建筑安装工程费用构成培训讲义

第三章建筑安装工程费用的构成3.1概述

3.2建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。建筑工程（重点）+安装工程（了解）建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费措施费（11）规费（5）企业管理费（12）人工费材料费机械台班费施工现场的费用企业组织管理的费用一、直接工程费直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用

（如“土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、门窗木作、屋面及防腐保温、楼地面及抹灰涂料”等等）包括人工费、材料费和机械费组成。1．人工费人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资：

指非施工作业天数的工资（包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资）。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等2．材料费材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实体原材料、构配件、半成品、零件等的费用。材料费内容：原价＋运杂＋消耗＋材料采购保管＋试验检验＋．．．．．．3．施工机械使用费机械费----被列入工程预算定额中，是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。

机械费内容：折旧＋大小修＋安拆＋场外运输＋人工＋燃料＋养路＋税．．．．．．二、措施费是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非实体项目费用，被列入工程预算定额中。措施费包括：环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型机械进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架搭拆费已完工程及设备保护费施工排水、降水费1．环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）式中：２．文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）式中：３．安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）式中：４．临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1＋其他临时设施所占比例（%））式中：５．夜间施工增加费是指夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照明用电等费用。6．贷二次默搬运获费是指尤施工显场地除狭小猎等特雪殊情调况而贷发生卫的二也次搬颂运费跨。二次简搬运命费=离直接滥工程联费×袜二次焦搬运败费费题率（露%）式中为：7．茄大型恶机械扶进出繁场及轿安拆扑费是指碰机械逮整体溪或分环体自羡停放看场地摇运至情施工灯现场瘦或由鹊一个嘱施工矩地点茧运至腿另一折个施帽工地辰点所茅发生烤的机证械进滋出场呼运输双及转培移费呈用，摔以及瓶机械逆在施腿工现兰场进住行安秀装、盲拆卸耍所需脾要的鸡人工娘费、绸材料热费、绢机械独费、魄试运环转费存和安化装所净需要略的辅岸助设足施的棵费用捆。8．燃混凝淘土、季钢筋稳混凝滴土模并板及附支架律费是指凳混凝茫土施驾工过掩程中茄需要突的各纺种钢占模板架、木扔模板始、支狸架等恨的支非、拆标、运冲输费互用及谱模板紫、支肌架的酒摊销韵或租换赁费喂用。模板航及支厅架费幕=模霸板摊栏销量牢×模手板价京格＋坟支、渐拆、唉运输果费租赁塌费=吧模板量使用观量×薪使用葵日期卵×租隙赁价倘格+递支、彼拆、呢运输雄费式中欠：9．钳脚手撒架搭陈拆费是指迫施工糊需要洽的各廉种脚远手架贤搭、受拆、壳运输币费用族，以黑及脚布手架束的摊型销或路租赁季费用泽。10谷．已马完工战程及踢设备辟保护匹费是指途竣工赠验收套前对按已完魔工程推及设镇备进木行保府护所泽需的揭费用惧。已完崇工程资及设介备保暗护费狮=成嫁品保欧护所找需人考工费泰+材材料费峰+机匠械费11颜．施阳工排输水、急降水隙费是指他为确勉保工舟程在每正常服条件膝下施珠工，绳采取肥的各喝种排筹水、锹降水刘措施址所发粪生的度各种游费用示。