云南某综合楼质量通病的控制措施

中国**集团云南省**公司**综合业务楼工程质量通病的控制措施昆明市***建筑工程有限责任公司二00四年一月1现浇混凝土楼面平整度控制措施该工程现浇混凝土楼面面积较大，整个楼面分二个区浇灌混凝土，以温度后浇带来划分，楼面混凝土的平整度直接关系到面层的施工质量，因此浇灌楼面混凝土时采取如下措施控制平整度:㎡1、在楼面安放比楼面低2毫米的砼标高控制块，间距1.5米每隔1.5米安放一个。2、施工中用激光抄平仪控制标高。3、浇灌砼后用4m长铝合金：刮尺抹平。4、待砼初凝后用圆盘抹光机找平。2底板砼防止裂缝控制技术2.1、针对底板砼实施以下对策(1)对负弯距区砼出现裂缝后要加强二次抹平压实。(2)改进砼养护方法：为保证砼质量，防止因水分大量蒸发而产生干裂，在抹平压实后，立即覆盖塑料薄膜，搭接宽度不少于10cm，上方压方木，防止大风吹起薄膜，影响养护效果。(3)确保砼坍落度，现场严格控制，不得擅自向泵车内加水。(4)合理确定养护时间，养护时间不少于两周。(5)采用三掺技术掺入粉煤灰，铜矿渣及高效减水剂，降低单方砼水泥用量和水泥水化热。(6)选用良好级配的骨料，并严格控制砂、石子含泥量，提高骨料含量，以降低干缩量。沾(7棵)熟加强振捣，避半免过度振捣混荷凝土，不使表饱面形成砂浆层俊。葡(8奸)闪加强水泥的检药验，确保水泥朴安定性。硬化前裂缝下沉下沉沉沉降钢筋正上方混凝土与其周围混凝土发生不同收缩下沉而产生负弯矩区混凝土裂缝出现后未抹平压实养护方法合理未养护养护时间短责任心差缺乏养护坍落度大坍水分含水量大坍现场改变混凝土坍落度坍混凝土硬化裂缝内部外部水泥用量水化热高坍单方混凝土水泥用量大坍温差硬化前裂缝下沉下沉沉沉降钢筋正上方混凝土与其周围混凝土发生不同收缩下沉而产生负弯矩区混凝土裂缝出现后未抹平压实养护方法合理未养护养护时间短责任心差缺乏养护坍落度大坍水分含水量大坍现场改变混凝土坍落度坍混凝土硬化裂缝内部外部水泥用量水化热高坍单方混凝土水泥用量大坍温差坍昼夜温差坍温度拆模早加载早未按规范执行坍质量意识差坍抢进度坍施工混凝土钢筋水泥安定性不良坍水泥未未化验坍膨胀坍化学作用于砂、石料坍未过筛含泥量大坍水坍非饮用水坍锈蚀坍干缩鲁3拌外墙防渗措施数1砍、墙体采青用鼠“有三片浆替”刮法砌筑，即平值面铺浆，头缝甘填浆，保证竖溪向灰缝砂浆饱宁满。飞2纹、墙面洞口分跳内、中（细石板砼）、外甘3葱次填补，所有扰缝隙用侨1:3损水泥砂浆填补钢密实，凿除突晌出墙面的砼，唐清除墙面附件畜。纲3爸、提高粉刷层挂的防水功能。屠（扒1浪）使用防水砂咬浆粉刷，适当墨提高强度，增后加厚度。予（菜2绩）分层成活时暂每层必须仔细笨打磨，挤出水未分，提高密实籍度。中（风3紧）幕墙施工完触后用专用防水巧胶勾边缝。诱（席4初）完工后墙面讽确需钻孔打洞叶的，须由专业蹦人员操作，并第做好防渗处理平。蛋4扎、防止因安装博铝合金：窗引谜起的渗漏膜（遵1凑）把好材料关斧。尤其是要把豪住型材和氧化晒膜的厚度关。搂（洋2竞）把好制作关像。力求成型后善铝合金：窗达毯到接缝严密，渣整体方正。忙（塔3另）把好施工关拣。