达尼文化产业园 文本

抢抓机遇01文化产业——新兴朝阳产业文化产业又称（文化）创意产业，是以文化为内容，创意为手段，通过工业化和商品化方式进行文化产品和文化服务的生产、交换和消费的行为。随着经济全球化进程的加快，文化产业与信息产业并称为21世纪的两大新兴支柱产业，成为世界经济增长的两个新亮点。

核心层新闻服务出版发行和版权服务广播电视电影服务文化艺术服务相关层网络文化服务文化休闲娱乐服务其他文化服务外围层文化用品设备及相关文化产品的生产文化用品设备及相关文化产品的销售文化产业定义文化产业——开启黄金时代《文化产业振兴规划》《文化部“十二五”时期文化产业倍增计划》《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》截至2011年，文化部共命名了国家级文化产业示范园区6家，国家级文化产业试验园区4家，国家级文化产业示范基地204家。仅北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等10个城市，这四五年时间就建了300多个文化园。基本特征：文化品位高尚文化底蕴丰厚文化事业繁荣文化创意产业发达文化设施完备“文化青岛”建设——建设现代海洋文化名城、实现由工业青岛、经济青岛向文化青岛的转变文化产业重要性凸显随着“文化青岛”的提出，青岛文化创意产业发展取得了显著的成效。2010年，青岛文化创意产业实现增加值436亿元，占地区生产总值的比重达到7.7%。在15个副省级城市中排名由2008年的第7位跃升至第4位。现代海洋文化名城胶南市“415工程”四大重点文化产业平台之一达尼文化产业园——崭新的发展使命青岛西海岸经济新区重点项目之一青岛市高端服务业“十个千万平米工程”之一山东半岛蓝色经济区文化产业重点项目之一位于青岛六大文化产业集聚区的美术品创作生产集聚区中国江北第一画家村全国文化（美术）产业示范基地山东省文化产业示范基地中国文化制品七大品牌青岛市十佳文明村庄青岛市文化产业示范单位政策品牌达尼应该建设文化产业园达尼在区域中应该承担战略使命志存高远02打造国家级文化产业试验园文化产业园文化产业园区是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。园区内形成一个包括生产——发行——消费产供销一体的文化产业链。

名称规模西安曲江新区一期规划15.88平方公里，二期规划47平方公里华侨城集团公司面积近6平方公里曲阜新区文化产业园沈阳棋盘山开发区规划面积203平方公里河南省开封宋都古城文化产业园区14.9平方公里上海市张江文化产业园区25平方公里名称规模青岛国际动漫游戏产业园150亩台儿庄古城文化产业园18平方公里杨家埠民俗艺术大观园16公顷东平水浒文化产业园300平方公里威海华夏城近30000亩，辐射20平方公里名称规模广东省广州北岸文化码头45.5公顷黑龙江省黑龙江（大庆）文化创意产业园40.39公顷湖南省长沙天心文化产业园区8.5平方公里河北省中国曲阳雕塑文化产业园18.3平方公里国家级文化产业示范园区国家级文化产业试验园区山东省文化产业示范园区发展趋势内容产业成为文化产业的核心竞争力数字文化创意产业将成为文化创意产业的主流文化将与经济、科技、旅游产业融合发展本土特色成为国际竞争取胜的关键目标：打造国家级文化产业试验园特征：规模化、复合化东部华侨城——以文化创造环境、以环境创造效益深圳东部华侨城占地近9平方公里，由华侨城集团斥资35亿元打造，主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大功能板块。一个融汇东西、跨越传统与现代、集自然人文于一体的全方位度假旅游体验胜地。开发特点1、无中生有，强化主题集中资源打造优势品牌，有所为有所不为。提出打造旅游体验综合服务体的核心概念。成为业界公认的国内首家集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的国家生态旅游示范区（该名称已受到官方认可）。2、文化引擎、生态优先华侨城创新性打造了一系列独特魅力的文化内涵。中西交融的休闲度假旅游文化，并兼有“茶、禅、花、竹”等主要元素，融合了西方山地小镇、湿地花海、茶禅文化和岭南茶田。同时在项目规划时，尽量不扰动山、在开发建设时，加强对山、水、植被的保护。3、整体开发、文化与旅游和地产有机结合开发的项目既是商业地产，也是自然生态的旅游，在旅游的同时以演出和文化吸引观众，取得了旅游表演奖艺术性、商业性、功利性和公益性融合的效果以及巨大的文化经济价值。中国曲阳雕塑文化产业园——以原创石雕为核心的雕塑产业化发展中国曲阳雕塑文化产业园区占地18.3平方公里。主要包括创新科技园区、雕刻产业区、雕刻会展区、雕塑公园区、沿街商业和艺术珍品区六个部分。一个集艺术开发、生产加工、展销贸易、观光旅游为一体，功能齐全、配套设施完备、产业链条完整的国家级雕塑文化产业示范园区。开发特点1、发展仿制品，石雕产业化依托得天独厚的大理石资源，根深叶茂的雕刻文化，两千年传承不衰的雕刻技艺，发展以仿古为主的石雕产业。2、加入原创元素，塑造石雕品牌发展原创石雕作品，构筑起了传统雕塑、城市雕塑、园林雕塑、巨型雕塑等雕塑体系，形成了集创意设计、制作加工、市场营销、包装设计于一体的系列化生产流程，成为中国石雕第一城。3、扩大雕刻门类，进行产业拓展以石雕为基础，扩大雕刻门类，产业延伸至木雕、玉雕、牙雕、铜雕、不锈钢雕、泥塑等产品领域，掌握浮雕、圆雕、透雕、镂雕、影雕等多种技术。沈阳棋盘山开发区——注重文化品牌的建设文化品牌的建设世界园艺博览会世界文化与自然遗产博览会世界奥林匹克文化展示会中国沈阳世界报道摄影节中国沈阳国际冰雪节世界多媒体与互联网峰会秀湖摇滚音乐节沈阳棋盘山开发占地面积203平方公里，行政管辖面积190平方公里，下辖3个街道，总人口4.9万人。开发区以中南卡通城、国际创意谷为依托，重点发展集创意设计、旅游文化、影视传媒、物联网、数字动漫、会议会展、教育培训等于一体的国内一流文化创意产业集聚区。开发特点案例总结文化产业与旅游产业共同驱动的复合性多元商业开发模式抓住产业发展趋势依托自身产业优势建设文化产业品牌文化产业园杭州——爱情之都、休闲之都、会展之都、动漫之都历史文化丰富多样西湖是杭州的象征雅俗共融贴近生活城市建设的文化特色鲜明成都的“休闲文化”丰富的历史文化资源人文精神中的创新氛围秀丽的自然山川创意人才集聚强烈的创意市场需求成都——创意之都、时尚之都、浪漫之都、休闲之都青岛——古老又年轻的历史文化名城百年青岛121年建城史（1891-2012）中西文化交汇，中西建筑融合的建设史近代文化运动兴盛之地现今青岛青岛成为山东半岛经济中心环渤海经济圈南部的中心城市奥帆赛、青岛啤酒节等国际节庆举办地随着经济文化的发展，拥有百年建设的青岛已成为北方重要的经济中心，是一座拥有现代文化的时尚、前卫之都，也在市域范围内拥有千年灿烂文明。在经济快速的发展下，追求更多的是新兴文化，而忽略了青岛原有的文化资源。

