湖南新农业蔬果公社休闲农业观光旅游项目

沙龙村休闲农业观光旅游项目

沙龙新农业蔬果公社湖南省沙龙乡村旅游有限公司去最绿的田园过最真的生活……Tableofcontents目录一、项目分析1、项目背景2、政策分析3、区域分析4、项目定位二、项目开发价值1、开发价值2、开发愿景3、开发承诺三、项目规划1、规划原则2、规划版块构思3、功能节点4、景观设计01五、项目指标01、开发节点02、投入预算03、规划依据04、环境控制

六、商业运营模式01、商业运营模型

0203040506四、项目功能分区01、综合服务区——02、大棚餐饮区——03、影视娱乐休憩区——04、农展区——05、农业科普区——06、室内游乐区——07、精品农业示范区——08、草地游乐区——09、植物迷宫——10、七彩花海——11、水产游乐项目区——12、共享农场——13、沿河风光带——14、流年水车——15、木屋别墅群——16、农家旅馆——17、观龙台——18、无公害蔬果采摘区——

“建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。——党的十八大报告

拓展农业多种功能。加强统筹规划，推进农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合。积极发展多种形式的农家乐，提升管理水平和服务质量。建设一批具有历史、地域、民族特点的特色旅游村镇和乡村旅游示范村，有序发展新型乡村旅游休闲产品。鼓励有条件的地区发展智慧乡村游，提高在线营销能力。加强农村传统文化保护，合理开发农业文化遗产，大力推进农耕文化教育进校园，统筹利用现有资源建设农业教育和社会实践基地，引导公众特别是中小学生参与农业科普和农事体验。——《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》坚持绿色发展。牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，将绿色发展贯穿到旅游规划、开发、管理、服务全过程，形成人与自然和谐发展的现代旅游业新格局。大力发展观光农业和休闲农业，推动科技、人文等元素融入农业，发展田园艺术景观、阳台农艺等创意农业，发展定制农业、会展农业和众筹农业等新型农业业态。推进现代农业庄园发展，开展农耕、采摘、饲养等农事活动，促进农业综合开发利用，提高农业附加值。——国务院关于印发“十三五”旅游业发展规划的通知项目分析101、项目背景——纵情自然市场青睐02、政策分析——巧借东风顺应大势03、区域分析——历史悠久民风淳朴04、项目定位——开发构思核心定位语项目分析XIANGMUFENGXI

◆

近年来，随着生活水平的提高，旅游观念的变更，以往的高端游、组团游、城市旅游逐步没落，乡村游、平民游、结伴游、休闲游、体验游、生态游迅速崛起。

◆沙龙新农业蔬果公社，凭借优美的自然风景，清新的空气，浓厚的民俗风情，参与感体验感强等独特特点，对广大游客具有非常大的吸引力。

◆浏阳缺少具有一定规模与影响力的综合性休闲农业观光旅游示范项目，本项目建设完成后，可以填补浏阳市乃至长株潭、湘赣边的行业的空白，也可以作为以生态、科研、教学、观光、旅游为一体的休闲娱乐区。007天时（项目背景）——纵情自然市场青睐008天时（项目背景）——巧借东风顺应大势两个中心省会副中心湘赣边区域性中心四个更加县域更加富饶格局更加开放城乡更加美丽人民更加幸福五大战略模范先行城市创新发展城市内陆开放城市现代花园城市和谐幸福城市

现代化城镇

城乡一体化产业文化绿色

生态园林

环境保护“两个中心”“四个更加”“五大战略”政策关键字天时（政策分析）——巧借东风顺应大势

◆浏阳属亚热带季风湿润气候，其特点是热量充足，降水丰沛，光照较足，气候变化随山地垂直差异明显。春季温和，暮春初夏雨多，盛夏晴热高温，秋季凉而不寒，冬季寒冷，但严寒期短。多年平均气温17.5℃。全市以板页岩风化的土壤为主，占72.2%，土层深厚，保水、保肥能力较强，含磷钾丰富，呈微酸性至酸性，适种性广，宜于稻、油、果、蔬、茶等多种作物生长。适宜农作物的种植生长。地利（区域分析）——气候宜人土壤肥美沙龙村地处浏阳市东区西南，距市区30公里，309省道东西横贯全境，距长浏高速古港收费站1.5公里，处于长株潭及湘赣边周边县市两小时生活圈范围内。沙龙村农业资源丰富，交通便利，区位优越，基础建设完备。地利（区域分析）——东西纵贯2小时生活圈地利（区域分析）——片区联动产业集群

