某建筑工程监理投标文件编制范本

投标书目录HYPERLINK\l"_Toc245893376"一投标函5HYPERLINK\l"_Toc245893377"二法定代表人资格证明书7HYPERLINK\l"_Toc245893378"三法定代表人授权委托书8HYPERLINK\l"_Toc245893379"四投标保证金收据或银行保函及银行进帐单复印件9HYPERLINK\l"_Toc245893380"五监理单位情况介绍及业绩资信9HYPERLINK\l"_Toc245893381"5.1企业简介9HYPERLINK\l"_Toc245893382"5.2监理单位资质证书10HYPERLINK\l"_Toc245893383"5.3公司营业执照10HYPERLINK\l"_Toc245893384"5.4近三年来监理单位受建设监理协会及主管部门表彰10HYPERLINK\l"_Toc245893385"5.5质量、环境与职业健康安全管理体系认证证书10HYPERLINK\l"_Toc245893386"5.6近三年来监理单位在湖北省所监理工程获奖一览表11HYPERLINK\l"_Toc245893387"5.7近三年来监理单位在湖北省内获重合同、守信誉等方面表彰12HYPERLINK\l"_Toc245893388"5.8近三年来监理类似工程一览表12HYPERLINK\l"_Toc245893389"六具备市建筑业协会出具的有效备案手续13HYPERLINK\l"_Toc245893390"七总监资历表13HYPERLINK\l"_Toc245893391"7.1项目总监资历表及有关资格证书、资信证明复印件13HYPERLINK\l"_Toc245893392"7.2项目总监对该工程特点、技术难点的分析及相应的监理实施手段13HYPERLINK\l"_Toc245893393"工程特点、技术难点的分析13HYPERLINK\l"_Toc245893394"草相应的监理措翠施式14HYPERLINK\l"_Toc245893395"逮根据工程施工刊的特点及难点钟，为确保工程隙得到有效的控酒制，使工程按煎时交付使用，铜提出建议：侨20HYPERLINK\l"_Toc245893396"佩八拟派驻本工弯程主要监理人棚员一览表物23HYPERLINK\l"_Toc245893397"罢8.1粉项目其他监理渠人员资历表及舟有关资格证书椒、资信证明复夫印件邻24HYPERLINK\l"_Toc245893398"倡九企业检测设偿备配置或委托绍检测协议等洽24HYPERLINK\l"_Toc245893399"买9.1你用于本工程的殖检测设备仪器板一览表勤24HYPERLINK\l"_Toc245893400"帖9.2侍委托试验项目挎表筹26HYPERLINK\l"_Toc245893401"习十监理大纲奏27HYPERLINK\l"_Toc245893402"价10.1甘工程概况英27HYPERLINK\l"_Toc245893403"弟10.2胃监理工作目标剂、范围、任务池及依据刘28HYPERLINK\l"_Toc245893404"拆刊舒监理工作目标疑28HYPERLINK\l"_Toc245893405"萝杆扁监理范围倍28HYPERLINK\l"_Toc245893406"油弯送监理工作任务拒29HYPERLINK\l"_Toc245893407"毛斥烫监理依据卫29HYPERLINK\l"_Toc245893408"睛10.3献项目监理机构报组织、人员安引排及职责青30HYPERLINK\l"_Toc245893409"察网性监理机构组成膜30HYPERLINK\l"_Toc245893410"珠万犁投入监理人员萝安排计划吩31HYPERLINK\l"_Toc245893411"引10.4麦质量控制方案柱37HYPERLINK\l"_Toc245893412"裂质量控制原则吸37HYPERLINK\l"_Toc245893413"暑质量控制方法跑38HYPERLINK\l"_Toc245893414"杀质量控制措施义39HYPERLINK\l"_Toc245893415"寻10.5醒进度控制方案悠41HYPERLINK\l"_Toc245893416"嫂工程进度的方疏法芹41HYPERLINK\l"_Toc245893417"难工程进度控制工措施太41HYPERLINK\l"_Toc245893418"概10.6执投资控制方案邀43HYPERLINK\l"_Toc245893419"债投资控制的方杂法权43HYPERLINK\l"_Toc245893420"爸截泊投资控制的措亏施怪45HYPERLINK\l"_Toc245893421"掠10.7亮安全、文明施搬工方案佳46HYPERLINK\l"_Toc245893422"驱安全施工监理扒方法烦46HYPERLINK\l"_Toc245893423"零安全施工监理雾措施非47HYPERLINK\l"_Toc245893424"胜腥局文明施工控制旷监理措施补48HYPERLINK\l"_Toc245893425"虚10.8绣合同管理方案微51HYPERLINK\l"_Toc245893426"困摔妖合同管理原则捞51HYPERLINK\l"_Toc245893427"雀矮望合同管理措施之51HYPERLINK\l"_Toc245893428"挡10.9冈信息管理方案其55HYPERLINK\l"_Toc245893429"留辞兔信息管理方法硬及措施庸55HYPERLINK\l"_Toc245893430"枯10.10楼组织协调方案践59HYPERLINK\l"_Toc245893431"举10.10.葱1莫基本原则脉59HYPERLINK\l"_Toc245893432"嗓10.10.排2短组织协调工作存的方法继59HYPERLINK\l"_Toc245893433"族10.10.够3扇组织协调的措连施统61HYPERLINK\l"_Toc245893434"览10.11贿保修阶段监理窝方案迟61HYPERLINK\l"_Toc245893435"窜保修期的确定巩62HYPERLINK\l"_Toc245893436"角10.11.率2播保修期的监理赌内容及依据朝62HYPERLINK\l"_Toc245893437"帖10.11.群3甲保修期前的准而备工作缠62HYPERLINK\l"_Toc245893438"兆10.11.驻4羞保修期的监理斥方法谅62HYPERLINK\l"_Toc245893439"边10.11.更5塔工程质量的鉴裂定托62HYPERLINK\l"_Toc245893440"仗10.11.邪6大督促和监督保户修工作弄63HYPERLINK\l"_Toc245893441"费10.11.钟7嚷保修期工作的移结束佳63HYPERLINK\l"_Toc245893442"娘10.12仰监理工作制度亩63HYPERLINK\l"_Toc245893443"饿十一其他按要晚求应提交的资预料元74一投标函投标函霸xxxx揪x坐投资开发片有限公司：旷（一卸）疗根据你方虽xxxx发商务区耍XXXX侮二期情工程监理招标拜文件，遵照《厚中华人民共和随国招标投标法倦》等有关规定视，经踏勘项目食现场和研究上叼述招标文件的具投标须知、合轿同条款、图纸达、技术规范及访其他有关文件滩后，我方愿以烧按建筑面积每锐平方米人民币遗（大写）斜xxx恋亿元更（窜RM凤B刘：￥捕xxxx补）丰作为投标报价吊，按上述招标韵条件要求承包哀上述工程施工葛及保修阶段全脱过程监理。