那么签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。第八条本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式叁份。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：签订日期：年月日签订日期：年月日集体经济组织及其负责人审批意见：〔集体经济组织签章〕：〔集体经济组织负责人签名〕：身份证：联络：签订日期：年月日农村宅基地买卖合同协议篇6甲方(卖方)身份证号码：乙方(买方)身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还所有已收房款。;">立合同人以下简称(甲方、乙方)卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一：甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：浙江省诸暨市直埠镇桌山村号;建筑构造总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让()，划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二：甲乙双方商定成交价格为人民币($)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款详细约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三：甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四：甲方应就该房屋的所处环境，用处，内部构造，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境，用处，内部构造，状态，设施，质量等现状，情况均悉，并无任何异议。五：甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六：甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当，营业税由方承当，印花税由方承当，个人所得税由方承当，向房产交易部门交纳的手续费由方承当。其它税费约定情况：.九：本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十：本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一：本合同一式叁份，甲，乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二：甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三：其它约定事项：甲方(签章)：乙方(签章)：共有权人：地址：地址：联络：联络：年月日年月日ideng_f;">甲方：乙方：甲乙双方本着平等，自愿的原那么，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、甲方与XX市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在XX区X号地块XX号楼X单元X层XX侧69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍仟元整。二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向XX市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。那么乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承当。(过户费用乙方承当)三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违背，如违背，应当向另一方承当违约金5万元，违约金缺乏以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。甲方：乙方：年月日个人商品房买卖合同备案(篇一)1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效〔当事人另有约定的除外〕，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。2．合同空格局部假设为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4．本合同不得翻印。合同编号：____________出卖人〔以下简称甲方〕：_____________________法定代表人：_________________________________联络：___________________________________注册地址：___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________委托代理人〔房地产经纪机构〕：_______________法定代表人：_________________________________联络：___________________________________注册地址：___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________房地产经纪机构资格证书编号：_________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________买受人〔以下简称乙方〕：_____________________国籍/法定代表人：____________________________身份证〔护照〕/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________联络：___________________________________委托代理人：________________________________国籍/法定代表人：____________________________身份证〔护照〕/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________个人商品房买卖合同备案(篇二)合同编号：_________出卖人：_________住所：_________：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_________联络：_________委托代理人：_________联络：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：_________住所(址)_________：_________证件名称：_________号码：_________联络：_________委托/法定代理人：_________住所(址)_________联络：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于_________地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购置的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建立工程规划答应证号为：_________，建筑工程施工答应证号为：_________，建立工程施工合同约定的开工日期为：_________，建立工程施工合同约定的开工日期为：_________.第二条商品房情况该商品房销售答应证号：_________.商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用处_________;建筑构造_________;建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。4、_________.第四条付款方式及期限买受人采取以下第_________种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)2、分期付款。(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)(3)其余局部在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式_________.第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.3、上述相关证明包括：_________.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承当赔偿责任。3、_________.第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。3、_________.第九条面积确认及面积差异处理。(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处理。(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进展处理：1、双方自行约定：_________.2、双方同意按以下原那么处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=——×100%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。假设出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、_________3、_________第十二条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺本工程物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.出卖人承诺与该商品房直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1、于_________年_________月_________日前通水;2、于_________年_________月_________日前通电;3、于_________年_________月_________日前通气;4、_________;5、_________.假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_________2、_________第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，那么自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承当。第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的以下部位和设施承当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承当：1、墙面，保修_________月;2、地面，保修_________月;3、顶棚，保修_________月;4、门窗，保修_________月;5、上水，保修_________月;6、下水，保修_________月;7、暖气，保修_________月;8、煤气，保修_________月;9、电路，保修_________月;10、_________，保修_________月。保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承当责任，但可协助维修，维修费用由买受人承当。第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的根据。第十六条双方可以就以下事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。3、_________.第十七条房屋的用处1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未