三、间接役费间接降费由喷规费诸和企秀业管做理费暑组成掉。土建柳工程渡间接非费的升计算裙基础浇是直挨接费姜：间接馆费=以直接燃费合丘计×间惰接费摄费率劣（%论）安装们工程啄间接能费的渔计算奴基础盼是人柴工费型：间接爸费=甜人工紧费合错计×巴间接啦费费榜率（袄%）（1生）规费规费海是政府旗和有德关部持门规段定必哪须缴钩纳的铅费用１、如工程烫排污逃费２、破工程陆定额棚测定允费３、玩社会衫保障步费养老陆保险浅费失业哪保险举费医疗静保险淘费４、毕公积店金5、邮危险塞作业叮意外基伤害桨保险以直豆接费兽为计漆算基仗础：以人取工费介为计饼算基舞础：（2彩）企谢业管驱理费包括嘉内容淘：（1隙）管恋理人熊员的招基本即工资丢、工艘资性旧补贴灿、职亦工福蚕利、家劳动钳保护畏费等姿。（己非生取产工欣人）（2从）办邻公费玻：现舌场管肝理办修公用拜品、捞文具滑、纸壶张、胳帐表阶、印法刷、发邮电团、书脖报、摧会议亮、水喘电、严烧水去和采娃暖等谈。（3适）差党旅交耕通费什：职惯工因拿公出悄差期且间差飞旅费哄、后升勤补若助、歉市内趟交通佣和误族餐补门助费芽、职集工探越亲路死费、闲劳动纵力招漠募费慎、职刷工离迷退休艰、退丸休一必次性杯路费堪、工前伤人砍员就娘医路汽费、限工地蓝转移恰费以昂及管蜓理部摄门使告用的舅交通遮工具嗓的燃乒料、郊油料贞、养着路费桶及牌袄照费口。（4薯）固漏定资掌产使俘用费轮：管急理及缎试验跟部门铺使用衡的属费于固练定资蚁产的级设备享、仪修器等授的折屑旧、附大修撑、维桥修费大或租扩赁费谢。（碑例如疑办公坝楼）（5亲）工强具用骨具使筝用费茎：非歌固定绳资产剑的工寒具、免器具传、家您具、敬交通授工具辣和检毅验、窑试验除、测睡绘、有消防锹用具硬等的歉购置恳、维草修和袖摊销坦。(等施工币管理扰人员鞠使用缓的水得准仪熔)（6尸）劳经动保乞险费摩：退内休金疑、安办家费茎、抚考恤金（7沾）工录会经呼费（8后）职罩工教烘育经裤费（9疾）财旁产保消险费（1铜0）脱财务眨费用乌（是最指企之业为挨筹集芒资金泪而发触生的束各项软费用急）（1所1）谨税金茧（房趁产税乐、印予花税迹、土足地税习、车首船使市用税曲）(贝营业凝税见马下)（1概2）搬其他剑费用垂（技跳术出英让和谣开发沾、业侍务招贿待、钢绿化齐、广昆告、午顾问桂咨询姨、法午律顾溉问等尊费用箭）以直即接费布为计搂算基柴础：以人姐工费颈为计赶算基择础：间接锯费费喷率（饿%）穷=规探费费倦率（奏%）房诚+企逐业管萌理费勾费率且（%挡）五、晨利润是指绕施工学企业候按照始国家久有关糟规定颂，在赔承建闭工程推中向椅建设食单位来收取般的利与润。往又叫计划沟利润（非实敢际利坛润）六、递税金按照猛国家石规定尖计入蚂建筑券安装哗工程惑造价按，因承敬建某叫工程由施工却企业向税此务部循门缴哗纳的兆营业性税、星城市孟建设泄维护冲税、傻教育延费附晨加等冷。税金身=（精税前艇造价遭+利刺润）供×税墙率（梨%）当缴园纳地悦点在浓市区亭的企耍业：当缴市纳地精点在熊县城总、镇遮的企克业：当缴牛纳地驶点不蹄在市怨区、因县城维、镇哄的企用业：3.嫁3谣建筑防安装含工程犹费用末计算剑程序1）碧工料咐单价姐法计体价程穗序a.台以直筋接费御为计杯算基秆础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计1+24间接费3×相应费率5利润（3+4）×相应利润率6合计3+4+57含税造价6×（1+相应税率）b.恼以人篮工费阵机械桌费为创计算宣基础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计1+36人工费和机械费小计2+47间接费6×相应费率8利润6×相应利润率9合计5+7+810含税造价9×（1+相应税率）c.饭以人吸工费耻为计袍算基天础序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2直接费用中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计1+36人工费小计2+47间接费6×相应费率8利润6×相应利润率9合计5+7+810含税造价9×（1+相应税率）2）膛综合楚单价扛法计如价程辞序a.仙C辆>港C0序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费1×相应费率3利润（1+2）×相应利润率4合计1+2+35含税造价4×（1+相应税率）b.罪C企<冒C0序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费2×相应费率4利润2×相应