条形基础监理细则

甘霖镇商业步行街商住楼监理细则编制：审核：浙江中林工程管理有限企业三月前言本《监理细则》是在本工程《监理规划》指导下，各专业组，针对详细监理任务和工作，结合项目详细情况和掌握工程信息制订指导详细监理业务实施文件。本《监理细则》经项目总监审定后，将作为各监理人员实际操作工具书之一，指导我们从工作时序性，职责分工严密性和工作目标确实定性等方面，规范化开展监理工作。专业组编制人员日期总监签字日期目录一、工程项目概况二、监理工作依据；三、监理范围和目标；四、监理工作内容；五、监理工作及流程六、监理工作方法、方法及控制关键点；监理实施细则一、工程项目概况1、工程名称：浙江伟发钢网制造有限企业A幢、B幢厂房2、工程地点：嵊州市长乐镇工业园区3、建筑面积：建筑面积为11200㎡。4、结构形式：钢结构一层。二、监理依据：1、建设单位与施工单位订立工程施工承包协议；2、建设单位与本企业订立工程建设监理协议；3、建设单位提供关于工程设计、图纸、资料及文件汇报；4、建设部、浙江省、绍兴市关于技术规范及标准；5、当地现行（概）预算定额及收费标准；6、建设部、浙江省、绍兴市关于建设管理方法及要求。7、已经同意施工组织设计或施工方案、施工工法。三、监理范围和目标：范围：建筑安装施工协议所列项目范围目标：合格工程四、监理工作内容：现场质量监理工作内容。（按《绍兴市工程建设监理实施细则》试行要求）。●专业监理工程师在施工期间应天天对施工现场进行巡视，掌握施工情况，及时发觉并处理施工质量问题；●对工程项目标原材料、构配件、设备进行认真审核，经监理签认后才能使用；●对承包商施工隐蔽工程。主要工程部位、主要工序及工艺，应由专业监理工程师或其监理员实施旁站监督，及时消除影响工程质量不利原因；●现场监理人员应在每道施工工序结束后对其进行及时认真仔细检验和认定，并监督承包商试样抽取，审阅施工统计，检验施工技术资料并签字。●桩基工程监理过程中，应按施工技术资料要求，对施工情况进行同时统计。五、监理工作及流程1、三方工作关系图业主业主总监监理单位总监监理单位报批、报审、请示、汇报报批、报审、请示、汇报专业监理工程师报批、指示、指导、督促专业监理工程师报批、指示、指导、督促报审、报批、申请、汇报报审、报批、申请、汇报承包商审查、抽检、指示、指令、签证承包商审查、抽检、指示、指令、签证付款（签证手续齐全，具备付款条件）付款（签证手续齐全，具备付款条件）2、施工阶段总体监理程序(1)(1)建立监理实施组织(2)搜集开展监理工作所依据资料。(3)召开首次三方例会(1)(1)施工组织设计审理(2)工程材料、构配件及设备准用审检(3)分包单位资审批(4)单位工程开工审批(5)分项、分部工程质量控制(6)工程进度控制(7)工程投资控制(8)召开工程例会(9)单位工程验收(10)积累监理资料及时整理归档编制监理规划及细则编制监理规划及细则实施工程监理实施工程监理组织工程初验组织工程初验组织完工验收组织完工验收监理实施阶段总结监理实施阶段总结3、进度监理程序承包商提交进度计划承包商提交进度计划要求整改监理审批要求整改监理审批监理审批延期监理审批延期监督计划实施监理下达开工令协调会议与指令监督计划实施监理下达开工令协调会议与指令承包商提出延期承包商提出延期正常有干扰正常有干扰是检验执行情况是检验执行情况每同进行检验直至工程完工影响工期每同进行检验直至工程完工影响工期承包商责任承包商责任监理督促承包商采取赶工方法监理督促承包商采取赶工方法承包商调整进度计划承包商调整进度计划同意同意不一样意监理审核不一样意监理审核工程完工验收工程完工验收颁发移交证书颁发移交证书监督工程维修监督工程维修协议保修期结束协议保修期结束4、对原材料构配件设备作认定和试验检验程序选择订货单位递交货物技术文件选择订货单位递交货物技术文件监理检验或指示复试承包商报审监理检验或指示复试承包商报审(监表05)认可使用或不能使用认可使用或不能使用5、施工过程工序质量监理程序。工序质量监控主要包含两个方面监控：对工序活动条件监控和对工序活动效果监控。工序质量监控工序质量监控工序活动条件监控工序活动效果监控工序活动条件监控工序活动效果监控实测人员实测人员分析分析材料、半成品材料、半成品判断机械设备判断机械设备纠偏或认可施工准备控制纠偏或认可施工准备控制工艺、方法工艺、方法环境环境投入物料投入物料工序活动过程条件控制工序活动过程条件控制工艺过程工艺过程其余方面其余方面6、给排水工程工艺流程套管安装预留孔洞/埋件套管安装预留孔洞/埋件管道安装安装准备管道预制加工管道安装安装准备管道预制加工卡架安装防腐处理卡架安装防腐处理水泥试验系统冲洗水泥试验系统冲洗完工验收调试填堵孔洞完工验收调试填堵孔洞闭水试验通水试验闭水试验通水试验7、核实申报程序：承包商自检合格施工单位自检合格，且具备完整质量自检资料，填报监理。