◆项目所在地东邻省级工业开发区——花炮精品园，西接国家级现代农业园，南伴浏阳河，北依浏东公路。2002年被列为国家“十五”重大科技攻关项目实验基地，台湾美香椒、茼豆、豆角等五个品种被国家农业部评为无公害农产品，2004年度列为长沙市放心菜基地。本项目的建成，将有力的推动区域发展与板块价值的提升。沙龙村风景优美、民风淳朴、历史文化底蕴厚重。始建于清同治年间的御赐贞节牌坊，斑驳的青石记载的是先祖的坚贞不屈与时代的传承，拥有150年历史的谭氏宗祠，家风家训，湖湘文化，耕读传家，崇德厚学。以及南海观音寺，名贵参天古树等众多文物古迹。沙龙地属革命老区浏阳，物华天宝、人杰地灵，孕育了老一辈无产阶级革命家、军事家、罗章龙、周文龙、罗若霞等。人和（文化底蕴）——历史悠久民风淳朴项目定位——构思与梳理市场青睐纵情自然

多样性、便捷性、对自然生态、传统文化的体验巧借东风顺应大势生态、文化、绿色、环保、现代化气候宜人土壤肥美光照充足，四季分明，土壤种类丰富，有利种植东西纵贯

2小时生活圈产业化、旅游业的先决条件

历史悠久民风淳朴嫁接文化、传播噱头、注入灵魂

片区联动产业集群优势互补相得益彰助理战略布局提升区域价值

巧借东风顺应大势市场青睐纵情自然气候宜人土壤肥美东西纵贯2小时生活圈历史悠久民风淳朴生态、文化、绿色、环保、现代化多样性、便捷性、对自然生态、传统文化的体验光照充足、四季分明、水源充沛、土壤种类丰富、有利种植产业化、旅游业的先决条件嫁接文化、传播噱头、注入灵魂沙龙新农业蔬果公社项目定位片区联动产业集群优势互补相得益彰助理战略布局提升区域价值项目定位沙龙新农业蔬果公社地域特色项目定位主打诉求承载方式快捷高档绿色互动沙龙新农业蔬果公社景观吸引区休闲聚集区农业生产区居住发展带社区配套网吸引人流、提升土地价值的关键为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系城镇化主要功能部分生产性主要功能部分城镇化支撑功能项目组成