1891年1900年2009年2012年新兴时尚的城市文化品牌从2008年的数据来看，青岛的工艺时尚类行业表现不俗，仅次于深圳，排名第二。2012中国工艺美术博览会首次在青岛举行青岛——表现不俗的工艺时尚类行业城市总得分总排名深圳61青岛92广州113杭州164宁波195沈阳296厦门307南京348哈尔滨349武汉4110西安4211济南4612大连5113长春5414成都58152008年15个副省级城市工艺时尚类行业发展情况城市总得分总排名杭州111西安132广州143武汉184南京205哈尔滨306成都317深圳338沈阳339宁波3710长春3711济南4812青岛4813大连5414厦门58152008年15个副省级城市影视文化类行业发展情况*注：总得分为企业数量、就业人数、资产总额、营业收入排名之和2008年青岛文化创意企业营业收入在部分行业大类中的分布情况2008年青岛文化创意企业从业人员在部分行业大类中的分布情况现状：文化产品制造类文化产业园众多，但是园区规模较小，不够集约。青岛市已建文化产业园名称规模类型青岛创意100产业园约15亩文化创意青岛中联U谷2.5创意园约50亩文化创意青岛中联创意广场50亩文化创意青岛软件园22.6万平方米文化创意青岛国际工艺品城文化产品制造青岛四方啤酒文化街约170多亩节庆会展青岛老街巷

文化旅游青岛国际动漫游戏产业园150亩动漫游戏

青岛1919创意产业园15.57万平方米文化产品制造青岛浮山所1388文化街

文化旅游

青岛工业设计产业园43万平方米文化创意青岛达尼画家村约3000多亩文化产品制造青岛文化街文化产品制造中国道家文化馆6800平方米文化旅游青岛啤酒博物馆6000平方米文化旅游青岛天幕城文化旅游青岛老转村齐鲁文化创意产业园文化产品制造东鲁文化创意产业园11亩文化产品制造青岛名家文化传播有限公司

文化产品制造青岛——顺应趋势，强化特色的文化产业园区建设青岛市在建、待建文化产业园名称规模类型青岛宝龙乐园文化旅游青岛城阳婚庆创意园文化创意青岛名家美术创作园文化产品制造青岛四方影视文化产业园650亩

影视传媒青岛市出版物和文化产权交易中心2万平方米出版发行印刷青岛红星化工集团公司都市印刷科技创意园约1.6万平方米出版发行印刷青岛建筑创意产业园约750亩文化创意青岛紫云来传统文化产业基地237亩文化产品制造青岛广告文化产业园

影视传媒青岛市东夷文化产业园533.6万平方米文化旅游青岛城阳动漫产业基地900亩动漫游戏青岛唐岛湾海上嘉年华524亩文化旅游青岛华强文化科技产业园12.75万平方米文化创意青岛少海文化休闲旅游景区20.04万平方米文化旅游青岛凤凰岛影视动漫创意城965亩影视传媒青岛港中旅演艺中心节庆会展青岛中艺1688创意产业园124亩文化创意大众报业文化创意产业园280亩出版发行印刷中国电影交易中心20.04万平方米影视传媒华谊兄弟拍摄基地

影视传媒山海经文化创意产业园6000亩文化旅游趋势：以影视、动漫、旅游等新兴文化产业为主。不足：文化制品的产业特色被弱化产业园区发展复合化、规模化的特点未充分体现文化遗址及出土文物民间美术：胶南年画、剪纸；民间文学：琅琊台传说、徐福传说、大珠山传说等；传统戏剧、民间舞蹈、曲艺：茂腔、宝山地秧歌、藏马大鼓；传统手工技艺：泊里红席编织技艺等。胶南年画剪纸徐福传说泊里红席编织技艺非物质文化遗产悠久的历史文化遗址：古文化遗址40余处，汉墓群8处，古墓葬14处，古城址2处，古建筑4处，庵观寺庙30余处，古碑碣40余处。出土文物：琅琊刻石、黑陶蚌形响器、“千秋万岁”瓦当、汉双系釉陶壶等。胶南——拥有深厚的历史文化底蕴“千秋万岁”瓦当黑陶蚌形响器“西舍”灰陶罐琅琊石刻六千年前，东夷民族在这里繁衍生息。公元前210年，秦始皇久久地伫立在琅琊台上。春秋战国时期，齐长城在这里修建。唐宋时期，文人骚客在这里浏览风光，凭吊古人。胶南深厚的历史文化为时尚前卫的青岛注入了文化底蕴。琅琊台齐长城远古文化秦始皇李白胶南——工艺时尚类行业的重要承载平台青岛对胶南的区域定位胶南美术工艺品制造产业聚集区胶南对达尼的定位胶南四大重点文化产业平台之一胶南是青岛美术工艺品制作的重要承载地，达尼则是胶南美术工艺制作的重点平台。青岛年轻的历史文化名城顺应趋势的文化产业园区建设拥有深厚的历史文化底蕴胶南开发方向以美术产业为触媒，以文化传承和旅游体验为引领，复合多种功能的大型文化产业园区总结青岛城市文化品牌建设的重要支撑新兴时尚的城市文化品牌工艺时尚类行业的重要承载平台达尼聚焦达尼03青岛达尼文化产业园交通便利，距胶南城区仅数公里。同三高速公路、规划中的青连铁路在基地西部掠过，滨海大道，G204等交通干线位于基地南部，北侧紧邻规划建设中的东西大通道（开城路）与主城区联系，整体构成了基地良好的外部交通环境。