承包商自检合格施工单位自检合格，且具备完整质量自检资料，填报监理。现场监理工程师收到“现场监理工程师收到“标准申请单”二十四小时内给予回复。监理复检合格签字进入下一道工序施工进入下一道工序施工8、分部（项）工程验收监理程序。某分部（项）工程完工某分部（项）工程完工C自检与整改C自检与整改C质量自评填写分部（项）C质量自评填写分部（项）工程验收单监监表通常有问题主要不经过通常有问题主要不经过C-BC-B报验NOB组织预验B组织检验NOB组织预验B组织检验B-A报业主组织验收质量资料观感实测实量A：业主B-A报业主组织验收质量资料观感实测实量B、监理经过C、承包商经过各关于单位和部门签证质量核定各关于单位和部门签证质量核定B-C下一步施工指示B-C下一步施工指示9、完工验收监理程序全部工程完工全部工程完工CC→B→A通报验收计划BB→C检验全部完工验收资料A+B+C现场检验工程试运行A+B+C现场检验工程试运行BB→A呈交工程监理汇报书C→BC→B→A整改回复A确定正式验收日期B→C督促整改B→C督促整改A组织初验经过((B→A)→C帮促内部资料工作质监站资料立案各关于部门讨论经过A组织完工验收质监站资料立案各关于部门讨论经过A组织完工验收完工移交退场完工移交管理C→A保修证书管理C→A保修证书(C+B)→A资料归档10、造价监理程序进度款审计支付程序以下：承包商申报工程完成月报表承包商申报工程完成月报表工程完工中期支付传递单中期支付传递单监理工程师审查计量、并签证监理工程师审查计量、并签证造价监理工程师审计造价监理工程师审计总监审核签署总监审核签署业主审定付款业主审定付款在支付传递单上书面反馈实际支付数额与时间在支付传递单上书面反馈实际支付数额与时间六、监理工作方法、方法及控制关键点：（一）监理工作方法、方法及控制关键点1、条形基础监理工作方法、方法及控制关键点。△工程开工前必备条件；○经业主同意开工汇报；○经监理审查业主同意施工组织设计。要求着重于质量。确保体系及符合要求上岗人员名单。○各种材料质保单，包含：钢材质保单、抽样送检汇报单，水泥复试汇报单，及关于砂石料等原材料质量认证。○经委托质检站中心试验室试配砼级配汇报单。○桩基图纸交底和桩基会审纪要。条基施工流程工艺：人工清槽平整基底→地基验槽→浇垫层→定位放线→绑扎基础地梁钢筋→绑扎底板钢筋→水电预埋管件→支模→隐蔽验收→浇筑砼→搭设支模钢管架→柱钢筋→钢筋隐蔽验收→浇筑砼→隐蔽验收→回填土→砌砖→绑扎圈梁钢筋→钢筋隐蔽验收→浇筑砼→回填土。1、条形基础施工关键点：地基开挖，如有地下水，应用人工降低地下水位至基坑底50cm以下部位，保持在无水情况下进行土方开挖和基础结构施工。基坑土方开挖应保持基坑土底原状结构，如用机械开挖时，基坑底面以上20cm～40cm厚土层，应用人工清理，防止超挖或破坏基土。如局部有软弱土层或超挖，应进行换填土，采取与地基土压缩性相近材料进行分层回填，并扎实。基坑开挖应连续进行，如基坑挖好后不能立刻进行下一道工序，应在基底以上留置150～200cm一层不挖，待下一工序施工时，再挖至设计基坑底标高，以免基土被扰动。条形基础施工，可依照结构情况和施工详细条件和要求以下两种方法之一施工：a.先在垫层上绑扎底板梁钢筋和上部柱插筋，先浇筑底板混凝土，待达成25％以上强度后，再在底板上支梁侧模板，浇筑完部分混凝土，：b。采取底板和梁钢筋、模板一次同时支好，梁侧模板用混凝土支墩或钢支脚支承并固定牢靠，混凝土一次连续浇筑完成。当条形基础长度很长时，应考虑在中部适当部位留设贯通后浇缝带，以防止出现温度收缩裂缝和便于进行施工分段流水作业;对超厚条形基础，应考虑采取降低水泥水化热和浇筑入模温度方法，以防止出现过大温度收缩应力，造成基础底板裂缝。基础浇筑完成，表面应覆盖和洒水养护，不少于14天，必要时应采取保温养护方法，并预防浸泡地基。在基础底板上埋设好沉降观察点，定时进行观察、分析，作好统计。2、模板基础梁底模使用土模（回填扎实拍平），面浇筑混凝土垫层，侧模使用砖胎模。基础梁穿柱钢筋按柱、梁节点关键区配筋。