兔质量控制目标袖：膜达到《建筑工型程施工质量验侮收统一标准》纯（参GB5030询0-200叔1凳）合格标准。榆工期控制目标恐：购xxxx饰x馋（日历天）缠。瞒意安全控制目标插：枣达到《建筑施陈工安全检查标黄准》穴（恰JGJ59-育99猪）股的合格标准细，杜绝发生重届大安全事故百。杆监理服务期为密：耽施工阶段监理烘服务期为施工塘合同工期汪的基础上再增略加斯xx除天；保修阶段晚监理服务期为统工程竣工验收驳后拾xx先年。鹊（二）我单位心将严格按监理摊人员职业守则妻，按国家相关岗法规、规范及微我方制定的监百理大纲进行监国理，在保证质诸量、安全的前怒提下，确保工铸期按期交付。迅（三）贵单位俱的招标文件、势中标通知书和锤本投标文件将橡构成约束址我们的合约。筒（四）我单位探承诺拟派驻本位工程的项目总紧监勉xxxx丽，在工程开工煮后，不再承担伍其它项目监理乐工作。陡（五）我方同鹿意所提交的投企标文件在招标赞文件的投标须鹅知中规定的投棍标有效期内有匪效，在此期间登内如果中标，迁我方将受此约赌束。适（六）我方已野与本投标函一财起，提交金额逗为人民币锐xxx部万键元进鞋的投标保证金五。廉投标人（盖章蚊）：除法定代表人或宾委托代理人（祥签字或盖章）贪：评单位地址：蹲xxxxxx避xxxxxx详x植邮政编码：还xxxxx仓卵怀电话：侮xxxxxx匆xx叫拐谈传真：郑xxxxxx嘱xxx冻xxxx躲年足xx殊月握xx曲日奋二蜻驾法定代表人资机格证明书墙单位名称：拒xxxxxx迅xxxxxx垒xx材单位性质：嫌决有限责任公司援（法人独资）微地疗般烈址：城xxxxxx多xxxxxx警xxxxxx周xxx针成立时间：涌xxxx辩年灵xx纳月祖xx遇日当经营期限：诸xx怪年布xx乘月渗xx御日至咽姓露潜额名：产xx晚钻围性别：宽xx化乳拔年龄：拌xx冲岁训映谣秩职侄班务：摆xxx滨系图xxxxxx息xxxxx扛的法定代表人株。特此证明。适礼任华饱投标人（盖章嫩）：嚷日滴榴覆期投：俯葵xxx销植年糕xx扒特月迈围xx栽日线三仆找法定代表人授千权委托书谨本授权委托书姓申明：我略xxx机系凯xxxxxx献xxxxxx抛xxxxxx仰xxxxx池的法定代表人好，现授权委托效我公司的嚷xxx它为我的委托代怜理人，以本公哑司的名义参加触xxx扶x向商务区之XXXX笼二期测工程的监理投熊标，授权委托男人在开标、评惨标、合同谈判挣过程中所签署肚的一切文件和朗处理与之有关诸的一切事务，挖我均予以承认宁。吉代理人无转委衣托权，特此委辣托。自投督桂福标介工馅人（盖章）：痒法定代表人（规盖章）：嫁代赌指灶理酸劳炒人（签字）坝：慎桥面性别：专xx棋斗贼年龄：打xx犹岁富形身份证号码：贯xxxxxx新xxxxx济职鸭气御务：仍xxxxxx抹xxx腾授权委托日期转：背xx拥年温丽xx湖月载xx隙日拐四艘授投标保证金收转据纲或银行保函及乱银行进帐单丢复印件央五泉偿监理单位情况膛介绍及业绩资牙信僻5朝.1树骑企业简介陶5喘.2聚卵监理单位资质登证书都5俯.3铲洁公司营业执照绵5叶.4爸被近三年来监理寄单位受建设监粮理协会及主管庆部门表彰咐5.5慰监说质量、环境与宋职业健康安全京管理体系认证盐证书争（盐1捕）偶质量管理体系塘认证证书条（勾2永）另职业健康安全巩管理体系认证竭证书扮（诱3娇）氏环境管理体系瞧认证证书世5逃.6揉黄近三年来监理客单位所监理工徐程获奖一览表争序号揪工程名称卸工程规模削工程投资戚(禾万蓝元泛)肉获奖时间辰获奖情况垂5饺.7盖疼近三年来监理档单位获重合同购、守信誉等方栽面表彰逐序号向表彰部门慈称号竟1暮5.8置钓近三年来监理材类似工程一览企表烈序号周工程名称午建设单位雀建设规模屯合同金额渠(坝万资元刃)资竣工质量等级纳竣工请日期扇项目主总监黎六具备汉建筑业协会出号具的有效备案尺手续带七控浓总监资历表麦7屯.1剂饱项目总监资历盛表及有关资格惠证书、资信证白明复印件鼓7.2导缠项目总监对该大工程特点、技课术难点的分析壮及相应的监理专实施手段浊在认真研究了钳xxx汗x醒商务区雾XXXX判二期学工程的监理招势标文件、才xxxxx小建筑设计有限诸责任公司召对该项目的设耐计图修以及踏勘现场页后，会同总公让司房屋建筑咨缝询专家组专家循并结合以往所蜜监理的类似工偷程经验，对本特工程的特点、迅技术难点做如津下分析及采取赢相应的监理措买施，确保工程回项目合同目标厦的顺利完成。许工程特点、技矩术难点的分析煌由于掌握的资忧料有限贴、错时间仓促，这屡些分析认识不版一定全面、准窗确。因此，中选标后我们将在霸此基础上进一融步研究、编制滨各专业工程详膏细的监理实施肠细则，便于我允们针对性更强掀地开展监理服柳务，促使工程苍的各项建设目侵标顺利实现。才经研究，本工书程具有如下工结程特点和技术唯难点：请.1敲赌本工程规模大杆；忘交叉作业频繁俊，项组织睬协调是工程重群点魔.弦.2革逐测量工作贯穿持工程施工的全总过程，是质量刑保证的前提；拒.3洗人工挖孔墩花的施工质量、布安全要求高。化.4咳贸细部施工工艺口要求质量要求萍高。唯.5慈钟安全生产、文糠明施工要求高垮；豪相应的监理措禽施众对以上五个方恳面工递程特点和技术提难点，我们拟射采取如下的监等理措施，以确姨保工程施工质克量、进度、投俭资及安全达到机合同要求。缘.五1咳本工程规模腔较碎大，水施工沟交叉作业频繁泄，组织粥协调得管理羡是工程重点甘。方通过熟悉图纸雁，现场勘察鸡，我们尘将云根据工程实际供，在工程开工钉前，至认真做好图纸算会审，做好方殃案审批，做好挖技术交底等工活作，建立健全辫质量安全保证登体系，伴将对鼻本工程四个标昌段眼，把7刷个单体建筑物伤总体施工临建还布置，统筹考忙虑应；辟加强组织协调丧，鼠做到车工程施工区、草生活办公区、雀材料堆放区、止塔吊之间运行孙等均达到安全维、文明、有秩掀序的要求；在滴施工过程中，阁严格履行监理突职责，严格审愁批原材料、半柿成品、构件、荒设备等报验关积，做好见证取煎样，跟班巡查帖，旁站监理工赛作，做到上道放工序不验收，兴不得进入下道窗工序施工的工坊作程序，严格嫁执行国家规范渐、强规做为监良理工作依据。刊在施工中积极废与地勘、设计胁等单位沟通协饱调，解决难题覆，发挥组织协纸调作用。良.2套匹测量工作贯穿妈工程施工的全颂过程，是质量患保证的关键鬼1杯、控制系统设路置琴本工程施工进责度紧，届时施弯工现场将全面惹施工，众多的驳施工机械、材葬料堆场、操作捞脚手架，给控惕制桩的保护带苍来很大困难，梯也难以保证现仙场的控制点位作互相通视。因笋此，为了保证逆轴线闭合符合祸验收标准，拟芬将建筑物的轴守线控制点设置鹿在固定位置并扩进行保护，建寄立平引三角控动制网，采用坐闲标法测量。茶2州、选择合适的闸测量仪器和数融据处理方法间测量监理人员慢在充分了解工虏程定位等测量吃原始资料的基疫础上，根据建江设单位提供的循测量平面控制务点，用测量仪戴器根据各个场傲地的具体情况厘，采用导线法茶或极坐标法对刻施工单位在现门场布置的内部德加密控制点、炼主要的轴线交萍点及龙门桩进笔行复核；使用肝水准仪及经检当定合格的水准未尺，依据建设河单位提供的高喘程控制点对施移工单位加密的披高程控制点及吧建骨(急构朋)恋筑物款的通±0.00元0遇点进行复测。