小区弱电技术方案样本

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。八方小区二期B区弱电系统工程投标文件(技术标)投标人:长沙和盛电力安装工程有限公司(单位公章)法定代表人或其委托代理人:(签字)二0一四年十二月二日目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章 建筑智能化系统概述 5一、 智能建筑起源 5二、 智能建筑概念及发展趋势 5三、 智能商务大厦的设计原则 7四、 智能建筑的组成 8五、 智能建筑项目简述 8第二章 项目总体设计概述 15一、 项目概况 15二、 设计依据 15三、 设计原则 16第三章施工组织方案与技术措施 一、目标管理 17二、管理原则 17三、施工管理组织机构及职责 18四、工作流程 19五、规章制度 20六、人员配备情况 20第四章智能化系统设计施工说明一、闭路电视监控系统 231、 系统概述 232 系统需求分析 233、 系统设计及施工 244、 系统功能及特点 245、 主要设备技术参数 25二、 楼宇可视对讲系统 321、 系统概述 322、 系统需求分析 333、 系统设计及施工 384、 系统功能及特点 445、 主要设备技术参数 44三、 人行入口摆闸通道系统 471、 系统介绍 472、 系统需求分析 473、 系统设计及施工 484、 系统功能及特点 485、 主要产品参数 49四、 有线电视系统 491、 系统概述 502、 系统需求分析 503、 系统设计及施工 514、 有线电视方案设计说明 515、 主要设备器材选择 52五、 综合布线设计(电话、宽带) 521、 系统概述 522、 系统需求分析 523、 系统设计及施工 534、 系统解决方案 53六、 网络多媒体箱系统 70七、 机房防雷接地、静电地板 70一、 系统概述 70二、 系统需求分析 71三、 系统设及施工 71八、 公共管网系统 74一、 设计要求 74二、 设计标准 76三、 需求分析 76四、 敷设原则 77五、 室外管网敷设的类型: 77六、室内水平竖井桥架安装敷设78七、 管网布设施工说明 80质量管理体系及措施一、质量保证体系基础81二、施工质量保证体系方案81三、质量保证及措施83四、关键工艺施工控制措施84五、文明施工措施85第六章安全管理体系与措施87第七章环保管理及措施88第八章工程进度计划与措施89一、工程进度计划89二、工期保证措施90三、冬季施工措施92第九章资源配备计划98一、劳动力计划98二、施工进度计划99三、设备材料计划供应表101第十章施工设备103第十一章人员培训及售后服务 105一、概述 105二、培训及售后服务承诺 105三、急异常情况的及时处理 107第十二章 智能化工程维修服务承诺书 108一、工程维修服务范围和内容108二、质量保修期108三、质量保修责任108第一章建筑智能化系统概述一、智能建筑起源智能建筑起源于20世纪80年代初的美国,经过短短几十年的迅猛发展,已在世界各地广泛普及开来。近几年来,随着计算机的普及和信息产业的发展,人们对居住环境要求的不断提高,”智能化”的概念也逐渐被引入到现代建筑当中,智能建筑已经成为现代建筑行业中,继单一型智能建筑之后的又一热点,得到业内人士的广泛关注,并进入快速发展阶段。1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造,而且对大楼的空调,电梯、照明,防盗等设备采用计算机进行监测控制,为客户提供语音通信。文字处理,电子邮件和情报资料等信息服务,被称为世界上第一座智能建筑。随后在各国相继形成热潮,20世纪90年代初,智能建筑的概念开始在中国传播,并很快升温。二、智能建筑概念及发展趋势智能建筑发展趋势智能建筑是集建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代化技术等现代高科技的完美结合,为用户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化的生活空间。同时,它依靠高科技,实现了回归自然的环境氛围,促进了优秀的人文环境的发展,并依托先进的科学技术,实现物业运行的高效化、节能化。智能建筑是信息时代的必然产物,建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术(即计算机技术,控制控制技术,沟通通信技术,图像管图形显示技术)。将4C技术综合应用于建筑物之中,在建筑物内建立一个计算机综合网络,使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑应当是经过对建筑物的4个基本要素,即结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人,财产的管理者和拥有者等意识到,她们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。三、智能建筑的概念从广义上讲,智能建筑是一种典型的现代建筑,它是传统建筑艺术与现代技术的结晶。具体讲,它利用各种先进的科学技术为建筑本体提供基本或配套设施、并成为建筑物不可或缺的一部分,为建筑物用户以及建筑物周边环境最终提供良好环境。这里的环境能够包括信息环境、生态环境、人文环境、交通环境和节能环境。智能建筑不但反映在最终结果上,而且也体现在建筑工业化过程中的自动化、信息化、生态化和智能化。因此,广义概念下的智能建筑是一个学科高度交叉、内涵十分丰富、功能不断提高的现代建筑,它涵盖了建筑设计过程、建筑施工过程和建筑物运营(管理)过程。从狭义上讲,智能建筑是配置了一系列智能化系统的建筑物,或者采用了特殊建筑材料、建筑结构,或者为建筑物本体提供更多的附加功能,或者改进建筑物的建筑性能,达到为最终用户提供更多服务和保障的目的。包括:(A)建筑物的安全智能化;(B)建筑生态环境的自动监测与控制;(C)建筑运行的设备智能化.”对建筑的结构、系统、服务和管理这四个基本要素进行优化,使其为用户提供一个高效率且具有经济效益的环境”。——”美国智能建筑协会”。"经过对建筑物的四个基本要素,即结构,系统,服务和管理以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,采用最先进的计算机技术(计算机),控制技术(控制),通信技术(沟通)和图形显示技术(图像管)的所谓4C技术,建立一个由计算机系统管理的一体化集成系统,提供一个投资合理,又拥有高效,幽雅,舒适,便利,快捷,高度安全的环境空间。同时,智能建筑能帮助业主和物业管理者在费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面的利益有最大的回报”。——中国的定义。四、智能商务大厦的发展形势A、国际方面(1)英特网突飞猛进,全面带动,改变和推进社会各领域,智能建筑首当其冲!