基础梁混凝土浇筑时，沿着建筑物纵向进行。3、钢筋连接施工钢筋连接竖向采取电渣压力焊，横向采取对焊。电渣压力焊操作工艺以下：认真学习图纸，熟悉钢筋品种、数量及焊接位置，崐做好钢筋下料工作。在钢筋下料时，应考虑到同一构件内焊接接头要按规范标准相互错开。钢筋端头处理：将钢筋有马蹄形、压扁、凹凸不平、弯曲歪扭等严重变形，经过切割，矫正等对应方法处理，使之端面垂直于轴线。钢筋端面200mm范围内不应锈蚀、油污、混凝土浆等污染，受污染钢筋应清理洁净后才能进行电渣压力焊焊接。处理钢筋应在当日进行，预防处理后再生锈。将夹具钳口夹牢于下钢筋距上端面70～80mm部位，将上钢筋扶直并夹牢于上钳口内，调整上钢筋使其下端面距上钳口，约15mm处，并保持上下钢筋同心。安放焊盒，用石棉绳等塞封焊剂盒下口，同时装满焊剂。焊接过程为先将上钢筋与下钢筋接触，接通焊接电源后，立刻将上钢筋焊升2～4mm，引燃电弧；然后，继续缓缓上提钢筋5～7mm，使电弧稳定燃烧。之后，伴随熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化达成一定程度后，在切断电源同时，快速进行顶压。特续数秒钟，方可松开操作杆，以免接头偏斜或接合不良。钢筋上提和上送均应适当，预防断路或短路。4、混凝土本工程砼，是本工程施工中主要关键分项，必须高度重视。施工关键点以下：工艺流程：浇水湿润模板→计量器具校核→施工缝处铺筑同配比水泥砂浆→分层浇筑（每层厚500mm左右）砼，分层振捣→框架节点处整体浇捣→找平搓毛→养护。过程控制关键点：砼浇捣：采取分层浇灌分层振捣浇筑方法。浇筑前用压力水冲洗施工缝旧砼，先灌注50mm厚与砼内成份相同水泥砂浆层，随即即浇灌砼，每层控制在500mm厚左右，用插入式振动器分层振捣密实。砼养护及拆模：砼养护采取人工自然养护法。在砼浇筑完成后12h以内对砼加以覆盖和浇水养护，养时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。砼拆模：侧模在砼强度确保其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除，底模拆除依照早拆体系中要求执行。2、基础工程监理方法和方法△桩基工作完成后，必须经质检中心进行动静测试并经设计认可、验槽后，经业主（监理）同意，上部建筑工程方可正式开工。土石方施工监理关键点以下：○依照规划定点轴线桩位或引桩，打好龙门桩，测定龙门桩标高，并对已打好桩位进行初步验收。○按基础图纸要求开挖土方。在土方开挖中。应留足基础周围工作面，挖好垫层四面排水沟、集水井，可及时抽水。桩头凿除砼碎块不准作为工程石料使用，桩顶标高严格按伸入承台5cm控制，桩顶锚固钢筋高度应符合设计要求。凿桩不得侧敲，桩顶必须仔细凿平，对标高不足桩由监理依照设计意见通知承包商处理，外露桩顶四面应清刷洁净，钢筋按设计和规范要求锚入承台。○要求承包商填写技术校验单，在垫层面弹线复核后，对桩位实际位置及基槽、桩顶标高进行全数验收统计。△砼垫层、钢筋砼条形承台施工监理关键点以下：○水泥复试汇报单，钢材材质及焊接试验单、砼级配单等各项确保资料必须齐全。○模板控制：应做到尺寸准确，支撑牢靠，在模板对应位置标出轴线点（用小圆钉）。○钢筋控制：钢筋材料直径、尺寸，箍筋尺寸要求正确，锚固长度应符合设计要求，钢筋焊接按规范及质监要求，要注意搭接长度满足要求。结构钢筋数量、位置准确，固定可靠。分布钢筋位置应弹线，方便控制主筋位置，地梁主筋应按避雷接地网要求焊接联通，并在建筑物四角与桩基钢筋焊接。○钢筋工程自检合格提交验收前，应填写好隐检验收单，经监理验收合格方可报质监站核验。○砼质量控制；依照质监中心试验室提供砼级配单，按现场砂石料含水情况，调整好现场砼配合比并明示挂牌。搅拌机旁称量器具齐全、可靠，料车上应做好标识装料限位，严格执行。基础在浇筑前及时做好交底工作，由监理工程师签发砼浇灌令后才允许浇筑砼。砼搅拌时间应大于90秒。及时督促承包商做好砼试块，及时抽检，并按标准条件养护。○掌握好脱模时间，在基础隐蔽前进行验收。○基础中间验收必须十分严格，发觉不符质量要求，可视严重程度处以整改甚至返工。3、主体结构监理方法和方法本工程主体结构为现浇混凝土砖混结构。△轴线控制。各层轴线要求施工单位在自检自复基础上，及时汇报现场监理人员进行现场检测，并填写技术校验单。轴线偏差必须控制在规范允许范围内，尤其是开间方向轴线，凡发生偏差者必须返工，此项工作每层必检。