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文档简介

商铺租房合同参考1.合同双方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方签订，双方应该具体表述。2.租赁商铺甲方将其名下位于（商铺地址）的商铺分局出租给乙方，在使用期内，商铺应该不得转租、转让或以任何方式转让其使用权。3.租赁期限双方约定，本合同租赁期为（租赁期限），起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。租赁期满后，如乙方有继续租赁意愿，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商签订新合同。4.租金支付乙方须在每（支付周期）内支付（租金金额）的租金，以现金/汇款等方式支付，并提供相应的发票。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每天（逾期罚款比例）的比例向其支付逾期滞纳金。逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同并追究其违约责任。5.押金和保证金乙方应该在合同签订之日前，支付一定的押金和保证金给甲方。其中押金用于保证租金、物品等费用的支付，而保证金则是用于维护物业、设备等完好状态的费用，具体金额双方应至少有约定。6.商铺使用权双方约定，乙方仅能将商铺用于卖场、办公、仓库等和商业性质相符的用途。乙方应注意保持商铺的清洁、整洁，不得在商铺中进行不合法、不道德或不符合本合同约定的商业行为等。7.商铺管理商铺管理权限由甲方承担，包括对商铺的安全、保洁、消防等进行管理。乙方应注意在商铺内的使用和管理中奉行国家相关法律法规和规范性文件。8.商铺维修商铺内的设施设备应有严格的管控和使用标准。如因乙方使用等问题造成商铺内的设施设备存废，乙方应该承担相应的处置和替换费用。9.突发事件处理如在租赁期内发生洪水、火灾等不可抗力事件，乙方应该第一时间联系甲方，并配合甲方进行灾害处理和防范。10.合同解除双方约定，如在使用期间发生违法违规、不履行合同义务等情况，违约方应承担相应的违约责任，并承担相应的经济损失。一方户接受解除合同请求，另一方须在（解除之日）前将商铺交还甲方。11.合同争议本合同的争议应该通过协商解决，如不能协商达成解决，商铺所在地的人民法院应该是有管辖权的，双方服从其管辖和判决。12.合同附件（可选项）本合同还包括以下附件：商铺平面图、场地照片、证照、行业许可证、法人执照等。13.其他约定事项本合同中未能约定的条款和相关规定，双方可单独确定具体约定。本合同的条款是否有效、适用及解释等问题应以最新的适用法律及相关法规为准。14.合同生效在双方签署并盖章后，本合同生效。本合同分为一式两份，甲方和乙方各持一份，均

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