物业管理处员工宿舍管理制度1篇

1/1物业管理处员工宿舍管理制度(菁华1篇)物业管理处员工宿舍管理制度1物业项目管理处员工宿舍管理制度

一、所有服装、鞋帽、床上用品必须定时清洗,保持整洁。

二、蚊帐必须挂之有形,起床后收起,严禁在上面挂任何饰物。

三、被子不用时,要按四方块叠成形,枕头应放在被子的靠里位置。

四、鞋子应摆放在鞋架上,鞋头向内,工作鞋与其它鞋分开摆放。

五、毛巾折叠成长方形,摆置在统一的位置,漱口缸、牙刷、牙膏、香皂盒、洗头水、沐浴露等应在规定的位置摆放成一条线。

六、衣物要放置在规定的箱柜里或挂在统一指定位置。

七、个人物品不准放在公共设施上;

禁止私自挪动、占用公共物品。

八、禁止男女混住,非经批准不得留宿外人。

九、要爱护公物,损坏东西要赔偿。

十、除值班队员外,队员应在11:00前休息,并保持宿舍安静。

十一、严禁在宿舍内私拉电线、乱接开关、灯泡和使用电炉等。

十二、严禁黄、赌、毒等非法活动,更不得在宿舍打架闹事。

十三、爱护公共设施,节约水电。

不得出现长明灯或长流水,必须做到随手关灯、关水阀。

十四、员工在下班时间必须注意自身形象,不得随意外穿背心、短裤及拖鞋等在小区及公共区域走动、打闹或闲逛。

十五、队员外出必须严格执行请、销假制度。

十六、宿舍值班员应在11:00前将电视机并锁好门。

十七、不随地吐痰,不得在公共场所乱丢、抛垃圾,请将垃圾装袋并扎口,置于指定编写地点分类投放。

十八、全体员工按值日表安排值日,各房间由班长负责督促本班队员搞好个人内务;

当天宿舍值班员有义务督促全体队员搞好个人内务,并做好公共卫生的清洁、清扫和检查保持。

物业管理有限公司物业管理处二0年十二

物业管理处员工宿舍管理制度扩展阅读物业管理处员工宿舍管理制度（扩展1）——物业管理处集体宿舍管理制度

物业管理处集体宿舍管理制度1物业管理处集体宿舍管理制度为搞好集体宿舍的管理工作,创造一个卫生、舒适、优美的生活环境,维护管理处及公司的形象,特制定如下管理制度:

一、树立良好的思想品德和修养,热爱集体、团结友爱,自觉做好个人卫生和环境卫生。

二、认真维护并合理使用宿舍内智能系统,收到指令立即投入工作。

三、宿舍必须坚持每天有人值日,负责室内外的环境卫生工作,监督他人搞好内务卫生,负责来人来访的接待工作。

四、严禁外来人员留宿,有特殊情况的要向队长汇报,经管理处同意后方能留宿,并做好登记。

严禁集体宿舍男女混住,如有不汇报又不听劝阻者,以扣罚工资至开除为止。

五、根据不同工作岗位,在具体要求的起床时间起床,做到不迟到、不早退,按时按质完成本职工作。

禁止在宿舍内大声喧闹影响他人休息,班后外出一律执行请、销假制度,晚上12点后,除上班人员外,其他队员必须就寝。

六、做好安全防火工作,禁止在室内乱拉电线和使用大功率的电器。

七、严禁偷盗行为,一经发现一律作除名处理,并酌情交有关部门处理。

单车禁止放在寝室内。

七、自觉做好节约用水、用电。

物业管理处员工宿舍管理制度（扩展2）——物业管理处材料采购管理制度

物业管理处材料采购管理制度1物业管理处材料采购管理制度

目的

为提高资金的使用效率和降低经营成本,规范材料采购行为,结合本公司的实际情况,特制定本材料采购管理制度。

适用范围本文件适用于本管理处所有材料采购管理。

职责业务部负责制订材料采购权限规定,报公司总经理批准下发执行,并对该规定的实施和执行情况进行监督。

材料采购权限规定

对经营使用且批量较大的维护材料的采购方式

实行定点定计划采购。

材料使用部门定期有计划地把需要采购的材料名称、型号、数量等基本要求填写《材料采购清单》,报业务部申请。

。

由业务部在材料采购小组确定的供应商处采购。

。

材料供商应根据《材料采购清单》在一定时间内送货到材料使用部门,由材料使用部门对照清单验收,并要求有二人以上人员在送货单上签名。

。

材料质量由使用部门把关,若有不合格产品或劣质产品时,通知业务部经办人员要求退货。

财务人员根据《材料采购清单》和供应商送货清单,按照《财务管理制度》结账。

下列材料在定点定计划采购之列:光管、电子镇流器、空气开关、节能灯、汽车轮胎、机油等。

对非经常性使用或急需抢修用材料的采购方式

对价值300元以下材料,由各管理处负责人决定购买。

对价值300元以上、20XX元以下的材料,购买前须向公司总经理请示批准后方可购买。

尽量安排在由材料采购小组确定的供应商处购买,送货清单应有二人签名。

对于价值20XX元以上材料,应经公司总经理批准后方可购买。

材料质量由使用部门负责。

非经批准原则上不得购买材料,除非有部门负责人临时授权或紧急抢修等特殊情况。

引用文件及相关表格

《财务管理制度》

《材料采购清单》

《材料供应协议书》

物业管理处员工宿舍管理制度（扩展3）——项目物业管理处员工宿舍管理制度

项目物业管理处员工宿舍管理制度1项目物业管理处员工宿舍管理制度

一、所有服装、鞋帽、床上用品必须定时清洗,保持整洁。

二、蚊帐必须挂之有形,起床后收起,严禁在上面挂任何饰物。

三、被子不用时,要按四方块叠成形,枕头应放在被子的靠里位置。

四、鞋子应摆放在鞋架上,鞋头向内,工作鞋与其它鞋分开摆放。

五、毛巾折叠成长方形,摆置在统一的位置,漱口缸、牙刷、牙膏、香皂盒、洗头水、沐浴露等应在规定的位置摆放成一条线。

六、衣物要放置在规定的箱柜里或挂在统一指定位置。

七、个人物品不准放在公共设施上;

禁止私自挪动、占用公共物品。

八、禁止男女混住,非经批准不得留宿外人。

九、要爱护公物,损坏东西要赔偿。

十、除值班队员外,队员应在11:00前休息,并保持宿舍安静。

十一、严禁在宿舍内私拉电线、乱接开关、灯泡和使用电炉等。

十二、严禁黄、赌、毒等非法活动,更不得在宿舍打架闹事。

十三、爱护公共设施,节约水电。

不得出现长明灯或长流水,必须做到随手关灯、关水阀。

十四、员工在下班时间必须注意自身形象,不得随意外穿背心、短裤及拖鞋等在小区及公共区域走动、打闹或闲逛。

十五、队员外出必须严格执行请、销假制度。

十六、宿舍值班员应在11:00前将电视机并锁好门。

十七、不随地吐痰,不得在公共场所乱丢、抛垃圾,请将垃圾装袋并扎口,置于指定编写地点分类投放。

十八、全体员工按值日表安排值日,各房间由班长负责督促本班队员搞好个人内务;

当天宿舍值班员有义务督促全体队员搞好个人内务,并做好公共卫生的清洁、清扫和检查保持。

物业管理处员工宿舍管理制度（扩展4）——小区物业管理处安全管理制度

小区物业管理处安全管理制度1小区物业管理处安全管理制度1适用范围小区物业管理处各有关部门.贯彻安全管理方针,搞好员工安全,使员工按照标准的要求从事服务活动,确保安全.2管理制度电工电工工作前,保证使用的工具绝缘性能良好。