△层高控制。每一层梁板施工前应用水准仪测定总体水平面，用钢尺控制层高及总高。△墙体砌筑质量控制。○红砖砌筑前要做到隔夜淋水。定好皮数杆，掌握好水平排列尺寸，确定操作工艺。○各档标号砂浆应严格按配比要求拌制，兼顾砂浆稠度及和易性。当日拌制砂浆要求当日用完。禁止使用隔夜砂浆。拌浆机旁要求挂牌标明砂浆标号、配比。○墙体砌筑。砌体灰缝必须饱满。确保灰缝饱满度达成80%以上，凡抽检时发觉不满足者，必须返工重砌。砌体应兼顾灰缝水平度，不准超差。墙柱拉接筋必须做到长度正确，禁止漏设、错设。墙面垂直平整要求高标准，不存在超差现象。各门窗洞口要求留足粉刷尺寸，杜绝门框被粉刷层掩盖情况。△钢筋砼工程质量控制。○钢砼工程开始之前，必须对钢材原材料力学指标、焊接质量进行检验，并检验质量保资料，水泥必须复试合格后才准许使用。材料检验抽检采取材料审检单。砂石料质量必须符合要求，禁止使用细砂及石子含泥量超标。○结构柱：结构柱支模以前。必须经钢筋隐检合格后才准许支模。要求墙柱交接处及柱底清理洁净，加强箍筋无遗漏。外周围大角模板应高出楼层。○圈梁支模应与水电安装敷管同时进行。预埋各种管线应做到正确无遗漏。电线接线盒位置要正确，在模板上固定可靠。模板体系等不得依附脚手架、运输道，要做到尺寸正确、支撑牢靠、不漏浆。○阳台挑梁。挑梁钢筋及支模要严控标高，预防梁头下沉，同时也应预防过高而造成质量问题。○为控制现浇板厚度、板底板面平整度，每一层梁板砼浇灌前应再次用水准仪测定总体水平面并标志于结构钢筋上，方便在砼浇灌时随时跟踪检验。○现浇板周围支座处负钢筋砼保护厚度应严格控制，在砼浇灌过程不得踏倒。○楼梯踏步支模应牢靠，防止踏步左右歪斜现象，分段施工缝必须留在1/3跨度位置，栏杆预埋件必须规范、正确，禁止用钢筋头代替预埋钢板。○全部钢筋工程必须绑扎牢靠，尺寸准确，锚固长度符合规范要求，只有经现场监理人员验收合格同意后才准下道工序施工。要求严格做到：土建与安装施工同时，隐检验收同时，资料同时。○不一样标号砼都必须事先委托质监站中心试验室进行配合比设计。试验室和施工两个级配均必须挂牌明示。○严格执行现场计量制度。要做到沙石料每车过磅，计量磅称必须准确可靠。○砼第一次试拌时应汇报现场监理人员，监督开浇。以后每次浇筑前必须做塌落度试验。砼试块严格按规范要求做一组试块，且必须现场实际取样，禁止单独开小灶。用于质量验收试块应按标准条件养护。○砼浇筑时必须按预定次序依次浇捣，禁止乱摊工作面。震动棒插入时不准撬住钢筋骨架，也不得损坏预埋管线及接线盒。高温时对已浇砼要及时覆盖淋水养护。○脱模时间：旁模脱模时间应大于二十四小时，梁底、板底模板脱模时间必须满足能够承受实际施工荷载条件下才允许拆卸。○主体结构验收。中验前必须做好各项实测实量工作。做到以数听说话。所存资料必须审阅后再提交核验。同时由总监会同业主组织现场预验，并依照实测数据、观感、资料完整情况提出中间结构监理汇报，报业主请质监进行正式中间结构核验。4、装饰过程监理方法和方法。①室内装饰：内粉饰施工时，应先在墙上按一定距离分布做好饼块，以控制整个墙面垂直平整度，饼块做好后，各电线开关，接线盒应同时埋设好、电线盒埋设经全数检验认为标高一致且与饼块面在同一平面后，由泥工盖住用1∶2水泥砂浆嵌实固定线盒并要求美观。内墙面粉饰应用1∶1∶6混合砂浆，做第一遍抹灰时，即应掌握好垂直、平整要求，第一遍做好后，等水泥终凝砂灰干硬后可做第二遍粉刷，第二遍粉刷抹灰应十分精细，内粉刷遇内门洞口时应注意粉刷不盖住木门框，成活后垂直平整度应达成免检水平，每条阴角，阳角做到方正，不但要通、顺、直，而且必须做出内外尖角，使墙面观感挺拔、精神。踢脚：做到高度统一上口平直，色泽一致。天棚应做好基层清理工作，并先用掺107胶纯水泥浆打底，分层粉饰，厚层控制在2cm以内，通常为1.5cm，刷涂料前必须确保原基层干燥，顶棚板底清理——现场监理人员检验验收——阳台梁下暗护角和顶棚四面水平弹线——抹灰，须按程序进行。门窗洞口采取1∶2水泥砂浆做好暗护角，要求护角线条笔直、界面清楚，做法为先用铁板压光。厨卫内墙面1∶2水泥砂浆暗墙裙粉刷时处理好与上部混合砂浆接槎，以及与管道安装矛盾，合理作业程序应该是：墙面底操做好——给排水管卡安装完——面操作好——安装管子。②楼梯间装修工程。楼梯踏步高低及尺寸必须准确，其误差应严格控制在规范允许范围内，外侧挡水线尺寸一致、形状美观。施工后做好成品保护。