(2)数字化、网络化是国际社会的重要特征,集成电路技术、光电子技术、存储技术、显示技术、无线电技术和软件技术已经成为并将继续成为网络技术的支柱技术!(3)智能化已成为建筑的一般特征。B、国内方面政府方面:紧跟形式,规范市场,促进发展!信息化(包括住宅信息化)是国家”十五”计划的重要内容;提出家庭信息化;采取一系列措施,推进智能大厦发展;各省也纷纷确定发展智能大厦规划,推出相关配套措施。政府采取的一系列措施:制定一系列智能大厦与智能大厦的相关法规和文件;全国住宅大厦智能化系统示范工程建设要点与技术导则,1999;智能建筑设计标准亿位元组/T50314-;建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范亿位元组/T50311-;智能与建筑群综合布线系统工程验收规范亿位元组/T50312-;城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范CECS119:;2月建设部组织专家研讨新智能大厦标准;3月信息产业部组织专家研讨信息家电的有关规范,例如智能网络控制通用规范、电气设备接口通用规范等。成立了相关部门和组织成立住宅产业化办公室;成立建设部勘探设计司智能建筑专家组;成立智能建筑技术开发推广中心及专家组;成立信息产业处及专家组(建设部科技司);市场方面:市场需求广泛存在,市场运营已经启动!各种数据服务、安全防范等功能已成基本住户需求;对住房质量和功能要求已大幅度提高,买方市场已经形成;房地产开发商、系统集成商和产品开发商积极参与。中国智能建筑的有关规范1999年10月<全国住宅大厦智能化系统示范工程建设要点与技术导则>(试行稿);<国家康居示范工程智能化系统示范大厦建设要点与技术导则>.7.10;<智能建筑设计标准>.10.1;<建筑与建筑综合布线系统工程验收规范>.8.1;〈城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范〉。C、建筑智能化的目的是:应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统,结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全,舒适的生活,学习与工作环境空间。智能商务大厦的设计原则1、先进性:先进的设计思想、网络结构、开发工具、采用市场覆盖率高、标准化和技术成熟的软硬件产品。2、通用性:系统的设计应采用国际通行、成熟稳定的协议例如TCP/IP协议组网。3、实用性:整个系统应充分考虑和保护现有资源,充分发挥设备效益,要保证系统和应用软件的全中文界面,且功能完善,界面友好,兼容性强,使用户能方便的实现各种功能。4、开发性:系统设计应采用开放技术、开放结构、开放系统组件和开放用户接口,以利于网络的维护、扩展升级与外界信息的沟通。5、适用性:采用积木式模块组合和结构化设计,使系统配置灵活,使网络具有强大的可增长性和强壮性,方便管理和维护。6、扩展性:系统规划设计要能满足未来不断发展的要求,还要能满足因技术发展需要而实现低成本扩展和升级的需求。7、可靠性:具有容错功能,能满足所在地环境、气候条件,抗干扰能力强,对系统的设计、选型、安装、调试等各环节进行统一规划和分析,确保系统运行可靠。8、安全性:提供多层次安全控制手段,建立完善的安全弱电系统,防止数据受侵击和破坏,并要有可靠的防病毒措施。9、经济性:投资合理,有良好的性价比。五、智能建筑的组成智能化建筑管理系统(IntelligentBuildingManagementSystem,缩写IBMS)是指利用系统集成方法,将计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑艺术有机结合,经过对设备的自动监控,对信息资源的管理和对使用者的信息服务及与建筑的优化组合,所获得的投资合理,适合信息社会要求而且具有安全、高效、舒适、便利和灵活的建筑物。智能建筑是由智能化建筑环境内系统集成中心(SYSTEMINTEGRATEDCENTER,缩写SIC)利用智能化综合布线连接和控制”3A”系统组成的。为了达到建筑智能化的要求,使它真正成为"具有人脑般聪明智慧的建筑物",实现"高效、舒适、安全、节能"的目标,智能建筑一般由下面三大系统组成:第一是通信自动化系统(CA):其中包括综合布线系统,数字程控电话交换机或接入网系统,光纤电视及卫星电视接收系统,电视会议系统,卫星通信系统,背景音乐与紧急广播系统。当前,通信领域正在向"三网合一"趋势过渡,即将电话网、数据网和有线电视网合成一个网。现在看来,"三网合一"并不是简单地用一种方式代替其它方式,而是一个互相渗透的过程。这对智能建筑将产生重大影响。第二是楼宇自动化系统(BA):它又由若干子系统组成。其中楼宇控制系统主要负责对空调系统、通风系统、冷冻水系统、冷却水系统、生活热水系统、给排水系统、配电系统、照明系统、电梯系统的监测与控制;安全防范系统包括防盗报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、出入控制与门卫系统、紧急报警系统、模拟显示系统等。集成电路卡管理系统包括集成电路卡登记结算系统,宾馆集成电路卡门锁系统,集成电路卡门禁管理系统等。另外,还有消防报警及消防联合行动系统、停车场管理系统等。第三是办公自动化系统(OA):包括计算机网络系统,酒店管理系统,物业管理系统,财务管理系统,ERP管理系统,视听系统,图文显示系统,数据库管理系统等。六、智能建筑项目简述智能化建筑项目主要有:1、综合布线系统;2、卫星电视及有线接收系统;3、网络信息化系统;4、VOD视频点播系统;5、电子图文显示系统;6、物业管理系统;7、背景音乐广播系统;8、保安监控及防盗报警系统;9、楼宇可视对讲系统;10、保安巡更管理系统;11、停车场管理系统;12、出入控制与门卫系统;13、楼宇自控管理系统等。1、综合布线系统狭义的综合布线系统主要包括两个方面,语音和数据传输系统布线。在大楼内主要采用标准的双绞线、电话线、大对数电缆和光纤等,以支持高速率、高清晰的数据和语音传输。布线采用分层星型拓扑结构,积木式、模块化设计,遵循统一标准,使系统的集中管理成为可能,也使每个信息点的故障、改动或增删不影响其它的信息点,使安装、维护、升级和扩展都非常方便,并节省了费用。用以搭建网络信息系统的物理路由,以实现通讯、传输及各种网络信息应用的基础平台。2、卫星电视及有线电视接收系统卫星电视系统,就是利用卫星来直接转发电视信号的系统。其作用相当于一个空间转发站。主发射站把需要广播的电视信号以f1的上行频率发射给卫星,卫星收到该信号,经过放大和变换,以f2的下行频率向地球上的预定服务区发射。直播电视卫星能够拥有多个电视转发器,能同时传送几十套甚至上百套电视节目。这样多的电视频道的转播对于地面无线电视台来说,是不可能实现的。有线电视系统,是采用一套专用接收设备,用来接收当地的电视广播节目,以有线方式(当前一般采用光缆)将电视信号传送到建筑或建筑群的各用户。