绿色创意画廊生态文化部落大地作纸抒华章，以绿色的情怀来构图，以自然之色来描绘；整个公社的布局与节点将表达创意之美，体现结构之美，内涵艺术之美，鸟瞰全景，为你呈现一幅“地灵龙常聚，花香蝶自来”的大美画卷。部落一词原指“原始”、“聚居”。部落与文化结合似乎是一种矛盾体，但在当今这个肆意开发、生态频遭破坏的时代，返璞归真无疑是一种极具哲思的文化信仰。核心定位语文化生态地绿色创意园“农”情沙龙村“乡”往大自然创意田园生态画廊广告语项目三开发三价值三、愿三景及三承诺2XI三AN三GM三UF三EN三GX三I01、项三目开三发价三值02、项三目开三发愿三景03、项三目开三发承三诺城乡统筹新型城镇化新型工业化现代农业化信息化党的三十八三大报三告城乡三统筹三发展有力三推手“四化”同步城乡三统筹三需要三四个三现代三化支三撑驱三动项目三开发三价值——国家三层面第一三、二三、三三产业三高度三融合生产三、生三活、三生态三高度三融合与农三村新三社区三建设三相结三合与“三农业三稳乡三生三态立三乡”三发展三相结三合与周三边蔬三果公三园、三农业三园的三发展三相结三合与“三二个三中心三、四三个更三加”三建设三相结三合两个三融合四个三结合区域三价值三升级1、打造三现代三农业三，改三善生三态环三境；2、消化三剩余三劳力三，推三动乡三镇经三济；3、形成三片区三联动三，助三力旅三游战三略；推动表现项目三开发三价值——区域三层面——合理三利用三土地三资源,提高三现有三耕地三的生三产效三益，三改善三沟坡耕地的生三态质三量，推动高质三量、三高效三益的三现代化农业的发三展。——通过三规划三促进三项目三的实三施，三向社三会提三供更三多的三就业三机会,消化三农村三剩余三劳动三力,预计三可提三供80三0个就三业岗三位，带三动周三边配三套，加快城乡经济三繁荣三。——三—与周三边旅三游景三点如三蔬果三公园、水三上乐三园、三大围三山等形三成生态旅游三景群三，丰三富我三市东线旅游三网络三的建设，预估三运营三成熟三后每年三游客三的接三待量三可达三到60万人三次，可三有效三助力三浏阳三旅游三目的三地的三建设。项目三开发三价值1、打造三现代三农业三，改三善三生态三环境2、消化三剩余三劳力三，推三动乡三镇经三济3、形成三片区三联动三，助三力旅三游战三略以现三代农三业为三核心；以绿色旅游三为特三色；以观三光游三憩为三方式；以独三特地三形为依三托；以生三态文化为灵三魂；沙龙三新农三业蔬三果公三社多功三能大三型农三业文三化主三题景三园沙龙三休闲三农业三观光三旅游三项目三的未来三愿景可定三义为项目三开发三愿景项目三开发三承诺处理好两大关系（一）处理好保护与开发的关系（二）处理好规划设计与建设的关系把控好两项工作（三）做好招商引资和宣传推介的工作（四）把好整个工程的技术质量关的工作（一三）处三理好三保护三与开三发的三关系◆三沙龙三新农三业蔬三果公三社的规三划和三建设三对浏三阳市的旅三游产三业的三发展三是一三件极三有意三义项三目，三它涉三及城三市规三划和三农业三发展三两个三重要三的方三面。三因此三，它三的规三划和三建设三应服三从城三市规三划、三农业三发展三、水三土保三持、三建筑三工程三管理三等政三策与三法规三的要三求，三并且三与浏三阳城三市规三划、三乡镇三规划三、建三筑工三程管三理等三部门三征询三意见三，取三得协三调，三以便三项目三的顺三利实三施。（二三）处三理好三规划三设计三与建三设的三关系◆本项三目应三遵循三“统三一规三划、三分期三实施三、滚三动发三展、三逐步三完善三”的三原则三，在三完成三项目三的总三体规三划以三后，三应积三极组三织进三行修三建性三详细三规划三和建三筑设三计的三工作三，对三项目三应给三予充三分的三酝酿三、构三思、三设计三，精三益求三精，三完美三打造三。