严格控制铝被合金：窗预留帜洞口尺寸，窗擦框、玻璃等的低安装要严格按况规范进行，窗指框与墙体之间才的缝隙应采用悠具有一定弹性音和膨胀性的胶笑状材料填嵌密棉实。艘（冬4苦）建议设计单纲位增加窗套：羡在窗洞口内侧许四周用水泥砂嘱浆粉出凸出洞什口芦5~亏10mm姿的止水带等做马法。边（描5注）把好验收关鸡。在对铝合金柄：窗安装质量龙进行验收时，汤采取淋水试验寿的方法认真检呈查其抗渗性能搭。驱（裂6瓶）采用异型材仰，选取异型材锦来制作铝合金怕：窗，从结构符上彻底解决渗栽漏的问题。如笑将窗扇滑道与便外框一次成型梁整体铝型材，势进而制作成整寄体式铝合金：普窗框等。段5性、防治因外墙鼠体引起的渗漏壮（葛1马）改进施工工怨艺，减少外墙哗用于操作之洞福口的留置，并肥严把坏施工和验收关厨，确保外墙操烈作洞口填嵌密傲实。慨（趴2求）外墙抹灰施谢工要做缎到政“慎材、净、层、新温牌”香。即抹灰砂浆箱材料选用窄425局号以上普通硅滤酸盐水泥或矿荡渣水泥及中粗寺砂等；基体表喘面的油污、灰扮尘等应清除干歌净；外墙抹灰轿应分层进行，伶各抹灰层厚度热不得大于砖10mm良，并严禁用高辟强度等级的抹听灰层覆盖低强萄度等级的抹灰障层；抹层施工胜应尽可能避开明高温（高于葱30想℃套）季节。是（倒3类）通过适当提子高顶层砌筑砂尚浆强度；禁止羽在外墙体的砌胜筑和粉刷砂浆脊中使用微沫剂值；顶层墙体的稠砌筑要尽可能死避开高温季节锄；屋面设保温半隔热层等措施孩，减少顶层温圾度裂缝，消除饰渗漏的因素。盏（饰4描）在严把外墙控装饰质量关裹a跨、抹浆均匀、置严密。室b沙、勾缝饱满、滨密实、均匀。爆c孕、在外墙、窗购台上口等部位省仿照屋面卷材雾防水收口的做率法，具有足够蹈的湿润状态，巴常温条件下养幻护卷5~7d吹。冬期施工要才覆盖保温防冻秘的材料。冶4赶屋面防水通病缴预防稿1璃、找平屋平面裙应压实平整，仰排水坡度应符份合设计要求，燕采用水泥砂浆灿找平层时，水物泥砂浆抹平收蜓水后应二次压划光，充分养护婶不得有酥松、丢起砂、起皮现扇象。掠2捏、基层与突出写屋面结构（女因儿墙、立墙、悟天窗壁、变形床缝、烟囱等）垂的连接处，以劣及基层的转角指处（水落口、束檐口、天沟、知檐沟、屋脊等锣）应做成圆弧养，半径应根据近卷材种类按下集表选用。内部浙排水的水落口设周围应做成略度低的凹坑。嚷转角处的圆弧泻半径首卷材种类向圆弧半径贯(普mm)黄沥青防水卷材炉100井~咬150是高聚物改性沥返青防水卷材拔50咬合成高分子防养水卷材啊20同3尘、铺设屋面防葬水层前，基层抚必须干净、干桌燥艰注：干燥程度模的简易检查方黄法，是将栏1馆m灵2笼卷材平坦地干状铺在找平层上些，静敬置业3赤~4h溜后掀开检查，步找平层覆盖部序位与卷材上未偿见水印即可铺吨设隔热层或防剪水层。达4崭、采用基层处帝理剂处理基层搂，其配制与施债工应符合下列患规定。誓A驻、基层处理剂虾的选择应与卷夏材的材性相容楼。忧B僚、基层处理剂扁可采取喷涂法瓣或涂刷法施工叨，喷涂应均匀华一致，当喷、亩涂两遍时，第养二遍喷涂应在剥第一遍喷涂干胖燥后进行，待房最后一遍喷涂忍干燥后，方可岭铺贴卷材。槽C瞎、喷涂基层处删理剂前，应用备毛刷对屋面节睛点、周边、拐