某工程定价策略及控制管理

11工程造价计价与控制第一讲

工程造价构成内容提要本讲主要内容：第一节概述；第二节设备及工具、器具购置费用的构成；第三节建筑安装工程费用构成；第四节工程建设其他费用构成；第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。重点难点1、我国现行投资构成和工程造价构成；

2、世界银行工程造价构成；

3、设备购置费的构成及计算；

4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算；

5、安装工程费用构成；6、建筑安装工程费用内容及构成概述、直接工程费、间接费、利润及税金、国外建筑安装工程费用、土地使用费、与工程建设有关的其它费用、与未来企业经营有关的其它费用；

7、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。新大纲要求〔一〕熟悉建设工程造价的构成；〔二〕掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；〔三〕掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容；〔四〕了解世界银行建设工程费用构成和国外建筑安装工程费用构成。旧大纲要求〔一〕掌握我国建设工程造价的构成与计算方法；〔二〕掌握设备及工器具购置费构成与计算；〔三〕掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算；〔四〕掌握工程建设其他费构成内容及有关规定；〔五〕掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容及有关规定；〔六〕了解世界银行建设工程费用构成和国外建筑安装工程费的构成。内容讲解第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成

我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。具体构成内容如下图。

例1：建设工程总投资可以表示为〔

〕。

A、固定资产投资十流动资产

B、固定资产十流动资金

C、工程造价十流动资产投资

D、工程造价十流动资产答案：C例2：以下费用中，属于间接费的是〔

〕。A．现场管理人员工资B．离退休人员退休金C．平安保险费D．工程承包费答案：B二、世界银行工程造价的构成〔一〕工程直接建设本钱：〔1〕土地征购费；〔2〕场外设施费用；〔3〕场地费用；〔4〕工艺设备费；〔5〕设备安装费；〔6〕管道系统费用；〔7〕电气设备费；〔8〕电气安装费；〔9〕仪器仪表费；〔10〕机械的绝缘和油漆费；〔11〕工艺建筑费；〔12〕效劳性建筑费用；〔13〕工厂普通公共设施费；〔14〕车辆费；〔15〕其他当地费用。〔二〕工程间接建设本钱：〔1〕工程管理费；〔2〕开工试车费；〔3〕业主的行政性费用；〔4〕生产前费用；〔5〕运费和保险费；〔6〕地方税。〔三〕应急费：(1)未明确工程的准备金；

(2)不可预见准备金。例3：世行工程造价构成中，应急费包括〔

〕。A、未明确工程准备金

B、建设本钱上升费

C、不可预见准备金

D、运费和保险费

E、各种酬金答案：A，C例4：世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储藏，可能动用，可能不动用。这项费用被称为〔

〕。

A、不可预见准备金

B、建设本钱上升费

C、预备费

D、未明确工程准备金

答案：A

(四)建设本钱上升费用

第二节

设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成及计算

设备购置费是指为建设工程购置或自制的到达固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费例5：设备购置费包括〔

〕。

A、设备原价

B、设备运输费用

C、设备安装调试费

D．单台设备试运转费

E．设备采购保管费答案：A，B，E〔一〕国产设备原价的构成及计算

国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产

标准设备原价和国产非标准设备原价。

1．国产标准设备原价。

国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。

2．国产非标准设备原价

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如本钱计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按本钱计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：

〔1〕材料费：

材料费=材料净重X(1+加工损耗系数)X每吨材料综合价

〔2〕加工费：

加工费=设备总重量(吨)X设备每吨加工费

〔3〕辅助材料费(简称辅材费)：

辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标

〔4〕专用工具费。按(1)~(3)项之和乘以一定百分比计算。〔5〕废品损失费。按(1)~(4)项之和乘以一定百分比计算。〔6〕外购配套件费，根据相应的价格加运杂费计算。〔7〕包装费。按以上(1)~(6)项之和乘以一定百分比计算。〔8〕利润。可按(1)-(5)项加第(7)项之和乘以一定利润率计算。〔9〕税金。主要指增值税。计算公式为：增值税=当期销项税额—进项税额