这种系统克服了楼顶天线林立的状况,解决了接收电视信号时由于反射而产生重影的影响,改进了由于高层建筑阻挡而形成电波阴影区处的接收效果。可是,在智能建筑中,人们并不满足于有线电视系统仅接收传送广播电视信号这种单一的功能,而还需要它能传送其它信号,例如用录像机和影碟机自行播放教育节目、文娱节目以及调频广播等。因此有线接收系统建议采用射频宽带实现双向传输,这样除能在正常接收下传电视节目的同时,还能上传信号至电视转播房和计算机网,满足连网通信、交互传输的需要。3、网络信息化系统采用成熟稳定网络交换及数据处理设备,搭建网络信息平台,使整个大厦内的智能化、信息化管理成为可能,也可利用此平台进行多种信息增值服务,让大厦的居民充分感受到信息时代的便捷与神奇。随着计算机技术和网络技术的发展,计算机的普及,”上网”已经成为人们的常见语,各种信息网,服务网已经成为现代人们生活中必不可少的重要内容。网络信息中心是智能大厦的神经中枢,是信息交换中转站,高速的网络中心是保证智能大厦步入信息社会,享受网络世界的重要保证。经过网络信息系统不但能够利用内部网与大厦的其它用户在网上进行交流、娱乐,还可在管理中心查询数据。大厦网络将面向用户开放公共信息网,社会服务网,并提供国际互联网等服务,使用户生活更方便,达到人在屋中坐,便知天下事的功能,而且可实现办公自动化的作用。网络系统是综合信息服务中心的基础平台,其设计应充分考虑大厦内信息流量的需求,以满足二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求。同时网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性等。4、VOD视频点播系统VOD(Video－On－Demand)即视频点播,也称交互式视频节目点播系统。传统的视频系统信息单向传送,用户只能被动接收,而VOD是以”选择控制权在用户”的崭新概念为基础的双向视音频信息系统,实现了按用户需要播放视音频节目的理想。经过计算机网络和客户机服务器的结构(或分布式结构)提供服务,这才是真正的VOD无等待、零管理、免维护、超大容量、无损耗。它的核心就是采用全数字技术,利用最尖端的网络技术,将视频信号以数字流的方式进行管理,从而将所有限制抛于脑后,真真正正的实现了多年以来人们的梦想VideoOnDemand,随意视频点播。九十年代末兴起的VOD服务已广泛应用于国外各大星级酒店和高档住宅小区、娱乐场所、有线电视台,成为其提高服务水准,增加竞争力的必备设施。经过VOD系统,人们足不出户便可观赏最流行的影视节目,查询众多服务信息,进行网上购物,了解最新财经动态,欣赏高品质多媒体视频,尽享全方位多功能的信息服务。酒店视频点播系统(HotelVideoOnDemand)简称为HVOD,出现于90年代中期。它是根据顾客的需求,在酒店的电视系统中增加精彩的、更加适合需求的娱乐节目,经过互动点播的方式来为顾客进行服务,克服了传统的广播电视系统只能提供给顾客固定节目表上的节目的机械性。酒店视频点播系统可看作受顾客控制的电视,这意味着在节目间或节目内,顾客能够自由选择,而且能够很大程度地交互。当顾客需要时,只需等待很短的时间(几秒钟),便可选择一部新的节目,而且与顾客需求相应插入信息也可马上显示出来。这一系统,迎合了顾客对酒店娱乐服务的高要求,提升了酒店对客户的亲和力和自身档次,同时酒店也增加了一种极具效益增值服务手段,因而,在酒店行业普及很快:美国、日本星级酒店普及率全在90%以上,香港也在80%以上。而中国是从前年才开始对该系统进行应用的。就当前全国星级宾馆的应用,用户也不到10%。随着社会的进步、科技水平的提高、旅游事业的发展和顾客需求的增长,该系统的在国内的应用具有相当的前景。5、LED电子图文显示系统LED显示屏作为一种新兴的显示媒体,随着大规模集成电路和计算机技术的高速发展,得到了飞速发展,它与传统的显示媒体:多彩霓虹灯、象素管电视墙、四色磁翻板相比较,以其亮度高、动态影像显示效果好、故障低、能耗少、使用寿命长、显示内容多样、显示方式丰富、性能价格比高等优势,作为新一代的显示媒体,已广泛应用于各行各业。特别是灰度显示屏以其现代化的姿态用于企事业单位形象宣传和公共场所信息显示,已成为无可替代的显示媒体。

纵观LED显示屏发展过程,与当代科学技术的进步是密切相关的,国内第一块LED显示屏于1982年在南京火车站建成,由于当时LED材料限制,发光亮度只有大约8mcd,加上控制和驱动电路不够成熟,显示效果很差,故障率很高。从1992年开始,随着电子元器件性能的提高,大规模集成电路和计算机技术的发展,LED器件的可靠性及亮度不断提高,成本不断下降,特别是金融证券行业的市场需求的大幅度增长,使国内LED显示屏进入快速发展的阶段,出现了多级灰度的LED视频显示屏,与电视墙、背投式投影屏相比,LED显示屏以其亮度高、对比度强、可全天候运行等优势,得到了广泛的应用,现在已成为金融、证券、车站码头、体育场馆等必不可少的宣传媒体设备。特别是室内全彩屏(即室内三基色屏)因其全色全息、颗粒小、色彩逼真的优点而成为今后一个时期内LED屏的发展方向,随着该类发光器件的日趋精致及大幅降价,室内全彩屏必将大受市场的青睐,以弥补彩色投影及其它设备的不足。6、物业管理系统广义的物业管理软件设计覆盖物业管理公司的整个办公自动化系统,它除了包含传统的资料维护、财产管理、入住装修管理、维修管理、人事管理、财务管理等功能以外,还包括物业管理公司下属的保安部门的安防监控系统软件和应用于社区内部局域网上的Web网站软件。狭义的管理包含传统的资料维护、财产管理、入住装修管理、维修管理、人事管理、财务管理等功能。物业管理软件下属模块软件必须具备互相数据共享的网络特性,即具备高度的系统集成能力。比如安防监控的报警数据和处理情况能够被狭义物业管理模块调用,物业管理模块的收费数据能够被网站调用等。而且物业管理软件还应该具备与房屋开发公司售楼管理系统软件和工程管理系统软件数据共享能力,比如售楼系统中输入的房产和业主数据在房屋卖出后,能够自动转入物业管理系统;而工程管理软件中设备的资料建立后也能在房屋建成后自动转入物业管理系统。最后,物业管理软件应该具备有一定智能功能的日志管理模块和领导决策分析模块软件,前者能够根据部门工作流程和原始输入的数据自动生成诸如设备维护派工单、物业管理费用收取通知、会议召开等日常事务性工作;后者能够经过数据共享和相关接口软件实现报警数据查询、工作日志管理、部门业绩统计、工作自动交接等各项管理功能,为领导决策提供科学依据。这些都将对提高智能住宅小区物业管理水平、降低管理成本、提高工作效率能够发挥重要的作用。7、背景音乐及消防广播系统背景音乐简称BGM,是BackGroundMusic的缩写,它的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛,听的人若不专心听,就不能辨别其声源位置,音量较小,是一种能创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此,背景音乐的效果有两个,一是心理上掩盖环境噪声,二是创造与室内环境相适应的气氛,它在宾馆、酒店、餐厅、商场、医院、办公楼等广泛的应用。