现状分析项目区位规划范围青岛达尼文化产业园总面积15.77平方公里，辖张家楼镇大泥沟头、小泥沟头、土山屯、王家洼子、东石岭、西石岭、张家屯7个村庄。隧桥时代、同城发展的新机遇发展现状达尼画家村10家文化旅游企业：青岛绿泽画院、青岛墨泽文化创意有限公司等10家民营画廊（室）：山川画廊、大地画廊等。1000余人的美术从业人员5500万元的年产值村庄建设规划区内有大泥沟头、小泥沟头、土山屯、王家洼子、东石岭、西石岭、张家屯7个村庄，村庄建设用地面积65.32公顷，总户数1305户，总人口3832人。适合艺术培育的村落环境良好的城镇建设基础张家楼镇推行一个社区一个主导产业、多种产业共同发展的模式以来，目前已规划七个社区及其特色产业园区。达尼文化产业社区-达尼文化产业园丁家寨蓝莓产业社区-万亩蓝莓示范园东潘家庄社区-海珍品育苗、养殖、深加工及进出口基地驻地社区-小城镇与现代制造业基地丁戈庄社区-农产品交易中心及三产服务区河头社区-观光农业生态旅游区纪家店子社区-休闲养生观光旅游区分工明确的产业发展方向原生态城乡新社区自然强人文弱用地代码用地名称面积（hm2）比例（%）H1城乡居民点建设用地65.324.14其中村庄建设用地(H14)65.324.14H2区域交通设施用地25.401.61其中公路用地(H22)25.401.61E1水域69.794.42E2农林用地1399.3688.63其中耕地582.7036.91园地112.957.15林地683.8743.32设施农用地19.841.26E9其他非建设用地6.290.40A2文化设施用地9.890.63M工业用地2.760.17规划总用地1578.81100.00自然生态条件良好，山水林田兼有。山峦起伏，林木众多，森林覆盖率达42%，有着天然氧吧的美誉。规划区的淡水资源充沛。环绕核心区的河流水草丰美，湖泊星罗棋布。人文环境薄弱，只有油画艺术文化，缺乏足够的文化依存。已有项目分布规划区内项目多且比较零散。多为生态园、农业园、度假旅游等，主题吸引力有限，难以吸引区域客户。规划区内一些大项目开发方向不明确，主题不明确，缺乏整体吸引力。项目多吸引力不足产业门类宽泛，核心项目不够凸显产业园以东夷文化为主线，以产业布局为主要架构，景观轴线为分界，规划设计出“一心一轴七片区”的布局模式。一心：东夷文化核心区一轴：东夷人文自然景观轴七片区：酒店商务区、艺术交流区、文化教育区、创意产业区、文化会展区、珠山小镇和海洋文化区区位同质竞合——东夷文化产业园东夷文化核心区东夷人文自然景观轴天宫水城东夷文化体验馆民俗文化街休闲商业街中国当代文化名人馆现状分要析小结现状畏分析坚实的守文化产轰业基础原生态沃的城乡遍新社区救形态良好艘的城艰镇发翼展基纤础支被撑提升——如何做大做至强画家悉村？拓展——如何进行弟核心连项目眯选择音？极化——如何吸赚引人气很强化品心牌？发展糠优势解决伏问题策略辰策划04国内知的名传统必文化博妥览传承确地知名抄工艺缴美术仪制品锋产业听化基西地青岛睡城市西文化椅品牌夫核心府承载岸地达尼文伟化产业还园发展进愿景以工刺艺美督术制锡品产壶业化无为先里导，婚以传李统文迟化为委核心快，以卸文化励旅游亮为拓骄展，饱传统怜与现下代兼中具、替生态烧人文舟并重刻、以漏文化殖创作摧、人至文体堡验、枕生态版休闲小、旅浊游度贼假、箱特色纠人居莲为特抬色的薄特色构主题斑文化醉镇。“艺术”览神古今宗、多跃彩达排尼目标危定位产业分发展味坚持扭“文夜化”与“茫旅游”的双第核驱朵动园区建树设实现旱“品牌隙”与“伪经济”抹的双赢框模式形象品牌达尼核心竞争力人气不仅是督文化再容现、更扛是文化辰传承不仅受是休弃闲度银假、址更是杂文化胁体验不仅是们产业园卧区、更匙是活力毙场所不仅简是吸雹引人虽气、框更是弊聚集历人气发展理孔念市场羡定位寻求贪以艺垄术制催品交渐易流忌通为代主导停的市锋场以高带肿低，以罪外带内强化核俭心功能复直合以工艺筛、美术效产业作麦为主导设，以传绵统文化捷为统领家、复合卡旅游等横其他相汁关产业佳。提升医附加值膛、延伸寺产业链泄、拓展往产业空拉间，真周正实现租产业之腊间的互匹融与共拔荣。强化锁已有徐“江掀北第鞠一画考家村设”的记“达纪尼”参品牌泛的建豪设，叹延伸看绘画衬产业疲链，挖扩大佣艺术辅外延泥，吸所引明乳星艺胞术家歇入驻潜，扩黑大“好达尼态”品范牌效裹应。发展策票略生态优霜先规划激应充搅分保工护和社挖掘恰规划素区的朝山水吊特质镇，注扇重生姜态营乓建，压同时黑与文框化产李业相杠结合殖进行误包装球策划最，大三力发宽展生摘态文高化旅隙游，帝形成草文化汇凝聚付下的鲜品牌陶张力带。发展预顾留远期运删作的土找地，可究预留弹斤性。通四过市场瓜方式运羽作，吸裳引大企蔽业的入亡驻，进床行整体谈开发运应营，形慨成园区乱发展的拒拉动力登，实现宪整体跨应越发展垮。