初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题库A4可打印版

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单选题（共50题）1、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】C2、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】B3、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】B4、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B5、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】D6、房地产抵押最基本的特征是()。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】A7、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】C8、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】C9、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】B10、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】D11、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】C12、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】C13、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】C14、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】C15、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】B16、安全技术措施是指()。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】C17、土地用途管制的核心是()。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】D18、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】A19、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】A20、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】A21、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】B22、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】A23、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】C24、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】B25、根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）。A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测评报告【答案】A26、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】A27、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】D28、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】B29、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.5000B.4800C.5500D.4600【答案】B30、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】A31、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】B32、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】D33、工程竣工验收时，施工单位必须签署（）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】B34、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】D35、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】D36、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】C37、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】D38、建筑企业安全生产管理的重点是()。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】B39、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】C40、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】A41、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】A42、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】D43、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】D44、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。A.4B.6.13C.32D.无法确定【答案】A45、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】B46、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】C47、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C48、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】A49、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】A50、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】B多选题（共20题）1、为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求，工程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的（）进行综合评价。A.施工经验B.机械设备能力C.技术及管理实务D.与建设单位的关系E.特殊及主体工程人员资格【答案】ABC2、施工安全技术交底应包括的主要内容有（）。A.工程项目施工作业特点和危险点B.针对危险点的具体预防措施C.相应安全操作规程和标准D.安全生产管理制度E.发生事故后应及时采取的避难和急救措施【答案】ABC3、下列关于合作体和联合体的陈述中，正确的有（）。A.联合体是一种临时性的组织B.联合体中任何一家公司倒闭，其他成员不必承担其经济责任C.合作体在合同结构上与联合体不一样D.合作体各方都没有足够的力量完成特定的任务E.合作体各方按照合同约定各自承担民事责任【答案】AD4、在限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取()的方法，以招标方式确定开发建设单位。A.竞地价B.竞房价C.竞配套设施D.竞物业服务费E.竞社区服务【答案】AB5、工程成本管理体系中的每一个环节都是相互联系和相互作用的，这种关系表现为（）。A.成本预测是成本决策的前提B.成本计划是成本决策目标的具体化C.成本控制是对成本计划的监督D.成本核算是成本计划的基础E.成本核算是对成本计划的检验【答案】ABC6、现阶段建设工程监理的特点有（）。A.建设工程监理的服务对象具有单一性B.建设工程监理属于强制推行的制度C.风险较大D.建设工程监理具有监督功能E.市场准入的双重控制【答案】ABD7、影响工程成本的因素有（）。A.工程量B.物资预算定额含量C.活劳动预算定额含量D.完成单位工程量的物资消耗量E.活劳动的单价【答案】AD8、某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销售收人两部分。该企业当年亏损，则当年需实际缴纳的税种有（）。A.营业税B.增值税C.企业所得税D.城市维护建设税E.教育费附加【答案】ABD9、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.对该小区物业的承接查验B.办理业主人住手续C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为D.进行小区物业设备安装【答案】ABC10、依照我国法律，下述各项中必须进行招标的有（）。A.施工合同估算价为150万元，项目总投资为3200万元的矿井建设工程B.经济适用住房建设项目，设计单项合同价128万C.某镇医院建设项目，勘察单项合同价48万元D.亚洲银行贷款的生态保护工程，监理单项合同价200万元E.旅游设施工程、单项取暖、空气净化设备采购合同98万【答案】ABD11、某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于（）。A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C.专业工作队数与施工段数之合减去1，再乘以流水步距D.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部持续时间E.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和【答案】ACD12、在组织流水作业时，划分流水施工段的基本要求有（）。A.有利于保持结构的整体性B.为组织连续、均衡施工，各流水段的劳动量应保持大致相等C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等D.参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同E.流水施工段的划分应保证工人施工有足够的工作面【答案】AB13、总监理工程师不得将下列（）工作委托给总监理工程师代表。A.根据工程进度情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员B.签发开工令、工程暂停令和复工令C.签发工程款支付证书，组织审核竣工结算D.组织编写监理月报、监理工程总结，组织整理监理文件资料E.调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔【答案】ABC14、现阶段设计集体土地使用权的交易品种包括（）A.农户承包土地经营权B.林权C.荒山使用权D.城镇土地使用权E.荒丘的使用权【答案】ABC15、在工程成本分析过程中，既要分析客观原因，也要分析主观原则，下列各项中属于客观原因的有（）。A.材料采购控制不严B.限额领料制度执行不大C.甲方资金不能按时到位D.设备不能按计划供应E.劳动管理不规范【答案】CD16、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.生产技术B.劳动组织的先进合理程度C.国民经济发展D.生产工人自身素质【答案】ABD17、按现行施工企业会计制度规定，工程成本核算设置的总账科目有（）。A.工程施工B.机械作业和辅助生产C.预提费用和待摊费用D.企业管理费用和财务费用E.工程结算成本【答案】ABC18、下列方法中，可以用于不确定性分析的有（）。A.盈亏平衡分析B.期望值分析C.现值分析D.价值分析E.敏感性分析【答案】A19、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.预计今年可以保本B.若今年固定成本保持去年水平不变，则今年将不能保本C.若单位产值变动成本率能够降低，则保本产值也会降低D.若今年预计的施工产值大于5000万元，则保本产值也会增加【答案】AC20、工程质量管理的原则包括（）。A.以预防为主B.技术标准化C.管理标准化D.用数据说话E.为用户服务【答案】AD大题（共10题）一、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。按生产要素工程建设定额可分为()。【答案】二、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】三、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】四、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来