乐曲应是抒情风格的或是轻松的,强烈激性的乐曲是不适宜。消防广播则是在有事故发生时启用,因此它跟人身的安全有密切关系,因而消防广播有以下特点:消防报警信号应在系统中具有最高优先权,可对背景音乐和呼叫找人等状态具有切断功能。应便于消防报警值班人员操作。传输电缆和扬声器应具有防火特性。在交流电断电的情况下也要保证报警广播实施。广播音响系统涉及面很广,从工厂、学校、宾馆、车站、码头、广场到会场、影剧院、体育馆、住宅小区等无不与之有密切关系。当前在民用建筑工程设计中,广播系统可分为以下几类:1、面向公众区和停车场等的公共广播系统这种系统主要用于语音广播,因此清晰度是首要的。而且,这种系统往往平时进行背景音乐广播,在出现灾害或紧急情况时,又可转换为紧急广播。在出现灾害或紧急情况时,又可转换为紧急广播。2、面向宾馆客房的广播音响系统这种系统包括客房音响广播和紧急广播,常由设在客房中的床头柜放送,客房广播含有多个可供自由选择的波段,在紧急广播时,客房广播即自动中断,自动切换为紧急广播。3、以礼堂、剧场、体育馆为代表的厅堂扩声系统这是专业性较强的扩声系统,它不但要考虑电声技术问题,还要涉及建筑声学问题。两者都要统筹兼顾,不可偏废,这类广播系统往往有综合性多用途的要求,不但可供会场语言扩声使用,还常见于文艺演出等,对于大型现场演出的音响系统,电功率少则几万,多的达数十万瓦,故要用大功率的扬声器和功率放大器,在系统的配置和器材选用方面有一定的要求,同时应注意电力线路的负荷问题。4、面向会议室、报告厅等的广播音响系统这类系统一般也是设置成公共广播提供的背景音乐和紧急广播两用的系统,但因其特殊性故也常在会议室和报告厅单独设置会议广播系统。对要求较高或国际会议厅,还需另行设计诸如同声传译系统,会议表决系统以及大屏幕投影电视等的专用视听系统。所有背景音乐系统基本组成都可分四个部分:节目设备、信号的放大和处理设备、传输线路和扬声器系统。8、闭路电视监控系统闭路电视监控系统(CCTV)是应用光纤、同轴电缆、微波在其闭合的环路内传输电视信号,并从摄像到图像显示构成独立完整的电视系统。它能实时、形象、真实地反映被监控对象,不但极大地延长了人眼的观察距离,而且扩大了人眼的机能,它能够在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视,让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况,并经过录像记录下来。利用闭路电视监控和防盗报警系统,能够保护人身安全,节省时间和费用,提高效率,实现实时指挥和调度,处理和保存信息。因此,进入90年代以后闭路电视监控系统已被日益广泛的应用于公安、金融、工矿、交通、医疗卫生、商业、军事、旅游饭店、重要物资仓库及安全保卫等领域,已成为现代化管理标志之一。采用先进的数字计算图像处理技术,能及时、清晰、准确地监控大厦内各重要场所,确保大厦内的安全得到保障。9、楼宇可视对讲系统采用先进的电子产品,在访客与住户之间砌一座保护墙,给大厦内所有的住户提供一个安全、舒适的居家环境。住宅大厦的特点是用户集中,容量大,统一保安管理,而且国内大部分地区经济收入不高,因此大厦安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理"的要求,虽然当前市场上有各种各样的安防系统,可是真正符合大厦特点、适合大厦使用的产品并不多。楼宇对讲系统,具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。

随着居民住宅的不断增加,大厦的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门,大厦总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机经过专用网络组成。以实现访客与住户对讲,住户可遥控开启防盗门,各单元梯口访客再经过对讲主机呼叫住户,对方同意后方可进入楼内,从而限制了非法人员进入。同时,若住户在家发生抢劫或突发疾病,可经过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。

10、巡更管理系统采用电子设备,对保安人员的起督促和管理作用,能够促使保安人员尽职尽责完成其本职工作。11、停车场管理系统采用智能电子设备,对进出大厦内的车辆进行管理、控制,为其提供一个安全的泊车环境,亦可阻止未授权车辆的进入,还可防止车辆非法出入(如窃车者没有授权卡片就无法从大厦出去)。12、楼宇自动化系统楼宇自动化系统(BAS)是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物,使大厦具有智能建筑的特性。现代建筑内部有大量的电气设备,如:环境舒适所需的空调设备、照明设备及给排水的设备等,这些设备多而散;多,即数量多,被控、监视、测量的对象多,多达上千点以上;散,即这些设备在各层次和角落。如果采用分散管理,就地控制,监视和测量难以想象。为了合理利用设备,节约能源,节省人力,确保设备的安全运行,自然地提出了如何加强设备的管理问题。在二十一世纪的今天,随着高新信息技术和计算机网络技术的高速发展,对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高。系统控制的方式由过去的中央集中监控,转为由高处理能力的现场控制器所取代的集-散控制系统,中央计算机以提供报表和应变处理为主,现场控制器以有关参数自动控制相关设备,来达到控制目的。本系统主要对中央空调通风、给排水、变电房、照明等实行监控,以达到节能、节省人力、安全舒适的目的。楼宇自动化系统正是顺应这一潮流,它的建立,对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态,以及大厦的防火与保安,都提供了有力的保证。同时,由于集中监测和控制,依靠有强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形识别等,极大地提高了大厦管理的现代化水平。另外,经过增加适当的接口,能够实现BAS系统与消防系统、保安防盗系统的无缝连接,从而达到整个大厦内各系统的高度集成。楼宇智能控制系统(或称楼宇管理系统BA系统)是由中央管理站、各种DDC控制器及各类传感器、执行机构组成的,能够完成多种控制及管理功能的网络系统。它是随着计算机在环境控制中的应用而发展起来的一种智能化控制管理网络。当前,系统中的各个组成部分已从过去的非标准化的设计生产,发展成标准化、专业化产品,从而使系统的设计安装及扩展更加方便、灵活,系统的运行更加可靠,投资大大降低。