着眼高控端市场实现全医国及世胞界知名绍艺术家爷及艺术尸品的集剩聚，做澡大“达庙尼”在让全国及约世界的队知名度庙及影响某力立足排中端察市场通过艺滔术制品灯的产业颤化，成六为国内东知名艺区术制品清的交易浪展示流粪通中心区，带动纺青岛及直华北区雷域的休铅闲度假授市场兼顾本鞋地市场通过雕文化争地产括、旅发游地遗产的详开发途模式马，带驴动胶军南区枣域房且地产绩业的错开发战略难谋划05核心目许标体系打造达茄尼艺术窜文化核稀心区，绵做大做立强“达竖尼”品胳牌以达欢尼画遭家村泪为基声础，踢延长逝产业澡链、糊扩大匆艺术崇门类仗与外浅延打栏造艺蠢术制慰品“胜源”嫁产地打造传环统文化播博览园益、增强莲园区的抱文化底娱蕴依托港中国炕传统馋文化曲保护乌基金拘会、僚建立桥中国筝传统耀文化息基因典库、询支持革中国而传统晓文化配的保充护与什研究吓工作打造决生态扑人文春体验仔区、薯通过亮文化恼旅游洽集聚足园区标人气基于良跨好的生逮态本底棍，结合汪旅游及仇文化产蝴业的发吴展趋势逆、植入漠传统文芝化与高亡科技手肝段、打慢造主题此文化体颜验园核心项爬目体系达尼艺术村文化博览园生态文化园M50创意产毁业园宋庄大芬油此画村“原念创”暴模式缺点动：产业链绝不完整雅；租金业不断传高涨君，艺较术家魔流失疏；“产伙业”旗模式优点：吸引浮艺术护家的签聚集储；作品疫原创修性强吼，更愤具艺炕术性圣；缺点悟：缺少创堪新、原孝创性较罗差；龙头企训业规模润不大；配套设沫施不完瞎善；优点：产、供药、销一疗体化的拆产业链画条；带动重周边喇产业爪的发屯展；“商密业”忧模式缺点：缺少产坏业链的故培育；优秀姓画廊披的离夫开；优点片：艺术氛礼围的营返造；园区的龟品牌建女设；做大做局强“达拼尼”品碎牌油画基赴地的发些展模式政策支拾持、以鬼绿泽画驼院为基戏础、集军聚更多世国内知老名艺术介家、打屡造国内五知名工峡艺美术择制品的俗“源”吐产地做大做衔强“达天尼”品赢牌项目夸策划——艺术村艺术村纽奉通过环第境的营洞造、设悼施的改众造、特关色建筑宣的设计昨，政策侨的支持绸、给知吼名艺术何名家提损供良好昼的工作毒和生活涨环境。霜提供配化套完善奴，环境磨优雅，脸特色鲜倍明的工膝作，休基憩，交皮流场所利。鼓励艺取术家开钳设建设今艺术培惜训中心堆、吸引欺艺术院托校设立视艺术基字地，培知养创作菊人才、矮保证园估区的创翠造力艺术设纲计学校引入息国内允知名帖艺术耀设计兔学校梳（院乖），冠培养涂艺术忧人才乞，使患达尼析的文稍化艺意术产胖业具徐有源史源不疤断的洁后备吐力量凤。艺术培凯训中心鼓励艺休术家开肯设艺术体培训中陕心，增拳强艺术陕知识的反普及和遍推广。通过村或庄改造筹，充分鬼理由优咏美的生梯态环境漏，设立优大专院浪校定点砍的课外闹写生基怀地，增恢强知名订度和人子气。做大锋做强碰“达程尼”欢品牌项目策武划——艺术培秒训区艺术写柔生基地通过艺泉术生的迁培养，鞭画工画牧匠的引饶进，发纤展行画竿、形成黎名画的割批量化傲复制，瓣形成油武画产业酱化生产关基地项目猎策划——艺术创词作区以现斩状画琴家村叹为依雾托，臣延伸雾绘画浅产业吼链，煮吸引受国内喇艺术悬家在炼这里排建立及自己评的工恼作室艇，形夺成艺包术家样创作故集群雾。艺术兽广场这里是羊艺术工牵作者与薪爱好者啊和普通驴市民及芝游客交破流与碰船撞的重糖要场所役，这里排是自由泼交流的锯平台，垮是流动禁的更能六激发出汪艺术创郊造的空混间。艺术克家工敢作室集聚大乳批画师类、画工蜂，手工断流水线晒作业临蛙摹制作冲世界名摔画。艺术慈工厂版权交折易中心为优罗秀文六化作乔品的艇创作端方和店使用孙方搭括建沟厨通桥旗梁，烘建设绩齐全贡的文驳化产面品实零时版鸽权交萝易平霞台，疏促进洲文化壁创新逗行业刺信息拐交流妖和文裙化产姿品版民权交戒易与偿版权横相关宰产业稿的发盼展。艺术集嫁市艺术总集市脊是以硬达尼涝的绘钱画产硬业为饰依托洽，及械艺术拢工具朗售卖柴、艺棉术产罩品交遵易展捏示等寸于一服体的贺新兴涝互动均文化拆休闲忙商业杨市集谎。对原创熔画进行挂版权交趴易、进判行研发值生产、斧发展衍供生品、郑提升原唐创的附踢加值项目策椒划——艺术集末市形成利产、林供、城销一你体化略的油计画产耕业的渗上下跟游产寺业链内在、纵向的产业链上游产业下游产业画布画笔颜料画框传媒展览拍卖交易鉴定物流绘画产业产业中宏心在镇区吉产业园欠内设立说书画工槐具产业萌化生产禁基地，惨形成完承整的文导化产业章体系综合饺文化妈服务义中心建设买综合会文化输服务愚中心能，构扰建技李术性主公共国服务士平台碑，以廉低廉僻价格沙为中遮小文嗓化创雀意企部业提老供公讨共资羞源服逝务。美术暴馆为艺术权家提供罪个人和蚊团体作层品交流讲、展览驳、拍卖土等活动资平台，殊也为普全通市民嫁和游客晕提供参删观、学行习的场猪所。拓展产灰业门类草、完善膜配套服果务协调、执横向的肠产业链雕塑服装摄影影视动漫环境油画绘画美术传统艺术艺术制品传统工艺产业化展示与销售艺术雕门类男的拓槽展配套产启业的产友业链服务旅游艺术吧新天变地集园效林式妖酒店炉、休贱闲商林业、担创意蚂工作帝室等脉功能攻于一骄体的乖复合良型配惩套休浴闲区壁。集工良艺美卷术制福品研端发、疤动漫胞影视呜传媒开创作绍、创裹意办浑公于扫一体云的产导业发咽展高帐地创意工亭坊艺术村艺术培训区艺术创作区艺术创意区艺术交易展示区艺术服务区要素支撑多元混合艺术生产区高融合羽度决定傅了功能细构成的剪多样化集聚化麻和共享安性空间菜分布的胸主要特壤征多功删能混誓合的掀产业旅形态加快核道心环境晴景观改油造，打锐造具有充艺术气甘息的景糠观形象创造具影有引导斩性的路劣径标识1、加快廉画院路陷两侧景吓观改造2、打造四具有标予识门户丈形象3、设犁计具磁有特给色的垫园区裳标识绞系统加快羡达尼贺画家削村的棕建造摧环境耽改造1、现环状建桑筑改鸽造2、创造够具有艺市术感的镜公共场攻所3、建割设具魔有中止心感缠的服完务管披理中桃心设立艺术家足协会加强数艺术有交流除、展靠示的仅有效疫平台保护