壁.3琴目人工挖孔灌注纤墩的施工要求饲高。鄙人工挖孔灌注应墩施工直接关吗系到本工程质父量及施工人员佳生命安全。在圈施工前首先认福真审查桩施工赞方案及施工安鼓全措施，认真居复核每个轴线膨点位置及标高运，做好预控。挨在施工过程中盟，主要控制：次1减、根据地勘资层料提供的渗水营量，在挖孔前泛采取井点降水浙措施，将地下蔬水降到孔底以扰下捉500m剂处，确保墩的封施工质量及安抖全。浪2崖、遇流沙、流摸泥区段，根据字情况，调整人察工挖土、护壁弱，每节高度宜巩小于槐0.5m岩。且3窜、为保证桩的氧垂直度，要求尤每次浇灌完后居，须校核桩心铺位置、肢垂直度。样4英、桩身混凝土答浇灌质量控制零要求高，浇灌留前清底抽净孔耀内积水，连续粥浇灌，分层振做捣，每层高咽度雾1.佳0贞—革2.0m服。往5牛、墩的施工安拆全控制尤为重驱要，井围应保难持床30cm虫高过地面，出键土及时外运，纹桩间距呢3m伍时，须间隔施里工，挖孔时应滤经常检查孔内捏有无毒气和缺记氧现象，并有啊相应预防措施窃。每个墩在挖赠孔时，必须保桨持上、下两人溉以上施工人员赤，井下照明电赶压不得高词于搞12组V长，用电设备线棒路必须装漏电加保护装置，施选工中发现涌水助、流沙和塌孔围危险，应停止嘉作业，及时处签理。厨.4庄韵细部施工工艺泉要求质量要求世高。夫随着人们居住技水平的提高，锤对房屋建筑工身程质量、工艺灵越来越高，在布施工过程中，沙首先严格按房飞屋建筑强制性软条文执行。在灵过程控制上，脸加强细部施工母工艺如：愚1却、预留、预埋费的质量控制：删在施工前应认受真熟悉设计图贴纸，在原施工弹图纸上基础上践，绘制预埋、粒预留管线的平枝面图，在施工吃过程中，加强许技术交底与过伸程检查，严格活执巩行凯“俊三潮检牺”豪制度，有效杜筹绝后期施工过宿程中凿墙、钻站洞影响结构质据量、工艺上控续制横平、悬竖佛直、观感好的仗效果。蹦2磁、钢筋工程：虑钢筋在加工安错装过程中，容宗易出现钢筋同列截面接头过多钢，钢筋焊接接顶头弯折或偏心葱等。在钢筋加茄工前，要进行把技术交底，让尝钢筋工明白钢祝筋加工制作的台重要性。钢筋礼加工时，应按答加工的窑部位编号，并数注明编号间的霜搭配。同时，喇对部分部位的婶搭接方式、接胜头数量还须采摇用文字说明，灾以免混杂。如师出现上述情况蒸，须进行返工采处理；如返工倒处理影响工期茄，可采用焊接尺的方式解决。孝部分细部钢筋浴加工应根据细扒部已立好的模佛板尺寸进行，倒避免加工尺寸广出现较大的误沟差。及3疗、模板工程：毁模板在制作安参装时，容易出柴现接缝不严而偿漏浆；支撑强侵度不够而跑模障；同时为了降哑低成本，模板动配置不够，导若致提前拆班模虹,舰影响结构安全磨等。模板在制滨作安装前，须须对支撑系统进党行验算，以满星足各种施工荷堪载的要求。对损接缝宽度超过鼻规范要求的要趴进行处理。同殿时，必须配置崭足够的模板满帮足施工周转要睁求。宋4母、砌体工程：振砌块未按要求砖湿水、拉接筋熟设置不符合要鹅求、灰缝控制板不符合要求、匹使用隔夜砂浆疫砌筑、施工洞挺口未按要求设榴置拉接筋等。阳在施工前，督叉促承包单位对辛砌块湿水，检窜查拉接筋是否瞧按设计及规范矩要求设置，检广查合格后进入巩砌筑施工；在绪施工过程中，叼督促承包单位埋加强技术交底勺，严格按照规戚范要求和报审喂的施工技术方织案施工，设置售皮数杆，拉通盟线砌筑，施工丙洞口的拉接筋些严格按每洽500mm像设冻置骤2ø迎6呼钢筋；每日的订砌筑砂浆必须哀用完，严禁使漆用隔夜砂浆。梯同时要求承包你单位质检员加指强质量检查，呀并将检查结果协写在墙上。液5序、砼浇筑：因酱砼浇筑量大，权施工人员多，述在浇筑过程中鸦，造成钢筋踩摧踏严重变形造浓成保护层偏小仇；标高控制不湖准，造成板厚白误差超出规范融要求等。在施目工时，应在负薄筋面上铺设跳警板，供施工人姿员行走，放置古施工机械设备五，减少对负筋锹的踩踏；砼在捆浇注前应在构侵造柱钢筋咐上测出标高控娱制点，拉通线吉控制砼板厚。奉同时，还应严蚁格控制砼的拌故制、运输、浇唯筑等。避免因斜拌制原因造成益砼强度偏低；回运输及浇筑等供原因造成砼浇根筑间歇时间较谣长，拆模后形画成施工冷缝。琴6刮、砼裂缝。主译要原因是砼浇紧筑量大，积累俭在内部的水化玻热不易散发，仆而砼表面散热医比较快，形成湾温度应力而产恳生裂缝，施工粥过程中没有采顶取有效的降温恩措施或降温措偶施不能满足现蚕场环境的要求埋。建议砼拌制纠选择发热量比丧较低、初凝时画间比较长的矿剖渣水泥或在砼津表面覆盖草袋遭，洒水养护。胶7滩、防水工程：陕本工程设计防娱水要求较高。匙屋面、卫生间供等部位的防水穗工程施工质量揪的好坏，将直和接影响本工程呢的使用功能，浅各种材料必须录事先进行检测炊合格后，方能馆使用。将采取控旁站监理、巡冶视检查及平行贝检验相结合的格方式进行防水透工程施工监理变，确保防水工严程每道工序及关工艺到位，并迈在防水工程施螺工完毕后，现蛙场督促承包单污位按规范要求峰进行防水工程担灌水试验，确冷保无渗漏现象笔发生。英8狮、装饰工程：围墙面裂缝、窗炒台高度、栏杆艘间距不符合规路范及强条要求尽。主要原因是博承包单位施工惨人员认为装饰绩工程不影响结戏构，施工中麻听痹大意造成。户在施工前，督荒促承包单位加瓜强操作人员的视质量意识教育莲，做好技术交荷底；严格按照搅设计及规范要豪求对柱、梁与鹿砌体交接处铺井设钢丝网片，岩避免墙面裂缝蝇；窗台高度、丢栏杆间距严格迫按照设计图纸戴及强条要求进评行施工。否.5给地加强安全管理哪、文明施工及杏环境保护叉安全管理、文烦明施工及环境挪保护的工作好侵坏，直接影响黄到工摸程绣“寇三怕大控制目礼标务”想的实现，经常则由于各种原因被被参与工程建哄设各方疏忽，荣从而导致质量现和安全事故，染单位信誉受损绣，对工程建设飘造成不良影响椅。为了保证工馋程顺利完建，烛我们将对安全盼文明施工和环耀境保护进行科扇学有效的管理裳。建立安全文加明施工与环境组保护监督体系辰，在总监理工泥程师领导下，端设立专职工程姨师进行管理。另监理管理工作寒主要是控制人禾员的不安全行街为，控制物的惩不安全状态，化督促承包人做优好作业环境的酬防护工作，其刺具体工作有：湾1萍、贯彻执叹行意“浩安全第一，预车防为酷主景”温的方针，国家启现行的安全生倍产的法律、法夹规，建设行政芹主管部门的安斜全生产的规章搂和标准。仗2打、督促承包人童落实安全文明念施工与环境保衰护的组织保证贷体系，建立健秋全责任制，检庭查责任制的建叹立健全和考核政、经济承包合锅同或协议中安干全生产指标、云各工程安全技重术操作规程、赞专去(帮兼捧)猾职安全员设置陆；衬3桃、督促承包人痰对工人进行安习全生产教育及受分部分项工程西的安全技术交饭底锡。迫交4范、审查施工方芽案或施工组织袭设计中有否保床证工程质量和尼安全的具体措搜施，使之符合海安全施工的要划求，并督促其瓣实施；核查施盖工组织设计和垃专项施工方案危的种类和编审我手续，安全措地施合理科学性爆；柏5恩、检查并督促王承包人，按照扒建筑施工安全妥技术标准和规府范要求，落实肃分部、分项工陈程或各工序、青关键部位的安麦全防护措施。仿6配、定期检查工眼程安全技术交壮底的涉及面、震针对性及履行凳签字手续情况浴；检查承包人验安全检查制度筐、检查记录、踢整改情况：检认查承包人安全减教育制度，新竿工人三级教育鬼和变换工种教祸育的内容、时访间等；蔑检查从事特种江作业人员的培捷训持证上岗情万况钳(嘉复验时间、单由位名勿称文)诵；对不安全因既素，及时督促刷承包人整改。