13、BA系统主要监控机电设备(1)中央空调-冷冻机房自控-新风及空调机-主要的供风和排风机-空调系统分区开/关监控-中央空调计费系统(2)给水/排水设备(3)公共照明系统分区\分层开/关监控(4)变电系统监控-高压及配电监控-经过电力变送器对整个楼宇供电情况作模拟监控(5)自动扶梯和电梯监控(6)消防系统报警监控(7)锅炉机房及热水供应监控系统(8)防盗系统楼宇控制系统的集成,除了一些系统的控制和监视外,一般还应考虑火灾报警及自动控制系统、安保系统、电梯、停车场、IC卡等系统的集成。1、火灾报警及自动控制系统,火灾报警的监视报警数据除了反映到消防控制室外,还要反映到楼宇控制室,这样能够起到双重保险的作用。有些联锁接点,如火灾报警后,要关断有关风机阀门,则要统一考虑。对于火灾报警的自动控制,主要靠火灾报警和自动控制系统完成,因为这是依据中国消防部门的规范确定的。2、安保系统的集成,如果火灾报警发生,或者被偷盗或坏人破坏则可经过联动系统,使公用广播及火灾事故广播转换到紧急广播,便于发出通知,组织人员进行疏散。另外对摄像机摄取的图像进行录像。如偷盗情况一般在低照度条件下发生,此时可将照明灯打开,便于破案及进行摄录像工作。3、电梯,平时运行,对于有没有被卡在中间位置进行监视,要对电梯运行状态进行监视。火灾事故发生,运行电梯要停到地面等等。4、停车场系统,纳入整个楼字设备管理系统对工作状态进行监视,在事故状态下,如何运行也要由集成系统进行操作管理。5、IC卡系统,对重要区域及门锁实行IC卡管理,什么等级的人员在什么时间进入防范区域及大门,都进行管理,提高了安全程度。另外IC卡可一卡多用,属于办公自动化的一项内容。BAS系统将对办公楼的各种机电设备的运行及开关状态实行全时间的自动监测或控制,并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据,达到提高运行效率,节能,节省人力,安全延长设备寿命的目的。第二章项目总体设计概述一、项目概况本方案是针对八方小区二期B区要求设计的智能化系统工程技术方案。八方小区二期B区是由长沙市经发房地产开发有限公司开发建设。项目地属”长沙大河西先导区企业文化开发投资,社会试点区”长沙市大河西先导区核心。项目交通便利,位于岳麓区观沙岭,地块四周北临茶子山路,南临含光路,西临金星路,东临岳华路。工程规模:八方小区二期B区项目总建筑面积700093.97平方米,包括18栋高层(32-33层)、15栋多层(3-7层)。本方案是八方小区二期B区三标段弱电智能化系统工程技术方案。八方小区二期B区弱电智能化系统工程是以计算机网络系统为核心,将建筑技术、计算机技术、通信技术、控制技术、电子技术、监视技术和现代化管理技术等众多相关的新技术紧密结合,有机集成。以结构化布线系统为基础,对语音、数据、自控、视频等多媒体信号进行统一规划设计,实现设备控制、通信、保安和物业管理的自动化,向业主提供现代化高科技系统工程。随着城市的不断发展,现代化建筑的迅速崛起成为城市建设的必然,而建筑的大型化和多功能化,服务项目的不断增加,机电设备种类繁多技术性能复杂,管理工作已非人工所能应付。因此,用计算机管理已成为现代化建筑最重要的管理手段,它能够大量的节约人力、能源、减少事故,提高总体运作管理水平。本标段设计工程内容:1、门禁、可视对讲系统(彩色);2、闭路电视监控系统3、综合布线系统(电话、宽带)4、有线电视系统5、机房防雷接地系统6、室外弱电管道工程;7、地下室水平桥架及竖井桥架二、设计依据本次弱电工程的设计按照国际、国家和本地区的有关标准和规范进行。另外,系统的总体结构以及各个子系统必须结构化和标准化,并代表当今最新的技术成就。本设计将依据和参照以下的设计规范和要求进行:1、参考标准国家标准、规范部颁标准、规范行业标准、规范;地方标准、规范;制造商使用的标准、规范;国际技术标准及规范:EIA/TIA568A商业建筑物电信布线标准;EIA/TIA569商业建筑物电信通道和空间的商业大楼标准;EIA/TIA606商业建筑物电信基础设施的管理标准;EIA/TIA607商业建筑物通讯接地标准;IEEE802.3CSMA/CD访问方法和物理层规范。GB/T50311-建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范;GB/T50312-建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范;GB6510-86《电视和声音信号的电缆分配系统》;GBJ1200-88《工业企业共用天线电视系统设计方案》;BG7401-87《彩色电视图像质量主观评价方法》;GBJ79-85《工业企业通讯接地设计规范》;GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》;GBJ232-82《电器装置安装工程施工及验收规范》;GB-50057-94《建筑物防雷设计规范》;GB/T50314-《智能建筑设计标准》;JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》。2、相关资料(1)所选用产品操作手册(2)相关图纸只有严格按照规范所定义的设计方法和施工工艺,而且根据实际情况来进行设计和施工,才能保证系统结构科学合理并保证满足应用的要求。三、设计原则在制定本设计方案的过程中,为最大限度地保护客户的权益,我们遵循以下设计原则:从建设的实际需求出发,提供性能优良、运行稳定、价格适中的设备用于系统;本公司所提供的设备具有良好的开放性、兼容性和扩充性,可与其它系统进行良好的对接;系统设计从长远考虑,充分考虑到客户的潜在需求,以便为将来的信息系统的发展和升级打下良好基础。”在信息产业领域努力实现客户的需求”是我们公司的经营目标和理念,因此,我们将确保为用户提供具有先进性、可靠性、稳定性的设备,同时不断提高服务质量,在设备的售后维护、技术服务、用户技术培训等各个方面,保证客户采用我们公司的方案后能得到最好的服务和最好的技术支持,在最大程度上满足客户的需求。为了保证贵单位建设中的智能化系统在运行过程中能对各种信息进行及时传输和综合管理,系统建设遵循总原则:先进性实用性开放性及标准化可扩充性可靠性安全性易用性及可维护性集成性与经济性!工程质量的技术保障:为了使本智能化工程质量得到最大的保障,我们将按以上标准进行设计与施工;在系统的设计、设备的供货、系统安装、调试、软件开发、技术培训、售后服务等方面均有专业系统工程师从头到尾负责,系统工程师与软件工程师之间有标准的技术交接规范;在施工阶段,系统工程师会在现场办公,对施工技术指导、对工程质量进行检查、并作好现场工程施工记录;与其它施工单位协调施工,保证施工进度和质量,在系统调试时,由系统工程师和软件工程师共同完成。第三章施工组织方案与技术措施一、目标管理1、施工工期目标根据工程实际情况规划施工顺序,制订总工期计划、月、周工期计划目标。2、工程质量目标我公司始终坚持”以质量求生存,以质量拓市场,以质量促效益”的方针,积极推行ISO9001:质量体系标准管理,制订完善的质量保证措施,严格把好质量关,确保本工程质量达到国家规定的优良标准。