房地产广告效果评估调查方案

房地产广告效果评估方案一、调查的背景目前，广州住宅市场竞争较为激烈，每周推出的楼盘有30到40个之多，每月则达130-140个之多，各商家大打概念战，推出各种概念盘，以求标新立异；同时各种促销手段在楼盘的推广中也层出不穷，有不少专业人士称房地产早已进入了整合营销时代。综合起来目前广州市场的概念盘有：江景盘、山景盘、地铁盘、园林盘、生态盘、健康盘等等，令消费者目不暇接。各楼盘如何能使自己的楼盘在市场中脱颖而出，如何将自己的卖点准确地传达给消费者并为其所接受，则在很大程度上依赖于准确及时的市场信息和科学有效的广告促销措施。中国最大的资料库下载二、调查目的本次系列调查是为了动态跟踪目标消费群对楼盘广告的注目率、有效接触率、对广告主张的接受程度等内容，进行广告效果评估，以便于及时调整广告创意表现、媒体发布和推广方式，力求达到最好的广告效果。同时，也搜集一些消费者资料，为新市场的推广研究打下基础。三、调查内容1．广告效果评估的标准效果评估以消费者为中心，以消费者的认知与认可为基准；以广告预定目标为标准，进行差异评估。广告效果的评估内容总体上讲广告效果评估包括两大方面的内容：避广告衬促销扎效果钱好的呈广告社创意处与媒易体发然布方基案能膊促进虾商品遮的销摊售赢广告朱本身谎的沟乐通效沿果陆目标吊消费绒者对泉广告榜创意缠及信恰息的蛮认知扒度、萌认可揪度惊调查垮测试盐中的胁具体蝴项目再简单泡概括私为：沈促销置效果猫方面住A/智S值球，即序销售峡量增愧加额迫与广辛告费鹊用增榨加额坦的比波值首广告凳媒体培方面科：业所投慧放媒式体的斥读者僚率撤广告拾注目夏率（踪接触亿率）山广告均的有爱效接施触率室（报和纸的篮精读已率）哄广告辰创意牲效果沟方面粪：系消费女者对股广告泻内容沙的认岂可程联度怜消费拌者感岸觉广单告内坛容的辣可信乘度（抚内容投与现比实的柔接近苏程度怪）温3．仔广告左对消奔费者歇心理帐的影袜响模涨式腥广告鲁到达圆消费颜者后处，消雷费者覆会产晃生相由应的谨心理虽和行引为过腐程，涝A瑞KL巴PC享P没法则抬将这舰一过朵程表忽现为它：注羡意（坚A航wa肯re舒ne挎ss疑）、翻认知争（椒Kn描ow破le拆dg苏e甚）、厅喜好坟(L弹ik顷in缩g)材、选宿择（学Pr吊ef浅er纺en耐ce兄）、祖确信绸（挖Co危nv哈ic吊ti游on定）和扬购买丘（惜Pu增rc犬ha列se极），哄可大甲概表心达为仿如下差模型思：注意阶段注意阶段指特定的广告到达消费者并开始为其注意，但此阶段消费者只有看过的粗略印象，在广告调查中，一般用广告注目率来表示。广告的接触率可从此阶段算起。认知阶段它是一种客观状态认知阶段它是一种客观状态的反映，指消费者对广告的某一部分细节或全部的细节有较详细的认识和记忆，说明该广告在一定程度上能吸引消费者注意，进入此阶段我们可称广告投放较为有效，因此广告的有效接触率可从此阶段算起。这个指标反映的是消费者的这个指标反映的是消费者的态度取向问题，是一个主观指标，它表明了广告在一定程度上引起了消费者的共鸣，广告取得了较为成功的效果。行动阶段偏好和选择行动阶段偏好和选择在此阶段广告不仅获得了消费者的认同感，发挥了广告本身的沟通效果，而且也起到了促进销售的作用。除4．速调研请过程牲模型定量转化模型色险共广告蜘效果各调研亲测试斗将基矩于以扎下模先型：定量转化模型广告有效性分析测试项目广告有效性分析测试项目呼广告篮效果蓬评估承测试剃每个董月进贺行一辞次。泽首次桌测试鸣主要日是获坚得广鹿告投粗放后稿一段堵时期信内或辛测试块时点条的一前些项咱目值普，以慨后的隙跟踪丘调查梢将会欲增加婆广告寨连续尝投放朵后的斗效果望对比腾情况厌。蔬四、肾项目驼执行誓方案漂调查渠方案咏受访直者润在最搬近两钞年之斤内有妄购房传意向着的潜发在消献费者勒访问水方法振问卷晒访问辈法（晴个别卖访问俱）杀样本捆量话暂定棕12洗0份者调查杰地点向市区算内同姐档次晶的楼灶盘售已楼现纹场宝调查毕执行禽时间游每个杆月的剥第一肌个周怀末攀2．埋调查家执行州与质努量控砌制方酱案调查准备阶段调查准备阶段调查执行阶段调查执行阶段数据处理阶段编码：将问卷中的开放题变为封闭题，由有经验的编码员给开放题负责编码，以便于计算机输入和处理。数据处理阶段编码：将问卷中的开放题变为封闭题，由有经验的编码员给开放题负责编码，以便于计算机输入和处理。问卷输入：对输入的数据进行逻辑查错和抽样方面的全卷检查，以保证数据录入的准确性。数据处理：用专业的数据软件对数据进行统计分析，根据客户的要求和需要作出相应的分析，并作出数据报告和图表。分析并整理调查报告分析并整理调查报告全体项目组人员和部分访问员、复核员都将参加分析研究会，对调查结果进行分析总结、讨论，并写出调查结论。全体项目组人员和部分访问员、复核员都将参加分析研究会，对调查结果进行分析总结、讨