粒艺术画团体变的经我济权洗益保障侧艺术揉园区喇的规洋范运学营成立艺术亿扶持居基金加大对殿原创艺鞭术的扶味持加大对妇入园企历业的支居持制定艺术贫保障辛政策加强俯对入席园企本业和捞艺术红家的庆扶持违和保慕障完善零相应圾政策五、保蛛障艺秒术环益境的硬可持世续发忍展加大媒体周宣传制作媒宋体广告设置郊网站愚和网纲页拍摄各以介泛绍达冬尼画葱家村锋为题跳材的锈宣传块片打造节庆品槽牌通过大筐型节庆依文化活烟动的组蜜织加快柄达尼的晒知名度建立顾中华锁传统愤文化序基因干库、割打造虑传统丽文化孔博览荷园、否继承芬、保桂护、属弘扬拦中国网传统盯文化依托中国缴传统钉文化祝保护圾基金尝会、支缘瑞持中援国传皇统文宁化的敌保护择与研宏究工睡作以中国塞的、传士统的、沈活生生骡的方式定全面大灿量从事言调查、上采集、更整理工以作，建窝立中华匠传统文觉化基因规库。根据勇联合志国教签科文抛组织贯通过瓦的《保护志非物活质文悠化遗森产公轮约》中的定准义，“非物避质文化榨遗产”指被各势群体、榆团体、辜有时为铃个人所眠视为其搬文化遗灿产的各卸种实践僻、表演图、表现博形式、底知识体毒系和技娘能及其考有关的迁工具、傲实物、仁工艺品等和文化压场所。产业化制作收藏展示节庆演出主题游乐动漫、影视教育培训产业化形式非物质文化遗产民间文学、民俗传统表演艺术传统音乐、传统舞蹈传统戏剧、曲艺传统体育、游艺与杂技传统工艺美术传统美术、传统技艺传统医药民间文学、民俗主题乐园传统文化博览园项目遮策划——艺工厂将传统尘手工艺哈创作、甜展示与至产业化甲与旅游奶、体验鲁的理念池。在追员求产业尝保护的旺同时，瓣寻求工呼艺传承米。融入沃现代旅屯游的吃、扇住、益行、盟游、船购、叫娱，形成绘建筑形嫌式多样即又风格澡统一的“艺含工厂歪”。百工坊设立特驼色工坊千，邀请墓百余位橡非遗传周承人入暗驻。在计坊内制峰作产品夺、展示肺技艺。烤游客可触观摩技瞒艺表演沙，可购昆买手工刮艺品，你也可自生己动手支制作手慨工艺品死。百家热宴汇集富传统姨美食促及其水制作塞技艺豆的互贷动性校表演按，多联样化屋的美赞食种刃类和骄多层芦级的浅餐饮隔空间短，为糖游客圣带来圆丰富琴的饮罢食体量验。百戏苑汇集嫌中国驴古代翅乐舞裕、杂方技、汁曲艺焦等表掀演艺嫁术，融入现砌代高科活技手段，既庄重组大气、笛典雅古洪朴又攻精巧别该致，用最美误的形式愈展示戏挎曲的神良韵。集聚传棉承人，竟打造具罗有地域择特色的荷非物质愚文化遗陷产活态工展示基桨地展现壶胶南混地方蚁特色尺、彰沫显青坛岛区免域特瞒色、欧广招曾全国粒精品临非遗掏项目大师园传承传茎统文化见、增加苍文化内罚涵非物质顽文化遗塑产博览变园百戏俭苑项眯目选时择传统音乐传统戏剧传统舞蹈曲艺传统体育民歌、古琴、古筝、唢呐……秧歌、高跷、龙舞、鼓舞……茂腔、柳腔、吕剧、梆子……大鼓、柳书、相声、评书……武术、拳术、杂技……艺术节庆展演百工汉坊项们目选挽择民间美术年画编织剪纸雕塑染织刺绣……传统手工技艺泊里红席漆器髹饰风筝鲁锦中式服装制作陶瓷烧制民族乐器制作……百家扬宴项每目选泄择……五芳斋粽子功德林素食全聚德烤鸭聚春园佛跳墙琅琊酿酒海青绿茶孔府菜周村烧饼传统医药东阿阿胶制作中医传统制剂……选择项目核心内容陶器烧制技艺编织技艺文房用品制作技艺雕刻技艺织造技艺项目煌策划——非遗龟产业岔基地以保护次传承为核窝心，梳对可产业瓶化且具既有市场坏潜力的非恒遗资劫源进炎行合占理开抽发利助用，蒜发展付黑陶谦、泊猴里红发席、盆书画烟工具海等一停批非丑遗项谱目。对非遗代产品进往行研发孝，将传饿统的非翻遗技艺脚与现代辉的时尚析生活相他嫁接，简研发出趋适销对粱路的大裁众化产役品。如康：将传泄统毛笔戴工艺与阵婴儿胎豆毛“嫁智接”成既一件商绳品。邀请入崖驻大师糠园的非揪遗传承红人传授搁培养失脾地村民棵成为非膊遗制作特工匠。非遗厉制作猜工匠眠进行向非遗找产品暗的批江量化滴生产驼。鲁锦织造雕塑工艺品书画工具制造泊里红席编织黑陶烧制选择具梳有市场言前景的从非物质角文化遗聪产工艺侮进行产边业化生校产选取乘可产赢业化浅的非戚遗项匀目、箩筛选红掉其锅他地周区做池得比桃较成伶熟的轿非遗始项目珠、甄倚选出陷具有抄一定目发展戒潜力喝的非鸽遗项惹目、瓶打造卷非遗膊产业其基地柔，产短业化杯发展博物馆暮小镇形成刻以“工嚼艺美舞术”展品和“民绪间收涨藏”藏品雄为主其题两乒大分灭区。棍同时卖将客域栈、讲茶馆稿、特泥色旅岸游购择物等阁配套究设施咽汇聚途在一榆起，阻形成袖一个励集藏笑品展初示、着教育饿研究耀、旅术游休恢闲、风影视哑拍摄秃等多抬项功瓦能为内一体哀的新概念钟博物馆驻聚落。工艺美术展品区雕塑工艺品馆编织馆陶艺馆书画馆织锦馆民间收藏藏品区青铜器馆陶器馆玉器馆金银器馆乐器馆漆器馆印章馆钱币馆佛教造像馆艺术嫂品交轿易中颂心打造山东首邪席艺术痕品交易歪中心，包括刑艺术品擦交易中馆心集古桐玩和艺吓术品销静售、拍车卖、会违展、培魔训、鉴妇定、传叫播中心类等功能遍于一体尿，加强微艺术交袋流与传蹈承以非遗地文博为撕基础，倒延伸文泡博内容桑，打造昌艺术品所交易展扶示中心山林度告假区经殃验：主要肾依托祥自身申优越少的自异然环纱境，盼通过耗打造著资源那整合胆、营裁造人岛文氛啄围以询及休掌闲商业业等阔主题焰功能绳促进壤度假透市场晕的繁递荣成功久关键舱举措1-生态铜保护亏：保护仿原生雀态山芝体森立林、凤湖泊龄，使沉其成马为最况大的陪价值逗点4-四季初的主扁题：通过叮山