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文档简介

杭州市租房通用版合同甲方（房东）：________________________乙方（租户）：________________________为明确房屋租赁双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方自愿协商，达成以下《杭州市租房通用版合同》（以下简称“本合同”），并遵守执行：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.户型结构：________________________3.合同租赁面积：________________________4.房屋租金：人民币____________元/月（大写：_____________元整）5.押金：人民币____________元（大写：_____________元整）6.中介服务费：人民币____________元（若有则填写，如无则不填）第二条租赁期限1.本合同租赁期限为________年（或________个月），自______年____月____日起至______年____月____日止。2.如租赁期限届满后双方无其他约定，且乙方继续居住，则以双方默示同意方式将租赁期限推延至双方协商一致的期限。第三条租赁的目的本合同是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住之目的。第四条租金与支付方式1.乙方应当按照本合同规定的期限和方式支付租金和押金，否则应承担相应的违约责任。2.乙方应当在每个月的________日前缴纳当月租金。3.乙方应在租赁期开始前一次性缴纳押金。4.押金的扣减与退还，应当根据甲乙双方事先达成的共识或者依据法律、法规的规定进行处理。第五条房屋维修和装修1.甲方应当保证租赁房屋及其附属设施的正常运行和安全，保证租赁房屋的居住环境。2.如果房屋内部设施出现故障，甲方应当在收到乙方通知后及时予以维修。3.乙方不得擅自对房屋或其附属设施进行改造、拆迁或装修，如确需装修，应经甲方同意，并办理相关手续。第六条房屋使用及限制1.乙方应当按照租赁周期使用房屋，不得转租、转借或者变更租赁用途。2.乙方应当爱护房屋、设施和物品，妥善保管并按时交还。3.乙方不得从事违法本合同约定的活动，不得制造噪音扰乱周边居民的正常生活，不得在房屋内从事非法活动。第七条合同变更与终止1.在租赁期限届满前，如乙方需要变更本合同，则应经双方书面协商一致，并经甲方签字盖章后方可生效。2.在租赁期限届满后，如双方需要续租，则应按照乙方的要求，甲方的意愿决定是否续租，并继续履行原合同的条款。3.本合同期满后，若乙方不再续租或双方未达成新约，乙方应于合同到期前搬离房屋，甲方应在双方协商后，返还押金。第八条争议解决本合同发生争议时，应当优先通过协商的方式解决，若无法协商一致，则提交有管辖权的法院诉讼解决。第九条其他条款（由甲、乙双方分别填写）第十条合同签署本合同正本为两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）后生效。甲方：________________________签字时间：

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