3、施工安全生产目标我公司在施工过程中坚持”安全第一,预防为主”的原则,消除安全隐患,杜绝重大伤亡事故,杜绝重大设备损坏事故和消防安全事故。4、成品保护目标成品保护是施工过程中极为重要的一项工作,我公司将在施工过程中指派专人加强对半成品、成品的保护工作。各分项工程完工后,安排专人对设备安装点进行不定期巡检;已经安装完成的设备能够采用覆盖材料进行保护,防止半成品、成品遭到损坏。5、协调施工目标我公司将在施工过程中加强协调施工工作,落实与建设单位、使用单位的要求,尽力协调配合建设方工作,经过协调施工提高生产效率,确保本工程质量、进度、安全、文明施工等各项生产目标的顺利实现。6、服务目标在施工阶段严格按照施工规范、设计文件、合同要求进行施工,履约守信、优质服务,虚心接受建设方、设计、质监等各方的指导和监督。工程竣工后,定期进行工程回访;如有质量问题,接建设方通知后,在2-4小时内及时进行处理,确保服务到位、建设方满意,始终坚持”业主至上、信誉第一”的指导方针。二、管理原则本工程实行项目部管理法,我公司将派出高素质、经验丰富的项目经理和技术人员等主要人员组成项目经理部。在施工过程中积极开发、引进、采用新技术、新工艺、新材料、新设备,精心操作,优质、高效、低耗、安全、文明的完成工程施工。三、施工管理组织机构及职责针对本工程项目的实际情况和施工特点,明确项目经理部责、权、利,各岗位人员必须切实履行其职责。施工管理组织机构图见附件以项目经理为首的全体管理人员对保障本工程的工期、质量、安全和文明施工等活动进行组织和管理。严格按ISO9001:标准要求建立工程质量管理体系,使施工全过程始终处于严格的受控状态,确保本工程各项目标的实现。项目经理部成员职责项目经理职责:代表实施项目管理;贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。履行”项目管理目标责任书”规定的任务。组织编制项目管理实施规划。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人和监理工程师等的协调,解决项目中出现的问题。按”项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及员工之间的利益分配。进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件。参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计。处理项目竣工验收后的保修善后工作。协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。技术负责人职责:在项目经理的领导下主持编制项目质量计划,负责对项目施工组织设计和质量计划具体组织实施。认真熟悉施工图纸,参加图纸会审,力求在开工前解决设计问题和不同的专业施工图纸相互交叉问题。对特殊工艺施工,应编制作业指导书,经公司生产技术部会审后,组织贯彻实施,先进行技术指导,并对作业指导书的编写质量和实施质量负责。处理解决施工中的技术和施工质量问题,重大问题必须及时汇报公司生产技术部并协同解决,参加各级施工过程中出现的不合格问题的分析,提出解决方法。协调指导项目管理人员和其它专业人员履行职责,认真抓好各环节的施工质量,组织参加分部工程的质量评定。建立单位工程技术档案管理规定要求的有关资料档案,并保证其同步、完整、真实。施工员职责:在项目经理的领导下,负责贯彻工程项目质量计划和施工组织设计,制定专项施工方案,指导各施工班组作业。参加图纸会审,并负责按照施工图、规范规程和施工方案的要求进行书面技术交底,组织班组进行施工。编制材料需用计划,协助材料员做好进场物资的检验工作,确保工程进度及工程质量。对工程专业施工全过程的质量实施控制,组织自检及交接检,参与不合格品评审,落实纠正措施。参与隐蔽工程验收和分部工程的检验评定工作。按照公司质量体系要求,负责记录、收集和整理各项技术资料和质量体系资料。质检员职责:在项目经理领导下,负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施,组织建立各级质量监督体系。严格监督材料的质量、型号和规格。监督班组操作是否符合规程。按照规范规定分部分项工程的检验方法和验收评定标准,正确进行自检和实测实量,填报各项检查表格,对不符合工程质量评定标准质量要求的分部分项工程,提出返工意见。安全员职责:在项目经理部和安全生产部门的领导下,督促员工认真贯彻执行国家颁布的安全法规、企业制定的安全规章制度,发现问题及时制止纠正并向领导及时汇报。参加本工程的安全技术措施制定,及时向班组逐条进行安全技术交底,并履行签字手续。深入现场每道工序,掌握安全重点部位的情况,检查各种防护设施,纠正违章作业及冒险蛮干。执法要以理服人,坚持原则,秉公办事。组织例行安全检查,查出的问题要督促在限期内整改完毕。发现危及职工生命安全的重大安全隐患,有权制止作业,组织职工撤离危险区域。如果发生工伤事故,要负责保护好现场,及时填表上报,认真负责参与工伤事故的调查,不隐瞒事故情节,真实地向有关领导汇报情况。预算员职责:学习和贯彻执行国家以及建设行政管理部门制订的建筑经济法规、规定、定额、标准和费率。掌握并熟悉各项定额和取费标准及计算方法(包括本地方规定及取费标准)。对工程变更和有关涉及到成本变化的技术措施进行成本分析和管理。负责提交每月、每季度的材料用量计划,负责施工人员的工资核算。材料员职责:掌握市场情况,收集各种材料和材料供应商的资料,根据施工的需要提出采购意见。配合项目经理、技术负责人、施工员和各施工班组,编制采购计划,选择供应商,起草采购合同,实施采购。合理组织材料运输,确保施工所需材料及时、完好无损地运抵工地。追踪物资采购情况,及时向项目经理、技术负责人、施工员和各施工班组反馈物资到货信息,做到物资准确快速到位,杜绝误购、重复采购和物资到位不及时等现象。协同建设方、监理方按有关质量标准对进场的原材料、辅助材料、半成品材料、工具等进行验收,做好材料标识,认真核对、妥善保管材料三证。对所有进场的材料的数量、规格、生产厂家、生产日期做好记录,严禁不合格材料进入仓库,办理物资出入库手续。对材料、设备工具等进行保管,特别对易燃性材料进行单独存放,注意防火。定期对仓库内的物资进行盘存整理,做好积压物资的处理及废旧物资的回收工作。财务人员职责:制定资金管理和使用的原则和计划,对工程各项资金的管理和使用进行分析、核算、控制和考核,做到专款专用,保证资金的合理调配,保障工程的顺利进行。整理各科账目,办理借款(现金、支票)手续、报销手续,按时结算材料款和人工工资,做好各类报表及材料清单。四、工作流程项目组成员要求分工明确,责任到人,同时还应发扬相互协作精神,严格按照各项规章制度、工作流程开展工作。大致分两步进行:第一步是设计,包括工程施工方案设计和实施方案设计,工程施工方案设计由技术总监负责组织,设计组负责完成,实施方案设计由项目副经理负责组织,技术总监协助工程技术组,质量管理组,项目管理组负责完成。