当期销项税额=销售额X适用增值税率

(销售额为(1)~(8)项之和)〔10〕非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达：

单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)X〔1+专用工具费率〕

X(1+废品损失费率)+外购配套件费]X(1+包装费率)

—外购配套件费}X(1+利润率)+销项税金

+非标准设备设计费+外购配套件费

(二)进口设备原价的构成及计算

进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。

1、进口设备的交货类别

进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。

目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货，有目的港船上交货价、目的港船边交货价(FoS)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价。装运港交货类。即卖方在出口国装运港交货；主要有装运港船上交货价(FoB)，习惯称离岸价格，运费在内价(C&F)和运费、保险费在内价(CIF)，习惯称到岸价格。例6：采用装运港船上交货价〔FoB〕进口设备，卖方的责任是〔

〕。

A、负责租船订舱、支付运费

B、负责装船后的一切风险和费用

C、负责办理海外运输保险，并支付保险费D、负责办理出口手续，并将货物运装上船

答案：D例7：以下交货方式中，对买方最有利的是〔

〕。

A、内陆交货类

B、出口国装运港交货类

C、进口国装运港交货类

D、目的地交货类

答案：D

2．进口设备抵岸价的构成及计算

进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FoB)，其抵岸价的构成可概括为：

进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费，例8：运输保险费计算公式为〔

〕。

A.运输保险费=原币货价(FoB)/(1—保险费率)X保险费率

B.运输保险费=〔原币货价(FoB)+国外运费〕X保险费率

C.运输保险费=〔原币货价(FoB)+国外运费〕/(1—保险费率)X保险费率

D.运输保险费=〔原币货价(FoB)+国外运费〕/(1+保险费率)X保险费率

答案：C例9：以下选项中表示货物到达进口国口岸，但还没有纳关税的是〔

〕。

A、到岸价

B、抵岸价C、运费、保险费在内价

D、CIF价

E、关税完税价格

答案：ACDE例10：进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下〔

〕构成。

A、交税完税价格

B、关税

C、消费税

D、增值税

E、银行财务费答案：A，B,C例11：对局部进口设备应征收消费税，计算公式为〔

〕。

A、应纳消费税额=〔到岸价+关税〕×消费税税率

B、应纳消费税额=〔到岸价+关税十增值税〕×消费税税率

C、应纳消费税额=〔到岸价+关税〕×〔1+消费税税率〕×消费税税率

D、应纳消费税额=〔到岸价+关税〕／〔1—消费税税率〕×消费税税率

答案：D(三)设备运杂费的构成及计算

1．设备运杂费的构成设备运杂费通常由以下各项构成：

(1)运费和装卸费；

(2)包装费；

(3)设备供销部门的手续费；

(4)采购与仓库保管费。

2．设备运杂费的计算设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其公式为：

设备运杂费=设备原价X设备运杂费率

二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建工程初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有到达固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。计算公式为：

工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率

第三节建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述(一)建筑安装工程费用内容1．建筑工程费用内容

(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

(2)设备根底、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。

(3)为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的撤除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2．安装工程费用内容

(1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。

(2)为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。(二)我国现行建筑安装工程费用构成

我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四局部：直接工程费；间接费，方案利润和税金。其具体构成和计算如表所示。

二、直接工程费〔见书上p14页表〕

建筑安装工程直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。(一)直接费

直接费是指在工程施工过程中直接消耗的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

1、人工费

建筑安装工程费中的人工费，是指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。构成人工费的根本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。

2、材料费

材料费的两个根本要素是材料消耗量和材料预算价格。

(1)材料定额消耗量。预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品(分局部项工程或结构构件)必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可防止的损耗量。

(2)材料预算价格。材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料费的根本计算公式为：

材料费=∑(工程量X材料定额消耗量X材料相应预算价格)