楼梯扶手铁栏杆要确保焊接牢靠，除锈洁净，栏杆位置上下统一，高度符合要求。防锈漆及外表油漆应严格按设计要求施工，木扶手要求干燥无扭曲，刨削光洁转角处制作应牢靠美观，弯头拼接符合要求，应距弯头15cm以外，在扶手顶面及侧面应做鲫鱼背线条，安装时木螺丝无遗漏，扶手油漆要尤其精细，目测和手感舒适，具备很好耐久性和光洁度。休息平台关键是做到不积水，表面光洁、不起砂。休息平台栏板与墙面，应注意内外墙交接处细部节点处理。在休息平台扶手及侧面墙面必要时应该滴水成槽。水乳性涂料质量要求和检验方法以下：Ⅰ、墙面、顶面平整；施工时可将灯具靠近涂层表面进行检验；Ⅱ、无掉粉、起皮、漏刷等现象；Ⅲ、无显著色差、泛碱、返色、刷纹；Ⅳ、无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫；Ⅴ、在涂料干燥后在自然光浅下采取目测和手感方法验收。③外墙面粉刷装修。底操抹灰要做到平整度好，面层粉刷要求平整无粉刷收缩缝裂。分隔成嵌条之间粘合砂浆要求厚薄均匀，整体平整度好，分格线应光洁、顺直，宽度一致，水平分仓缝宽2cm，嵌条应在粉刷结束后取出条子。外墙包角部位必须用水泥砂浆护角20cm左右线条清楚，顺直性好，喷砂必须色泽均匀一致，墙体转角等交接处，要求过渡清楚，收头洁净观感良好。窗台板上面应做出泛水，外伸部分应做出鹰嘴滴水，滴水应采取定型模板一次性做出清水混凝土，表面用砂布打光。散水与勒脚必须按要求施工留缝，并用沥清砂嵌缝，拟做散水明沟。外墙抹灰要求和检验方法。Ⅰ、表面应洁净，颜色均匀，接槎平整，线角顺直，粘接牢靠无脱层，无爆灰和裂缝等缺点，采取目测方法验收。Ⅱ、用小锤轻轻敲击全方面检验有没有空鼓声，空鼓而不裂面积小于200cm2为合格。Ⅲ、抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合下表要求：项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤42m每室测量不少于二处取最大值立面垂直度≤42m每室随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值。阴阳垂直度≤42m阴阳角方正度≤4用方尺和楔形塞尺每室随机。5、楼地面工程。①地下室地面：地下室面为水泥沙浆地面，应做到清洁必须分层扎实，碎石、片石垫层应控制扎实后标高，确保砼垫层厚度，水泥砂浆面层必须压出原浆。要注意水灰比不能超标，先应做好基层处理工作，以防起壳，地面黄砂应采取中粗砂表面不得过分粗糙及起砂现象。严格控制面层材料水灰此，其稠度通常小于3.5cm地面施工验收要求以下：Ⅰ、地面需清理落地灰等杂物，清理完成后请现场监理人员验收。Ⅱ、检验验收，或检验以一层为一验收基准批次。Ⅲ、现场监理人员检验验收无渗漏后方可进行砼施工，或检验以一层为一验收基准批次。6、屋面工程。依照工程特点，屋面施工中应引发重视有以下几个方面：①对穿出屋面管道，女儿墙结合部位等处应按设计节点要求进行精心制作，以防渗漏。②卷材防水，基层必须干燥，面层混凝土刚性层随捣随抹面，不得破坏大面防水层，决不能无视任何一道防水，杜绝屋面渗漏通病，严格按设计及规范要求施工，每道工序层层把关，做到坡度合理，表面平整无积水，无裂缝、起壳和起鼓现象，层面防水层由专业小组施工，在晴朗天气突击完成。7、门窗工程。铝合金窗铝合金窗材料要求和检验方法：Ⅰ、铝合金门窗壁厚规格应大于1.2mm，门型材壁厚规格应大于2.0mm，检验时，壁厚用精度为0.02mm游标卡尺测量。Ⅱ、大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺点；涂膜大面平整光滑、厚度均匀，无气孔。一定要做好成品保护工作，禁止在铝合金上踏人搁脚手架。铝合金窗施工质量要求：Ⅰ、铝合金窗必须先粉刷后安装，符合三性要求。Ⅱ、与墙体联接安装铁件必须可靠，禁止漏设、虚设。Ⅲ、窗框安装必须牢靠，横平竖直，四角方正，高低一致，窗扇开启灵活、无倒翘、无阻滞及反弹现象。Ⅳ、窗框与洞口之间连接应是弹性连接，必须按要求进行留缝并宽度一致，伸缩缝内腔宜采取闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，表面用嵌缝膏密封，应平整、光洁、无裂缝，窗扇关闭后密封条应处于压缩状态。Ⅴ、下档处侧应做好半圆角，四面不渗漏水；下轨应做好泄水孔（槽）。Ⅵ、外窗扇安装后应装上限位装置。