第二步是实施,由项目经理负责组织,由工程技术组、质量管理组、项目管理组完成,设计组负责根据实际需要予以支援。在整个实施过程中,以控制工程质量为主,以控制工程进度为辅,不断督导检查,以执行标准为设计依据,以工程验收标准为检验依据,保证工程顺利完成,直至工程验收。五、规章制度1、设计评审制度为了评价设计是否满足工程要求,工程方案设计完毕,由建设方、有关专家组成评审小组进行评审,形成文件,由评审小组组长负责编写评审结论,其它成员在此文件上签字。2、协调会议通知制度凡是与系统工程有关的,由建设方、监理两方或两方以上参加的协调会议,必须就有关协调情况及最终答复形成会议纪要以备查,会议纪要送达业主及相关人员。3、合同与资料管理制度凡是与系统工程项目有关的合同文件和资料,由资料员负责收集、整理、归档、管理,借阅必须经过授权和登记。4、质量分析会制度在工程项目实施过程中,定期召开质量分析会,当发生重大问题时,可临时召开质量分析会,进行工程质量、进度检查情况总结分析,并做好记录,会后及时地把会议纪要分发给有关人员。5、验收制度由建设方、有关专家组成验收小组,由验收组长把验收结果填入工程报验单并签字,其它验收人员在此报验单上签名六、人员配备情况根据工程设计,实施及项目管理经验,我司组建组织机构(见下图)并配备相关人员。七、施工技术和施工方法1、施工方法及工艺标准各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求:《防雷及接地安装工艺标准》(322-1998)《金属线槽配线安装工艺标准》(313-1998)《钢管敷设工艺标准》(305-1998)《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94)《安全技术防范产品管理办法》《居民住宅小区安全防范系统技术规范》(DB43/159-)《湖南省公共安全技术防范管理规定》(湖南省人民政府令第163号)《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996)《民用建筑电气设计规范》(JBJ／T16—)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)《智能建筑设计标准》(GB/T50314—)2、主要施工工序及方法工程主要施工工序:布线、设备安装/调试、技术培训、工程竣工并交付使用、维护等工作。1)线槽、线管内配线(铜缆部分)施工要求线槽配线前应消除槽内的污物和积水;缆线布放前应核对型号规格、程式、路由及位置与设计规定相符;缆线的布放应平直、不得产生扭绞(各类双绞线)、打圈等现象,不应受到外力的挤压和损伤;缆线在布放前两端应贴有经久耐用、明显易读的标签,以表明起始和终端位置,标签书写应清晰、端正和正确;电源线、信号电缆、及建筑物内其它弱电系统的线缆应分别布放。各线缆间的最小净距应符合设计要求;线缆布放时应考虑冗余。在交接间,设备间电缆预留和度,一般为3至6米;工作区为0.3至0.6米;有特殊要求的应按设计要求预留长度;线缆布放,在牵引过程中,吊挂线缆的支点相隔间距不应大于1.5m;布放线缆的牵引力,应小于线缆允许张力的80%;线缆在桥架内垂直敷设时,在缆线的上端和每间隔1.5m处,应固定在桥架的支架上,水平敷设时,间隔距离3~5m处设固定点。在线缆的首端、尾端、转弯中心点处300~500mm处设置固定点;管槽内线缆布放应顺直,尽量不交叉,不得超出管槽的饱和度,在线缆进出管槽部位及转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m处固定在线缆支架上,以防线缆下坠;在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时,应对缆线进行绑扎。绑扎间距不宜大于1.5m,扣间距应均匀、松紧适应;在竖井内采用金属桥架方式敷设线缆,并应符合以上有关条款要求;施工操作人员,应严格按照工艺要求,严守纪录,严格贯彻工艺规范,搞好文明施工。2)机柜安装:机柜台安装位置应符合设计要求,机柜应离墙１m,便于安装和施工;底座安装应牢固,应按设计图的防震要求进行施工;机柜安放应竖直,柜面水平,垂直偏差不大１‰,水平偏差不大于3mm;机台表面应完整,无损伤,螺丝坚固,每平方米表面凹凸度应小于１mm;机内接插件和设备接触可靠;机内接线应符合设计要求,接线各种标志应齐全,保持良好;台内配线设备,接地体,保护接地,导线截面,颜色应符合设计要求;所有机柜应设接地端子,并良好接入大楼接地设施。3)设备安装调试要求在安装设备时我们将做到:在设备送抵工地后,先开箱加电检测后再行安装调试;在安装各种设备,特别是摄像机、音箱时,应确保甲方建筑整体装修、美化要求;在安装调试时做到至善至美,确保设备以最佳状况下运行,确保甲方最高利益。第四章智能化系统设计及施工说明一、闭路电视监控系统1、系统概述闭路电视监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。本项目作为一个集居住、商业一体的综合性社区,来往的人员层次多,成份复杂。因此不但要对外部人员进行防范,还要对内部人员加强管理,同时对重要的出入口、主干道以及场所等地方进行特殊的保护。闭路电视监控系统的实现,一方面能够起到上述保护作用,另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。正是鉴于上述原因,我们以客户的要求为出发点,依据国家的规范,以我们的经验为基础,为八方小区二期B区住宅小区的保安监控系统设计一套合适的闭路电视监控系统。2、系统需求分析八方小区二期B区,考虑到小区周边地形四面临近主干道较为复杂,为了使小区安全性得到保证,建立封闭式的小区,加强出入口管理,防范区外闲杂人员进入,本公司在设计时考虑小区内全部安装日夜转换型摄像机,摄像的安装位置主要在小内的主要干道、车辆人行出入口、地下室、每栋出入口、周边等处建立监控系统,监控系统要求达到下要求:模块化设计系统结构采用模块化设计,具有极大的灵活性,且维护简单易行,可针对不同的实际应用需要,将模块搭接成多种形式,只需要简单连接各个模块,便可实现特定应用。◆可扩展系统设计,系统可根据业主需要对监控点进行增加;◆系统扩展只需增加相应的功能模块和机箱板,而无须替换原有的设备。分布式控制◆主机:系统在控制方式上与以往的其它系统有着本质的不同,它可经过微机来进行操作控制,多级联网:由于采用全微机方式,系统能够方便地实现多级联网。广泛的集成性能够与移动探测器、帧存储器、视频打印机等设备联动,并可实现与其它通道控制系统、报警系统的接口。可扩展的开放系统◆CCTV系统:由于系统具备多级联网功能,能够构成大型甚至超大型系统。◆开放式平台:这套全微机方式和软件化编程,使得用户能够在原有系统的基础上进行二次开发,而不但仅局限于CCTV系统。