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文档简介

厂家厂房出租合同前言本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就租赁含生产厂房的房屋达成一致后，制定并签署。双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，自愿、平等地约定双方的权利和义务，并按照合同的约定行使各自的权利、承担各自的义务。甲方权利和义务1.甲方应按照合同规定将房屋交付乙方，并保证房屋处于正常的使用状态和维修状态，且无影响使用的安全隐患。2.甲方在房屋租赁期内负责对房屋进行正常的维护，保修并作出必要的更新或维修，以确保房屋一直处于正常使用状态。3.甲方负责缴纳房屋所有的日常管理费用，包括但不限于物业费，保安费，卫生费等等相关的管理费用。4.甲方应在签订合同时交付乙方必要的房屋证明材料并将相关的税务事宜处理好。乙方权利和义务1.乙方应按照约定时间和地点支付租金，并在租赁期内按照合同的约定使用房屋，不得擅自作出改动或与合同的约定不一致的用途。2.乙方应相应地支付相关物业管理费用。3.乙方负责按时缴纳相关水电费用等等与房屋使用相关的费用，并保证正常的使用。乙方应按规定归还房屋并保证房屋在租赁期结束时没有产生任何设施、装修损坏。4.乙方应当遵守我国的有关法律法规，不得从事违法行为并遵守与本合同有关的规定。其他约定1.租赁期限：本合同约定的租赁期限为______年。2.租金：本合同租金为______元/月，由乙方按照约定时间和方式支付。3.保证金：双方约定乙方需要交纳总额为______元的保证金，保证在租赁期满之后按照约定将房屋全部返还给甲方，并且房屋内没有任何设施装修损坏所需产生的修缮或赔偿费用。4.租赁违约赔偿：在租赁期间，存在下列违约情况之一的，违约方应向另一方支付违约金。（1）乙方逾期两个月以上未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方支付一个月的违约金。（2）乙方擅自将房屋转租或转借第三方或改变约定用途的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方支付三个月的违约金。（3）如乙方擅自拆卸、移动本房屋内的设施，或未按约定用途使用或产生任何设施、装修损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿费用和违约金。文字表述甲方：（公司名称）________乙方：（公司名称）______

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