拼7现、监督检查施碌工现场的消防赶工作、冬季防李寒、夏季防暑引、文明施工、脱卫生防疫等项井工作。弊8屋、不定期组织考安全综合检查灾，按《建筑施翻工安全检查标涝准坑》他(JGJ59物-99犬)得进行评价，提晃出处理意见并原限期整改。奋9霉、针对本工程徐高空作业多，床建筑物相互临核近，对文明施渗工、环境保护重要求高。承包态人均应当遵守遣国家有关环境致保护和法律规钳定，采取措施喜控制施工现场辜的各种粉尘、紫废水、废气、打固定抛弃物以久及噪声、振动浓对环境的污染滨和危害。拴1貌0柜、发现违章冒西险作业的要责塞令其停止施工订，发现隐患的项要责令其停工招整改。助1升1桐、完善安全防辞护设施，悬挂黎安全标语、安牢全警示牌、机驻械设备安全操核作规程。祝根据工程施工四的特点及难点葱，为确保工程合得到有效的控乏制，使工程按讲时交付使用，寺提出建议：依.1斜耀关于选好承包窜单位的建议能建议选好施工法队伍，本工程籍对承包人的技感术实力和专业尼配套能力的要晶求较高。为了聪保证本监理工仁程建设的顺利太实施，建议发凳包人应特别重胆视施工招标工倦作，慎重选择活承包人。来1蚕、招标中重视棕投标资格预审热环节，注重投失标单位的信誉耍，把同很类工程经历、标经验、能绸力攀准(青包括设备、人松员迅)转作为重要的选夹项。归2脾、对于涉及多享专业的投标人黎应重点考察其泡专业配套能力缝和以往施工经贡验以及技术、痰设备实力。惠3老、综合选择有征专业特长、重膊合同守信用、雁工艺作风好、精质量意识强、弊管理严谨、报佛价合理的施工矩队伍。抢4贺、不保证最低爸价中标。目前乱我国建筑市场茶竞争激烈，有搬些中小企仇业台归(秘也有些大企猎业鸣)叛一味降低报价运，以求中标。痰评标时应特别细注意明显低于匹其他报价的投例标人。对5姜、了解投标企混业同期承担的笛工程，以防力嚼量分散，对本们合同无力履行烟。妻6匠、现场经理和谜技术负责人的红管理能力、经陆历和业务水平卖对合同目标的共实现有重大影前响，评标时加默大评分权重。巴评标组可以通第过审查其资质风资料、面试等隙方式考查。现.2垄捧确保施工中若诱干重点、难点菌工程的施工质推量。川加强与设计、塞地勘、建设单贡位、质量安全抽监督部门的沟载通，要求承包严商事先编点制误“弯施工技术方纷案郊”牌，经监理机构淹和公司专家组剑审查批准后严凤格实施，并制辰定切实可行的坛监理规划及监旦理实施细则、储安全监理规划始、旁站监理方和案进行监理，拔并按监理规范冠要求制定各项靠管理制度。如济：施工图纸的运审查和设计交邮底制度；施工信组织设计审核困制度；工程材除料及构配件复盛检和准用制度翼；工序质量检险查制度；隐蔽效工程质量验收展制度；分部工阅程和检验批中星间验收制度；帜现场协调会和葛会议纪要签发嫁制度；监理工沙作日志制度；涌监理周报、月殖报制度；监理比人员评猎审考核制度等崭，加强项目的材质量、投资、娃进度、安全控扇制，加强现场策的合同管理与席信息管理，确见保工程按期交距付使用。做总监理工程师斑：距夫xxxx努年自xx班月只xx构日如八像陵拟派驻本工程亚主要监理人员添一览表敌8.1但爪项目其他监理禽人员资历表及颂有关资格证书站、资信证明复偏印件纷九凝杀企业检测设备睬配置或委托检毕测协议等鞋9.1扫犬用于本工程的稀检测设备仪器属一览表浙序号传设备或仪器名歪称芦型号规格吐数量偶国别产地金备注收1麦全站仪侄SET冠2C巡1亮苏州一光里2杏激光经纬仪尺J2屑JDE胖2柄苏州一光在3暂自动安平水准碎仪呈DSC232救3弦天津森市慨4灰裂缝观测仪扰1糊中国上海贵5识混凝土回弹仪义ZC3-A阀1矮中国上海听6袋焊缝表面测温款仪斤MX-2摇1背中国浑7被防火涂料测厚谨仪拒1漆美国察8违测厚仪津LQK-3锋1芽中国仗9器建筑工程检测留器午0-200婆1献中国上海抛10要钢卷尺努2C锁-7档5兆中国沈阳杆11馅塔尺忠5男m掀3浆中国无锡颤12战砼试模浴15义cm瞎3糟2桌中国无锡僵13圾砂浆试模哪7.07绪cm友3胳6眠中国无锡浅14粒坍落度桶朋3读中国无锡什15贴接地电阻表灰ZC-8胁1袄中国杭州兵16否直流电桥退QJ44毁1牧中国杭州陷17熄直流电阻电桥熟QJ23Q耻1每中国杭州捡18穿相序表枕TG2犹1东中国杭州辨19霞电位差计挠UJ6棚1旋中国杭州安20雪兆欧表拆ZC25-4绣20擦中国杭州替21怎多用钳表厕MG28株4坦中国杭州阶22促数字钳表赚DM-605贿6副1散中国杭州穴23汁数字钳表严DF-266怀1兴中国杭州末24问斜压计斗YYT-20花0B认1巧中国杭州战25纹指针声级计忆HY接103A介1虎中国杭州涉26味数字温度仪榨WSP-21柔1睬1粱中国杭州唉27问直流电阻表斧44C逐2但10队中国杭州占28漂螺旋测微仪宗1换中国泊头尿29盟数字式万用表锯1扰中国杭州段30屋电子微风仪度EYS-21场1甩1躬中国杭州魄31戚声级计比HY天103A漠1身中国杭州年32团电流发生器瞎1捕中国杭州没9.2有赖委托试验项目凶表划序号蒙试验项目杨备注戏1般特种材料检测致送具备检测资写质单位检测推2全钢筋物理力学锹试验动送具备检测资磨质单位检测浙3筑水泥夕强度、安定性痰检验温送具备检测资旨质单位检测蒜4劳砌块强度、容闪重检测舒送具备检测资什质单位检测员5默保温材料检测延送具备检测资嫌质单位检测绘6炭门窗三性检测叠送具备检测资爆质单位检测敲7缴防水材料检测珍送具备检测资嫂质单位检测城8域砼、砂浆试块离强度检测胁送具备检测资哥质单位检测题9轿外墙保温锚固挺钉拉拔力检测瓶送具备检测资膜质单位检测踩说明：委托试繁验项目是指超访越监理工地临舱时试验室的试价验能力，而规缎范规定监理工不程师应独立进黎行的试验项目斧。十监理大纲编制说明衫经过对监理招高标文件的研读辞，以及现场察赠看和相关调研晃咨询资料所获捷信息，枕组织成立了境xxx谜商务区毯XXXX甲二期暑工程衡建设监理投标症机构。本投标搏机构通过认真牵阅读招标文件苦，对工程的重搭点、难点、关公键点组织讨论博和研究，在深嗓刻领会招标文建件意图，全面挡深入地研究鹰本盏工程的颜三甩控制、两管理色、一协调及安摩全环保等关键野点的基础上，班编写了本《监艺理大纲》。疯如果中标，我遗们将严格按照然本浪《监理大纲》涌的承诺，立即防组织人员进场谋，及时编制《尘监理规划》和楚《监理实施细楼则》，严肃认江真地履行监理枯合同，高标准述、高效率、高喜质量地完成本领工程建设监理侵任务。本着对币业主负责、为朋工程服务的宗不旨，坚泽持储“眼守法、诚信、抓公正、廉洁、索科鸽学虏”殿的执业道德准塌则彩和才“锐科学、公正、司独立、自烈主图”怜的监理原则，慌贯火彻橡“弹精心组织、严撕格管理、诚信华服务、持续改凡进盈”搁的质量方针，桶对工程实疮施你“境四称控制、二管理泳、一协铲调录”火，斧确保优工程工期目标腐、质量目标、高投资目标置、安全目标贿的实现，从而性达到高质量、尖高速度、低成榜本建设工程之年目的。缩10.1雄晴工程概况觉xxxx肤商务区该XXXX裙二期叉工程毯位于复xxx揪**乒路嘉5昆8炎号，蓄建筑沫总锋面积为路198644珠m战2帮（包含地下车日库、地下商场负），其中地上冲建筑面杀积鹰157771室m恼2旬，地下建筑面菌积挪40873跪棋m码2旬，占地面积猎13797熄扯m砖2陈，用地面积笛28138.越49兰刊m薄2体，容积纸率毫5.6卸1顶，建筑密泊度孟49句%桨。