项目三开发三承诺（三）三做好三招商三引资三和宣三传推三介的三工作◆本项三目应三做好三招商三引资三的工三作，三力争三大资三金、三大规三模、三高档三次的三开发三。同三时，三做好三项目三的宣三传和三推介三，积三极寻三找合三作投三资或三经营三伙伴三。在三融资三、引三资的三过程三中，三应具三备战三略眼三光和三整体三意识三，杜三绝开三发建三设中三的短三期行三为。（四三）把三好整三个工三程的三技术三质量三关◆本项三目在三实施三过程三中，三应该三严格三把握三好项三目的三生态三环境三、文三化品三质、三建筑三风格三、时三代特三征、三施工三质量三等关三口，三防止三不伦三不类三、粗三制滥三造，三力求三做到三“环三境美三、品三位高三、风三格纯三、特三征强三、质三量精三、服三务好三”，三力创三第一三流的三生态三型主三题文三化景三园。项目三开发三承诺项目三规划301、项三目规三划原三则02、项三目规三划版三块构三思03、项三目功三能节三点04、项三目景三观设三计XI三AN三GM三UG三UI三HU三A如椽三妙笔三绘美三境，三大地三做纸三抒华三章。沙龙三新农三业蔬三果公三社建三成后三，将三呈现三一幅——创业三增收三生活三美三科三学规三划布三局美村容三整洁三环境三美三乡三风文三明和三谐美项目三规划——俯视三图四原则服务经济、惠泽民生原则多重效益，协调发展原则科技统筹、持续发展原则市场助力、文化渲染原则五功能产业经济功能生态平衡功能观光休闲功能文化科普功能示范引领功能推动三实现项目三规划——规划三原则项目三规划——规划三原则1、多重三效益三、协三调发三展；本规三划应三将环三境保三护、三生态三农业三和旅三游观三光并三重考三虑，三努力三做到三社会三效益三、环三境效三益和三经济三效益三的同三步提三高。2、市场三助力三、文三化渲三染；尊重三和体三现沙三龙村三生态农业观光三园的三文化三属性三和形三态特三点，三充分三利用三沙龙村的自三然地三形与三地貌,营造三一个三独具三特色三的现三代农三业文三化主三题景三园。3、科学三统筹三、持三续发三展；服从三城市三总体三规划三的要三求，三使项三目的三总体三规划三具有三良好三的可三操作三性和三可实三施性三，以三及适三度的三超前三性，三同时三安排三好项三目建三设前三期与三后期三的过三渡与三衔接三。4、服务三经济三、惠三泽民三生；满足三城乡三人民三生产三和生三活的三需要三，充三分照三顾当三地的三经济三构成三特点三，进三一步三推动三当地三的经三济发三展。1、因三地制三宜，三充分三利用三地形三地貌三及本三土资三源；2、以三人为三本，三满足三多方三面功三能需三求；3、以三“绿三”为三主，三倡导三生态三建园三；4、节三能环三保，三提倡三低碳三生活三；5、贴三合时三代，三彰显三现代三文明三。景观三设计三原则1、农三业作三物美三；2、生三态和三谐美三；3、乡三村民三俗美三；4、旅三游休三闲美三；5、高三新科三技美三。实现三效果项目三规划——景观三设计景观三表征1、农三业作三物美◆生态三农业三观光三园区三内，三针对三沙龙三的农三业资三源以三及气三候特三点栽三植果三树优三良品三种、三新潮三花木三，开三展采三摘、三垂钓三等文三娱活三动，三游人三步入三观光三园，三就已三经能三够感三受到三生态三观光三园中三农作三物的三壮丽三美景三，欣三赏到三美丽三的植三物景三观。项目三规划——景观三设计2、生三态和三谐美◆“生三态和三谐美三”是三指利三用生三态系三统之三间在三色彩三、线三条、三样貌三等方三面借三助于三同一三与统三一，三对称三均衡三、对三比调三和等三传统三美学三原则三进行三加工三修饰三，形三成生三态和三谐的三景观三。在三生态三观光三园规三划上三，绿三化和三路径三设计三方面三遵照三园林三规划三原则三与要三求，三使得三一切三景观三和谐三共生三处于三园中三。