完善的系统功能对小区重要区域的人员和车辆进行全面监视;中心监视系统应采用多媒体视像显示技术,由计算机控制、管理及进行图像记录;全天24小时硬盘录像,录像时间7天以上;视频失落及设备故障报警;图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控;3、系统设计及施工本次点位设计是针对小区整体设计。为保证系统的稳定性、完整性、以及最大限度的节约投资成本,设计采用整体规划、分步实施的原则。小区所有监控点位接入控制中心机房。所有中心控制设备留有扩充接口。点位分布在小区主要出入口、主要道路、周边、地下车库等区域设置监控点。具体有:在小区主要出入口设置一体化球型摄像机;在小区主要道路设置红外一体摄像机和一体化球型摄像机;在小区地下车库设置红外一体摄像机;小区暂共设572个摄像机,其中小区出入口设置7台球型一体化摄像机,小区公共区域设置27台红外球型一体化和41台一体化红外枪式摄像机,小区地下车库和各栋单元,电梯,楼道共设置497台一体化红外枪式摄像机与半球。具体摄像点位分布见小区弱电平面图,摄像机采用1/3或1/4SONYCCD,分辨率不低于480线。室外摄像机采用不锈钢立杆安装。闭路电视监控系统中心控制设备是整个系统的大脑,负责录制、存储所有监控图像,负责对监控点位的控制,负责对所有视频图像的控制、显示等。因此对中心控制设备的选型采用行业知名品牌。中心控制设备包括硬盘录像机、视频矩阵、矩阵控制键盘、视频分配器以及相关的显示器、监视器和配套设备操作台、电视墙等。每16路视频需配一台16路嵌入式硬盘录像机,共需配置硬盘录像机共36台。配置一台管理主控电脑,电脑负责对所有硬盘录像机进行控制。从电脑上能够显示所有监控画面,并能对每一路监控画面进行控制。本监控系统选用六台台天地伟业视频矩阵主机。采用96入16出视频矩阵。八方小区二期B区住宅楼电视监控系统应达到以下目的:1、系统必须起到安全防范和对不轨人员的威慑作用。2、系统对所有现场监控部位具备清晰监视的能力,并根据现场实际工作环境合理地安排摄像机和云台的位置及角度。3、系统使用安全,操作简便,观察直观,并可随时开关系统,随时观察,对所有监控区域进行24小时连续不断的监视和录像,并具备回放功能。4、系统作为管理手段之一,能够使领导及时了解各重要设备和场所的情况。5、系统能够起到夜间安全管制的作用。6、系统能够起到预防和处理突发事件的作用。7、系统采用先进的布线施工技术,使安装工程具有美观性和可靠性。四、系统功能及特点通信功能采用先进的数字图像压缩处理技术,系统为外部数据提供经过图像、数据、经过局域网实现数据共享及集中管理,传输速度快,图像质量好。图像监控监控中心可任意选择查看远端的摄像机图像或进行自动的巡检监视。记录查询系统具有完备的数据记录查询机制及各种打印报表的输出;通信链路的检测监控主机与管理主机具有线路的自动检测、线路故障报警及链路自动恢复功能;人员管理为保证系统的安全性,系统可设定操作人员和操作权限;五、主要设备技术参数AC-901智能球型云台室外智能球型云台AC-901RAMS技术参数如下:输入电压AC24V

50/60HZ旋转限位水平/垂直可调输入功率云台Pan/Tilt15VA工作温度-35-49加热器/风扇35W结构采用进口透明罩亚加力光学材料旋转角度水平:0-355

垂直Tilt:0-90内置支架旋转速度

水平:24/s+1

垂直:12/s+0.5温控范围加热器0on20offAC-608F彩色红外一体摄像机产品摘要:多种镜头可选、红外光源、室外防雨水、日夜自动切换型号AC-608F图像传感器:1/3″

SONYSuperHADCCD有效像素:

PAL:500(H)×582(V)

NTSC:510(H)×492(V)信号系统:PAL/NTSC水平清晰度:480电视线最低照度:0Lux(红外灯开启时)内置镜头:3.6mm4mm6mm8mm12mm快门速度:1/50(1/60)——1/100,000(秒)信噪比:大于48db(AGCOFF)视频输出:1.0Vp-p,75Ω使用电源:DC12V/750mA红外线波长:850nm红外灯距离:25M功率消耗:1.4W红外灯自动开头:夜晚/白天

开/关尺寸(毫米)/重量(克):140(D)×60(H)490g产品描述:彩色红外一体半球摄像机规格RD-8-539RD-8-539H线数彩色600线,黑白:700线彩色650线,黑白700线成像器件1/3SONYEffio-E制式PAL/NTSC镜头3.6mm,6mm可选照度0LUX(IRON)信噪比Morethan52dB红外距离30米角度60°红外灯波长48

unit850nmInfraredLED视频信号CompositeVideoOutput(1Vp-p75ΩTerminated)聚焦方式ManualFocus工作温度-20°Cto+50°C电源DC12V700mA(+/-10%)还可选择外观DS-8116HS-S海康威视16路嵌入式硬盘录像机产品概述视频压缩标准:H.264操作系统:RTOS嵌入式操作系统典型应用:城市安防、智能小区楼宇、商业场所等视频监控场合。产品技术参数实时监视图像分辨率:PAL:704*576(D1);NTSC:704*480(D1)。回放分辨率:PAL:176*144(QCIF),352*288(CIF);NTSC:176*120(QCIF),352*240(CIF)。视频输入:16路(NTSC,PAL制式自动识别),BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75Ω)。视频输出(本地预览,主口):1路(NTSC,PAL可选),BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75Ω)。视频输出(环通输出):16路,BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75Ω)。视频帧率:PAL:1/16—25帧/秒可调;NTSC:1/16—30帧/秒可调。视频压缩输出码率:16K～2M可调,也可自定义(单位:bps)。通讯接口:1个RJ4510M/100M自适应以太网口,1个RS232口,1个RS485口。硬盘SATA接口:TC-2804AN-HS-S:4个SATA接口,支持4个SATA硬盘;TC-2808AN-HS-S与TC-2816AN-HS-S:8个SATA接口,支持8个SATA硬盘;支持的每个硬盘容量达GBUSB接口:1个,协议:USB2.0。支持U盘,USB硬盘,USB刻录机。VGA接口:1个,分辨率:800×600/60Hz,800×600/75Hz,1024×768/60Hz。报警输入/输出:TC-2804AN-HS-S:4进/2出;TC-2808AN-HS-S8进/4;出TC-2816AN-HS-S:16进/4出。电源:宽电压设计180--265VAC,47--63HZ。功耗:TC-2804AN-HS-S:22W;TC-2808AN-HS-S:27W;TC-2