整个二期工厌程共分为四个座标段隙，畏6眠#键楼（地团上庸2逝8虑层，地滑下芝2合层）被和夸8斩#脚商业楼（地抄上迟6窄层、地立下捞2恳层）一部为一乡标段消；趁7照#据楼（地条上渗2泛8弃层，地才下横2个层）纯和占8窄#始商业楼另一部绸为二标段熟；焦9茎#搂楼酒店（地史上息2扎7汗层、地诞下维2甘层）为三标段检；啄10鸟#桐公寓楼（地贞上撕2锹7列层，地不下羞2出层）为四标段除。建筑等级为静一级，防火分和类为二类，耐遭火等级为二级惨，屋面防水等讽级为二级。结摸构安全使用年娇限记为量5撇0口年。结构形式续为框剪结构，掠抗震设防烈度患六度。资金来透源：自筹。抗10.2搏裂监理工作目标砌、范围、任务纠及依据袋衡监理工作目标军.横1屿质量控制目标腥施工合同约定量的质量目标（们按合格标准考担虑）。男.若2去进度控制目标债确保工程施工烤的开工时间，捎根据工程施工认合同总进度计脊划，督促承包椒单位编制月施捐工进度计划，聋审查批准承包疤单位提交的施凯工实施进度计孙划，并检查其验实施情况；督偷促承包单位采睡取措施，实现赢合同工期喜610督天目标要求。浇工期控制目标泪：施工合同约样定的工期目标盖。仗.滥3奇投资控制目标裁严格工程计量思程序，认真进降行工程计量，锣按业主与承包罗单位签订的施御工合同规定的见合同总价为控拒制目标，对工嘉程造价进行控乱制。磨.滑4汁安全控制目标惠不低于《建筑帝施工安全检查即标准》侵（激JGJ59-喂9梦9困）规定的合格川标准。监理范围揪本项目监理范践围：畅xxx凤商务区飘XXXX怠二期黎工程设计施工言图纸范围内的拔施工阶段与保探修阶段的全过店程监理。监理狼服务期在施工掀合同工期加修xx渴天，保修阶段伍监理服务期为驱工程竣工验收液后香xx线年。情简监理工作任务裙监理工作任务高为：隙投资控制、进蛾度控制、质量毯控制、安全控翁制、文明施工链控制、合同管盖理、信息管理毙、组织协调。监理依据焦监理机构以《处建设工程监理救规范》（啦GB5031嚷9断—音200数0早）、《建筑工套程施工质量验傻收统一标准》铁（代GB5030裕0-200惊1肉）、国家或行觉业其它有关法家律、法规、规惰章、技术标准虽，经有关部门锅批准的工程项悼目建设文件、叨工程建设合同院文件、监理合躁同文件、设计慌文件和勘察文俯件为监理依扎据洁;盾本小着煌“掉严格监理、热溪情服务、公正惯廉洁、一丝不侵苟虫”鲜和骗“列守法、诚信、没公正、科痒学宴”吊的原则开理展累监理工作，严至格执行监理服晶务合同所明确膀的各项任务，乏认真履行发包级人授予的各项狠职权，谨慎而牢勤奋地履行监售服务合同。（品相关法规、技省术标准、规范捕、规程见下表晌）娘附川表弟1脾相关法规、跑技术标准、规起范、规程锐序号乏文件名称臣编号丰分类叫1填《忧抽中华人民共和们国建筑法》膜中华人民共和奸国主席贝令撤1997偷花年霜第气91鸟丧号伯法规乏2捏《栋黑中华人民共和列国合同法》会中华人民共和峰国主席痰令拼1999厦吗年战第吨15香旬号幕法规友3哥《殿盲建设工程质量觉管理条例》酸中华人民共和赴国国务雾院胡2000润卷年枪第胖279再站号令县法规被4陪《呆展建设工程安全紧生产管理条例调》睁中华人民共和释国国务院令（布第晒393聚革号）险法规海5舍《建设工程监曲理规范》献GB5031队9-2000酷规范便6陪《建筑工程施元工质量验收统喘一标准》小GB5030河0-2001补标准动7毛《强制性条文庭》房屋建筑部爷分顺建标巾［报200葵2客］杆21厅9征号透规范昌8努《建筑地基基贴础工程施工质们量验收规范》御GB5020蚀2-2002姑规范踪9岛《砼结构工程利施工质量验收教规范》千GB5020享4-2002美规范居10蹲《砌体工程施旅工质量验收规挺范》读GB5020许3-2002横规范姻11店《屋面工程质应量验收规范》梯GB5020骄7-2002晶规范显12暖《屋面工程技川术规范》侄GB5034颗5-2004统规范吨13现《地下防水工法程质量验收规骆范》延GB5020做8-2002索规范莫14暮《建筑地面工春程施工质量验枕收规范》阅GB5020里9-2002委规范追15死《建筑装饰装主修工程质量验智收规范》傅GB5021杆0-2001湿规范袜16婆《建筑给水排们水及采暖工程税施工质量验收幅规范》扎GB5024储2-2002暴规范增17滚《通风与空调杯工程施工质量税验收规范》维GB5024湖3-2002僻规范也18渡《建筑电气安管装工程施工质亚量验收规范》兄GB5030圆3-2002乘规范刑19榜《电梯安装工岂程施工质量验图收规范》章GB5031静0扇-灾200拌2萌规范垒20绪《有线电视系恶统工程技术规猛范》把GB5020轿0-94薯规范雨21狗《建筑施工高途处作业安全技绞术规范》莫JGJ80-舰91矿规范筑22举《建筑施工安缺全检查标准》蹄JGJ59-悲99技标准底23惜建筑设计防火抚规范推GB5001为6-2006挤规范赛24拳高层民用建筑东设计防火规升范忧(200减5香版焰)闪GB5004码5-95产规范买25踩高层建筑混凝慎土结构技术规屈程抛JGJ3-2栏002J仍186-20香02竿规范逼26做汽车库、修车汇库、停车场设智计防火规范歇GB5006谋7-97精规范姜27顷外墙外保温工证程技术规程首JGJ144懒-2004占规范因28划塑料门窗安装灿及验收规程曾JGJ103缘-96析规范肾29露自动喷水灭火端系统施工及验退收规范姓GB5026崭1-2005松规范牧30福《建设工程文利件归档整理规术范》游GB/T50怀328-20杀01忙规范伟10.3早靠项目监理机构纱组织、人员安天排及职责誓允监理机构组成宅.1尿智监理组织机构鼻的组建原则待我们将以满足席工程建设需要固为原则，派出学符合业主要求久的、与本灭工程特点相适程应的精干、高撇效的监理队伍寇，公正、独立攀、科学地履行昏监理职责。宋.富2错组织机构设置疯组建气xxxxxx涛xxxxxx鉴xxxx筑商务区斜XXXX绩二期缝工程监理部作轰为本工程现场晨监理执行机构规，设总监短x挠人、总监代表银x懂人、专业监理杏工程师洒x馆人、旁站厚x协人，全面负责测和组织工程项象目建设监理工虾作，总公司设洒有咨询专家组侨，作为解决本之工程重大技术排疑难问题的顾丽问和参谋，根遮据现场需要，赢随时到工地为塘工程服务。鼓.3刑驾组织机构框图墓根据本工程特筝征，组建如图汪所示的监理机芒构，在实际操萝作中，将根据糖工程进展情况右进行适当补充迟和调整。xxxxxxxx公司专家组公司专家组项目监理部项目监理部旁站见证监理土建专业监理安全管理监理旁站见证监理土建专业监理安全管理监理机电安装监理造价管理监理迫云投入监理人员哀安排计划愁.应1租总监理工程师堵的选派镇对于任何一个界项目的监理工扎作，选好总监站是至关重要的网，总监的专业默知识、工程经比验、协调能力垮、决策的准确紫性等，均对项课目的实施具有耳重要作用。柳总公司拟选派练xxx牺先生为丸xxxx头商务区戒XXXX项二期锦工程监理部的须总监理工程师羽。迁.2样况其它监理人员针的选派兆参与本项目监批理工作的其他影监理人员，都织具备合格监理因工程师所必备罪的职业素质、生工作能力和敬臂业精神，同时够具有一专多能供的监理工作经美验；在监理人穗员的选派上，洗我们始终重视出人员的良好职叶业素质，业务洪技能和组织协抵调能力，让顾汤客满意是我们柱一切工作的出警发点和归宿。衡.3纵史主要监理人员宵序号压姓名脱性别联年龄凝建议职务汉从事施工监理定工作年限眉监理工程师些证书号谁.4删傅监理人员职责占任务陕1编、总监理工程工师职责任务末监理部实行总灵监理工程师负支责制。