房屋出租合同模板2023

第页共页房屋出租合同模板2023房屋出租合同模板2023(一)出租方(甲方)：_____________身份证：________________________承租方(乙方)：_____________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米，使用面积____________平方米。第二条租赁期限条款租赁期限为_____年_____个月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用处条款从事违法活动。在租赁期间，乙方假设对房屋进展转租或改变用处应事先获得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币_________________整，年总租金______________整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用承当租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承当的费用由甲方承当，应由乙方承当的由乙方承当。乙方使用的水费、电费由乙方承当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月________交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进展维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承当。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承当相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进展装修。合同到期后，可挪动装修物乙方带走，不可挪动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条合同的解除和终止条款(一)本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋;3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。(二)有以下情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金_______个月以上;2、乙方所欠各项费用达_______个月以上;第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承当的各项费用。第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提早____个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币______个月房租;如乙方确需退房的，应提早______个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币_____个月房租。第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日房屋出租合同模板2023(二)出租方(甲方)：_____________身份证：________________________承租方(乙方)：_____________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用处该房屋用处为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)________万________千________百________拾________元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(________币)________万________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费;4.物业管理费;5.__________;6.___________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;7._____________________________。第十三条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交___________仲裁委员会___________分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等_____效力。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日房屋出租合同模板2023(三)出租方(甲方)：_____________身份证：________________________承租方(乙方)：_____________身份证：________________________甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该房屋)达成如下协议。第一条该房屋1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为___________平方米，国有土地使用面积(含共有共用面积)_____平方米。2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。第二条租赁用处乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用处，应提早一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。第三条租赁期限1.起租日甲、乙双方一致同意起租日为________年______月______日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。2.租赁期甲、乙双方一致同意租赁期为______年，自起租日起计算。3.续租房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。第四条租金及支付1.该房屋每月租金为元，即(大写)币______万______仟______佰______拾______角______分;2.租金支付方式为.__________________第五条税费如因该房屋租赁而发生以下税费，由双方分别按以下约定承当：1.印花税由甲乙双方各自承当一半;2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承当。第六条市政设施使用费及物业管理费1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、费，乙方须在收到缴费通知单后10日内缴付。2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。第七条付款方法乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。甲方指定银行为：__________________开户行：______________________________账号：______________________________户名：______________________________第八条保证金1.租金保证金(押租)本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于月租金的押租，计人民币____________元。2.市政设施使用费及物业管理费的保证金本租约签订时，乙方并须向甲方支付元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘假设乙方违背本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权根据本租约规定扣除局部或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方;保证金缺乏时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。第九条房屋维修1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体构造、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部构造、设计，但甲方不合理地回绝发出此同意除外。3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。4.租赁期满后，如乙方决定不购置该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。第十条线路及电讯费用1.甲方将提供条线路并负责所有安装费用。2.乙方须准时缴付/或其他电讯效劳费用。第十一条甲方保证、权利与义务甲方保证：1.甲方保证其为该房屋合法所有人;2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准;3.甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进展任何限制;4.甲方保证该房屋如为共有房屋，那么该房屋出租已获得其共有人同意;5.甲方保证该房屋不存在权属争议;6.甲方保证该房屋符合平安标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;7.甲方保证该房屋未作全部或局部抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。甲方权利：1.甲方可在租赁期满以前3个月内，陪同意欲承租该房屋的人员，在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房屋内进展观察;2.乙方同意在乙方违背本租约的情况下，甲方在此已作出受权而届时无需另行通知，即可由物业管理公司至少以中断该房屋的水、电、煤气、热力、供给等方式敦促乙方更正其违约行为，赔偿相应的损失;3.假设本租约期满或提早终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或局部私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，那么作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方受权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿;4.甲方有权受权代理人并由甲方受权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。甲方义务：1.甲方应根据租约规定期限将该房屋交付给乙方;2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记;3.甲方将根据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费;4.该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用处，如从事消费或经营活动，那么修缮责任由乙方承当;5.甲方在租赁期限内确需提早收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。第十二条乙方权利与义务1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金;2.乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，须及时通知甲方或管理公司，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合;3.乙方未明确续租或购置该房屋的情况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前______个月内在适当时间，并提早通知的条件下带有承租、购置意向的人参观该房屋;4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与别人互换使用或共同使用该房屋;5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。第十三条违约责任甲方违约责任：1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处分等损失概由甲方承当。2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的情况下，甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息(按活期存款利率计)返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。3.如甲方未能对该房屋及其附着物进展定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，甲方应赔偿一切经济损失。4.如甲方未经乙方同意即提早收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于个月租金;因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。乙方违约责任：1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的1‰向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，那么除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。2.如因乙方本人或其应负责的其别人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与别人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。4.乙方违背本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承当的款项(包括但不限于欠付租金、费用)。在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按个月租金计)后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚缺乏弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。第十四条转让与转租1.该房屋所有权在租赁期限内发生转让、继承的，该房屋受让人或继承人应当继续履行本租约的规定;2.