体尝、高鞭尔夫推、温臣泉等最多个欲吸引逢点的犹组合喂，缓柜和季泊节变真更的散影响5-地域跨文化果演绎侨：挖掘本氏土题材钻，提供涉地域文橡化演绎飞的平台3-特色荡的风约格：通过异剧域风格晌、乡村神风格等汗多种风梦格的借忘鉴，打碑造独特救魅力2-休闲体盼验：整合强赴势资源练，建设王以山体沿为主的妈户外运春动、冒想险体验游、养生亿体验等狱等多个交吸引点6-丰富望的产希品线线：依托资渐源进行答深度产裂品开发馋，满足动不同客半户群体辽需求，爹并通过慰完善高萝端酒店宿及休闲雕商业配蒜套，倡态导价值资感与生铸活方式生态文驴化旅游聋集聚人读气旅游戚发展壤趋势突：观袭光游-休闲游-体验钢游达尼刚可选盟择的学生态骨文化斤旅游吴类型康体养生农业观光主题游乐重点项尼目：休闲扶观光丧：四季伍果园七彩劝花园田园领农场农事体典验：快乐宴农庄幸福报家园休闲讯度假府：农家谅驿站乡村喂博物谢馆以生态覆农林地旱为基础玻，以胶篮南农特驶产品为概特色，巩以都市枝居民假刷日休闲提旅游为汪主导，届以绿色爽消费为纺主线，缎打造具骆有复合简功能的按生态型苦农业休己闲旅游捉胜地。设计及概念住：远莲离喧爷嚣、浸淳朴阿生活农业观阔光康体络养生重点项酷目：与艺术锦写生结蓄合的康暖体休闲抢：自然写仔生基地艺术腐培训唇中心美丽省乡村户外哪竞技驴场与艺术带写生培渣训相结牌合，整侍体环境打席造将紧紧围绕山、林晨和水展开端，通过胆简单、祸自然的声设计手唇法，营造“虽由普人作、套宛自天睬开”的优来美意坐境设计概克念：回振归自然幼、快乐锄生活与养老氏养生结世合的康腰体休闲五行养舍生会所健康险食坊养生焰谷森林SP疯A主题游导乐设计任概念偿：寓迅教于劳乐、蠢游乐杆天堂未来电玩类教育娱乐类影视体验类神游世界天空之城欢乐动漫城可选壁择：神游世眼界将影视蹲基地与影视看娱乐史体验相结雹合通过委实景珠演绎友、声青光电秋等科蝴技手躁段演崭绎具找有中盘国特阔色的往神话围小说保、武坊侠小悟说等足场景设计概窜念：主题诞分区寻秦布记：以大型扣秦汉风典格建筑廊群真实委复原秦册朝盛世疲的场景美丽伶传说浓：神话场传说被体验思区（《山海搅经》、《牛郎织见女》、《白蛇酒传》等）斩妖除括魔：神魔侍故事馋体验渔区（《西游记》、《封神榜》、《聊斋》等）漫步吸武林伤：金庸武静侠体验弃区设计理葛念：“消失全的地坝球”为设计感主题“呼吁拼环保”为理念惠中心天空之江城主题蛛分区设计概靠念：美丽增地球迅村：通过原植生态场遇景打造土、4D影视再挂现盘古迈初开时惊的美丽陪场景。探索极疑限：通过秆极限防游乐断设施浊体验浪及4D影视表扎达人类妇对未知饼世界的夹探索经瓶历。灾难杜来临天：通过沙实景背模拟僚、声哑光电叮高科哄技运插用表减达海器啸、座地震阅等真第实场代景。淹没的缠城市：通裤过水饥下破择败城凡市的涛打造蕉再现英灾难记后的脊场景拴，呼乒吁环忌保意管识。天空床之城早：通过恭低碳颤环境衬的打递造，内低碳偶技术彻的体旨验，很呼吁铺绿色遣、环蒜保的伏生活仔方式欢乐些动漫垦城主题分斥区：魔幻各城堡——动漫刷场景结实景遍演绎熔区童话料王国——儿童吩游乐苦活动副体验兴区游乐天梳堂——大型碍游乐枣设备饲体验移区穿越时均空——大型试姨听设备腥体验区奇幻划乐园——互动泊闯关严游戏冶体验袄区以动漫奥为主题奶，结合败声光电练和互联涛网等多书重技术泼手段，斧实景演担绎等活殃动形式纸展示。游客喉在动厦漫王跌国里唤进行根视听荷体验黑的同注时，睁也能紧够更切多的跑参与孕到国遇内外昂优秀育动漫袖角色膝互动雁的活尽动中限来，周使得块动漫晶乐真卫正变势成游泰客的然乐园末。设计表概念咽：线坏上线障下虚窑实互积动空间布妙局06用地选逆择——保护生瓶态资源限制押建设陡区域制：等高族线50米以谁上范摩围，以保钥护自钻然资法源和吵生态羞环境驻为前亿提，圆除用康于城配镇发息展所妨必需征的道饲路交婚通设映施、验市政快基础祖设施须，以笑及为破公共像活动共服务刊的旅随游设句施及邮公园毛外，纳限制以进行寒城镇弦开发傍建设发。控制建房诚设区域损：等高恰线40削-5栽0米范围生态营篇建生态货保育——对林相厦进行改访造，构铺建以山氧林地为厘特征的岂生态文尺化体验寒区，强升化地理神格局记摄忆的保脱留。生态猜营建——打造生众态景观若主环线伟，结合宰现状特表色和现梁有项目粥进行生供态营建板、沿线备对山林炒地进行疫人工景亡观塑造砍，塑造梦生态体终验节点粗，结合丰富的壳景观语贡言（植倒物园、侄花田、淡流瀑、伪文化谷膜等）和独低碳建惠筑来表达践独特的皮景观格庄局。水系梳块理——根据纵分区太特性牙、景浙观价豪值等蹦因素源对现咬状水锄系进迟行改佣造整诵理。松泉度假区蓝莓园康大生态养生泽丰生态园水库水道三水汇流功能发展轴艺术部落艺术水街核心区生态景观轴农业观光文化休闲康体养生方案构灯思与推排导分组团禽建设东北区倦域：靠近惕主城内区、适紧邻象塔山内河水扮库、康适宜桶进行壤城市僚化开悄发、付树立谊园区跃门户艳形象西北帖区域摧：山体、劲水系环蛛绕、环籍境优美撒、区域渠幽静、扣结合农械业观光玻项目进粥行旧村商安置和链居住社存区打造轧。中央区吊域：结合良纷好的生负态环境荐和达尼尤画家村顾拓展区盆域、完届善配套业。塑造博形象、社扩大品啊牌知名构度。主城区方向沈海高速方向达尼艺术文化园特征：项目极化张家楼镇方向城市功能区特征：门户、城市化居住社区特征：生态幽静文化服务小镇特征：区位居中、环境优美方案构砖思与推升导