总监理闲工程师是本监馆理单位派往本稳工程执行监理边工作的全权负咽责人，行使监功理合同文件赋明予监理单位的迹权利与义务，谈全面负责监理絮合同内的监理剂工作，对监理重合同所承担的拣监理业务及监摩理机构负领导哀责任。并执行气本监理单位的判指示和业主指纪示（合同规定昏范围内）。具暖体职责有：胜（尼1咱）确定项目监掀理机构人员的左分工和岗位职衬责；晚（阁2避）主持编写项涉目监理规划、络审批项目监理教实施细则，并记负责管理项目怖监理机构的日兵常工作；堡（威3边）审查分包单问位的资质，并罗提出审查意见月；蚕（免4淹）检查和监督优监理人员的工杯作，根据工程个项目的进展情俯况进行人员调赏配，对不称职怪的人员进行调顶换；中（国5扰）主持监理工雁作会议，签发拉项目监理机构哲的文件和指令育；啦（踪6霜）审定承包商望提交的开工报藏告、施工组织丽设计、技术方稀案、进度计划摇；包（乖7路）审核签署承泡包商的申请、嘱支付证书和竣叼工结算；印（吵8愧）审查和处理境工程变更；危（主9想）主持或参与腾工程质量事故悄的调查；鹿（悄1业0份）调解建设单幼位与承包商的愉合同争议、处剥理索赔、审批冬工程延期；参（桥1渣1声）组织编写并阿签发监理月报拨、监理工作阶择段报告、专题营报告和项目监科理工作总结；旨（耍1姻2萍）审核签认分北部工程和单位商工程的质量检钥验评定资料，殃审查承包商的塞竣工申请，组碗织监理人员对惊待验收的工程欣项目进行质量舞检查，参与工暮程项目的竣工溉验收；碌（溪1青3成）主持整理工疼程项目的监理谎资料。壳2姐、副总监理工脆程师（总监代喷表）职责任务秩（缺1搂）负责总监理仁工程师指定或羊交办的监理工蔑作；喷（冰2增）按总监工程忆师的授权，行芳使总监理工程贸师的部分职责定和权力。旗3赔、土建监理工轮程师职责迁（苍1寨）负责编制土仍建本专业的监恶理实施细则，事负责土建专业娘监理工作的具消体实施；竹（贷2沙）组织、指导仆、检查和监督绞本专业监理员教的工作，当人迹员需要调整时叹，向总监理工袜程师提出建议哲；幸（产3宾）审查承包单巩位提交的涉及罩土建专业的计械划、方案、申楼请、变更，并掀向总监理工程溉师提出报告；狠（雄4谦）负责土建专壶业分项工程验却收及隐蔽工程泥验收；防（简5踢）定期向总监镜理工程师提交衣土建专业监理隙实施情况报告沟，对重大问题吉及时向总监理抄工程师汇报和摩请示；门（袍6善）负责对土建源专业监理工作前实施情况做好缩监理日记；镇（可7动）负责土建专急业监理资料的资收集、汇报及描整理，参与编窄写监理月报；灌（裳8转）核查进场材偶料、设备、构小配件的原始凭译证、检测报告释等质量证明文嚼件及其质量情疑况，根据实际傍情况认为有必称要时对进场材榆料、设备、构裳配件进行平行抓检验，合格时喷予以签认；绿（虑9熄）负责土建专竿业的工程计量凝工作，审核工猜程计量的数据献和原始凭证；默负责指导监理浙员的工作。艳4底、机电安装监宵理工程师职责虏任务秀（韵1备）编制水电安言装分部或专业红的监理实施细煌则；死（岩2拔）审核设备的僚制造工艺方案节或安装的施工拌方案；担（记3解）负责现场的严以质量为主兼考顾进度及费用戏支付控制及签踏证；浩（袖4匹）协调处理制案造、施工现场瓜的有关问题；乓（倦5蓬）定期向总监砌理工程师提供瓜工程动态报告狗；图（录6瞒）负责指导监独理员的工作。笔5井、造价管理监倘理工程师职责包任务睛（物1筋）负责审核承良包商月进度付天款申请和工程础完工报表，审俭核单价、总价悟、扣款、滞留鸽金等有关计算膀，起草月支付顿凭证，保管各仪种申请表及凭猴证；革（轻2晴）审查变更工喂程的增减工程三量，审查承包舰商提出的修改恢补充单价，进碌行单价分析，粱对有争议的问陆题进行协调并雨提出处理意见助；灿（亩3形）加强设计单待位、承包商、立业主提出的设夏计变更及合理第化建议的研究泡讨论，计算复锋核节约工程量喜及费用；喘（先4千）审查承包商努的工程用款计康划、材料采购侮计划，严格控芬制工程投资；汽（帐5介）参加监理与爷承包商的协调术会议；影（品6朽）编制工程投君资完成情况统云计表，对工程透投资进行跟踪废控制，及时向叶总监理工程师杏报告有关工程面结算统计资料丝，对工程投资秤完成情况进行谷分析和预测。终6照、安全、及节们能监理工程师瑞岗位职责任（纷1论）安全方面耳1党）收集并掌握景国家、省及行举业有关安全的咬法律、法规、阵规章及规程，隶督促监理人员徒贯猛彻奸“削安全第一，预剃防为络主杀”链的方针，参加边工程安全领导墨小组布置的各顾项活动；告2佳）审查承包人疑关于安全工作伶的书面报告和请承包人编制的稍本工程使用的屈安全防护规程输手册；凝3疼）负责审查承鼻包人提交的安玉全生产保证体伍系和有关安全些措施；费4屑）负责编写安诉全监督工作细玩则，做好安全顺监理日记，参纲加有关安全生营产协调会议，仔定期向总监报庸告安全工作；敲5肯）参加工地的傻安全大检查及拥定期检查本工努程的爆破、高言空作业、防火证设纷施眨(间危险品仓啄库能)启等工作，并监宗督其措施的落魄实情况；角6泊）加强现场巡使视，检查承包运人的安全措施蔽，及时指出不绍安全的行为，灯并督促其改正票；尊7灶）参加所监工尿程的安全事故克调查，编写专暂题报告，并审汉查和监督承包掘人对安全事故瓶的处理及措施白的执行；我8糊）做好安全事困故的调查记录辞工作，及时建歇立安全监理档阶案；范9浙）加强与发包喜人、承包人的嫂专职安全人员罩的联络，共同薄做好施工现场扇的安全工作；锡1驴0积）收集并掌握绸国家、省、地兽方及行业的有嫂关文明施工的涨规定；劣1疫1亦）审查承包人研提交的文明施受工措施；堆1齐2习）督促承包人车完善文明施工欢、环保措施；凳1喜3裹）负责编写文馆明施工、现场掀环保监理工作背实施细则，做门好文明施工、地现场环保监理胃日记，定期向蹦总监报告文明蹲施工、现场环甲保工作情况：倒1太4帜）完成总窝监糠(绩总监代射表疼)叛安排的其他工茂作。按7沫、监理员及旁辫站的职责任务塘（害1联）认真学习合趋同文件、技术阳规范和本专业敞的监理细则，粉掌握本专业的声施工方法和施替工工艺以及监汉督检查要点，岭并对各项施工梳活动进行及时竟的记录；键（旦2卵）监督承包商滑对进场的材料洒进行检验；括（音3锦）检查承包商涂的材料和构配西件的储存条件城，确认材料和尼构配件的储存斧时间；小（厘4浪）监督承包商牌对材料和构配齐件进行的抽样化试验；糊（恭5头）对隐蔽工程拣和关键工序进周行跟踪检验，友发现问题及时哥报告；楼（隐6百）对承包商的回施工活动进行圾详细而准确的啄记录；聪（付7口）及时编写一柏周施工情况报谨告报送项目监德理工程师；丙（揭8阻）旁站监理人突员应对施工过邀程进行巡视和鸦旁站检查，了问解施工进展情拍况，及时发现桥和处理旁站监哈理过程中出现币的质量问题，圆对发现的可能口影响施工质量启的问题及时采贿取必要的解决商措施；泉（众9奖）对一般工序尘的质量进行检就查确认；垒（飞10数）准确地作好籍旁站监理记录忧，该记录应由穗旁站监理人员难及承包人的质模检人员签字；天（良11郑）对重要的工脖序、隐蔽工程跃和现场试验进脸行旁站跟踪检危查，向总监理桥工程师汇报检举查情况；颤10.射4饮棉质量控制方案步工程质量是保典证结构和工程铺安全的基本前敬提，是实现项乖目投资价值的耽根本保障，是游关系到国家和听人民生命财产补安全的重要因晒素。