Ⅶ、五金配件齐全，位置正确，外观洁净。Ⅷ、检验时对照设计图纸和文件，采取量测、目测和手感方法验收，铝合金安装尺寸偏差及验收方法应符合下表要求。项目允许偏差验收方法门、窗框槽口对角线之差3用卷尺测量，随机抽查不少于3处。＞4门、窗框槽口对边之差＞15002≤15001.5门、窗框扇接宽度之差1.5门、窗框（含拼樘料）垂直度2.5用线锤和水平靠尺随机选一扇进行测量。门、窗框（含拼樘料）水平度2用水平靠尺随机选一扇进行测量。门、窗开启力100用100N拉力测试仪抽查不少于二扇，取最大值门、窗横框标高≤5用钢卷尺任测二处，取最大值。门、窗竖向偏离中心≤5用铁锤和钢卷尺任测二处，取最大值。木门制作安装本工程：木门安装时要求门洞处上下尺寸及进处左右一致、方正。木门框内侧必须填塞水泥砂浆，做到无空鼓及开裂，木门安装尺寸偏差及验收方法应符合下表要求。项目允许偏差验收方法量具测量方法木门正、侧面、垂直度≤2托线板和钢尺全数检验木门对角线长度差≤3钢卷尺门框与扇接触处高低差≤2用钢直尺和楔形塞扇与框留缝宽度1~2.5门扇与地面留缝宽度内门5-8卫生间8-128、电气工程。①事前控制。熟悉电气图纸及设计说明，依照国家和地方规范要求审查图纸及关于资料，参加专业技术交底及图纸会审，完善和优化施工设计。对设计或业主提出工程变更进行技术审核，对设计不合理或施工困难时提出意见，方案确定后监督执行。了解工程概况，掌握工程相关专业与电气配合中工作关键点。检验施工单位现场施工管理人员资质水平，如电工证、焊工证等。审查施工单位施工组织设计及施工方案，监督施工单位完善质保体系。审核施工单位使用材料和设备出厂证实，合格证质保书，技术说明，试验汇报及使用许可证。对开关、插座、漏电开关、配电箱、电线、电气灯管灯具等产品质量应严格把关，不合格禁止用于工程中。其中对半硬阻燃塑料管、电线、插座、开关等材料使用前需施工单位提供有质监站测试中心试验合格汇报。其余管材设备等进场时采取实测或目测等方法做好抽检工作。②事中控制。经常巡视施工现场，检验施工质量。审查施工单位和施工进度计划表，防止因本专业延误其它专业进度工程质量。监督并全方面检测全部隐蔽工程并签署验收统计，检验内容以下：Ⅰ、接地电阻测试统计；Ⅱ、绝缘电阻测试统计；Ⅲ、避雷、接地装置隐蔽工程验收统计；Ⅳ、检验预留接线，过线盒位置，标高和材质；Ⅴ、检验各种预埋管线走向位置，固定和密封；Ⅵ、检验预留洞位置和尺寸。穿线后检验导线规格数量，并监督施工单位做好导线绝缘试验。检验灯具、开关、插座等用电设备标高及位置、接线结束后监督施工单位进行绝缘试验。督促施工单位采取有效方法做好成品保护工作。③、事后控制及验收。检验开关，插座标高是否一致，要求面板紧贴墙面。同一楼层标高误差不得大于5mm，各种盒箱内无杂物。检验接线色别，相别正确性。监督施工单位对用电设备进行通电测试，对漏电开关进行动作电流、时间测试。监督施工单位进行避雷接地电阻测试。审查施工图及关于专业技术资料和文件。认真准备电气工程完工验收工作，按设计和规范要求验收工程质量，验收要求和方法除上述要求补充以下：Ⅰ、工程完工后施工单位应向业主提供线路，走向位置尺寸图并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽电气线路应经验收合格后方可隐蔽作业。Ⅱ、检验插座相位接线应正确，接地连接可靠，相线进开关控制，灯具、开关、插座安装牢靠，采取目测和手动方法检验，并采取电路测试专用工具检验灯头、插座、开关接线是否符合要求。9、给排水工程①事前控制。熟悉给排水施工图及关于技术资料，依照规范要求进行图纸审查，组织技术交底和图纸会审，完善和优化施工图设计。审核施工单位提交施工组织设计和施工方案，帮助施工单位制订预防产生质量通病技术方法，审核施工单位使用管材和器具合格证质保单，技术说明书和使用许可证，并按要求做好抽检送检工作，不符合质量要求材料和器具不允许进入工程安装。做好与质监部门联络工作，帮助施工单位完善质保体系。事中事后控制：经常巡视施工现场，观察检验管道安装位置坡度准确性，严格控制平整度和垂直度，全方面检验管道接头严密性，检验卫生洁具位置和牢靠度，使之符合设计和规范要求。穿越楼面及水箱给水管道必须设防水套管，穿越楼面及墙面之应设套管；不定时检验管道安装情况。