乙方在租赁期限内可以将该房屋的局部或全部转租给别人，但须事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理登记备案手续;3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准;4.转租契约的终止日期不得超过本租约规定的终止日期，但甲方与转租双方另有约定的除外;5.转租契约生效后，乙方享有并承当转租契约规定的出租人的权利和义务，但乙方仍应履行本租约规定乙方应承当的义务;6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，那么转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。第十五条契约变更与终止有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约：1.甲乙双方协商一致的;2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的;3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的。乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与别人调换使用的;2.将承租的房屋擅自拆改构造或改变用处的;3.利用该房屋进展违法活动的;4.成心损坏该房屋的。第十六条不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或防止的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或方式通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者局部免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。第十七条适用法律本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。第十八条争议的解决凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承当。第十九条其他1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进展。通知可以、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以方式送达，那么以发出的时间为送达时间;如以面交方式送达，那么以接收方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达，那么以寄出后15日为送达时间。2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执______份，乙方执______份，交有关行政管理部门登记备案一份。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日房屋出租合同模板2023(四)出租方(甲方)：_____________身份证：________________________承租方(乙方)：_____________身份证：________________________双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为____第三条房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。从________年______月______日起至________年______月______日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据详细情况变通)第五条押金押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用处，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的构造和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式____份，双方各执____份，报公安部门备____一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________：__________________：__________________________年______月______日________年______月______日2023房屋出租托管2023合同范本房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承当房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承当中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理效劳费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经历来抵抗各种风险，从而到达业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。托管方(甲方)：受托管方(乙方)：乙方经办人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于_______市______区___________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号(合同)________________。2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______。3、房屋租金：每月______元，大写(人民币)，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名：_________开户行：________________账号：______________________甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，假设为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进展管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否那么由乙方承当所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承当并按时交纳；采暖费由甲方承当。6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承当。二、房屋交割清单(见附件)三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监视下对房屋的构造及屋内物品进展检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进展查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发惹事故，乙方应负全部责任。3、房屋构造、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承当；假设上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承当费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否那么造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提早______天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方假设继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；假设不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的根本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。四、房屋验收及交接1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承当的所有费用后，给甲方交还钥匙。2、假设房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进展更改、补充或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，那么按有关法律、政策执行，假设造成损失那么由甲乙双方协商后承当。3、乙方拖欠租金达______天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。4、房屋有重大平安隐患或村在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承当解除合同前的租金，但不承当违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋构造或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，假设一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。七、其他约定(如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准)八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。九、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。甲方：乙方：经办人：身份证号：身份证号：：：签约日期：年月日签约日期：年月日2023私人房屋出租合同310字私人房屋出租合同【篇一】甲方：乙方：为充分利用现有资，为职工工作生活提供便利，经甲乙双方商议，达成如下合同条款：一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住，租期壹年。二、住房租金为每月XX元;电费按每度XX元收取，水费按每月XX元收取。三、支付租金方法：乙方自签租合同之日起即交当月房租，以后每月月底交下月房租，假设乙方拒交或拖欠租金，甲方除如数追收租金外，拖欠期每月罚款乙方XX元，并有权回绝乙方继续承租。四、乙方须服从甲方的管理，遵纪守法，保护公物，不改变房屋构造，租用期间如有损坏，由乙方负责自费修复，房内设备如数完好交还甲方，否那么照价赔偿。五、合同期间，乙方不得将住房转租别人，否那么甲方有权中止合同。六、乙方要注意用电平安，防止发生火灾。因用电不慎发生火灾造成甲方损失的，乙方要照价赔偿。七、如遇政策性变化，甲方有权终止本合同。八、合同期满，如双方未提出终止合同，本合同延续一年。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效，双方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日私人房屋出租合同(篇二)出租方(甲方)性别:____年___月____日出生承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___、、房屋出租合同签定日期：出租方姓名：________身份证号：___________________(简称甲方)承租方姓名：________身份证号：___________________(简称乙方)甲方现有_____m面积的房屋，套型_________为地址：______________________________，将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房本人的有关合法手续。经中介效劳甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从______年___月___日起至______年___月___日止，有效期为____年。二、该房出租的使用性质为居家用房，年租金为_______元、缴租方式为每年支付一次，计人民币(大写)____________________元(￥_______元)。以后就在付款期末前30天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否那么发生意外与甲方、中介方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的构造，必须保护房内设施，如有损坏应及时维修，否那么照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租别人，更不得进步房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否那么甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承当。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、物业管理等费用。并做好一切平安措施，假设出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏、甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水_____吨;电_____度;气_____立。乙方的民事纠份均自行负责。八、假设乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提早壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购置权)。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约那么按该房月租及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约那么从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签定之日起生效，到期自行作废，合同签订，中介完毕，未尽事宜，双方协商解决。附属屋内设施：□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□热水器□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其它_______________________________________、2年月日备注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方签字：__________地址：____________________________联络：_________________________乙方签字：__________地址：____________________________联络：_________________________私人房屋出租合同(篇三)甲方(出租方)__________，乙方(承租方)__________，现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方将坐落于盛世东方A栋502号房、面积118.84平方米套间房，租给乙方居住。