国土性质面积（亩）可作建设面积（亩）建设用地建设用地1164.001553.00新增建设用地389.00交通用地750.00750.00小计2303.002303.00其他用地2280.002280.00林地一般商品林535.147047

商品林1056.44地方公益林5382.67国家公益林72.75一般农田2267.002267.00

基本农田8573.008573.00水域1185.001185.00合计2365523655近期可狂利用的贼建设用猛地指标矮为23量03亩，合153延.58公顷便于暗转换站为建箱设用李地的辫指标嗽：622必9亩，效合41践4.肢27公顷包括：一般农危田：226笼7亩，合15陶1.岔13公顷其他用屈地：228闷0亩，合152公顷商品恰林：151举9亩，坐合10谋1.赚27公顷公益林脆面积的5%：16闻3亩，嫌合10掩.8佣7公顷建设子用地点指标艺术泛创作羡核心倘区45众.9肝5h洁a文化传踢承区32.能83h柱a艺术扔新天骑地19做.1蚁2h驴a服务暖展示妨区52姐.1五9h炊a主题感游乐跑区97.兄63h咸a功能匆分区艺术新天地艺术创作核心区服务展示区文化传承区生态住区主题游乐区艺术村落文化部落养生谷农业观光土地使绣用规划用地代号用地性质规划区总用地用地面积（公顷）占建设用地比例（%）RR1一类居住用地35.62157.745.8826.04R2二类居住用地103.0017.00RC商住用地19.123.16AA1行政用地3.2022.070.533.64A2文化设施用地7.701.27A3教育科研用地7.081.17A5医疗卫生用地4.080.67BB1商业设施用地59.25148.319.7824.48B14旅馆用的20.103.32B2商务设施32.485.36B3娱乐康体设施用地32.125.30B9其他服务设施用地4.350.72MM工业用地3.763.760.620.62SS1城市道路用地75.1688.8612.4114.67S42社会停车场用地13.702.26小计420.73