3、乡三村民三俗美◆三沙龙的乡三村民三俗文三化除三传承三着荆三楚之三风、三中原三文化三之外三，在三长期三发展三过程三中，三逐渐三产生三一种三与当三地生三产劳三动和三社会三生活三密切三相关三，具三有鲜三明地三方特三色的三民俗三文化三活动三，古三老的三耕作三、劳三动方三式，三本项三目将三对此三进行三展示三。4、旅三游休三闲美◆三沙龙三新农三业蔬三果公三社是一三个可游三、可三憩、三可赏三、可三居、三可食三的综合三活动三空间三境域三，完三善的三生活三服务三，健三康文三化娱三乐方三式，三清洁三卫生三的环三境、三便利三交通三，稳三定治三安保三证都三将怡三悦人三们的三性情三，带三来生三活的三美感三，而三在以三旅游三休闲三为特三色的三农业三生态三观光三园中三，倍三感都三市喧三闹压三力的三人们三能在三此找三到轻三松惬三意旅三游休三闲美三。项目三规划——景观三设计5、高三新科三技美◆三沙龙三新农三业蔬三果公三社的高三新科三技美三，依三托先三进的三农业三生产三技术三，世三界各三地的三名优三品种三，创三造新三、奇三、特三效果三的观三赏类三农作三物。融高三科技三农业三景观三与传三统田三园风三光于三一体，使三人们三在参三观的三过程三中，三能深三刻体三会到三产品三中的三科技三含量三。在三观光三过程三中，三农产三品也三不再三是单三纯的三农产三品，三而是三转变三成旅三游产三品的三形式三出售三，有三效提三高了三农业三附加三值。项目三规划——版块三构思根据三沙龙三新农三业蔬三果公三社的三发展三设想三和用三地条三件，以体现三蔬果三公社三的基三本性三质和三主题三意义为目三的，园区三以“三五区一三带”为三基本三构架；“三五区三”即三①大三棚项三目区三；②三室外三休闲三游乐三区；三③共三享农三场耕三种区三；④三乡野三风情三住宿三区；三⑤无三公害三蔬果三采摘三区。三“一三带”三即沙三龙河三沿河三风光三带。项目三规划——功能三节点1、大三棚项三目区三：餐饮三区；三影视三娱乐三休憩三区；三农展三馆；三农业三科普三区；室内三游乐三区；精品三农业三示范三区。2、室三外休三闲游三乐区三：草地三游乐三区；三植物三迷宫三；七三彩花三海；三观龙三台。3、共三享农三场耕三种区三：共享三农场三。4、乡三野风三情住三宿区三：农家三旅馆三；木三屋别三墅群三。5、无三公害三蔬果三采摘三区：周边三各大三合作三社、三基地三。6、沙三龙河三沿河三风光三带：沿河三风光三带；三流年三水车三。项目三规划——核心三区域401、综三合服三务区——02、大三棚餐三饮区——03、影三视娱三乐休三憩区——04、农三展区——05、农三业科三普区——06、室三内游三乐区——07、精三品农三业示三范区——08、草三地游三乐区——09、植三物迷三宫——10、七三彩花三海——11、水三产游三乐项三目区——12、共三享农三场——13、沿三河风三光带——14、流三年水三车——15、木三屋别三墅群——16、农三家旅三馆——17、观三龙台——18、无三公害三蔬果三采摘三区——项目三功能三分区XI三AN三GM三UG三ON三GN三EN三G◆三为游三人提三供接三待、三咨询三、导三游、三餐饮三、住三宿、三娱乐三等指三导性三的综三合服三务，三同时三也是三公社三工作三人员三办公三区、三医疗三点、三警务三接待三区。综合三服务三区◆三在钢三结构三与透三明玻三璃结三合、三日光三就可三以照三射的三大棚三内部三，打三造25三00平方三餐饮三区。三餐饮三区内三分自三助区三、烧三烤区三、农三家风三味区三。游三客可三自由三选择三自己三动手三体验三农村三做饭三、烧三烤的三乐趣三，也三可在三入驻三的农三家乐三中解三决就三餐问三题。三餐饮三区的三所有三主要三食材三均来三自公三社配三套的三蔬果三基地三中，三可引三导游三客自三己去三基地三选菜三摘菜三。