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文档简介

PAGEPAGE1商铺租赁合同合同的订立本商铺租赁合同（下称“本合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）双方订立。本合同是甲乙双方的共同意志表示，自双方签字/盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。商铺的交付与验收甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方。乙方应在接受商铺之日起2天内进行验收。如乙方对商铺有异议，应书面告知甲方并在自接受商铺之日起7天内提出。逾期未提出异议的，乙方视为已经接受商铺。商铺的用途与规划用途乙方承租的商铺应按照双方约定的用途进行使用。商铺的规划用途为______（填写）______。乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或改变商铺的使用性质。商铺使用中应当遵守相关法律法规，不得使用商铺扰乱社会秩序或违反公序良俗，如因乙方的行为造成任何损失或费用，应由乙方自行承担。租金及支付方式商铺的租金为人民币__________元/（平方）（月）。按照出租面积和租金标准计算的租金由乙方于每月（日、期等）前支付给甲方。租金支付方式为__________（如全额预付/月付/季付等）。押金为保证本合同的履行，乙方应在签订本合同之日起3日内，向甲方支付按照使用面积计算的押金人民币_________元。租期届满或双方协商解除合同时，经乙方退还商铺并进行验收后，甲方应在收到商铺全部清点及验收合格后将合法扣除的款项予以退还。如商铺内有设施或物品损坏，或因乙方原因产生其它费用，甲方有权在押金中扣除。商铺的维修、保养商铺的维修、保养由甲方负责。乙方须对商铺进行妥善使用及保管，如因乙方原因造成商铺损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。商铺窗户、门、门框、玻璃、门铃等设施如损坏，经费用清单核算，修缮费用由乙方承担。税金租金包含物业管理费等相关费用。如商铺因乙方原因导致被税务部门要求缴纳税款，由乙方自行承担。合同期限本合同期限自______（填写）______年______（填写）______月______（填写）______日起，至______（填写）______年______（填写）______月______（填写）______日止，共计______（填写）______年。乙方应于期满前__________天告知甲方是否续签，若续签，续租期限为______（填写）______年。合同的变更与解除双方同意在签订本合同之后，若需变更合同内容，应在变更前达成书面协议，并由双方共同签字或盖章。如乙方未依照约定时间支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾出商铺。若因有重大原因需解除本合同，应在解除前达成书面协议，并由双方共同签字或盖章。其他约定（此项根据具体情况可自行增加）争议解决方式本合同在履

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