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文档简介

工程维修作业指导书共13页能耗管理文件编号：版本版次：生效日期：RWWY/WI-WX-025财务综合部负责能耗费用收支核算，财务部门(人员)对公共能耗费用收支情况进行监管；能耗产生细项污水泵、二次加压、稳压泵、加压泵、中央空调、供暖加热、送风系统换景观灯、序号能耗输出设备系统1建筑给排水设备系统2暖通空调设备系统3供配电设备系统4应急发电设备系统5照明系统明、电梯空调、电梯通风音乐、车辆道闸、网络程控压送风、排烟、消防控制柜水机、消毒柜、热水器、电视、燃气等楼宇智能化设备系统消防设备系统园林绿化工程系统办公后勤设备系统6789；序号1234意见、建议商业配电室内商铺等商业用电与1块总表单独计量量施能耗计量装置安装位置集中并合理水水龙头全部为钥匙开启、绿化依据整销售电价分类结构有关问题的公用附属设施用电(不包括从事生产、经营活动用电)，执行居民生便于项目能耗统计分析备注如商业用电与小区内公区用电单独计量，无法执行居民难度较大便于对能耗使用的把控路灯、庭院灯可使楼道灯使用声光控置自用能耗的计量使用预付费系统非业主或使用人自用供水供电管线不得从其专有部分明敷经过各计量装置需设置在公共区域建议使用节能新产品、新技术 (《外单位(个人)用电(水)情况登记表》和《能耗统计表》)，对所有计量装置信息进行统计承担能耗的时间)；⑤底数(起始时间计量装置读数)，计量台账报公司运营管理部备案。根据计 照明等)；序号123分类能耗控制能耗控制能耗控制节能降耗管理措施1、假期、周末等重要日期设备开关时间为9:00-11:002、每月抄表结束后检查结合两期能耗数据读数进行防漏检查；4、喷泉喷射高度因设计情况执行，检测标准为喷射水系不超出水池外。1、公共车库、楼梯、大堂、架空层等区域开关设置常闭、则上每日照明时间夏季控制在7小时内，冬季控制在10取自然采光替换照明。备注4567能耗控制管理控制业务合作能耗能耗控制 (建议);89能耗控制管理措施制度措施 ①楼内公共照明系统电费:计算公式=照明灯总数(楼道灯)*功率*每日预计开启时间*30天*电价③喷泉水系电费：④弱电系统电费:(弱电系统是指安防、可视对讲、温感报警等弱电设施设备)，防泵的电费:污泵的电费:风机风机化用水?财务(特殊情况列明欠费理由)；业业内常用节能改造措施(参考)序号改造名称改造改造能改造改造内容1、电梯控制板改造并联群控术2、电梯控制柜热能转换电能1、将蓄水池水位提高至排水改造1、采用声光控、人体感应灯 (红外或雷达)2、规范常亮灯部位安装计时器改造周期改造参考价格费用单梯改造费用约外单位专业节能公司合作元外单位专业公司合作

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