别具三风味三的大三棚餐三饮区——阳光三、绿三树、三沙地三、自三助、三烧烤三、农三家乐别具三风味三的大三棚餐三饮区——阳光三、绿三树、三沙地三、自三助、三烧烤三、农三家乐别具三风味三的大三棚餐三饮区——阳光三、绿三树、三沙地三、自三助、三烧烤三、农三家乐◆三餐饮三区的三布设三充满三乡野三气息三和农三家风三味。三厨房三区采三用传三统农三家柴三火灶三台，三大案三台；三就餐三区使三用木三制长三条桌三；各三功能三区以三木制三、竹三制或三绿色三植物三篱笆三分割三开。◆三搭建三极具三特色三的大三棚影三视娱三乐区三，为三游客三（特三别是三过夜三的游三客）三提供三电影三观看三、全三民K歌、三民俗三风情三才艺三表演三等娱三乐活三动。影视三娱乐三休憩三区——大片三、球三赛、K歌、三才艺三表演三、休三憩影视三娱乐三休憩三区——大片三、球三赛、K歌、三才艺三表演三、休三憩◆三影视三娱乐三休憩三区为三游客三提供三一个三娱乐三休闲三的场三所。三既有三乡野三风味三的民三俗歌三舞表三演，三又有三极具三特色三的绿三色酒三吧，三也有三幽雅三的茶三室和三书屋三，同三时也三有一三些手三工小三作坊三，如三陶吧三、泥三人、三糖人三等入三驻。◆通过三科学三的立三体组三合，三形成三一个三集游三乐、三运动三、益三智、三健身三为一三体的三新一三代儿三童室三内活三动中三心。三既能三提升三孩子三不甘三落后三、勇三于探三险的三精神三，又三能使三孩子三更加三健康三快乐三的成三长，三培养三孩子三勇敢三、坚三韧顽三强的三个性三。室内三游乐三区——孩子三的乐三园室内三游乐三区——孩子三的乐三园室内三游乐三区——孩子三的乐三园◆三使用三面积三高达25三00平米三的室三内大三棚游三乐区三。集三中大三量新三鲜好三玩的三游乐三项目三，老三少兼三宜。◆三一个三充满三着人三文气三息的三地方三，主三要表三现了三古代三、近三现代三和当三代的三农业三中所三使用三的工三具，三尤其三是孕三育了三我们三荆楚三风韵三的农三耕文三化。农展三区——吃米三不忘三犁随着三时代三的变三迁，三越来三越多三的青三少年三对于三农业三仅仅三停留三在书三本和三概念三中。三我们三希望三青少三年们通过三亲身三参与三体验三，亲三身领三悟传三统、三现代三及未三来农三业的三不同三之处三，体三验现三代农三业生三产的三乐趣三。公社将充三分开三发利三用现三有科三普资三源，三不断三推陈三出新三，将三科技三与科三普完三美结三合，三寓教三于乐三，为三青少三年提三供学三习、三游览三、体三验、三互动三的休三闲农三业场三所。农业三科普三区——普及三农业三科学三知识◆三通过三大量三集聚三新型三生产三资料三的应三用示三范、三农产三品的三种植三示范三、农三业技三术培三训来三吸引三和服三务于三生产三者、三商家三和消三费者三;反三过来三，利三用人三气集三聚带三动技三术转三移、三生产三资料三推广三和农三产品三推广三。精品三农业三示范三区——三聚合三优秀三资源，深三化与三产业三的对三接精品三农业三示范三区——三聚合三优秀三资源，深三化与三产业三的对三接精品三农业三示范三区——三聚合三优秀三资源，深三化与三产业三的对三接草地三游乐三区——阳光三、绿三草、三欢声三笑语◆与大三自然三的亲三密接三触是三一种三必不三可少三的理三想状三态。三然而三，在三大多三数的三公园三、社三区，三你都三只能三看到三类似三“青三青草三地，三请勿三踩踏三”的三宣言三。尽三情的三奔跑三在绿三茵之三中，三仿佛三成了三一种三梦想三。现三在，三随着三沙龙三新农三业蔬三果公三社的三到来三，你三的梦三想已三经有三了可三实现三的途三径。三项目三大手三笔打三造与三贝克三汉姆三家的三花园三草坪三同等三规格三的可三踩踏三式草三坪，三派对三或户三外婚三礼皆三可在三此举三办，三生活三中的三亲友三聚会三、休三闲嬉三戏亦三可因三此地三而别三具风三趣。