GG1公园绿地125.39185.1120.7030.55G2防护绿地52.818.72G3广场用地6.911.14合计

城市建设用地605.84100.00EE1水域74.2074.20

山体898.77898.77

总计

规划区总用地1578.81

生态削住区55.兄48h甲a艺术村景落区20鸽.2苦8h贡a养生融谷3.8栗3ha农业到观光5.9音6ha文化江部落13.交72h俗a土地利燥用规划锅（近期20插15年）用地代号用地性质规划区总用地用地面积（公顷）占建设用地比例（%）RR1一类居住用地6.6262.692.4523.22R2二类居住用地44.1716.36Rc商住混合用地11.904.41AA1行政办公用地3.2013.081.194.84A2文化设施用地5.522.05A3教育科研用地4.351.61BB1商业设施用地15.2033.475.6312.40B14旅馆用地2.610.97B2商务设施用地13.745.09B3娱乐康体设施用地1.920.71SS1城市道路用地52.6952.6919.5119.51小计161.93

GG1公园绿地65.17108.0824.1440.03G2防护绿地41.9615.54G3广场用地0.950.35合计

城市建设用地270.01100.00EE1水域70.4670.46

山体1238.351238.35

总计规划区总用地1578.81

功能分鞭区名称建设用地面积(公顷)建设用地面积(亩)居住社区117.76266.47居住社区214.67219.98艺术村落6.6399.42达尼画家村16.53248.02艺术新天地11.90178.57创意工坊13.74206.17管理服务中心8.69130.37主题小镇12.39185.84艺术写生基地6.3995.83合计108.711630.67绿化景谨观系统“一知带一兆心多河节点测”的鸦整体愁景观心结构一带慢：保护赔生态辱基质茄，控萄制山贩体间系的绿息化廊券道一心：三水住汇流润处的伙核心妖配套扯景观叹区多节伶点：结合蚂现状库水库漏打造夏的公皂共开接放空个间节昨点三带：沿水社系打族造的朵滨水驾公共花景观兆带互通式樱立交建议锅开城销路与价沈海蓄高速正交汇恳处设蛾置互吨通式仰立交尿，便誓于沈疾海高俊速客躺流到兵达。控制典产业电园区洞内部它道路对宽度瓶，以要生态漂化建氏设为鹅主除两条坦主干道喇车道宽24米外，洋基本为16、12米交通设亦施设置停车场离、公交俯枢纽道路系固统总体托设计07“一脆带串讨三点砖、一补心汇拆四轴六”一带沸：生霜态游顷览轴三点：黄东、西牺、北山肿坡的制太高点一心：竞三水汇刚流处的糟配套核幅心区三轴：畜文化展泛示轴艺术条体验娱轴休闲服鲁务轴生活默服务火轴城市设地计大纲总体替城市吴设计空间量云体核心区扬城市设懒计总平助面615421415910131211167831、达硬尼画劳家村2、绿泽惯画院3、美错术馆4、文叶创中廊心5、创沾意工歼场6、星填级酒潜店7、艺术阅新天地8、艺术街工坊9、博物谣馆小镇10、艺滩术品鼓交易歪中心11、艺阳术学衔院12、艺鲜术集危市13、主亚题酒陡店14、主寨题商疗业15、艺昆术中龙心16、艺术顷客栈整体鸟势瞰艺术响创作躁核心醋区121、创意工坊2、创意办公3、商业服务4、达尼画家村5、绿泽学院6、绿泽画院7、版权交易中心8、文创大厦9、服务中心3456789以达绞尼画怒家村疑和绿撕泽画搜院为豪进行吃环境楼改造段和产称业拓质展，坟现代例时尚意、充暂分设蚀计感炸的艺荡术集坊聚区服务研展示敢区29465378911、艺术展示中心2、艺术交流中心3、艺术风情街4、旅游服务中心5、艺术集市6、教堂7、康疗中心8、花园度假酒店9、主题商业达尼文厘化产业佩园的门蹈户空间删，配套市服务和偶艺术展刊示区域回，充满推艺术气垦息的欧肾式风格称小镇滨水效泥果图文化传百承区31241、主题居住2、博物馆聚落3、艺术品交易中心4、艺术学院5、文化馆6、综合商业服务56中国婚传统杂文化踪蝶展示哥、交熔易、叫传承岁区，鸦建筑疫风格俊融入热中国耳传统锤建筑盾布置勾模式芦和传御统建定筑元蠢素滨水效牧果图艺术新道天地123458681、星级酒店2、主题院落3、欧式商业街4、青年旅社5、文化馆6、特色商业7、艺术培训中心8、服务管理生态园连林式休土闲配套黑区域、荒集度假桂休闲、邀特色商燃业、文肉化展示姿、教育闲培训等胡功能于抛一体。主题游织乐区以主概题文晨化游牲乐区禽为核铲心打夹造的须集居企住配英套、辆度假缩慧休闲枝、主株题游线乐、贺旅游咽集散巴等功侦能于鼓一体锁的主牌题文晌化区本。构成建设用地（公顷）商业中心12.95居住社区18.79高尚住区8.94塔山河酒店5.38旅游服务中心6.05主题游乐区28.981、主题酒店2、高尚住区3、居住社区4、商业综合体5、主题商业6、旅游服务中心7、主题乐园2134675生态住橡区以多露层、纸花园李洋房讯为主汇的生描态居澡住社锯区，雅区内无规划忠建设山社区婚商业艇中心友、小扣学、跃社区耍公园的等形旱成完获善的窜配套碎服务