在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。

各供电回路的操作开关,要有清楚明显的标志牌。

尽可能不要带电作业。

在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油、触摸电气设备。

在危险的场所或者危险的情况下,严禁带电作业。

如发现有人触电,应立即切断电源。

电梯工机房设备的维修保养,必须特别注意安全。

机房内禁止带入火种。

客梯因检修或保养需停机时,必须确认轿厢内无乘客后,方可停机。

下井底作业时,禁止闭厅。

维修、保养工作完工时,必须认真清理现场。

如电梯有水渗入应立即停止使用,以免发生触电事故。

维修、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。

焊工焊工必须穿戴好工作服和防护用品。

进行焊接作业前,应仔细检查各种工具。

应检查工作场地周围有无易燃、易爆物,应清除或隔离后才能进行焊接。

地线连接必须符合安全技术要求。

高空作业从事高空作业的工人,必须进行身体检查。

遇有下列情况之一者,应停止露天高空作业:闪电、打雷、暴雨;

六级以上台风;

高空作业可能发生危险的其他情况。

高空作业现场,应划出危险禁区,设置明显标志。

所有高空作业人员,一律使用安全带。

高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件。

高空作业所用小型机具应找适当位置放好。

高空作业区的沿口应设置护栏和标志,以防失足踏空。

严禁在高空作业时嬉戏打闹,严禁在高空作业区睡觉.车辆驾驶严禁无证人员驾驶各种车辆.严格遵守交通规则,确保交通安全.行车遵守下列规定:严禁酒后开车;

严禁超速行驶;

严禁超载行驶;

不准吸烟.汽车倒车、调头时,应注意地形四周情况。

办公室保持办公室门窗完好。

办公室应通风、照明度好。

办公室的电脑、电气设备等,未经培训的人员不准使用。

下班后,必须将办公室所有电源切断,并关好门窗。

规定禁止吸烟的办公场地,应严格执行不得在室内吸烟的规定。

办公室内的所有消防设备设施应保证完好有效。

节、假日和晚上时间原则上不准进入办公室。

如因工作需要,应征上司同意。

物业管理处员工宿舍管理制度（扩展5）——物业管理公司仓库管理制度

物业管理公司仓库管理制度1物业管理公司仓库管理制度目的保障物品领用,合理控制库存,保证库存物品质量符合要求适用范围本程序适用于公司的内部库房管理职责各单位负责采购物品的收发和库房管理管理制度

贮存管理

对库存物品按"先进后出"的原则进行管理

化学危险品的贮存

化学危险品按照其贮存要求进行贮存

入库手续

所有经验收合格后的物品方可入库,由仓库保管员验收、核对、进仓,根据入库凭证进行登记入帐

物品存放

仓库保管员对所有库房物品的存放应有明显标识

化学危险品存放场所悬挂"化学危险品"标识

每类化学危险品必须标识,悬挂"危险化学品安全"标签

物品入库后根据其性能、规格分类摆放,做到整齐、规范、安全

物料领用与发放

日常领用物料,由领用部门内勤或负责人填写领料单,领料单上必须将品名、规格、数量及使用用途写清楚

日常维修所需工具由项目部负责人开具的领料单领取,仓库保管员据此发放,并建立各项目部工具档案

物料退库

各使用单位领用的物品使用后如有余量,可退回仓库,由仓库保管员清点验收并在领料单上签字确认,

物业管理处员工宿舍管理制度（扩展6）——顾问物业管理处办公礼仪管理规定

顾问物业管理处办公礼仪管理规定1顾问项目管理处办公礼仪管理规定

1、目的:为保持管理处的良好形象,创造严肃、活泼、高效、和谐的办公环境。

2、适用范围:管理处3、职责:综合管理部负责办公礼仪及办公纪律的管理工作。

4、方法和过程控制:

遵守管理处的上下班时间并按照要求打卡或签到,任何人不得代打卡。

员工因故不能打卡者,须经管理处经理签卡,并说明理由。

参加培训及出席会议应准时,因故不能按时到达应事先向直属上级或会议组织者请假。

微笑是员工对顾客和同事的最基本态度。

使用敬语,并注意各种场合的言谈举止,维护公司的CI形象。

办公人员着装必须符合公司的有关规定,办公时间应佩带工牌,工牌应统一佩戴在左胸处。

所有员工上班应保持精神饱满,坐立行走姿态端庄严谨,客服部值班人员值班时间不得趴在办公桌上睡觉,其余工作人员午休时间可在非接待大厅休息。

要以标准、礼貌语气接听电话;