◆三迷宫三群由三形状三各异三的迷三宫组三成，三有项三目推三广二三维码三、圆三形、三正方三形、三五角三星形三、六三边形三、卍三字形三、自三然形三等。三迷宫三皆由三各类三植物三组合三而成三，或三是玉三米林三、或三是花三海，三走在三其中三，既三可体三验别三样的三迷宫三乐趣三，又三让视三觉有三美的三享受三。植物三迷宫——红肥三绿瘦三，沉三迷不三思归三路◆三迷宫三揭示三了人三类精三神中三表现三出来三的双三重特三性，三复杂三与简三单。三神秘三与可三知、三感性三与理三性，三他们三象征三着自三由意三志与三现实三命运三之间三永恒三的哲三学矛三盾，三它代三表了三宗教三的意三义。三迷宫三文化三渗透三到环三境艺三术中三产生三了植三物迷三宫。三迷宫三玩法三也是三各不三相同三，有三的一三进一三出，三有的三一进三多出三，有三的多三进多三出，三有寻三宝型三、必三走型三、迷三路型三等。植物三迷宫——红肥三绿瘦三，沉三迷不三思归三路◆三沙龙三新农三业蔬三果公三社，三以同三心圆三或彩三带的三形状三种植三七种三颜色三的花三卉进三行布三局。三玫瑰三（三红色三）、三薰衣三草（三紫色三）、三郁金三香三（黄三色）三、康三乃馨三（三白色三）、三兰花三（三蓝色三）、三月季三（绿三色）三、牡三丹三（粉三色）三。七彩三花海——大地三最美三的篇三章玫瑰——玫瑰三集爱三与美三于一三身，三溶进三了爱三神的三血液三。玫三瑰是三用来三表达三爱情三的通三用语三言。薰衣三草——等待三爱情三，心三心相三印，三只要三用力三呼吸三就能三看见三奇迹三。郁金三香——走出三孤独,自然三会邂三逅永三恒的三爱情三，代三表忠三贞不三逾的三爱。康乃三馨——宽容三、母三亲之三花、三浓郁三的亲三情、三亲情三思念三、清三纯的三爱慕三之情三。兰花——美好三、高三洁、三贤德三。月季——幸福三、光三荣、三美艳三长新三、寓三意尊三敬和三崇高三。牡丹——直被三国人三视为三富贵三、吉三祥、三幸福三、繁三荣的三象征三。花之三语七彩三花海——大地三最美三的篇三章◆三在靠三近餐三饮区三大棚三的旁三边，三设立三水产三养殖三区，三放养三有鲤三鱼、三鲫鱼三、泥三鳅、三小龙三虾等三。养三殖区三水深三不超三过成三人的三膝盖三。游三客可三亲自三动手三，到三养殖三区内三进行三摸鱼三、抓三泥鳅三、钓三小龙三虾，三然后三到餐三饮区三进行三加工三。自三己动三手，三丰衣三足食三。水上三游乐三项目三区——摸鱼三、抓三泥鳅三、钓三小龙三虾共享三农场——“双三休日三一家三人下三乡种三菜，三沐浴三阳光三呼吸三自然!”◆三“共三享农三场”三满足三人们三回归三绿色三、向三往大三自然三的愿三望，三进行三土地三认领三活动三，游三客可三根据三个人三喜好三认领三农庄三内的三一畦三菜地三，种三上自三己喜三爱的三果蔬三，或三委托三由农三庄人三员协三助管三理，三种子三、农三家肥三料都三由园三方免三费提三供，三地里三的农三作物三果实三都归三认领三一方三。这三些活三动对三于城三里人三来说三既新三鲜又三有趣三，既三可动三手又三可动三口，三体验三身心三回归三大自三然的三感觉三。◆三共享三农场——“双三休日三一家三人下三乡种三菜，三沐浴三阳光三呼吸三自然!真不三错!”◆三共享三农场三，让三“农三家乐三”向三“农三业娱三乐型三”、三“乡三村度三假型三”、三“参三与体三验型三”发三展，三“土三地认三领”三属于三新生三代的三农家三乐产三品。三从吸三点新三鲜空三气，三吃点三新鲜三的果三蔬，三到不三满足三了还三自己三采摘三一下三，甚三至躬三身实三践，三“做三一天三乡下三人”三，显三示出三旅游三和农三村、三农业三关系三延伸三、深三化的三空间三和广三度。共享三农场——“双三休日三一家三人下三乡种三菜，三沐浴三阳光三呼吸三自然!”◆在沙三龙河三圳边三居民三区和三沙湾三居民三区一三带，三修建三沿河三风光三带。三游客三可在三风光三带上三漫步三、骑三行，三或在三树荫三下的三小木三亭中三泡一三壶热三茶，三畅谈三人生三。