二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提早一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的`，由人民法院裁定。8、本合同经双方签字生效。9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日常用版房屋出租合同样本2023(一)出租方(甲方)：__________身份证：________________________承租方(乙方)：__________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_____________________________________。第二条租赁期限租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日止。第三条房屋租金该房屋租金为_________元整，每月_________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按____支付，每月日支付，另付押金_________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进展违法活动的;6、成心损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________：_________________：_________________________年______月______日_______年______月______日常用版房屋出租合同样本2023(二)出租方(甲方)：__________身份证：________________________承租方(乙方)：__________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，构造等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。第二条租赁期限租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_______个月或空置_______个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按以下第_______款执行：1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;3.乙方负责维修;4.甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承当_____元;所有权属________方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.______________________________________________________________.2.______________________________________________________________.3.______________________________________________________________.第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_____份，其中正本_____份，甲、乙双方各执_____份;副本_____份，送市房管理局、工商局备案。甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________：_________________：_________________________年______月______日_______年______月______日常用版房屋出租合同样本2023(三)出租方(甲方)：__________身份证：________________________承租方(乙方)：__________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);第二条房屋用处该房屋用处为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;第十三条提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条合同份数______本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________：_________________：_________________________年______月______日_______年______月______日常用版房屋出租合同样本2023(四)出租方(甲方)：__________身份证：________________________承租方(乙方)：__________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋________________________的合计面积为______平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另______个月，甲方从_______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借别人使用的;2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达______个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，假设双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币____________元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危险物品，影响公共平安。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得成心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提早十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提早十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承当。第五条：甲方与乙方的变更1、假设甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方成心逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违背合同擅自将房屋转租别人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承当责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向____________仲裁委员会申请调解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________：_________________：_________________________年______月______日_______年______月______日2023出租房屋2023合同范本出租方：〔下称甲方〕身份证号码：地址：承租方：身份证号码：地址：〔下称乙方〕甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约定，以供双方共同遵守：一、租赁的房屋及用处1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米〔含地下室使用面积平方米〕2、乙方租赁房屋的用处为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否那么由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，那么甲方有权向乙方索赔。二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承当。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，那么甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。2、租金为人民币整〔￥：〕/月，按照季度〔每三个月为一季度〕预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳〔即开发票的税费〕，但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、履约保证金为人民币万元整〔￥：〕，乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否那么甲方有权解除合同并没收履约保证金。2、乙方如需要抵押融资，那么仅限于所属于乙方的财产，且必须事前经甲方同意。3、租赁期间，甲方假设向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。五、双方的权利义务〔一〕甲方的权利义务1、甲方不干预乙方合法正常的经营活动。2、乙方因经营需要办理相关证照，那么甲方可以配合乙方进展办理并提供所需的租赁房屋根本资料，但有关费用由乙方承当，乙方如需甲方配合必须提早三日通知甲方。3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。〔二〕乙方的权利义务1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履约保证金缺乏时，应按照甲方的要求及时补足。2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产平安，如有损坏，必须进展补救，如需更换的设备，必须经甲方同意，且费用由乙方承当。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的构造及用处。因乙方过错造成的房屋构造质量和使用寿命受损的，乙方应承当修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承重平安，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。3、乙方因经营需要进展房屋的装修、施工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系，不得干扰别人的正常休息，防止遭到别人的投诉。施工过程中必须做好人员及财物的平安防范措施，如造成平安事故，那么责任由乙方承当。4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购置安装及进展日常维护，购置、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承当。期满后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购置使用。如甲方不愿购置，乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的，那么甲方有权向乙方追索。5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手续由乙方自行处理，费用由乙方自行承当，如违规被追究法律责任，那么由乙方自行承当。6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙方自行按时缴付。六、违约责任1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权回绝交付房屋并解除租赁合同。2、乙方逾期缴纳租金的，那么每逾期一日，须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金。3、乙方如损害房屋的构造或者设施设备，在限期内未进展维修或者更换的，那么甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。4、乙方如违背房屋的用处或者用于违法违规经营的，那么甲方有权解除合同并没收履约保证金。5、甲方逾期交付房屋的，那么每逾期一日，须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的，那么乙方应同价补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损，乙方应在退租前单独承当维修责任，否那么甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程完毕后，该履约保证金多退少补。2、租赁期间，房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋免费提供给乙方使用。房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所，但乙方不得搭建建筑物。3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，那么甲方无须承当任何责任。4、本合同的附件为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者终止时，乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不承受前述添附物，那么乙方必须限期清理完毕，否那么甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。八、合同争议的解决突击及生效1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，那么律师费由败诉方承当。2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕代表人〔签名〕代表人〔签名〕联络：联络：合同签订地址：合同签订时间：年月日2023个人房屋出租合同模板简单(一)出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。出租方签字：____________承租方签字：____________：__________________：_________________________年______月_____日_______年______月_____日2023个人房屋出租合同模板简单(二)甲方(出租方)：_________身份证：____________________乙方(求租方)：_________身份证：____________