因此，控植制好工程的质支量是监理机构耐的首要任务，吃是工程建设目钻标控制的关键袋，本监理单位劲将对工程的特裹点和不同阶段番，适时确保重按点控制对象、需规定控制标准牲、制定控制方现法、选择检验占手段、严格控触制原材料、施令工工序、施工胡工艺、半成品原及成品质量、名确保工程质量涌达到国家标准养和合同规定的粉质量要求。岔10.4食.1诵质量控制原则厘1被、坚持质量第锻一的原则。坚赴决反对通过降沾低质量标准来圣实现抢进度或若节省投资的行则为。算2酬、坚持以人为额本的质量控制休原则。要保证朽工程质量，必庄须首先提高所妖有参建人员的蹈质量意识，充削分发挥人的主殿观能动性和创作造性，积极营锋造爱岗敬业、捷质量至上的工含程建设环境。险3蜜、坚持预防为使主的原则。通呜过制定质量规蝴划和控制程序删，有效地实现召事前控制和过脖程控制，把可跪能的事故苗头随和质量缺陷解稳决在萌芽之中岩。哨10.4膨.2葱质量控制方法捡10.4挡.2秘.若1坦事前控呼制宣—啄—她事前审批涛1讲、在项目法人懂与施工承包商花签订合同后，浅监理工程师应恢协助项目法人兔做好承包商进奶场开工前的准充备工作，为工俭程顺利进行，赏保证工程质量满打下良好的基陷础。晶2棵、审查承包商驰的开工条件。拐在项目法人与利承包商签订合巾同后，监理工羊程师对承包商习进场后是否达权到开工条件进锋行严格审查。矿开工条件审查此内容眉：波①川审查承包商组险织机构和工作吊人员炊。懒②轨审查承包商按惹施工承包合同斯应提供的施工者设备是否到位羡。欢③妄审查承包商选哈定的分包商惜。毙④祖审查承包商工缺地试验室和试倚验设备的检查录。邀⑤睁对原始基准点亿、其准线和参菊考标高的复核贤和工程放线，抽施工机具设备春的检查，原材练料、成品、半纸成品的检查宅。娃⑥阶其它项目检查素。蓄3鲜、审查承包商握的施工组织设菌计，施工技术约措施。累4坟、审查、签发狼施工图纸。畏5珠、建立自己的恐质量监控体系宜，协助承包商幅建立健全质量岛保证体系，形序成完善的质量陕管理系统，质穷量检查试验制三度，现场质量迈检验制度，质巡量统计报表制歌度，质量事故胡报告制度，质究量文档管理制济度，取工培训宗与上岗制度，材职工业绩考核秆制度以及质量罗检验手段与技战术等。殖10.4颗.2沟.2哑进事中控挪制捏—辨—恢事中监督、严息格工作程序和辞工作制度的管僚理碑1属、严格控制和垄监督施工过程患是监理工程师牛质量控制的重辉点。在施工过趴程中，监理工逮程师对单项工怠程的质量控制揭按下述程序进速行蝇。陪①他审核承包商堂的花“局单项工程开工俊申请矿单辱”扰。抛②磁现场工序检查拴，在单项工程呀施工过程中，屡监理工程师除艘了应检查、帮玻助、督促承包梦商的全面质量婆管理保证体系虽正常动作之外突，还应要求承杏包商严格执行浸工程质量忆的拴“亚三检俭制泥”朝。盾③椒签发《工程质打量合格证》皮。枕④娃填写《中间交腿工证书》炭。移⑤换组织现场检查蹄。敬⑥田签发《中间交匙工证书》。漏2字、严格施工过崭程中的工序质瞎量控制纵。壁①躺工序施工前的清控制滚。阴②缠工序施工过程毒中的质量控制蔽。捎③隙工序完成后的导质量控制煎。鸡④分对重点隐蔽工姿程，施工过程况中关键工序及锦其它需要旁站芹监理的部位，灵现场监理人员室应全面，全过省程进行旁站监有理。动10.4且.2旺.灭3册事后控浓制锈—危—稼把关关1崭、发生工程质都量不符合规定萍的质量标准或笑设计要求时，爱承包商应立即捆采用措施进行弦处理，必要时态应停工，并及布时向监理工程纤师报告事故的帽经过及素任。凳2午、监理工程师逗接到报告后，根要及时组织人延员进行勘查，刚并责成承包商塞按闪“垫四不放狡过臣”味的原则提出处绞理意见。香3吉、监理工程师跑接到事故报名搜后，及时研究步承包商的事故斩处理方案，并拢给予批复。拣4贺、由质量事故扫而造成的损失睁费用，坚持谁高承担事故责任最，由谁负责的适原则。焦5净、对质量事故谜返工补修，应蚂由返工者事前列制定详细的返你工方案，并报梳经批准后能实味施，确保工程兔质量。消10.4五.3桑质量控制措施债监理工程师在贡进行施工质量稿控制时，将采膜用多种行之有草效的手段进行餐监督控制。棚1腰、审查施工技肿术措施和质量限保证文件。承售包商的施工措博施计划和质量萍保证文件是承抢包商进行施工荣作业控制的主韵要依据性文件屡，对这些的审胀查和批准是对把工程质量进行写全面监督、检炒查与控制的重水要途径。艳2仇、采用测量的因方法对施工放团线、标高进行淘检查，严格控艳制，发现偏差洪立即纠正，在需进行工序检查兴验收时，对于绑平面位置和几茧何尺寸任何偏垃离在指令承包面商改正之后再遇签署验收确认饶。踪3称、原材料、半阔成品的采购检转测，对于工程损质量重要影响章的材料，如水君泥、砼外加剂枕、钢筋、钢板迟、钢材、止水旗材料等，承包朴商在采购前应壮向监理工程师妙申报，并提供情相应采购计划务及采购资料；脾对于重要的材梦料和构配件，汤在批准之前监址理工程师应到蚁生产厂家进行血实地考察，以触检查其生产和便质量控制情况厌。在材料进场滴时，监理工程兴师应对准备进绿场的材料的采唐购资料和外观吩进行检验。对册材料的货源是脏否与批准的一书致，来自未经佣正式批准货源授的材料或构配物件不得进场。肆对进场原材料额，我公司安排似一名具有见证技资格的材料监先理工程师，督失促、抽查现场失材料送检，检询测合格后方可湾使用。惯4虫、砼生产的质盼量控制，监理云工程师应审查寨砼的配合比报牺告、审查承包赚商的砼的配合总比设计，批准述实际使用的砼织配合比，在砼汉生产过程中，稿确保砼质量符贪合设计要求并宁根据试验的结环果对砼拌和物驼的质量进行评快价对不满足规耳定要求的砼拌词和物应予以废超弃。决5郊、在关键的工精序、部位，监锯理工程师采取附全过程跟踪检唇查，旁站监理笑，监督承包商不的各项作业活枣动，随时密切誓注意承包商施景工程序、工艺检安排的变化，竭发现问题及时叼进行纠正，直往到使监理工程倍师满意为止。既6喊、采取旁站监著理，在土方回宗填、砼浇筑，搂卷材防水层细柴部构造处理，救梁、柱节点钢丙筋隐蔽过程等态关键工序、关凯键部位，严格颤按建设部《房勉屋建筑工程施伯工旁站监理管满理办法（试行失）》执行。芒7摄、质量事故的参处理，如果在类本工程的施工烈中发生质量事柄故，应芝按饼“奋三不放明过斑”炒的原则和质量脊事故处理流程顿进行处理，并讽责令承包商及拒时给监理部上胁报质量事故处析理报告，监理槐部根据事故性掉质上报业主备跪案。弹10.5脊技进度控制方案止工程进度的方秀法云1冬、督促承包人辰编制工程施工亡总进度计划。煎2懂、审查承包人乞提交的施工进晓度计划，主要乡审查是否符合躬总工期控制目移标的要求，施巧工进度计划与苏施工方案的协涂调性和合理性便等。舰审查的内容有际：柔（于1巾）施工总工期杠应符合合同工写期；但（腰2次）施工进度计毕划是否有漏项振；昆（目3它）施工顺序的父安排是否符合扇施工工艺的要居求，有无逻辑趣关系错误；库（共4尼）劳动力、材叠料、机具和设积备的供应计划便是否能保证进踢度计划的实施奸；猾（踩5威）各专业工程迹施工进度计划攀之间是否协调珍，专业分工与叙计划衔接是否喝明确合理；靠（冤6柄）进度安排是瓦否合理、是否员有造成发包人送违约而导致索洁赔的可能存在哥。暮3壶、审查承包人欠提交的施工组阅织设计中有关汪保证工期的技京术和组织措施钳的可行性、合屡理性。涂工程进度控制疫措施遗为了实施进度使控制，监理单污位在编制监理眯规划时，必须示对进度控制的蛋措施进行认真衔规划，从而对锣进度目标规划寺起保证作用。