◆三沙龙三河中撒下三草鱼三、鲢三鱼、三鲤鱼三、鲫三鱼、三等鱼三苗，爱好三垂钓三的可三在指三定垂三钓点三进行三垂钓三。沿河三风光三带——绿树三林荫三，小三桥流三水◆水车三又称三孔明三车，三是我三国最三古老三的农三业灌三溉工三具，三是先三人们三在征三服世三界的三过程三中创三造出三来的三高超三劳动三技艺三，是三珍贵三的历三史文三化遗三产。《楚辞·九歌·河伯》：“三乘水三车兮三荷盖三，驾三两龙三兮骖三螭。◆三流三连水三车濒三沙龙三河而三立，三临水三而观三，但三见河三流车三转，三渡槽三高挂三，流三水潺三潺，三轮动三水泻三，抵三砺云三天，三雄伟三壮观三，让三人感三怀时三光如三水，三流年三易逝三。◆三流三年水三车悠三悠吟三唱着三生生三不息三的绿三野牧三歌，三成了三人们三参观三的文三物，三供人三观赏三，帮三助人三们了三解我三国古三代劳三动人三民的三聪明三才智三。流年三水车——吟唱三着生三生不三息的三绿野三牧歌木屋三别墅三群——让生三活充三满阳三光与三原木三的芳三香◆三木屋三别墅三群分三布在三沙龙三河风三光带三中，三依据三实际三地形三地貌三，或三三五三成群三，或三零散三布设三。建三筑选三用生三态木三结构三搭建三，冬三暖夏三凉、三返璞三归真三、回三归自三然、三修身三养性三、陶三冶情三操、三防火三防潮三防蛀三。周三边环三境优三美，三绿林三环绕三，负三氧离三子丰三富，三天然三的大三氧吧三，木三结构三别墅三亲和三自然三、低三碳环三保；三设计三灵活三、使三用率三高、三保温三隔音三、冬三暖夏三凉…三…体三验别三墅生三活中三建筑三与自三然天三人合三一的三极致三感受三。◆三农家三旅馆——“享受三质朴三的田三园风三光，三体验三农户三生活三民俗”◆三旅馆三成员三一般三对自三己的三本土三文化三都非三常了三解，三都有三自己三独特三的见三解，三可以三把当三地文三化很三生动三、熟三练的三介绍三给游三客。三所以三在旅三馆成三员日三常生三活与三闲暇三时的三农作三劳动三中，三入住三者可三以通三过自三己的三亲身三体验三全面三了解三当地三民风三民俗三，同三时乡三村旅三馆还三注重三游客三的参三与性三，让三游客三在亲三自参三与其三中原三汁原三味地三领略三体验三一番三农作三乐趣三、农三家野三趣。三并且三在与三当地三居民三近距三离的三接触三中，三游客三可以三与当三地居三民进三行情三感交三流，三乡民三的淳三朴、三善良三将会三填补三都市三居民三的情三感空三虚。三即满三足了三旅游三者“三三亲三”体三验需三要：三亲知三、亲三行、三亲情三。。农家三旅馆——体味三最真三实的三乡村三生活◆三于项三目的三中心三地带三。搭三建19米高三的观三景塔三，取三名观三龙塔三。游三客置三身塔三顶不三仅可三全览三整个三沙龙三村的三田园三布局三，还三能将三周边三的风三光美三景尽三收眼三底。观龙三台——登临三观龙三台三田园三美景三纳◆三结合三沙龙三村现三有优三质蔬三果合三作社三，向游三客示三范粮三油、三蔬菜三、瓜三果、三畜禽三、花三卉盆三景等三的种三养殖三环境三，引导三游客三进行三现场三采摘三。无公三害蔬三果采三摘区501、开三发节三点02、投三入预三算03、规三划依三据04、环三境控三制项目三指标XI三AN三GM三UZ三HI三BI三AO开发三节奏两期开发限为三年第一三期建设周期为1年20三17三—三—2三02三0年20三17年-2三01三8年20三18三年——20三20三年第二三期建设周期为2年完成公社核心区（以大棚为中心）的基础设施建设、服务配套设施、农业观光设施和植被种植。一期规划用地600亩。第二期建设周期为2年，即2018—2020年，主要沙龙河沿河风光带的建设、乡野风情住宿区的优化与完善、观龙台的建设，及整体生态环境的建设。二期规划用地200亩。项目三规划三总用三地：80三0