在铃响三声内说声"您好,管理处",需转接时,说声"请稍候"。

如部门的电话安装有分机,打传呼时请留下分机号码。

办公用品应摆放整齐、有序;

垃圾、废纸应按规定放入废纸篓内,不得随地抛弃,并每天清洁个人的垃圾篓。

非办公时间,办公桌上除电脑外设、电话、茶杯、名牌外不允许摆放其他物品。

离开办公区域或出外办事,要清理好自己的桌面,并将椅子归位。

办公区内禁止吸烟、就餐,吸烟、就餐应到指定地点。

接待来参观、访问的客人及办事人员,要热情大方、彬彬有礼,接待来访、业务洽谈要在指定地点进行。

办公时间应坚守工作岗位,暂时离开时应知会同事或上级领导。

办公区域内交谈须轻声细语不准大声喧哗、聊天。

上班时间不允许看报刊杂志及与工作无关的书籍或上网浏览与工作无关的网页。

物业管理处员工宿舍管理制度（扩展7）——物业管理处考勤的管理制度

物业管理处考勤的管理制度1第一条请销假

1.请假一天的由主管领导批准，请假两天及以上的由总经理批准，并在行政部备案。本规定适用于全体员工。

2.请假手续以书面为准,如遇特殊情况无法办理书面请假手续,则应电话请假,书面手续后补。短信请假无效。

3.员工因公外出不能按时记录考勤的，应在归岗后尽快到办公室进行登记，并由主管领导签字确认。

第二条病假

1.员工本人确实因病，不能正常上班者，须主管领导批准。连续请病假超过三个工作日者，必须取得医院开具的休假证明。

2.患病员工请假应于当日九点前向主管领导请假，经批准后方可休假。

3.员工须在病愈上班当日将病假条交给办公室核查存档。

第三条事假

1.员工因合理原因需要请事假的，须提前一天书面申请，如实说明原因，经主管领导同意后方可休假，否则按旷工处理。

2.事假按照日标准工资100%扣除。

3.工作时间如有私人紧急事务需要离岗处理，按照事假的规定向主管领导请假，违反规定者以旷工计罚。

第四条年假

1、根据《职工带薪年休假条例》年假天数的计算以在本公司工作的年限为准，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。

2、年假应提前向公司提出申请、审批方可进行休假。

3、当年未休年假者不得累计到第二年。

第五条婚假

1.根据《婚姻法》的规定，员工请婚假时，必须本人填写婚假申请单，经主管领导批准，交行政部备案。假后须拿结婚证及证明销假。婚假时间：按法定结婚年龄结婚的，可享受3天婚假;符合晚婚年龄的，可享受晚婚假15天。婚假包括公休假和法定假。再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。

2.结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。

第六条产假

1、根据《计划生育条例》女员工正常生育时，给予90天产假，难产可增加15天。多胞胎多生一个婴儿增加15天，符合晚育年龄的增加30天产假。

2、晚育已婚妇女24周岁以上或晚婚后怀孕生育第一个孩子为晚育。育妇晚育并领取独生子女证的产假延长到135天至180天，由所在单位根据实际情况具体规定。)

3、女员工怀孕三个月以内流产的给予2030天妊娠假，怀孕三个月以上7个月以下流产的给予42天妊娠假，怀孕七个月以上流产的给予90天产假。

4、女员工休假前需要有医院证明，经主管领导同意后，报行政部备案，方可休假。

5、男员工产假的护理假3天，若妻子属于晚育，则再延长7天。

第七条丧假

1.员工供养的直系亲属死亡，可办理丧假，员工的父母或配偶去世，可休假3天;员工的子女以及在一起居住的祖父母、岳父母、公婆去世可休假2天。在外地的父母、配偶或子女去世，需员工本人去外地料理丧事的，可根据路程远近另给路程假。员工办理丧假需在假前写出申请，经办公室签字后，报总公司备案。

2.丧假