包含雨水管，固定支架及螺栓等必须达成要求，详细要求以下：Ⅰ、管道在大面积安装展开前要求做样板，样板须经监理验收合格后方能进行施工；Ⅱ、外径在25mm以下给水管安装，管道在转角，水龙头或角阀及管道终端100mm处应设管卡，管卡安装必须牢靠，管道采取螺纹连接，在其连接处应外露2—3扣螺纹，安装完成应及时管卡固定，明装管道禁止用钩钉，管材与管件或阀门之间不得松动，室内二支以上排水管固定卡子设置高度应一致；Ⅲ、屋面水箱进出水管必须按设计要求保温；Ⅳ、各种管道不得改变管道原有性质，透气管不得取消也不得改小管径；Ⅴ、安装各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修，全部接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求；Ⅵ、水表箱不能设置在楼梯两侧墙上，应设置在休息平台或楼梯平台上，而且应对称安装，箱门油漆颜色要求采取淡黄色，与水表一边连接应设软接头（设计修改规范）；Ⅶ、提议室外雨水管采取管径为DN110（给排水设计规范）；Ⅷ、对进入工地阀门、水嘴、UPVC排水管及卫生器具等器材应抽检，其中UPVC管必须复试合格后方可使用；Ⅸ、UPVC排水管安装，尤其是伸缩节设置及横支管吊箍设置必须严格按照UDNC排水管施工验收规范要求进行，其中管子安装时要求外套塑料纸袋，管材团力争统一配件应与管材颜色一致，伸缩节统一用标准型；Ⅹ、卫生器具安装必须符合设计要求，而且连接必须严密不漏，安装高度应一致，洗涤槽下存水弯检验口底部离地面高度应大于200mm管道试压、灌水、通水、通球、盛水、清洗试验必须合格，而且要会同建设单位及质监站全数检验，关于检验验收要求和方法举例以下：Ⅰ、管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢靠无松动，龙头阀门安装平直，开启灵活，出水通畅，运转正常，采取目测和手感方法验收；Ⅱ、阀门水咀安装应与管道系统材质相配套；Ⅲ、管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏，采取通水方法，目测和手感方法检验有没有渗漏；Ⅳ、水管安装不得靠近电源；Ⅴ、卫生器具与进水管、排污口连接必须严密，连接管不得有凹凸弯扁等缺点，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连接密封底座不得用水泥砂浆固定；Ⅵ、卫生洁具外表应洁净无损坏，卫生洁具安装必须牢靠不得松动，排水通畅无阻；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活，采取目测和手感方法验收；Ⅶ、卫生洁具安装完成后进行不少于2h盛水试验，无渗漏盛水量分别要求为：使口高低水箱应盛至出水孔以下10mm处；各种洗涤盆，面盆应盛至溢水口。（二）进度控制关键点：1、对施工计划编制监理。为使编制计划科学合理，切实可行，均衡彻接，真正起到指导施工作用，在制订总体工程施工计划时，监理工程师应同承包商一起研究商讨施工计划、施工方案、施工工艺及其它方法等。●为了确保总体工程施工计划实施，承包商要依照总体计划编制施工计划。月计划，计划内容要安排到每个单位工程，并要落实到施工队、班组。对关键线路工程，应按照工作内容制订专题计划，时刻抓住主要矛盾，确保关键线路工程按期完成。●承包商在被同意开工之前，必须按照协议工期要求向监理工程师报送计划进度指示图及完成计划主要方法。●监理工程师在接到承包商报送施工计划后，要依照协议要求和设计要求进行审核，并在调查了解承包商实际施工能力后，提出修改意见。2、对施工计划实施监理。●承包商必须按照监理工程师同意施工计划认真组织实施。在实施过程中，承包商要向监理工程师汇报计划执行情况。●监理工程师要组织关于人员每七天召开一次协调会，并对工程进度进行检验，重点检验关键线路工程项目计划完成情况。对滞后计划工程，监理工程师要督促承包商写出书面汇报，认真分析原因，并采取加紧进度方法，以免影响总体施工计划实施。●监理工程师还要深入实际，对影响施工进度原因进行分析检验，及时掌握工程动态。如发生影响工程进度现象，要向承包商发出现场指示或工地指示，必要时签发监理通知，提出整改提议并监督执行。如因承包商原因完不成计划或施延协议工期时，应对承包商作违约处理。●监理工程师审批承包商各项工程施工计划，都要向业主汇报。本期工程施工计划执行情况要在月底以书面汇报业主。●在施工过程中，因为非本身原因影响或客观条件改变，承包商要求调整或变更部分施工计划时，承包商必须提前向监理工程师写出汇报，说明调整或变更计划原因和要求。