全一级建造师关于招投标经典案例分析

一级建造师关于招投标经典案例分析【案例-1】某政府办公楼项目，2013年10月14日出售招标文件，2013年10月18日停止出售招标文件，2013年11月1日9点为投标截止日，招标控制价为8600万元。投标人甲投标报价为8700万元并于2013年11月1日8：30提交一份“将投标报价下浮至8265万元”的补充文件。2013年12月5日招标人向投标人丙发出中标通知书，2013年12月10日投标人丙收到中标通知书，2014年1月5日双方签订合同并进行备案的同时将中标结果通知其他未中标的投标人。2014年1月20日，招标人与中标人丙签订了一份让利5%的补充协议。因招标过程中存在违规行为，当地主管部门责令招标人重新组织招标。问题：指出上述事件的不妥之处，说明理由。答:不妥之处为:

(1)2013年11月1日9点为投标截止日不妥。.

因为根据规定，自出售招标文件至提交投标文件截止日不少于20日。

(2)投标人甲将投标报价下浮至8265万元不妥.

因为根据规定，投标人的优惠必须体现在清单的综合单价或相关的费用中，不得以总价下浮《或者让利、降价》方式进行报价，否则以废标处理。

(3)2014年1月5日招标人与中标人签订合同不妥。

因为根据规定，应在中标通知书发出之日起30天内，招标人与中标人签订合同。.

(4)2014年1月5日招标人将中标結果通知其他未中标的投标人不妥。

因为根据规定，招标人在向中标人发出中标通知书同时，应将中标結果通知其他所有未中标的投

(5)2014年1月20日，招标人与甲签订了一-份让利5%的补充协议不妥。

因为根据规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。【案例-2】某保障房项目是省政府投资的重点建设项目，投标截止日是2015年1月31日。因质量要求较高，招标人要求投标人必须获得过当地优质工程奖。2015年1月22日投标人甲、乙、丙认为招标文件存在错误，遂向招标人提出。招标人核对后，于当天分别向投标人甲、乙、丙进行书面澄清并改正，并将投标截止日顺延至2015年2月3日。问题：指出上述事件的不妥之处，并说明理由。答:不妥之处有:

(1)招标人要求投标人必须获得过当地优质工程奖不妥。

因为根据规定，任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。

(2)招标人分别向投标人甲、乙、丙进行答复不妥。

因为根据规定，招标人应向所有招标文件收受人进行答复。

(3)招标人将投标截止日顺延至2015年2月3日不妥。

因为根据规定，招标人对招标文件进行必要的澄清和修改应在投标截止时间15日前进行，不足15日的，应顺延投标截止日。【案例-3】某依法必须招标的建设工程项目，为保证公平、公正，开标由当地的招标办主任主持，且当众宣读、公布了招标控制价、标底。在评标过程中，招标人向某投标人提出协商和建议：某关键工序其若采用更为先进的施工工艺，将很有可能中标。评标结束后，评标委员会确定了排名第一的中标候选人为中标人。问题：指出上述事件中不妥之处，并说明理由。答:上述事件中的不妥之处有:

(1)开标由招标办主任主持不妥。

因为根据规定，开标应由招标人主持。

(2)开标时公布招标控制价不妥。

因为根据规定，招标控制价应在招标文件中公布，不得保密。

(3)在评标过程中，招标人与投标人就投标方案进行协商不妥。

因为根据规定，在确定中标人前，招标人与投标人不得就投