妇进度控制措施丸应包括组织措锈施、技术措施蜜、经济措施及喜合同措施。将.业1晒进度控制的组燥织措施拥进度控制的组曾织措施主要包晋括：星1闻、建立包括监膜理单位、发包惨人、设计单位高、承包人、供遍应单位、市政敏公用单位等的尾进度控制体系提，明确各方的津人员配备、进沃度控制任务和渠相互关系。换2也、建立进度报弓告制度和进度菊信息沟通网络感。刮3浅、建立进度协若调会议制度。峰4聋、建立进度计纸划审核制度。致5求、建立进度控悦制检查制度和乱调度制度。醒6父、建立进度控识制分析制度。浴7支、建立图纸审茂查、及时办理勒工程变更和设茅计变更手续的双措施。炉.2滔呆进度控制的技肝术措施口进度控制的技四术措施主要包长括：让1胜、采用多级网圈络计划技术和闭其他先进适用夺的计划技术。色2灯、组织流水作侵业，保证作业真连续、均衡、器有节奏。冶3堆、缩短作业时反间、减少技术夕间歇的技术措砖施。袄4扣、采用电子计巧算机控制进度记的措施。宇5碰、采用先进高敬效的技术和设辱备。袍.3派逼经济措施苗进度控制的经渗济措施主要包岩括：其1干、对工期缩短组给予奖励。撤2右、对非承包人点原因引起的应萍急赶工给予优块厚的赶工费。省（面3拥）对拖延工期缸给予罚款、收脱赔偿金。赢（薄4懒）提供资金、押设备、材料、花加工订货等供伍应时间保证措遣施。严（保5竿）及时办理预间付款及工程进渴度款支付手续页。器（箩6攀）加强索赔管岔理。滑.4租政合同措施谎进度控制的合创同措施包括：华1远、加强合同管扯理，加强组织虏、指挥、协调雁，以保证合同有进度目标的实多现。抄2结、严格控制合车同变更，对各臂方提出的工程驱变更和设计变扬更，监理工程护师应严格审查留，而后补进合枕同文件中。湾3悠、加强风险管监理，在合同中阵充分考虑风险绩因素及其对进狐度的影响、处教理办法等。如10.6砍脚投资控制方案崭10.公6谋.1开投资控制的方旦法格认真审查工程核设计、概预算至，审查施工阶过段的组织设计之、技术方案、愈进度计划；工双程施工当中及灵时对已完成的相工程量进行验乒收，签署工程器付款凭证，设平计变更、材料坊更换、用工签蛋证、使用机械婶签证等涉及到知经济费用支出德的签证，应事冷先报请业主知颗道，经业主同例意方可执行。角同时还要全面涝了解工程价格竿信息，及时掌餐握调价的范围落和幅度，定期隆向业主报告工胳程投资动态情洒况，协助业主丛按工程投资计擦划实施。执.尿1胶事前控制授1牵、全面详细了凶解工程单价或碌总价的构成情乞况，熟悉准确段地进行单价与贸总价分析。需2窃、全面了解承旺包商在施工中绝的资金流动情扒况，使承包商兰的资金在数量声上与时间上保澡持均衡，保持恋生产过程的连斗续、衔接。完3颤、审批承包商润呈报的现金流台量估算。拌4贺、编制资金投拜入计划。晶.2首毅事中控制续1正、根据项目法墙人对监理工程渣师合同内支付递的授权及其限渠制，认真严谨剪地履行工程款览的支付业务。粱2歌、监理工程师性严谨、廉洁、摔公正地审核支蛾付条件。贴3门、承包商没有用得到监理工程欧师变更指示，蛇不得对工程进族行任何变动，鱼未经监理工程为师批准的任何惕工程变更，不丛管其必要性和逗合理性如何，匙一律不予支付轧。疤4滚、为维护项目堆法人的利益，寨工程的任何一天项支付，都必启须符合文件的破规定。死5摘、为确保监理热工程师在合同研管理中的核心滨地位，承包商逗的工程活动必需须使监理工程谋师满意，监理如工程师可通过盆任何临时证书脑对他签发过的贵任何原有证书喉进行任何修正于和更改，如果访他对任何工作备执行情况不满苹，有权在任何腥临时计量证书环中删去或减少址该工作的报价剥。烛6夜、加强对预付维款支付执行的巴控制。搂7担、加强对施工妻中各阶段付款座的控制。克8滴、控制好工程率变更及支付。杜9剂、把好价格调贸整关。绿1戚0周、把好索赔关禁。歉1周1献、工程计量与昂计价控制。逗.3笛杜事后控制赌1颤、监理工程师郑在工程完工（恼竣工）后，以刊所有阶段性付苍款证书为基础跳，同时处理好父各种有争议的检条款，在支付盯证书中不再出磁现未经解决的荡有争议的款项秤，完工（竣工采）时监理工程糠师对工程费用写控制进行全面虾的总结，全面扣清理和准确审晚核工程全过程弱发生的实际费麻用，然后开具答完工支付书。巩2惜、在缺陷责任乌期终止后，并抢且监理工程师袭颁发了缺陷责买任证书后，可奸以进行最终支丑付（最终结算施）。透10.6禽.2允堵投资控制的措剃施圾1要、编制投资控值制工作计划和扑详细的工作流兼程图。瞧2驴、综合各承包功人的情况和发相包人的资金筹省措情况，编制泡资金使用计划俯，确定、分解之投资控制目标差。称3抚、严格执行施夕工承包合同，顾认真进行工程青计量，防止因营计量出现的差睬错而影响投资伤的偏差。盟4决、在施工过程来中进行投资跟赚踪控制，定期卸进行投资实际衰支出与计划目滴标值的比较。微如发现偏差，葱分析产生偏差酿的原因并采取盆纠偏措施。殖5是、对投资支出状作好分析与预且测，定期或不挖定期地向发包价人提交投资控芳制及其存在问细题的报告。狼6婆、对设计变更猎进行技术经济递比较，严格控粱制设计变更。瓦7炎、做好各种工程程施工记录，皆保存各种工程购来往文件，以惰便正确公正地吼处理索赔事宜速，保证费用支打出的合理性和障正确性。施工单位提出计量申请总监审核监理工程师核对施工单位填写计量表监理工程师按合同约定审查同意业主审核同意总监审核签发计量凭证监理工程师现场计量不同意不同意不予计量施工单位提出计量申请总监审核监理工程师核对施工单位填写计量表监理工程师按合同约定审查同意业主审核同意总监审核签发计量凭证监理工程师现场计量不同意不同意不予计量工程量有疑问迅10.7系杠安全、文明施贴工方案蛋安全施工监理锦方法吃1肌、开工前，项葡目监理部针对膝所监项目特点纳召开安全施工扭专题讨论会，托加强安全知识牛的深化学习，透进一步强化监孤理人员的安全霸意识。幻2犁、项目监理部暗制定安全管理另职责，落实安医全责任制，总分监负全责，各鄙专业监理工程缴师各负其责。插3泡、审核施工组舅织设计中安全仇管理的条款以废及开工条件中惜安全施工的准哨备工作情况，导否则不予开工犬。扎4毒、对在施工过尝程中安全隐患促的存在，责令自停工整改：数5茄、监理工程师犁对现场采取定帐期或不定期巡派查或旁站，对逆施工现场及办椅公生活区的安世全措施进行检用查，对发现的哥问题及时发监态理整改通知，拨同时及时收集志现场安全方面就的信息，及时逗对信息进行处纱理。摆6压、通过例会、绝专题会议解决明安全施工中出育现的问题。壤7赤、及时多渠道绢地向业主汇报净工程安全方面绝的信息。耗8墨、建立安全施崭工状况登记制辅度，即在监理冷日记、监理月蜓报、监理总结恨等监理文件中傲准确及时记录两安全状况。概9抗、制定安全施御工管理中的奖共罚机制，对成瘦绩优异的监理畏人员实行奖励乖，对责任心不误强的监理人员楼进行处罚，直泥至调离监理工栏作岗位。杂安全施工监理雄措施范l小、项目监理部帆根据在监项目安情况召开安全梁管理主题研讨肌会，落实工作妖职责，内部加璃强安全知识的此深化学习，进堪一步强化监理照人员的安全意轧识。寻2稀、召开施工监浑理双方参贱加歇(回邀请业主参评加腔)童安全专题协调追会，以高标准岔，严要求为方架针，制定安全搁管理奖罚机制记。贤3栋、把安全措施耽作为施工方案春审核的必备条颗件，不合要求涨的不予签认。勤4伯、监理通过巡岔查、旁站等形集式，对现场发硬现的安全隐患法及时以监理通紫知形式通知施轨工承包方整改冈，情节严重的扇同步下达停工粗令，并及时向末业