监理工程师认为有必要时，则给予审批。监理工程师在未审批之前，承包商不得随意变更，尤其是关键线路上工程内容。●劳动力、设备进场检验，承包商能否及时，正确地按施工组织设计与现场施工情况调集劳动力和机器设备进场，将直接影响到本项工程进度、质量，所以承包商每个月填报产值报表同时也应填报劳动力和机具设备使用情况。●现场监理如发觉承包商没有按计划调配或现场设备，人员不能满足施工要求，监理工程师有权以《监理通知书》形式要求承包商立刻整改。（三）投资控制关键点：●造价监理对于资金有效利用和施工计划顺利实施起着主要作用。监理工程师应站在公正立场，客观地发表意见，公正地维护业主和承包商双方利益。●及时准确填写工程进度，质量情况统计作为施工计划依据。●计量支付审核：计量支付监理要严格执行协议，协议等关于条文要求，做到准确计量，按期签发付款货证。●对协议外工程审批：对协议外工程，承包商应提前通知监理工程师到现场核实工程量，并报业主认可，这么才能列入工程结算，未经认可完成工程不予计量。工程要变更必须由设计单位认可，经建设、设计、施工、监理四方会签后，由监理工程师签发变更联络单方能实施，在监理权限内对变更必须经总监审批后生效。●妥善合理处理好索赔。（四）安全监督：1、安全教育。●监理有权监督承包商做好施工现场安全教育与组织管理。为认真落实《建筑法》，执行“安全第一，预防为主”方针，为加强施工人员安全素质，预防伤亡事故发生，必须请承包商建立三级安全教育制度。安全教育，主要包含：安全生产思想、知识、技能、事故、法制五个方面教育，安全生产六大纪律，紧记十项安全技术方法，安全生产十个不准，正确使用劳动保护用具和安全“三宝”。未经三级安全教育或上岗前没有参加培训都不得进入施工现场进行作业。●安全技术交底：严格执行GB5306—85《特种作业人员安全技术考评管理规则》。承包商企业一级必须在工程开工前进行，项目经理、施工员、安全员向各班组交底工作必须在分项工程开工前一天进行。施工作业班组长安全技术交底和布置生产同时进行。2、安全技术设计。●施工机械数量、类型以及现场布置定位。●机械安全操作技术规程和注意事项。●登高设施布置定位和搭设安全要求和注意事项。●电器装置安全要求与要求以及应注意事项。●防火、易爆等方面技术方法，要求和安全注意事项。●各工种施工人员安全技术方法，操作规程以及注意事项。●施工现场暂时用电图纸必须单独绘制，安装、维修或拆除暂时用电工程，必须由对应等级电工完成。●安全技术档案：应由主管该现场电气技术员负责建立与管理。3、监督检验。●落实安全技术方法执行计划，明确安全检验内容，安全检验对照《建筑施工安全检验标准》JGJ59—99，《中华人民共和国劳动保护法》，及劳动局《关于认真落实安全生产责任制意见》执行。●落实技术方法和经费，购置劳动保护用具，如安全帽、安全带、安全网，在投入使用前加以检验，以确认完好后，才能投入使用。购置安全帽应有生产许可证和质量认证产品，并按要求做好定时检验工作。●正确使用安全帽，扣好帽带，不准缺衬，缺带及破损安全帽，重视加强夜间施工照明和夜间施工安全，关于施工员要注意劳逸结合，不打疲劳仗。●施工机械在安装和拆卸时，应在安全员在场监督情况下进行。工程施工各种机械、电器应严格做到定机、定人、定岗位制度，收工随即关闭。●伤亡事故汇报和处理制度：依照国务院34号会《尤其重大事故调查程序暂行要求》国务院75号令《企业职员伤亡事故汇报和处理要求》及劳动部关于要求执行。(五)协调工作：A、材料构配件和设备约定。①承包商必须做到材料构配件与质量证实材料一致性，并填写材料构配件申检单，报监理审查，必要时监理工程师可跟踪查询承包商进货渠道，进行实物对比和抽样复试，或请示业主暂缓使用。②施工中若承包商因为能够了解原因而采购不到要求材料，经监理与关于方面协商同意后，能够使用代用材料，但代用材料必须满足设计和规范要求。B、设计变更。①不论那一方提出设计增改要求，监理都有必要给予联络和分析，协商是否变更和变更方案，包括工期或经济问题应该经业主同意，并向承包商交待清楚。②按施工计划要求，主动配合业主催促原设计文件中待出施工图或待定方案。C、日报、例会和碰头会。①每个月由驻地监理责任人提交监理月报，内容包含：工程进度，完成计划情况，工程质量情况，设计变更和工地洽商，质量事故情况以及需要向上级处理其它问题、请示意见等。②、在定时（由工程关于各方代表参加）召开工程例会上，监