3、施工机械使用费施工机械使用费的根本计算公式为：

施工机械使用费=∑(工程量X机械定额台班消耗量X机械台班综合单价)

+其他机械使用费

(二)其他直接费

1、其他直接费的组成内容

(1)冬、雨季施工增加费；

(2)夜间施工增加费；

(3)材料二次搬运费；

(4)仪器仪表使用费；

(5)生产工具用具使用费；

(6)检验试验费；

(7)特殊工程培训费；

(8)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用；

(9)特殊地区施工增加费。

2、其他直接费的计算

其他直接费是按相应的计取根底乘以其他直接费费率确定。计算公式为：

(1)土建工程：

其他直接费=直接费X其他直接费费率

(2)安装工程：

其他直接费=人工费X其他直接费费率(三)现场经费

现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。

1、临时设施费

临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、撤除费用或摊销费用。临时设施费一般单独核算，包干使用。

2、现场管理费

现场管理费是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用。现场管理费的计算

现场管理费是按相应的计取根底乘以现场管理费费率确定。

1)土建工程：现场管理费=直接费X现场管理费费率

2)安装工程：

现场管理费=人工费X现场管理费费率例12：施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入〔

〕。

A其他直接费B．间接费C．工程建设其他费用D．现场经费答案：D例13：以下费用中不属于直接工程费的是〔

〕。

A．材料费B．企业管理费C．其他直接费D．现场经费答案：B三、间接费

(一)间接费的组成内容按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费和其他费用组成。

1．企业管理费

企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括：

(1)企业管理人员的根本工资、工资性补贴、职工福利费等；

(2)企业办公费；

(3)差旅交通费；

(4)固定资产使用费；

(5)工具用具使用费；

(6)工会经费；

(7)职工教育经费；

(8)劳动保险费；

(9)职工养老保险费及待业保险费；

(10)保险费；

(11)税金；

(12)其他费用。

2．财务费

财务费是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。3．其他费用其他费用包括按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。(二)间接费计算

间接费是按相应的计取根底乘以间接费费率确定。计算公式为：

(1)土建工程：

间接费=直接工程费X间接费费率

(2)安装工程：

间接费=人工费X间接费费率

例14：关于建筑安装工程取费，以下说法正确的有〔

〕。

A．土建工程的间接费以直接工程费为取费根底

B．安装工程的间接费以人工费为取费根底

C．土建工程的其他直接费以直接工程费为取费根底

D．安装工程的其他直接费以人工费为取费根底

E．土建工程和安装工程的方案利润均以人工费为取费根底答案：A，B，D四、利润及税金〔一〕方案利润

依据不同投资来源或工程类别，方案利润率实施差异利润率。〔二〕税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。

1、营业税。营业税是按营业额乘以营业税税率确定。

应纳营业税=营业额×3％

2．城乡维护建设税：

应纳税额=应纳营业税额X适用税率

3、教育费附加

应纳税额=应纳营业税额X3％浅五、东国外叙建筑逢安装雨工程程费用躺的构婆成赔

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我国现行建设工程工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.根本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用正确答案：D解析：工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。包括：〔1〕、土地使用费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金。〔2〕、与工程建设有关的其他费用：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费。〔3〕、与未来企业生产经营有关的其他费用：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。2.

世界银行规定的工程直接建设本钱不包括〔〕。A.施工管理人员工资B.工艺建筑费C.设备购置费D.安装工程费正确答案：A解析：世界银行规定的工程直接建设本钱主要包括〔1〕、土地证购费；〔2〕、场外设施费用；〔3〕、场地费用；〔4〕、工艺设备费；〔5〕、设备安装费；〔6〕、管道系统费用；〔7〕、电气设备费；〔8〕、电器安装费；〔9〕、仪器仪表费；〔10〕、机械的绝缘和油漆费；〔11〕、工艺建筑费；〔12〕、效劳性建筑费用；〔13〕、工厂普通公共设施费；〔14〕、车辆费；〔15〕其他当地费用。故不含施工管理人员工资。3.

以下不属于国产非标准设备原价构成的是〔〕。A.加工费B.营业税C.辅助材料费D.费品损失费正确答案：B解析：国产非标准设备原价构成的是〔1〕、材料费；〔2〕、加工费；〔3〕、辅助材料费；〔4〕、专用工具费；〔5〕、费品损失费；〔6〕、外购配套件费；〔7〕、包装费；〔8〕、利润；(9)、税金〔主要指增值税〕；(10)、非标准设备设计费。故应选B、营业税4.

工具、器具及生产家具购置费一般通过〔〕计算。A.设备原价+运杂费B.设备原价×〔1+运杂费率〕C.设备原价×〔1+运杂费率〕×〔1+损耗率〕D.设备购置费×定额费率正确答案：D解析：工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具器具及生产家具费率计算。5.

以下不属于设备运杂费构成的是〔〕。A.运费B.装卸费C.费品损失费D.仓库保管费正确答案：C解析：设备运杂费构成的是〔1〕、运费和装卸费；〔2〕、包装费；〔3〕、设备供销部门的手续费；〔4〕、采购与仓库保管费。6.

国外一般把建筑安装工人按技术要求分为高级技术工、熟练工、半熟练工和〔〕。A.杂工B.小工C.壮工D.普通工正确答案：C解析：国外一般把建筑安装工人按技术要求分为高级技术工、熟练工、半熟练工和壮工。7.

6个月以上的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入〔〕。A.现场管理费B.企业管理费C.工程建设其它费用D.人工费正确答案：B解析：应归入企业管理费中的劳动保险费。劳动保险费指企业支付离退休职工的退休金〔包括提取的离退休职工劳保统筹基金〕、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。8.

在批准的初步设计范围内，设计变更、局部地基处理等增加的费用应计入〔〕。A.现场经费B.施工企业管理费C.涨价预备费D.根本预备费正确答案：D解析：按我国现行规定，预备费包括根本预备费和涨价预备费。其中，根本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，而涨价预备费是指建设工程在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。9.

在以下费用中，属于建筑安装工程间接费的是〔〕。A.施工单位搭设的临时设施费B.高空、井下等特殊工种平安保险费C.劳动定额测定费D.工程保修费正确答案：C解析：建筑安装工程间接费包括〔1〕、企业管理费。〔2〕、财务费。〔3〕、其他费用。其他费用包括按规定支付工程造价〔定额〕管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。10.

某工程直接工程费为180万元，间接费为27万元，方案利润为10万元，营业税率为3%，那么该工程的营业税为〔〕万元。正确答案：B解析：营业税=〔180+27+10〕*3%=6.510万元。

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效二、泄多项萝选择樱题1.

属于进口设备到岸价内容的有〔〕。A.FoB价B.外贸手续费C.银行财务费D.运输保险费E.设备检验试验费正确答案：AD解析：进口设备到岸价的形式有：〔1〕、运费、保险费在内价〔CIF〕；〔2〕、FoB价+国际运费+运输保险费；〔3〕、〔FoB价+国外运费〕/〔1—保险费率〕等。注意区别“抵岸价〞和“到岸价格〞。2.

国产标准设备原价一般是指〔〕。A.设备预算价格B.设备制造厂交货价C.出厂价D.设备购置费用E.合同价正确答案：BCD解析：国产标准设备原价一般是指设备制造厂交货价，即出厂价或订货合同价。3.

属于设备工器具购置费的有〔〕。A.设备从交货地点至工地的运费B.新建工程首批生产家具购置费C.新建工程首批生活家具购置费D.进口设备外贸手续费E.进口设备银行手续费正确答案：ABDE解析：指没有到达固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品件等购置费用。4.

以下费用中，属于进口设备抵岸价的有〔〕。A.装运港船上交货价B.国际运输费C.国内运输费D.银行财务费E.外贸手续费正确答案：ABDE解析：进口设备抵岸价的构成可概括为：进口设备抵岸价=货价十国际运费十运输保